内蒙古生活区公寓楼施工组织设计

A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：******生活区公寓楼致：北京双诚工程程建设监理公公司项目监理理部我方已根据施工合合同的有关规规定完成了********生活区公寓寓楼施工组织织设计的编制制工作，并经经我单位管理理部门审查批批准，请予以以审查。附：1、******生活活区公寓楼施工组组织设计承包单位位（章）项目经理日期专业监理工程师审审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核核意见：项目监理机机构总监理工工程师日期施工组织设计******生活区公寓楼小型编制单位：吉林****安装有限公司2008年6月30日编号：施工组织设计******生活区公寓楼小型编制单位吉林****安装装有限公司审批签签字审批日期编制年月日审核年月日大型复审技术质量部年月日年月日安全环保部年月日批准年月日目录HYPERLINK\l"_Toc203917047"1、编制依据8HYPERLINK\l"_Toc203917048"2、工程概况10HYPERLINK\l"_Toc203917049"2.1工程主要概况：10HYPERLINK\l"_Toc203917050"2.1.1工程介绍：10HYPERLINK\l"_Toc203917051"2.1.2建筑设计概况：11HYPERLINK\l"_Toc203917052"2.1.3结构设计概况：12HYPERLINK\l"_Toc203917053"2.1.4专业设计概况：13HYPERLINK\l"_Toc203917054"2.2现场概况：14HYPERLINK\l"_Toc203917055"2.2.1现场情况：14HYPERLINK\l"_Toc203917056"2.2.2本工程施工重点、难点：14HYPERLINK\l"_Toc203917057"3、施工部署15HYPERLINK\l"_Toc203917058"3.1施工组织：15HYPERLINK\l"_Toc203917059"3.1.1项目经理部组织机构图：15HYPERLINK\l"_Toc203917060"3.1.2主要管理人员及岗位责任制：16HYPERLINK\l"_Toc203917061"3.2任务划分：19HYPERLINK\l"_Toc203917062"3.2.1承包合同范围：19HYPERLINK\l"_Toc203917063"3.3施工部署总原则：20HYPERLINK\l"_Toc203917064"3.3.1总施工顺序上的部署原则：20HYPERLINK\l"_Toc203917065"3.3.2CI形象的部署原则：20HYPERLINK\l"_Toc203917066"3.3.3在时间上的部署原则：20HYPERLINK\l"_Toc203917067"3.3.4在空间上的部署原则20HYPERLINK\l"_Toc203917068"3.3.5机械设备部署原则：20HYPERLINK\l"_Toc203917069"3.3.6场地的部署原则：21HYPERLINK\l"_Toc203917070"3.4施工进度计划：21HYPERLINK\l"_Toc203917071"3.4.1结构施工期间工序穿插：21HYPERLINK\l"_Toc203917072"3.4.2主要施工工期目标：21HYPERLINK\l"_Toc203917073"3.5组织协调：21HYPERLINK\l"_Toc203917074"3.5.1制定图纸会审、图纸交底制度：21HYPERLINK\l"_Toc203917075"3.5.2建立周例会制度：22HYPERLINK\l"_Toc203917076"3.5.3制定专题讨论会议制度：22HYPERLINK\l"_Toc203917077"3.5.4制定考察制度：22HYPERLINK\l"_Toc203917078"3.6主要劳动力计划：22HYPERLINK\l"_Toc203917079"3.7主要周转材料计划：24HYPERLINK\l"_Toc203917080"4、施工准备26HYPERLINK\l"_Toc203917081"4.1技术准备：26HYPERLINK\l"_Toc203917082"4.1.1图纸准备：26HYPERLINK\l"_Toc203917083"4.1.2器具准备：26HYPERLINK\l"_Toc203917084"4.1.3技术工作计划：27HYPERLINK\l"_Toc203917085"4.1.4三新的应用与推广：27HYPERLINK\l"_Toc203917086"4.1.5高程引测与定位：28HYPERLINK\l"_Toc203917087"4.2生产设备：28HYPERLINK\l"_Toc203917088"4.2.1生产准备：28HYPERLINK\l"_Toc203917089"4.2.2临水、临电：28HYPERLINK\l"_Toc203917090"4.2.3临时道路及围墙：30HYPERLINK\l"_Toc203917091"4.2.4生产、生活、临时设施：31HYPERLINK\l"_Toc203917092"4.2.5对业主的要求：31HYPERLINK\l"_Toc203917093"5、主要施工方法及技术措施31HYPERLINK\l"_Toc203917094"5.1流水段的划分：31HYPERLINK\l"_Toc203917095"5.1.1结构施工顺序及流水段划分：31HYPERLINK\l"_Toc203917096"5.1.2装修施工顺序及流水段划分：31HYPERLINK\l"_Toc203917097"5.2大型机械的选择：32HYPERLINK\l"_Toc203917098"5.3主要分部、分项工程施工顺序：32HYPERLINK\l"_Toc203917099"5.3.1地下结构施工顺序：32HYPERLINK\l"_Toc203917100"5.3.2主体结构施工顺序：32HYPERLINK\l"_Toc203917101"5.4测量工程：32HYPERLINK\l"_Toc203917102"5.5钢筋工程：32HYPERLINK\l"_Toc203917103"5.5.1钢筋概述：32HYPERLINK\l"_Toc203917104"5.5.2钢筋的检验：33HYPERLINK\l"_Toc203917105"5.5.3钢筋的加工：33HYPERLINK\l"_Toc203917106"5.5.4钢筋的堆放：33HYPERLINK\l"_Toc203917107"5.5.5受力钢筋的接头位置控制：33HYPERLINK\l"_Toc203917108"5.5.6钢筋的定位和间距控制：33HYPERLINK\l"_Toc203917109"5.5.7梁、板钢筋的定位措施：34HYPERLINK\l"_Toc203917110"5.5.8施工缝的钢筋处理：34HYPERLINK\l"_Toc203917111"5.5.9钢筋的保护层控制：34HYPERLINK\l"_Toc203917112"5.5.10钢筋清理：34HYPERLINK\l"_Toc203917113"5.5.11钢筋验收标准：35HYPERLINK\l"_Toc203917114"5.6模板工程：35HYPERLINK\l"_Toc203917115"5.6.1概述：35HYPERLINK\l"_Toc203917116"5.6.2模板设计：35HYPERLINK\l"_Toc203917117"5.6.3模板施工：36HYPERLINK\l"_Toc203917118"5.6.4模板拆除：36HYPERLINK\l"_Toc203917119"5.6.5模板质量验收标准:36HYPERLINK\l"_Toc203917120"5.7混凝土工程：37HYPERLINK\l"_Toc203917121"5.7.1混凝土原材料的基本要求：37HYPERLINK\l"_Toc203917122"5.7.2混凝土的运输：37HYPERLINK\l"_Toc203917123"5.7.3混凝土泵及布管设计：37HYPERLINK\l"_Toc203917124"1）混凝土泵选型：37HYPERLINK\l"_Toc203917125"2）混凝土泵配管设计：37HYPERLINK\l"_Toc203917126"5.7.4施工缝控制：38HYPERLINK\l"_Toc203917127"5.7.5底板混凝土的浇筑：38HYPERLINK\l"_Toc203917128"5.7.6墙板混凝土的浇筑：38HYPERLINK\l"_Toc203917129"5.7.7混凝土的养护：39HYPERLINK\l"_Toc203917130"5.8回填土工程：39HYPERLINK\l"_Toc203917131"5.9外架工程：39HYPERLINK\l"_Toc203917132"5.10防水工程：39HYPERLINK\l"_Toc203917133"5.11保温工程：40HYPERLINK\l"_Toc203917134"5.11.1工艺流程：40HYPERLINK\l"_Toc203917135"5.11.2施工要点：40HYPERLINK\l"_Toc203917136"5.12涂料工程：40HYPERLINK\l"_Toc203917137"5.13屋面工程：41HYPERLINK\l"_Toc203917138"5.14电气安装41HYPERLINK\l"_Toc203917139"5.14.1.动力配电及照明工程41HYPERLINK\l"_Toc203917140"5.14.2.防雷接地工程42HYPERLINK\l"_Toc203917141"火灾自动报警及消防联动控制系统42HYPERLINK\l"_Toc203917142"5.15给排水、卫生工程43HYPERLINK\l"_Toc203917143"、工艺流程43HYPERLINK\l"_Toc203917144"5.15.2PP-R塑料管安装工艺43HYPERLINK\l"_Toc203917145"、机制铸铁管安装：46HYPERLINK\l"_Toc203917146"、卫生器具安装：46HYPERLINK\l"_Toc203917147"、管道安装质量技术措施：46HYPERLINK\l"_Toc203917148"、试验、冲洗48HYPERLINK\l"_Toc203917149"5.16消防工程：49HYPERLINK\l"_Toc203917150"、消防系统施工工艺流程:49HYPERLINK\l"_Toc203917151"、干管安装49HYPERLINK\l"_Toc203917152"、钢管焊接49HYPERLINK\l"_Toc203917153"、钢管螺纹连接:51HYPERLINK\l"_Toc203917154"、支架安装51HYPERLINK\l"_Toc203917155"、消防配件安装52HYPERLINK\l"_Toc203917156"、管道试压、冲洗：52HYPERLINK\l"_Toc203917157"、消防系统通水调试52HYPERLINK\l"_Toc203917158"6、主要施工管理措施53HYPERLINK\l"_Toc203917159"6.1工期保证措施：53HYPERLINK\l"_Toc203917160"6.1.1建立工期保证体系：53HYPERLINK\l"_Toc203917161"6.1.2工期保证措施：53HYPERLINK\l"_Toc203917162"6.2质量保证措施：54HYPERLINK\l"_Toc203917163"6.2.1质量组织保证体系：54HYPERLINK\l"_Toc203917164"6.2.2工程质量保证措施：55HYPERLINK\l"_Toc203917165"6.3技术管理措施：58HYPERLINK\l"_Toc203917166"6.3.1方案先行：58HYPERLINK\l"_Toc203917167"6.3.2细化施工节点设计：58HYPERLINK\l"_Toc203917168"6.3.3深化施工技术交底：58HYPERLINK\l"_Toc203917169"6.3.4先进的施工措施：58HYPERLINK\l"_Toc203917170"6.4安全、消防、保卫管理体系及保证措施：59HYPERLINK\l"_Toc203917171"6.4.1安全管理方针：59HYPERLINK\l"_Toc203917172"6.4.2安全生产目标：59HYPERLINK\l"_Toc203917173"6.4.3安全组织保证体系：59HYPERLINK\l"_Toc203917174"6.4.4安全教育程序：60HYPERLINK\l"_Toc203917175"6.4.5组织安全活动：60HYPERLINK\l"_Toc203917176"6.4.6安全检查：60HYPERLINK\l"_Toc203917177"6.4.7安全管理制度：61HYPERLINK\l"_Toc203917178"安全生产的保证措施61HYPERLINK\l"_Toc203917179"6.4.9消防保卫措施：64HYPERLINK\l"_Toc203917180"6.5环保、文明施工措施：65HYPERLINK\l"_Toc203917181"6.6成品保护措施：66HYPERLINK\l"_Toc203917182"6.6.1成品品保护责任及及管理措施：：66HYPERLINK\l"_Toc203917183"6.6.2主要要分部分项工工程成品保护护措施：677HYPERLINK\l"_Toc203917184"6.7降低成本本措施计划及及降低成本目目标：69HYPERLINK\l"_Toc203917185"6.7.1降低低成本措施：：69HYPERLINK\l"_Toc203917186"7、经济技术指标770HYPERLINK\l"_Toc203917187"7.1合同工期期：70HYPERLINK\l"_Toc203917188"7.2工程质量量目标：700HYPERLINK\l"_Toc203917189"7.3安全目标标：70HYPERLINK\l"_Toc203917190"7.4场容目标标：70HYPERLINK\l"_Toc203917191"7.5消防目标标：70HYPERLINK\l"_Toc203917192"7.6环保目标标：70HYPERLINK\l"_Toc203917193"7.7成本目标标：70HYPERLINK\l"_Toc203917194"8、施工总平面图771HYPERLINK\l"_Toc203917195"8.1施工现场场平面布置原原则：71HYPERLINK\l"_Toc203917196"8.2总平面布布置：71HYPERLINK\l"_Toc203917197"9.季节性施工措措施73HYPERLINK\l"_Toc203917198"9.1雨季施工方方法73HYPERLINK\l"_Toc203917199"9.2冬期施工方方法77HYPERLINK\l"_Toc203917200"10.施工进度计计划801、编制依据1.1**生活活区（公寓楼）施施工合同：序号合同名称合同编号签字日期1年月日1.2**生活区区（8#、10#、12#、公寓楼）施施工图纸：序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图公寓楼（结01～～结37）2建筑图公寓楼（建01～～18）3给排水图公寓楼（水施011～12）2007.5.884电气图公寓楼（电施011～18）5暖通图公寓楼（暖施011～8）1.3**（达达特拉旗）生生活区应用的的主要法规、规范、规规程：序号类别法规、规范、规程程、名称编号1国家《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--20012国家《工程测量规范》GB50026--933国家《建筑地基与地基基工程施工质质量验收规范范》GB50202--20024国家《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--20025国家《地下工程防水技技术规范》GB50108--20016国家《混凝土结构工程程施工质量验收规范范》GB50204--20027国家《屋面工程施工质质量验收规范范》GB50207--20028国家建筑地面工程施工工质量验收规规范》GB50209--20029国家《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB50210--200110国家《电气装置工程施施工及验收规规范》GB50168－－9211国家《电气装置安装工工程盘、柜及及二次回路接接线施工及验验收规范》GB50171－－9212国家《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--200213国家《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB50268--9714国家《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--200215国家《电气装置安装工工程电气照明明装置施工及及验收规范》GB50259－－9616国家《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB50325--200117国家《砼外加剂应用技技术规范》GB50119--200318国家《建筑施工场界噪噪声限值》GB11523--9019国家《建筑施工场界噪噪声测量方法法》GB11524--9020国家《施工升降机安全全规则》GB10055--199621国家《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--9322国家《城市区城环境噪噪声测量标准准》GB3096－99323国家《中华人民共和国国建筑法》（京）新登字0335号24国家《中华人民共和国国安全生产法法》25部级《建设工程质量管管理条例》26国家《建设工程安全生生产管理条例例》国务院令第3533号27部级《塔式起重机拆装装管理暂行规规定》建建[1997]866号28国家《中华人民共和国国环境噪声污污染防治法》29国家《建设项目环境保护护管理条例》国务院令第2533号30国家《城市市容和环境境卫生管理条条例》31国家《中华人民共和国国食品卫生法法》32国家《中华人民共和国国环境保护法法》33部级《施工现场安全防防护用具及机机械设备使用用监督管理规规定》建设部164号文文34部级《建筑施工附着升升降脚手架管管理暂行规定定》建设部230号文文35行业《钢筋焊接及验收规规程》JGJ18-2000336行业《钢筋机械连接通通用技术规程程》JGJ107-2200337行业《滚轧直螺纹钢筋筋连接接头技技术规程》JGJ163-2200438行业《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-2000