开发培训测试附答案

开发培训测试[复制]1.翻牌酒店的设计费如果需要设计的话，就需要支付；反之，则不用[单选题]*对(正确答案)错2.出租率“保底”政策中标准品牌“首城首店”是指？

分值[单选题]*这个品牌在本城市（县级市）的第一家品牌酒店这个品牌在本城市（地级市）的第一家品牌酒店(正确答案)3.如果老业主目前享受的是五家店4.5%，或者11家店4%的管理费的话，是不可以参加管理费“对赌”政策的，管理费必须要回归到5%才可以参加管理费“对赌”政策[单选题]*对(正确答案)错4.标准品牌出租率“保底”政策之下，加盟费还可以打折，根据发展中心的权限，目前如家NEO最低1500元/间，其他品牌最低不低于5折[单选题]*对(正确答案)错5.出租率“保底”政策中，如果地级城市当中已经有了一家精选1.0产品，然后再在这个地级城市下面的县级城市开精选1.5的产品或者精选3.0的产品，可以享受标准品牌”首城首店“的优惠[单选题]*对错(正确答案)6.管理费“对赌”与出租率“保底”不可以叠加享受[单选题]*对错(正确答案)7.管理费“对赌”政策中，如果业主提前终止合同，需要补交期间所有优惠部分的差额。比如首年的出租率保底，开业后前六个月CRS佣金的减免，保证金，开业筹备期服务费等相关的优惠环节差额

分值[单选题]*对(正确答案)错8.开业或装修3年及以上的“三大品牌”翻牌项目，立项前应开发中心参加评审[单选题]*对错(正确答案)9.标准品牌—出租率“保底”政策说法错误的是[单选题]*适用条件：2022年9月30日前完成签约付款/2023年完成开业、2022年本年度完成开业合同约定：提前合同终止，需补缴期间优惠部分差额宽容期：开业前6个月（不计算首年出租率）宽容期：开业前6个月（计算首年出租率）(正确答案)10.翻牌政策改造底线说法错误的是[单选题]*开业或装修3年以内：维持现状换门头上线开业或装修3年以内：运营物品用完更换，有LOGO的须重新采购开业或装修3年以内：硬件做好日常维护；开业或装修3年以内：维持现状换门头上线，1年内按评审计划逐步调整(正确答案)11.“翻牌”政策方案说法正确的是？[单选题]*方案一：加盟费，开业筹备期服务费，项目经理费，采购质量保证金免收，方案一：前3年按4%收取，第4年按4.5%收取（一店一议可参考前加盟酒店管理费方案二：加盟费，开业筹备期服务费，项目经理费，采购质量保证金免收，方案二：按实际RP与测算RP比值收费，即：实际RP/测算RP*5%（开业前6个月为宽容器，不计算“RP收益”，管理费对赌期“三年”）(正确答案)12.“翻牌”政策说法错误的是[单选题]*“三大集团”任意品牌(正确答案)使用品牌：和颐、璞隐、商旅、精选、Yunik、嘉虹适用条件：友商“老业主”已加盟中端以上产品、2022年度开业项目&当月签约付款/三个月内完成开业上线合同约定：提前合同终止，需补缴期间优惠部分差额13.管理费“对赌”政策申报流程：

1、项目立项申请（项目详细情况方案报告）

2、邮件线下项目申报→IT系统自动测算未完成前由财务BP确认→投委会审批

3、开发宝系统线上申报特许项目→签署特许加盟合同[单选题]*对(正确答案)错14.翻牌项目口径说法错误的是？[单选题]*须提供与竞品签署的有效合同及付款凭证（包括但不限于加盟费、管理费等）原合同与项目加盟为同一签约人原合同签约人与项目加盟签约人不是同一位，或者翻牌项目已下线/终止合同，换另一位加盟业主重新加盟，此类不属于翻牌项目，不可享受翻牌政策无须提供与竞品签署的有效合同及付款凭证（包括但不限于加盟费、管理费等）(正确答案)15.以下关于出租率“保底”政策中首年出租率和首年管理费时间计算纬度说法正确的是？

[单选题]*当酒店开业以后，除去开业后前6个月的宽容期，首年出租率计算时间为开业后第7个月至第12个月，首年管理费计算时间为第一笔营业收入之日起算12个月当酒店开业以后，除去开业后前6个月的宽容期，首年出租率计算时间为开业后第7个月至第12个月，首年管理费计算时间为第7个月第一笔营业收入之日起算12个月当酒店开业以后，除去开业后前6个月的宽容期，首年出租率计算时间为开业后第7个月至第18个月，首年管理费计算时间为第一笔营业收入之日起算12个月(正确答案)当酒店开业以后，除去开业后前6个月的宽容期，首年出租率计算时间为开业后第7个月至第18个月，首年管理费计算时间为第7个月第一笔营业收入之日起算12个月16.出租率“保底”政策，若2022年本年度完成开业的标准品牌“首城首店”，出租率“保底”扶持金最高将达到（）万元

[单选题]*35810(正确答案)17.管理费对赌中结算周期按（）计算

[单选题]*季度年度(正确答案)月度半年度18.以下标准品牌出租率“保底”叠加政策说法错误的是？

[单选题]*在2022年本年度完成开业的标准品牌“首城首店”和“非首城首店”项目，均可享受叠加政策开业首年出租率＜60%的，扶持金5万元抵扣首年管理费≥60%开业首年出租率＜80%的，扶持金3万元抵扣首年管理费本项出租率“保底”叠加政策，与标准品牌“首城首店及非首城首店22年签付、23年开业”的出租率“保底”政策不可叠加使用(正确答案)19.以下符合翻牌政策友商品牌的有？

*全季(正确答案)桔子水晶(正确答案)喆啡(正确答案)宜尚(正确答案)20.标准品牌—管理费“对赌”政策说法错误的是*使用品牌：和颐、璞隐、商旅、精选、YUNIK、嘉虹&如家NEO适用范围：首城首店&旗舰店适用条件：2022年12月31日前完成签约付款/2023年完成开业、2022年本年度完成开业合同约定：提前合同终止，