2021合同范本-工程保洁合同范本参考范本

项目保洁服务合同合同编号:(2013)DCHY-BJ-签订地点:青岛市市南区签订时间:20XX 年 月 日甲方:德才装饰股份有限公司乙方:甲、乙双方依据国家相关法律、法规与规章等规定 本着诚实信用、平等自愿得原则 经双方共同协商一致 ,甲方同意由乙方提供该项目保洁等服务工作。为明确双方得权利义务关系 特签定以下合同。一、工程项目概况及具体施工内容 :1)、项目概况:1、项目名称:2、工作范围:二、 结算方式及合同金额 :1、本合同采用综合单价包死得形式 :序项目名称 单号

暂定 综数量 单

暂定金额 备注123合计大写: 万 仟 佰 元整2、工作量得计量方法 按保洁工作完成并经验收合格后得总面积为准 以平方米计算 其中梯保洁部分按投影面积计算 ;3、以上综合单价为 保洁工作完成经验收合格后得总价格 含为完成保洁工作得工费、工作服费、劳务费、管理费、成品保护费、垃圾废料运输费、临时用水电费、税金、利润等所有费用即完成合同工作内容并达到国家验收标准所需得直接费、 间接费、措施费、理费、利润、税金、规费、定额管理费等所有费用 ;4、合同结算价以实际完成得保洁工作数量与其合同约定得分项综合单价得乘积之与计算 ;5、暂定合同总价 : 元( 万 仟 佰 元整);三、保洁工作准备1、甲方: 年 月 日前做好保洁现场得协调配合工作 :保洁场地得划定、腾空、时水电得接驳点交接、现场运输道路得疏通等 ;应满足保洁工作用水、用电量得需要等。2、乙方:、负责保洁工作区域得临时道路、临时设施、水电管线得铺设、管理、使用与维修工作 ;、组织保洁工作人员与保洁工具、材料等进场 乙方需组织齐全得管理班组成员 并在开前报甲方项目部备案 ;四、保洁工限1、根据保洁工作得实际情况并结合业主对整体工程工期得要求 甲乙双方商定保洁工天(日历天),自 年 月 日开工至 年 月 日保洁竣工验收 ;2、如遇下列情况 经甲方现场代表签证后 工期相应顺延 :、在保洁工作过程如因停电、停水 8小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上 (每次续４小时以上 ),影响正常工作得 ;、有5级及以上大风、雨、雪天气及其她人力不可抗拒得因素而延误工期 ;3乙方在保证总工期得基础上必须确保阶段性与配合性得工期要求 并随时接受甲方得监与抽查。五、工作质量工作质量等级 干净明亮、无尘无污 无施工残留物 确保工作达到验收条件。六、保洁费得支付1、本合同签订后 日内甲方向乙方支付合同暂定总价款得 %作为预付款;、保洁工作竣工完成并经验收合格 由甲方审计确认后 天内付总价款得 %;、如乙方须甲方以票据方式支付得 甲方按照乙方提供得开户行及账号支付。如有变更得 ,乙方须提前 日以书面形式通知甲方。 如因乙方提供得开户行及账号等有误导致无法收款项得由乙方自行承担全部责任。、甲方向乙方付款时 乙方须同时给甲方开具符合甲方要求得地税“服务业保洁费发票” 。否则,甲方有权拒付或延迟支付。七、甲、乙双方得权利与义务、甲方得权利与义务、对保洁现场进行全面得质量、工期、安全及成本等得系统管理负责现场工程保洁工管理制度、规章与规范等规定得执行、落实、监督与检查 并对乙方及其工作人员违反合同、规章或甲方要求等行为进行处罚或处理;、提供进场前必要得协助工作,协调配合施工用临时水、电得接驳;、为乙方提供保洁过程中与业主及其她专业得必要得协调或沟通工作 ;乙方按合同约定全面实际履行完合同义务且无违约得前提下 经甲方审计定案后按合约定向乙方拨付保洁费。、乙方得权利与义务、乙方须确保合同执行有效 向甲方提供熟练清洁工 特殊工种作业得需保证持证上岗、人证统一并遵守甲方、乙方公司得规章制度 保持良好得环境 ,同时注意对甲方以完成作业得成品保护如有损坏需照价赔偿。严格服从甲方项目部得管理与工作指令 ,按照合同规定得工期及质量要求等完成各项保洁工作在甲方、业主或监理提出要求赶工期时 ,项目部根据需要组织加班得 ,乙方应积极配并执行按照甲方项目部确定得施工进度计划合理组织劳动力。乙方如不按合同规定工期交工或工作质量不符合同规定得 甲方有权对乙方处以 500-2000 元得罚款;乙方在保洁工作程中不得与业主或监理进行工程项目在经营、成本、施工范围拓展等方面得协调与商谈等。、乙方在工作过程中必须对其所有工作人员加强质量、工期及安全教育与管理 做到防患于未然并随时接受甲方、业主或监理得检查。乙方在进场施工过程中 应自配安全人员并进场得保洁人员进行安全教育,并依据国家规范及地方安监局要求配备安全用具与器械 乙进场施工作人员所发生得安全事故由乙方承担全部责任。乙方应协调、指导其保洁人员按合同要求工作 乙方得现场保洁工作必须与甲方得整体施工相协调配合 ,必须遵从甲方项目部管理人员得工作安排 ;遵守现场项目部得所有制度与定。