招标合同模板

工程工程招标文件标段编号：招标人：年月日目录目录投标邀请书前附表第一章项目计划第二章投标须知1．总则2．招标文件3．招标文件编制4．合同授予第三章投标文件1．投标书2．法定代表人授权书3．拟为本合同设立的组织机构图4．拟在本合同工程任职的主要人员简历表5．拟在本合同工程的主要施工机械表6．已完类似工程业绩表7．在建类似工程业绩表第四章投标标准1．报价说明及要求2．招标报价表第五章合同专用条款第六章图纸及技术要求1．图纸目录2．技术规范及相关要求3．质量承若书4．民工工资承若书5．廉政承若书投标邀请书公司：工程项目经批准备案，为确保资量及按时完成，在充分体现公平竞争的原则上，根据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对该工程所需通过邀请投标方法来确定承包单位。贵公司已彼确定为投标人，在此特邀请贵公司参加本次项目的投标，若贵公司对业务有投标意愿，请于年月日时；到工程部购买招标文件，过时不侯，每套招标文件及附件收取工本费人民币元（中标与否均不退）。投标保证金人民币元，于正式递交投标书之前交至招标人财务部，末中标单位收到末中标通知书后十日内无息退投标表保证金招标人：本次招标工作联系方式如下：联系人：电话：传真：前附表工程概况:工程名称:建设地点:工程量:二、资金来源：自筹工程要求：质量标准招标范围招标工期：详见项目开工计划承包方式：1、根据招标提供的图纸资料，工程性质，工程特点，按照施工图纸，包材料供应（甲供材料除外）包质量，包供货期，包安全，包验收及保修的方式进行承包。2、本招标工程的保修期按国务院2000年1月颁布的<建筑工程质量管理条例>规定执行,工程保修期为一年.合同方式:总价包干合同招标时间表:发售招标文件时间,详见招标邀请书答疑安排:1、答疑地点:2、答疑时间:六、投标保证金:投标保证金元,单位:,开户行,银行帐号招标单位资质:具备独立的法人资格,具备工程三级以上资质.项目经理资质:二级(或二级以上)项目经理.投标文件:投标截止时间于年月日时递交到以下地址:递交:联系人电话十、投标有效期:投标截止日起天.十一、履约保证金:合同总价10%,于中标通知书发出日内提交.十二、付款:本工程采用阶段性付款方式,具体付款阶段及相关规定如下方式:竣工验收合格一年后,付清结算全款(扣除因保修产生的费用)备注:项目计划工程概况:1.1项目名称:1.2项目地址:1.3项目规模:1.4招标工程:1.5设计单位:1.6监理单位:1.7总承包单位:2、工程承包项目前期由招标人发包工程:临时施工用水、用电等.工程承包项目本工程招标范围为:招标人已完施工图,投标人应在中标后工程范围具体包括2.2.2工程内容:详见施工图..1施工范围:.2.3过程中产成品和半成品的保护及仓储..4其它专业的分包安装配合(土建、消防…)..5其它于图纸显示或规范说明由分包商负责的工程（专业分包商须经发包商确认）；..6与其它承包商的配合及本专业承包商管理及协调工作..7按雇主要求及有关法律章程及法例等要求,于适当时间完成提交有关所需文件,以便雇主能照有关法例及部门规定申请及领取所需之许可证及允许证件,使工程开工直完工..8进行及完成所有雇主及有关政府部门或单位试验及安排有关部门进行竣工验收,包括提供有关报告..9承包范围内的工程保修工作..10于工程竣工时(按当地有关部门规定)提交竣工资料及竣工图给以便入档(最少提供套)3、招标人指定材料3.1所有材料参见提供的材料清单及材料样板.3.2随投标文件应附投标选用主要材料及说明.3.3甲供材料A:B:3.4基础材料(指定品牌规格,认质认价)A:B:4质量及验收标准4.1全部工程(含合同及增加工程)之工程量必须达到国家现行的相关规范的要求,国家强制性条文的要求及业主的验收标准.4.2提供有关合格证书,检验报告,质量保证书等相关资料.5、工期:工期以不影响工程验收及使用为前提,结合现场实际情况,双方另行使制定详细工作计划.投标须知合格投标人1.1只有获得了招标人发出的投标邀请书的法人才能参加投标,本次招标实行资格会审.1.2具备本专业级及以上资质.1.3投标人应具有独立法人资格的单位,应有固定的办公地点和固定的人员,拥有承担本次招标工作内容的良好的财务情况及相应的施工机械设备(须在投标文件中提供相应的证明材料).1.4本次招标要求投标人中标后应承担承包管理职责,服从招标人、工程师的协调管理,确保完成本工程.2、项目人员要求2.1拟派往本工程的项目经理应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上项目经理资质,技术负责人应具有中级职称.2.2合同授予后,除非招标人要求替换,投标人在投标文件中提出的人员表中提供的主要人员不经过招标人同意,不得替换或缺省,否则招标人将认为投标人违约并承担违约责任,投标人须支付违约金每次伍仟圆.2.3拟派往本工程的主要管理人员包含项目经理（建造师）、技术负责人、质检、安全工程师岗位的人员,必须保证在本项目现场办公室的工作日不少于合同工期的85%；造价工程师岗位的人员必须保证在本项目现场办公室的工作日不少于合同工期的50%,否则招标人将认为投标人违约,应承担违约责任,投标人须支付违约金,每一岗位少于上述约定的工作时间,每月每人次扣伍仟圆.3、投标费用投标人在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标人自行承担.4、投标人须在提交投标书前勘察工程的现场及其领近地区,并对可能对招标事宜构成影响的现场,现有建筑物位置的性质及情况,周围环境,以及现场的通道,工作空间及其他一切有关事项均须完全了解清楚并将一切影响价格的现场环境因素包括在投标价内.4.2现场踏勘过程中,投标人应注意安全,如果发生伤亡,财务或其他损失,不论何种原因所造成,招标人均不负责.4.3现场踏勘期间的食宿,交通及其他费用均由投标人自行承担.4.4在现场踏勘中由招标人提供的资料和数，据,只是使投标人能够使用招标人现有的资料,招标人对投标人由此做出的推论,解释和结论概不负责.5、招标答疑5.1招标答疑的目的,是澄清并解答投标人在现场考察及查阅招标文件后可能提出的任何方面的问题.5.2投标人对投标文件如有疑点,要求澄清或认为有必要与招标人进行技术交流时,可以用书面、电子邮件、传真形式,通知招标人并确定招标人收到,但通知不得迟于截标前1天使招标人收到,迟到的答疑申请,招标人没有答复的义务.5.3招标人据此做出的澄清和解答(含补遗书)将以书面、传真形式答复给投标人.二招标文件6、招标文件的内容6.1招标文件包括本招标文件及招标答疑的相关文件.6.2投标人应仔细阅读招标文件全部内容,若投标人未按招标文件要求提供投标文件和资料,可能导致投标无效.7、招标文件的修改7.1在招标截止时间前,招标人无论出于自己的考虑还是出于对投标人提问的澄清，招标人都有权进行修改。7.2.对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。7.3.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，并将此变更通知上述投标人。7.4.如非亲自领取并签字登记，投标人在收到补充文件（含标前答疑、补遗书）后24小时内，必须以传真等书面方式告知招标人，否则将视为自动放弃投标，所递交的投标文件将被拒绝。三、投标文件的编制8.投标文件的语言8.1.投标人准备的投标文件，以及投标人与招标人之间有关投标的来往通信及文件须用中文写成。9.投标文件组成投标文件（统一格式）分为三部分，第一部分为信誉标，第二部分为商务标，第三部分为技术标。9.1.