养老社区项目智能化系统规划设计方案

钱湖柏庭养老项目智能化系统规划设计方案设计单位：厦门万安智能有限公司

编制日期：二。一六年捌月TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一篇：项目概况及总体设计说明 3\o"CurrentDocument"项目概况及应用分析 3\o"CurrentDocument"项目简介 3\o"CurrentDocument"设计范围及项目分析 3\o"CurrentDocument"智能化系统组成 5\o"CurrentDocument"智能化系统总体设计 7\o"CurrentDocument"设计指导思想 7\o"CurrentDocument"智能化系统总体技术架构 7\o"CurrentDocument"第二篇：安全防范子系统设计说明 8\o"CurrentDocument"周界防越报警系统 8\o"CurrentDocument"系统组成 8\o"CurrentDocument"系统功能 9\o"CurrentDocument"视频安防监控系统 10\o"CurrentDocument"系统组成 10\o"CurrentDocument"系统平台功能特点 12\o"CurrentDocument"电子巡查系统 13\o"CurrentDocument"系统组成 13\o"CurrentDocument"系统功能特点 13\o"CurrentDocument"出入口控制系统 14\o"CurrentDocument"系统组成 14\o"CurrentDocument"系统功能 14\o"CurrentDocument"第三篇：物业管理与服务子系统设计说明 16\o"CurrentDocument"停车库（场）管理系统 16\o"CurrentDocument"系统组成 16\o"CurrentDocument"系统功能特点 18\o"CurrentDocument"背景音乐与紧急广播系统 19\o"CurrentDocument"系统组成 19\o"CurrentDocument"系统功能特点 20\o"CurrentDocument"多媒体信息发布系统 20系统组成 20系统功能特点 22\o"CurrentDocument"电梯五方通话系统 22\o"CurrentDocument"系统概述 22\o"CurrentDocument"无线WIFI覆盖系统 23\o"CurrentDocument"系统组成 23\o"CurrentDocument"系统概述 23\o"CurrentDocument"无线对讲系统 24概要 24设计 24\o"CurrentDocument"电梯联动控制系统 25\o"CurrentDocument"系统概述 25\o"CurrentDocument"需求分析 25\o"CurrentDocument"系统设计 26\o"CurrentDocument"系统功能特点 29\o"CurrentDocument"多媒体会议系统 31系统组成 31\o"CurrentDocument"系统概述 31\o"CurrentDocument"系统设计 31\o"CurrentDocument"集团网络、电话系统 31\o"CurrentDocument"系统简述 31\o"CurrentDocument"十、楼宇自控系统 32\o"CurrentDocument"系统概述 32\o"CurrentDocument"需求分析 33\o"CurrentDocument"系统设计说明 35第四篇：家居子系统设计说明 44访客对讲系统 44\o"CurrentDocument"系统组成 44\o"CurrentDocument"对讲系统功能 44\o"CurrentDocument"家居安防系统 45\o"CurrentDocument"系统组成 45\o"CurrentDocument"系统配置说明 45\o"CurrentDocument"系统功能特点 46\o"CurrentDocument"家居布线系统 46\o"CurrentDocument"系统组成 47系统功能 48\o"CurrentDocument"第五篇：养老系统 49第六篇：配套工程子系统设计说明 58一、中心机房建设 58\o"CurrentDocument"系统设置： 58\o"CurrentDocument"应用功能描述： 58\o"CurrentDocument"第七篇：结束语 60第一篇：项目概况及总体设计说明、项目概况及应用分析项目简介地理位置：本工程位于宁波市鄞州区东钱湖东南侧原横街村地块，距宁波市东钱湖直线距离约3公里，距宁波市区约15公里。项目地块范围北临韩天线，东至规划路（道路宽9米），南侧与16-5C地块隔泄洪河道相望，西北角为横街大桥。设计范围及项目分析本项目工程用地面积：80454m\建筑面积：108347m\其中：地上建筑面积：80443面,地下建筑面积：27904m1住户961户。本项目本项目为养老综合社区，定位为“长者乐享社区”，规划建设与自然环境充分融合的小镇氛围，创造和谐、温暖、家的感觉，并让老人感受到尊贵感。设计以组团的方式组织公寓,强调内部社群的建立。总体布局中为老人设置众多的室内外公共活动场所，包括多功能厅、俱乐部和各色聚会场所。避免出现传统养老院单纯看护的功能，鼓励老人活动、交流，让每个老人的日常生活都丰富多彩，营造积极健康的生活氛围。.项目定位项目以“养老”为主题，将绿化与建筑紧密结合打造一个休闲、养老的高品质小区。本项目的服务对象为老人，应选择除针对住宅的基础智能化系统外，还需要根据老人的的特点选择经济、可靠、实用、可落地的智能化系统。区内建筑的分布

