岭南明珠合同(完整)

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档岭南明珠合同(完整)目录：1、岭南明珠合同(完整)2、新保证合同(拆借)岭南明珠体育馆场地租赁合同（外场会展）甲方：佛山中奥广场管理有限公司乙方：佛山市佛山市领航人力资源服务有限公司乙方为举办“综合型人才交流招聘会”活动（以下简称“广场招聘会”），需租用岭南明珠体育馆相关场地，现甲、乙双方本着平等、自愿和诚实的原则，经友好协商，就岭南明珠体育馆场地租赁事宜达成协议如下：一、租赁场地及设施1、甲方同意出租本合同附图所示的场地、设施供乙方举办广场招聘会使用。2、本合同项下租赁场地范围仅限于附图所示约定区域。上述区域内除本合同约定由乙方租赁使用场地外，其余场地及设施均不包括在本合同租赁场地范围内，该等场地及设施均由甲方保留并支配。二、租赁期限本次场地租赁的日期为2011年9月15日至2013年8月30日，在此日期内，乙方保证举办十六场现场招聘会。租赁期限从合同签订日起至2013年8月15日止。2、合同有效期内,乙方保证举办八次户外广场招聘会。在合同有效期内，甲方为乙方免费提供二一次岭南明珠体育馆内场地用作室内招聘会，具体举办时间双方协商。如果超出两场，室内场地租赁费以5元/平方结算。4每次活动乙方应不迟次日的下午19:00前撤除租赁场地内所有乙方及活动参与方的装置、设备及财物，撤离全部乙方及活动参与人员，完成场地清理，并依租用前之原状将租赁场地及相关设施交还给甲方并通过甲方验收。若逾期，则每逾期一小时（不满一小时按一小时计算）由乙方向甲方在保证金中支付延迟违约金人民币伍仟元。5本合同项下租赁期限一经约定，未经双方协商书面同意，任何一方均不得更改或变动。如活动改期是由乙方所致，由此所产生的一切损失和法律责任均由乙方承担。6、如遇政府规定，在某期间内禁止举办大型广场招聘会，则将在合同期内减少广场招聘会举办次数，或将合同期延长。同时不视为乙方违约。7若遇甲、乙双方认可的不可抗力因素导致广场招聘会不能如期举行，双方将协商处理善后事宜。三、租赁用途租赁场地及相关设施仅限于乙方依本合同约定为举办广场招聘会之用。未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更租赁用途。乙方依本合同使用租赁场地及相关设施、设备，应符合租赁场地及相关设施项下区域划分、功能、用途和《佛山市岭南明珠体育馆装修指南中》的相关规定。乙方不得违反或试图违反上述规定，否则，视乙方违约并由乙方自行承担全部责任和后果。4、其它费用4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨2电费度1.60元/度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.00元/小时5训练馆空调小时2600.00元/小时6中庭空调小时2000.00元/小时4.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方收取费用。（收费标准见附件附件三、附件八）四、甲方应收费用和付款方式1、场地租金1.1本合同约定的场地租金为:岭南明珠体育馆中庭每场租金人民币捌仟元整（￥8000.00元整）、岭南明珠体育馆东广场每场租金人民币陆仟元整（￥6000.00元整）、仅为场地租赁费用、水/电能耗费用（其他项目收费标准见附表二、附表八）1.2支付方式和时间：上述费用乙方在每次活动进场装台前以现金或转账支票按以下金额与时间节点支付给甲方。（1）使用场地为岭南明珠体育馆中庭，乙方须在每次活动前五天向甲方缴纳人民币捌仟元整（￥8000.00元整）。（2）使用场地为岭南明珠体育馆东广场，乙方须在每次活动前五天向甲方缴纳人民币陆仟元整（￥6000.00元整）。2、场地定金1.1本合同约定的定金为：人民币壹万陆千元整（￥16000.00元整）。1.2支付方式和时间：乙方在本合同正式签订的三个工作日内，以现金或转账支票形式向甲方缴纳，待本合同到期后，由甲方如数无息退还乙方。3、场地保证金乙方每次进场搭建会展场地五个工作日前，须向甲方缴纳：人民币贰仟元整（￥2000.00元整）的场地保证金，同期按规定办理进场手续，与甲方签订《安全施工责任书》。待活动结束后，双方依本合同约定的条款将双方权利、义务履行完毕后，甲方在十五个工作日内如数无息以转账方式将该保证金退还给乙方。