信誉标信誉标至少应包含以下内容（按下列顺序装订，如有补充，应附在下列内容之后）：A.投标书及投标书附录；B.法定代表人授权书；C.企业营业执照照（扫描件）；；D.企业资质证证书（扫描件件）；E.企业获得的的AA级及以上信信用等级证书书(扫描件)及近3年的经过审审核的财务报报表；F.施工企业取取费证书(扫描件)；G.业绩及相关关证明材料；；H拟派往本项目的项项目经理资格格文件（如项项目经理证、职职称证、学历历证）；I.拟派往本项项目的技术负负责人资格文文件（如职称称证、学历证证）；J.准备参与本本工程的拟议议的组织机构构表，连同主主要员工姓名名及履历、证证书（扫描件件）；K.投标人认为为有必要提供供的其它资料料。注：对投标文件中中的资料扫描描件，如无公公证书，在评评标需要时投投标人应提供供相关扫描件件的原件以供供查验。9.2.商务标标：商务标的编制应遵遵循招标人的的相关编制要要求进行。商务标编制，并至至少应包含以以下内容（按按下列顺序装装订，如有补补充，应附在在下列内容之之后）：投标报价；主要材料表（统一一格式）；主要施工机械台班班费表；人工单价表（技工工普工分别报报价）；9.3.技术标标技术标至少应包含含以下内容（按按下列顺序装装订，如有补补充，应附在在下列内容之之后）a、产品标准及工程程质量目标、质质量计划；b、成品保护措施；；c、总、分包配合条条件和配合费费用、配合承承诺；d、本次投标产品质质量保证书（含含质量不合格格的赔偿方法法）；e、施工组织设计，主主要包括以下下内容：[1]概述；[2]施工组织织规划、组织织机构；[3]施工主要要施工方案；；[4]主要施工工技术（附图图）；[5]质量计划划和质量保证证措施；[6]项目班子子主要人员；；[7]计划管理理办法和实施施细则；[8]质量管理理办法和实施施细则、质量量目标、质量量承诺；[9]施工网络络计划、施工工总平面布置置；[10]资源配配置计划；[11]成品保保护措施；[12]安全文文明施工规划划；[13]交验计计划和标准；；[14]样板工工程计划和质质量标准。f.投标人认为为有必要提供供的其它资料料。注：投标人有责任任根据招标人人提供的相关关技术文件对对设计施工提提出修改完善善意见。10.支付货币币投标与合同支付均均以人民币计计。11.投标担保保11.1.投标标保证金以转转帐方式在截截标日期前提提交招标人财财务部（转帐帐方式的提交交时间以到帐帐时间为准），详详见投标须知知前附表。11.2.投标标人提交投标标保证金后应应到招标人处处换取保证金金收据。11.3.投标标保证金在投投标有效期满满后天内保持持有效。招标标人如果按规规定延长了投投标有效期，则则投标保证金金的有效期也也相应顺延。11.4.落标标的投标人的的投标保证金金将在收到未未中标通知书书后日内无息息退还。11.5.中标标的投标人的的投标保证金金在与招标人人签订合同协协议书的同时时自动转为履履约保证金并并补足差额部部分。11.6.投标标保证金为投投标文件的组组成部分，未未提交投标保保证金的投标标文件将做废废标处理。11.7.投标标人如有下列列情况，将不不予退还其投投标保证金：：（1）在投标有效期内内，投标人撤撤回其投标文文件；（2）中标人在收到中中标通知书后后未按要求提提交履约担保保；（3）中标人在收到中中标通知书后后30天内非招标标人原因未能能或拒绝与招招标人签订合合同协议书。12.投标有效效期12.1.投标标有效期为投投标截止日期期起天，在此此期限内，所所有投标文件件均保持有效效。12.2.在特特殊情况下，招招标人协商延延长投标有效效期。这种要要求和答复都都应以传真等等书面形式进进行。投标保保证金的有效效期也相应顺顺延。投标人人可以拒绝接接受延期要求求，不会因此此被拒绝退还投标保证证金。同意延延长投标有效效期的投标人人不能修改投投标文件。在在延长期内，关关于投标保证证金的退还与与不退还的规规定仍然适用用。13.选择方案案选择方案将不予考考虑。14.投标文件件的签署和格格式14.1.投标标人应按规定定向招标人递递交投标文件件，其中分为为正本和副本本。当正本与与副本有不一一致时，以正正本为准。投投标文件的封封面上应相应应有“正本”或“副本”标记。14.2.投标标文件应用不不褪色的墨水水书写或打印印。14.3.商务务标任何一页页都不应涂改改、行间插字字或删除，如如果出现上述述情况，不论论何种原因造造成，均应由由投标文件签签字人在改动动处签字或盖盖章。15.投标文件件的密封和标标记15.1.一份份投标文件（统统一格式）分分为三部分，第第一部分为信信誉标，第二二部分为商务务标，第三部部分为技术标标。每份投标文件应单单独封装于各各自的内层小小封套内，然然后将内层封封套包装在一一个外层大封封套内。在内内、外层封套套的封口上都都要加贴密封封条并在密封封条上加盖“密封”章。未密封封的投标文件件将不予接收收。投标人在递交投标标文件的同时时，应同时递递交投标文件件的电子文档档1套（建议使使用U盘），要求OFFICCE系统编辑（详详见本须知前前附表）。电电子文档要与与投标文件商商务标包装在在一起，并注注明招标编号号、项目名称称、投标人名名称、投标时时间等相关信信息。15.2.在外外层封套上应应写明：（1）招标人名称：（2）投标人名称：（3）项目名称：（4）文件名称：投标标文件（5）在年月日北京时时间：时（即开标标时间）前不不得开封。15.3.内层层封套上应写写明投标人的的名称和地址址，以便因投投标文件迟到到或其他原因因宣布不能接接受该投标文文件时，得以以原封退回。书书写方法是：：（1）投标人邮编：（2）投标人地址：（3）投标人名称：（4）文件名称：15.4.如果果因投递地点点未写清楚而而使投标文件件迟到或遗失失，或因密封封不严、标记记不明而造成成过早启封、失失密等情况，招招标人概不负负责。16.投标截止时时间投标人必须在投标标须知前附表表中规定的投投标截止时间间前，将投标标文件送达指指定地点签收收。17.迟到的投投标文件在招标文件要求的的投标截止时时间后送达的的投标文件，招招标人将拒收收。18.投标文件件的补充修改改和撤回18.1.投标以以后，如果投投标人提出书书面修改和撤撤标要求，在在投标截止时时间前送达招招标人者，招招标人可以予予以接受，但但不退还投标标文件。18.2.投标标人修改投标标文件的书面面材料（份数数同投标文件件份数），须须密封送达招招标人，同时时应在封套上上标明“修改投标文文件（并注明明招标编号）”和“开标时起封”字样。18.3.撤回回投标应以书书面（或传真真、电报、电电子邮件）的的形式通知招招标人。撤回回投标的时间间以送达招标标人或邮电到到达日戳为准准。如投标撤撤回通知书采采用传真的方方式，需满足足：招标人在在投标截止时时间前收到此此传真，且此此传真满足下下列条件：（1）传真件应采用上上端印有投标标人名称、地地址、电话或或标志的信笺笺；（2）传真件列出了要要求的所有信信息；（3）非常清楚地标明明“撤回”字样；（4）传真由被授权的的投标代表签签字；（5）同时通过另外一一种通讯方式式发出一份相相同内容的通通知，作为对对上述传真的的辅助证明。但但此通知也应应在投标截止止时间前收到到。18.4.开标标后投标人不不得撤回投标标，否则投标标保证金被没没收。18.5.在投投标截止时间间后，投标人人不能更改投投标文件。18.6.开标标后，投标人人不论以何种种理由放弃投投标的,投标保证金金将被没收。四、合同授予19.合同授予予的条件19.1.招标标人在授标时时有变更数量量的权利，在在向投标方授授予中标通知知书时，招标标人有权变更更数量和服务务的内容。19.2.招标标人将把合同同授予具备投投标资格、能能满足招标文文件要求、其其投标文件能能最大限度地地满足招标文文件规定的各各项评价标准准、综合评估估得分最高的的投标人。