个人商业店铺租赁合同范文3篇

个人商业店铺租赁合同范文3篇店铺租赁所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特别情形下解约退租的权利。你们商业店铺租赁合同是怎样的呢?以下是我整理的商业店铺租赁合同，欢送参考阅读。

个人商业店铺租赁合同范文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本合同于年月日在签订

门面租赁合同

出租方(甲方)：签订地点：承租方(乙方)：签订时间：年月日

第一条总那么

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

其次条门面根本状况

租赁门面座落于新化金玉华庭小区，间数1，建筑面积60平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更其用途。第四条租赁期限

自年月日起至年月日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限相同。(注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)

第五条租金及租金的结算

1.租金由乙方按先缴租金后租房的原那么支付，每年预交一次。

2.该门面租金按每年递增%计算，第一年租金为元(大写元整),其次年租金为元(大写元整)，第三年租金为元(大写元整)，合同期为5年，门面租金第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

4.甲方开户行帐号：。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

第六条其它费用

1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业管理、门面自身易损局部等费用由乙方担当。

2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。

3.租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，那么由乙方支付。4.其它费用担当：。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有以下权利、义务：1.甲方权利

(1)按约定收取租金

(2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改良、添附所导致的资产增值局部属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不赐予乙方任何补偿。

2.甲方义务

(1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。

(2)本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。

(3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方运用合同门面状况并提出合理运用看法。

(4)出租门面管理权发生改变，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面管理权人，本合同接着有效。

(5)该出租门面的正常损坏(包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造)由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方，否那么，甲方不担当任何责任。

3.乙方权利

(1)按约运用门面。

(2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。4.乙方义务

(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

(2)如需变更门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。

(3)踊跃帮助甲方对门面的修缮、管理行为;运用中发觉问题，应刚好告知甲方，按双方约定对门面进展修理维护。

(4)担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满，

(5)如须要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

(6)合同期内乙方有监视、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。

第八条乙方承诺

1.乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即担当涉及本合同项下租赁门面的平安、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反平安、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行担当，假设因此致使甲方遭遇损失的，乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。

2.甲方有权对租赁门面平安、环境、治安、消防、工商等方面进展检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其平安、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

第九条门面的出售与转让

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权(但甲方关联交易除外)。

2.乙方未经甲方同意，

第十条租赁门面的归还及其他

1.租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

2.租赁期间乙方添附的动产乙方可以撤除，不动产及装修局部不得撤除，属甲方全部。3.租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但接着占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

第十一条门面质量、产权瑕疵担保

1.乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

2.甲方应保障乙方在运用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵扰第三方权利的状况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按以下方式担当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：

1.甲方违约责任：

(1)每延迟一日交付门面，担当合同总金额万分之五的违约金。

(2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常运用门面，担当合同总金额5%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

(2)未经甲方同意，(3

(5)租赁双方在合同期内应签订《消防平安承诺书》，假设乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门惩罚，每违反其中一项向甲方支付1010元违约金并担当一切责任。

第十三条合同变更与解除

1.双方协商相同，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。

2.一方紧要违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款担当相应责任。

3.因不行抗力缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。4.单方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

④乙方装修前必需把装修方案告之甲方，经甲方同意前方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进展装修、变更门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的;断电等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方耽搁交付出租门面10日以上的;

②甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租门面。

5.合同变更或解除，不能免除违约方应担当的违约责任。第十四条不行抗力

1.不行抗力事务包括：斗争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。

2.因不行抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。

3.由于不行抗力的缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自担当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

第十五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。

第十六条通讯地址

双方确认以下地址为双方的法定通讯地址，如有变更应刚好通知对方。

出租方(甲方)通讯地址：联系人：电话：

承租方(乙方)通讯地址：联系人：电话：第十六条其他

1.本合同未尽事宜，另行商定补充协议。

补充条款：2.附件：本合同之附件为合同组成局部。本合同包含以下附件：(1)门面附属设施及门面配套设施清单。(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。3.本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。

乙方(签字盖章)甲方(签名盖章)

地址：地址：身份证号：身份证号:联系电话:联系电话:开户银行:账号:

附件2：门面附属设施及门面配套设施清单

开户银行:账号:

甲方(签字)：乙方(签字)：

交接日期：年月日

个人商业店铺租赁合同范文2

出租方：(以下简称甲方)

营业执照：

法定代表人:

承租方：(以下简称乙方)

承租人(法定代表人)：

身份证号码(营业执照)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商相同，签订本合同。详细内容如下：

第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途

1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给乙方从事正常的商业经营。

2、租赁房屋面积平方米左右。

3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

4、租赁房屋的用途：商业用房。

其次条租赁期限

1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方须要接着租赁，那么应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进展甲乙双方协调，协商不成的，将遵照本合同

第六条中第2项之规定。

2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。

第三条费用约定、交纳期限

签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁运用保证金。

第四条双方权力与义务

(一)甲方的权力与义务

1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。

2、甲方帮助乙方支配物业保证乙方的水、电的正常供应。

(二)乙方的权力与义务

1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进展相应扣除。

2、乙方在不破坏房型构造的前提下，可以对商铺进展局部改造和装修，但须要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进展。

3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否那么由此产生的问题由乙方自行解决。

第五条终止合同

1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

(1)不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进展的。

(2)甲方必需保证乙方水、电的正常供应。

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。

(1)利用租赁房屋，从事非法活动的;

(2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(3)未经甲方同意，擅自拆变更动租赁房屋构造的;

(4)乙方在承租期内，乙方不得进展涉及商业物业销售的相关业务。

3、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止。

第六条其他事项

1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定复原装修前原状后交与甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未复原至原状，那么甲方将对租赁房屋进展装修复原，装修复原所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进展相应扣除。

3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。

5、本合同以双方签字后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：电话：电话：

个人商业店铺租赁合同范文3

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、房屋状况

建筑面积：二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于20_年10月7日向乙方交付该房屋。房屋租赁期为3年，自20_年10月7日起至20_年10月14日。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋，那么应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：20_年10月7日至20_年10月13日为免租期，自20_年10月14日起前两年(即20_年10月14日起至20_年10月13日)每年按人民币730_元(大写：柒万贰仟元整)计算租金，第三年(即20_年10月14日至20_年10月13日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。

(二)租金每年支付一次，先付后运用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日千分之五支付违约金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

(二)租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方担当，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。

六、房屋运用要求和修理责任

(一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

(二)租期期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由甲方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备费用及修理费用由乙方担当。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付该房屋占用期间运用费。