公寓

会所酒店

会所农田

会所公寓

会所酒店

会所农田

会所总体管理模式分析如上图所示，本项目小区将不仅配套商业场所，还设置配套服务设施和休闲会所，提供社区服务及文化、娱乐等服务设施。考虑到该部分一般会对外营业，对整个小区进行全封闭式管理比较困难，因此根据本项目规划建筑分布，商业酒店区域对外开放，住宅区域不开放的管理模式。即针对于住宅部分实施封闭式管理，重点加强周边的防护；商业酒店区域部分采用开放式管理，重点要加强内部各出入口及通道的防护。。管理中心设置本项目设置1个智能化管理中心，位于消防控制室。出入口分析曲超军调现主出入口机动丰加震组团会但入口I 13半场电范*接驻点如上图所示，小区共有2个车人行出入口，3个地下车库出入口。智能化系统组成根据本项目特点及定位，本项目智能化系统主要由以部分组成:、安全防范系统上周界防越报警系统J-视频安防监控系统J-电子巡查系统J-出入口控制系统、物业管理与服务上停车库（场）系统4背景音乐与公共广播系统山多媒体信息发布系统J-电梯五方通话系统无线WIFI覆盖系统J-无线对讲系统L电梯联动控制系统（可选）工多媒体会议系统4集团网络、电话系统L楼宇自控系统（可选）三、家居系统上访客对讲系统上家居安防系统J-家居布线系统四、适老系统L（见养老系统分析）五、配套工程中心机房建设工系统供配电L防雷接地系统L综合管网系统二、智能化系统总体设计设计指导思想安保系统旨在保障系统稳定性，不针对各个分项子系统作功能性扩充；依据工程施工过程、建设方使用过程中反馈的实质性意见和项目现场实际情况，设计仅就以上部分探索更好的产品。锁定安全关，设计更着重于安全保障体系的建立。设计在常规安保系统建设的基础上，建立小区出入口非封闭式人员出入身份识别系统等一些相对投资小、使用效果明显的系统。渲染亮点。将一些适用于该项目，能为本工程带来宣传效果且使用的系统进行设计，如电梯联动、信息发布等系统。智能化系统总体技术架构根据本项目特点，网络化、信息化和适老系统将作为小区智能系统的重要组成部分。本次设计采用先进的智能化物业管理系统，集中的小区安全防范体系，全方位的信息服务平台和小区光纤网络传输平台，以及适老系统作为设计的重点,既要考虑到小区的安全性，也要考虑住宅小区的适用性。为了提高小区智能化系统综合管理的功能，通过设计小区光纤网络传输平台，在整个小区构建一个高速的数据传输网络，可实现家庭用户的数据信息在网络所得到最快速的处理，而不会由于网络的性能及带宽的不足影响网络的传输。同时监控系统、门禁系统、车辆管理系统等信号均可通过该光纤网络传输平台进行传输。在条件成熟的情况下，光纤网络结构可结合中国电信的EPON（无源光纤网络）设计，通过EPON系统中的OLT（管理终端）对IP网段的划分，设置园区内部局域网，智能化设备接入园区局域网。有利于整合资源，提高系统集成度，节约系统投资。第二篇：安全防范子系统设计说明、周界防越报警系统系统组成周界防越报警系统由前端探测系统、现场报警系统、传输系统、中心控制系统、联动系统以及电源系统六部分组成。前端探测系统及现场报警系统前端检测系统主要由探测器及附件组成。根据本项目的应用特点，设计选用脉冲式电子围栏进行前端防护。将每个报警防区设置在70米以内便于系统报警时的定位。现场报警系统指的是在周界现场设置闪灯，当周界探测器报警时，驱动闪灯工作，提醒非法入侵者终止翻越围墙行为，可以起到主动防范的作用。在非法翻越者不听劝阻情况下，系统设置相应的监控摄像机对翻越行为实时数字录像作为事后分析的佐证。同时在报警时显示报警现场视频画面供管理人员判断事故的辅助手段。传输系统系统采用总线传输方式。前端每个防区均接入一个周界防区地址模块用于报警信号的接收，并通过系统总线，将地址信息及报警信息传送到控制中心的报警主机。中心控制系统中心控制系统主要完成对前端报警信号的接收、联动及处理，中心控制设备包括报警主机、控制键盘、警号、联动模块、管理计算机和系统管理软件等。报警信号的接收中心配置一台大型总线制报警主机，负责系统的编程、信息存储、警情接收等，并配置一台控制键盘用于日常的布撤防操作机报警防区的显示，警情发生时通过声光警号发出声光报警提示值班人员，设置总线驱动器将主机信号转换成总线信号传输。另外在中心配置一台管理计算机及报警软件用于系统数据的存储、电子地图显示报警防区、打印等。报警联动周界防越报警系统与视频安防监控系统的联动主要通过联动继电器模块实现，通过联动继电器模块，将报警主机（或管理PC）与视频矩阵控制主机、数字硬盘录像机连接，发生报警时，通过继电器模块将报警信息同时也传送到视频矩阵控制主机和数字硬盘录像机联动。实时显示报警区域视频图像供值班人员识别现场情况并全速录制报警现场画面。系统功能e对非法翻越周界行为进行探测并予以弹开警示；e构成封闭式管理模式，保证对出入口的出入人员进行有效管理；e对周界全部设防，无盲区和死角；e划分防区适于报警时准确定位；e通过闭路监控系统辅助防范，提高对周边的防范效果；e与中心警号联动，提供报警时的提示功能；e报警中心能对报警状态、报警时间进行记录；e电子地图显示报警位置，报警自动弹出地图；e预留与小区外部公共报警网络（110）联网接口；二视频安防监控系统系统组成本系统由前端摄像机、交换机、中心流媒体服务器、存储服务器、监视器等设备组成。网络视频监理系统拓扑图七过带由以上系统架构图可知:为了保证小区的安全，在小区大门和出入口安装枪型摄像机，负责监控出入项目的人员和项目通道流动的人员；主要项目通道安装网络摄像机,监控项目内部人员流动情况（如果有犯罪分子作案能够及时的处理情况）；在小区的室外周边区域安装网络枪型摄像机，负责监控项目周边的实时情况，并在周界报警后，联动就近区域摄像机弹出视频图像。在住宅楼（含停车库/场）电梯厅、楼梯口安装网络摄像机，负责监控楼道人员情况;