139行业《施工现场临时用用电安全技术术规程》JGJ46－2000540行业《建筑施工高处作作业安全技术术规程》JGJ80-91141行业《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGJ130-2200142行业《采暖居住建筑节能能检验标准》JGJ132-2200143行业《建筑施工安全检检查标准》JGJ59－9991.4应用的主要要图集：序号类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图图平面整体表示方法制图和构构造详图03G101-112国标建筑物抗震构造详详图03G329-113国标混凝土结构施工图图平面整体表示方法制图和构构造详图04G101-334国标钢筋混凝土过梁03G322-115地方标准05系列建筑标准05J1—05JJ132、工程概况2.1工程主要要概况：工程介绍：序号项目内容1工程名称******生活活区（公寓楼）2工程地址鄂尔多斯达拉特旗旗3建筑面积18407m224建设单位廊坊**房地产开开发有限公司司5设计单位内蒙古建筑勘测设设计研究院6监理单位北京****建设设监理公司7质量监督达拉特旗质量监督督站8施工承包单位吉林****安装装有限公司10投资来源自筹11合同承包范围土建工程水暖工工程电气工程12结算方式预算加签证13合同工期173天（5个半半月）开工日期20088年7月1日～2008年12月20日14合同质量目标合格建筑设计概况：序号项目内容1建筑功能公寓楼为单身职工工居住区和商商业网点。2建筑特点本建筑为群体建筑筑，外立面较较新颖，构造造复杂。3建筑面积公寓楼建筑面积18407m24建筑层数、高度地上公寓楼8层/27.7m地下无5建筑高度建筑平面公寓楼±0.00绝对标标高1006.3500m基底标高-1.8m6建筑防火钢制卷帘门分断防防火分区，木木制防火门局局部区域断火火7外墙保温采用挤塑聚苯板保保温材料8外装修屋顶SBS防水外墙装修喷涂料。门窗工程外墙门窗均为塑钢钢保温门窗。屋面上人屋面面层为SBS防水水9内装修公共走廊地砖，墙面、顶棚棚涂料。消防楼梯地砖，墙面、顶棚棚涂料。户内厨、卫地面防水保护层，墙墙面、顶棚抹抹灰。顶棚涂料墙面涂料地面地砖。门丙、乙级防火门，居居室为木门。10防水工程卫生间聚氨酯涂膜1.55~2mm厚屋面防水等级防水等级公寓为ⅡⅡ级结构设计概况：序号项目内容1土质、水位土质情况基础持力层地基承载力公寓楼粉砂复合载体夯扩灌注注桩潜水水位地下8.6~11.22米地下水水质对基础混凝土无腐腐蚀性2建筑物地基公寓楼为桩基。3结构形式基础结构形式公寓楼桩基、独立承台。主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平平屋盖楼板回填土砂土5混凝土强度等级楼号公寓楼基础垫层C10承台C30地上楼板、梁C30地上楼板、梁C30地上剪力墙、柱1~3层C40地上剪力墙、柱4~5层C35地上剪力墙、柱6~顶层C306抗震等级工程设防烈度8度，近震框架抗震等级二级其它剪力墙抗震等等级二级7钢筋类别一级钢φ6，φ8，φ10，φ12、φ14三级钢Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25，Φ28。8钢筋连接形式辊压直螺纹闪光对焊基础梁，框架梁主主筋（≥Φ18）基础梁，框架梁主主筋（小于Φ18）电渣压力焊辊压直螺纹竖向柱、暗柱（小小于Φ18）竖向柱、暗柱（≥≥Φ18）9主要结构尺寸（mm）各楼地上外墙厚度度地上顶板100~150、350各楼地上内墙厚度度350、300屋面顶板12010楼梯、坡道形式楼梯为双跑板式，坡坡道为直线式式12结构混凝土工程预预防碱集料反反应管理类别别该结构混凝土为ⅡⅡ类工程，使用C种碱性集料料，碱含量不得超过33kg/m3313建筑沉降观测不进行沉降观测专业设计概况：序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水市政供水由干管到立管走管管井、水平管管明装。热浸镀锌钢管和PPP-R管下水洗浴废水排入外线线排水管中，厨厨房含油废水水、室内粪便便污水排至室室外化粪池。粘接、螺旋立管采采用螺母挤压压密封圈接头头，暗装UPVC排水管雨水外排粘接、螺旋立管采采用螺母挤压压密封圈接头头。UPVC排水管消防水消防贮水池、高位位水箱供水丝扣、焊连接焊接钢管2消防系统消防喷洒、消火拴丝扣、焊接连接热浸镀锌钢管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风风普通钢板风管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3电力照明供电负荷三级，一一户两表（电电暖气和照明明）放射式与树干式结结合电线管、桥架动力供电负荷三级，消消防为二级放射式与树干式结结合桥架、焊管弱电电视、电话、安防防、可视对讲讲放射式与树干式结结合电线管避雷二类防雷92DQ13扁铁、柱内主筋2.2现场概况况：2.2.1现场场情况：施工现场地处达特特拉旗，南临临平原街，东东临西园路，进进场道路通畅畅，现场已基基本完成三通通一平，施工工用水、用电电情况良好。拟建建筑筑物公寓楼东侧距架空电电线较近。2.2.2本工工程施工重点点、难点：2.2.2.1质质量标准要求求高为达到质量目标，本工程的核核心任务是在在施工中通过过严格的程序序控制和过程程控制，实现现“过程精品”，在工期紧紧张的前提下下达到质量标准，把把本工程建造造成一流的建建筑精品。2.2.2.2工工程的季节性性施工影响本工程整体施工将将按以下几个个阶段进行控控制：A、地下部分砼结构构阶段；B、主体结构阶段；；C、二次结构、初装装修阶段；以上各阶段将按施施工顺序流水水施工，由于于各阶段施工工的工程量都都比较大，工工期内逢一个雨期、一个冬期。其其中，基础施施工存在雨期施工工；装饰工程程要经历冬期施工。2.2.2.3工工程的工期要要求本工程包含总建筑筑面积达188407m2，工期紧迫迫，土建、安装项目多多，交叉施工工项目多。如如何通过人、财财、物力的投投入和有力的的保证措施，进进行科学的策策划、组织、管管理，高效的协调和和实施，有效效的控制工期期，使工程按按照业主的要要求按时完成成是本工程施施工组织中十十分重要的内内容。2.2.2.4工工程的技术难难点2.2.2.4..1地下工程程量大，施工工工期长，经经历雨期施工，需要要采取必要的的措施，防止止基坑基底扰扰动和坍方。