房建主体结构工程监理实施细则

第一部分总则………………1第二部分工程质量控制……..2第三部分工程进度、投资控制……………..8第四部分旁站监理实施方案………………..11第五部分HSE监理实施细则……………….15第六部分有关监理工作的其他要求与说明….……………21第一部分总则一、前言本工程位于XXXXX院内，包括：培训综合楼一座、泵房两座，其中：培训综合楼建筑面积2568m2，泵房分别为524m2、247m2，共计3300m2，均为框架结构，抗震设防烈度为七度。培训综合楼三层，建筑高度12.15米，基底面积857m2，基础采用柱下条形基础，墙体采用A3.5加气砼砌块，M5水泥石灰砂浆砌筑，墙厚均为240，外墙保温采用XPS保温板，保温板厚30。屋面防水等级为Ⅱ级，屋面保温层为XPS保温板，厚度为50。外窗为中空玻璃窗pvc塑钢窗，带纱窗，一层外侧设防盗网。外墙体为毛面花岗石与真石漆相结合，内墙除卫生间外均为白色乳胶漆。两座泵房均为一层，基础采用柱下条形基础，墙厚均为240，墙体采用A3.5加气砼砌块，M5水泥石灰砂浆砌筑，外窗为中空玻璃窗pvc塑钢窗，带纱窗。外墙体为蘑菇石与真石漆相结合，内墙均为白色乳胶漆。为了对本工程的质量、工期和进度进行切实有效的控制，特别是对一些关键的和特殊的分部/分项工程如：地基与基础工程、砖砌工程、现浇钢筋混凝土柱、梁工程、电气工程等进行重点监控，确保按照监理规划的总目标顺利进行，根据本工程的特点，特制定本实施细则。二、适用范围本实施细则适用于本工程在施工阶段的监理工作。三、制定的依据1、工程监理规划2、《建设工程监理规范》3、监理委托合同、施工承包合同及工程材料、设备供货合同4、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、地方和企业的有关法规、条例和标准四、监理工作目标1、进度控制目标：在合同要求的工期之内竣工。2、质量控制目标：质量等级合格。3、投资控制目标：控制在工程审定的施工预算范围内。4、安全文明生产控制目标：无重大安全质量事故。第二部分工程质量控制一、施工前控制（一） 施工前准备在召开第一次工地会议之前，总监理工程师应检查以下内容：1.征地以及施工许可证是否办妥；2.进场道路、施工用水、用电以及通讯问题能否满足施工要求；3.施工组织设计是否已得到批准；4.施工单位的现场组织机构、质量保证体系是否已经建立；5.项目经理、主要技术负责人以及特殊工种人员的持证情况；6.施工单位用于施工的机具、设备的数量、性能能否满足要求等。经检查核实施工前的各项准备工作已基本就绪，能满足施工要求，则可以下达开工令。（二）测量放线测量放线的精度应符合设计要求，施工队放线并经自检合格后向现场监理申请报验。监理复核且符合要求后签认。测量放线报验申请表附件有：1、建设单位提供的定位坐标和标高、说明及测量成果图。2、工程定位放线记录及参照坐标控制网（点）示意图，放线过程简要说明。3、建设项目总平面图，图中用红颜色圈出定位放线确定的拟建工程，用红色标注引用坐标位置。4、定位放线验收记录。（三）原材料、构配件及设备的进场检验原材料、构配件及设备质量的好坏，直接影响到建筑工程质量的优劣。因此对大宗材料、构配件及设备的进场不管是建设单位供货还是施工单位自行采购，一律在承包商自检合格的基础上，向监理报验。监理应认真检查产品是否有出厂合格证、材料实验报告等，并按规定进行抽检。经验收合格后批准用于工程指定部位。1、水泥：检查生产厂家名称、生产许可证、出厂的日期、标号、品种、合格证、试验报告，并按规范规定的批量现场见证取样、送试验室检验。验收取样送检程序为：材料进场后，施工单位检查质量、清点数量、验收合格后提交验收申请（附试验委托单）。监理接到申请和委托单后，确定验收和取样时间，在申请表上填写验收取样时间，签名后，一份返给施工单位、一份存档、一份（附试验委托单）转交验收取样人员。验收取样人员按约定到现场验收取样后，在委托单上填写取样时间、签名，验收取样人保留签名后的委托单一份，其余转交施工单位存档，验收取样结束。试验报告到期后及时向施工单位索要，作为资料保存。（钢材、石子、砂、砂浆、砼、各种线材、管材等材料需见证取样送检时，验收程序亦照此办理。）2、钢材：检查其生产厂家、生产许可证、等级、型号、出厂合格证、试验报告，并抽样检查其机械性能，包括抗拉强度、屈服强度、延伸率、冷弯性能等。3、石子：检查石子的粒径、强度及级配是否符合设计要求，泥、砂、杂质含量是否符合规范要求。4、砂：检查砂子的粒径及杂质含量是否符合要求。5、砂浆、砼：检查砂浆、砼的实验配合比报告、级配、计量以及和易性是否符合要求，现场做开盘配合比检查，检查自动计量上料和人工上料的控制情况。6、加气砼、粉煤灰砌块：检查其尺寸、强度、出厂合格证。7、各种管材及配件：检查尺寸、强度、出厂合格证。8、各种门窗及配件：检查尺寸、强度、出厂合格证、铝合金线材要做实验，外窗要做耐风压实验。9、检查各种保温材料，各种防水材料，卫生洁具及配件，电器照明线、缆、灯具、开关、插座，通信及网络线、缆等的材质、规格是否符合设计要求，要检查各种产品的质量检验报告。10、水泵、水箱、变压器、开关柜等设备应认真核验出厂合格证、产品性能检测报告、以及各种相关参数是否符合设计要求（电梯井内埋件预留，应及时协调电梯供货厂家现场指导）。二、各分部分项工程施工过程控制地基与基础工程质量控制（见附表1）主体结构工程质量控制（见附表2）装饰装修工程质量控制（见附表3）建筑屋面工程质量控制（见附表4）给排水及采暖供热工程质量控制（见附表5）建筑电气安装工程质量控制（见附表6）三、工程验收控制（一）检验批的检查验收当一个检验批完成并进行自检合格后，先由施工队专业质量检查员填写检验批验收记录，然后由现场监理验收后签字确认。1、表的编号按规范规定编码，前两位为分部工程代码，3、4位为子分部工程代码，5、6位为分项工程代码，后两位为检验批顺序号。2、施工单位填写检验批验收记录时应注意：（1）对定量项目直接填写检查的数据，对超企标而未超国标的用O圈住，超国标的用△圈住；（2）对定性项目，符合规范时打“√”，不符合时打“×”。施工单位自行检查评定合格后，应注明“主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求”，专业工长（施工员）和施工班、组长须由本人签字，专业质检员逐项检查评定合格后，交监理验收。3、监理人员接到检验批验收记录后，经验收，对符合规范规定的项目，填写“合格”或“符合要求”，对不符合的，暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。当所有检测项目验收合格后，监理在验收结论栏注明“同意验收”。（二）分项工程检查验收当分项工程中所含的检验批及隐蔽工程全部验收合格后，由施工队填写分项工程报验单，交由现场监理工程师签字（检验批验收记录、隐蔽工程验收记录及图示以及分项工程验收记录附于报验单后）。1、分项工程验收记录由施工单位专业质检员填写，并由施工单位的专业技术负责人检查并做出评价后签字，再交监理工程师验收。2、监理工程师应逐项审查，同意项填写“合格”或“符合要求”，不同意项暂不填写，待处理后再验收，但应做标记，在验收结论栏中，如同意验收，签字确认；如不同意指出存在问题，明确处理意见和完成时间。