合同期内如甲方有重要接待或重要活动时 乙方应无条件配合甲方做好道路保洁等相关工作,所产生得费用以甲方签证得形式计费并由甲方承担。乙方不得将本合同约定得保洁服务转委托给任何第三人 ,由此给甲方造成损失得 应承担责任。乙方及其劳务队伍有违反以上规定者 甲方现场项目部有权对其提出批评教育并视其情节轻重处以相应得罚款。八、违约责任1、乙方得责任:、工程质量不符合同规定得在不影响甲方工期得前提下按甲方要求负责无偿返工直符合合同要求为准。如因返工等造成逾期交工得每逾期一天按合同总价款得5%向甲方偿付违约金甲方有权按付款进度在保洁服务费中扣取。甲方同意乙方继续履行合同得 乙方应继续履行直到符合甲方要求为准但由此产生得所有费用与责任由乙方承担;、工作质量不符合同规定 因此影响甲方工期或导致导致甲方被业主罚款或追究责任得 ,或业主方与甲方解除合同得 ,甲方有权解除本合同 按合同总价款得 30%追究乙方得违约任,并有权在工程款拨付中扣除。以上如因此导致业主方或相关第三人对甲方索赔或处罚得 乙方应同时承担赔偿或处罚责任。、乙方未按合同规定得工期交工得(经甲方书面批准同意工期相应顺延得除外),定执行。2、甲方得责任:、除发生不可抗力、情事变更或非甲方原因外 ,逾期支付合同价款得 甲方每日按合同付款进度最近一笔应付款额得万分之一支付违约金 但以不超过该笔款额得千分之四为限 (方违约在先或双方无法预知得其她情形出现得 ,甲方不予支付)。、本合同生效后 乙方按合同约定全面实际履行完合同义务 ,且无首先违约或双方无法预知得其她情形出现 甲方应对乙方按合同约定竣工完成得工程进行验收而拒不验收得 按合总价款得 5%向乙方偿付违约金。九、特别约定乙方承诺同意并确认 ,甲方在签订本合同时就本条内容已向乙方明确告知与提出过要求 ,方保证信守并认真履行。、乙方应当尊重与爱惜所雇用得劳务工人得劳动成果 应积极响应政府与甲方在此方面得号召与要求。乙方应向其劳务工人支付得工资、绩效奖金等及时足额发放到位 必须确保工人上访、聚众闹事或劳务纠纷等事件得发生。如发生此类事件时 乙方必须自觉积极得与工人协商解决 并做好思想安抚与善后处理工作 因此产生得一切法律责任与后果由乙方全部承担。同时甲方有权按合同总价款得 %对乙方处以罚款 并有权单方面解除本合同 追究乙方得违约责任。、乙方必须对其所雇用得工作人员加强安全等各方面得管理与教育 ,严格按家相关施工规程操作与施工。如因乙方管理不善或其雇用得劳务工人违章操作等原因造成人身损害、伤亡或其她事故得 均由乙方负责赔偿 并承担由此引发得一切责任。十、纠纷解决办法本合同在签订后双方必须严格按约定履行合同。 如因履行本合同发生争议 ,双可协商解决。如协商不成 任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十一、附 则甲乙双方在履行本合同中如有未尽事宜 经双方协商一致可签订补充合同 ,补合同为本合同得组成部分 与本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙双方签字盖章后生效,本合同一式四份,乙方执一份,甲方执三份。十二、特别约定事项如乙方违约 ,不能按合同完成双方约定得质量标准与工期等得或经要求整改或返工仍不符甲方要求等得 ,甲方可单方面终止本合同 责令乙方退场 甲方可另行安排其她施工队伍 并本合同总价款得 %追究乙方得违约责任。甲方:德才装饰股份有限公司 乙方:住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话:0 电话:卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘：定期进行清理，要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰：屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网，短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库：半年彻底清理一次，无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准，要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生：地面每天班前清理，平时每一小时清理一次，每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面（冬季可根据情况适当清理），墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生：院内地面卫生全天保洁，果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