各个监控点的视频图像都经过网络摄像机直接将图像转换为数字编码传送至监控中心的服务器机器上面。前端摄像系统前端摄像系统由摄像机、镜头及防护罩、安装配件等构成。不同环境监控点设置不同的摄像机，具体配置见下表：设置位置监视目的摄像机配置防护罩规格安装方式室外周界监视小区周界区域情况低照度彩色摄像机（40m照射距离）室外矩型防护罩3.5米立柱安装地面机动车停车位监视临时车辆停放情况低照度彩色摄像机（40m照射距离）室外矩型防护罩3.5米立柱安装人行出入口监视人员进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩3.5米立柱安装机动车出入口监视机动车辆进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩3.5米立柱安装汽车库出入口监视机动车辆进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩1.5米立柱安装电梯轿箱监视电梯轿厢乘梯人员情况电梯专用摄像机自带半球防护罩吸顶安装一层主入口门厅监视流动人员情况彩色日夜型宽动态半球摄像机自带半球防护罩吸顶安装地下车库内部监视人员流动及机动车辆流动及停放情况低照度彩色摄像机（30m照射距离）自带矩型防护罩壁装镜头：彩色日夜型宽动态摄像机、低照度彩色摄像机需配置手动调焦镜头，其他摄像机均自带各种镜头。防雷接地：室外摄像机设置防雷接地装置，其中固定摄像机配置视频/电源信号二合一保护防雷器，云台摄像机配置视频/电源/控制信号三合一保护。并针对室外摄像机安装立柱均设置独立接地装置。其他：电梯摄像机安装抗干扰器以免受到电梯竖井复杂的电器环境的信号干扰，并配置电梯楼层显示器配合视频图像显示电梯到达楼层。传输系统传输网络采用专门为监控报警联网系统建设的独立专用网络；传输方式采用有线方式，保证接入到视频专网的安全。视频信号采用数字传输方式，通过超5类网线信号传输，设计在室外汇聚箱、每楼栋设置设备箱（内配置交换机+光纤收发器），将室外摄像机的视频信号、控制信号进行汇聚，通过光纤收发器进行光纤传输。监控中心监控中心是监控报警联网系统的核心部分，汇接各种监控资源，将所需的视频、音频、数据信息进行编码和存储，并根据授权进行实时播放、检索和浏览，是实现互联、互通、互控和满足社会综合管理实战应用的共享平台，为各级部门和各级领导决策、指挥调度、取证提供及时、可靠的报警和监控信息。在项目智能化系统中心控制室内配置用于项目智能化各子系统专用的操作、控制台。操作台技术要求满足深化设计要求，即：整体采用平面式外观设计定制，桌面水平磨光镜面，木质镶边，单机位按标准700mm宽度配置，主筋及侧边板材符合上述电视墙材质的要求。系统平台功能特点O平台可实现对系统内任意监控点图像实时浏览和历史图像调用，可以单画面或多画面的方式进行浏览，对图像进行放大或缩小操作，实现画中画功能。历史图像调用查询可按多种条件查询，如按时间，事件等，并可根据权限对前端摄像机进行PTZ控制。今具备实时录像功能。录像方式包括自动录像、周期录像、移动侦测告警录像、I/O报警触发录像，以及智能分析报警触发录像等，保证录像文件回放连贯，不丢失信息，可将资料转存或刻录。下载文件可以形成通用的媒体格式，支持主流媒体播放。也可以形成独有的录像文件格式，保证下载视频的保密性，能够在回放期间任意截取有价值视频片断，完成有效视频的拼接功能，提供高效的视频截取功能。e存储管理功能。中心设置中心管理服务器、存储服务器、系统控制器、网络硬盘存储、主控制软件、数字矩阵管理软件、高清视频解码及监视设备等对前端摄像机图象进行控制、管理和显示；系统硬盘配置保证摄像机图象具有至少30天的保存容量。e图电视墙显示设备数量满足主要视频监控图像（主要出入口、重要场所）能一一对应显示，显示设备与摄像机数量之比不少于1:8。视频监控系统的其它技术要求符合GB50348-2004《安全防范工程技术规范》、GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》和GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》、GB20815-2005《视频安防监控数字录像设备》的有关规定。O 根据当地技防办电视监控系统的图像质量要求：在摄像机正常工作条件下监视图像质量不应低于GB50198-2004《民用闭路电视监视系统工程技术规范》中标4.3.1-1规定的五级损伤制的四级要求。三、电子巡查系统系统组成巡更点设置在周界报警死角、监控死角、地下车库、重要公建、重要设备用房、主要通道处及楼内设备间等。具体数量需视管理使用需要进行调整确定，本次设计点位可供参考。巡更采集棒根据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路线，将小区巡更路线分为3条。配置巡更采集棒，保安人员携带巡更棒进行巡逻。每条路线配置2个交接班按钮，保安人员巡更前和巡更后在中心交接班。管理部分系统中心包含控制器、管理PC及管理软件。控制器带有计算机接口，在接收巡更棒传送来的信息后，通过软件将对保安人员巡逻情况进行显示、统计并根据需要产生不同的报表。系统功能特点O 实现对保安巡逻工作的有序管理，合理分配人力。e 帮助管理人员全面掌握保安人员的巡查状况。e 安装使用简便性，便于系统的扩容及操作者的使用。个 Windows操作系统便于管理者的使用，通过软件设置实现各种系统功能。四、出入口控制系统系统组成出入口门禁系统主要分前端部分、传输网络、中心管理部分等几个部分。前端部分本部分设计主要针对各种出入口门禁管理，它实现人员出入权限控制及出入信息记录。建议在小区出入口设置双通道翼闸，双向刷卡。系统传输网络系统采用RS485总线方式传输。中心部分在小区的智能化管理中心配置出入口门禁管理软件、配置管理计算机、卡片发行器等，实现对系统各个现场门禁点的卡片识别记录、出入门记录、出入口设备状态及报警、违规记录等的收集、存储功能、以便于及时将各类信息反馈到各出入口管理工作站、最为单系统的出入口通行条件依据，供系统分析、判断其适用卡片和可提供服务对象的条件作依据。系统功能基本功能可控制各种不同的电控锁。e对所有卡实行分级管理，根据其身份确定通行权限。e可设置多个时间段，控制门锁启闭，每个时间段起始值任意定义。e每张卡均可设置休息节假日，一周内任意定义。e非法读卡，强行开门，超时未关门等自动报警，合法卡在授权时间段以外试图开门时，视同非法卡处理。e多种信息记录：每次开门时间，开门卡编号，非法卡编号，报警原因、位置。个开门延时可调e可脱机或联网使用e采用E2PROM技术，即使在行电状态下，也不会丢失任何数据，最长保存时间10年。联动功能e安防联动：开门动作（包括非法闯入，门锁被破坏）时，启动联动监视系统，发出实时报警信息。e消防联动：当出现火警时，自动打开相应区域通道集中管理e发卡中心统一对人员出入权限设置、更改、取消、恢复。e发卡中心可远程控制开门。e后台管理工作站可建立统一用户资料库。e定期或实时采集每个出入口的进出资料（时间、卡号、是否非法等相关信息），同时可按各用户进行汇总、查询、分类、打印等。第三篇：物业管理与服务子系统设计说明、停车库（场）管理系统本项目小区设置有2个小区出入口及3个地下车库进出口。一、车辆管理系统配置分析e小区机动车出入口：为双向进出车道，考虑对临时车辆收费，配置停车收费系统对临时车辆停车收费。在出入口设置一进一出两套车牌识别道闸及配套控制设备（含中文满位显示屏、控制机、对讲机、语音提示系统和防砸车保护装置），同时岗亭内设置收费管理电脑和对讲主机等管理设备。e地下车库出入口：设置一进一出车牌识别道闸及配套控制设备。二、车辆管理模式应用分析：e租赁和购买车位业主：采用车牌识别技术，业主及其他固定车辆实现不停车进出。e临时车辆：在小区车辆入口无需停车。该车离开时，在出口岗亭通过车牌识别，结合物业管理的需要可选择收费或不收费等。系统具有车辆车牌图像对比功能和道闸防砸保护功能。小区车辆出口电脑计时、计费等功能。系统组成停车场管理系统主要由管理中心、入口及出口设备三部分构成，按功能划分为五大子系统，即进场子系统、出场子系统、收费管理子系统、车牌识别子系统和中心管理子系统。进场子系统:进场子系统由入口控制机、自动栏杆机、车辆检测器、识别对比、收费系统计时等组成。1.小区出入口进场：1）每个小区出入口配置一套入口控制机。含以下设备各一套：A.控制系统接识别摄像机信号进行识别并判断该车辆是否有效控制道闸抬杠并上传给管理计算机，从计算机下载系统数据输出语音提示。B.中文显示屏可文字显示欢迎入场、车辆信息等。C.语音系统可播放欢迎入场等语音信息提示车主。D.对讲分机用于系统故障情况下与值班岗亭的语音对讲。E.机箱用于安装上述设备。2）识别摄像机并配置相应的支撑架用于识别车牌信息，同时配置快速道闸以达到不停车快速进出出入口的功能。3）车辆检测器2套用于感应汽车到达启动识别摄像机和车辆通行后控制道闸落杠。出场子系统：出场子系统由与中央管理系统集成的收费机、远距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等设备组成。.小区出入口出场:每个小区出入口配置一套出口控制机。含以下设备各一套：控制系统接识别摄像机信号进行识别并判断该车辆是否有效控制道闸抬杠并上传给管理计算机，从计算机下载系统数据输出语音提示等信息。对讲分机用于系统故障情况下与值班岗亭的语音对讲。机箱用于安装上述设备。识别摄像机并配置相应的支撑架用于识别车牌信息，同时配置快速道闸以达到不停车快速进出出入口的功能。车辆检测器2套用于感应汽车到达启动远距离读卡器刷卡和车辆通行后控制道闸落杠。小区出入口岗亭1个岗亭，进行如下配置：管理计算机各一台及相应总线转换设备各一套用系统管理及前端设备的联网管理。对讲主机各一台用于接收各出入口的呼叫并与之语音对讲。临时车辆计费器用于临时车辆停放时间和停车费用的计算。道闸遥控器用于紧急情况下的遥控道闸的抬杠或落杠。图像处理卡用于临时车辆进出图像的对比。UPS电源用于市电停电状态下系统正常使用2个小时。中心管理子系统：中心管理子系统主要由管理计算机及系统管理软件组成。中心管理计算机和岗亭计算机通过小区局域网联网交换数据信息。系统功能特点e 实现对车辆的有序管理。e 车牌识别，快速通行，可以满足出入口多进多出的需求；e 当固定车辆驶近入口通道时，识别摄像机识别车牌号码信息，并将读出信息传送到控制器，控制器判别有效后，通知栏杆机抬杆放行；e 环路感应器的保护信号可防止挡杆的误操作对车辆的意外损毁。当车辆通过后，环路感应器可通知栏杆机复位防止后面的车辆尾随跟进；e 计费方式可由管理人员通过停车场系统管理软件设置。e 停车场控制器与现场计算机采用局域网连接，现场计算机与管理中心管理计算机采用局域网连接，完成系统设置、数据收集、实时监控等工作；e在控制计算机上随时可以查阅停车场系统的所有信息，修改所有参数。二、背景音乐与紧急广播系统系统组成背景音乐主要由中央播放设备、控制主机、分区器、放大器、前端音箱等组成。音源部分音源部分主要由背景音乐信号音源及公共广播音源组成。背景音乐音源由数码调谐器、DVD播放机、CD/MP3播放器、话筒输入。调协器采用：可接收AM/FM等无线电波信号。DVD播放机：可播放CD、VCD以及DVD碟片，具有较好的兼容性，可用于长时间播放背景音乐。CD/MP3播放器：可播放CD、MP3，可时间播放。四套节目源各自经前置混音放大器后，任选一套节目经功率放大器，分配到任意一个或数个区域或任意组合的区域，也可以向全区进行背景音乐广播。为满足内部业务广播或寻呼需要，本系统设置一台智能遥控话筒。智能型遥控话筒可以分别对每区广播，也可以编组广播。管理控制系统：系统采用四种节目源，通过混音前置放大器，经定压功放和分区矩阵进入公共区域，平时播放背景音乐，在紧急情况下自动切换到紧急广播。根据系统音箱数量及功率配置功放，定压功放应有一定冗余（30%以上）。放音部分放音部分根据楼宇的实际情况，根据不同的位置选用不同的产品，分别采用吸顶扬声器、室外造型防水音箱。弋室外设置：选用额定功率为20W的草地音箱，20m~30m设置一个。今会所室内公共区域设置:选用额定功率为3W的吸顶音箱或者6W的壁挂音箱,8m~12m设置一个，并在大堂服务台或各功能房间内设置分区控制器，可由管理人员调节控制也可由中心播放紧急广播时强插播音。传输线缆选用网络+定压传输。主机至各分区功放以网络传输方式，分区功放至各功能房间采用定压传输线缆，由于应用在本项目的公共广播与背景音乐系统主要是室内应用，各分区喇叭之间传输线缆，选用线径2*1.0mm2的两芯双绞线。系统功能特点O 可实现播放背景音乐，紧急广播及其他通知。今 紧急广播信号在系统中具有最高优先权，对系统其他信号切断功能。e 在交流电断电的情况下保证报警广播实施。e 系统对每个片区可进行分区管理，不同的分区可以播放不同的内容。e 系统的各个构成单元以及各种安装件均根据业务需要，各个单元可灵活地进行组合，且扩展较为方便。三、多媒体信息发布系统系统组成整个应用系统由管理中心、网络平台、播放器及显示终端构成。