（三）分部（子分部）工程验收当分部（子分部）工程所含分项工程经施工单位自检合格后，填写分部（子分部）工程验收记录表，由施工单位项目负责人交总监理工程师组织验收。1、分项工程检查：施工单位首先检查分部（子分部）工程中所含分项工程是否都通过了验收，有关有令期试件的合格评定是否达到要求，有全高垂直度或总的标高的检验项目是否进行了检查验收，自检符合要求的打“√”，否则打“×”。有打“×”的项目必须经返工整改合格，再提请监理验收，总监审查符合要求后，签注“同意验收”。2、质量控制资料核查（1）逐项核查质量控制资料。（2）能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。（3）全部项目通过，施工单位在检查评定栏内签注“同意验收”。3、安全和功能检验（检测）报告（1）检测内容按单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录中相关内容确定检查项目。（2）施工单位审查通过后打“√”，标注合格。（3）总监组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”。4、观感质量验收施工单位项目负责人组织现场检查合格后，填写有关表格，并签字，再交监理验收。总监组织相关人员进行验收，在听取检查人员意见的基础上，以总监为主导做出好、一般、差的质量评价。5、验收单位签字认可勘察单位只签认地基基础分部（子分部）工程，设计单位只签地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程，并由项目负责人亲自签认，施工总承包单位项目经理必须签认，分包的工程分包单位项目经理也要签认，所有分部（子分部）工程验收，总监理工程师都要签认。6、要求报验的分部（子分部）工程名称（1）地基和基础工程分部（01）其中：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、地下防水子分部单独报验。（2）主体结构分部（02）其中：砼结构、砌体结构子分部单独报验。（3）装饰装修工程（03）其中门窗工程单独报验。（4）建筑屋面工程（04）（5）建筑给水、排水及采暖（05）（6）建筑电气（06）（四）单位工程验收当单位工程按合同约定已经完成，并经自检合格后，报请监理初步验收。并填报工程竣工报验单，竣工报验单应附有：竣工报告、完整的工程项目建设全过程的档案资料、工程质量保修书、要求整改部分的整改合格报验单。当监理接到工程竣工报验单后，组织施工单位及监理工程师进行初步验收，验收的内容为：1.对分部（子分部）工程的核查；2.对控制资料的核查；3.对安全和主要使用功能的核查；4.对观感质量的验收。当初步验收合格后，监理编写质量评估报告，由施工单位提请建设单位组织验收。如果初验中发现存在一些问题，应当将问题列出，并交由施工单位限期整改，整改完成后再组织初验。第三部分工程进度、投资控制一、工程进度控制1、审查施工单位编制的项目实施总进度计划项目实施总进度计划对项目实施起着控制工期目标的作用，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工进度与材料设备供应进度，资金资源计划是否协调的依据，所以监理人员，必须协助总监理工程师，对项目实施总进度计划，要严格审查调整其不合理性后，及时批准实施。2、审查施工单位提交的单位工程施工进度计划主要审查单位工程施工进度计划是否符合总工期控制目标的要求；审查施工进度计划与施工方法的协调性和合理性，使之单项工程的进度计划，纳入总进度计划目标控制范围内。3、审核施工单位提交的施工方案（施工组织设计）主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可能性、合理性，纠正其不合理性，保证进度计划实施可靠。4、审查业主应供应材料设备的需要量及供应时间计划，使之与总进度计划相适应。5、审查施工单位每月提交的工程进度报告，及时对计划进度和实际进度差异，进行比较。应分析其原因并提出进度调整的措施和方案，调整进度计划。加大管理措施确保工期按总计划工期顺利实施。其中材料设备、资金供应进度计划，也随时做相应调整。6、当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上，采取以下措施：（1）技术措施。如缩短工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水方法交叉作业等。（2）组织措施。如增加作业队，增加工作人员，增加工作班次等。（3）经济措施。如实行包干奖金，提高计划单价，提高工资或奖金水平等。7、制定总计划工期突破时的补救措施，调正相应的施工计划材料设备资金供应计划，在新的条件下组织新的协调和平衡。使之仍控制在已批准的总进度计划内进行。8、处理好工程延期问题，若确由建设单位原因引起的工程拖延，应及时报审确认工期顺延；对由施工单位原因引起的工期延误，则应采取包括合同措施在内的调整手段减少工期拖延。二、工程投资控制1、要对项目投资组成实施控制，不仅要控制建筑安装工程费，还要控制设备工器具购置费和其他费用的发生。市场行情多变，这就要求我们不断了解市场价格，协助业主选择材料或审批施工单位报送的材料价格。对设备工器具的购置，要货比三家，实施招投标控制工程投资等。2、为了控制项目的计划投资监理工程师要从每个投资切块开始，对原材料、成品、半成品采购层层把关，使工程投资严格控制在已批准的施工图预算范围内。3、设计变更要尽可能控制在施工图纸会审前和会审中，将其合理的变更力求纳入施工图预算范围内；对必须的变更在满足功能的要求下，即不扩大规模又不提高工程标准，尽量的降低变更价款。在施工中要及时夯实签认分部、分项工程量，使之控制在施工图工程量及预算内。4、要协助施工及技术人员多提合理化建议，在保证设计功能的基础上节约工程投资。5、当工程已具备开工条件，总监理工程师也已签发了开工令，施工队人员、设备均已进场时，施工单位可填报工程款支付申请表，申请工程予付款（需有担保），报请监理审批，经有关部门会签后批付。并在以后的进度款中，分次扣回。6、对于工程进度款的拨付，可按月掌握，依据工程实际完成情况予以确认签发（注意扣除甲方供货款），当单位工程已完工，基本达到初验条件时，总款项的拨付控制在中标价的85%以内（其中包括甲方供货款），当工程经正式验收合格后，施工单位按合同规定将工程决算报监理及建设单位审批，并经有关单位验批后，扣除保修等款项，在规定的时间内予以付款。第四部分旁站监理实施方案一、旁站监理的依据1、《建设工程质量管理条例》2、《建设工程监理规范》3、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》4、《建筑工程质量验收标准》等国家、地方有关法规、条例和标准5、监理委托合同、施工承包合同及经济适用房工程监理规划二、房屋建筑工程施工旁站监理的基本概念本实施方案中所称的旁站监理是指监理人员在房屋建筑施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量、实施全过程现场跟班的监督活动。