4、其它费用4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨2电费度1.60元/度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.00元/小时5训练馆空调小时2600.00元/小时6中庭空调小时2000.00元/小时4.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方收取费用。（收费标准见附件附件三、附件八）五、活动许可乙方声明并保证，其有权签订本合同，且其已办妥并获得招聘会在岭南明珠体育馆举办所需政府批准文件。乙方承诺其将在每次广场招聘会举办前1日内向甲方出示包括但不限于准予行政许可决定书等在内的所需政府许可证明文件，并提供复印件予甲方备查。若乙方届时不能提供上述文件，则视乙方违约，并由乙方承担违约责任。乙方应于广场招聘会举办日前，负责拟定所涉治安、消防等相关报批材料，并自行办理相关政府机构批准手续。乙方保证广场招聘会遵守法律、行政法规和地方政府规章。六、安保乙方作为广场招聘会的主（承）办方将负责项下安保工作并承担责任。广场招聘会项下安保工作方案由乙方拟定，并经甲方确认后由乙方报公安机关核准。乙方应严格按照经公安机关核准的广场招聘会安保工作方案予以实施。甲方将对乙方实施广场招聘会的安保工作予以协助，并依约提供现场疏导等工作岗位的人员配置共10人。但甲方提供的上述服务并不表示或理解为甲方替代乙方承担本合同项下乙方应承担的安保责任。乙方应自行承担进入租赁场地内（包括但不限于化装间、操作台、舞台等区域）乙方物品及设备的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方人员（含施工人员）的安全负责。乙方的器材、设备进出甲方场地需凭乙方负责人签字确认并交予甲方保卫部后方可运输出甲方场地。七、保洁甲方负责提供广场招聘会举办期间的租赁场地保洁服务。广场招聘会装（卸）台清洁工作由乙方负责并承担费用。八、广告租赁期限内，乙方可在租赁场地内设置并发布广告。但上述广告的数量、所在位置、内容、尺寸及设置（发布）方式等须经甲方确认后方可实施。乙方保证其不在租赁场地内设置并发布任何烟草广告及带有烟草内容的宣传品。乙方应自行办理并获得设置、发布广告所需的政府许可手续。只有在上述政府许可文件均已齐备的情形下，乙方方能设置并发布该等广告。乙方应自行对其设置并发布广告的内容及行为负责并承担责任。九、搭建未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改造或改变租赁场地内任何建筑、设施、装置、设备及其外观。乙方因广场招聘会须在租赁场地内搭建或设置任何临时设施、装置，其施工或设置方案须提前3日向甲方提交场地平面布置图，并征得甲方书面同意，并在办妥相关手续后方可实施。乙方在进场装台前须到甲方保卫部门办理有关消防安全手续，乙方在装、卸台期间须遵守甲方对使用租赁场地的各项规定及有关规章制度。乙方在租赁场地内的任何搭建、施工、设置行为，均不得损坏甲方场地、建筑、设施、装置及设备。甲方有权对乙方的搭建、施工、设置行为进行监督，对乙方有可能损害甲方财物的行为予以制止。乙方应自行对其搭建、施工、设置行为负责并承担包括施工安全及现场清洁责任在内的所有责任。乙方应对其搭建或设置的设施、装置的安全性及适用性负责。因乙方的搭建、施工、设置行为及其任何搭建物、设施、装置给本合同任何一方或任何第三方（含观众）财产或人身造成损害的，由乙方承担责任及费用。除本合同约定由甲方提供设施、设备外，乙方为举办广场招聘会所需进入租赁场地的任何其它设施、设备、运输工具及物品，均需事先经甲方检验同意后方可依指定通道进入场地。任何进入租赁场地的乙方人员、设备、工具或物品均需遵守甲方有关规定及本合同约定。十、知识产权甲、乙双方未经对方书面同意，任何一方均不得擅自使用对方享有专有权的商标、图案及文字。乙方为宣传、推广广场招聘会之目的，需使用甲方名称及/或岭南明珠的形象的，须事先就该等使用的用途、方式征得甲方书面同意。3、甲方可在对广场招聘会进行宣传时，注明活动的举办场地在岭南明珠体育馆。十一、甲方保证甲方应按合同规定的时间将约定场地及设施交付乙方使用。甲方应保证在租赁期内租赁场地及相关设施能正常运转，以使乙方活动正常举行。甲方应向乙方提供租赁场地、设施的技术数据，并有权在不超过租赁场地现有设施及其负荷能力的前提下核定乙方广场招聘会用电及环境布置作业方案。甲方配合乙方做好广场招聘会公安、消防的相关申报手续。甲方将为乙方举办广场招聘会提供必要的配合及协助。甲方将承担其作为本合同项下租赁场地出租方之责任，但甲方无需承担因活动组织、内容、运行及运作方面直接或间接引起的各项责任。在任何情况下，甲方不应被视为广场招聘会的主（承）办者并承担该等责任。