2.2.2.4..2公寓楼框框剪结构剪力力墙、框架柱柱地上三层为为C40混凝土，现现场搅拌需要要精心配制和和搅拌。2.2.2.4..3机械连接接采用滚压直直螺纹连接，工工艺虽成熟，但但质量的离散散性较大，需需要精心组织织施工，加强强施工现场的的检查工作。2.2.2.4..4350厚现浇空心心楼板，是GBF空心楼板的的改进型工艺艺，只是对所所采用的薄壁壁管做了改进进，但施工工工艺大同小异异，保证波纹纹管的正确位位置和薄壁管管下混凝土的的密实度，是是该项工艺的的重点要求解解决的问题。3、施工部署3.1施工组织织：项目经理部组织机机构图：项目经理施工经理技术科科长技术经理经营经理质量科科长项目经理施工经理技术科科长技术经理经营经理质量科科长施工科长材料科长经营科长专业技术员专业质检员专业施工员专业材料员专业预算员各专业施工班组主要管理人员及岗岗位责任制：：1）项目经理：（1.1）按授权范范围负责项目目合同的全面面履约；（1.2）参与与建建设单位的合合同谈判，并并认真履行与与建设单位签签订的合同；；（1.3）组织编写写工程总结，参参与公司组织织召开的项目目制造成本的的测算会议；；（1.4）根据公司司下达的制造造成本，领导导编制并保证证项目制造成成本计划的实实施；（1.5）指导经营营经理做好建建设单位合同同与其他合同管理理工作；（1.6）是项目安安全生产的第第一负责者，工工程质量的第第一责任人。2）施工经理：（2.1）是项目经经理授权委托托负责：*******生活区项目管管理工作的组组织与指挥者者；（2.2）编制工程程总控进度计计划，对施工工工期负直接接领导责任，监监督工程进度度计划的执行行和完成情况况，并负责审审定、考核施施工队伍的月月、周计划；；（2.3）领导组织织实施《施工工组织设计》、专专项施工方案案、质量阶段段预控计划；；（2.4）参与工程程创优策划，并并领导实施；；（2.5）领导、落落实施工过程程质量控制，负负责工程质量量缺陷（隐患患）的处理工工作，参与工工程质量事故故的调查，并并提出处理意意见；（2.6）负责协调调各工程专业业施工生产中中工序交叉及及相配合工作作；（2.7）负责领导导施工现场的的安全生产及及文明施工工工作，对项目目安全工作负负直接责任；；（2.8）领导、组组织工程各阶阶段的验收工工作；3）技术经理：****（3.1）审批项目目《施工组织织设计》、《工工程创优策划划》及重要施施工方案、技技术措施，监监督技术方案案的执行情况况；（3.2）领导、执执行项目新技技术、新工艺艺、新材料推推广应用计划划，并及时总总结改进；（3.3）保持与建建设单位、设设计单位及监监理之间密切切联系与协调调工作，并取取得对方的认认可，确保设计工工作能满足连连续施工的要要求；（3.4）领导贯彻彻国家质量验验收规范及相相关工艺标准准，保证项目目工程质量满满足设计图纸纸要求及国家家验收规范。（3.5）负责项目目技术质量管管理的直接组组织领导，主主管技术质量量工作。就项项目的施工技技术措施、交交工技术文件件、施工质量量管理等对项项目经理及公公司负责。4）施工科长：****（4.1）负责施工工现场的施工工管理协调、工工期、技术、安安全、质量工工作；（4.2）执行技术术方案，组织织样板施工，实实施质量预控控和过程监控控管理，严格格按照项目质质量计划和工工程质量评定定标准、国家家规范进行监监督、检查；；（4.3）负责编制制项目月、周周计划及统计计工作，控制制各专业队伍伍的施工进度度安排；（4.4）负责组织织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组组织分部分项项工程的质量量评定和验收收；组织进场场的材料报验验工作；（4.5）负责组织织大、中、小小型施工机械械设备验收及及进出场协调调管理；（4.6）具体负责责施工现场安安全生产及文文明施工管理理；（4.7）负责工程程质量事故、安安全事故的调调查和分析，按按照处理方案案监督和指导导责任单位进进行相应的整整改；（4.8）负责工程程阶段验收、竣竣工验收及工工程的交付工工作。5）经营经理：**（5.1）负责项目目经营目标与与具体实施，分分解年、季、月月经营目标；；（5.2）认真研究究、分解工程程承包合同中中建设单位对对产品的质量量要求，组织织项目人员对对项目合同进进行学习；（5.3）领导项目目各类经济合合同的起草、确确定、评审；；负责组织对对分承包方合合同签订前的的评审工作，参参与公司组织的相相关合同评审审工作；（5.4）负责项目目商务报价、进进度款结算及及工程结算工工作，负责编编制对建设单单位的清款单单、施工队伍伍的结算单；；（5.5）负责与施施工队伍洽谈谈，为项目提提供可靠的施施工队伍或制制造商，负责责对材料供应应商的报价审审核，做好工工程预、决算算及项目制造造成本管理工工作；（5.6）负责组织织编制和办理理工程款结算算、经济索赔赔等工作，做做好工程预、决决算及项目制制造成本管理理工作；（5.7）负责项目目商务合同管管理，包括对对分承包方（甲甲方指定）、专专业分公司以以及其它零星星聘用合同的的管理工作；；（5.8）负责向建建设单位、监监理单位申报报清款单、付款单工作作；（5.9）负责项目目质量成本的的归纳、统计计、分析，并并报项目经理理。6）质量科长：****（6.1）贯彻国家及地方方的有关工程程施工规范、工工艺标准、质质量标准；（6.2）严格执行质量检检验评定标准准，行使质量量否决权，确确保项目总体体质量目标和和阶段质量目目标的实现；；（6.3）编制项目“过程程检验计划”，增加施工工预控能力和和过程中的检检查，使质量量问题消除在在萌芽之中；；（6.4）负责分解质量目目标，制定质质量创优实施施计划，并监监督实施情况况；（6.5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参参与分部、分项工程的的质量评定和和验收；参与与进场材料的的质量评定和和验收；（6.6）负责不合格品控控制及检验状状态管理；（6.7）组织、召集各阶阶段的质量验验收工作，并并做好资料申申报填写工作作；（6.8）参与质量事故的的调查、分析析、处理，并并跟踪检查，直直至达到要求求；（6.9）负责工程质量资资料的收集、整整理和管理工工作。