LTF'1-k«Ntt安媒体信用发布.系统结构图LTF'1-k«Ntt安媒体信用发布.系统结构图网络平台通过本项目智能专用网络资源，让每个区域的播放器连接到的专用网络上。媒体文件从管理中心通过网络传播到终端播放器，实现终端和管理中心相互通信。管理中心管理中心放有播放管理服务器、流服务器和直播编码器。播放管理服务器设在管理中心，对终端播放器的管理和控制。系统的架构灵活，可以采用分布式流服务器管理。播放管理服务器上安装广角播放管理软件负责各种多媒体信息的发布，供管理员对广角播放器实现各种功能的应用，如素材管理、节目播出单编辑管理、播放器管理、节目内容更新到播放器上。一个管理工作站可以实现上百个广角网络播放器的远程、分布式实时管理，实现视频、音频、图片、控制信息、节目播出单的实时自动上载。音视频信号输入到直播服务器，直播服务器对节目编码、压缩和传输，并以单播或组播的方式传输到播放器。多媒体播放器多媒体播放器是广角网络视频/多媒体播放系统的专用终端设备，采用单芯片嵌入式系统设计，完全基于TCP/IP架构，支持“推”和“拉”两种方式接收播放内容。音视频质量可达到卓越的高清电视品质，图像分辨率可达到1920x1080i/p，而且即插即用、永不掉线。每个单元配置一台播放器，并在中心配置相应的播放器编辑不同内容的播放许可软件。显示终端液晶电视机显示屏的控制线路接收来自计算机的信号，网络传输电路，把中心机房送来的多媒体信号还原成视频播放。系统功能特点今 传播行为更有针对性，传播成本只是传统媒体的十几分之一。e 整合多种媒体，超强视听全新体验。e 全天候无停顿播放，给受众深刻印象。e 同一时间无其他竞争信息播放，观看人群无法控制信息播出。e 完全基于网络平台，不再受地域限制，远程管理轻松实现。e 全面支持高清显示，充分发挥数字技术优势。四、电梯五方通话系统4.1系统概述电梯五方对讲系统它们可以实现监控中心、电梯机房、电梯轿厢、电梯顶部及电梯底部五方相互之间的呼叫通话，以及多个电梯对讲子系统由监控中心主机集中管理的功能，系统通过总线制进行联网。具体按对讲方的数量根据电梯的具体形式进行设置。本项目智能化单位仅负责电梯机房至小区中心机房的线缆布置及管道统筹设计，电梯随行线缆及五方对讲联网设备由电梯厂家提供，本项目系统联网线缆采用RVVP6*1.0，具体规格以电梯厂家的要求为准。

五、无线WIFI覆盖系统系统组成系统概述本次设计针对护理区域WIFI覆盖，可以实现移动用户的漫游，随时随地的进行数据通讯、信息交流，，这极大方便了应用的灵活性。针对大面积覆盖，合理设计分布AP接入点，达到高性能的无线信号覆盖；使用AC控制器，可有效管理AP接入的数量及网络带宽使用情况，酒店及小会所分别使用AC控制器管理会所里的AP接入。六、无线对讲系统概要在小区地下车库设置中继器及天线进行无线信号覆盖，确保对讲机在地下车库任何一个角落都能通讯，并能与监控中心随时通话。设计根据该项目的实际需求和图纸情况、公司管理部门使用要求，结合目前无线频率的使用条件，为本项目设计一套420MHz(MOTOROLA/R8200)数字无线对讲覆盖系统，并采用两台数字信道机，实现四个通道。使整个系统达到覆盖均匀，信号清晰，稳定可靠。本设计能够保证以上要求，以满足公司内部管理、使用和维护，以及保安、消防、紧急通信之要求等，使其内部管理、维护以及保安、消防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯，达到良好的通讯效果。本项目的信道分配规划如下：部门名称信道分配信道属性公司安保部1信道1时隙在网，覆盖全区，独占信道可通过旋转频道实现跨组通信，也设定锁定在某个频道上。公司工程部1信道2时隙在网，覆盖全区，独占信道公司管理部2信道1时隙在网，覆盖全区，独占信道公司保洁部2信道2时隙在网，覆盖全区，独占信道七、电梯联动控制系统系统概述电梯是人们在楼宇中最主要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以任意通过电梯进入,建议同键失建议同键失理的利用非接触式ic卡电梯智能控制系统进行管理。通过IC卡管理电梯运行，可将闲杂人员阻止在电梯之外；时，又起到了电梯省电省空耗的环保作用；也减少了出现电梯按灵的情况；延长了电梯使用寿命；加强了传统安全管理系统中管薄弱的一面；提高了物业的安全等级，IC卡电梯控制系统通过目前国际领先的非接触性IC卡作为身份识别，经管理中心统一发卡授权，业主通过刷卡使用电梯，实现了真正的智能化管理，系统智能化控制已逐渐成为智能化建筑小区中必不可少弱电系统之一。需求分析根据此次项目的要求，结合钱湖柏庭智能化系统项目的情况，本项目电梯服务：认证服务业主在单元门外或电梯厅外刷卡后，可开放业主所在楼层权限。若业主要开放其他楼层的权限，必须通过可视对讲与其他楼层的业主确认认可后可以开放权限，实现互访直达功能。业主进入电梯轿厢内后，只可按亮轿厢内对此业主权限开放的楼层按钮。保姆进入服务梯轿厢内后，只可按亮轿厢内对此保姆权限开放的楼层按钮。轿厢内设定大堂和停车场为公共层，电梯此两层的按钮，无需刷卡，可以登录。此功能暂时保留防范运行在夜间时段(22:00〜05:00)内，老人业主回家时在电梯内的IC卡读卡器前刷卡，电梯可以为其提供直驶服务。即电梯在运行中不理会其它楼层的呼叫，直接将其送至目的层再响应其他楼层的呼叫。电梯内显示屏设置宠物提醒功能。紧急状态

