开题报告阜新住宅楼工程量清单编制毕业实训

毕业设计(论文)开题报告学院建筑管理专业工程造价题目：**工程毕业实训√课题类别：设计论文√学生姓名：学号：2006xxxx班级：0602专业（全称）：工程造价指导教师：2010年3月拟选题目Xxxxx毕业业实训选题依据和意义1.1研究的缘由由和目的加入WTTO后，随着全全球经济一体体化进程的加加快，我国企企业主动地学学习和实施国国际惯例，尽尽快熟悉国际际竞争环境，具具有十分重要要的现实意义义。以前，我我国除国际承承包工程和合合资工程是参参照国际惯例例和规则计算算工程造价外外，绝大部分分是按国内的的工程定额计计价、定价的的。我国于20003年7月1日推行《建筑筑工程工程量量清单计价规规范》以来，对对促进建设市市场有序竞争争、规范工程程施工招投标标行为、改善善工程造价计计价方法、有有效控制建设设项目投资、加加快企业技术术进步等诸多多方而发挥了了重要作用。很很多地区和单单位，在实行行工程量清单单招投标中取取得了可喜成成绩，对开展展这项工作中中遇到的一些些问题进行了了探讨和研究究。但亦应看看到，目前工工程量清单招招投标中尚还还存在着小平平衡报价、小小合理低价竟竟标以及实行行合理最低投投标价中标原原则时如何判判定最低报价价的合理性等等急待解决的的实际问题，研研究清单的意意义可从下面面几个方面来来看：（1）推动了工程造价价管理工作的的根本转变。推推广工程量清清单计价，促促使造价管理理部门发生一一系列的职能能变化。首先先，工程造价价管理部门由由过去制定、解解释、强制执执行各类法令令性定额、对对工程造价实实施直接管理理和控制，转转变为制定适适应市场需求求的工程量清清单计量规则则和计价办法法，对工程造造价进行宏观观调控；其次次，由发布指指令性的建筑筑工程费率标标准，转为根根据工程投标标报价资料等等市场信息，测测算、公布指指导性的工程程造价指数以以及各单项子子目的参考指指标；最后，由由定期发布材材料价格及调调整系数，转转为收集、汇汇总各类材料料的市场价格格等资料，测测算、公布招招投标市场材材料参考价、建建筑工程市场场参考价。只只有这样，才才能真正实现现政府职能由由行政管理变变为依法监督督和服务。（2）有利于工程招投投标工作的开开展。工程量量清单计价模模式下的招标标投标是由业业主提供工程程量，承包人人逐项填报综综合单价。这这样工程量是是公开的，避避免了以往由由于不同承包包方的预算人人员对设计内内容、定额理理解不同，计计算出不同的的工程量，报报价相差甚远远，从而产生生纠纷的现象象。面对相同同的工程量，由由承包企业根根据自己的实实力来填不同同的单价，最最终定价权交交给了企业。业业主的标底仅仅作为市场参参考价，淡化化了标底的作作用，避免了了“暗箱操作”，增加了招招标投标的透透明度，可真真正体现《招招标投标法》中中公开、公平平和诚实信用用的原则，使使招标投标工工作的健康发发展。（3）有助于业主对投投资控制。而而采用工程量量清单报价方方式由于价费费合一，综合合单价和措施施项目费等不不变，因此计计算简便，结结果一目了然然。当要进行行设计变更时时，业主马上上就能知道它它对造价影响响，并可以根根据投资的情情况决定是否否变更。另外外，业主可根根据施工企业业完成工程量量，很容易地地确定进度款款的拨付额。工工程竣工后，业业主也很容易易确定工程的的最终造价，顺顺利地进行工工程结算，从从而可真正做做到投资控制制。（4）促进企业加强管管理，提高竞竞争实力。采采用工程量清清单报价是根根据相同的工工程量和同一一的计算规则则，由企业结结合自身情况况报出综和单单价，价格的的高低完全由由企业自己确确定，充分体体现了企业的的实力。施工工企业要想在在竞争中取胜胜，就要具备备先进设备、先先进技术和管管理水平，使使企业在投标标中处于优势势地位。我的论文正是为研研究解决这些些实际问题而而进行的一个个尝试，在为为工程量清单单计价模式有有效应用于招招投标工作提提供正确的理理论指导和可可操作的应用用案例，以小小断提高工程程造价管理水水平，推动建建设市场良性性发展。完成本课题需要的工作条件和解决办法（一）研究思路::什么是工工程量清单计计价模式→工程量清单单计价与传统统定额记价区区别与联系→工程量清单单计价模式在在工程造价管管理中的应用用案例（清单单编制和清单单报价）、→该模式今后后在工程造价价管理未来和和可参考借鉴鉴本文哪些研研究成果。（二）论文主要研研究内容：本课题研究内容主主要有三个方方面:其一工程量量清单的编制制;其二是阜新新市**房屋开发发公司**花园7#住宅楼工程程量清单报价价和运用决策策树法对报价价进行分析选选出最优报价价；其三是工工程造价软件件应用。