甲方应向乙方保证，在合同期内，甲方不得跟其他方签属举办同类性质活动的协议。即合同期内甲方管理的岭南明珠体育馆不得举办人才招聘会活动。合同期满后，在同等条件下，乙方拥有优先签约权。十二、乙方保证乙方作为广场招聘会的主（承）办者，将承担广场招聘会组织和运作的全部责任和风险。作为活动的主办方，乙方负责广场招聘会的参展商的资格审查工作，并最迟在活动举办3日前将此次活动的参展商名单以书面形式报甲方备案。乙方自行负责广场招聘会项下活动参与人员的接待及保卫工作。乙方承担广场招聘会项下所有费用及开支，并自行承担商业风险。乙方将依本合同约定如期足额支付甲方租金、费用。乙方将始终使广场招聘会依法、依约进行。乙方应自行承担进入租赁场地内乙方物品及参展商物品的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方及参展人员（含施工人员）、观众的安全负责。在未获得甲方书面同意的情况下，乙方不得自行或允许任何第三方（含参展商）使用甲方名称及甲方拥有的专有权利及标识、标记等从事招商或经营活动。乙方承诺广场招聘会均不会侵犯任何第三方的人身、财产权及任何知识产权，如因活动内容、形式、质量或活动组织工作导致参展商及/或任何第三方（含观众）异议、投诉、索赔、仲裁或诉讼的，由乙方独立承担相关责任。乙方将自行处理因活动安排、活动内容、活动运作、节目质量、宣传推广及广场招聘会组织工作所引致的任何第三方（含观众）的投诉、异议、索赔、仲裁或诉讼，并为此承担责任及费用。乙方保证其对广场招聘会的参与方（包括但不限于活动组织机构、演职员、赞助商、媒体、承包商、受聘方、受托方）从事任何与本合同相关的行为负责。在本合同项下，上述活动参与方及其人员的任何行为均视为乙方行为，由乙方向甲方承担合同责任。乙方与其他任何第三方的任何争议或纠纷均于甲方无涉，且不构成乙方不履行本合同项下乙方义务之任何理由。乙方保证广场招聘会将会依双方沟通协定的日期如期在租赁场地内举行。除不可抗力或政府禁止或可归责于甲方责任外，广场招聘会无论因何种原因被放弃或被取消（不管其系乙方主动所为或被动所为，亦不管其系乙方作为或不作为所致），均视为乙方违约，乙方应承担违约责任。乙方承诺并保证，若因任何可归责于乙方的原因及或责任，而导致甲方被任何活动参与方或第三方投诉、异议、索赔、仲裁、或诉讼的，概由乙方承担责任及费用。在此情形下，乙方将承担并支付甲方由此所涉包括律师费在内的各项费用和开支，并赔偿甲方包括其商誉损失在内的一切损失。乙方须自行就在广场招聘会的装（卸）台及活动举办期间因施工、布景所引致的合同乙方及第三方（含观众）造成的人身或财产损害承担责任及费用。十三、保密甲、乙双方同意，在未获得对方书面同意前，任何一方均不得向任何第三方泄露其在签订或履行本合同过程中所知晓的对方商业秘密或对方明确要求保密的任何资料、信息及文件。十四、不可抗力本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于政府行为、战争、动乱、自然灾害等。甲、乙双方中的任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务的情况下不应视为违约，其相关责任应视不可抗力影响程度而得到部分或全部免除。但任何一方在不可抗力发生时应采取措施避免损失的扩大，否则，该方应对该扩大的损失部分承担责任。在不可抗力的情形下，甲、乙双方应就相关善后事宜进行协商。十五、违约责任甲、乙双方任何一方不履行、不完全履行合同义务或者履行义务不符合合同约定条件的，视为违约。违约方应当承担违约责任，支付违约金，违约金按等额于本合同约定的租金计。同时还应赔偿守约方由此遭致的全部经济损失。并且，守约方有权单方面解除本合同。具体如下：乙方未能依本合同约定如期足额支付甲方租金、费用的，则每逾期一天，乙方应按合同约定的租金总额的5‰作为滞纳金支付予甲方。在乙方未按本合同约定履行义务（含支付义务）的情形下，甲方有权拒绝乙方进入租赁场地搭台布置或拒绝提供相关服务或拒绝广场招聘会在租赁场地内举办。由此所造成的一切损失、后果及责任均由乙方自行承担，概与甲方无涉。若乙方在经甲方催告后仍未依约履行相关义务的，则甲方有权单方面解除本合同。在甲方行使解除权的情形下，除乙方已支付的费用甲方无需退还外，乙方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予甲方。若该违约金不足以弥补甲方由此遭致损失的，乙方还应补足赔偿甲方该等损失。除不可抗力或可归责于甲方责任外，广场招聘会未能依本合同约定日期在租赁场地举办而被取消的，视乙方为违约。