精装修质量通病预防的技术要求

精装修质量通病预防的技术要求一、石膏板吊顶1、A、目开工后应与其他单位配合主动绘制综合顶面图，作为顶面灯孔、风口、检修孔等放线的依据。B、主副龙骨应避让以上各部位。

2、石膏板顶面与梁体及墙面的收头不能平接，应在前期放线时尽早发现并做出设计调整。（若平接见附图①做法，否则见附图②做法）

2021/4/2723、A、挂与主龙骨下口无缝隙，主挂要拧紧。

B、吊筋要垂直，吊筋长度超过1米要做签证，丝杆膨胀头的质量要控制好。

4、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2735、伸缩缝可用A、打胶;B、嵌入玻璃;C、50*70凹缝处理。视项目的要求而定

6、A、吊顶沿边龙骨采用50副龙骨。主龙骨尽量采用60系列及注明吊杆规格镀锌丝杆吊筋、长度。B、如果施工中龙骨间距为300*600应作好签证工作（签证不行的话按定额要求施工）

2021/4/2747、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2758、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2769、“日东纺”覆贴板可建议甲方多采用（施工快、效益好）。

10、A、吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为木龙骨细木工板基层，表面封石膏板。B、注意隐蔽中无需标写木龙骨尺寸，对于引入顶面以上部分的细木工板应标明隐入高度。

C、作为叠级或翻边基层的细木工板必须可采用“L”型。“L”型底口与副龙骨连接，可保证平直度。

2021/4/27711、A、普通拱顶可把石膏板浸湿、压制定型后封板。（可作为定加工产品进行签证）B、特殊要求的采用定做的加强异形纤维石膏板。（丁山香格里拉的大型拱顶）

12、超高、中厅顶面，建议甲方采用进口“日东纺”覆贴板施工可避免石膏板吊顶的开裂现象。

2021/4/278二、轻钢龙骨石膏板隔墙1、隔墙龙骨与墙、柱面收头时不可平接。可凹入或凸出，在现场放线时可及时作出设计调整。2021/4/2792、A、隔墙龙骨为保证隔音、防裂缝，封板最好是可采用双面双层9.5厚石膏板，内填充隔音棉。B、前后石膏板错缝安装。

2021/4/27103、A、隔墙龙骨要看施工现场情况，是否要隔到楼板底，还是只要高于吊顶面即可。也可直接固定于顶面龙骨上。B、高度超过4米，用100系列隔墙龙骨。C、隔墙龙骨要进行定尺加工。

D、隔墙做地垄时注意要做隐蔽（与B一回事）。一般不好做，建议不做。容易涨出，不好封板。

2021/4/27114、A、

门洞、窗洞四周的石膏板封板接缝必须在中心线上，以免今后产生裂缝。B、注意对多余石膏板的利用及做好损耗系数的签证。

2021/4/27125、A、隔墙龙骨下口为石材或木踢脚板，在封板时必须留出此空间。

B、贴石材的基层钢板网最好是双层。

C、木踢脚9厘板基层注意防腐、防火处理。

2021/4/27136、土建未找平的地面施工沿地龙骨时，采用浸泡过水柏油的木块垫出施工高度。2021/4/27147、定额中竖龙骨间距为600mm，横为1500mm，要缩小龙骨间距，必须先由甲方签证。8、A、石膏板封板，板缝必须为“V”形口（上板前预先刨好）。B、自攻镙丝不要破坏纸面，没入1—2mm，潮湿环境可采用防水石膏板加镀锌自攻螺丝施工。

C、石膏板禁止使用针钉固定。

2021/4/2715三、乳胶漆、墙纸1、A、新粉刷墙面与老墙面相接处，应粘贴网格布后再施工。（网格布米数可签证）B、粉刷墙面等湿作业尽量在早期完成，使其充份干透。

2、1—7月不能用纤维素，防止返碱、长毛现象。3、A、乳胶漆最后两遍必须为喷涂（喷涂时注意成品保护）。B、喷涂后若墙面损坏再修复时仍要使用喷涂，不能用羊毛刷或滚筒进行修复施工。

C、半哑或丝光面的乳胶漆品牌不能使用。2021/4/27164、乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）5、墙顶面阴阳角处理要平直，应先弹线，后批灰。（由专人负责检查）6、空调机房、配电间、消防楼梯等附房，乳胶漆可简化施工（品牌可另选，人工单价要下调）。7、墙纸使用前要试贴,防止出现色差,褪色,接缝明显等问题（试贴的墙纸由供应商提供）。8、墙纸定货要有计划，防止分批进货时有产生色差现象。9、清油封底的墙面要做隐蔽，要经甲方认可，尽量做到两遍隐蔽。石膏板面贴缝带，尽量做两层隐蔽。2021/4/2717四、木饰面、地毯、软包(一)、木饰面:1、木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场所，易于控制材料的损耗及现场管理。2、所设计的饰面材尽量是市场上较少见的（可自取名并做好签证工作）。3、A、板面或门扇的宽度及高度要考虑饰面板的尺寸，尽量减少损耗。（可调整设计）

