二手房居间合同范本简单

二手房居间合同范本简单托付人：__________________(以下简称甲方)

居间人：__________________(以下简称乙方)

依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人的托付，促成托付人与卖方订立居间合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。

一、托付事项

托付人授权居间人为办理购置本合同其次条所要求的房屋各项事宜。

二、托付人购置房屋的详细要求

1、地段：__________________

2、面积：__________________

3、套型：__________________

4、构造：__________________

5、朝向：__________________

6、楼层：__________________

7、装潢：__________________

8、建筑年限：______________

三、盼望购房金额

1、盼望购房金额应在______元至______元之间。

2、支付方式：______.

四、居间期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、酬劳及支付方式

居间人促成托付人与卖方签订《房地产买卖契约》时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的______%作为效劳酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与______省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

六、合同的变更与解除

1、托付人或居间人就解除合同协商全都;

2、因不行抗力致使不能实现合同目的。

七、违约责任

(一)托付人有以下情形之一的，应担当违约责任：

1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价______%的违约金;

2、《房地产卖契约》订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价______%的违约金;

3、签订《房地产买卖契约》后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向______省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价______%的违约金。

(二)居间人有以下情形之一的，应担当违约责任：

1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的______%支付给托付人;

2、在合同存续期间，违反效劳商定手去看房费的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的______%支付给托付人;

3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同商定的托付标的物销售总价的______%作为违约金支付给托付人。

托付人同意按______产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或______元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

八、解决争议的方式

本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按以下第______种方式解决;

1、提交______仲裁委员会仲裁;

2、依法向居间人所在地人民法院起诉。

九、其它商定事项

本合同自双方签字或盖章后生效。

本合同一式三份，合同双方各执一份，______产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之商定内容。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

____________年______月______日

二手房居间合同范本简洁2

出售人(卖方)：__________________

买受人(买方)：__________________

第一条订立合同的前提和目的

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、公平和协商全都的根底上，就本合同所涉房地产居间事宜，达成如下协议。

其次条供应居间标的根本状况与价款

买方对该房地产状况已充分了解。

第三条托付事项

1、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立二手房居间合同的时机，并代办______等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

2、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立二手房居间合同的时机，并代办______等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。

第四条居间方供应的居间效劳范围

1、承受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房;

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验;

3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

4、承受卖方的售房托付并为卖方联系适宜的买方;

5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问效劳;

6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等);

7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问效劳;

8、促成买卖双方签订二手房居间合同;

9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;

第五条居间效劳时间

居间效劳时间按以下第______种方式确定：

1、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产二手房居间合同之日居间效劳完毕。

2、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，至______居间效劳完毕。

第六条买卖双方权利义务

1、买卖双方有权在签订二手房居间合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

3、买卖双方在居间方未促成二手房居间合同成立时有权拒绝支付佣金。

4、买卖双方有权要求居间方告知进展房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。

5、买卖双方对居间方所供应的”信息、成交时机等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

第七条居间方权利义务

1、居间方向买卖双方报告订立二手房居间合同的时机，并代办买卖双方相关托付事宜。

2、居间方在促成二手房居间合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。二手房居间合同订立后，买卖双方不履行二手房居间合同的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立二手房居间合同的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。

4、居间方应告知买卖双方进展房地产交易的现行税种、税率。

5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

第八条佣金收取

居间方在买卖双方签订二手房居间合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的______%，即人民币：______元;向卖方收取佣金为房产成交价格的______%，即人民币：______元。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。

第九条其他事项

居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的商定进展划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户，开户银行为：______，账号为：______。

买卖双方商定，交易资金结算按以下第______方式确定：

1、买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用帐户;

2、买卖双方商定自行结算。

第十条违约责任

(一)三方商定，居间方有以下情形之一的应担当违约责任：

1、无正值理由不履行合同的;

2、与他人串通，损害买方、卖方利益的;

3、有意隐瞒，提高托付标的利差;

4、其它过失影响买方、卖方交易的。

(二)三方商定，买方、卖方有以下情形之一的应担当违约责任：

1、无正值理由不履行合同的;

2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人串通，损害居间方利益的;

4、未能按合同商定支付佣金;

5、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。

(三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第______项商定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。

1、商定违约金为人民币：______元。

2、按佣金额的______%，计人民币：______元。

第十一条争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同商定的以下第______项进展解决：

1、由仲裁委员会仲裁。

2、依法向______提起诉讼。

第十二条其他商定

本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。

本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式______份，买、卖、居间三方各执______份，具有同等法律效力。

出售人(卖方)：_______________________

买受人(买方)：_______________________

______________年_________月________日

二手房居间合同范本简洁3

托付人：_______________________居间人：_________________________

住址：_________________________法定代表人：_____________________

身份证号码：__________________住宅：____________________________

电话：_________________________电话：____________________________

甲方欲出售其名下________房屋，特托付乙方供应购房

托付人：_________________________

住址：___________________________

身份证号码：____________________

工作单位：_______________________

电话：___________________________

居间人：_________________________

法定代表人：____________________

住宅：___________________________

甲方欲出售其名下________房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条出售房屋的根本状况

甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋全部权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)

其次条甲方托付事项

1.乙方代为查找购房人;

2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。

第三条甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都;

甲方向乙方供应房屋钥匙一套。

第四条乙方义务

乙方应