湟中拦隆口镇扎什营村2013.3.7

湟中县拦隆口镇扎什营村村庄规划（2013-2025年）（2013年“党政军旗共建示范村”）

2013年3月陕西中晟规划设计研究院有限公司一、总则二、村庄现状概况三、村庄发展规划四、村庄建设规划五、村庄基础设施规划六、近期环境整治规划七、投资估算主要内容一、总则

●规划范围扎什营村村庄行政区划的面积为0.7平方公里；规划控制范围的面积为20公顷，其中村庄建设用地面积为12.25公顷。

●规划期限本次规划期为2013-2025年。近期：2013年～2015年；远期：2016年～2025年。●规划重点1．重点打造村庄公共服务中心；2．加强村庄环境整治改造；3．彰显村庄建设特色；4．完善村庄基础设施和公共服务设施；5．保护建设宜居自然生态环境；6．细化各类建设项目投资估算。二、村庄现状概况

●自然概况扎什营村地处青海省东部，位于拦隆口镇镇政府以东5公里处，该村通村公路是拦隆口镇黑咀村通往上五庄镇的黑上公路。距省会西宁市28公里，距县城30公里。

扎什营村生产总值379.25万元，第一产业为144.25万元，其中：种植业121.25万元，畜牧业23万元；第二产业总产值为125万元；第三产业110万元。一、二、三产业的比例为38：33：29。拦隆口镇扎什营村位于拦隆口镇镇政府以东5公里处，中小学生在巴达初中就读，办学条件良好。2009年在社会力量的支持下，扎什营村建成幼儿园一所，现有教学用房320平方米，目前能满足村幼儿教育的需要。扎什营村共有农户166户，总人口645人，村“两委”班子又固定的办公场所，党员有教育培训和活动场地，村老年人没有休闲娱乐的活动中心，扎什营村已建一所60平方米砖混结构的村卫生室，占地面积100平方米，符合《村卫生室建设基本标准》的要求。●社会经济概况●村庄建设概况三、村庄发展规划

●村庄分级、分类与定位村庄分级：扎什营村属于中型中心村。（规划期末人口为750人）村庄分类：根据村庄地理位置及生产条件，扎什营村村庄类型为：川水农业村。村庄定位：西纳川流域以蔬菜种植为主的综合性农业产业基地和新农村建设示范村。●生产发展规划1、产业发展策略

（1）.优化产业结构，以经济作物种植为龙头，积极发展设施农业。（2）.在科学发展观的指导下，建立现代农业发展模式。（3）.延长产业链条，发展产业化经营，兴办村级工商企业。（4）.拓宽农业功能，产业化发展与发展观光农业，发展农村旅游相结合。（5）.村级产业化与地区产业化相结合，提高产业化程度。2、重点建设项目规划1、无公害蔬菜产业为本村的主导产业应继续发展，日光节能温室解决了当地光热不同步的问题，实现了蔬菜的常年供应，改变了蔬菜市场的品种结构，提高了种植蔬菜的效益。目前全村日光温室500栋，涉及全村93户，平均亩产值3万元。种菜收入已占农民人均纯收入的30%。2、村庄内耕地连片，适宜发展现代农业。3、鼓励有能力的村民进行规模化养殖，进而带动全村。●生产发展规划2、重点建设项目规划4、对村庄剩余劳动力进行劳动技能培训，使得村民掌握一定劳动技能，扩大就业面。5、利用过境公路的有力优势，发展服务业，增加农民收入，提高村民生活质量。6、推进植树造林，建设绿色家园项目。7、积极发展劳务输出项目。加强劳务技能培训，以“阳光工程”为平台，广泛开展实用技术培训、职业技能培训和劳动力转移培训，引导广大村民要从现在的体力型输出逐步向技能型、专业型和知识型输出转变。劳务输出方向以省内发展较快的地区为主，逐步向东南沿海地区延伸。8、基础设施和公益事业建设项目。9、精神文明建设和基层组织建设项目。四、村庄建设规划

