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招标文件工程名称:招标人(盖章):法定代表人(签字或盖章):日期:招标文件目录概述招标文件招标原则及投标报价投标须知特殊材料、设备各专业投标报价时需要注意的问题工程款支付及预付款支付方式开标评标中标程序及说明签定合同补充条款附表及附件第一条概述1.1招标工程说明1.1.1工程名称:1.1.2工程地点:1.1.3工程规模:1.1.4结构形式:1.1.5设计单位:1.1.6设计图纸状态:1.2项目法人1.2.1法定名称:1.2.2法定地址:1.2.3法定代表人:1.3招标代理机构1.3.1法定名称:1.3.2法定地址:1.3.3法定代表人:联系人:邮政编码:联系电话:1.4投标单位的资格1.4.1投标人被认为具有规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同。第二条招标文件2.1招标文件的组成2.1.1招标文件第条至第条的内容2.1.2投标书2.1.3有关技术规范及图纸2.1.4本文件第条第款规定的答疑文件和补充招标文件2.2投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸,充分了解中标后须承担的责任和义务。如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求,该招标文件将被拒绝,责任由投标单位自负;2.2.1本招标文件售价:人民币元,售后不退;图纸押金:人民币元;2.2.2凡购买本招标文件的投标单位,无论中标与否均应当对招标文件保密,并承担因泄密而造成的一切责任。招标工作结束后,无论中标与否,所有获得招标图纸的投标单位必须在收到中标通知书或者中标结果通知书后3日内退还招标图纸,招标代理机构同时退还图纸押金;2.3招标文件的解释和答疑2.3.1投标单位在获得招标文件后,如果有问题需解释和答疑,应在答疑会召开前3日内,将书面质疑文件专人送至或传真至地址:传真:2.3.2答疑会形成的答疑文件和补充招标文件是招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力;2.3.3本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订承包合同的主要依据,承包合同条款中涉及本招标文件的条款应与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致。第三条招标原则及投标报价3.1招标原则3.1.1本工程按照,按照“公开、公正、平等竞争”的原则,采用公开招标方式,由家投标单位单价投标(附件一:投标单位名单);3.1.2本工程招标投标工作遵照《中华人民共和国招投标法》、国家和北京市城乡建设委员会的有关规定进行;3.2招标内容投标报价范围.1图纸所含的全部内容,包括:等。要求分别报价。3.3工程质量、工期、项目总包、分包的基本要求工程质量等级要求:。工期要求:定额工期:日历天(工期定额执行1998年《北京市建筑安装工程工期定额》);建设单位要求工期:日历天3.3.2.3工程计划于年开工,具体开工日期以监理单位的书面开工通知或合同中的约定为准;3.3.3拟派的项目经理部的基本条件:(一)项目经理资质:项目经理,中级职称(含)以上,不含其他中级职称;(二)项目技术负责人:职称为工程师(含)以上,不含其他高级职称;(三)专业技术负责人:职称为工程师(含)以上,3年以上任职资格,专业对口;(四)有类似工程的施工经历与经验;(五)有良好的信誉,雄厚的实力、优良的管理(六)投标文件中关于项目经理、技术负责人和专业技术负责人的设置必须和投标单位在资格预审阶段中向建设单位申报的项目经理、技术负责人和专业技术负责人的设置保持一致,否则,建设单位有充分的理由拒绝该投标单位的投标;(七)项目经理和技术负责人作为本工程项目施工的主要管理者,必须保证在施工现场的工作时间每周不得少于5个工作日,且不得同时不在现场。投标单位必须在投标文件中对本项规定进行承诺,承诺书按照附件二得格式执行。