在此情形下，除乙方已支付的费用甲方无需退还外，乙方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予甲方。若该违约金不足以弥补甲方由此遭致损失的，乙方还应补足赔偿甲方该等损失。除不可抗力或可归责于乙方责任外，因甲方原因导致未能依本合同约定日期提供租赁场地供乙方举办广场招聘会的，视为甲方违约。在此情形下，除甲方应退还乙方已实际支付的费用外，甲方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予乙方。若该违约金不足以弥补乙方由此遭致损失的，甲方还应补足赔偿乙方该等损失。十六、关系本合同仅构成甲、乙双方间就广场招聘会的场地租赁关系。在任何情况下，本合同不明示或暗示甲、乙双方间存在有合资、合伙、担保、联营、代理、雇佣等关系。在任何情况下，一方无须承担另一方的责任，或者为另一方的责任担保。十七、合同变更本合同及其附件的任何变更必须采用书面形式，并经双方代表正式签署方为有效。十八、合同转让除本合同另有约定外，未经对方事先书面同意，本合同任何一方均不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。十九、条款可分割性本合同任何条款的非法、无效或不能执行，均不影响其它条款的合法性及有效性。二十、标题本合同项下所示标题仅为方便阅读、理解而添加，无法律含义，且不应影响对合同条款的解释。二十一、争议解决本合同如发生争议，由双方协商解决。若协商不成涉及诉讼的双方协议由佛山市禅城区人民法院管辖。二十二、附件本合同附件（图）视为本合同组成部分，与本合同正文具有同等效力。二十三、完整协议本合同建立了双方之间关于本合同所涉事项的完整表述，并且取代了合同双方所有先期的口头或书面陈述、协议、理解或安排。除非合同双方之后共同签署有书面文件予以变更或补充，否则本合同将不能被更改。二十、其他事项二十一、生效本合同自甲、乙双方签章、授权代表签字之日起生效。二十二、文本本合同壹式肆份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。甲方：佛山中奥广场管理有限公司乙方：佛山市汇普人力资源服务有限公司授权代表：授权代表：联系电话系电话期：日期：附件一：岭南明珠体育馆大型活动入场施工须知为了加强岭南明珠体育馆会展活动、施工现场管理，做好大型活动、施工现场管理工作，根据《中华人民共和国消防法》及《岭南明珠体育馆租户守则》，特制定本须知。1、根据国家相关规定，须向政府有关部门进行会展活动审批的，经批准后，再到服务中心办理了进场手续方可进场。2、遵守国家的消防法规和技术规范，自觉接受上级公安消防机关、岭南明珠体育馆及产权单位的管理，做到安全生产、文明施工。3、本次会展的工作人员、施工队人员均凭工作证、临时出入证进出场与作业。4、舞台区必须铺垫厚度≥1.5cm的木板或其它保护性板材。重量在500公斤以下的板、台架，必须在台架的基底（支柱底部）铺设地毯及垫木板（规格：≥20x20cm，厚≥2cm）。道具箱、施工材料进入馆内必须铺垫厚度≥1.5cm的垫板，不能直接放置在地毯和地板上。户外活动有重型车辆驶进场地内的也应做好相关的处理措施，如有损坏，照价赔偿。5、临时用电，须经佛山中奥广场管理有限公司服务中心工程部批准，由工程部提供接线点，接线必须用线耳接法，用支架固定线路防止电箱变形。接地点不少于5个，点与点之间必须与铁架连接。主办方或施工方须安全用电，不得超负荷用电。6、铺设线路必须使用专业电缆压线槽板。7、施工现场必须配足灭火器，按每100平方米配6瓶二氧化碳或ＡＢＣ干粉灭火器。8、施工过程中需要用电焊、气焊作业的必须到工程部办理临时用电/动火申请。9、用餐必须到岭南明珠体育馆指定的用餐区用餐（原则上是中庭负一层就餐区），并自行将用餐所产生的垃圾统一密封回收。10、主办方或施工方需在场馆内外张贴任何宣传广告必须经中奥公司同意，不得直接使用双面胶粘墙壁、地板、玻璃等，张贴、撤除广告等施工时不得损伤场馆任何设施设备，不得遮挡消防、监控、灯光等设施，不得影响场馆形象，不得影响场馆其他广告。11、主办方、施工方负责人作为会展活动、施工现场安全责任人，接受岭南明珠体育馆服务中心的监督管理。12、会展活动、施工现场严禁吸烟，馆内吸烟罚款200元。主办方、施工方应注意防火、防盗，并维护好体育馆的公共设备、设施。如损坏，主办方或施工方要承担所有损失费用，并视情况追究法律责任。13、在场馆内外施工中，尤其是高空作业时，必须做好安全防范措施，着系好安全带和佩戴安全帽，严防各类安全事故发生。