●村庄建设类型

根据《青海省社会主义新农村建设村级规划编制大纲》中对村庄规划的分类要求，本次规划的扎什营村属于旧村改造类型。●村庄建设规模1、人口规模扎什营村全村645人，166户，依据村庄的人口性别比例、年龄构成，结合计划生育政策，产业发展等，按自然增长率和机械增长的综合平衡法估算，预测规划期内人口规模为700人，新增15户。2、用地规模现状村庄建设用地为11.56公顷，人均建设用地179.2平方米；规划建设用地12.25公顷，人均建设用地175平方米。●总体布局结构本次规划按照统一规划、合理布局、设施配套、节约用地的原则，形成“一心、一轴、三组团”的结构形态。“一心”：即村庄中部的公共服务主中心；“一轴”：即纵贯村庄南北向的村庄主要道路发展轴线；“三组团”：即村庄西部居住组团、中部服务中心、东部居住组团。各居住组团布置片区中心广场、健身活动场地、篮球场、健身器材等文体娱乐设施，并且加以绿化。在植物选择上以乡土树种为主，点缀花卉灌木，充分发挥植物的自然特性，以群植、丛植、孤植作为配置的手法，从平面和竖向组合成丰富多彩的绿化景观。本着改善农村居住条件的原则，考虑到当地群众的居住特点与形状，住宅均以当地传统居住形式为主。对于具体形式与色彩可自由灵活，各家而异，宅院围墙采用传统工艺砌筑，风格统一，并且在宅前进行绿化，种植树木、花卉。宅院住房前为一定面积的院落，院落内可以种植蔬菜、瓜果，或者设置蔬菜大棚，也可种植花草，美化环境。●村庄建设用地规划（1）居住用地规划规划对现状的村民住宅院落基本予以保留。规划新建居住用地，新建每户宅基地按三分地控制，院落布局采用22M×21M，规划居住用地主要是内部整合，填空补齐。考虑到当地居民生活习惯，居住建筑布局以“凹”字型合院形式布置。规划期末，共布局住宅180户。其中保留原有住宅136套，改建住宅29套，其余15套新建住宅是为满足本村人口增长的需要。（2）公共建筑用地规划公共服务设施功能与规模切合实际，根据村庄人口规模和日常生活需要配置。规划村庄的公共设施集中设置于中部组团的公共服务中心，包括村委会(含党员活动室和宣传教育室)、幼儿园、警务室、卫生室、文体活动室(包括图书报刊阅览室、健身活动室、乒乓球和台球室等)、商业服务网点等各种设施。公共服务设施组团内还设置村民文化广场，包括篮球场和绿地公园，可作为村民集会活动、唱歌跳舞的场所。公共设施组团内还要建公共厕所、垃圾收集箱等。●村庄广场设计（1）广场现状扎什营村现状村委会不能满足村庄发展需求，因此新选址建设广场和村委会。●村庄广场设计（2）广场方案一（2）广场方案二●村庄广场设计（3）广场方案三●村庄广场设计●村庄鸟瞰图●总体景观风貌规划

村口景观的塑造：村口风貌应自然、大方、亲切、醒目、宜人。通过门楼、小品配置、植物造景于建筑空间营造等手段突出景观效果

根据村庄的实际情况，集中布置公共绿地，主要布置于村庄内各公共服务片区。

村庄主要道路两侧进行绿化，村庄内部的公共绿地、中心广场等通过场地铺装、花坛、座椅、雕塑等景观小品营造丰富的广场空间。对沿村庄中部，南北走向的水渠整治改造，规划形成滨水景观带。对河两岸进行绿化布置，形成良好地景观形象，保护生态环境，营造绿色的生态风光，形成村内独有的村庄滨水景观带。五、村庄基础设施规划

●道路交通规划主要道路路面宽为12米。次要道路路面宽为7米。宅前道路面宽为4米。1处广场，1处公共停车场。●道路竖向规划竖向规划设计原则。（1）结合现场地形，设计中尽量减少土方工程量，并尽可能的就地平衡；（2）满足消防、排水、市政管线等市政工程要求；（3）创建规划区丰富的景观效果，满足视觉享受；（4）加强不同功能区之间的联系和加快规划区用地建设。村庄建设用地地形呈东北高，西南，竖向规划依据自然地形确定排水方向，道路标高尽量接近自然标高，以减少土方量。排水方向基本为自西向东，雨水就近排入附近农田耕地沟渠。●给水工程规划定额取70升/人·d，最高日用水量为68.6m³/d。村庄给水管网采用环枝结合的形式。管径采用DN150～DN50。根据村庄规模，远期消防用水采用同时发生火灾1次，每次2小时，一次灭火用水量10L/S,则消防用水量为72m3/次。（消防用水未计入总用水量）●

排水工程规划雨污分流制。生活污水排放量为34.3m³/d。排水管网依地形、地势布置，管径采用DN300～DN200。●电力工程规划电力引自拦隆口镇区，采用10千伏配电线路，沿村庄主要道路架设，配电网采用低压配电。规划区用电总负荷为267.8KW。