建设单位有充分的理由拒绝未提交承诺书的投标文件;3.3.4中标人必须承担总包责任,不得转包。3.3.4.1总包单位必须自行完成招标工程;对确实需要分包的专业性很强的工程项目,其工程分包项目和拟选择的分包单位和企业资质等级应当在投标文件中明确。3.3.4.2对于建设单位指定分包的工程,中标人收取的费用应不超过分包工程总价的2%。3.4投标报价的依据3.4.1建设单位提供的仅限于本次招标投标使用的图纸;“2001年北京市建设工程预算定额”;“2001年北京市建设工程费用定额”;“1999年北京市房屋修缮工程预算定额”及现行的取费定额;3.4.5本工程实行“定额量、竞争费”;价格按开工期的信息价计入;3.4.6投标单位采用工程量清单方式进行投标报价;3.5包干费3.5.1该费用包含但不限于未顺利完成施工任务所采取的技术措施和不可预见的费用;3.5.2该费用为竞争性报价,由投标人含在投标报价的各工程量清单之内,费率不得超过2%;3.6其他3.6.1暂估项目及价格在报价书中按规定表格列出。3.7投标人根据附表中规定的格式填报单价和合价,汇总表中的价格应包括但不限于施工设备、安全、劳务、管理、材料、试验、制作、安装、运输、保险、利润、税金及合同包含的风险、责任等各项应有的一切费用。投标人未列的项目,招标人认为已均匀分布在其它子目中。3.8投标人所填写的单价和合价在合同实施期间是固定不变的,招标人提供的暂估价合设计变更除外。3.8.1招标人的单项设计变更洽商的单项子目的直接费累计调增在3000元(含3000元)以下时,仅做技术洽商。3.8.2单项变更洽商中的单项子目的直接费累调增计在3000元以外时,做经济洽商。增减据实调整。第四条投标须知4.1参加本工程投标的单位时按照国家有关法律规定和北京市建设工程招标投标监督部门有关规定选定的;4.2建设单位有权拒绝任何实质上不符合、不响应招标文件要求的投标文件。当投标文件中任何与投标单位内容不一致的情况发生时,都将导致投标单位的投标文件被拒绝;4.3投标文件的组成4.3.1投标文件应包括下列内容:(1)投标书(壹式叁份,壹正贰副),格式见附件二;(2)法人授权委托书(壹式贰份);(3)施工组织设计(壹式叁份);(4)投标报价书(壹式叁份);(5)表明投标单位信誉及实力的资料,包括投标单位营业执照、企业资质等级、企业荣获工程荣誉证书、项目经理资质等级证书、技术职称证书、项目部主要技术人员技术职称证书以及获奖工程项目荣誉证书等的复印件,同类工程施工经验的证明材料,对招标文件的响应材料(格式自定);(6)投标保证金是投标文件的一部分,任何没有按照招标文件规定的时间和金额提交投标保证金的投标单位,其投标将被拒绝。投标保证金的金额:人民币万元整。投标保证金以金票或银行保函方式随投标文件一起递交;有下列情况之一者,其投标保证金将被没收:(A)开标后,撤消其投标文件的;(B)中标后,在规定时间内未和建设单位签订承包合同和提交履约保函的。未中标的投标单位的投标保证金,在评标结束后5日内无息退还;中标的投标单位的投标保证金,在与建设单位签订承包合同后5日内无息退还;(7)对招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书(格式自定);(8)招标文件规定提交的其它资料;4.3.2本工程采用技术标和经济标投标;4.3.2.1技术标投标文件包括的内容:(1)施工组织设计;(2)企业信誉及实力的资料、企业等级、项目经理资质等级证书等有关复印件;(3)对招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书(格式自制)。4.3.2.2经济标投标文件包括的内容:(1)投标书;(2)投标报价书。4.4现场勘察及答疑会4.4.1现场勘察时间和答疑时间定于地点:联系人:联系电话:投标单位在年月日之前,将答疑会提出的问题以文字形式传真至招标代理机构,传真4.4.2建设单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据是建设单位现有的、客观的、真实的,是能够满足投标单位投标使用的资料。