14、施工方必须严格按照本规定进行施工作业，如违反本规定，服务中心可视情况采取没收施工人员出入证、责令施工方停工整顿或罚款等处理。造成损失的，可扣施工押金作为赔偿金。15、消防卷闸门下严禁摆放任何物品。16、入场施工时间为：早上08:30-19:00，如需延长时间需到市场部办理相关手续。17、会展活动结束后，经佛山中奥广场管理有限公司各部门验收完毕后，若无物资或设备损坏、丢失，则在十五个工作日内全额退回会展活动押金；若有损坏或遗失，则按双方约定的价格进行赔偿。附件二：岭南明珠体育馆物资损坏价目表序号名称型号数量单价(元)1室外沙井盖60*40个260.002石墩灯大理石套650.003大理石60*60块300.004主场馆座位活动张500.005主场馆座位固定张500.006木地板进口平方980.007吸音板马来西亚平方700.008主席台椅橙色张1500.009会议椅黑色张600.0010运动员椅黑色张450.0011布艺椅蓝色张450.0012长茶几1200*1600张750.0013方茶几600*600张750.0014折叠台1800*400*760张1200.0015折叠台1200*400*760张800.0016单台1200*600*760张1000.0017黑网转椅张1000.0018枕头转椅张1500.0019折叠椅张200.0020出口指示牌指示灯个300.0021摄像头彩色固定半球个1800.0022双向水龙头钻石牌个350.0023锁木门把150.0024锁厕所门把100.0025钢化玻璃门12-18厘平方500.0026国产闭门器皇冠牌个250.0027进口闭门器无固定牌子个1000.0028指示牌玻璃（啊里标识）块3000.0029防火门单扇套3000.0030防火门双扇套5500.0031电话机飞利浦台400.0032电话机普通台200.0033消防锁把100.00序号名称型号数量单价(元)34铁链锁把15.0035合金器个1000.0036槽杆包边条500.0037家俱表皮(划花)平方400.0038地毯（清洗）平方30.0039地毯（破损）蓝色平方80.0040地毯（破损）米黄色平方200.0041全身试衣镜个200.0042落地扇台250.00434公斤灭火器个150.00445公斤灭火器个200.0045礼宾带个200.0046多用插板个100.0047衣架个20.0048滑动挂衣架个100.0049文件柜锁个50.0050地锁把100.0051单边太阳伞(形象伞)把600.0052停车场道闸杆(横杆)条500.0053消防探头个18000.0054木门单扇扇1200.0055木门双扇扇1800.0056防撞贴米50.0057贵宾区座椅标示贴套300.0058墙壁白色平方100.0059墙壁红、蓝、黄、绿色平方200.0060铝板墙壁红、蓝、黄、绿色平方500.0061地胶平方50.0062玻璃胶、墙胶处50.0063插座开关个20.0064健民广场篮球挡板块500.0065健民广场篮球场地板平方1000.00备注：上述物资的平方数，不足1平方按1平方计；其余未在此价格表内约定的物资和设备，按损坏程度和数量，由佛山中奥广场管理有限公司综合管理部与服务中心、主办方现场核实和最终解释、定价。附件三：岭南明珠体育馆服务中心有偿服务收费标准序号服务项目收费标准(元)服务部门备注一、电类1更换节能管15元/支工程部2更换日光灯管10元/支工程部3更换日光灯镇流器25元/只工程部4更换插座面板30元/个工程部5更换开关面板6更换单极空气开关80元/个工程部7更换双极分空气开关8更换三极分空气开关80元/个工程部9更换双极空气开关10更换双极总空气开关80元/个工程部11更换三极总空气开关12检查单组插座线路50元/次工程部5米以内,超过5米另计13检查单组照明线路10米以内,超过10米另计14检查单组暗藏照明线路80元/次工程部3米以内,超过5米另计15检查照明总线路3米以内,超过5米另计16检查总插座线路每宗17更换总电源空气开关100元/个工程部18更换分电表100元/套工程部19更换总电表200元/套工程部20加装明线槽照明灯具30元/个(具)工程部暗藏另议21加装明线槽插座22新明装照明灯具23新安装分电表100元/套工程部24新安装总电表150元/套工程部二、空调类25清洗空调尘网(片)50元/部工程部26检查空调状况30元/部工程部27清洗空调次片80元/部工程部高空面议28加空调雪种100元/匹工程部29加装空调风咀工程部高空面议30更换空调配件三、通讯、音响类31室内网络检查维修80元/次工程部32室内电话检查维修60元/部工程部33网络、电话安装工程部面议34音响操