杜阮镇子绵股份合作经济社木古朗、坎头仔土名土地承包竞投方案

杜阮镇壬绵股份合作经济社木古朗、坎头仔（土名）土地承包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本经联社村民代表会议研究决定，同意将孑绵村木古朗、坎头仔（上名）土地通过公开竞投,进行发包，具体招竞投方案如下：一、资产类型：房产物业口土地资源口4二、资产所有权人：江门市蓬江区杜阮镇子绵股份合作经济联合社，资产所有权证号：三、承包面积、用途及其他说明：1、承包面积：22_亩，承包的土地按现状发包,用途为农业。承包方必须严格按照用途使用，若发生承包方违法违规使用土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。未经镇相关部门报批，严禁搭建看护房，鱼塘严禁私排尾水，严禁露天燃烧秸秆。2、其他说明四、承包年限及承包款上缴：承包期10年（从2023年1月1日至2032年12月31日止）。如发包方需要收回使用此地块，提前三个月书面（或手机信息）通知乙方解除合同，不作任何补偿，一切不动产无偿归乙方所有。承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，签定合同时一次性缴交头两年全额承包款，以后在每年1月30日前全额上缴下一年度承包款。五、底价：土地发包；每年每亩底价为¥5000元（大写：伍仟元整），承包款以27亩计算。六、参加竞投者人数：不限，七、竞投方式：1、采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投投，每次报价加价不低于100元/年/亩，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投方提供资料：按系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金¥金0000元（大写：人民币壹拾万元整）汇入指定账户（详见网上公告）。交易保证金只接受本人银行转账汇款。其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金¥100000元转为租赁合同履约保证金,届时按租赁合同约定时间返还给承租方。3、合同签订约定：中标者自签署《资产交易成交确认书》起地天内与发包方签订承包合同，如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金（合同履约金），并将该土地重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按《承包合同》条款执行。十、履约金：本合同履约保证金为¥100000元，承租方须在合同签订前缴齐合同履约保证金。在合同期满或双方约定中止合同时.，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方。十一：违约责任：按《承包合同》条款执行。十二、竞投报名时间：详见网页公告。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名：3/tdlzdzjy/dzjy/,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏助，如有需要由各竞投者自行到标的物现场了解标的物情况。如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：2022年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；十七、签订合同地点：；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇子绵股份合作经济联合社所有。招竞