7）材料科长：****（7.1）负责项目材料的的统一管理工工作；（7.2）依据材料需用计计划组织材料料进场，确保保施工生产顺顺利进行；（7.3）监督进场材料的的验证、复试试委托，并记记录存档；（7.4）负责业主提供材材料的进场验验证(材料质量、数数量验证)办理书面手手续，负责提提供产品与施工队的交接接工作，并办办理书面手续续；（7.5）负责进场材料库库存管理，制制定物资管理理办法，做好好各类材料的的标识；（7.6）负责进场材料报报验资料的收收集工作；（7.7）负责进场材料在在使用过程中中的监督工作作。8）技术科长：****（3.1）主持编制制项目《施工工组织设计》、《工工程创优策划划》及重要施施工方案、技技术措施，监监督技术方案案的执行情况况；（3.2）主持图纸纸内部会审、施施工组织设计计交底及重点点技术措施交交底；（3.3）负责施工工方案的审核核工作；（3.4）负责施工工技术保证资资料的汇总及及管理（城建建档案管理规规定）；（3.5）执行项目目新技术、新新工艺、新材材料推广应用用计划，并及及时总结改进进；（3.6）负责材料料进场的检验验、复试工作作及施工过程程中的试验工工作；（3.7）负责计量量器具的台帐帐管理，进行行标识、审核核；（3.8）编制材料料需用计划，主主持工程材料料选型的确认认工作；（3.9）领导工程程材料鉴定、测测量复核及工工程资料的管管理工作；3.2任务划分分：承包合同范围：（1）+0.00以下结构构工程；（2）基础至地面的基基槽回填土工工程及底板覆土工程程；（3）+0.00以上之结结构工程；（4）间墙工程（如保保温墙、隔墙墙）；（5）户内装修工程（公寓楼按图纸要求）；（6）公共区域装修（合同包括范围）；（7）金属工程，如栏栏杆、爬梯、扶扶手等；（8）外墙装饰；（9）地下防水及防雷雷接地工程；；（10）室内防水工工程；（12）屋面工程；；（13）水、暖干支支管供应及安安装（含水表表、阀门）；；（14）强电专业完完成配管、埋埋盒穿线、由由低压配电柜柜至用户末端端电缆、电线线、线槽、母母线、配电箱箱柜等，凡涉及精装装修工程房间间开关插座面面板）；（15）弱电专业完成配管管、线槽、埋埋盒穿带丝。3.3施工部署署总原则：本工程工程体量大大、质量要求求高，工期非非常紧张。为为了保证基础础、主体、装装修均尽可能能有充裕的时时间施工，保保证按期完成成施工任务，应应该综合考虑虑各方面的影影响因素，充充分酝酿任务务、资源、时时间、空间的的总体布局。总施工顺序上的部部署原则：按照先公寓楼基础础施工，先主主体，后装修修；先土建，后后专业的总施施工顺序原则则进行部署。CI形象的部署署原则：由于我公司第一次次进入**集团进行行住宅楼的施施工，我公司司必须在现场场管理上达到到中油化建公公司的样板工工地，现场管管理必须完全全符合CI策划的要求。同同时，在计算算机的管理上上，项目必须须达到系统联联网、资源共共享。在时间上的部署原原则：根据总控进度计划划的安排，进进入现场立塔塔交接、土方方应当在100天内完成；；基础结构施施工在开工后后25天内完成成；开工后1110天实现现结构封顶。基基坑和基础施施工均赶在雨雨期，结构施施工和装饰工工程赶上冬期期，冬雨期措措施投入和施施工难度较大大，应制定出出详细的技术术措施。装修修施工安排在在2008年10月9日后开始，装装修时间有22个月。地下下室和2～4层结构验收收结束后可提提前插入部分分初装修，但但完成形象进进度视天气情情况而定。在空间上的部署原原则 为了贯彻空间占满满，时间连续续，均衡协调调有节奏，力力所能及留有有余地的原则则，保证工程程按照总控计计划完成，需需要采用主体体和二次结构构、主体和安安装、主体和和装修、安装装和装修的立立体交叉施工工。机械设备部署原则则：根据施工工工程量和现现场实际条件件投入机械设设备，塔吊负负责钢筋、模模板的吊运，混混凝土用地泵泵配合布料杆杆运输，垂直直运输设备为为2台塔吊+1台地泵（配配布料杆）。塔吊型号为45m臂QTZ40塔吊。前期清理基坑余土时即投入使用，装修结束后统一拆除.3.3.6场地地的部署原则则：进行结构施工时，现现场首先分两两个施工队分分别进行公寓寓楼的施工。由于施工场地开阔阔，公寓楼钢钢筋、模板分分别分成两个个班组同时进进行施工，并并且按照结构构变形缝将整整个楼分成四四个工作面进进行流水施工工，投入施工工人员按照所所施工的建筑筑面积进行分分配。3.4施工进度度计划：本工程结结构施工定于于2008年8月1日开始，1100天实现结构封封顶。各道工工序在安排上上要紧密结合合，严格按施施工进度计划划和施工流水水节拍进行，实实现等节拍的的均衡流水。按按照工期要求求配置相应的的劳动力、材材料、设备。结构施工期间工序序穿插：结构施工工期间，除完完成地上主体体结构施工以以外，同时进进行地下室外外防水、部分分室外回填、地地下室的甩项项结构的施工工。同时，结结构施工进入入后期，还将将插入砌筑等等初装修的工工作。结构期期间的总体进进度计划横道道图见后附。结构及装装修施工时各各阶段必须遵遵循先地下、后后地上；先结结构、后围护护；先主体、后后装修；先土土建、后专业业的施工规律律。主要施工工期目标标：整个工程程总工期为：：2008年7月1日至2008年12月20日，共计173个日历天。公寓楼楼单体结构构：2008.8.1～2008.11.166装修阶段：20088.10.9～2002..12.20（视天气而定定）3.5组织协调调：项目经理理部按照公司司颁布的《程序序文件》、《质质量手册》等等执行。根据管理理体系图，项项目经理部建建立岗位责任任制，明确分分工职责，落落实施工责任任，各岗位各各行其职。工程施工工过程是通过过业主、设计计、监理、总总包、供应商商等多家单位位合作完成的的，如何协调调组织各方的的工作和管理理，是能否实实现工期、质质量、安全、成成本、文明施施工的关键。因因此，为了保保证这些目标标的实现，特特制定以下制制度，确保将将各方的工作作组织协调好好。制定图纸会审、图图纸交底制度度：在正式施施工之前，由由项目经理部部技术经理组织织技术科、工程科和各专业技术术人员仔细核核对图纸，并并进行内部会会审，形成会会审纪要。然然后参加由业业主组织的图图纸会审、图图纸交底会，解解决各方发现现的图纸问题题，确保工程程顺利开始。由项目部部及时组织各专专业进行二次次图纸交底。建立周例会制度：：在每周的的固定时间召召开由监理主主持，业主、设设计、施工单单位的周例会会，会上商讨讨一周的工程程施工和配合合情况，解决决问题。由于于设计参加，可可以将一周内内的问题在召召开周例会时时，统一办理理洽商。若遇到急急需解决的事事情，可以立立即找业主、设设计、监理商商讨解决。制定专题讨论会议议制度：遇到较大大问题时，业业主、设计、监监理、施工方方应聚到一起起，商讨解决决。此专题讨讨论会不定时时召开。