19.3.招标标人接受或拒绝任何有有投标的权利利，尽管有前前条规定，招招标人在授予予合同之前仍仍有选择或拒拒绝任何投标标方中标的权权利，并对所所采取的行为为不说明原因因。20.中标通知知书20.1.招标标人将根据评评标报告在投投标有效期届届满前向中标标人发出中标标通知书。通通知也可以传传真的形式，但但需要随以书书面确认。20.2.当中中标方按第22条规定与招招标人签订合合同并提交履履约保证金后后，招标人将将向其他投标标方发出落标标通知，并无无息退还投标标保证金。招招标人对落标标的投标方不不作落标原因因的解释。20.3.中标标通知书是合合同文件的组组成部分。21.履约担保保21.1.中标标方应在收到到中标通知书书后三日内，按按招标文件中中约定向招标标人提供合同同总价的10%的履约保证证金。21.2.中标方如如未按第22及21.1.条的规定办办理，招标人人有权撤消其其中标资格并并没收投标保保证金。在这这种情况下，招招标人可另选选中标方或另另行招标。21.3.履约保证证金自签发之之日起，至竣竣工之时有效效。工程经验验收合格，移移交发包人后后30日内，履约约保证金无息息退还承包人人。22.合同协议议书的签署22.1.中标标方应按中标标通知书中规规定的时间、地地点与投标方方签订工程承承包合同，否否则按开标后后撤回投标处处理。22.2.如果果中标人未按按规定提交履履约担保，招招标人则可取取消其中标资资格，并不退退还其投标保保证金。在此此情况下，招招标人可将合合同授予下一一个中标候选选人。22.3.合同同协议书经招招标人、中标标人双方法定定代表人或其其委托代理人人签字及加盖盖公司印章后后立即生效，但但在合同协议议中约定合同同生效时间或或条件的除外外。22.4.保修修书经招标人人、中标人双双方法定代表表人或其委托托代理人签字字及加盖公司司印章后，在在该保修书中中约定的时间间或条件下生生效。22.5.招标标文件、中标标方的投标文文件及评标过过程中有关澄澄清文件、中中标通知书均均应作为合同同附件。第三章投标文文件一、投标书(本表置于信誉标中中)1.在研究了上上述项目合同同段的招标文文件（含补遗遗书）和踏勘勘了工程现场场后，我方愿愿意按人民币币（大写）（￥￥元）的投标标总价，遵照照招标文件的的要求承担本本合同工程实实施，完成其其缺陷修复工工作。2.如果贵公司司接受我方的的投标，我方方将保证在接接到监理工程程师的开工通通知书后，在在本投标书附附录内写明的的开工期内开开工，并在天天内完成本合合同的全部工工程，达到合合同规定的各各项要求。该该工程从本投投标文件附件件内写明的开开工期的最后后一天算起。3.如果贵公司司接受我方的的投标，我方方将保证按照照贵公司认可可的条件，以以本投标文件件附件内写明明的金额提交交履约担保。4.我方同意在在从规定的开开标之日起60天的投标文文件有效期内内严格遵守本本投标文件的的各项承诺。在在此期限届满满之前，本投投标文件始终终将对我方具具有约束力，并并随时接收中中标。5.在合同协议议书正式签字字盖章生效之之前，本投标标文件连同贵贵公司发出的的中标通知书书将构成我们们双方之间共共同遵守的文文件，对双方方具有约束力力。6.我方理解，贵贵公司不承担担我方的任何何投标费用。7.随同本投标标文件，我方方出具人民币币万元的投标标担保。如果果我方在投标标有效期内撤撤回投标文件件；或在接到到中标通知书书后三天内未未能提交履约约担保；或者者在接到中标标通知书后非非发包人原因因未能或拒绝绝签订合同协协议书，你单单位有权不退退还投标保证证金，另选中中标人。投标人名称：（盖盖章）法定代表人或授权权代理人：（签签字）职务：：日期：：年月日投标人地址：邮政编码：电话：联系人：传真：二、法定代表人授权书书（本表置于信誉标标中）本授权委托书声明明：我（姓名名）系（投标标人）的法定定代表人，现现授权委托（单单位名称）的的（姓名）为为我公司代理理人，以本公公司的名义参参加（招标人）的工工程的投标活活动。代理人人在开标、评评标、合同谈谈判过程中所所签署的一切切文件和处理理与之有关的的一切事务，我我均予以承认认。代理人无权转让此此授权委托书书。特此委托托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人或授权权代理人：（签签字）日期：年月日三、拟为承包本合同工工程设立的组组织机构图（本表置于信誉标标中）说明：四、拟在本合同工程任任职的主要人人员简历表(本表置于信誉标中中)姓名年龄专业职称职务拟在本合同工程担担任的职务毕业学校年月毕业于于学校系（科），学学制年经历年—年参加过施工的工程程项目名称担任何职备注说明：“主要人员员”指实际参加加本合同工程程施工的项目目管理、技术等方面面的负责人，下下列人员需填填此表，每人人填一张，并并提供相应证证书。1、项目经理（建造造师）；2、项目副经经理或执行经经理；3、项目技术负责人人（总工程师师）；4、施工工长长；5、专业工程师（按按照投标须知知内容）；五、拟投入本合同同工程的主要要施工机械表表(本表置于信誉标中中)分类序号机械名称规格型号额定功率（KW）或容量（M3）吨位（T）产地、厂牌及出厂时间数量（台）新旧程度%小计其中拥有新购租赁六、已完类似工程业绩绩表(本表置于信誉标中中)序号项目名称项目规模项目所在地发包人名称监理单位名称完工时间完成质量发包人评价七、在建类似工程程业绩表(本表置于信誉标中中)序号项目名称项目规模项目所在地发包人名称监理单位名称预计完工时间项目执行情况第四章投标报报价报价说明及要求：：请按原图纸方案及及优化方案报报出一套完整整的报价图纸纸包干，并在在投标时提供供相应设备样样板由招标人人确认。二、投标报价表（详详见附件一）第五章合同条款款合同编号：工程工程建设合同发包人：承包人：签定时间：年月日日签定地点：发包方(甲方)：：承包方(乙方)：：本工程由发包方采采取邀请招标标的方式，经经过投标、评评标及议标等等程序，确定定由乙方承包包。为明确双双方的责任、权权利及义务，遵遵循平等、自自愿和诚实信信用的原则，经经甲乙双方友友好协商，结结合市有关规定定和本工程的的具体情况，订订立本合同。第一条工程概况1.1项目名称：：【·】1.2项目地址：：1.3业主：1.4设计单位：：1.5监理单位：：1.6总包方：各各标段土建施施工单位1.7分包方：乙乙方第二条承包范围及及工程内容2.1承包范围：详详见《工程招招标文件》；；2.工程内容：详见《工工程招标文件件》；2.3本工程范围内内乙方与其他他承包人的配配合工作；2.4甲方有权根据据需要对乙方方的承包范围围和工作内容容作出调整，而而无需任何理理由。第三条合同工期3.1开工、竣竣工开工时间：20008年月日竣工时间：20008年月日合同工期总日历天天数为：天3.2进度计划划承包人应于合同签签订后日内向向发包人、监监理提交详细细的施工组织织设计，发包包人、监理在在提交后的个个工作日内未未予以书面形形式确认或提提出修改意见见，视为同意意。承包人必须按发包包人、监理确确认的进度计计划组织施工工，接受发包包人、监理的的检查、监督督。工程实际际进度与计划划不相符时，承承包人应按发发包人、监理理的要求提出出改进措施，经经监理确认后后执行。因承承包人的原因因导致实际进进度与进度计计划不合同价价款。如承包人未能如期期完成阶段工工期，须向发发包人支付违违约金每天3000～5000元，发发包人在当期期工程进度款款中扣除；如如阶段工期拖拖延，但总工工期未拖延，则则已扣除的阶阶段工期违约约金可返还。3.3开工及延延期开工承包人应当按照本本合同约定的的开工日期开开工。承包人人不能按时开开工，应当不不迟于合同约定的开开工日期前天，以书面面形式向发包包人提出延期期开工的理由由。