规划村庄内新增设变压器1台200KVA，电力线路采用架空敷设，设置在主要道路的东侧或北侧。●电信广电工程规划电信线路由拦隆口镇电信支局接入。规划区内预测电话共为195门。规划在庄内设1台电话交接箱，容量为225L。电信线路按地下直埋电缆方式敷设。规划有线广播电视覆盖率达到100％，有线电视电缆采用地下埋设，并在远期逐步过渡到宽带通讯传输，以光缆形式进入村内。移动电话拥有率以4人一部计算，远期移动电话将达到173部，移动通信基站采用中区制，无线通讯基站，其有效服务半径为5～7公里，可覆盖整个村庄。●能源工程规划规划采用液化石油气、太阳灶、太阳能热水器、煤炭等多做方式作为主要能源。采用新技术新材料发展沼气，使沼气池不受环境温度的影响，保证用气的安全性、可靠性。规划积极推广使用被动式太阳房、太阳灶、太阳能热水器等新能源方式，以减少对煤炭的使用量。●环卫工程规划规划结合村委会设置环卫站，村庄中设置1处垃圾转运站，7处垃圾收集点。规划在村内共设置公共厕所4处，其中一处与村委会广场结合布置。在各居住较为集中的区域平均每70m半径内设垃圾箱一处，主要道路每100m左右设置一处垃圾箱，垃圾箱应美观、卫生、耐用，并能防雨、阻燃。●综合防灾规划

（1）抗震规划扎什营村的地震基本烈度为7度，根据国家有关规定，一般建筑物抗震设防均按7度设防，对重要建筑物及生命线工程进行经济安全性评价，按8度设防。（2）消防规划以村庄内主、次道路作为消防通道；村庄道路应考虑消防要求，其宽度、高度均不小于4m。各消防通道转弯半径不小于12m,回车场面积为12×12㎡。（3）防洪规划确定西纳川河防洪20年一遇设防，山洪按30年一遇设防。六、近期环境整治规划●居住环境整治

1、住宅整治规划及建筑设计应考虑节能、省地、抗震、卫生新型住宅。2、各家农户都应将建设在宅基地外的牲口棚、厕所及杂物间等拆除，挪进院落内，进行合理摆布。3、引导村民逐步整合现有住宅的形式、体量、色彩及高度，形成整洁协调的村容风貌；●公共环境整治

1、公共场所的铺装建议采用当地砖、石、木、草等材料，手法宜提倡自然，岸线应避免简单的直锐线条，人行便道避免过度铺装；2、中心广场及组团节点等重要场所规划布置环境小品，其简朴亲切，以农村特色题材为主，突出地域民族文化特色；3、村委会、卫生室、集中商业点等公共服务建筑应满足基本功能要求，宜小不宜大，尽量利用现有建筑，建筑形式与色彩应与村庄整体风貌协调；4、根据村庄历史沿革、文化传统、地域和民族特色确定建筑外观整治的风格和基调；5、中心广场整治时应保留现有场地上的高大乔木及景观良好的林木、植被，保证公共活动场所的良好环境；6、中心广场和组团局部公共活动场所应平整、畅通，无坑洼、无积水、雨雪天无淤泥。并选择性配套设置坐凳、儿童游玩设施、健身器材、村务公开栏、科普宣传栏及阅报栏等设施，提高综合使用功能。7、村内公共场所、庭院、街道都要进行绿化和美化，力争达到见缝施绿，宜草种草、宜花种花、宜树植树。整个规划区绿地系统采用点、线、面相结合的手法。点绿化为院落绿地、街头绿地等，线绿化主要指行道绿化，面绿化主要指绿化场地。大面积的利用绿化提升环境质量，通过树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间。●道路环境整治1、村庄道路结合现状完善道路网结构，进行截弯取直，逐步打通断头路形成环路，为消防车及紧急救援车辆提供必要的通道。

2、对道路断面进行统一规划，包括道路边沟和人行道的设计。过长的巷道设置错车带。

3、道路两旁种植行道树，行道树以杨树为主。

4、村内主要道路设路灯。●整治改造意向●整治改造意向●整治改造意向七、投资估算●产业建设项目投资估算序号建设项目总投资（万元）1蔬菜种植基地3002种子培育基地2503蚕豆产业基地3504民俗文化体验809合计980●村庄建设项目投资估算经初步估算，村庄建设项目估算总投资为523.4万元。序号建设项目建设规模单价总投资（万元）1村委会建筑面面积200㎡（包括卫