三、房屋建筑工程旁站监理的范围基础工程方面包括：土方回填、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑四、旁站监理的关键部位及关键程序（一）基础工程1、土方回填2、混凝土浇筑（垫层砼，地基梁底板砼，剪力墙砼，楼梯砼，现浇板砼，防水砼）（二）主体结构工程1、梁柱节点钢筋隐蔽过程2、混凝土浇筑（框架砼、现浇板砼、屋面砼、剪力墙砼、楼梯砼）五、旁站人员的主要职责（一）检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（三）检查进场材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。六、旁站监理工作制度（一）施工单位在规定的实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，书面通知驻工地监理机构，监理机构及时派出监理人员实施旁站监理。（二）旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。（三）对需要旁站监理的关键部位、关键工序的施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，总监理工程师不在相应的文件上签字，并相应追究有关人员的责任。（四）旁站监理人员对需要实施旁站监督的关键部位、关键工序，在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。七、旁站监理工作的具体实施（一）土方回填旁站监理1、检查基底处理回填土料、是否符合设计要求和施工规范的规定。2、检查回填机具是否符合要求。3、检查分层厚度及及含水量是否否符合设计要要求（取样检检测含水量、检检查施工记录录和试验报告告）。4、检查分层压实系系数是否符合合设计要求（按按规定方法取取样、试验测测量）。5、回填完成后检查查标高及表面面平整度是否否符合设计及及规范要求（进进行量测）。6、旁站监理员在完完成任务后填填写好旁站记记录，并将旁旁站监理的情情况如实记入入监理日记。（二）砼浇筑旁站站监理1、检查施工机具、计计量器具、设设备是否满足足砼浇筑的要要求。2、检查主要施工人人员持证上岗岗情况。3、复查水泥、砂及及掺和料是否否满足施工的的要求，是否否经过监理验验收，检查砼砼配合比设计计、砼塌落度度情况。4、复查模板安装是是否符合要求求，模板的接接缝是否严密密；复查钢筋筋安装、绑扎扎是否符合要要求；检查予予埋件位置是是否正确，钢钢筋、模板工工程是否已通通过报验。5、检查砼原材料的的计量情况，偏偏差是否控制制在以下范围围内，水泥掺掺和料±2%，粗、细骨骨料±3%，水、外加加剂±2%。6、观察砼的拌合、运运输、浇筑、震震捣是否符合合要求，产生生间歇的持续续时间是否超超过砼初凝时时间。7、观察砼在浇筑过过程中钢筋是是否产生位移移，检查砼在在拌制过程中中是否按规定定留置了试块块，砼浇筑完完毕后是否采采取了有效的的养护措施。8、旁站完成后，填填写好旁站监监理记录，并并将旁站监理理情况如实记记入监理日记记。（三）梁柱节点钢钢筋隐蔽过程程旁站监理梁柱节点钢筋隐蔽蔽过程旁站监监理随砼浇筑筑旁站监理同同时进行，重重点检查梁柱柱节点的钢筋筋绑扎情况是是否符合设计计要求及规范范规定。在完完成梁柱节点点钢筋隐蔽过过程旁站监理理后，单独填填写旁站监理理记录。第五部分HSSE监理实施细细则一、制定的目的制定本细则的目的的旨在指导本本工程项目的的健康、安全全、环境监理理工作，保证证参加工程建建设的员工及及社会人员健健康和安全，最最大限度地减减轻工程施工工对环境的影影响，保证工工程项目的顺顺利实施，减减少项目运行行中显在或潜潜在的损害健健康、安全与与环境方面隐隐患，满足业业主对工程项项目建设的要要求。二、制定的依据1、国家及工程所在在地政府关于于健康、安全全、环境方面面的法律法规规和标准规范范2、委托监理合同及及施工承包合合同3、有关设计文件及及图纸三、HSE监理人员职职责（一）项目监理部部总监理工程程师1、贯彻执行国家、政政府及监理公公司有关健康康、安全与环环境的方针、政政策、法规、文文件。2、向业主和社会提提供项目监理理部关于工程程健康、安全全与环境监理理承诺。3、领导各工地监理理部开展健康康、安全与环环境监理工作作。4、审定工地监理部部HSE作业文件和和决策文件。5、协调和解决各相相关单位有关关HSE的矛盾和问问题。6、在授权范围内决决定对HSE事故的调查查处理。（二）项目监理部部HSE监理工程师师1、协助总监贯彻执执行国家、政政府及监理公公司有关健康康、安全与环环境的方针、政政策、法规、文文件。2、负责来自业主、监监理公司及各各工地监理部部关于健康、安安全与环境管管理方面文件件的下达和信信息管理。3、编制项目监理部部健康、安全全、环境监理理实施细则。4、指导、监督、检检查各工地监监理部的健康康、安全、环环境监理工作作。5、定期巡视各工地地施工现场和和生活设施，对对存在的HSE问题提出建建议和处理意意见，及时向向项目监理部部总监报告。6、审查各施工单位位的健康、安安全、环境体体系文件。7、参与健康、安全全、环境事故故的调查处理理。8、定期编写HSEE工作总结，做做好HSE监理工作日日志。9、与环境的方针、政政策、法规、文文件、指令。10、领导工地监理部部开展健康、安安全与环境的的监理工作。11、协调和解决项目目各参建单位位有关HSE的矛盾和问问题。12、参与对HSE事事故的调查处处理。三、HSE监理工作方方针和目标1、方针：以人为本本、预防为主主、科学管理理、环境创优优。2、目标：为员工提提供良好的工工作和生活环环境，杜绝一一切传染病、职职业病的发生生，保障员工工身心健康。杜绝施工现场及交交通安全责任任事故引起的的人身伤害。杜绝一切破坏生态态环境造成环环境污染的事事件发生。四、HSE监理工作程程序1、建立HSE监理理组织机构，制制定监理实施施细则和工作作制度。2、审查承包单位的的HSE体系文件及及组织体系。3、审查施工组织设设计或施工方方案中关于健健康、安全与与环境方面的的控制方法和和措施。4、HSE监理工程师师对施工现场场进行检查，检检查施工单位位HSE控制方法和和措施的落实实情况，对存存在的问题及及时处理和上上报。5、HSE监理工程师师对各种HSE信息进行收收集、分析、处处理、存储、传传递。五、HSE监理的过程程控制1、承包商在进场做做施工准备的的同时，要提提交健康、安安全与环境管管理体系文件件。2、通过对承包商进进场人员的培培训计划、记记录、培训证证件以及审核核进场设备与与安全证书和和操作演示，确确认承包商的的人力和设备备资源能满足足工程HSE管理的需要要。3、检查承包商的生生活设施建设设是否具有安安全性、舒适适性及方便性性。4、检查工程材料的的运输措施和和储存条件是是否符合消防防、安全、防防水、防电、防防潮、防爆等等安全条件的的有关规定。5、审核施工组织设设计或施工方方案中有关HSE的措施是否否具有针对性性、符合性及及可行性。6、审核施工用电、用用水、用气和和进场道路是是否符合HSE的管理规定定。