遇到消防等紧急状态，管理功能解除。无需IC卡可以使用电梯。系统设计> 系统组成在电梯轿箱内安装感应式读卡器、通讯器和电梯控制主机组成。持卡人在电梯内读卡后,系统即根据事先的设置允许持卡人到达授权进入的楼层。持卡人如操作未授权进入的楼层按钮，电梯将不作任何反应。非持卡者则无法操作电梯。对电梯的控制，可设置根据不同的时段实现不同的管理。例如：在某一时段，某个楼层电梯的运作可不作控制，或授权一般持卡人进入更多的楼层；在一定的时段，则只允许持卡人按授权进入指定的楼层。>系统间联动电梯的控制也可与其它子系统实现联动控制。如紧急状态(如火警)时，系统彼动取消对电梯的控制；在重要的楼层，将电梯与某房门设置为〃互锁(Interlock)〃状态等。在电梯内,也可安装紧急报警装置，遇被动持、突发事件等，通过紧急按钮实现报警。> 系统结构图■系统拓扑图> 系统现场安装示意图对于住宅小区：住户凭IC卡操作使用电梯，到达用户所住楼层。住户在忘带卡的情况下，通过在读卡键盘上输入指定楼层号和密码，也可进入指定楼层。对小区物管：可配置1张可到所有（或部分）楼层的卡，进梯刷卡后，再按某楼层键，即可。对于访客：访客通过楼宇对讲接通住户分机，住户给访客开锁；同时给电梯1个信号启动电梯下到1楼；访客进梯后按住户楼层键，即可直达该楼层。住户串门：住户间串门可由主人提供密码的方式实现，同时也可由管理员用接待卡开放指定楼层的访问权限来实现。地下停车场：对于非住户，通过设置，使其只可到达地面楼层，不能进入住户层和地下停车场；顶层观光：对于非住户，可通过设置使其只可到达观光楼层，不能进入住户层；特殊情况：由于IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，电梯自动不受IC卡控制，以确保电梯在紧急情况下的紧急使用。>用户使用流程1） 业主使用流程：业主制R进入小区住宅送出呼梯帽号至…而楼层呼梯2) 访客使用流程:期过可祝对怀士机呼叫业4]通环并确认身份按分机JT锁键同时送出业主所在楼层电幡—♦士JT单兀门靖电硕]士JT单兀门靖电硕福层信号.•采集案访科进门前汴候梯厅]翻过编科解折送至店和群控器访科进门前汴候梯厅电梯抑控器]发送巾悌楼以开放后。电掷控制器「电梯开放和椀楼反按例并下行至I楼访不造入电梯耕和*访不造入电梯耕和手功撇活的七所

存楼层电梯接磁电梯运送访客至

si二所布版二7.4系统功能特点基本功能e能自动识别ic卡的类别和权限，防止无卡人员非法使用电梯；e电梯控制器一旦有硬件和软件故障，可立即使电梯自动恢复为自由状态，可按选层钮乘梯；e与电梯的消防紧急开关实现联动的功能；e独特的内嵌式密码键盘，代替ic卡操作。住户可自行修改密码，无须管理人员参与，减少烦琐的管理工作，增加安全性；管理功能e系统管理：设置系统管理人员和操作人员权限。e发卡管理：ic卡初始化、换卡、补卡、黑名单、挂失等。e权限设置：设置持卡人楼层权限。e时段设置：时间、日期、节假日等进出电梯许可权设置e电梯开放使用时段：按时段切换到非ic卡控制状态