作20元/小时/人工程部四、木工类35更换球型、执手锁20元/把工程部36维修球型、执手锁45元/只(把)工程部37检查、调整玻璃门38更换、维修玻璃门地锁39更换、维修玻璃门暗锁40更换、维修玻璃门地弹450元/只工程部41更换、维修木门暗锁20元/只工程部42更换、维修木门百合30元/(扇)工程部43更换办公台抽屉锁10元/把44维修玻璃门、窗户把手50元/把五、工具借用类45铝合金梯10元/天(次)工程部按金100元46手电钻30元/天(次)工程部按金200元47手提砂轮机48手提云石界机49压缩机50元/天(次)50电焊机100元/天(次)工程部按金200元51冲击钻120元/天(次)工程部按金500元52工具损坏修复或按原价赔偿工程部六、特殊清洁保洁服务类53纯毛地毯20元/平方米清洁部无板僵现象无明显污迹54化纤地毯20元/平方米清洁部55混纺地毯20元/平方米清洁部56木质地板打蜡保养20元/平方米清洁部无污点、光亮57大理石晶面护理30元/平方米清洁部58塑料地板20元/平方米清洁部592米以下低位外部玻璃清洁5元/平方米清洁部无水迹，无污迹，干净明亮602米以下低位内部玻璃清洁5元/平方米清洁部61家俱上蜡保养10元/平方米清洁部光亮、手感光滑62单人沙发清洗保养50元/个清洁部无明显污迹、手感光滑舒服63双人沙发清洗保养70元/个清洁部64三人沙发清洗保养80元/个清洁部65清洁保洁专人服务20元/小时/人清洁部七、综合服务类66礼宾服务20元/小时/人秩序维护队67安保服务20元/小时/人秩序维护队68租用雪糕简2元/天（个）秩序维护队押金50元/个69租用灭火器（手提式/拖式）3元/天（个）秩序维护队押金80元/个70租用指示牌（大/小）5元/10元/天场地器材部不含制作费71高空安装拆卸大广告（馆内）200元/幅场地器材部30米*3.5米（规格）72高空安装拆卸广告横幅（馆内）150元/幅场地器材部16米*1.2米（规格）73安装拆卸大中广告120元/100元/幅场地器材部8米*4米（规格）74安装拆卸中亭圆柱广告30元/幅场地器材部75安装拆卸外围灯柱广告10元/幅场地器材部76安装拆卸横幅20元/幅场地器材部77安装拆卸小幅广告5元/幅场地器材部78租用液压平板车50/半天场地器材部79物品搬运25元/小时/人场地器材部也可按物品多少面议80物品搬运20元/小时/人场地器材部81指示牌制作工A4/A32元/5元/张办公室黑白标识82200字以内打字费5元/张办公室83500字以内打字费10元/张办公室每超200字加收5元84B4、B5幅面黑白复印0.40元/张办公室双面0.60元85A4幅面黑白复印0.50元/张办公室双面1.00元86A3幅面黑白复印1.00元/张办公室双面1.50元87收发传真2.00元/张办公室备注说明：1、以上所列收费标准均为单项收费标准，含材料费及发票（超过30元以上方开具发票）。2、如顾客要求的服务项目超出以上范围，由双方协商解决。3、以上所列服务项目由客户、租户自愿选择，收费标准在服务前告知。4、以上未列明项目，由供需双方协商服务内容和服务费用。5、本有偿收费服务项目由岭南明珠体育馆华侨物业服务中心提供，并由华侨物业直接收取服务费用和开具发票。附件四：岭南明珠体育馆安全施工责任书一、本活动主办方及活动施工方（即本合同约定的乙方，以下简称乙方）在举办活动前，如搭建的舞台、设施必须征得政府相关部门的同意。若与政府有关部门的规定相悖，应先获得政府有关部门（公安局、消防局、行政执法等）的书面核准。若有违背的，必须先将违规部分恢复原来面貌，直至相关部门确认同意。因此项活动而引起的所需一切费用，概由乙方承担。二、在本活动入场搭建舞台、设施和活动举办过程中，乙方应确保所配备的设备符合场馆内部供配电要求。三、因违反甲方（即本合同约定的甲方）服务中心工程部操作监管引起的消防、用电等安全事故，一切责任由乙方负责。四、因搭建舞台或其他活动施工项目引起的人员伤亡、财物损失，一切责任由乙方全权承担。五、因不按照服务中心现场监管而造成场地、器物等方面损坏的一切费用，概由主办方及施工方承担。附件五：消防安全责任书根据《中华人民共和国消防法》第二章第十四条、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二章第六、第七、第八条相关规定，乙方为本次会展的消防安全责任人，确保并承担本次会展的消防安全和责任。一、消防安全责任人对本活动的消防安全工作全面负责，应当履行下列消防安全职责：1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