建设单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责;4.5投标文件的编制以及密封必须按照北京市建筑工程招标投标监督管理部门统一制定的密封袋、表格以及要求填报;4.5.1投标文件密封必须用统一专用密封条,在投标文件袋背面上方开口处密封,并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件正面按照规定加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚。未经投标人同意,投标单位用其它密封袋报送的投标文件一律无效;4.5.2技术标投标文件必须附施工组织设计式份。包括4.6投标截止时间4.6.1投标截止时间:年月日(暂定时间,如有变化,另行通知)。迟到的投标文件将原封退还投标单位;4.6.2投标地点:4.7在招标文件的审查、澄清、评标、决标过程中,投标单位对建设单位施加影响的任何企图和行为,都可能导致其被取消竞标资格;4.8未经过建设单位的书面许可,投标单位不得擅自将本招标文件复印和用于非本工程所需要得其它任何目的。第五条特殊材料、设备供应方式及暂估价清单5.1特殊材料按照暂估价表中的价格执行;5.2除招标文件、答疑文件和补充招标文件规定的暂估价之外,投标单位不得自行进行暂估,其余材料和设备均按现在市场价格报价,中标后建设单位也将不予调整(业主指定使用的产品除外);5.3承包方必须根据施工进度情况,按照建设单位要求,上报工程材料需求计划表,并经监理工程师同意,方可采购;所有暂估价材料,必须经建设单位认定厂家、规格、价格,承包方负责定货采购的结算时,按甲方确认的价格计算。5.4暂估价据实调整,本次报价未取费后并包含总报服务费及材料保管费的价格。第六条各专业投标报价时需要注意的问题6.1招标文件提供有设备及材料暂估价格的项目外,施工单位不得另行补充暂估价格项目。6.2本招标文件中有暂定定额子目的项目,结算时可做补充定额子目进行调整。6.3土建工程6.3.1钢筋按设计图纸计算,套用相应定额子目;6.3.2模板按清水模板考虑,以实际混凝土与模板的接触面积计算。6.4电气工程6.4.1所有管线均以设计图纸标识为准,其中用虚线表示的管线也应计算在内。6.5给排水工程第七条工程款款支付及预付付款支付方式式7.1工程开工后后,按合同总总价的20%支付开工预预付款。7.2进度款(结结构款和装修修款分开支付付)7.2.1每月上上旬10日内支付上上月的该部分分进度款,在在该部分的工工程进度达到到65%时开始抵扣扣预付款。承承包人完成该该部分的施工工、安装、经经相关政府职职能部门验收收合格后支付付,其余在工工程款结算时时付清。7.2.2保修金金的额度为合合同总价的5%,保修期满满后15日内付清。7.3发生合同价价款调整内容容,导致合同同价款增减时时,按月统计计上报,其增增减的工程款款在结算时一一次付清。第八条开标8.1本工程将于于年月日时分(如有变化,另另行通知)在开标。8.2投标单位的的法定代表人人应当参加开开标会,并携携带法定代表表人证件及证证明本人身份份的个人证件件(工作证或或者身份证),如如果投标单位位代表人不能能出席开标会会,应当指定定代理人参加加,代理人必必须持法定代代表人委托书书及证明本人人身份的个人人证件(工作作证或者身份份证);8.3有下列情况况之一的,其其投标文件将将被建设单位位视为无效,按按废标处理::8.3.1投标袋袋未按规定密密封或未盖单单位公章和法法人代表印鉴鉴的;8.3.2投标书书内容不全或或字迹模糊、辨辨认不清,或或未按规定填填写的;8.3.3投标文文件逾期送达达的;8.3.4投标单单位法人代表表或委托代理理人未能准时时参加开标会会议或虽参加加而未按照8.2款提供证件件者;8.3.5技术投投标文件封面面或中文出现现了投标单位位的名称或其其它可识别投投标单位的字字符和徽标;;8.3.6扰乱会会场秩序,无无理取闹者;;8.3.7申报的的有关资质、业业绩及管理人人员的资料经经过有关机构构审查,确认认为不真实的的;8.3.8未响应应招标文件规规定的工期和和质量标准的的。第九条评标9.1本次评标采采用综合定量量评标法。9.2评标机构9.2.1评标工工作由评标委委员会负责。