因发包人原因不能按按照本合同约定的的开工日期开开工，发包人人应以书面形形式通知承包包人，推迟开开工日期，工期相应顺延延。3.4暂停施工工发包人认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂停施施工，并在提提出要求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按发包人人要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程。承包人人实施发包人做做出的处理意意见后，可以以书面形式提提出复工要求求，发包人应当在48小时内给予予答复。发包包人未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因承包包人原因造成停工工的，由承包包人承担发生生的费用，工工期不予顺延延。因发包人人原因造成停停工的，不承承担承包人因因暂停施工造造成的损失，但工期可以相应应顺延。3.5工期延误误因以下原因在施工工关键线路（按按承包人提交交，并经发包包人、监理确确认的施工网网络图中关键键线路）造成成工期延误，经经发包人确认，工工期相应顺延延：a、发包人未在开工工前3天提供施工工场地、进场场通道、施工工用水用电接接驳点；b、发包人、监理未未按合同约定定提供所需指指令、批准等等，致使施工工不能正常进进行；c、发包人供应的材材料设备未按按双方约定的的时间进场或或交验时发现现缺陷需更换换的；d、设计变更或修改导导致增加的工程量量一次增加超超过工程总价价的20%；e、不可抗力；f、条款中约定或发包包人同意工期期顺延的其他他情况。由于非承包人原因因引起的工期期延误不提出出补偿。3.6承包人在在款情况发生生后2天内，就延延误的工期以以书面形式向向发包人提出报报告。发包人人在收到报告告后3天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。3.7工程竣工工承包人必须按照本本合同约定的的竣工日期或或发包人同意顺顺延的工期竣竣工。否则每每拖延一天，向向发包人支付付违约金元及及由此引起的的所有补偿、赔赔偿或诉讼费费用。第四条工程质量4.1乙方承包的的全部工程（含含合同内工程程及增加工程程）之工程质质量须达到国国家现行的相相关规范的要要求、国家强强制性条文的的要求以及业业主的交楼标标准，直至业业主满意，若若部分或全部部未达到上述述要求，甲方方有权按质量量未达到上述述标准要求的的单项工程竣竣工结算价的的百分之三予予以处罚，并并可在甲方向向乙方的任意意一次付款中中予以扣除。4.2乙方在施工工现场必须配配备与投标文文件一致的管管理人员、建建立完善的质质量、安全、进进度保证体系系，并按甲方方提出的要求求及时进行调调整。4.3乙方须按有有关规范、设设计要求、甲甲方及监理的的指令进行施施工，随时接接受检查，为为检查提供便便利条件，并并按检查结果果进行整改；；及时根据要要求向甲方及及监理提供与与工程质量有有关的技术资资料。4.4乙方须根据据监理工程师师的指令并按按规范要求，及及时提供有关关工程方面的的资料，如材材料及设备的的出厂合格证证、样品、试试验报告等的的原件，服从从监理工程师师对材料设备备质量的监督督管理。4.5乙方须健全全质量、安全全检查制度，在在现场设专职职质量和安全全检查员。按按施工图纸交交底会审记录录、设计修改改（或变更）通通知单和国家家现行规范、标标准做好自检检工作，并及及时处理发生生的问题。4.6乙方自检合合格并具备隐隐蔽验收条件件后，须于验验收前24小时通知知甲方和监理理，并提供相相关合格资料料，经验收合合格并签字后后方可进行隐隐蔽；重要的的工程隐蔽验验收须通知设设计单位共同同参加验收。如如发现乙方在在验收合格后后到隐蔽施工工前，对合格格部分做任何何改动，则须须进行重新验验收，由此造造成的损失概概由乙方承担担，且每次乙乙方须支付违违约金贰千元元。4.7在规定时间间内，乙方未未经监理工程程师、甲方验收，擅擅自进入下道道工序，监理理工程师有权权指令乙方返返工或者采取取必要的手段段检测，不论论检测复查的的结果是否符符合规范、标标准要求、返返工费用及复复查费用均由由乙方承担，且且由此造成的的工期损失，也也由乙方承担担。4.8甲方对施工工质量有疑问问而须乙方复复测时，乙方方应给予积极极配合。4.9如乙方不按按合同文件约约定及要求施施工，或违反反正常施工程程序、施工工工艺进行野蛮蛮施工，或施施工质量、安安全、环保等等达不到有关关要求，或施施工材料不符符合本合同规规定，甲方有有权勒令乙方方暂停施工，乙乙方必须立即即停工整改，一一切责任由乙乙方负责。第五条图纸5.1开工前甲方方向乙方免费费提供招标施施工图纸壹套套，图纸加盖盖招标专用章章，乙方须妥妥善保管，此此为工程价款款调整结算的的重要依据之之一。图纸清清单详见合同同附件：5.2开工前甲方方向乙方免费费提供施工图图套，其中套原件为竣竣工图纸用，图图纸清单详见见合同附件：：【工程招标标施工图纸清清单。乙方若若需增加文件件套数，则须须向甲方书面面提出，乙方方需支付全部部费用，乙方方不得自行复复制。5.3甲方向乙方方提供的任何何施工文件保保留版权和其其它知识产权权，乙方在未未经甲方同意意的情况下，不不得将甲方提提供的施工文文件泄漏给第第三方、用于于第三方或转转送给第三方方。5.4工程竣工后后，除乙方存存档需要或工工程质量保修修所需的施工工文件外，须须将其它全部部施工文件退退还给甲方。第六条材料及设备备6.1本工程所用用的材料及设设备由乙方供供应时，因乙乙方原因导致致乙供材料及及设备不能满满足本合同约约定的质量及及工期要求，则则甲方有权根根据需要改变变材料设备的的供应种类及及供应方式，乙乙方不得有任任何异议。6.2无论乙方因因何种原因所所提出的材料料或设备代换换必须征得设设计、监理、甲甲方的同意且且须留有书面面记录。因材材料或设备的的代换导致的的增加费用全全由乙方承担担，因材料或或设备的代换换导致的节省省费用，甲乙乙双方各占一一半。6.3乙方明白，甲甲方有权根据据需要改变材材料及设备的的供应种类及及方式，乙方方不得有异议议。6.4乙供材料及及设备部分，乙乙方须在进场场前按监理及及甲方的要求求提交全部样样品（含实物物相关资料），报报请监理及甲甲方确认（书书面记录）、封封样（实物），但但该等确认并并不解除按合合同规定乙方方应负的责任任，乙方须按按确认结果进进行采购。6.5所有材料和和设备必须符符合设计要求求、验收标准准及政府有关关规定（含环环保），材料料的抽样送检检必须在施工工现场进行，且且必须甲方与与监理在场，送送检合格后方方可使用。6.6于本工程无无关或与封样样不符的材料料或设备均不不得进入现场场，甲方有权权进行检查，每每发现一次，甲甲方均将对乙乙方进行处罚罚，并须将该该等材料或设设备无条件、及及时运离现场场。第七条合同价款及及承包方式7.1合同价款为为：元（大写写：人民币圆圆整）具体各各项目单价详详见投标报价价表。7.2工程承包方方式及计价依依据合同价款是由承包包人按照招标标文件、图纸纸承包范围、本本合同条款、现现场条件、施施工组织设计计等，根据经经发包人确认认的投标报价价的单价及工工程量计算原原则按照第7条款确定。除除结算重要依依据之一。图图纸清单详见见合同附件：：本合同中另另有约定的情情况以外，经经双方协商确确认的投标报报价的单价不不得调整，并并且适用于此此后工程的变变更。如上述述方式不能确确定价格，按按7.4条的原原则执行。