e楼层开放时段、某个ic卡的有效时段记录功能e控制器记录每次操作（包括卡号、刷卡时间、登记楼层等信息）e该记录可通过采集器或联网在管理中心计算机上读出，并可按时间、电梯号、特定持卡人等进行检索查询，并自动生成各种综合管理报表一卡通功能e采用标准MifareOneIC卡，可与停车场、会所消费、出入口控制考勤等系统共用一张IC卡，构成真正意义上的一卡通。e共同使用一个一卡通管理中心，在一个平台上实现一卡通管理。e可采用旺龙公司整体集成一卡通；e如已有其他IC卡系统，只需预留相应分区，并提供卡片密钥，即可实现电梯一卡通；扩展功能e支持消防联动、BA联动；e支持楼宇对讲系统智能联动开放业主对应楼层电梯权限功能；e更多的根据客户要求制定个性化系统功能扩展；系统特点e脱机、联网两种管理模式，自带RS485接口，可通过网络或数据采集器与电梯管理电脑进行数据上传、下载等。eIC卡电梯控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，保证两者运行互不干扰。e时间段限制：灵活设置刷卡使用时段（即ic卡控制时段）和不刷卡使用时段（即开放使用时段），可针对楼栋、电梯号、某个电梯楼层进行个性化设置，二者功能过时间段后会自动转换。e刷卡直达：刷卡直接登记，无需按键，彰显智能，卡片内只有一个楼层权限的用户，可以实现刷卡直达功能。e密码键盘：行业内唯一密码键盘读头，针对忘带卡的业主，增加了一项按密码键盘使用电梯功能，每个楼层对应不同的密码，每层可根据需要按户由业主设定不同的密码，密码的设定与修改由业主自已完成，无需通过物管处，用户只要记住对应楼层的密码并输入，该楼层按钮将被自动激活。e对讲主机联动呼梯：可实现刷卡开单元出入口控制锁的同时，联动电梯外呼按键，同时激活电梯外呼上行按键使电梯自动运行至1楼。八、多媒体会议系统系统组成该系统由投影机、投影幕、音箱、功放、话筒、调音台等组成。系统概述本系统主要在会所内教学室及会议室设立投影机及扩音系统，已满足老人娱乐活动和教学的需求；另考虑部分管理人员办公区设立的会议室，会议扩音需求。系统设计具体设计内容，需结合后期图纸及甲方需求。九、集团网络、电话系统9.1系统简述本系统主要针对护理区及酒店设置，在管理区内建立的一套内部电话网络管理系统，以作为养老机构、活动区等区域日常通讯网络。十、楼宇自控系统系统概述公共设备监控系统（BAS）通过对建筑物内各种机电设备进行高效率的管理与控制，合理利用设备，确保设备安全运行，同时节约能源，节省人力，并为现代化的智能建筑物提供舒适宜人的工作和生活环境。目前8人$已经广泛用于商业或民用等各种用途的建筑物当中。BAS的整体功能可以概括为：对建筑机电设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化；以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化；以节能运行为中心的能量管理自动化；保持建筑物内部始终处于一个舒适宜人的环境中。自动控制、监视和测量是监控和管理建筑物设备的3个基本方面。采用设备监控系统，可及时掌握设备的运行状态、能量的变动情况，节省大量的人力、物力和财力。小区自控系统的主要功能包括：制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；存取有关数据与控制的参数；管理、调度、监视与控制系统的运行；显示系统运行的数据图像和曲线；打印各类报表；分析系统运行的历史记录及趋势；统计设备的运行时间、设备维护周期和保养管理情况等。苏州绿城御园弱电系统工程的公共设备监控系统作为弱电系统中最重要的组成部分之一，通过对招标文件及设计图纸的消化，结合公共设备监控系统的设计规范；对建筑物内的以下机电设备设备进行监控：给排水系统照明系统空调及通风系统地源热泵系统（接口集成）变配电及发电机系统（接口集成）电梯系统（接口集成）公共设备监控系统对这些设备实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。需求分析>监控设备分析小区公共设备监控系统主要是通过对建筑物内地热系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统、照明系统以及电梯系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运行安全、可靠、节省能源、节约人力、降低运行成本的目的。根据建设单位提供的相关设计任务文件及技术要求，设计将对本小区的以下机电设备进行检测与控制：给排水系统照明系统空调及通风系统地源热泵系统（接口集成）变配电及发电机系统（接口集成）电梯系统（接口集成）>系统需求分析一次设备运行达到设计标准“一次设备”是指具体体现使用功能的设备，比如水泵、送排风机、电梯、照明等直接带给用户使用功能的设备。而小区自控系统的设备是通过控制这些设备为用户服务，所以也可称为“二次设备”。小区设备自动化系统的根本目标就是使“一次设备”运行达到设计要求。降低设备使用能耗现代建筑中，为满足日益增加的用户的使用要求，机电设备在整个建筑中的份额比例越来越大，而他们的能耗也是该建筑在运行过程中的主要支出，据统计，单是中央空调在现代建筑运行中能耗就占到整个建筑的60%以上，采用小区设备自动化系统（其中的能量管理系统）可以极大的降低能耗，为业主节省运行开支。提高物业管理水平为了给小区提供一个优美、舒适的环境，机电设备数量较大，而且由于使用的原因分布比较分散，这些设备的管理（包括开关、调节、检查、维护）是一件很困难的事，采用小区设备自动化系统可以使系统管理人员在管理这些设备（系统）时可以非常方便地进行远程操作、监视。而且对于使用比较规律的设备，可以采用全部由电脑时间程序管理的方式。物业管理水平的提高，从另一方面也可以提高设备的使用寿命，降低维护费用，从而进步提高系统投资回收效果。创造舒适环境为给小区创造一个安全、方便、舒适、高效率、高品质的人工环境。保证建筑及人身的安全创造小区及人员生命的安全是建设小区自控系统的重要内容。先进的小区自控系统将保安管理、车库管理、融合在同一系统中。同时方便地与消防报警系统联网，实现在紧急情况下的机电设备、消防设备、安防设备的联动，从而大提高小区的安全系数和建筑的管理水平。>功能需求分析小区小区设备自动化系统（BAS）设总服务中心。总控中心能显示并打印各子系统设备的运行参数及运行状态，进行远距离控制和过程控制，并进行节能控制。在系统上实现最优化启停控制、时间控制、设备台数控制、动态图形显示、报警及打印、能耗统计。采用集散型计算机监控管理系统，实现系统风险分散。分站和子站的工作与中央站无关，即使中央站停止工作，所有设备均可由分站和子站独立控制，正常工作。系统采用TCP/IP以太网络架构，控制器自带以太网络接口。所有受控设备均可就地手动单独启停，中央站应能显示手动工作设置状态。设备故障时，备用设备可自动投入，并在中央站显示故障报警。设备均有累计运行时间记录。系统工作程序编制、修改，可以在现场分站DDC控制器上进行，也可在中央站进行。中央站能完成所有监控设备的控制和显示，对故障报警及日常运作都能全面管理。系统预留一定余量。实现互操互换，降低小区设备自动化系统的寿命周期成本。系统能实现与变配电系统、电梯系统和消防系统等相关系统间的无缝集成，同时提供标准的国际通用接口。上层系统网络采用标准网络协议TCP/IP，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件应标准以及全面实现系统集成目标，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。软件应运行在WINDOWS系统之上，界面显示中文、图形化。>设计原则系统采用集散式分布智能控制网络结构，实现集中管理、分散控制。系统通讯网络采用国际标准协议，如TCP/IP、BACnet、LonTalk、MODbus、点对点同层通讯等通用协议。系统采用二层网络结构分为：管理层、监控层，都以模块方式组成。监控层采用当今流行的TCP/IP网络控制技术，以保证今后厂家设备的可扩展性、可互换性。10.3系统设计说明>中央站监控中央站兼容性所设计的工作平台在产品开发等方面投入了大量资源，使系统平台的发展与自动化协议和技术的最新发展齐头并进，从而成为当今最佳的开放式解决方案。BAS系统可支持不同的通信协议，包括BACnet，OPC，lonWorks，Modbus和TCP/IP等，以及成百上千个其它系统。从您的系统平台上，您感觉不到第三方监控点与常规小区监控点之间有任何差异。中央站扩展性BAS操作平台系统遵循各种工业标准，并采用开放式的系统结构。系统的服务器用微软Windows2000SERVER操作系统，客户端可使用微软WindowsNT、Windows2000、WindowsXP等操作系统。系统架构基于以太网（LAN/WAN），使用TCP/IP协议。BAS系统是一高性能的管理系统。其模块化的监控组件和网络式的系统结构具有很好的扩展性，可适用于各种规模及要求的用户群。中央站通信网络功能管理层网络采用标准的TCP/IP以太网构成局域网，中央站与工作站为服务器/客户机结构，通过以太网及相应的通讯接口实现中央站、工作站、及第三方设备、相关子系统间的及上BAS系统的数据通信、资源共享和综合管理功能。BAS系统由于其结构及开放性易于实现与其他相关系统和独立设置的智能化系统间的数据通信、系统集成以及与其他厂商设备和系统的连接。数据传输速率为10/100Mbps。监控层网络为了保证系统日后的开放性，我们将采用我们最新的、也是目前最为先进的通讯方式即BACnet通讯方式为小区进行系统设计。控制器为基于以太网的先进控制器。网络控制器通过TCP/IP总线与BAS中央服务器通讯，能实现控制器间的通讯，即同层通讯，便于系统参数的共享及不同控制器间的联动控制。BAS中央可通过TCP/IP传输网络把信息传送至任何指定的分站。TCP/IP在网络控制器和中央站之间以10/100M的速度传输数据，最高通讯速率可达100Mbps。现场层网络本项目设计全部采用了基于以太网TCP/IP的控制器。■现场末端设备通过系统联线连接至网络控制器，从而与中央通讯。■以76.8Kbps的速度在DDC控制器和中心服务器之间进行数据传输。电缆长度从1050至7200英尺（320至2200米）。>给排水系统监控系统组成小区给排水系统由排污泵、集水坑等组成。本工程BAS设计的空调及通风系统原理图如下:系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设置生活水箱高、低、超低水位监测。高、低、超低水位监测（DI）。设置设备联动参数。排水泵运行状态，故障报警，启停。运行状态，故障报警，（DI），启停（DO）。累计运行时间集水坑超高、高、低水位监测。超高、高、低水位监测（DI）。设置设备联动参数。热水循环泵运行状态，故障报警，变频调节。运行状态，故障报警，（DI），变频调节（AI）。设置设备调节参数，累计运行时间系统设计要点!-:!,'山|>|•■:rl:zO.IXF&!-:!,'山|>|•■:rl:zO.IXF&Rm.H0一河皿>>工»皿qL寓EA>上*E工金一-1Clfh1iF/1FJt1 1口11nDsm廿二rof・：221//ACDDC参数采集监测监测消防水池生活水池的液位信号，高、低、超低水位报警，并根据水位记录数据；监测集水井的超高、高液位超限时报警；监测潜水排水泵的运行和故障状态并可按照设备的累积运行时间，实现设备的轮流运行，提高设备的使用寿命；每台水泵的变频调节和运行时间累积；汽-水管壳式热交换器蒸汽管上设有蒸汽流量调节阀，根据热水供水温度按比例调节该阀的开度。软件控制功能监测消防生活水箱液位，并作高、低、超低限报警，当低限报警时，产生报警并启动水泵，当水泵对水池供水迟迟达不到高液位报警时再启动一台泵；监测排水坑的超高、高液位报警状况，并生成动态趋势图；累计有关设备运行时间；监测和记录有关水箱、水池的液位报警情况，并生成动态趋势图；中央管理站软件功能；三维图象显示每台机组及水泵的系统图；打印有关故障报警信号；>公共照明系统系统组成照明控制系统在电气图纸没有体现出来，所以本次设计采用预留的方式，等电气照明图纸出来在进一步的深化，因此照明控制主要包括地下车库、室外路灯、景观照明、泛光照明。系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设置照明运行状态及故障状态监测。监测风机运行状态及故障状态（DI）。设置设备间的联动参数。监测设备的手/自动状态。监测设备的手/自动状态（DI）。设置设备间的联动参数。编制时间程序自动控制回路启停，并累计运行时间。控制回路启停（DO）。自动累计设备运行时间。系统设计要点硬件监控设备■照明回路的运行状态、手自动状态，故障报警状态（DI）■照明回路的启停控制（DO）中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。软件控制内容

