方案设计内容及技术要求

方案设计内容及技术要求盐城经济开发区社区工作局为更好地效劳社区民众、经有关部门批准决定建设蔡尖社区效劳中心、巨墩-江西社区效劳中心及界河社区效劳中心。建设项目利用已经完工的相应建筑物经装饰装修后作为社区效劳中心。其中蔡尖社区效劳中心拟用蔡尖花园6号住宅楼一层东侧321M2及其二层504M2作为社区用房。一层设计为效劳大厅办公、活动场所及世代效劳室。二层为办公室、会议室、活动室及其他房间。此效劳中心建成后面积为825M2。巨墩-江西社区效劳中心拟用阳光世纪城会所的二层，建筑面积为687M2。功能区域分为效劳大厅、办公室、会议室、世代效劳室等。界河社区效劳中心拟用***楼的五层屋面及该建筑物局部六层，拟设置室外电梯一部。此效劳中心建成后面积为448M2。功能区域为效劳大厅、办公室、会议室、世代效劳室等。三个社区效劳中心装饰工程总概算约为200万元，其中装饰装修部份约为157万元，办公设备、设施及用品购买费用约为43万元。二、社区效劳中心功能定位和建设标准效劳社区民众、宣传党和政府政策、社区民众休闲娱乐。效劳功能完备，政策宣传及时准确，休闲娱乐场所环境健康向上。技术经济性价比高，创苏北一流功能性社区效劳中心。造价标准操纵在800元/M2之内（不包括办公设备、设施及用品购买费用）。3、设计理念以人为本、科学设计的思想表现于整个装饰设计的全进程中，社区效劳中心充分发挥其效劳功能，科学设计以自然舒适、轻松愉悦的形式转达给民众,表现出人文自然和谐。力求效劳、宣布道育、休闲娱乐功能紧密结合。4、设计原那么整体设计与布局在符合功能要求的前提下依照工程建筑平面、空间自由发挥；要求设计、布局构思新颖，具有简练明快感；效劳功能重点突出，制造亮点空间；具有现代气息和高科技含量；风格简约和谐。设计与装饰新颖新颖。在保证单个区域功能的同时，应充分考虑各区域之间的彼此联系，形成科学合理的整体联系。社会经济效益兼顾，采纳限额设计，操纵标准见条。计划设计进程中，应在充分考虑其社会效益的基础上兼顾设计与工程装饰本钱、保护费用和效劳中心运营效益等经济因素。设计的装饰材料品质、价钱档次为市场中等偏上水平。5、设计内容要求各社区效劳中心整体设计与布局设计要立意新颖，富有创意，布局合理，功能完善。功能区域设计布局要为效劳内容和功能效劳，力求在功能分区、功能完备、一区多用、空间利用、环境利用和通风、采光、节能、节约等问题上下功夫，力争形式与内容完美结合。效劳大厅区间力求过渡自然，幸免古板分隔，保证通行线路流畅和方便办事民众出入。功能区域明确，方便治理利用，尽可能幸免运行时相互干扰。单个功能区域设计应主线明晰，突出主题、富有特色。6、设计深度及界面要求对室内空间布置作整体设计。各功能区域要求能明确表示设计用意，标注要紧部位的细部和材料。效劳大厅室外立面标识设计。办公设备、设施及用品的示用意设计。要求标示色彩、规格、和数7、提供的技术功效文件设计构思理念文本、功能区域设计构思理念功能区域平面布局说明设计方以为需要说明的其他问题设计图纸整体设计、功能区域设计成效图整体设计、功能区域设计立体透视图整体设计、功能区域设计平面图单个功能区域立体透视图5.施工图6.功能分区分析图7.能反映建筑物内各空间彼此关系的设计示用意其他需要表达设计设计用意的图纸设计说明及各类图纸其他设计文本方案设计成效演示光盘一式