承包人在签订本合合同前对本工工程的全部招招标图纸、规规范标准、技技术说明、招招标文件、合合同条件、本本工程所在周周围环境、交交通道路等情情况均已详细细研究了，甲甲乙双方协商商确认的投标标报价的单价价已按招标文文件和合同条条款中的承包包范围、质量量标准、工期期等要求充分分考虑了人工工、承包人临临建、材料、机机械、包装运运输、施工技技术、管理、利利润、税金、合合同风险、材材料费（人工工费、机械费费）价格上涨涨、各专业之之间的协调引引起的工期延延误等各项因因素并计算了了全部费用，保保证投标价准准确无误，如如有错漏，概概由承包人负负责。合同签签订后，乙方方须按招标图图纸及有关要要求的全部内内容进行并完完成施工，量量差及漏项责责任慨由乙方负责责（增加工程程、工程变更更及现场签证证除外）。按国家及地方政府府规定由承包包人缴纳的各各种税收及其其他费用已包包含在本工程程造价内。所有关于与其他承承包人的配合合协调费用已已包含在本工工程造价内。工程正常施工用水水用电和生活活用水用电费费用已包含在在本工程造价价内，发包人人按实计度直直接从应付承承包人工程款款中扣除。7.3可调整部分分工程：可调整部分工程范范围：经过甲甲方确认的增增加工程、减减少工程、工工程变更（设设计变更及技技术核定）及及现场签证，详详见第八条。所有可调整部分均均以甲方确认认的增加工程程通知单、减减少工程通知知单、工程变变更通知单及及现场签证单单进行确认，其其它任何形式式的记录均不不作为调整依依据。所有增加工程通知知单、减少工工程通知单、工工程变更单及及现场签证单单必须按照甲甲方规定程序序进行办理，否否则视为无效效。7.4可调整部分分工程价款（设设计变更、增增减项目）费费用计算及结结算方式合同中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款。合同中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格调整综合合单价后变更更合同价款。合同单价没有类似似的新增项目目单价执行计计价定额，综综合费按定额额计取、规费费按低值计取取。材料按合同中的材材料单价执行行，合同中没没有的材料价价格按同期市建委主办办的《工程造造价信息》中中的价格下浮浮执行，《工工程造价信息息》中没有的的材料价格按按乙方报价甲甲方核定执行行。现场用工签证仅按按人工费单价价计算费用，不不再计取其他他任何费用，签签证用工的人人工价：各工工种技工元//工日（大写写人民币圆整整每工日），各各工种普工元元/工日（大写写人民币圆整整每工日）。7.4.6总包方方负责对分包包方进行总分分包管理及配配合，总分包包配合费已由由甲方进行支支付。乙方仅仅承担其现场场施工用水电电的费用及其其它双方协商商由乙方支付付的费用。第八条增加工程、工工程变更及现现场签证8.1增加工程是是指甲方书面面指令乙方承承担的本合同同约定的承包包范围以外的的工程。甲方方将以增加委委托通知的形形式通知乙方方。8.2工程变更包包括设计变更更和技术核定定。设计变更更是指甲方通通过设计单位位或设计单位位直接提出的的设计变更；；技术核定是是指由乙方书书面提出并经经甲方、设计计和监理共同同书面确认的的变更。工程程变更甲方以以工程变更通通知单的形式式通知乙方。8.3现场签证是是指专业责任任工程师根据据现场具体情情况签发的零零星用工、零零星用机械台台班、无法按按图纸计算的的工程量的签签证。现场签签证以现场签签证单的形式式进行确认（必必须提供影象象数据）。8.4只有经甲方方项目总经理理签署确认的的增加工程通通知单、减少少工程通知单单、工程变更更通知单及现现场签证单才才是唯一有效效的调整工程程造价的依据据。8.5乙方不得拒拒绝甲方提出出的任何增加加工程或工程程变更，否则则甲方有权委委托第三方完完成该项增加加工程或工程程变更，且按按实际发生费费用的两倍从从乙方的工程程款中扣除，乙乙方不得有异异议。8.6甲方对原设设计进行变更更，须在乙方方施工前三天天通知乙方，向向乙方发出书书面工程变更更通知单，乙乙方按通知单单进行施工。8.7乙方发现设设计错误或不不合理，应立立即书面通知知甲方。甲方方在接到通知知七天内和原原设计单位商商定，根据商商定结果发出出工程变更通通知单。第九条工程款支付付及竣工结算算9.1本工程预付付款、备料款款、付款以转转帐支票方式式支付。甲方方负责代扣税税金；9.2工程进度款款支付采用阶阶段付款方式式，每一阶段段乙方根据承承包范围内已已完成的工程程情况进行申申报。付款阶阶段具体比例例划分如下：：1）、；2）、；3）、；4）、；9.3为奖励先进进，在满足总总的支付额度度的范围内，在在各阶段发包包人有权给予予不超过总额额1%的提前支付付奖励的权利利；为惩罚后后进，发包人人有权推迟不不超过总额2%的工程款支支付。9.4工程竣工结结算完毕（双双方在竣工结结算书上签字字、盖章）后后日内支付到到竣工结算总总价的95％（含已已付款），留留竣工结算总总价的5％作为工程程质量保修金金。质保期满满一年后十个个工作日内进进行无息支付付。9.5乙方申报每每一阶段进度度款均须填写写甲方统一制制定格式的阶阶段付款申请请表；付款文件包括⑴预付款（付款报告告、形象进度度审批人意见见、合法税务务发票）；⑵进度款（付款报告告、质量和形形象进度审批批人意见、合合法税务发票票、产品合格格证书、产品品技术资料、交交货验收证明明）；⑶质保金（付款报告告、结算资料料、合法税务务发票、产品品合格证书、产产品技术资料料、交货验收收证明、物业业管理公司提提供保修期满满质量证明）。付款程序如下：⑴监理工程师对已完完工程质量、形形象进度进行行审核；⑵甲方专业责任工程程师根据审核核确认结果拟拟订付款书；；⑶项目经理和工程部部经理复核签签署意见；⑷甲方公司领导及财财务部审批并并办理付款；；9.6进度款与质质量挂钩，报报送工程进度度报表时附《分分部分项工程程质量验收单单》，若所报报工程的质量量达不到验收收规范要求，发发包人有权暂暂缓支付该部部分工程款。每次进度款按进度度与质量7：3的比例分别别控制支付。9.7乙方应保证证甲方支付的的工程款专款款专用。如发发现乙方将甲甲方支付的工工程款挪作它它用，从而影影响工程进度度和质量，甲甲方有权扣除除当次付款的的30％，直至至乙方改正为为止。9.8甲方有权从从应支付给乙乙方的款项中中（包括质保保金）扣除或或抵销乙方按按本合同应给给甲方的任何何款项。如各各种对承包人人的违约金、罚罚款及合同规规定应扣款项项在当期工程程进度款中扣扣除。9.9竣工结算9.9.1结算申申报：9.9.1.1乙乙方的完工报报告得到甲方方的确认后三三十日内一次次性完整地向向甲方提交竣竣工结算资料料（含加盖招招标专用章的的招标图纸、竣竣工图纸等）及及向甲方成本本管理部提交交《竣工结算算书》经签收收后方可正式式开始结算工工作。发包人人收到承包人人递交的竣工工结算资料或或此后提供的的补充资料（对对原有结算资资料进行澄清清说明）后45天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。9.9.1.2工工程竣工结算算总价包括以以下二个部分分：a、本合同的包干总总价部分；b、可调整部分工程程价款（第7.4条）9.10承包人必必须严格按照照合同的约定定实事求是地地报送结算金金额。若承包包人报送的结结算金额（不不含包干价部部分）超过结结算审定金额额（不含包干干价部分）的的5%，发包人将将按超过5%以上部分费费用的10%处以承包人人违约罚金。9.11结算审核核完毕后10天内，发包包人支付在扣扣除保修款、承承包人向发包包人的借款、违违约金、罚款款及本合同规规定的其他款款项后的工程程总价余款。第十条甲方的职责责及权力10.1甲方授权权甲方专业工工程师处理本本项目有关的的业务，代表表甲方行使合合同约定的权权力，履行合合同约定的职职责。甲方的的指令、通知知等均以书面面形式由甲方方专业工程师师签字后发给给乙方。10.2开工前办办妥开工等合合法手续，乙乙方负责协调调办理。