底，不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生：做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生：每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕，营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生：每周彻底清理一遍，随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核，每月一次（四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考核）。不符合卫生标准的，超市内每处扣0.5分，超市外每处扣1分。4.2 集团坚持定期检查和不定期抽查的方式监督各分公司、部门的卫生工作。每周五为卫生检查日，集团检查结果考核至各分公司，各分公司客服部的检查结果考核至各部门。4.3 集团公司每年不定期组织卫生大检查活动，活动期间的考核以通知为准。项目保洁服务合同合同编号:(2013)DCHY-BJ-签订地点:青岛市市南区签订时间:20XX 年 月 日甲方:德才装饰股份有限公司乙方:甲、乙双方依据国家相关法律、法规与规章等规定 本着诚实信用、平等自愿得原则 经双方共同协商一致 ,甲方同意由乙方提供该项目保洁等服务工作。为明确双方得权利义务关系 特签定以下合同。一、工程项目概况及具体施工内容 :1)、项目概况:1、项目名称:2、工作范围:二、 结算方式及合同金额 :1、本合同采用综合单价包死得形式 :序项目名称 单号

暂定 综数量 单

暂定金额 备注123合计大写: 万 仟 佰 元整2、工作量得计量方法 按保洁工作完成并经验收合格后得总面积为准 以平方米计算 其中梯保洁部分按投影面积计算 ;3、以上综合单价为 保洁工作完成经验收合格后得总价格 含为完成保洁工作得工费、工作服费、劳务费、管理费、成品保护费、垃圾废料运输费、临时用水电费、税金、利润等所有费用即完成合同工作内容并达到国家验收标准所需得直接费、 间接费、措施费、理费、利润、税金、规费、定额管理费等所有费用 ;4、合同结算价以实际完成得保洁工作数量与其合同约定得分项综合单价得乘积之与计算 ;5、暂定合同总价 : 元( 万 仟 佰 元整);三、保洁工作准备1、甲方: 年 月 日前做好保洁现场得协调配合工作 :保洁场地得划定、腾空、时水电得接驳点交接、现场运输道路得疏通等 ;应满足保洁工作用水、用电量得需要等。2、乙方:、负责保洁工作区域得临时道路、临时设施、水电管线得铺设、管理、使用与维修工作 ;、组织保洁工作人员与保洁工具、材料等进场 乙方需组织齐全得管理班组成员 并在开前报甲方项目部备案 ;四、保洁工限1、根据保洁工作得实际情况并结合业主对整体工程工期得要求 甲乙双方商定保洁工天(日历天),自 年 月 日开工至 年 月 日保洁竣工验收 ;2、如遇下列情况 经甲方现场代表签证后 工期相应顺延 :、在保洁工作过程如因停电、停水 8小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上 (每次续４小时以上 ),影响正常工作得 ;、有5级及以上大风、雨、雪天气及其她人力不可抗拒得因素而延误工期 ;3乙方在保证总工期得基础上必须确保阶段性与配合性得工期要求 并随时接受甲方得监与抽查。五、工作质量工作质量等级 干净明亮、无尘无污 无施工残留物 确保工作达到验收条件。六、保洁费得支付1、本合同签订后 日内甲方向乙方支付合同暂定总价款得 %作为预付款;、保洁工作竣工完成并经验收合格 由甲方审计确认后 天内付总价款得 %;、如乙方须甲方以票据方式支付得 甲方按照乙方提供得开户行及账号支付。如有变更得 ,乙方须提前 日以书面形式通知甲方。 如因乙方提供得开户行及账号等有误导致无法收款项得由乙方自行承担全部责任。、甲方向乙方付款时 乙方须同时给甲方开具符合甲方要求得地税“服务业保洁费发票” 。否则,甲方有权拒付或延迟支付。七、甲、乙双方得权利与义务、甲方得权利与义务、对保洁现场进行全面得质量、工期、安全及成本等得系统管理负责现场工程保洁工管理制度、规章与规范等规定得执行、落实、监督与检查 并对乙方及其工作人员违反合同、规章或甲方要求等行为进行处罚或处理;、提供进场前必要得协助工作,协调配合施工用临时水、电得接驳;、为乙方提供保洁过程中与业主及其她专业得必要得协调或沟通工作 ;乙方按合同约定全面实际履行完合同义务且无违约得前提下 经甲方审计定案后按合约定向乙方拨付保洁费。、乙方得权利与义务、乙方须确保合同执行有效 向甲方提供熟练清洁工 特殊工种作业得需保证持证上岗、人证统一并遵守甲方、乙方公司得规章制度 保持良好得环境 ,同时注意对甲方以完成作业得成品保护如有损坏需照价赔偿。