2、为本活动的消防安全提供必要的经费和组织保障；

3、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

4、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

5、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

二、消防安全管理人对消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：1、定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题；

2、拟定消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；

3、组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；

4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；

5、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；

6、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；

7、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

附件六：安全用电责任书1、用电地址、用电性质和用电容量1.1用电地址：本次会展租赁的所有场所1.2用电性质：临时性1.3最大用电容量：以双方现场确认的为准。2、供电方式和供用电质量2.1供电方式2.1.1本合同约定的甲方（以下简称供电方）以额定频率为50赫兹，额定电压为220/380伏的交流电源向本合同约定的乙方（以下简称用电方）供电。2.1.2供电线路如下（供电方有权作出调整，具体调整以供电方的公告或通知为准）：主供线路文华站南珠甲线、季华站南珠乙线。2.1.3未经供电方同意，用电方不得自行接入其他电源和向第三方转供电力。3、电价及电费结算3.1电费计算依据与方式。3.1.1供电方依据用电计量装置的记录和有管理权的物价主管部门批准的电价，向用电方发出电费通知单，并收取电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，如遇电价或其他收费率调整时，按调价文件规定执行。供电方应将调价情况以本合同约定方式通知用电方。3.2电费结算方式。3.2.1供电方实行定期抄表、收费制度。供电方有权改变抄表时间和收费周期，但应以本责任书约定的方式事先通知用电方。4、供、用电双方的主要权利和义务4.1.1除依法停电、限电或用电方违法用电及场馆线路检修外，在发电、供电系统正常运行的情况下，供电方应连续向用电方供电。供电方按政府规定及体育馆管理制度停电、限电时，应规定的程序事先通知用电方。4.1.2用电方申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，均应办理有关手续，并按有关规定交付费用。4.1.3用电方应负责保护安装在用电方处的用电计量装置，发现计量装置异常时，应及时报告供电方。用电方有权要求对计量装置进行校验，但如果校验合格，则由用电方承担检验费用。4.1.4用电方自有的电设施应符合有关安全、技术标准和电网运行规程。4.1.5用电方应按有关规定配备足够的进网作业电工，进网作业的电工必须持有电力管理部门颁发的《进网作业许可证》。4.1.6用电方应负责对本责任书约定的维护责任范围内供、受电设施的维护和日常管理工作。4.1.7用电方应依法用电，不得从事危害供、用电安全，扰乱供、用电秩序行为，不得以任何方式实施窃电。用电方窃电的，供电方有权当场终止供电，由此造成的一切损失由用电方承担。4.1.8供电方有权依法进行用电检查工作，以及为保障电网安全和制度违法用电行为，有权在用电方的电力设施上作业。用电方应积极配合，不得阻挠，拖延或拒绝。4.1.9用电方接入供电方电源后，自建自备电源的，应报供电方同意。用电方的自备电源只作备用或保安用途。供电方不提供以用电方自备电源为主、供电方电源为辅的供电方式。未经供电方同意，用电方的自备电源不得并网运行。4.1.10用电方应采取调荷节电措施，搞好节约用电工作。4.1.11用电方应当按照不同时期的电力供应情况以及当地政府计划用电管理部门的要求，实行计划用电和错峰用电。4.1.12用电方应按《电力设备预防性试验规程》（DL/T596-1996）的规定定期对属于其运行维护管理的电气设备和保护装置进行预防性试验，消除设备隐患，预防电气设备事故和误动作发生，费用由用电方负责。5、违约责任5.1因用电方过错造成供电方对外停电，用电方应按《供电营业规则》第九十五条的规定承担赔偿责任。5.2因用电方过错造成电能质量不符合国家标准时，给用电方自身造成损害的，由用电方自行承担责任；给供电方或第三方造成损害的，用电方应参照《供电营业规则》第九十五条的规定承担相应的损害赔偿责任，但不承担因供电方过错造成的扩大部门损害的赔偿责任。5.3在电力设施上发生事故引起的法律责任，按供、用电双方约定的维护责任归属定。维护责任归属谁，谁就承担其维护的供、受电设施上发生事故引起的法律责任。5.4因用电方用电、受电设施不符合有关技术、安全规程及标准或维护管理不当引起事故，给供电方或第三方造成损害的，用电方应承担法律责任。5.5用电方违约用电或从事危害供、用电安全，扰乱供、用电秩序的行为的，供应方予以制止。5.6用电方窃电，除外交电费外，还应承担三倍的违约使用电费。窃电量按下列方式确定：A.供电方的供电设施上，擅自接线用电的，所窃电量私接设备额定容量（千伏安视同千瓦）乘法实际使用时间计算；b.以其他方式窃电的，所窃电量按计费电能表标定的最大额定电流值（对装有限流器的，按限流器整定电流值）所指的容量（千伏安视同千瓦）乘法实际窃用时间计算；c.窃电时间无法查明时，窃电日数至少以180天计算，每日窃电时间：居民用户按6小时计算，其他用户按12小时计算。5.7用电方以自备电源为主，将供电方电源改为备用电源的，供电方可以单方解除合同。5.8用电方因买卖、出租、分力、合并、承包经营、租赁经营等而在同一用电地址变更用电人的，应当向供电方办理变更用电手续、清偿拖欠的电费或落实经供电方认可同意的债务承担者。否则，供电方可以拒绝向该用电地址的用电地域范围内供电。5.9如会展活动，供电方需提前通知用电方，有权停止对用电方供电，保障会展设备正常运转。5.10用电方应在本责任书约定，经双方确认的范围内用电。若要超出该范围用电，用电方需提出书目申请并经供电方同意。用电方声明：用电方已详细阅读和理解本合同所有条款，并与供电方已就全部条款达成一致意见。附件七：岭南明珠体育馆租赁场地平面图附件八：岭南明珠体育馆租赁项目费用明细表所属部分项目尺寸（平方米）描述约定数量单价{元/单位）分算形式折后总价合同包含费用训练馆当天场地租赁主馆38M*47M1天2000020000.00主馆搭建场地租赁主馆50M*70M1天50000地毯租赁主馆1300平方米55000电子大屏幕租赁32小时800.00无偿使用人事费用安保人员1人/天120合同未包含工程人员1人/天180.00合同未包含清洁人员1人/天100.00合同未包含能耗空调费用/小时2600.00合同未包含电能耗实际估算3000度1.65合同未包含水能耗实际估算100吨2.82音响租赁1套1000.00无偿使用实收合计25000.00精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档（拆解）保证合同合同号：保证人（甲方）：债权人（乙方）：本合同依照《中华人民共和国担保法》以及其他可咨适用的法律和法规，由以下两方于年月日于订立：保证人（以下称甲方）：住所地：

