低首付借款合同范本与住宅出租合同

低首付借款合同范本与住所出租合同低首付借款合同范本甲方（贷款方）乙方（借款方）证件号码：乙方为购买甲方所开发项目___的房屋号楼单元室，因资本不足，特向甲方申请借款。经两方同样协商，依据同样自发原则达成以下协议：一、借款用途乙方向甲方所借款项仅限于购买___的房屋号楼单元室之用，所借款项所有直接用于支付该房屋首付款，乙方无官僚求甲方供给现金用于他途。二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元。（大写万仟佰拾元整）三、借款限期及方式借款限期自年月日至___年月日止，乙方保证在借款限期到期之日前分二期偿清该笔借款。第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的___%即元。第二期：借款限期到期之日欠款所有付清。乙方在借款限期内有显然违犯甲乙两方签署的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信用和能力及其余可能影响甲方回收借款的状况的，甲方有权一方面要求乙方提前还款。第1页共4页四、保证条款（一）乙方所购上述房屋之全款___由甲方保留，直至乙方还清所有借款时归还。（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，___契证等由甲方保留，直至乙方还清所有借款时归还。（三）乙方未还清所有借款从前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。（四）乙方一定全力配合甲方办理银行按揭所需全部手续。五、借款利息乙方在本合同商定的借款限期到期前偿清所有借款的，不用向甲方支付利息。借款限期到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一直甲方支付利息，同时计算复利。六、违约责任乙方未按本合同约按限期偿还借款的，自本合同规定的借款限期到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应肩负逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期高出___天，甲方有权向法院提起诉讼。七、本合同未作商定的，依据《___合同法》的相关规定执行。八、本合同一式___份，两方各执___份，经甲乙两方签字盖章后正式奏效。甲方（贷款人）乙方（借款人）年月日年月日第2页共4页住所出租合同出租方（以下简称甲方）______：___联系电话：___承租方（以下简称乙方）______：___联系电话：___依据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其余相关法律、法规规定，在同样、自发、协商一致的基础上，甲、乙两方就以下房屋的租借达成以下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：___第二条租借限期租借限期自___年__月__日至___年__月__日止。第三条房屋租金该房屋租金为___元整，每个月___元人民币。租借时期，如遇到市场变化，两方可另行协商调整租金标准；除此以外，出租方不得以任何原因任意调整租金。第四条付款方式按___支付，每个月日支付，另付押金___元，租房停止，乙方结清各项花费后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租借时期的相关花费在房屋租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方肩负延期付款的违约责任：水、电费；煤气费；电话费。物业管理费和暖气花费由___支付。第3页共4页第六条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，仿佛意持续租借，则续签租借合同。第七条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方损失，由乙方负责补偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达___个月；5、利用承租房屋进行违纪活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租借时期应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地相关部门规定，造成损失由乙方负所有责任第九条提前停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提前___月书面通知对方，经两方协商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提前___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同