严格服从甲方项目部得管理与工作指令 ,按照合同规定得工期及质量要求等完成各项保洁工作在甲方、业主或监理提出要求赶工期时 ,项目部根据需要组织加班得 ,乙方应积极配并执行按照甲方项目部确定得施工进度计划合理组织劳动力。乙方如不按合同规定工期交工或工作质量不符合同规定得 甲方有权对乙方处以 500-2000 元得罚款;乙方在保洁工作程中不得与业主或监理进行工程项目在经营、成本、施工范围拓展等方面得协调与商谈等。、乙方在工作过程中必须对其所有工作人员加强质量、工期及安全教育与管理 做到防患于未然并随时接受甲方、业主或监理得检查。乙方在进场施工过程中 应自配安全人员并进场得保洁人员进行安全教育,并依据国家规范及地方安监局要求配备安全用具与器械 乙进场施工作人员所发生得安全事故由乙方承担全部责任。乙方应协调、指导其保洁人员按合同要求工作 乙方得现场保洁工作必须与甲方得整体施工相协调配合 ,必须遵从甲方项目部管理人员得工作安排 ;遵守现场项目部得所有制度与定。合同期内如甲方有重要接待或重要活动时 乙方应无条件配合甲方做好道路保洁等相关工作,所产生得费用以甲方签证得形式计费并由甲方承担。乙方不得将本合同约定得保洁服务转委托给任何第三人 ,由此给甲方造成损失得 应承担责任。乙方及其劳务队伍有违反以上规定者 甲方现场项目部有权对其提出批评教育并视其情节轻重处以相应得罚款。八、违约责任1、乙方得责任:、工程质量不符合同规定得在不影响甲方工期得前提下按甲方要求负责无偿返工直符合合同要求为准。如因返工等造成逾期交工得每逾期一天按合同总价款得5%向甲方偿付违约金甲方有权按付款进度在保洁服务费中扣取。甲方同意乙方继续履行合同得 乙方应继续履行直到符合甲方要求为准但由此产生得所有费用与责任由乙方承担;、工作质量不符合同规定 因此影响甲方工期或导致导致甲方被业主罚款或追究责任得 ,或业主方与甲方解除合同得 ,甲方有权解除本合同 按合同总价款得 30%追究乙方得违约任,并有权在工程款拨付中扣除。以上如因此导致业主方或相关第三人对甲方索赔或处罚得 乙方应同时承担赔偿或处罚责任。、乙方未按合同规定得工期交工得(经甲方书面批准同意工期相应顺延得除外),定执行。2、甲方得责任:、除发生不可抗力、情事变更或非甲方原因外 ,逾期支付合同价款得 甲方每日按合同付款进度最近一笔应付款额得万分之一支付违约金 但以不超过该笔款额得千分之四为限 (方违约在先或双方无法预知得其她情形出现得 ,甲方不予支付)。、本合同生效后 乙方按合同约定全面实际履行完合同义务 ,且无首先违约或双方无法预知得其她情形出现 甲方应对乙方按合同约定竣工完成得工程进行验收而拒不验收得 按合总价款得 5%向乙方偿付违约金。九、特别约定乙方承诺同意并确认 ,甲方在签订本合同时就本条内容已向乙方明确告知与提出过要求 ,方保证信守并认真履行。、乙方应当尊重与爱惜所雇用得劳务工人得劳动成果 应积极响应政府与甲方在此方面得号召与要求。乙方应向其劳务工人支付得工资、绩效奖金等及时足额发放到位 必须确保工人上访、聚众闹事或劳务纠纷等事件得发生。如发生此类事件时 乙方必须自觉积极得与工人协商解决 并做好思想安抚与善后处理工作 因此产生得一切法律责任与后果由乙方全部承担。同时甲方有权按合同总价款得 %对乙方处以罚款 并有权单方面解除本合同 追究乙方得违约责任。、乙方必须对其所雇用得工作人员加强安全等各方面得管理与教育 ,严格按家相关施工规程操作与施工。如因乙方管理不善或其雇用得劳务工人违章操作等原因造成人身损害、伤亡或其她事故得 均由乙方负责赔偿 并承担由此引发得一切责任。十、纠纷解决办法本合同在签订后双方必须严格按约定履行合同。 如因履行本合同发生争议 ,双可协商解决。如协商不成 任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十一、附 则甲乙双方在履行本合同中如有未尽事宜 经双方协商一致可签订补充合同 ,补合同为本合同得组成部分 与本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙双方签字盖章后生效,本合同一式四份,乙方执一份,甲方执三份。十二、特别约定事项如乙方违约 ,不能按合同完成双方约定得质量标准与工期等得或经要求整改或返工仍不符甲方要求等得 ,甲方可单方面终止本合同 责令乙方退场 甲方可另行安排其她施工队伍 并本合同总价款得 %追究乙方得违约责任。甲方:德才装饰股份有限公司 乙方:住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话:0 电话:卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周