层联体别墅造价指标

联体别墅造价指标标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××花园工程分类建筑工程-民用建建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新新区建筑物功能及规模模商品房(四单元联联体别墅)开工日期2007年3月竣工日期2008年6月建筑面积(平方米米)1280建筑和安装工程造造价(万元)264.06万元元（毛坯房）平方米造价(元//平方米)2063.00结构类型框架层数（层）3建筑高度（檐口）(米)8.7层高(米)2.9建筑节能聚苯板外墙外保温温系统，挤塑塑板屋面保温温，中空玻璃璃铝合金门窗窗抗震设防烈度（度度）7基础类型预制两节方桩，桩桩承台基础埋置深度(米)1.5计价方式定额计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据上海市2000建建筑安装系列列定额及相关关文件价格取定期2007年3月--2008年年6月施工期间建建筑材料市场场信息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖桩与地基基础工程程250*250预预制两节方桩桩桩承台基础H=1.5mm砌筑工程外墙类型200厚空心砌块块外墙内墙类型200厚空心砌块块内墙100厚分隔墙混凝土及钢筋混凝凝土工程泵送钢筋砼C300II螺纹钢厂库房大门、特种种门、木结构构工程-金属结构工程-屋面及防水工程4厚SBS防水卷材防腐、隔热、保温温工程聚苯板外墙外保温温系统，30厚挤塑板屋屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程粉刷砂浆墙柱面工程外墙面砖砂骨料料涂料内坪批腻子子天棚工程批腻子门窗工程中空铝合金门窗德国威卢克克斯天窗车库门钢板防盗进进户门油漆、涂料、裱糊糊工程-其他工程-安装工程电气工程钢管塑料管BV线一般电气照照明仅安装给排水工程PP-R钢塑复复合管、简易易卫生洁具每每户一套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程安全防范系统配管管（其余甲方方指定分包、不不计入造价）电梯工程-其他工程-表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程263.422057.9799.761.1建筑工程179.311400.8467.911.2装饰装修工程58.96460.6422.331.3安装工程25.15196.499.522措施项目0.645.030.243其他项目---合计264.062063.00100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1建筑工程179.311400.8467.911.1土（石）方工程1.4711.480.561.2桩与地基基础工程程26.49206.9510.031.3砌筑工程17.42136.096.601.4混凝土及钢筋混凝凝土工程108.52847.8141.101.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程16.36127.816.201.8防腐、隔热、保温温工程---1.9其他工程9.0570.703.432装饰装修工程58.96460.6422.332.1楼地面工程11.1386.954.212.2墙柱面工程20.20157.837.652.3天棚工程5.2941.332.002.4门窗工程22.34174.538.462.5油漆、涂料、裱糊糊工程---2.6其他工程---3安装工程25.15196.499.523.1电气工程14.31111.805.423.2给排水工程8.7768.523.323.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程（配配管）2.0716.170.783.7电梯工程---3.8其他工程---合计263.422057.9799.76表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费0.070.540.031.1环境保护0.010.0780.001.2文明施工0.0130.100.001.3临时设施0.0290.230.011.4安全施工0.0160.130.012大型机械进出场及及安拆0.0520.410.023现浇砼与钢砼构件件模板0.181.410.074脚手架0.241.880.095垂直运输机械0.080.630.036基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理0.020.160.019基础排水、降水---10其他措施费---合计0.645.030.24表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程179.311400.8410.277.771.734.502.503.301.1基础工程27.96218.449.1877.712.814.502.503.301.2地上工程151.351182.4010.4377.851.424.502.503.301.3地下工程--------2装饰装修工程58.96460.6417.6171.330.764.502.503.303安装工程25.15196.48------3.1电气工程14.31111.8014.6674.791.134.621.503.303.2给排水工程8.7768.5217.2873.530.524.410.963.303.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程2.0716.1712.2678.241.024.980.203.303.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目0.645.0329.842.6917.214.502.503.305其他项目--------合计264.062063.0017.9668.273.534.582.363.30表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日5626439.53装饰工日2412188.44安装工日93472.972钢筋千克1255409807.813钢模板千克--4木模板立方米20.261.585水泥千克1016327940.006黄砂千克42752033400.0007石子千克27136021200.0008砌块立方米332.826.009商品砼立方米793.662.0010商品砂浆立方米--11门窗平方米38430.0012屋面防水平方米47837.3413墙体保温平方米1368106.8814外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米332.5825.9817面砖平方米1446112.9718电线米6553.6512.0019电线管(含易弯塑塑料管)米2419188.9820电缆米--21桥架米--22线槽米--23母线槽米--24灯具套483.7525钢管电气米179.214.0026管道米--27给水管钢塑复合米638.4649.8828PVC米--29PVC排水管米550.443.0030卫生器具(套)套40.31注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的消耗量指标标，包括制作作和施工损耗耗；22、水泥、黄黄砂、石子消消耗量不包括括商品砼、商商品砂浆用量量。表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米191.1714.942桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米5.330.42灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程外墙砌体立方米60.354.71内墙砌体立方米37.262.914混凝土工程基础（除地下室）立方米12.050.94地下立方米--地上立方米21.821.705钢筋工程吨124.39.716模板工程平方米5476427.817门窗工程门平方米115.29.00窗平方米268.821.00其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米116591.02其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米47837.34隔热保温平方米43934.3010外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米332.5825.98块料平方米1446112.97外保温平方米1368106.88其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米3328260.00天棚平方米1126.488.00内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的工程量指标标，仅包括制制作损耗；2、工程程量按《上海海市建筑和装装饰工程预算算定额2000》工程量计计算规则计算算.2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)30.2389.16----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)172.65386.29--3.751.23电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米米）引下线

（米）接地母线（米）接地极（根）-418.541.38-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器49.8442.96-0.31-0.31-3燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）--5通风空调通风风管展开面积(平平