制定考察制度：根据ISSO90000体系管理要要求，项目的的分供方要组组织三家以上上参与竞争。因因此，制定考考察制度，公公司或项目经经理部组织对对主要分供方方进行考察，经经过综合评比比，最终选定定合格、满意意的分供方。同同时报请业主主、监理审批批认可。3.6主要劳动力力计划：劳动力实实行专业化组组织，按不同同工种、不同同施工部位来来划分作业班班组，使各专专业班组从事事性质相同的的工作，提高高操作的熟练练程度和劳动动生产率，以以确保工程施施工质量和施施工进度。根据流水段的划分分、施工工期期的要求，以以及模板、架架料的投入综综合分析，施施工高峰时劳劳动力安排如如下：******生活活区工程（公公寓楼）劳动力进场场计划表单位：人工种按工程施工阶段投投入劳动力情情况（按工程程进度人员总总数划分）2008年7月8月9月10月11月钢筋工370707070木工5120120120120砼工212121212起重24444架子工20202020测量22222机操48888砖瓦222020抹灰210103030油漆焊工12222电工48888水暖45558保温防水普工1280808080合计41343343381381各工种月份投入量量直方图：现场总人数月份投投入量直方图图：3.7主要周转材材料计划：序号名称规格单位数量备注1覆膜多层板12mmm216000用于顶板、剪力墙墙及地下室梁梁板模板2木材50*100m3550用于木模板龙骨3扣件标准万个4主要措施材料用量量一览表用于脚手架搭设4水平安全网标准m26000水平防护网5钢脚手板标准块450脚手架铺设6Φ48钢管T260外架、安全防护、操操作架、装修修用7编织布m2500用于通道防护、遮遮挡、覆盖8密目安全网m213000外立面脚手架外围围护3.8主要设备备计划：根据现场场实际情况和和施工需要，结结构施工阶段段设置2台QTZ40塔吊满足建筑筑物施工材料料及模板的垂垂直和水平运运输需要，保保证施工的顺顺利进行。装修阶段段现场设置11台砂浆搅拌拌机负责搅拌拌砂浆。施工机械设备投入入如下表：施工主要机械设备备表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率（KVAA）生产能力计划进场日期1塔吊QTZ402台辽源2002442008.72挖掘机0.8立方1日本20012008.73搅拌机SJ5002台上海2006112008.74钢筋弯曲机JGB7-40BB2台沈阳20032×2.22008.75钢筋切断机GJ502台沈阳20032×3.52008.76钢筋调直机KDZ-5002台沈阳20052×22008.77交流电焊机Bx-3302台杭州20032×27.52008.78砼输送泵HBT60C1台德国2002302008.79木工平刨机MB1061台牡丹江20032.82008.710无齿锯Ф4002把长春20042×1.52008.711插入式振动器Ф5010台沈阳200610×1.32008.712平板振动器Z20-801台沈阳20061.12008.713潜水泵2台长春20052×1.52008.714电阻焊机U1001台2002802008.715电锯MJ2252台上海20022×32008.716钢筋辊压直螺纹成成型机1台上海20087.52008.717冲击钻4把上海20044×22008.718电锤2把上海20032×22008.719布料机2台长春20032008.720弯管机2台沈阳20032008.721套丝机1台沈阳20021.52008.722熔焊机1台常州200532008.74、施工准备4.1技术准备备：图纸准备：甲方提供供图纸后，及及时进行审图图，按照图纸纸要求及国家家规范组织各各种图集、规规范及其他技技术资料，问问题汇总后交交由甲方，甲甲方组织进行行设计交底。问题得到解决后，马马上组织钢筋筋、模板放样样技术人员进进行放样工作作。器具准备：序号仪器名称数量用途1全站仪KST55521定位2J2级经纬仪2轴线投测3AL322水准仪仪2标高传送4无线对讲机4通讯联络550m钢尺2轴线测量6电脑4办公7数码相机1记录工程过程8电子温控器1套标养室9大气温度计2气象测温技术工作计划：根据工程进度和季季节，针对不不同分项工程程和工程进度度情况，制定定专业分项方方案，按其专专业结构、装装修、机电主主要有：技术方案编制计划划序号编制方案方案名称编制负责人完成时间1结构方案测量方案***、曹雨亮2008.7.225单位工程主体施工工方案***2008.7.2252装修方案装饰装修方案***3其它方案雨季施工方案***冬季施工方案***塔吊安装及拆卸方方案***2008.7.225临水临电方案***2008.7.2204机电施工方案强电系统安装施工工方案***2008.7.225弱电系统安装施工工方案***2008.7.225给排水系统安装施施工方案***2008.7.225采暖系统安装施工工方案***2008.7.225系统调试方案***样板、样板间计划划表序号样板项目样板部位样板施工时间1钢筋工程墙、柱公寓楼一层1~119轴2模扳工程墙、柱公寓楼一层1~119轴3防水工程卫生间公寓楼一层4装修样板间公寓楼顶楼标准间间三新的应用与推广广：新技术应用推广计计划表序号推广应用内容使用部位应用时间工程量负责人总结时间1粗直径钢筋连接技技术辊压直螺纹梁柱主筋2008.8~1119000个***2008.11电渣压力焊竖向钢筋2008.8~11120000个***2008.112项目计算机应用和和管理技术管理全过程2008.8~1124台***2008.123建筑节能外墙外保温外墙2008.11~~1290立***2008.12低温热水地板辐射射采暖地面2008.9~1115550平***2008.12高程引测与定位：：工程开工工前，勘察院院已经将在现现场的东侧指指定了两个导导线点，并且且将城市水准准点引入现场场，标注在现现场东北角、东东南角，代号号分别为G1和G2，以此水准准点控制工程程的标高。GG1和G2的绝对标高高分别为：11005.0058m和1006..663m。在土方开开挖前，项目目经理部委托托中油化建测量量中心将轴线桩桩引到现场四四周固定的控控制桩上，作作为施工轴线线的投测点。4.2生产设备备：生产准备：1）进行临建、临水水、临电的建建设；2）组织生产要素进进场，包括施施工队伍、生生产设备、材材料等；3）办理各种开工手手续。