建筑安装费用定额及应用

《建筑工程概预算》教学课件教学目的和要求1、了解费用定额的基本组成2、掌握费用定额的应用建筑安装费用定额《建筑工程概预算》教学课件1.建筑安装工程费用项目组成表待续1、人工费2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费5、利润分部分项工程费措施项目费1、已完工程及设备保护费2、其他单价措施项目费1、人工费2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费5、利润单价措施项目费总价措施项目费1、安全文明施工费2、夜间施工增加费3、二次搬运费4、冬雨季施工增加费5、工程定位复测费1、安全施工费2、文明施工费3、环境保护费4、临时设施费《建筑工程概预算》教学课件其他项目费规费税金1、社会保险费2、住房公积金3、工程排污费1、暂列金额2、暂估价3、计工日4、总承包服务费1、人工费2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费5、利润1、养老保险费2、失业保险费3、医疗保险费4、生育保险费5、工伤保险费1、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加4、地方教育附加《建筑工程概预算》教学课件工程量：完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。综合单价：包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润及风险因素费等。定额单价：按要求完成的一定工程量，所消耗的人工费、材料费、施工机械使用费的金额。定额基价清单计价更利于市场化的发展趋势，更利于公平竞争和提高经济效益等2.基本概念《建筑工程概预算》教学课件一、总价措施项目费1、安全文明施工费单位：%3.2013年费用定额《建筑工程概预算》教学课件新课教学2、其他总价措施项目费单位：%《建筑工程概预算》教学课件新课教学二、企业管理费单位：%三、利润单位：%注：利润：是指施工企业完成承包工程后获得的盈利，是建筑安装企业职工所创造的价值在建筑安装工程造价的体现，是建筑安装工程费用扣除成本后的余额。《建筑工程概预算》教学课件新课教学四、规费单位：%《建筑工程概预算》教学课件新课教学五、税金税金：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。《建筑工程概预算》教学课件新课教学4.计算程序1、分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序《建筑工程概预算》教学课件新课教学2、总价措施项目费计算程序《建筑工程概预算》教学课件新课教学3、其他项目费计算程序4、单位工程造价计算程序表《建筑工程概预算》教学课件新课教学《建筑工程概预算》教学课件新课教学例某住宅小区一住宅楼工程，六层框架结构，建筑面积3420㎡，檐高为20.9m，根据现行某地区建筑工程量消耗量定额及统一基价表[2013]计算后得：土建工程分部分项工程费为1050000.00元，单价措施项目费为336000.00元，总价措施项目费为450000.00元，其中其他项目费为200000.00元，试计算该工程土建造价（按某市区费用定额计算）。《建筑工程概预算》教学课件解分析：查13年费用定额得：规费费率为24.72%，税金为3.48%。作业：1.定额单价、综合单价的含义？2.已知某住宅工程的建筑面积为1000㎡,其土建工程分部分项工程费为235000.00元，单价措施项目费和总价措施项目费分别为40000.00元、78000元，其他项目费为100000.00元。（按某市区费用定额计算）试