房地产消防培训

消防知识培训主讲人：田亚军13637870618123目录一、消防手续申报要求及规范二、消防系统的分类三、消防设施的工作原理一、消防手续申报要求及规范建设工程消防设计备案范围1、不属于消防行政审批范围的建设工程（含室内外装修工程）消防设计审核。2、依法不需要取得施工许可的土建工程，可以不进行消防设计备案。3、300平方米以下的装修工程可以不进行消防设计备案。4、300平方米以上的装修工程先进行设计备案，通过后再装修材料送检和设施设备检测取得合格后，最后进行验收备案。

歌舞娱乐游艺放映场所范围根据国家现行技术规范规定，歌舞娱乐游艺放映场所范围为：歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等。

人员密集场所范围根据《消防法》规定，人员密集场所是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所，医院的门诊楼、病房楼、学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院、福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。二、消防系统的分类火灾自动报警系统消火栓系统自动喷淋灭火系统防排烟系统应急广播系统应急疏散指示系统其他（一）火灾自动报警系统1、火灾探测器（感温，感烟，感光，可燃气体探测器和复合火灾探测器等五种类型）2、消防控制中心（设置在建筑物的首层）（二）室内消火栓给水系统1、消火栓箱2、室内管网3、消防水箱4、市政入户管5、消防水池6、消防水泵7、水泵结合器8、消防泵控制室（三）自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统的组成和分类

1、由闭式或开式喷头，管道系统，报警阀，报警装置，充气或排气设备，火灾探测器和供水设施等组成。

2、自动喷水灭火系统分为湿式、干式、预作用、雨淋和水喷雾灭火系统。（四）干粉灭火系统1、干粉灭火系统主要由火灾探测器，动力气瓶，干粉储罐，减压阀，输粉管道和喷嘴等组成。2、干粉灭火系统分为固定式和移动式两种，固定式又分为全淹没灭火系统和局部应用灭火系统。（五）气体灭火系统1，气体灭火系统由储存装置，启动分配装置，输送释放装置，监控装置等组成。2，按使用的灭火剂分：有二氧化碳灭火系统，卤代烷替代灭火系统，1301灭火系统，1211灭火系统。3，按灭火方式分：有全淹没气体灭火系统，局部应用灭火系统，手持软管和竖管气体灭火系统。4，按管网部署分：有组合分配灭火系统，单元独立灭火系统和无管网灭火系统。（六）其它消防设施浦东金茂大厦消防电梯1、建筑高度超过100米的公共建筑应设避难层。消防电梯必须在避难层停靠，避难层应设有应急广播，应急照明，设独立的防烟设施和固定灭火系统。2、一类高层公共建筑，高度超过32米的二类公共建筑，12层以上的单元式住宅和高度超过32米的高层厂房，库房都应设消防电梯。防火卷帘（图一垂直防火卷帘）（图二横向推送防火卷帘）1、防火卷帘是用于水平阻挡火势蔓延的消防设施。其耐火极限3-4小时能保持完整性。2、发生火灾时，门运行到底后，按上行钮，门升到中位后延时0-180秒下降到底。三、消防设施的工作原理（一）火灾自动报警系统

工作原理：火灾自动报警系统在火灾初期，将燃烧产生的烟雾，热量和光辐射等物理量，通过感温，感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。一般火灾自动报警系统与自动灭火系统，室内消防栓系统，防排烟系统，通风系统，空调系统，防火门，防火卷帘等相关设备联动，自动或手动发出指令，并启动相应的灭火装置。感烟、感温探测器的保护半径和保护面积火灾探测器的种类地面面积S房间高度h一只探测器的保护面积A和保护半径R房屋坡度θθ≤15°15°≤θ≤30°θ＞30°ARARAR感烟探测器S≤80h≤12806.7807.2808.0S＞806≤h≤12806.71008.01209.9h≤6605.8807.21009.0感温探测器S≤30h≤8304.4304.9305.5S＞30h≤8203.6304.9406.3（火灾自动报警系统工作原理图）火灾探测器是对火灾进行有效探测的基础与核心。报警控制器是火灾信息处理和报警识别与控制的核心。通过联动装置实施对消防设备的联动控制和灭火操作。在灭火救援工作中，消防部队可以充分利用该系统的功能进行侦察，救援等，也可查看各种消防控制设备的运行情况。（二）室内消火栓给水系统（）消防水箱单向阀屋顶消火栓室内消火栓室外消火栓消防水泵消防水池水泵结合器阀门市政管网进户管生活用水室内消火栓给水示意图（三）自动喷水灭火系统湿式喷水灭火系统示意图工作原理：发生火灾时，在火场温度的作用下，闭式喷头的感温元件温升达到预定的动作温度范围时，喷头开启，喷水灭火。水在管路中流动后，打开湿式阀瓣，水经过延时器后通向水力警铃的通道，水流冲击水力警铃发生声响报警信号，同时，水力警铃前的压力开关信号及装在配水管始端上的水流指示器信号传送至报警控制器或控制室，经判断确认火警后启动消防水泵向管网加压供水，达到持续自动喷水灭火的目的。工作原理：预作用喷水灭火系统在雨淋阀之后的管道内，平时充满低压气体，火灾发生时，安装在保护区的感温，感烟火灾探测器首先发出火警报警信号，控制器在将报警信号作声光显示的同时开启雨淋阀，使水进入管路，并在很短的时间内完成充水过程，使系统转变成湿式系统，以后的动作与湿式系统相同。

水喷雾灭火系统的工作原理与雨淋系统基本一致，其区别主要在于喷头的结构和性能不同，雨淋系统采用标准开式喷头，而水喷雾系统则采用中速或高速喷雾喷头。（四）气体灭火系统气体灭火系统的工作原理和控制方式工作原理：防护区一旦发生火灾，首先火灾探测器报警，消防控制中心接到火灾信号后，启动连动装置，延时30秒后，打开启动气瓶的瓶头阀，利用气瓶中的高压氮气将灭火剂储存容器上的容器阀打开，灭火剂经管道输送到喷头喷出气体灭火。延时是考虑防护区内人员的疏散。系统控制：为确保系统在发生火灾时及时可靠地启动，系统的控制与操作应满足一定的要求。全淹没气体灭火系统一般应具有自动控制，手动控制和机械应急操作三种方式。无管网灭火系统应具有自动控制，手动控制两种启动方式。局部应用气体灭火系统用于经常有人的保护场所时，可不设自动控制。1、火灾应急照明：应急照明灯一般安装在疏散楼梯间，走道和防烟楼梯间前室，消防电梯间及其前室合用前室，观众厅，展览厅，多功能厅，餐厅和商场营业厅等人员密集的场所。2、疏散指示标志：供人员安全疏散。一般设置在楼梯间的墙面或休息平台板下，在走道的墙面或顶棚下，在厅堂的顶棚或墙面上，在楼梯口，太平门的门口上部。一般设在距地面不超过1米的墙上。防烟排烟设施1、防烟排烟设施的分类：有机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。2、防排烟设施设置的范围：长度超过20米的内走道。面积超过100平方，且经常有人停留或可燃物