B、板面或门扇的木饰面要考虑木材表面花纹的统一性。如有拼缝必须留企口，尽量不密拼。（大批量应到厂家看样选货）

C、门套或木板面高度超过2.4米，应留缝处理。2021/4/27184、A、定加工板要注意花纹的统一性（横纹饰面板、拼花饰面板、斜纹板，定尺板等等）。

B、定加工产品应派专人在出厂前验收。

C、定加工的饰面板必须入仓库由仓管员管理，统一发放。（饰面板做好签证工作）5、A、3mm板面留缝要按“V”字型施工。B、5mm“凹”型缝；凹型留缝的基层面要贴一层厚木皮，粘贴的基层要批灰并打磨平整。做隐蔽，包死工程不建议做。

C、企口缝要注明描色均匀。2021/4/27192021/4/27206、木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场所，易于控制材料的损耗及现场管理。7、A、板面基层龙骨尽可能的把木龙骨变更为专用覆面龙骨。（做好签价工作）

B、突出墙面超过5公分的板面不能采用覆面龙骨，画成双层木龙骨基层。

C、覆面龙骨支撑卡可采用沿地龙骨替代。8、现场橱、柜门很容易变形。因此衣橱门或其他橱、柜门，尽可能设计的厚一些或可采用铝框门（铝框门注意签价）9、A、木扶手及木线条的接缝应采用指接。（作好签证工作）B、大型木线条为防止变形可考虑木材与中密度板复合的方式。

2021/4/272110、A、如设计中橱柜内没有特殊要求，不要采用木饰面，可采用白色或木饰面的三聚氯氨板。（做好签价工作）

B、三聚氯氨板采用PVC包边条收口。11、现场橱、柜门很容易变形。因此衣橱门或其他橱、柜门，尽可能设计的厚一些或可采用铝框门（铝框门注意签价）2021/4/272212、A、门框基层制作时,装铰链处用柳桉木方实木,其他采用白松木方,木门框应注明门框尺寸及材质。铰链注意不要装反,铰链锣丝注意十字对正。

B、门框注意防腐处理。2021/4/272313、A、饰面板安装，严禁使用万能胶可采用白乳胶加蚊钉固定。

B、如为浅色木饰面安装、使用蚊钉固定打入时要垫入三夹板条，待白乳胶干透后再拔出蚊钉。14、A、门套线固定，表面钉眼尽量要少，（特别是浅色木材可采用从侧面打入针钉）。B、大型线条可从反面开凹槽后再固定。C、订货时要出图。（收货时验收木质及色差）2021/4/272415、A、地板筋下口空隙，不允许用砂浆填嵌，采用双倒刹合并后带胶用钉子固定，且间距不得大于300mm。地板筋平整度，必须控制在2mm以内。

B、地板筋、毛地板要作好防腐处理。C、毛地板最好是多层板或杂木地板，不得使用质量差的细木工板。2021/4/272516、A、木地板与墙面留缝在1cm左右，不得加倒刹。B、免漆地板，拆箱堆放不得少于15天。C、地板注意色差分类，可分区铺设。(二)、软包:1、A、同一软包布分批定货，要注意色差问题。B、布料进货要认真丈量，注意色差，由仓管员专门负责保存。C、布面选择：不能太稀松。2021/4/27262、A、软包分割要按布料尺寸来定（布料门幅一般在1.2ｍ），如产生过大的损耗可变更设计。B、软包板面要注意花纹一致。（尽可能选单色或暗花的）C、软包基层板用石膏板或其他防火、防潮材料，安装时尽可能不用针钉。(三)、地毯:1、地毯定货要按现场放样出图，套材使用。

2、地毯的毛高会影响门扇留缝。（小样应尽早确定）2021/4/2727五、石材1、A、石材定货前须有专人去厂方看大板，了解色泽、货量等。B、提货前应有专人先到石材厂验货。C、大理石在验货要注意坑点不大于2毫米*2毫米,数量在1-2个以下,花岗岩的色斑不大于2*2,数量在1-2个以下。2、A、在出石材排板图时，要了解一下石材毛光板尺寸，尽可能的减少损耗，如果损耗太大，应及时调整设计方案。（地面石材不得大于800*800）。