临水、临电：根据业主主提供的施工工现场水源情情况及临时用用水要求，依依据有关的施施工规范，编编制临时用水水设计方案，其其中包括临时时消火栓给水水系统、施工工生产给水系系统及现场临临时排水系统统。1）临时用水计算：：（1.1）流量选择择：根据施工现场用水水量，需要选选择2L/S；根据消防防要求，消防防流量取10L//S。2）给水系统：在施工现现场各用水点点预留施工生生产用水取水水点。根据工工程量及施工工工期，现场场用水量按消消防用水量进进行考虑，干干管采用Φ100水管，支支管采用Φ50mm水管管。主管采用铁管管，支管采用用聚乙烯塑料料管，地埋深深度0.6mm。3）排水系统：根据有关关卫生设施的的设置要求和和规定，设计计相应的排水水管道，在大大门处设排水水沟，上盖篦篦子，并在地地泵附近设一一个清洗混凝凝土泵车的沉淀池池。施工现场场污水经沉淀淀后排至市政政正式污水井井内。4）临时用水系统的的维护与管理理：（4.1）施工时应应注意保证消消防管路畅通通，消火栓箱箱内设施完备备且箱前道路路畅通，无阻阻塞或堆放杂杂物。（4.2）应加强现现场厕所的卫卫生管理，及及时冲洗、清清扫，保持整整洁、无臭味味散发。（4.3）施工用水水竖管及消防防竖管在上层层楼板浇筑前前，应及时接接高，并按每每施工两层时时按高两层进进行。（4.4）现场平面面应及时清扫扫，保证干净净整洁、无积积水。（4.5）地下室用用水应严格管管理制度，有有渗漏水时应应及时排水。5）临时用电方案：：根据现场场施工设备用用电量的计算算，共需用电电量为2744.65KVVA。本工地采采用TN—S三相五线接接零保护系统统以及三级配配电两级漏电电保护，以及及一箱一漏电电的配电模式式。所有用电电动设备、配配电箱、灯具具的外壳（罩罩）均必须按按要求接保护护地线。保护护地线均必须须采用2.5mm2以上的多股股铜芯软线。配配电箱的保护护地线设在明明处。一般配电电箱、开关箱箱均必须设置置保护地线（PE）和工作零零线（N）两个子板板。相线不得得采用接线端端子或接线柱柱进行连接。现场塔吊吊为实行五线线制的设备，其其电源均以一一级配电柜直直接引出，并并设专用箱。现场消防防水泵的电源源线必须接在在现场总配电电柜总开关的的电源上。现场临电电线路均不得得拖地明敷设设及沿金属敷敷设，不得乱乱拉塑料线。电电缆架空敷设设和沿墙敷设设时均必须采采用绝缘物进进行固定。现场设备的两级漏漏电保护一般般设在二级箱箱和三级箱处处。三级箱的的漏电动作电电流选为30mA，二级箱选选在50mA～75mA。临时设备用电统计计表序号设备名称型号数量(台)功率合计（kVAA）使用时间1塔吊QTZ402442008.8~1122搅拌机SJ5002112008.8~1123振捣器φ5010132008.8~1124电焊机2552008.8~1125电阻焊机U1001802008.8~1126混凝土泵HBT60.1902008.8~1127其它动力设备55.32008.8~1128主体照明202008.8~1129办公用电82008.8~112计算如下：P=1.088×(0.7×213.33+0.6×135+0..8×20+1.0×8)=274..65KVAA距业主提供的3000KVAA的变压器足足够提供现场场电源。临时道路及围墙：：根据现场场实际需求，施施工现场围墙墙内道路全部采用用硬地面（基基底土碾压实，上铺300厚的山皮石石粗砂灌缝，机机械碾压）并并设排水沟。从从现场情况来来看，场地布布置阶段环行行道路。道路路布置见总平平面布置图。1）CI方案：CI战略实施的宗宗旨：展示人人文卓越的企企业形象，塑塑造崇高诚信信的企业精神神，服务于项项目建设实践践。2）CI内容：现场围墙采采用密目网进进行进行围护护。现场围墙上上方设置固定定支架，根据据国家、社会会重要时事，经经常性张挂公公益性标语，显显示业主与我我项目部关心心公益之良好好形象。施工出地面后，结结构主体施工工层统一用绿绿色密目网全全封闭围挡。保证现场临临建的标准、统统一：对现场场现有房屋按按公司统一标标准进行粉刷刷整修；办公公室、会议室室配置，按公公司CI要求统一一配置；办公公用房等按统统一相应规定定装修、配置置。保证员工着着装的统一：：公司员工按按公司统一配配发的工作服服、安全帽整整齐着装；项项目现场全体体人员，由项项目统一配发发胸牌，按标标准佩带。保保证现场人员员生活、工作作行为的文明明，执行公司司CI行为分册册的有关要求求。保证现场各各办公室、会会议室门牌、各各类指示性、警警示性标牌的的统一。现场正对大大门，并排放放置放大的业业主要求与公公司质量方针针标牌。保证行政办办公用品及对对外交流手段段的统一：统统一使用公司司统一印制订订做订购的信信纸、信封、便便笺、请柬、传传真纸及其模模板、礼仪用用品、会议桌桌、复印机、传传真机。保证现场各各类施工机械械、设施的规规范统一。生产、生活、临时时设施：临时办公室采用33.6×4..9m彩钢板活动动板房，现场场安装，共计计3间，层高为2.6m。公寓楼施工设食堂堂2间，休息室室8间为混凝土活活动板房。北侧侧公用厕厕所采用红砖砖砌筑。对业主的要求：1）各专业分包确定定后及时通知知我方，与我我方提供方便便。2）望甲方帮助我方方积极协调与与居民间的关关系。5、主要施工方法及及技术措施5.1流水段的的划分：根据本工工程结构特点点、平面尺寸寸及工程量，结结合具体施工工人数和机具具的配制，结结构施工时，楼楼单体每层均均按单元和变变形缝组织流流水作业。结结构与装修交交叉作业时，我我方将对整个个单体竖向分分两段作业，结结构施工至6层时，开始始组织地下室室的初装工作作。结构施工顺序及流流水段划分：：流水段划划分情况为：：本工程墙及及板按单元组组织流水作业业，其中水平平方向模板配配置三层数量量周转使用（在在模板周转不不开时，可及及时增加顶板板模板数量），竖竖向模板按户户型的不同形形状配一套进进行周转。电电梯井筒模配配置1套，自流水水，只做垂直直周转使用。装修施工顺序及流流水段划分：：装修阶段段以单元为单单位，自上而而下组织施工工。各工序必必须注意衔接接时，不能影影响其他工序序的正常工作作。5.2大型机械械的选择：根据现场场实际情况和和施工需要，结结构施工阶段段设置2台QTZ40塔吊满足建筑筑物施工材料料及模板的垂垂直和水平运运输要求，保保证施工的顺顺利进行。混凝土浇浇筑采用1台电动拖式地泵泵进行输送。装修阶段段设置现场设设置2台砂浆搅拌拌机负责搅拌拌砂浆。5.3主要分部部、分项工程程施工顺序：：地下结构施工顺序序：土方开挖→验槽→→垫层浇筑→承台钢筋绑扎→承台模板→承台混凝土浇浇筑→承台混凝土养养护→回填土5.3.2主体体结构施工顺顺序：楼层