评评标委员会由由5人(招标人1人和受聘的的社会经济、技技术专家4人)组成。其其中社会经济济、技术专家家人选在北京京市工程咨询询公司评标专专家库中随机机抽取,其比比例不得少于于评标总人数数的2/3,且采取回回避制度。9.2.2评标委委员会遵循公公平、公正、科科学、择优的的原则,通过过对投标文件件中的投标报报价、施工组组织设计、既既往业绩等因因素进行打分分,得分最高高的投标单位位即为本工程程的中标单位位。9.2.3评标委委员会应当客客观、公正地地履行职责,自自觉遵守国家家法律、法规规。怡守职业道德德,对所提出出的评审意见见承担个人责责任。9.2.4评标的的内容包括经经济标和技术术标。9.2.4.1对对招标书响应应程度、施工工组织设计、企企业实力及项项目经理。9.2.4.2经经济标包括投投标报价。9.3评分方法及及说明9.3.1本工程程采用综合定定量评标法::9.3.1.1经经济标评分方方法及说明::(1)经经济标的评分分采用“基准价”的办法来确确定其标准,以以投标价格于于基准价的差差额比例来确确定其得分,具具体分值及有有效投标报价价,范围详见见“附件三:附附表4”,以确定各各投标人的经经济标得分;;(2)基基准价的确定定:各有效投投标价格与标标底的算术平平均值;(3)若若发生得分并并列第一的情情况,由招标标人从并列第第一名投标人人中任选一名名为中标人;;(44)如果在确确定有效投标标报价范围内内,只有一家家为有效报价价,则视其技技术标的评定定情况再确定定该投标人是是否为中标人人;如果所有有投标报价均均为无效报价价,则视为本本次招标失败败,招标人会会同市标办协协商后,择日日另行组织开开标。注:关于标底招标人根据招标文文件的口径设设立标底,标标底可用于招招标人评估招招投标的成果果和方便其投投资控制,防防止哄抬标价价和不正当竞竞争;依据招招标法的规定定,设有标底底的招标方式式其标底仅作作评标时的参参考,因此,不不应直接以投投标报价与标标底比较结果果进行评分,也也不得绝对以以标底比较结结果判定投标标价格是否低低于个别成本本。以招标人的标底为为基准,设立立一个上限,以以便控制工程程投资,为此此规定高于标标底+10%(含+10%)的投标报报价不再列入入用于形成“基准价”的有效投标标价格的范围围,也不参加加评审。技术标评分方法(详详见附件四::附表1、附表2、附表3)(1)对对招标文件响响应程度:5分;(2)施施工组织设计计:25分;(3)企企业实力及项项目经理:10分(投标文文件中须提供供相关证明资资料)。第十条中标程程序及说明10.1投标人按按照招标文件件规定的时间间、地点等要要求报送投标标文件并开标标后,评标委委员会按照本本办法,对投投标人的投标标文件进行独独立评标。评评标委员会依依据经济标评评分和技术标标评分的综合合得分由高到到低排序推荐荐中标候选人人(中标候选选人限定在3人)及写出出评标意见,抄抄送招标人。10.2招标人根根据评标委员员会推荐排名名第一的中标标候选人为中中标人,排名名第一的中标标候选人放弃弃中标或者因因不可抗力提提出不能履行行合同或者招招标文件规定定提交的履约约保函在规定定期限内未能能提交的,招招标人可以确确定排名第二二的中标候选选人为中标人人。排名第二二的候选人因因前款规定的的同样原因如如发生,招标标人可以确定定排名第三的的中标候选人人为中标人。10.3中标人确确定后,招标标人向中标人人发出中标通通知,并与中中标人在7日内按照招标标文件和中标标人的投标文文件订立书面面合同。同时时把招标结果果通知未中标标人。10.4中标人应应在收到中标标通知书后7日内向投标标人提交履约约担保。担保保金额为合同同价格的。该履约担保保在合同至保保修期内一直直有效。10.5如果中标标单位的中标标金额高于建建设单位标底底的1.1倍,建设单单位将享有充充分理由审查查中标单位的的投标报价,并并享有要求中中标单位核减减其中被建设设单位认为是是不合理的部部分,否则建建设单位有完完全充分的理理由废除授标标。第十一条签订订合同11.1中标单位位收到中标通通知书后日内内与建设单位位签订功臣施施工承包合同同。逾期不签签订合同的,将将被建设单位位视为该投标标单位自动放放弃中标资格格,其投标保保证金将被没没收。