10.3在施工文文件提交给乙乙方天内组织织有甲方、设设计、监理、乙乙方以及其它它相关方参加加的图纸会审审。10.4监督检查查工程质量、进进度、组织工工程验收，负负责设计图纸纸的处理、设设计变更、技技术核定及现现场经济签证证的签署及审审批，对工程程阶段付款的的支付进行审审核和办理。10.5如乙方不不按合同要求求进行施工，甲甲方有权勒令令乙方暂停施施工，待整改改完毕后报甲甲方验收并同同意后方可复复工，由此造造成的损失由由乙方负责。如如在证件确凿凿的情况下，乙乙方仍拒绝签签字，甲方有有权要求乙方方支付违约金金。10.6及时审批批及发出工程程指令确保乙乙方进行正常常施工。10.7与业主、设设计、监理、总总包方及乙方方等相关单位位协调解决施施工中遇到的的各种技术问问题。10.8制定并执执行现场管理理制度，协调调解决施工过过程中遇到的的各种问题。第十一条监理的职职责及权力11.1业主委托托工程监理部部按《建设工工程监理规范范》、《工程程施工及验收收规范》和国国家、地方颁颁发的有关建建设监理法规规、条例、规规定、技术标标准等对本工工程进行社会会监理。11.2审察施工工图纸及施工工组织设计（方方案），参与与技术交底、施施工图会审及及施工组织设设计（方案）会会审。11.3实施监理理，确保监理理组织有效而而顺利地进行行监理，包括括：审查乙方的施工计计划与材料来来源；审查批准乙方的工工程图纸及施施工组织设计计（方案）。严格检查放线及施施工测量。严格进行质量控制制与材料、工工程检验以及及中间验收。工程进度的控制与与评估。检查工程实际进展展情况，审核核乙方进度计计划和付款申申请，并提出出付款建议。负责处理工程质量量、安全事故故，监督事故故处理方案的的实施。检查工程进度。监督乙方的安全、文文明和成品保保护情况。监督施工规范的执执行，对违规规操作及违章章施工提出处处理意见或立立即作出处理理。进行隐蔽工程的检检查和验收。组组织分项工程程检查验收，组组织进行工程程竣工初步验验收，协助甲甲方提出竣工工验收申请报报告。主持与乙方的会议议，以审查工工程质量、进进度及其它相相关事务。督促、审查乙方各各阶段提交的的竣工资料及及全套竣工资资料。协助甲方做好工程程结算资料的的收集工作。如果乙方对监理的的任何文件有有质疑，乙方方可将该问题题提交给甲方方，甲方对文文件的内容进进行确认、否否定或更改。监理有权按本合同同相关条款对对乙方发出处处罚通知及停停工令。第十二条乙方驻工工地代表及其其它人员12.1乙方项目目经理即乙方方驻工地代表表。12.2乙方授权权项目经理处处理与项目有有关的业务，代代表乙方行使使合同约定的的权力，履行行合同约定的的职责。乙方方的要求、通通知，均以书书面形式由项项目经理签字字后递交甲方方。12.3乙方须按按本合同及投投标书进行施施工组织，乙乙方项目经理理以下管理人人员在施工期期间，均须专专职在岗且持持证上岗，不不得兼任其它它项目任何职职务；如需变变更人员、机机械设备、施施工方案等，必必须提前一周周书面上报甲甲方并经同意意后方可执行行，否则，乙乙方每违约一一项（或一人人），需支付付罚金贰千元元。12.4乙方代表表易人，必须须经甲方书面面认可，其接接任人仍必须须无条件全面面继续承担乙乙方应负的责责任。否则，甲甲方有权采取取相应的措施施，直至勒令令乙方退场，由由此造成的一一切损失由乙乙方承担。12.5乙方项目目经理、项目目技术负责人人必须准时参参加甲方或监监理组织的工工程例会，因因故不能参加加的，应提前前4小时向甲方方或监理提出出申请并在获获得批准后方方可缺席，否否则乙方向甲甲方支付罚金金：迟到壹佰佰元/人次，缺席席伍佰元/人次。12.6乙方以下下人员按甲方方要求必须在在24小时内调调离本工程范范围，否则乙乙方向甲方支支付罚金伍佰佰元/人次，同时时，乙方须在在24小时内用用甲方批准的的、合格人员员代替下述调调离的任何人人员：甲方确认无法胜任任工作者，包包括：对工程程施工进度及及施工质量达达不到合同要要求负有责任任的施工人员员、不熟悉本本专业工作的的施工人员、责责任心不强的的施工人员等等。在接到甲方通知后后不能积极配配合甲方正常常工作者。违反甲方或乙方工工地现场管理理规定者。无证上岗者。与本合同规定名册册不符合者。第十三条乙方的责责任与义务13.1执行本合合同中乙方的的有关权力和和责任，按合合同要求的质质量和工期完完成本工程的的施工。13.2开工一周周内，向甲方方提供工程进进度表，工作作进展严格按按表执行，同同时提供主材材样板封样。根根据招标文件件的要求，完完成工程施工工图或与工程程配套的深化化设计，经发发包人、设计计单位、监理理单位确认后后使用。13.3遵守有关关法律的规定定，接受甲方方和监理的指指令，按照施施工图纸、设设计变更单、图图纸会审纪要要、例会纪要要、工程施工工及验收规范范等进行施工工。13.4负责从总总包方指定的的施工用电及及用水接驳点点，按总包方方批准的接驳驳方案接驳。施施工用水、用用电的接驳、保保养、移位及及拆除等所发发生的相关费费用由乙方负负担。并有义义务采取措施施避免工程施施工对相临建建筑物、管线线及市政设施施造成破坏。未未经甲方或有有关部门批准准，不得随意意拆改原建筑筑物结构及各各种设备管线线，不得任意意改变审定的的设计方案及及做法。13.5组织有关关人员进一步步熟悉图纸等等技术资料，参参加图纸会审审和设计交底底。乙方须于于合同签订后后七日内向监监理、总包方方提交详细的的施工组织设设计，施工组组织设计须包包括施工总进进度计划、乙乙供材料计划划（含乙供材材料报批计划划）。并严格格按经监理和和甲方签字批批准的施工组组织设计施工工。13.6如甲方提提供的施工文文件不完整，乙乙方须于合同同签订后十天天内以书面方方式向甲方提提出补充施工工文件（需列列清单）提供供时间表，列列明在不影响响进度的情况况下，甲方在在整个工期内内应向乙方提提供补充施工工文件的种类类及最后期限限。在工程施施工过程中，乙乙方亦有义务务以书面形式式向甲方进行行提示。13.7每月二十十五日后四天天内向甲方书书面报送《下下月施工计划划》和《本月月完成工程月月报》，《下下月施工计划划》必须具体体、详细。若若不按时、按按要求报送，甲甲方有权要求求乙方支付罚罚金500元/次，并在最最近一次付款款中进行扣除除。13.8工地实行行周报制度、周周报在每周例例会前一天报报送甲方及监监理，周报包包括本周计划划和上周完成成工作、未完成情况况说明（包括括拟采取措施施、最终完成成时间）。13.9作好施工工组织管理、维维持现场整洁洁；以上各项项甲方有权检检查，甲方要要求整改部分分，若乙方逾逾期未整改，则则甲方即另行行处理，并从从最近一次待待付工程款中中扣除所发生生的费用的两两倍作为罚金金。13.10负责本本工程现场内内由乙方产生生的所有建筑筑垃圾、生活活垃圾须及时时清运到业主主指定位置。如如乙方不及时时清运，甲方方另行委托其其它单位清运运，由此发生生的所有费用用将从乙方工工程款中按所所发生费用的的两倍扣除，乙乙方不得对此此持任何异议议。13.11采取必必要的保护措措施，确保即即有建筑、设设施等的安全全，如须截断断或移动，乙乙方应向相关关单位申报，并并承担一切费费用。13.12遵守政政府部门有关关施工作业安安全条例。在在施工期间确确保无安全事事故，如发生生人员伤亡事事故，由乙方方负全责。13.13在工程程移交前的整整个施工阶段段，负责已完完成工程的成成品保护工作作。经常保持持施工现场整整洁，做到文文明施工。工工程完工后，清清理所有于乙乙方施工所产产生的垃圾及及机械等，所所有清洁和清清理应做到使使甲方满意为为止。13.14支付政政府部门所要要求的应由乙乙方支付的所所有费用，以以便及时得到到政府部门的的许可证。13.15按施工工文件、图纸纸会审纪要、工工程变更单和和国家现行的的施工及验收收规范要求做做好自检工作作。