7、对施工单位的施施工行为进行行监督检查，健健康、安全方方面检查的主主要内容有：：对现场有限限空间的管理理、吊装的安安全管理、交交通运输的安安全管理、员员工劳动保护护的使用、员员工健康与疾疾病、生活场场所的卫生和和中毒事件、火火灾预防和消消防管理、危危险品的保管管和使用、污污染源控制等等。环境方面面监督检查的的主要内容有有：污染源及及泄露的控制制，对文物、水水源、空气、土土壤动植物等等环境资源的的保护，危险险品的保管和和使用，生活活垃圾和施工工废物的处理理，对扬尘和和噪声的处理理等。8、对施工单位的施施工行为分为为：合格、小小问题、不符符合、严重不不符合四级。项项目监理部每每月一至二次次的检查中，对对大部分不符符合的小问题题通过口头交交流在短期内内纠正，并将将纠正措施和和结果记录下下来，对于重重大不符合项项，要求施工工单位提供包包括纠正措施施的书面报告告。各工地总总监及HSE监理工程师师负责复核不不符合项纠正正措施的落实实结果，确保保受到不符合合影响的工作作必须停止，直直到不符合项项目被恰当处处理和纠正。9、对HSE事故或事件件的调查与报报告HSE事故是指已已经导致或可可能导致人员员伤亡、疾病病和可能造成成财产损失以以及对环境的的破坏，或对对第三方造成成损害的事件件。HSE严重事故是是指造成死亡亡或重伤，或或对环境造成成严重损坏的的事故。HSE事件是指可可能导致发生生事故造成严严重事故的事事情。事故分分成施工事故故，交通事故故，火灾、环环境/污染事故，卫卫生和健康事事故等五种。发生事故或事件，承承包商应及时时向工地总监监或HSE监理工程师师报告，重大大事故应在一一小时内口头头汇报。工地地总监应逐级级上报，并迅迅速组织对事事故/事件的调查查，要做出事事故/事件调查报报告。10、当不安全操作明明显有对员工工致命、致伤伤或致病的危危险时，监理理人员应立即即通知停工，直直至消除危险险。六、专项工程安全全监理（一）落地式外脚脚手架搭设1、审核施工组织设设计中脚手架架及其搭设是是否符合安全全规定及有关关设计的要求求。2、在外脚手架搭设设时认真检查查立杆基础是是否平整坚实实；底座、垫垫木、扫地杆杆是否符合要要求；排水是是否通畅。3、检查拉结杆的设设置、搭接是是否坚固；剪剪刀撑的位置置、角度等是是否合理；脚脚手板的材质质、搭设是否否符合要求。4、检查外侧密目安安全网的张挂挂以及平网的的搭设是否符符合要求。5、检查安全通道设设置是否合理理，是否安全全。6、检查卸料平台的的支撑系统是是否与脚手架架脱离，搭设设是否符合设设计要求，是是否悬挂限载载牌。（二）模板工程1、认真审核模板工工程的施工方方案是否符合合安全要求。2、检查模板支撑系系统的搭设是是否符合设计计要求；立柱柱是否稳定；；所用材料、间间距是否符合合安全规定，底底部应有专用用垫板，横向向支撑应符合合要求。3、若在模板上运输输砼要搭设走走道垫木，并并检查走道垫垫木是否牢固固。4、模板在拆除前应应提出申请，并并得到批准后后才可进行模模板的拆除，砼砼强度必须达达到拆模的设设计要求，拆拆模时应有安安全防护措施施，并设有专专人监管，拆拆模后不得留留有悬空板。5、检查模板拆除后后是否堆放整整齐且高度≤2m，是否有防防止塌滑的措措施。（三）施工用电1、认真审核施工组组织设计中有有关施工用电电的方案是否否符合要求。2、检查施工用电的的安装、管理理是否有专人人负责，并持持有相应的证证件。3、检查外接电源及及变配电装置置是否符合安安全规定。4、检查各种用电设设备的接地或或重复接地是是否符合要求求。5、检查配电箱、开开关箱是否符符合下列要求求：（1）有门、有有锁、有防雨雨措施；（2）箱下引出出线整齐；（3）箱内多路路配电有标记记；（4）安装位置置适当，同时时便于操作；；（5）闸具性能能良好；（6）漏电保护护灵敏；（7）三级配电电二级保护；；（8）末级开关关箱应一机一一闸，并设漏漏电保护装置置。6、检查配电路线是是否符合下列列要求：（1）电杆、横横担、架空线线符合规定；；（2）电线无老老化、破损，过过道有保护措措施；（3）电缆的规规格、架设、埋地符合合安全规定。7、检查现场照明用用电是否为专专用回路并设设漏电保护、灯灯具的金属外外壳是否接零零、线路架设设是否整齐、接接头处包扎是是否良好、所所用电压是否否符合要求。8、检查闸具熔断器器的安装是否否符合要求、熔熔丝有否用其其他金属丝代代替的现象。9、检查施工用电的的记录是否完完整、真实，并并设专人管理理。（四）物料提升机机的拆装及使使用1、认真审查施工组组织设计中有有关物料提升升机的拆装及及使用方面的的方案是否符符合要求。2、对拆装队伍的资资质、物料提提升机司机的的资格进行审审查。3、检查物料提升机机的基础是否否牢固可靠；；其制动装置置，上、下限限位器，限速速器，门连锁锁装置是否灵灵敏。4、检查安全防护措措施是否落实实，荷载有无无控制措施。5、检查架体的稳定定性，是否有有与脚手架连连接现象。6、检查物料提升机机所用电器的的安装是否符符合要求、是是否有漏电保保护。7、检查在空旷区作作业的物料提提升机是否安安装了避雷装装置。8、多台物料提升机机是否有防碰碰撞措施。第六部分有关关监理工作的的其他要求与与说明一、会议的召开1、在工程全面开工工前，由建设设单位组织召召开第一次工工地会议，要要求甲方驻工工地代表、施施工单位项目目经理、技术术负责人、所所有现场监理理人员全部参参加。会议要要相互介绍，记记录每各人的的电话号码以以便于今后联联系工作。由由施工单位项项目经理介绍绍施工准备情情况，由甲方方代表介绍“三通一平”、工农关系系等施工条件件的准备情况况及对施工过过程的具体要要求，由监理理介绍监理规规划及监理实实施细则，施施工过程的监监理要点及施施工单位的一一些具体要求求，会后形成成纪要（由监监理整理）。2、在施工过程中，每每周召开一次次工地例会，上上述人员参加加，由施工单单位汇报本阶阶段施工进展展情况及存在在的问题，监监理单位介绍绍监理工作情情况及存在问问题，由甲方方代表及总监监对存在问题题的解决办法法拿出意见并并对下一步工工作做出具体体安排，会后后形成会议纪纪要。3、特殊情况下，可可由总监组织织召开专题工工作会议进行行专项工作的的研究解决。二、监理日记、监监理月报及监监理工作总结结监理日记：每位监监理人员必须须每天填写。其其主要内容应应包括天气状状况、气温、所所管辖范围内内的施工.情况、人员员情况、设备备情况、施工工质量情况以以及验收、计计量情况、上上级有关部门门及领导的指指示等。监理月报由信息资资料管理人员员及时编写报报有关部门。监监理月报的主主要内容包括括：工程概况况，组织结构构，进度、质质量、投资、HSE的控制情况况，监理活动动情况，存在在的问题和建建议，下月工工作安排等。监理工作总结待工工程全部竣工工验收后，由由总监组织编编写。监理工工作总结主要要阐述：整个个工程施工概概况、监理工工作的经验教教训、存在的的主要问题以以及解决的建建议等。三、开工、停工与与复工1、当施工准备工作作基本就绪，由由施工单位填填报开工申请请，经审查符符合开工条件件，由总监签签发开工令。2、发生下列情况，总总监依据合同同约定，签发发某一部位或或工序暂停施施工（其余监监理无权下达达停工令，只只能提出建议议）。（1）建设单位要求暂暂停施工，总总监认为也有有必要暂停施施工。（2）为了保证质量而而需要停工处处理。