建设单单位有权根据据本工程评标标委员会的评评审结果从其其它投标候选选人中确定得得分第二高的的投标单位为为本工程的中中标单位。第十二条补充充条款12.1本招标工工程施工过程程中,中标单单位不得更换换项目经理,且且未经建设单单位书面批准准,中标单位位不得更换项项目技术负责责人和其他专专业技术负责责人;12.2中标单位位对指定分包包的服务、配配合和协调工工作至少包括括对指定分包包单位的总体体施工进度计计划的安排、日日常协调和管管理;负责为为指定分包单单位及时提供供足够的和无无障碍的工作作面,负责提提供临时水、电电、脚手架和和仓储用地、用用房等临时设设施,在指定定分包商将工工作面移交给给中标单位后后,负责成品品保护;负责责整个工程的的所有预留、预预埋及埋管穿穿线工作等等等;12.3中标单位位应有具体措措施,保证任任何临时和永永久性工程中中不会使用政政府明令禁止止使用的对人人体有害的任任何材料和方方法,同时也也不会在永久久性工程中使使用政府虽未未明令禁止但但会给人袋来来不适感觉或或嗅觉的任何何材料和添加加剂。中标单单位违背此项项约定的责任任和后果由中中标单位完全全负责;12.4合同双方方发生争议,协协商解决不能能取得一致时时,向申请仲裁。第十三条附表表和附件13.1附件:包包括附件一、附附件二、附件件三、附件四四、附件五、附附件六、附件件七;13.2附表:包包含在各附件件中。附件一参加工程最终投标标人名单序号投标人名称1234567附件二投标书致:(招标人名名称)1、根据已收到贵方方的招标编号号为(工程名称称)工程的招标标文件,遵照照《中华人民共共和国招标投投标法》等有关规定定,在研究了了上述工程招招标文件并考考察现场后,我我方决定对上上述工程投标标。2、我方承诺按照招招标文件的要要求,承担本本合同工程的的实施、完成成、维护和缺缺陷修复工作作。我方的投标标总金额为人人民币(大写写)元(RMB:¥元)已包括上述述文件所涉及及的全部费用用。3、我方承认投标书书附件是我方方投标书的组组成部分。4、如果我方中标,我我方保证在招招标文件中规规定的开工日日期开始施工工,并在招标标文件中规定定的预计竣工工日期完成和和交付全部工工程,即在年年月日开工,在在年月日竣工工,共计日历历天内竣工并并移交全部工工程。5、在投标须知规定定的有效期限限内,我方不不主动改变本本投标书中的的各项承诺。6、除非另外达成协协议并生效,贵贵方的中标通通知书和本投投标文件将成成为约束我们们双方的合同同文件组成部部分。7、我方理解贵方将将不受必须接接受你们所收收到的最低标标价或其它任任何投标文件件的约束。8、我方接受贵方不不承担我方的的任何投标费费用。9、我方承诺向分包包的专业工程程单位收取的的费用不超过过2%。投标人:(盖章)单位地址:法定代表人或其委委托代理人::(签字或盖盖章)邮政编码:电话:传真:开户银行名称:开户银行帐号:开户银行地址:开户银行电话:日期:年月日附表一投标书总工期(自进场之之日)日历天报价总金额(大写写)1、其中部分元2、其中部分元3、其中包干费元对招标文件的确认认和意见报价中未包含内容容及要求招标标人的配合条条件对报价需要说明的的问题投标书附件投标人:(盖章)法定代表人人:(签字、盖盖章)附表二投标书(拟投入的的施工机械)序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注投标人:(盖章)法定代表人人:(签字、盖盖章)附件三法定代表人资格证证明书单位名称:地址:姓名:性别:年龄:职务:系的法定代表人。为为施工、竣工工和保修的工程,签署上述述工程的投标标文件、进行行合同谈判、签签署合同和处处理与之有关关的一切事物物。特此证明。投标人:(盖章)上级主管部部门:(盖章章)日期:年月日日期:年月月日授权委托书本授权委托书声明明:我(姓名名)系(投标标人名称)的的法定代表人人,现授权委委托(单位名名称)的(姓姓名)为我公公司代理人,以以本公司的名名义参加(招招标人)的工工程的投标活活动。代理人人在开标、评评标、合同谈谈判过程中所所签署的一切切文件和处理理与之有关的的一切事务,我我均予以承认认。代理人无转委权。特特此委托。