系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个回路的值；回路的每一点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示；检测各回路开关状态、故障报警，并记录开关时间；中央工作站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启/停时间、累计运行时间及其历史数据等。>通风系统监控系统组成通风系统由送风机、排风机等设备组成。本工程BAS设计的通风系统原理图如下:期.01.■xflai期.01.■xflaiC舟厚H□堂>>上事f^3Uy-fc£.c——D监控原理监控内容控制方法送/回/新风温度自动控制根据监测送/回风温度，串级PID调节电动二通冷水阀开度，保证送/回温度为设定值，消除设备运行的热能，保证设备在正常的环境下工作。送风风压传感器的自动控制根据送风压力传感器传回来的参数，通过模糊控制算法使风机运行在最佳的平衡点工作。过滤堵塞报警空气过滤器两端压差过大时报警，提示清扫。监控内容控制方法机组定时启停控制根据事先排定的工作及节假日作息时间表，定时启停机组自动统计机组工作时间，提示定时维修。联锁保护控制联锁：风机停止后，电动调节阀自动关闭。保护：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机。系统设计要点硬件监控e送风机的运行状态、故障报警；e排风机的运行状态、故障报警；e控制区域的环境空气质量传感器的监测。软件控制e根据预定时间、根据空气质量传感器传回来的值与设定值的比较开启或关闭送排风机。e每一个机组通过有彩色三维图形显示，显示不同的状态和报警、显示每一个参数的值，通过鼠标可任意个性开/关时间，以求达到最佳工况。e机组的每一点都有列表汇报、趋势显示和警铃。e打印机自动记录风机的连续运行状态。时间表运行e按预先编制的时间（节假日）每日对风机进行启/停控制；火灾联动e当发生火灾时，BAS系统根据消防报警系统发送过来的信号，发出控制指令，关闭通风机及相关设备。>变配电系统监控系统组成为了小区的安全考虑，对变配电系统的有关变配电状况，由中央监控系统实施监视而不作任何控制，一切控制操作均留给现场有关控制器或操作人员执行。变配电系统主要由高压开关柜、变压器、低压配电屏、应急发电机等配电设施构成。鉴于变配电系统的重要性，需要建设有电力监测中心，本系统对这方面的设计主要是与电力监测系统仪表的集成，实现对配电系统的监视。系统设计要点硬件监控设备监测低压的电压、电流、频率、功率因数及有功功率（AI）监视开关状态（DI）变压器的状态、故障报警和超温报警（DI）中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。根据小区对变配电系统高低压进出线路监测参数较大的特点，通过网关接口直接连往中央站，即可监测各供配电设备的三相电压、三相电流、有功功率、无功功率、有功电度、无功电度、频率、功率因数等多种运行参数。软件控制内容系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值；机组的每一点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示；计算机软件对用电负荷进行累积计算，并打印报表，以供物业管理部门利用；对高压、低压配电的电流、电压、功率因数、有功功率等进行监测，与计算机内的参数进行比较，有5％以上的误差，将会报警；检测各回路开关状态、故障报警，并记录开关时间；中央工作站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启/停时间、累计运行时间及其历史数据等。>电梯系统监控系统组成电梯系统由楼层电梯组成，主要是通过网关接口与电梯系统集成，采集相关设备参数，只监不控。系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设置电梯运行状态、故障报警、紧急报警和上行/下行状态运行状态、上行/下行状态（DI）。采集电梯内部参数。系统设计要点硬件监控设备监测电梯的运行状态、故障报警、紧急报警和上行/下行状态。电梯的楼层显示。电梯的其它运行参数。软件控制内容统计各种梯的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。累计各电梯的运行时间。中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。>地源热泵系统监控硬件监测内容：监测一次水、二次水供、回水温度；监测一次水、二次水供、回水压力；监测一次水流量；软件监控内容：监测一次水、二次水供、回水温度，以二次水供水温度或供回水平均温度作为阀门的控制依据，根据该温度与设定温度的偏差调节电动阀门的开度。监测一次水、二次水供、回水压力，压力如超过设定的警戒值则报警。监测一次水流量，与供、回水温差结合，作为统计核算的依据。中央站彩色动态图形显示。应记录各种参数、状态、报警、启停时间、累计运行时间及其它的历史数据等。通过联网将报告直接传送至有关部门。>执行及检测设备在本系统中未端的执行、检测设备包括有温室室外、室内、风管、水管温度传感器、室内湿度传感器、水管压力传感器、风管压差传感器、水流开关、水位开关等和冷水阀执行器、风门驱动器等。>系统传输所有电缆布线时如有弱电桥架则在桥架内走线（楼控系统所有信号为弱信号或开关信号不会产生干扰源，同时弱电桥架内的综合布线、安防等信号也为弱电信号，不会对楼控系统的运行产生干扰）。线缆选型：数字输入信号(DI):采用RVV2/4/6X1.0mm2数字输出信号(DO):采用RVV2/4/6X1.0mm2模拟输入信号(AI):采用RVVP2/4X1.0mm2模拟输出信号(AO):采用RVVP2/4X1.0mm2控制器与控制器、控制器与扩展模块、控制器与通讯控制器的网络通讯线采用RVVP2X1.0绞线，每米3绞以上，容抗小于12Pf。>与第三方设备联网说明容许通过以太网(Ethernet)与其它子系统兼容。采用了Ethernet802.3物理层作网络兼容。采用特定的网络兼容器，现时已与150多个厂家系统进行系统兼容，包括了冷冻机，工业控制器，锅炉，供/配电系统，消防报警，停车库系统，保安系统等。采用标准的工业通讯语言，例如Modbus,欧洲M-Bus,LonTalk,OPC等。第四篇：家居子系统设计说明一、访客对讲系统系统组成系统主要由住户端设备、公共端设备、传输网络及系统供电几个部分组成。该项目通过集团电话来实现对讲。住户端设备本项目住户端设备主要由住户室内机、单元门口机构成。公共端设备本项目公共端设备主要分为小区出入口部分、单元出入口部分。小区出入口部分为防止人员随意进入小区，设计在小区入口配置围墙机（电话机）对出入口进行管理，有访客时，外来访客先在小区出入口由通过围墙机或管理人员通过门卫室内机呼叫欲访问住户，经住户确认无误后，方可进入小区。