（3）施工出现了安全全隐患，总监监认为有必要要停工。（4）发生了必须暂停停施工的紧急急事件。（5）承包单位未经许许可擅自施工工，或拒绝项项目监理机构构管理。3、复工：因各种原原因工程暂停停，承包单位位准备恢复施施工，向监理理申请复工，监监理审批时应应注意复工报报审要附有复复工报告及详详尽的.具备复工条条件的相关资资料。被政府府主管部门查查处而暂停的的复工申请必必须先向政府府主管部门申申报批复后，再再由监理审批批。四、工程变更参与建设的有关单单位在施工过过程中，发现现原设计中存存在缺陷需要要进行变更，报报请监理单位位，由监理与与设计及建设设单位协商会会签。因变更更而导致合同同价款的增减减及造成的项项目经济损失失，由发包人人承担，延误误工期相应顺顺延。施工单单位不得擅自自对工程设计计进行变更，也也不得未经监监理工程师同同意擅自更改改施工组织设设计及擅自换换用材料、设设备等。擅自自变更所发生生的费用由承承包单位承担担，并赔偿发发包人的损失失，工期不予予顺延。五、工程质量事故故处理凡在建设过程中，由由于设计或施施工原因造成成工程质量不不符合规范和和设计要求，或或者超过规定定的偏差范围围需做返工处处理的统称工工程质量事故故。工程质量量事故发生后后，施工单位位必须立即逐逐级上报，对对重大的质量量事故和工伤伤事故，工程程项目监理部部立即上报建建设单位，质质量事故处理理完成后，施施工单位将处处理结果报于于项目监理部部。附表1：地基与基础工程程质量控制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.无支护土方(01101)1)土方开挖(010101)) •标高 基槽允许-50㎜ 请勘察设计计来验槽形成成验槽记录•长、宽 由中心线线向两边量测测+200,,-50㎜ •边坡 符合设计要要求，只能坡坡不能陡 •表面平整度 允许许值+20㎜ 2)土方回填（0100102） •标高 基槽允许-50㎜ 要进行旁站站形成旁站监监理记录•分层压实系数 符符合设计要求求 •回填土料 符合设设计要求 •分层厚度及含水量量 符合设计要要求 •表面平整度 +220㎜ 2.有支护土方（01102）降水与排水（0110202） •排水沟坡度度 1‰～2‰ 建设、监理理、施工三方方面确定降水水类型并进行行方案报审，办办理开工手续续，降水效果果若不佳，要要找原因，调调整方案，认认真做好记录录•井管(点)垂直度 1% •井管(点)间距 与设计比≤≤150% •井管(点)插入深度 与设计计比≤200㎜ •过滤砂砾料填灌 与计算值相相比≤5㎜ •井点真空度 轻型型井点﹥60KPa，喷射井点﹥93KPaa 3.地基与基础处理4.砼基础（01066）1)模板工程(Ⅰ)((Ⅲ)（0106001） 模板安装工工程： 在砼浇注前前，要进行细细致检查，各各个专业都要要形成记录，对对不符合要求求的进行返工工处理•支撑、立柱位置和和垫板 达到牢固安安全要求 •避免沾污 隔离剂剂不能沾污钢钢筋和砼接槎槎 •接缝 不能漏浆 •模板内杂物 杂物物应清理干净净 •底模板起拱高度 对跨度不小小于4m时，按设计计要求；无要要求时，控制制在1‰～3‰•预埋件 安装牢固固，不得遗漏漏 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1)模板工程(Ⅰ)((Ⅲ)（0106001） •安装允许偏偏差 轴线位置5㎜，底模上上表面标高±5㎜；截面内内部尺寸：基基础±10㎜，柱、墙墙、梁+4，-5；层高、垂垂直度6㎜，相邻两两板表面高差差2㎜，表面平平整度5㎜ 模板拆除工程：•拆除时砼的抗压强强度 板：跨度≤2m时，≥50%；2﹤跨度≤8m时，≥75%；跨度﹥8m时，≥100%。梁、拱、壳≤8mm时，≥75%；梁、拱、壳﹥8mm时，≥100%悬臂构件≥1000% 检查相应龄期的试试件强度报告告或回弹仪检检测•避免拆模损伤 对对砼表面及棱棱角不得损伤伤，不应对楼楼层形成冲击击荷载 •运输、堆放 宜分分散堆放，及及时清运 2)钢筋工程(Ⅰ)((Ⅱ)（0106002） 钢筋加工：：•钢筋力学性能 符符合GB14999规定 力学性能检查产品合格证及及复验报告•弯钓和弯折 符合合规范5.3.1条规定（GB502204-20002） •箍筋弯钩形式 符符合规范5.3.2条规定（GB502204-20002） •形状尺寸偏差 受受力筋全长净净尺寸±10㎜弯起钢筋筋的弯折位置置±10㎜，箍筋内内净尺寸±5㎜ 钢筋安装：•品种/级别/规格/数量 符合设计要要求 检查施工单单位的工程自自检记录、工工程隐蔽验收收记录、抽查查关键部位及及部分截面，记记录检查结果果，签认钢筋筋工程报验单单•接头位置和数量 接头应设置置在受力较小小处，并相互互错开，同一一纵向受力钢钢筋不宜设置置两个或两个个以上接头，接接头面积百分分率与搭接长长度应符合规规范规定 •锚固和搭接长度 应符合设计计要求 •安装允许偏差 钢钢筋骨架长±10㎜，宽高±5㎜；受力筋筋间距±10㎜，排距±5㎜；受力筋筋保护层厚度度：基础±10㎜，柱、梁±5㎜，板、墙、壳±3㎜㎜，箍筋、横横向钢筋间距距±20㎜，预埋件件、中心线位位置5㎜，水平高高差+3㎜， •外观质量 钢筋平平直，无损伤伤，表面无裂裂纹、油污、老老绣 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注3)砼工程(Ⅰ)(ⅡⅡ)（0106003） •水泥、砂、石石子质量 符合设计要要求 检查产品合合格证及复试试报告•外加剂质量 符合合设计要求 •配合比设计 符合合JGJ55的规定 检查配合比比试验报告•开盘鉴定 砼工作作性质满足配配合比设计 检查用料比比例、数量并并留置试块•强度等级及试件的的取样、留置置 符合规范7.4.1条规定（GB502204-20002） 检查施工记记录，试件强强度试验报告告，试件见证证取样•砼抗渗及试件取样样和留置 符合规范7.4.2条规定（GB502204-20002） 检查试验报报告•原材料每盘称量偏偏差 水泥、掺和和料±2%，粗细骨料±3%，水、外加加剂±2% 每工作班抽抽查不少于一一次•初凝时间控制 砼砼运输、浇筑筑及间歇的全全部时间不应应超过初凝时时间 检查砼施工工记录，对过过程进行旁站站监理，签认认砼工程报验验单•施工缝的留置和处处理(含施工缝防防水) 应符合设计计和施工方案案的要求 •后浇带的位置和浇浇注 符合设计要要求及GB501108-20001的规定 •坍落度，水灰比 应符合设计计要求 •振捣方式与密实度度 符合施工组组织设计 •预埋套管及预留洞洞 位置应正确确 •砼养护 普通砼浇浇水养护不少少于7天，抗渗砼砼不少于14天，月平均均气温低于5℃时不得浇水水，大体积砼砼应有控温措措施 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注6.