法定代表人：

债权人（以下称乙方）：住所地：

法定代表人：

鉴于：（以下简称“债务人”）与乙方签订了号《借款合同》（以下简称“主合同”），主合同金额为：，履行期限：甲方同意向乙方提供保证担保，并与乙方签署本合同，以便依照本合同中规定之条款与条件向乙方履行保证义务。经双方协商一致，签署本合同内容如下：定义除非另有定义或上下文另有要求，本合同中的下列词语具有以下含义：担保债务指：债务人应付给乙方的主合同项下的借款；和所有乙方有权向债务人收取的款项（包括但不限于利息、违约金、罚金、实现乙方权利的所有费用）；和所有乙方依据法律法规及其他有效的协议、合同有权向债务人收取的款项。担保债务发生指债务人履行主合同项下债务期限届满或因任何原因使得该债务提前到期。保证偿付责任指本合同第五条所述之责任。保证担保无论乙方与和债务人之间是否存在任何争议，甲方特此无条件并不可撤销地向乙方提供主合同履行陷入违约或其他任何事件、情形所引发的担保债务的履行保证，甲方将适当和准时地承担全部保证偿付责任，特别是适当和准时地向乙方支付保证偿付责任项下的全部金额。本合同项下的保证担保方式为连带责任保证担保，此保证方式除有法律规定的含义外，还应包括：如果债务人未能按时支付全部担保债务金额，乙方有权直接要求甲方承担保证偿付责任，甲方应在乙方首次提出书面要求后立即向乙方支付该等金额；如担保人为数人，则每一个担保人均有义务和责任按照本合同之规定向乙方承担全部保证偿付责任。甲方在本保证合同项下的保证偿付责任应从自本合同生效之日起开始并保持有效至担保债务发生后两年期满为止。甲方应在以下范围内的履行偿付责任：担保债务规定的范围；和合法的便于实现乙方权利而形成的花费、成本和开支（包括但不限于乙方行使权利所产生的法院或仲裁机构费用、律师费用、执行费用、评估费用、鉴定费用、拍卖费用、登记费用、过户费用、保管费用、手续费及相关人员的差旅费等）；和乙方根据所有生效的协议、合同及可咨适用的法律法规而有权向甲方收取的全部花费和开支。甲方在本合同项下的义务、责任和乙方在本合同项下的权利不应因以下各项情况的发生而解除或受损，该情况的发生亦无须事前征得甲方同意：任何主合同、本合同其他任何文件或者与任何该等文件有关的任何担保的任何无效、效力解除、不可执行或其他缺陷；或对任何主合同、本合同或其他任何文件或者与任何该等文件有关的任何担保的任何修改、变更或转让；或任何人（包括但不限于乙方、任何第三方）给予甲方或任何第三方宽限或续期、妥协、让步、弃权和其他延期付款或承担责任的准许；或甲方或任何其他人清算、解散、改制、改组、受法律限制、无还债能力、缺乏公司权力或授权或其他情况，或者改变结构或法人地位或失去法人地位；或甲方和乙方的经营状况、财产、资本结构或组成上发生的任何改变或任何合并、联合、分立事项；甲方对乙方提出的任何抵销权利或其他任何权利要求；在甲方发生任何解散、破产或清算或甲方发生任何破产事项中，乙方在证明其索赔要求或主张权利时有任何全部或部分的遗漏；任何意义下的不可抗力和/或情势变更；如果没有本款将可能减轻或解除甲方在本合同项下责任的其他任何作为、事件、规定或不作为。保证权利本合同设置的保证担保权利应于以下情况发生时立即由乙方行使。乙方在享有可咨适用法律项下的所有权利之外，有权（甲方不可撤销地同意及承认该权利）采取第八条中所列的任何一项或多项行动（并不论该款所提顺序的先后），以达到使甲方承担保证偿付责任的效果。债务人未能按时全部履行主合同项下的任何义务的；或主合同无效或被解除，债务人拒不承担赔偿或补偿责任的；或法律法规及任何对乙方行使权利构成支持的合同、协议规定乙方有权行使保证权利的任何其他事件发生的。第七条中提及的行动包括但不限于：通过新闻媒体或其他途径公开披露或公告，并不予承担任何可能的责任；对甲方起诉或采取其他法律手段促使其承担保证偿付责任；有权告知甲方的债权人、债务人及其客户甲方不履行保证偿付责任的情况，对代替甲方收回其对外债权用以抵偿甲方的保证偿付责任。促使甲方承担保证偿付责任的其他方法、手段、途径。陈述与承诺甲方向乙方陈述如下：甲方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任；甲方自愿提供保证担保，其在本合同项下的全部意思表示是真实的；有关由甲方签署和履行