13.16汇集整整理工程竣工工资料，并在在竣工前155天内提交给给总包方。13.17乙方应应考虑到其它它承建商的协协调配合和穿穿插施工所导导致的工效损损失，满足其其它承建商的的合理配合要要求，并给其其他承建商留留下足够的时时间以使其完完成工作，对对与其他承建建商在设计图图纸不一致或或施工中的工工序矛盾应及及早提出，以以使甲方作出出合理安排。13.18合同规规定由乙方完完成或提供配配合的工作（包包括合同、会会议纪要约定定内容以及设设计变更等），如如乙方拒绝完完成或不能按按合同要求完完成，甲方即即可安排其他他单位完成，所所发生的费用用（另加200％的管理费费）从乙方最最近一次工程程款中扣回，影影响工期的责责任由乙方负负责。13.19乙方的的现场施工人人员、机械、设设备、材料等等必须满足甲甲方的施工进进度要求，如如乙方进度不不能满足甲方方要求，则乙乙方须按甲方方要求增加施施工人员、机机械、设备、材材料等，由此此引起的相关关费用甲方概概不补偿。13.20转让让：承包人未未经发包人书书面同意不得得将本合同或或任何部分、任任何收益、利利益转让给他他人。13.21承包包人分包分包须经发包人书书面批准，并并向发包人提提供分包单位位资质证书、分分包合同、分分包工程施工工方案；本合合同规定的工工程项目，如如有未经发包包人批准的第第三方施工单单位进场，发发包人有权中中止该分包合合同，同时由由承包人向发发包人支付该该分包工程价价款15%的违约金；；分包合同不不得与本合同同发生抵触。承包人分包合同不不解除承包人人对该分包工工程的任何义义务与责任，承承包人在分包包现场派驻监监督管理人员员，保证合同同的履行。分分包单位的任任何违约行为为，均视为承承包人违约。承包人应在开工后后20天内（并且且不迟于分包包工程开工前前30天）提交承承包人分包工工程（包括三三方施工合同同工程）、发发包人分包工工程的进退场场时间，经发发包人监理确确认后执行；；否则，由此此造成的责任任由承包人负负责。13.22乙方为为一具有专业业资格及丰富富施工经验的的施工单位，施施工前应组织织专业技术人人员仔细审阅阅施工文件，有有责任发现并并提出施工文文件中存在的的问题，并对对文件的可实实施性负责。若若发现工程按按现有施工文文件或指令施施工将发生质质量缺陷，应应立即书面报报告甲方，若若甲方决定按按原要求施工工，乙方应予予执行；如乙乙方作为一个个专业的承建建商本应发现现上述疑问或或错漏而未发发现，并继续续施工，所导导致的质量缺缺陷及由此产产生的损失应应由乙方负责责。13.23在工程程施工过程中中以及工程移移交一年内，由由于承包人责责任出现质量量问题、安全全事故或者其其他原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或政府府有关主管部部门的通报批批评，均会给给本工程的社社会形象造成成损失，每次次由承包人向向发包人支付付1万元违约金金，从承包人人工程进度款款或保修款中中扣除。13.24遵守政政府主管部门门对施工场地地交通、施工工噪音以及和和安全生产有有关的管理规规定，按规定定办理有关手手续，并以书书面形式通知知发包人、监监理，严格遵遵守有关环境境保护法律、法法规，并按照照环境检查审审核要求，加加强施工现场场的环境管理理，在施工过过程中严格落落实粉尘、废废水等污染防防治措施及生生态保护、水水土保持措施施，否则由此此发生的费用用及由于承包包人责任造成成的罚款由承承包人负责。第十四条竣工验收收及移交14.1工工程竣工验收收合格通过的的最迟时间为为：年月底之之前。14.2竣工验收收：工程具备竣工验收收条件，承包包人按国家工工程竣工验收收有关规定，提提前15天向监理提提供完整竣工工资料、竣工工验收报告及及工程质量保保修书。监理理认为符合验验收条件后组组织发包人、监监理、物业管管理公司初步步验收。初验合格后，发包包人与有关部部门联系，确确定验收日期期，组织有关关设计单位、监监理、政府有有关部门、发发包人、承包包人参加的竣竣工验收。发发包人应在竣竣工验收后5天内提出整整改意见，承承包人按意见见整改。竣工验收通过之日日为实际竣工工日期。工程竣工验收必须须达到合同约约定的质量标标准；否则，承承包人向发包包人支付合同同价款1%的违约金。14.3工程移交交：a、本工程竣工验收合合格后天内由由双方负责人人共同洽谈交交接事宜，并并办理移交手手续。工程自自移交日起，全全部由发包人人方负责管理理。b、承包人应在竣工工验收后天内内撤出全部临临建、施工人人员、机械设设备和剩余材材料（除收尾尾工程所需的的以外），并并将所有承包包范围内的工工程清理干净净，如承包人人不能及时拆拆除或清理，对对于占用的发发包人将收取取每平方米每每天元的租金金，并有权派派人强行拆除除并清理，造造成的费用及及责任均由承承包人承担。c、承包人应填写工工程移交书，经经发包人及发发包人指定的的物业管理公公司验收通过过后，视为工工程移交完毕毕；承包人逾逾期未向发包包人移交，造造成发包人搬搬迁时间延误误，造成的费费用和责任均均由承包人承承担。d、工程在未移交发发包人之前，承承包人负责维维护；如发包包人提前使用用，因使用损损坏发生的修修理费用由发发包人承担。e、工程竣工验收并并达到合同验验收要求，承承包人不得因因经济纠纷而而拒绝交付工工程。第十五条工程保修修15.1保修范围围：乙方承包包范围内工程程项目。15.2保修期限限：保修期从竣工验收收合格之次日日开始计算，保保修期为一年年（不少于国国家规定）。当下述情况之一在在保修期内发发生时，则保保修期限须延延长。延长保保修期限同第第条约定的保保修期限，延延长保修期限限从质量缺陷陷被修缮处理理完毕并经甲甲方签字确认认日期之次日日起计。a．工程质量出现系系统性缺陷，即即同类缺陷出出现三次及以以上；b．单个或多个缺陷陷项目价值达达工程结算总总价的百分之之十及以上；；c．修复的项目在技技术上需要时时间验证其使使用功能。15.3质量缺陷陷：本合同所称的质量量缺陷是指乙乙方完成的工工程不符合国国家或行业的的相关强制性性标准、施工工验收规范、设设计文件及合合同中对工程程质量的要求求。产生质量缺陷的原原因包括但不不限于：a．乙方负责的设计计；b．乙供材料及设备备；c．乙方采用的施工工工艺；d．乙方未遵循其它它法定义务；；在保修期内所发生生的质量缺陷陷乙方须无条条件、及时、免免费修缮处理理，并承担由由此给甲方和和住户造成的的全部损失。15.4保修质量量须符合国家家或行业现行行的相关强制制性标准、施施工验收规范范、设计文件件及本合同中中对工程质量量的要求并使使住户满意。15.5质量包修修金的扣留：：从工程竣工工结算总价中中扣留一定比比例作为工程程质量保修金金，具体比例例见合同相关关约定。15.6代维修费费用及赔偿损损失的支付：：乙方应严格履行保保修义务、承承担保修责任任、支付保修修费用和赔偿偿损失，否则则代维修费用用及损失均由由乙方承担，甲甲方有权从本本工程的质量量保修金中优优先扣除，不不提前通知乙乙方。如本工程质保金不不足支付代维维修费用及赔赔偿损失，则则不足部分甲甲方有权从乙乙方承包甲方方的任何一项项工程中优先先扣除，如乙乙方未继续承承包甲方的工工程亦须向甲甲方支付，否否则甲方以法法律手段向乙乙方进行索赔赔。如本工程质保金已已结清后又发发生应该由乙乙方承担的费费用，则乙方方承担的费用用甲方有权从从乙方承包甲甲方的任何一一项工程中优优先扣除，如如乙方未继续续承包甲方的的工程亦须向向甲方支付，否否则甲方以法法律手段向乙乙方进行索赔赔。15.7代维修费费用：代维修修费用指乙方方未严格履行行保修义务，甲甲方另行委托托第三方代为为维修处理所所发生的维修修费用。