砌体工程（01007）填充墙砌体(0110701))•砌块强度等级 满满足设计要求求，产品龄期期﹥28天 取样送检•砂浆强度等级 满满足设计要求求 留置试块•拉结筋位置、数量量、长度 应符合设计计要求，竖向向偏差不超过过一皮砖高度度 抽查巡检签认报验•错缝搭砌 粉煤灰灰砌块搭接长长度≥90㎜，加气砼砼砌块搭接长长度≥1/3砌块长度 •灰缝厚度、宽度 粉煤灰砌块块灰缝8～12㎜，加气砼砼砌块水平灰灰缝15㎜，竖缝20㎜ •水平灰缝砂浆饱满满度 ≥80% •轴线位移 ≤100㎝ •表面平整度 ≤88㎜ •门窗洞口高宽度((后塞口) ±5㎜ •外墙上下窗口偏移移 20㎜ •预留洞口 符合设设计要求 •梁底砌法 应留有有一定空隙，待待填充墙砌筑筑完并应至少少间隔7天后，再将将其补砌挤紧紧 7.地下防水（01005）1)防水砼（0105501） •原材料、配配合比及坍落落度 必须符合设设计要求 按砼外露面积1000㎡作为一处处抽查，不少少于3处检查抗压、抗渗试试验报告检查隐蔽工程验收收记录•抗压强度、抗渗压压力 必须符合设设计要求 •细部做法 变形缝缝、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道、埋设设件等设置和和构造均应符符合设计要求求，严禁有渗渗漏 •表面质量 坚实、平平整、不得有有露筋、蜂窝窝，埋件位置置正确 •裂缝宽度 ≤0..2㎜，并不得得贯通 •结构厚度 不小于于250㎜，允许偏偏差+15㎜，-10㎜ •迎水面钢筋保护层层 不小于50㎜，允许偏偏差±10㎜ 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注2)卷材防水层（0110503）•卷材及配套材质 符合设计要要求 按铺贴面积积每100㎡作为一处处抽查，且不不少于3处•细部做法 转角、变变形缝、穿墙墙管道符合设设计要求 •基层 牢固、洁净净、平整 •搭接缝 粘结牢固固，密封严实实 •搭接宽度允许偏差差 -10㎜ 3)卷材防水层（0110507） •材料质量 符合设计要要求 全数检查•构造做法 符合设设计要求，严严禁有渗漏 4)地下连续墙（0110510）•砼配合比、防水材材料质量 必须符合设设计要求 每10个槽段抽查查一处且不少少于3处砼的抗压强度与抗抗渗压力要检检查试验报告告•抗压强度与抗渗压压力 必须符合设设计要求 •接缝处理 必须符符合设计要求求 •墙面露筋 ﹤1%%墙面面积，不不得有露石或或夹泥现象 •表面平整度允许偏偏差 临时支护墙墙体50㎜单一或复合墙体330㎜ 附表2：主体结构工程质质量控制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.砼结构（02011）1)模板工程(Ⅰ)(Ⅲ)（0201001） 参阅地基与与基础分部有有关部分 参阅地基与与基础分部有有关部分 2)钢筋工程(Ⅰ)((Ⅱ)（0201002） 3)砼工程(Ⅰ)(ⅡⅡ)（0201003） 2.砌体结构（02003）1)填充墙砌体（0220304） 参阅地基与与基础分部有有关部分 参阅地基与与基础分部有有关部分 附表3：装饰装修工程质质量控制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.建筑地面（03001）1)水泥砼垫层（0330101） •材料质量 符合设计要要求，粗骨料料D≦垫层厚2/3，含泥量≦2%，砂为中粗粗砂，含泥量量≦3% •砼强度等级 符合合设计要求且且不应小于C10，厚度不小小于60㎜ •允许偏差 表面平平整度10㎜，标高±10㎜，坡度2‰，且≯30㎜，厚度﹤1/10 2)找平层（0301101） •材料质量 符合设计要要求，碎石粒粒径D≯厚度的2/3含泥量≯2‰，砂为中粗粗砂，含泥≯3% •配比和强度等级 符合设计要要求，强度不不小于C15 •有防水要求的套管管、地漏 严禁渗漏，坡坡向正确，无无积水 •平整度、标高 符符合规范要求求 •坡度 2‰，且不不大于30㎜ 3)隔离层（0301101） •材料质量 符合设计要要求和产品标标准规定 检查产品合合格证明•隔离层设置 有防防水要求的必必须设防水隔隔离层并应符符合规范要求求 •水泥类隔离层，防防水性能 符合设计要要求 •防水要求 严禁渗渗漏，坡向正正确， •厚度 符合设计要要求 •与下层结合 牢固固，不得有空空鼓 •防水涂层 平整、均均匀、无脱皮皮、起壳、裂裂缝等 •允许偏差 表面平平整度3㎜，标高±4㎜，坡度2‰，且≯30㎜ 4)水泥砂浆面层（00301022） •砂浆配合比比 符合设计要要求 •面层强度等级 符符合设计要求求 •与下层结合 牢固固，无空鼓、裂裂纹、脱皮等等 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注4)水泥砂浆面层（00301022） •地漏泛水、坡坡度、踏步 地漏泛水、坡坡度符合设计计要求，踏步步相邻高度差差≯10㎜，每踏步步两端宽度差差≯10㎜ •允许偏差 平整度度5㎜，缝格平平直3㎜ 2.抹灰工程（03002）1)一般抹灰工程（00302011） •基层表面 尘土、污垢垢、油渍应清清除干净并应应洒水润湿 水泥的凝结结时间和安定定性应复验合合格，砂浆的的配合比要严严格按设计配配置•材料品种和性能 应符合设计计要求 •操作要求 分层进进行，各层之之间要粘结牢牢固，无脱层层、空鼓、爆爆灰和裂缝 •表面及细部质量 光滑、洁净净、平整、总总厚度及分格格缝设置应符符合设计要求求 •滴水线（槽） 整整齐顺直，应应内高外低，宽宽度和深度≮10㎜ •允许偏差 立面垂垂直度、表面面平整度、分分格缝直线度度均为4㎜ 3.门窗工程（03003）1)钢塑门窗安装（00303033） •门窗质量 品种、类型型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置、连连接方式及型型材壁厚应符符合设计要求求 每检验批至至少抽查5%，并不少于3档•框、副框、预埋件件、门窗扇安安装 牢固，预埋埋件位置、数数量、埋设方方式与框的连连接方式符合合要求，门窗窗扇要开关灵灵活、关闭严严密，开关力力不应大于100N •配件质量及安装 配件型号、规规格、数量符符合要求，安安装牢固，位位置正确 •缝隙 门窗框与墙墙体间缝隙应应填嵌饱满，并并采用密封胶胶密封，门窗窗扇密封条应应安好 •排水孔 应通畅，位位置、数量符符合要求 •允许偏差（㎜） 槽口宽度、高高度≤1500为1.5，﹥1500为2，对角线≤2000为3，长度﹥2000为4，垂直度为2.5，水平度为2，框标高为5，竖向偏离离中心5，双层内外外框间距4，推拉门窗窗扇与框搭接接1.5 2)特种门安装（0330304） •质量和性能能 符合设计要要求 检查产品合合格证明，每每个检验批抽抽查50%，并不少于10档•品种、规格、尺寸寸、开启方向向 符合设计要要求 •安装及预埋件 牢牢固可靠，预预埋件的位置置、数量、埋埋设方式与框框的连接方式式符合要求 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注2)特种门安装（0330304） •配件安装及及功能 应齐全，位位置正确、安安装牢固、功功能满足使用用要求 检查产品合合格证明，每每个检验批抽抽查50%，并不少于10档•表面质量 洁净，无无划痕、碰伤伤，装饰符合合设计要求 •允许偏差 按规范范第5.5.9条，5.5.110条及5.5.111条执行（GB502210-20001） 3)门窗玻璃安装工程程（0303005） •玻璃质量 品种、规格格、尺寸、色色彩、图案和和涂膜朝向应应符合设计要要求 •安装质量 安装方方法应符合设设计要求，安安装要牢固，不不得有裂纹、损损伤和松动，带带密封条的玻玻璃压条必须须与玻璃全部部贴紧，压条条接缝不大于于0.5㎜，表面应应洁净，中空空玻璃层内不得有灰尘和和水蒸气 4.