多层厂房造价指标分析

多层厂房造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX有限公司厂房项目工程分类建筑工程-工业项目-厂房工程地点外环线外一奉贤区建筑物功能及规模集危险品仓库、综合仓库、车间为一体的厂房开工日期2010年4月26日竣工日期2010年9月30日建筑面积（平方米）其中:地上10819.06 地下 建筑和安装工程造价（万元）1140.18平方米造价（元/平方米）1053.86结构类型框架层数（层）危险品仓库：地上1层综合仓库：地上5层车间：4层和5层建筑高度（檐口）（米）危险品仓库：5.83m综合仓库：26.9m 4层车间24.9m5层车间：25.2m层高（米）危险品仓库：首层5.15m综合仓库：首层7.5m、标准层4.5m4层车间：首层6山、二层：5.5m、标准层6m5层车间：首层4.5m、二层：5.5m、三层6m、四层：3.5m、五层4m建筑节能挤塑聚苯板屋面保温，建筑物外窗保温性能不低于5级抗震设防烈度（度）7基础类型独立基础埋置深度（米）危险品仓库：1.45m、综合仓库：1.7m、4层车间：1.7m、5层车间：1.6m计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《上海市建筑装饰工程预算定额（2000）》、《上海市安装工程预算定额（2000）》及相关文件价格取定期人工、材料、机械价格按中标价确定、无类似单价则参照施工期间的市场平均价格

表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程桩基造价未计砌筑工程外墙类型240厚轻质砂加气砌块内墙类型240厚、120厚轻质砂加气砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）独立基础、C25、泵送、HPB235热轧钢筋、HRB335热轧钢筋、HRB400热轧钢筋、CRB500冷轧带肋钢筋、焊接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程40厚C20混凝土内配钢筋、铺土工布、30厚挤塑聚苯乙烯板、2厚SAM自粘防水卷材、1.5厚BCS改性沥青防水涂料、20厚1:3水泥砂浆找平、轻集料混凝土找坡防腐、隔热、保温工程30厚挤塑聚苯乙烯板屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程玻化砖、环氧涂料混凝土、金属骨料耐磨地面、水泥砂浆地面门窗工程钢制防火门、钢制门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程白色乳胶漆内墙、釉面砖墙面内墙天棚工程轻钢龙骨铝条吊顶、白色乳胶漆天棚油漆、涂料、裱糊工程木扶手聚氨酯漆、防锈漆其他工程-安装工程电气工程暗配镀锌管DN50、DN32、DN25、DN20,未穿线给排水、采暖、燃气工程工程PVC塑料排水管、PPR给水管，大便器、小便器消防工程-通风空调工程镀锌薄钢板、风口智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％）1分部分项工程986.36911.7086.51%1.1建筑工程646.36597.4356.69%1.2装饰装修工程267.80247.5223.49%1.3安装工程72.2066.746.33%2措施项目41.4738.333.64%3其他项目112.34103.849.85%合计1140.181053.87100.00%

表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％）1建筑工程673.69622.6959.09%1.1土（石）方工程2.532.340.22%1.2桩与地基基础工程36.8134.023.23%1.3砌筑工程100.8393.28.84%1.4混凝土及钢筋混凝土工程494.46457.0343.37%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程_--1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程（含保温）27.3325.262.40%1.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程11.7310.841.03%2装饰装修工程240.47222.2721.09%2.1楼地面工程30.4328.132.67%2.2门窗工程53.1249.14.66%2.3墙柱面工程87.9281.277.71%2.4天棚工程29.2927.072.57%2.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程39.7136.73.48%3安装工程72.2066.746.33%3.1电气工程45.3141.883.97%3.2给排水、采暖、燃气工程---3.3消防工程---3.4通风空调工程6.546.040.57%3.5智能化系统工程---3.6电梯工程---3.7其他工程20.3618.821.79%合计986.36911.786.51%注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％）1安全防护文明施工措施费28.7026.532.521.1环境保护5.004.620.441.2文明施工6.305.820.551.3临时设施5.805.360.511.4安全施工11.6010.721.022大型机械进出场及安拆0.880.810.083现浇砼与钢砼构件模板_--4脚手架8.908.230.785垂直运输机械1.101.020.106基坑支撑---7打拔钢板桩_--8打桩场地处理---9施工排水、降水---10其他措施费1.901.750.17%合计41.4738.333.64%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％）备注1暂列金额项目112.34103.849.85%装饰材料、安装主材等2专业工程暂估价项目---3计日工---4总承包服务费---合计112.34103.849.85%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。表七、工程造价费用分析（略）序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日15932147.26装饰工日13996129.37安装工日181416.77小计工日31742293.392钢筋千克6808916293.473钢模板千克14182131.084其他钢材千克214619.845木模板平方米--6水泥千克274625.387黄砂千克59265547.798石子千克6897386375.259多孔砖千块1138921052.7010砌块立方米238822.0711商品砼立方米500146.2212预拌砂浆立方米8938.25注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米--2桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米--砼管桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米161.391.49298.16外墙砌体立方米1323.312.23310.46内墙砌体立方米1096.710.14310.464混凝土工程基础（除地下室）立方米587.165.43373.09地下立方米--地上立方米4247.839.26389.895钢筋工程吨674.156.234099.966模板工程平方米25845238.8824.687门窗工程门平方米307.862.851256.84元/樘窗平方米1589.214.69336.65元/樘其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米2823.326.1020.36其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米2123.419.63129.48隔热保温平方米--10外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米8418.877.8147.67块料平方米--外保温平方米--其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米14459133.6533.05天棚平方米8809.381.4229.86内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、 工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、 综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）------照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）52.94----0.19电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-----2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器1.285.82-0.16-0.160.123燃气管（米）灶、热水器（套）---4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）-----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）----5通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）26.45