代维修费的确定：：a、若乙方参与，则则由乙方、甲甲方及第三方方共同确定；；b、若乙方拒绝参与与，则由甲方方及第三方确确定，乙方须须无条件接受受。代维修费费用的支付标标准：乙方按按经确定的代代维修费用的的两倍支付给给甲方。15.8赔偿损失失：损失指乙乙方未严格履履行保修义务务，给甲方、住住户所造成的的直接及间接接经济损失。损失的确定：a、若乙方参与，则则由乙方、甲甲方及第三方方共同确定；；b、若乙方拒绝参与与，则由甲方方及第三方确确定，乙方须须无条件接受受。损失的赔偿标准：：乙方按经确确定的损失的的1.50倍赔赔偿给甲方。第十六条处罚16.1处罚及赔赔偿工程质量（含施工工质量及乙供供材料设备质质量）：a、因工程质量未达达到本合同约约定质量标准准，则甲方按按乙方承包工工程结算总价价之3％（百分之之三）处罚乙乙方；b、须经隐蔽验收的的分部分项工工程在验收合合格后到隐蔽蔽施工前，如如乙方对已验验收合格部分分进行任何改改动，除须重重新验收并承承担相关损失失外，甲方按按每次贰千元元处罚乙方。（详详见第4.77条）d、由监理书面确认认的关键工序序未经验收，乙乙方即自行进进行下一道工工序，除须返返工并承担相相关损失外，甲甲方按每次贰贰千元处罚乙乙方。（详见见第4.8条）e、因工程质量问题题导致住户向向甲方提出赔赔偿，乙方应应承担全部责责任，经甲方方与住户谈判判并确认赔偿偿金额，谈判判结果经甲方方、本项目物物业管理公司司和住户签字字后立即生效效，甲方负责责通知乙方，甲甲方以乙方名名义向住户支支付，乙方须须无条件承认认。f、经相关权威部门门确认的质量量事故，甲方方按每次壹千千至伍万元处处罚乙方。工程进度a、竣工日期每过期期一天罚款人人民币壹万元元整；b、上述罚款均单独独计算且按天天累计，罚款款累计总额不不超过合同价价款百分之伍伍；安全文明：乙方除除应履行本合合同各项义务务外，还须执执行甲方及监监理在安全生生产、文明施施工方面的规规章制度，服服从甲方及监监理对乙方安安全生产、文文明施工及执执行各项规章章制度方面的的检查及奖罚罚。其它：a、违反工程材料规规定（详见第第6.6条），每每发现一次，按按叁千元处罚罚；b、违反乙方人员离离场规定（详详见第12..6条），按伍伍佰元/人次处罚；；c、如乙方在现场不不服从甲方或或监理的正确确指令并给业业主利益造成成损害，甲方方或监理有权权视具体情况况对乙方进行行处罚，乙方方必须无条件件接受。第十七条违约、索索赔及争议17.1违约当发生下列情况时时：a、发包人无合理理理由而不按时时支付工程预预付款；b、发包人无合理理理由而不按时时支付工程进进度款；c、发包人无合理理理由而不支付付工程竣工结结算价款；d、发包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其他情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工工期。发包人人赔偿承包人人损失的计算算方法或者发发包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法按本合合同约定，未未约定的，双双方协商。当发生下列情况时时：a、承包人原因不能能按照协议书书约定的工期期或发包人、监监理同意顺延延的工期完工工或竣工；b、因承包人原因工工程质量达不不到协议书约约定的质量标标准；c、承包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其他情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失，赔偿偿方式按本合合同约定，未未有约定的，双双方协商。一方违约后，另一一方要求违约约方继续履行行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。如果承包人履行合合同义务行为为达不到国家家有关规定及及合同约定的的标准和条件件，并经书面面要求改正后后，15天内仍无实实质性改进的的，发包人有有权单方解除除合同，并书书面通知承包包人后收回工工程，由此造造成的经济损损失，发包人人有权在支付付给承包人的的任何款项中中扣款补偿。因承包人原因解除除合同时，发发包人将对承承包人处以合合同价款10%的违约金，且且发包人有权权决定是否接接收属于承包包人在现场的的一切设施、设设备、材料使使用于本工程程，并有进一一步要求向承承包人索赔的的权利。17.2争议、仲仲裁发包人承包人在履履行合同时发发生争议，可可以和解或者者要求有关主主管部门调解解。当事人不不愿和解、调调解或者和解解、调解不成成的，双方可可以向市仲裁裁委员会申请请仲裁。发生争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：a、单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；b、调解要求停止施施工，且为双双方接受；c、仲裁机构要求停停止施工；d、法院要求停止施施工。17.3损失的计计算方法：直直接损失加间间接损失、再再加上国家商商业银行贷款款利率计算的的利息。第十八条合同生效效、解除与终终止18.1本合同自自甲方、乙方方法定代表或或其委托代理理人签字并加加盖合同印章章后生效，在在办完工程移移交和竣工结结算后，除有有关保修条款款仍然生效外外，其它条款款即告终止。保保修期满后，有有关保修条款款终止。18.2已开工工工程因甲乙双双方之外原因因导致工程停停建、缓建，甲甲方有权终止止合同。甲乙乙双方对在建建工程应商定定做到合理部部位，并按实实际合格工程程量进行结算算。18.3有下列情情形之一的，甲甲方有权解释释合同：乙方不能按甲方要要求确保工程程质量及施工工进度，甲方方要求乙方调调整人员的素素质、数量、驻驻工地负责人人、乙方不得得延误，如三三天内乙方还还未实施，甲甲方有权解除除合同；乙方对合同的执行行敷衍了事，或或忽视履行合合同中实质性性义务，而且且从甲方书面面要求其改正正之日起七天天内仍无实质质性改进时，甲甲方有权解除除合同；18.4因乙方原原因解除合同同时，双方按按实际完成的的合格工程量量进行结算。甲甲方有权决定定是否接收属属于乙方在现现场的一切设设施、设备、材材料，并有进进一步要求向向乙方索赔的的权力。第十九条合同文件件及解释顺序序19.1本合同文文件由以下几几个部分组成成，各组成部部分能够互相相解释，互为为补充与说明明。本合同签订后双方方约定的其它它协议、会议议纪要、来往往信函等；本合同条款；招标文件、招标会会议纪要、中中标通知书；；乙方投标文件；工程实物、施工文文件、增减工工程通知单、工工程变更通知知单及现场签签证；规范规程、验收标标准、政策性性规定和其它它技术资料；；甲方及监理发出各各项管理制度度；19.2如合同文文件部分条款款之间发生不不一致，应按按上述文件的的顺序进行优优先解释。第二十条其他20.1甲、乙双双方的任何一一方未经另一一方同意，不不得将与本合合同有关或执执行合同有关关的资料文件件、往来信函函以及合同文文本在任何时时间以任何形形式转给与执执行本合同无无关的任何单单位或个人。20.2合同份数数：本合同一一式陆份，甲方持持四份，乙方方持二份，具具有同等法律律效力。20.3合同涂改改或手写修改改部分应有双双方公章确认认，否则无效效。20.4本合同未未尽事宜，由由甲、乙双方方协商解决，签签订的补充合合同及补充协协议与本合同同具有同等法法律效力。甲方：（章）乙方方：（章）法定或授权代表人人：法定或授授权代表人：：单位地址：单位地地址：联系电话：联系电电话：传真：传真：日期：帐号：日期：第六章图纸及及技术要求图纸清单：招标施工图（另册册，盖招标专专用章）2、技术疑问答卷及及回复（作为为招标图纸之之补充资料，与与招标图纸同同为