代理人:性别:年龄:单位:部门:职务:投标人:(盖章)法法定代表人::(签字、盖盖章)日期:年月日附件四投标报价表表一、报价汇总表表工程名称:序号项目名称金额(元)备注1其中2其中34工程总价说明:投标人:(盖章)法定代表(签签字、盖章)表二、工程预算书书包含材料汇总表投标人:(盖章)法定代表(签签字、盖章)附件五承诺书:如果我单位中标,我我单位将保证证:在工程整整个施工过程程中,项目经经理、项目技术负负责人在该施施工现场每周周的工作时间间不少于5个工作日,并并自愿接受监监理单位的监监督和检查。如果监理单位向建建设单位提交交了充分的证证明材料,证证明项目经理理、项目技术负负责人在工程标施工现场每每周的工作时时间少于5个工作日,将将追究我单位位的违约责任任。具体处罚条款双方方在施工合同同中另行约定定。承诺单位::(盖章)承诺单位法法定代表人::(盖章)承诺日期::附件六技术标评分表:对招标文件响应程程度评分标准准(100分)(分数代代码A1)附表1序号项目标准分评分标准分值备注1质量40分承诺建设单位质量量要求40分承诺建设单位质量量要求0分2投标工期40分承诺建设单位工期期要求40分不承诺建设单位工工期要求0分3综合响应程度20分充分响应20分无重大实质性不响响应10分有重大实质性不响响应0分施工组织设计评分分标准(100分)(分数数代码A2)附表表2序号项目标准分评分标准分值备注1施工方案40分先进30-40分施工组织设计评分分:1、良好:得得分在80分(含80分)以上;;2、合格:得分在660分(含60分)以上;;3、不合格:得分在在60分以下,经经有关专家鉴鉴定后,为废废标可行20-30分不合理0分2质量保证体系及措措施20分保证体系完整、措措施有力16-20分保证体系完整、措措施一般11-15分保证体系及措施欠欠完整5-10分3安全文明环保施工工措施10分完善、可靠6-10分欠完整0-5分4劳动力计划及主要要设备材料、构构件的用量计计划10分合理6-10分欠合理0-5分5施工进度计划及保保证措施20分合理11-20分欠合理5-10分企业实力及项目经经理综合评分分标准(100分)(分数数代码A3)附表3序号项目标准分评分标准分值备注1施工企业资质等级级20分一级20分二级10分2同类工程施工经验验20分有20分无0分3ISO9000质质量保证体系系20分有20分无0分4ISO140000环境管理体体系10分有10分无0分5OSHMS180000安全管理体体系10分有10分无0分6项目经理的资质等等级及业绩20分一级项目经理20分二级项目经理10分经济标评分标准::经济标评分标准(100分)(分数数代码A4)附表4有效投标报价范围围-5%以外-5%—-4%(含-5%)-4%—-3%(含-4%)-3%—-2%(含-3%)-2%—-1%(含-2%)报价得分75分80分85分90分95分有效投标报价范围围-1%—0%(含-1%)0%—+1%(含+1%)+1%—+2%(含+2%)+2%—+3%(含+3%)+3%以外报价得分100分90分80分70分60分三、得分计算级权权值取定表附表5代码项目取值备注K1对招标文件响应程程度0.05得分I=A1*KK1+A2*K2+A3*K3+A4*K4+A5K1—K4:权值代码K1+K2+K3+K4=11A1—A4:分值代码K2施工组织设计0.25K3企业信誉及实力0.10K4投标报价0.60附件七辅助资料表1项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限限已完成工程项目情情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标人:(盖章)法定代表人人:(签字、盖盖章)表2主要施工管理人员员表名称姓名职务职称主要资历、经验及及承担过的项项目总部项目主管其他人员。。现场项目经理项目副经理质量管理材料管理计划管理安全。。投标人:(盖章)法定代表人人:(签字、盖盖章)表3主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份

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