涂饰工程（03008）水性涂料涂饰（00308011） •材料质量 品种、型号号、性能符合合设计要求 •涂饰 应均匀，粘粘结牢固，装装饰线、分色色线直线度偏偏差控制在2㎜之内 5.细部（0310）护栏和扶手制作与与安装（0310004） •材料质量 材质、规格格、数量及燃燃烧性能等级级应符合设计计要求 •安装质量 造型尺尺寸，预埋件件的数量、规规格及连接节节点，护栏的的高度、间距距要符合设计计要求，并应应安装牢固 •允许偏差 垂直度度3㎜，间距3㎜，直线度4㎜，高度3㎜ 6.外保温工程（03311）聚苯挤塑板外保温温（0311001） •原材料质量量 符合设计要要求 检查产品合合格证、检测测报告找平层干透后方可可粘贴胶粘剂使用24hh后进行锚固固件安装变形缝不小于200㎜，并用直直径为缝宽1.3倍的嵌缝条条密封。•基层处理 砼残渣渣和脱模剂必必须清理干净净，平整度超超差部分应当当剔凿或修补补 •找平层 按设计要要求配置砂浆浆，与基层结结合牢固 •聚苯板粘贴 粘贴贴面积不小于于30%，牢固无松松动和虚粘现现象，接缝应应紧密平齐不不大于2㎜ •锚固件安装 数量量、型号符合合设计要求 •抹底层抹面砂浆 厚度2～3㎜ •贴网格布 紧贴于于抹面砂浆上上,压入砂浆表表层,似露非露,搭接要求横横向100㎜,纵向80㎜ •抹底层砂浆 厚度度1～2㎜，以覆盖盖网格布，微微见网格布轮轮廓为宜 附表4：建筑屋面工程质质量控制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.涂膜防水屋面（00402）1)保温层（0402201） •材料质量 表观密度、导导热系数以及及板材强度吸吸水率必须符符合设计要求求 检查合格证证，并现场见见证取样复验验•铺设质量 表面平平整，找坡正正确 •厚度允许偏差 松松散、整体保保温层+10%，-5%，板块保温温层±5% 2)找平层（0402202） •材料质量及及配合比 符合设计要要求 •排水坡度 符合设设计要求 •细部处理 整齐平平顺 •表面质量 平整，不不得有酥松、起起砂等，分格格缝的位置和和间距符合要要求 •允许偏差 平整度度为5㎜ 3)涂膜防水层（0440203） •材料质量 必须符合设设计要求 检查出厂合合格证，质量量检验报告，并并取样复验，做做淋水、蓄水水试验•涂膜施工质量 防防水层不得渗渗漏、积水，涂涂膜与基层粘粘结牢固，，表表面平整 •最小厚度 ≥800%设计厚度 4)细部构造（0400210） •天沟、檐沟沟排水坡度 符合设计要要求 •防水构造 天沟、檐檐沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝、伸伸出屋面的管管道的构造均均应符合规范范要求（GB502207-20002） 查阅规范第9.0.4至9.0.9条附表5：给排水及采暖供供热工程质量量控制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.室内给水系统（00501）1)室内给水管道及配配件安装（0501001） •给水管道水水压试验 符合设计要要求，设计无无要求时，系系统试验压力力为工作压力力的1.5倍，且不小小于0.6MPPa，各连接处处不得有渗漏漏 作样板间地下室外墙有管道道穿过，必须须采取防水措措施•给水系统通水试验验 开启阀门、水水嘴等放水、通通水顺畅 •生活给水系统冲洗洗、消毒 经有关部门门取样检验达达到《生活饮饮用水标准》 •室内直埋金属管道道防腐 防腐层材质质和结构应符符合设计要求求 •给排水管道铺设的的平行、垂直直净距 给水引入与与排水引出管管的水平净距距不小于1m，室内平行行铺设时不小小于0.5m，交叉时不不小于0.15m •坡度、坡向 坡度度2‰～5‰，坡向泄水水装置 •支、吊架安装 平平整牢固，其其间距符合规规范规定 •允许偏差 ①水平平管道纵横方方向弯曲：钢钢管每米1㎜，25米以上≯25㎜；塑料管管、复合管每每米1.5㎜，25米以上≯25㎜②立管垂直度：钢管管每米3㎜，5米以上≯8㎜；塑料管管、复合管每每米2㎜，5米以上≯8㎜ 2)室内消火栓安装（0501002） •试射试验 取屋顶层和和首层两处做做试射试验，达达到设计要求求为合格 •消火栓水龙带的安安放 水龙带与水水枪和快速接接头绑扎好，放放在箱内的支支架上 •安装要求 栓口中中心距地面1.1m，栓口应朝朝外，并不应应安装在门轴轴侧，阀门中中心距箱侧面面为140㎜，距箱后后内表面100㎜ •允许偏差 栓口中中心距地面±20㎜，阀门中中心距箱侧面面，后表面±5㎜，箱体安安装垂直度3㎜ 3)给水设备安装（00501033） •水泵基础 基础的砼强强度、坐标、标标高、尺寸和和螺栓孔位置置必须符合设设计要求 •水泵试运转，轴承承温升 必须符合设设备说明书的的规定 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注接上页 •敞口水水箱满水试验验和密闭水箱箱的水压试验验 满水试验静静置24h，不渗不漏漏，水压试验验在试验压力力下10miin，压力不降降，不渗不漏漏 3)给水设备安装（00501033） •水箱支架或或底座安装 尺寸、位置置应符合设计计要求，平整整牢固 •水箱溢流管和泄放放管安装 应设在排水水地点附近，但但不得与排水水管直接连接接 •立式水泵减振装置置 不应采用弹弹簧减振器 •安装允许偏差 ①①静置设备:坐标15㎜，标高±5㎜，垂直度(每m)5㎜；②离心式水泵:立式垂直度(每m)1㎜，卧式水水平度(每m)0.1㎜联轴器同同心度，轴向向倾斜(每m)0.8㎜，径向位位移0.1㎜ •保温层允许偏差 厚度σ:+0.1σ,-0.005σ表面平整度:卷材材5㎜，涂料10㎜ 2.室内排水系统（00502）1)室内排水管道及系系统安装（0502001） •排水管道灌灌水试验 试验管道、接接口无渗漏为为合格 •管道坡度 符合规规范规定 •排水塑料管伸缩节节设置 按设计要求求设置，无要要求时，间距距≯4m，高层建筑筑应设置阻火火圈或防火套套管 •通球试验 主干管管应做通球试试验，球径不不小于管径的的2/3，通球率100% •允许偏差 坐标115㎜，标高±15㎜，立管垂垂直度:钢管每1米为3㎜，全长5米以上为≯10㎜；塑料管管每1米为3㎜，全长5米以上为≯15㎜ 2)雨水管道及配件安安装（0502002） •灌水试验 达到不渗不不漏 •伸缩节安装 如采采用塑料管，其其伸缩节安装装应符合设计计要求 •雨水斗安装 与屋屋面相连应严严密不漏 •管道支、吊架安装装 间距要符合合要求，并安安装牢固 •允许偏差 同室内内排水管 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注4.