单元出入口部分在各楼一层单元出入口或者组团单元门口分别设置1台对讲机，在单元入口访客通过单元机呼叫被访住家，经住户通话确认后住户可通过住户室内机开门，访客进入住宅楼。1.2对讲系统功能✓小区出入口呼叫住户：访客通过小区出入口的对讲机或门卫室门口机呼叫住户，住户确认后，住户可通过室内机远程开门；✓单元入口呼叫住户：访客到达被访住户楼下时，可通过组团单元门口话机再次呼叫住户，进行二次确认，住户同样可通过室内花季机远程开门；二、家居安防系统系统组成家庭报警防范系统作为小区安全防范的最后一道防线，同时也是住户最为关心的系统，因此要全方位考虑住户对住宅安全的需要，采用先进的电子设备对户内进行防范，并针对住户分布的不同情况，进行不同防范设计，确保系统的安全、可靠和合理。根据本项目特点，结合甲方要求，设计采用提供对住户家庭的入侵报警、紧急求助的系统管理，紧急求救按钮通过专用网络平台实现联网报警。系统配置说明户内报警设备户内报警设备主要由入侵探测器、紧急求救装置及防盗报警控制器组成，根据本项目特点，结合当地技防要求，针对重要机房部分分别进行设计入侵探测器设置为了给住户留出一定的活动空间，设计针对入户门设置幕帘红外探测器进行防护。其中入户门安装垂直幕帘探测器防护门体下方的非法入侵。幕帘红外的类型有多种，具体可结合现场实际防护区域情况进行合理选择设计。紧急求救按钮设置本次设计主要针对住户客厅、卧室、阳台、卫生间等位置安装紧急求救按钮；厨房设置煤气探测器；报警键盘设置本次住户报警系统采用与对讲主机系统集成，通过对讲主机可对住户报警布撤防；报警传输网络本方案中重要机房报警采用总线报警信号传输方式，住户内的报警集成到对讲系统，通过对讲网络信号传输。报警管理中心在管理中心，报警管理设备包括中心报警主机、系统管理PC、系统软件等。总线制报警主机本次设计家庭安防报警系统、周界防越报警系统共用一台中心报警主机。中心报警主机通过系统总线再将各防区的状态信息传送到PC。由中心管理软件完成所有事件的监控和管理。系统功能特点可接收家庭的布/撤防及不同防区的报警信息。管理所有用户资料。实时监控系统线路安全状态查询历史报警事件可绘制电子地图，在地图上表示所有家庭，还可进行地图之间跳转，方便在大范围区域显示各级地图和所有的家庭。多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提示警情。提供二次开发接口及联动输出口三、家居布线系统3.1系统组成家庭布线系统采用光纤到户的方式，户内信息箱含有线电视分配器+网络模块，护理区，按照房间内功能区预留点位，集中管理的方式。多媒体配线箱家居布线系统要求解决布线方便和实现即插即用两个问题。是通过模块化设计，将智能家居信息系统在户内中线材集中至箱内的有线电视/数据/语音接线模块进行集中管理。家庭信息接入箱核心模块家庭信息接入箱是户内/户外的分界点，是家庭布线系统的起点，它负责将户内/外的各种信号进行交接配置。分为数据区、语音区、有线电视区：数据区：对于住户室内的数据区的配置，采用住户路由器+交换机，可同时连接多部电脑，并且可以同时联入外部宽带网络。为保证住户路由器和交换机的正常稳定工作，并提供良好的宽带接入服务，需要从住户室内的配电箱中引一条电源到住户的多媒体配线箱，中间可采用86盒式变压器进行电源的转换，保障弱电箱的弱电性质和安全。语音模块电源防雷防浪涌装置，保证智能化设备的用电安全。信息模块和面板信息面板是家庭布线系统的终点，它负责将用户终端和家庭布线系统线缆上的各种信息进行转接。信息模块和面板安装于住户的客厅、卧室、书房等任何需要的地方，用于到桌面的高速通信应用，采用标准80盒尺寸，安装方便。通讯线缆通讯线缆是家庭布线系统的传输介质，负责将语音/数据等信号在信息点（信息插座）和家庭信息接入箱之间进行信息传递。统一采用非屏蔽八芯超五类双绞线（UTP5e）。分别用于数据、视频的通讯，有线电视传输采用同轴线缆SYWV75-5传输。3.2系统功能基本功能满足语音、数据、图像等各种信号的传输；满足各种组网要求；模块化管理功能，技术先进、实用、可扩展；系统采用标准化器件，所用接插件均为模块化的标准件。系统附加功能通过综合布线系统可以将通信、安保、报警、机电设备自动控制系统及办公自动化等子系统资源集成，实现中心各系统的互联；通过综合布线系统建立计算机网络系统，实现住宅办公自动化、资源共享、信息交流、INTERNET访问等。第五篇：养老系统麦麦养老是专为中高端养老机构、养老地产定制的智慧养老解决方案，钱湖柏庭项目建筑面积大约11万平方，根据麦麦养老在大型养老地产项目、大型养老机构项目中的运营经验（宁波星健兰亭、万科幸福家社区嵌入式、中铁国际CCRC国家级健康养老项目、都江堰综合福利大型机构等项目），一般大型项目会出现以下一些运营需求：风险管理、成本节约需求圆区面积大，传统的有线固定报警不仅开凿埋线造价高、而且信息传达不全，也不便于后期的维修与改造。传统固定报警局限性大、一旦长者在园区活动有紧急情况，只能到固定地点进行呼叫。园区公寓内独居老人，照护难度大，老人夜间突发生理情况多，园区监管难度大。一旦有紧急情况，信息不能及时的传递出去上报管理方提高效率、精细管理需求一般入住长者都会带有慢性病（如高血压、糖尿病等）、传统纸质式的体检记录方式不便于管理与查询。园区范围大，生活助理人员多，照护过程与照护结果对园区管理方来说监控与管理难度大，有经验的生活助理聘用与留存压力大、新聘人员也不能快速及时的掌握照护内容工作公寓楼内，户型多，户型内入住长者信息管理需求，与离开园区后电子化的查询查看。生活助理获取长者呼叫信息全面化、精确化、及时化需求子女跟圆区方建立信任感情感沟通需求子女、园区方、长者三者之间不能建立良好的情感沟通服务项目、拿药需求、消费记录与提醒，建立子女与园区信任感，形成紧密联系增加入住率、营销服务需求园区的服务消费透明化、客户体验感需求营销服务宣传，增加客户粘度、客户口碑需求针对这些运营需求麦麦养老智慧照护系统均可解决，它分为几大功能：433MHz组网、移动呼叫（三维定位）服务、主动报警、健康采集、照护计划、云管理平台、微信子女端、消费一卡通、活动轨迹记录。1、433MHz组网麦麦智能网关采用信号发射频率为：433乂取，或叫无线收发模组，采用射频技术，也叫RF433射频小模块，采用全数字科技生产的单IC射频前段与ATMEL的AVR单片机组成，可高速传输数据信号的微型收发信机，无线传输的数据进行打包、检错、纠错处理。元器件都采用工业级标准，工作稳定可靠，体积小便于安装。适用于安全报警、无线自动抄表、家居及工业自动化、远端遥控、无线数传等等广泛系统领.应用范围广：无线POS机，PDA等无线智能终端。消防、安防、机房设备无线监控、门禁系统交通、气象、环境数据采集。智能小区、楼宇自动化、停车场车辆管理。智能仪表、PLC等工业自动化的无线控制。物流追踪、仓库巡检。油田、气田、水文、矿山数据采集。433组网Wifi组网GPS定位系统稳定性单点直接连接云端，一台故障不影响整体。所有数据汇集