B、石材排板图要按现场尺寸来画（或对分包的图进行审核）。石材如果是斜铺或其他异形铺贴，尽可能套模数，减少损耗。（损耗要签证）2021/4/27283、A、石材切割必须用红外线切割机。B、为了保证石材花纹及色泽一致性，每一块出厂石材必须都编号。（编号由厂方负责）4、A、石材送到施工现场后，必须分类进行立放，且后背板要靠足基层。（由专人负责分配）B、石材施工前必须要按编号预排，及时发现问题，力求最佳效果。5、A、墙面设计为消面或砂岩类石材时要注明表面做透气式防污处理。（防污剂要签价）B、砂岩只能用澳洲粗斜纹材质。施工时保护措施要做好，花纹要对齐。（厂方负责刷防污剂）C、砂岩与其它材料接缝时，可打接缝胶处理、描米色。2021/4/27296、浅色麻石类进场后除正面外的其他5个面做防渗透处理,铺贴时,要用白水泥灌浆。（防渗剂要签价）7、A、洞石在施工时采用较好的不含油性的云石胶或AB胶安装，可防止出现渗油、返黄现象。（可采用背栓式安装工艺）B、禁止使用“502”胶水作板材的临时固定。8、A、洞石在施工时采用较好的不含油性的云石胶或AB胶安装，可防止出现渗油、返黄现象。（可采用背栓式安装工艺）B、禁止使用“502”胶水作板材的临时固定。2021/4/27309、A、墙面国产石材接缝尽量采用“V”字形，可避免因材质问题导致的平整度不达标。B、石材“V”型企口与木板面的阴角处理，不能产生一个三角空洞。2021/4/273110、卫生间墙面薄板石材注意空鼓问题。尽量采用专用粘洁剂。（粘贴剂要签价）11、地坪砂浆粘结层必须控制在2-4cm之内，。12、A、地面石材铺贴尺寸不能大于800*800,以免石材变形。（除非厚度加厚）B、大理石背面薄膜网要撕掉,防止空鼓。13、地面弧形石材拼花要注明采用专业水刀切割，厂方定做。（水刀切割要签价）2021/4/273214、地面石材与地毯交接处用5mm宽不锈钢或铜条收头。15、A、石材线条必须顺真，不得有缺角、掉楞等现象。B、石材线条（槽）的抛光度，应与面板的大面相一致。C、石材线条的对角，应符合现场的实际要求。2021/4/273316、地面石材与地毯交接处用5mm宽不锈钢或铜条收头。17、A、石材,木板窗台板安装时注意留1%泛坡,窗台板下口要抛光或磨平。B、台柜面石材接缝高低差。在收货时验收仔细。

2021/4/273418、A、石材踢脚线施工前，墙面要凿进去2cm。（要签证）B、石材踢脚线接缝的高低差问题。收货时验收仔细。2021/4/273519、A、楼梯踏步与侧面的收头要有详细的图纸，踏步板最好是40厚或双层磨边。B、楼梯踏步板与楼梯侧面乳胶漆的处理，容易交叉污染。C、踏步板及立板侧面应抛光处理及突出乳胶漆面1cm。2021/4/273620、A、石材消防门、电箱门等的施工时应注意所用石材要与大面石材的花纹、颜色保持一致。（石材编号以后放仓库由专人看管）

B、留缝的高度与板面相一致。21、墙面石材干挂马片式施工，可逐渐转为背栓式施工。（背栓系统要签价）22、A、石材地面或墙面施工完毕后，建议甲方做进口镜面蜡水打蜡，以起到保护的作用。（蜡水要签价）B、石材做镜面之前，务必先做小样确认质量。2021/4/273723、A、如果石材变形有高差，用水抛机抛平，抛平范围前后20公分左右，水抛后再镜面处理。B、大理石表面出现磨痕、刮伤后不能使用刀片或磨光机清理，可使用钢丝棉，或2200#水砂纸轻轻打磨后上蜡抛光处理。24、A、石材铺贴完成后，必须清缝，嵌缝。B、石材补缝的说明：用纸胶带保护好云石，再均匀地填入补缝剂。（白色大理石类不可贴纸胶带）C、石材保护必须采用塑料薄膜的在前提下，再采用其它保护措施。25、火烧面石材的防污处理，应由厂家负责。（防污处理要签价）2021/4/2738六、墙地砖1、墙地砖定货及收货时要注意批号和色差等问题。2、镜面抛光砖注意样品的抗污测试。3、特殊基层面上可采用专用粘结剂，粘贴墙砖。（粘结剂要签价）4、粘贴需留缝的墙砖，勾缝采用专用嵌缝膏。（嵌缝膏要签价）5、地漏与地砖的套割必须严密。（先做小样，后定标准）6、墙砖上、下粘贴时尽可能不要出现半砖情况。（可调整标高）2021/4/27397、实际施工中水泥砂浆找平配合比1：2左右，定额为1：3，需做隐蔽或签证。8、地面砖及石材铺设，定额已含20mm1：3水泥砂浆找平层，施工厚度超出时应追加签证或在隐蔽中注明，最好注明为找平层（1：2水泥砂浆找平层厚20mm或30mm）。9、墙面水泥砂浆定额为1：3水泥砂浆可标为1：2水泥沙浆。但贴墙砖的粉刷层最好签证粉刷工程量多少，因为这项粉刷层已包括在墙面砖当中，不另行计算。2021/4/2740七、不锈钢及铝板1、不锈钢制品由仓管员负责验收保管。2、A、不锈钢管对角处必须满焊后打磨、抛光。（不锈钢管壁厚不得低于1.2mm）B、烧焊处不得出现焊穿、断焊、凹凸不平、烧糊等缺陷。3、所有不锈钢板制品接缝要做小样确认后施工。