室内采暖管网（00505）1)室内采暖管道及配配件安装（0505001） •管道安装坡坡度 符合设计要要求，气水同同向流动3‰，支管1%，正负偏差差不超过规定定值1/3 GB50242--2002•系统水压试验 应应符合规范8.6.1条规定 •冲洗、试运行调试试 应应符合规规范8.6.2条和8.6.3条要求，室室温满足设计计要求 •补偿器型号、安装装位置、预埋埋件 符合设计要要求 •各种零部件安装 符合规范规规定 •管道安装允许偏差差 ①纵横方向弯弯曲，每米当当管径≤100㎜时为10㎜，当管径﹥100㎜时为1.5㎜，全长25m以上；当管管径≤100㎜时≯13㎜，当管径﹥100㎜时≯25㎜。②立管垂直度：：每米2㎜，全长5m以上≯10㎜ 附表6：建筑电气安装工工程质量控制制子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注1.供电干线安装工程程（0603）1)裸母线、封闭母线线、插接式母母线安装（0603001）•可接近裸露导体的的接地或接零零 接地、接零零可靠 接地电阻测测试仪测试•母线与母线，母线线与电器接线线端子的螺栓栓搭接 应符合规范范规定，母线线接触面保持持清洁，螺栓栓受力均匀 •封闭、插接式母线线的组对连接接 ①母线与外壳壳同心，允许许偏差±5㎜；②相临母线段及外壳壳连接时应对对准，并不受受额外应力；；•最小安全净距 应应符合规范附附录E的规定 2)电缆桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设（0603002） •桥架、支架架和引入、引引出的金属导导管接地或接接零 接地或接零零必须可靠，全全长不少于2处与接地或或接零干线相相连接，接地地方式与最小小面积均应符符合规范规定定 •电缆敷设 严禁有有绞拧、铠装装压扁、护层层断裂和表面面严重划伤 •桥架安装 应符合合规范规定 3)电缆沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设（0603003） •支架、导管管接地或接零零 安全可靠 接地电阻测测试仪检查；；主控项目抽查200%，少于10处全数检查查一般项目抽查100%，少于5处全数检查查•电缆敷设 严禁绞绞拧、铠装压压扁、护层断断裂和表面严严重划伤 •电缆的固定和防火火 敷设固定的的位置，间距距应符合规范范要求，并有有防火隔堵措措施 •标志牌 在电缆首首端、末端和和分支处设标标志牌 4)电线导管、电缆导导管和线槽敷敷设(Ⅰ)（0603004） •接地或接零零 安全可靠，应应符合规范规规定 查规范：GB50303--2002•金属导管连接 严严禁对口熔焊焊连接，镀锌锌和壁厚≦2㎜的钢导管管不得套管熔熔焊连接 •防爆导管连接 不不应采用倒扣扣连接，应用用防爆活接头头 •绝缘导管在砌体剔剔槽埋设 用不小于M10的水泥砂浆浆抹面，保护护层厚﹥15㎜ •电缆导管弯曲半径径 按规范表12.2..1-1的规定执行行 •防腐 金属导管内内外应防腐，埋埋于砼内的外外壁可不防，但但内壁应防腐腐 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注接上页 •导管和和线槽敷设 应牢固并符符合规范要求求 •在变形缝处的处理理 导管和线槽槽在变形缝处处，应做补偿偿装置 5)电线、电缆穿管和和线槽敷线（0603005）•单芯电缆使用 交交流单芯电缆缆不得单独穿穿于钢导管内内 •电线穿管 不同回回路、不同电电压等级及交交流和直流的的电线不应穿穿于同一导管管，管内不得得有接头 •爆炸、危险环境照照明线路的电电线、电缆选选用和穿管 额定电压不不得低于750V，且电线必必须穿于钢导导管内 •管内清扫和管口处处理 穿线前管内内应清扫干净净，管口应有有保护措施 •电线绝缘色的选用用 保护接地为为黄绿相间色色，零线用淡淡蓝色，相线线A相为黄色，B相为绿色，C相为红色 •线槽敷线 留有余余量，不得有有接头，绑扎扎间距≯2m，同一回路路相线和零线线敷设于同一一线槽内 6)电缆头制作，接线线和线路绝缘缘测试（0603006） •低压电线和和电缆绝缘电电阻测试 线间和对地地间的电阻值值必须大于0.5MΩ 用MΩ表摇测•铠装电力电缆头的的接地 应采用铜绞绞线或镀锡铜铜编织线，截截面积符合规规范要求 •电线、电缆接线 接线必须准准确，并联运运行的电线、电电缆的型号、规规格、长度、相相位应一致 •芯线与电器设备连连接 截面及连接接方式应符合合规范规定 •芯线与金具连接 规格适配，且且不得采用开开口端子 •回路标记 清晰，编编号准确 2.电气照明安装（00605）1)照明配电箱(盘))安装(0605501) •金属箱体接接地或接零 安全可靠 •电击保护 应有可可靠的电击保保护，保护导导体的截面积积应符合规范范要求 •线路绝缘 线间和和线对地间电电阻，馈电路路必须大于0.5MΩ，二次回路路必须大于1MΩ•配电箱安装 配线线整齐，无绞绞接，导线连连接紧密，不不伤芯、不断断股，开关灵灵活，漏电保保护可靠，安安装牢固，垂垂直度允许偏偏差1.5‰子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注接上页 •箱、盘盘内检查试验验 控制开关及及保护装置规规格、型号符符合要求 2)电线、电缆导管和和线槽敷设（0605002） （同0603004） （同0603004） 3)电线、电缆穿管和和线槽敷线（0605003） （同0603005） （同0603005） 4)电缆头制作、接线线和线路绝缘缘测试（0605006） （同0603006） （同0603006） 5)普通灯具安装（00605077） •灯具的规定定 软线吊灯灯灯具在1㎏以下时，可可采用软电线线自身吊线，大大于0.5㎏时，采用用吊链且使电电线不受力，灯灯具固定要牢牢固可靠 •绝缘材料 应耐燃燃烧和防明火火 •灯具的安装高度 敞开式灯具具高度室内不不小于2m，距地面高高度小于2.4m的灯具要有有可靠的接地地或接零 •导线线芯截面 应应符合规范要要求 •灯具的外形、灯头头及接线 灯具及配件件应齐全，无无损伤、变形形，软线吊灯灯两端应做保保护扣、芯线线搪锡，采用用螺口灯头时时，相线接于于螺口中间端端子上，装有有白炽灯泡的的吸顶灯，灯灯泡不应紧贴贴灯罩 •照明系统全负荷通通电试运行 运行无故障障 6)开关、插座安装（0605110） •插座规格 交、、直流流或不同电压压等级的插座座安装在同一一场所时，规规格、结构应应不同，且不不能互换 •插座接线 应符合合规范规定 •特殊情况下的插座座安装 当接插有触触电危险家用用电器时，应应采用能断开开相线的带开开关的插座；；在潮湿场所所应采用密封封、保护型插插座，距地面面高﹥1.5m 子分部及分项工程程名称 控制项目 控制标准 备注接上页 •照明开开关的安装 距门框(边缘)0.15～0.2m，距地面1.3m，拉线开关关距地面2～3m，暗装的开开关面板应紧紧贴墙面，安安装牢固 3.防雷及接地装置安安装（0607）1)接地装置安装（00607011） •接地装置测测试点设置 按设计要求求设置 •接地电阻值测试 符合设计要要求 •防雷接地 人工接接地干线埋设设经人行通道道处，埋深≮1m，且采取防防护措施 •接地模块埋设 顶顶面埋设深度度不小于0.6m，间距不小小于模块长的的3～5倍，基坑尺尺寸为模块外外形尺寸的1.2～1.4倍，模块应应