工程量清单的编制制方面：1、主要在在工程量计算算过程中，首首先应做到不不重项、漏项项，因为重项项、漏项会加加大招标人的的工程量风险险使土工程造造价难以控制制；因此必须须重视计算工工作量的精确确性和严肃性性。2、特征描描述不清楚是是目前土程量量清单编制中中比较典型的的问题，因为为特征描述不不清容易引起起理解上的差差异，造成投投标企业报价价时不必要的的失误，影响响招标的土作作质量。特征征描述不清楚楚除了投企业业报价不准外外，还可能清清单争议和索索赔的隐患。因因此将特征描描述清楚，以以保证投标人人准确报价，避避免造价纠纷纷。工程量清单报价方方面：1、采用单单位估价法计计价的部分：：第二章：桩桩与地基基础础工程、第五五章：厂库房房大门、特种种门[U3]、木结构工工程、第六章章：金属结构构工程、第七七章：屋面及及防水工程、第第八章：防腐腐[U4]、隔热、保保温工程、装装饰定额中所所含的各分部部、分项。2、采用实实物金额法计计价的部分有有：第一章：：土石方、第第三章：砌筑筑工程、第四四章：混凝土土及钢筋混凝凝土工程、第第九章：建筑筑物超高增加加人工、机械械降效、第十十章：措施项项目。3、对计算算出的工程造造价进行分析析，分析其准准确性和真实实性，指出存存在的问题对不同的生存型、竞竞争型、盈利利型报价策列列进行分析。按按一定的报价价策略得到初初步报价后，应应当对这个报报价的合理性性、竞争性、盈盈利和风险进进行综合分析析、决策，运运用风决策树树法进行分析析，选出最优优报价。工程造价软件应用用：主要是运运用图形绘制制软件和广联联打计价软件件的运用（三）论文框架Ⅰ工程量清单计价模模式概述1工程量量清单计价定定义于现状2工程量量清单计价的的基本原理于于作用3工程量量清单计价程程序Ⅱ工程量清单计价于于传统定额计计价的区别联联系1工程量量清单计价于于传统定额计计价联系2工程量量清单计价于于传统定额计计价区别Ⅲ工程量清单计价模模式在工程造造价管理中的的应用举例1编制说说明（1）工工程概况及特特点（2）编编制依据、编编制方法2计算书书（1）计计算底稿（2）编编制清单全过过程描述3计算工工程量列出工工程量清单4进行分分项清计价（报报价）5根据设设定工程条件件计算措施费费，列出措施施费清单表6讨论是否有其他项项目和零星项项目7分别以生存型、竞竞争型、盈利利型方式进行行工程报价8对你计算出的工程程造价进行分分析，分析其其准确性和真真实性，通过过决策树法选选出最优报价价9案列小结Ⅳ工程量清单计价模模式今后在工工程造价管理理应用的展望望。1目前土程量清单招招标存在的问问题和土程量量清单招标方方式的改革方方向2逐步完善工程量清清单计价的定定额系统3建立适合工程量清清单计价的价价格控制系统统和清单计价价的估价机构构Ⅴ结束语、致谢、参参考文献、附附录、图纸等等论文进度计划4月26日-4月29日：完成综述部分。4月30日-5月3日：完成清单报价编编制说明及计计算书。5月4日-5月25日：根据清单计价规规范计算工程程量，列出清清单。5月25日-6月15日完成工程总价的确确定，按规范范列出要求的的表格进行工工程报价。对对计算出的工工程造价进行行分析，分析析其准确性和和真实性，指指出存在的问问题。（人、材材、机材和综综合单价费的的真实组成）6月18日第一稿完成，并核核对自己所做做的设计。6月22日完成并整理完全部部设计,交指导教师师初审。6月25日完成打印装订交指指导教师同时时提交电子版版。主要参考文献[1]李希伦.建建筑工程工程程量清单计价价编制实用手手册.北京：中国国计划出版社社，2003[2]程庆辉.22003建设工程工工程量清单计计价规范实务务全书.北京：光明明日报出版社社，2003[3]许程杰，周周晓静。建筑筑工程估价.北京：机械械工业出版社社，20044.[4]建设部标准准定额研究所所.《建设工程程工程量清单单计价规范》宣宣贯辅导教材材.北京：中国国计划出版社社，2003[5]龚维丽.工工程造价的确确定与控制[M].北京:中国计划出出版社,20000.58-667.[6]刘宏、王志志强。国际标标业工程量清清单计价教程程.北京：兵器器工业出版社社，2005..8[1][7]郭婧娟.建建设工程定额额及概预算.北京：清华华大学出版社社，2004..11[8]何辉.《工工程建设定额额原理与实务务》.中国建设出出版社，2004[9]DaviidG,Carmiicha