员工年度考核简短个人总结

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在今年的年初之际，我来到了咱们x公司，算起来工作了也有大半年的时间了，公司里面的工作对我而言是非常充溢的，所以我老是觉得时间快的有点不太真实，怎么一下子就又要过年了呢?这一年里，我在工作上取得了肯定程度的进步，这都得感谢公司里面的同事以及各位领导的帮助，若不是大家对我关照有加，我可能还是一个只会做一些基础业务的新手。如今眼看着新年就要来临了，我也是时候对自己这一年里面的工作进行一个简短的总结了。

在工作这一方面，由于我刚来公司的时候还不熟识公司里面的业务和操作流程，所以我只能先跟着自己的部门组长好好地学习了一阵子，等到了我把基础的工作驾驭了之后，我才起先独立地去完成自己的工作任务了。要说我这个人有什么优点的话，那我想了半天也没想出什么比较特殊的，唯独我在学习这一方面还是比较有耐性的，终归我还只是一名毕业离校不久的高校生，所以我的学习实力和接受实力还是比较强的，尽管工作阅历不多，可渐渐积累起来还是比较简单的。工作了这么一段时间，我对于自己的工作产生了不少的心得，首先是工作效率要快速提高起来，其次就是要调整好自己的状态以及多和四周的同事进行沟通和沟通。

为了能快速提高自己的工作效率，我特地在闲暇之际去学习和工作有关的学问，例如参与一些讲座和培训，还会在网上看一些名师的讲解，这对于我的工作开展有着不小的帮助。此外在工作的时候保持良好的精神状态是非常重要的，不然很简单就在工作中出现问题。早期我就因为个人的疏忽，导致我在工作的时候出现了一些失误，我也因此被领导给指责过不少次，这极大加深了我对自己工作的认知。工作的时候，是须要我们集中精神的，所以有时候也会感到枯燥，所以得时刻调整好自己的心态，像我就会在下班之后回到家里进行熬炼一番，借此增加自身的身体素养，同时也通过健身来增加自己的华蜜感，总之，这是一种很有效果的方法。

20xx年就要来了，我会接着保持一种良好的状态去面对接下来的工作的，别看我目前在公司里面的职位不是很重要，但是我会努力地冲上去的，争取早日为公司做出更大更多的贡献!

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过去的一年是不太平凡的一年，我得到了太多的收获，工作让我觉得很快乐，这样的一年，我觉得自己实力真的有很大提升，而且我也面临更多的选择，所以这一年对我而言是很幸运的一年。下面是我对这一年工作做的总结：

一、增加了实力

这一年我跟着我的经理工作，在他的带领下，我有学到许多。首先是业务实力的提升，我是一个销售员，我这一年销售的业务实力特殊强。终归自己是经理带的人。在销售的时候我能很快地找准信息，把要出售的产品介绍给客户，最大限度的获得客户的认可，因而这一年我的销售成果比往年提升了好几个百分比。其次是沟通实力增加了，回想起以前自己在工作时面对客户时，总是前言不搭后语，不能精确的把产品信息告知客户，即使是在我已经很了解产品的状况下，我与客户的沟通往往都不能有很好的结束。而这一年，我面对客户，说话不再惊慌了，我能够主动服务客户，把客户想要的产品介绍给他，沟通也很自然。

二、思想方面提高

这一年随着自己接触和了解公司更多，我对公司的重视也变大了，更是弄懂了公司的发展理念，把自己渐渐的融入到公司的里去，与大家团结起来。我不会把私人的心情带到工作上去，我努力的维护公司的名誉。在公司利益和自己利益之间，我也会比较倾向公司的集体利益，以大局为重。我努力的去提高个人的思想品德，培育自己良好的职业素养。忠诚于公司，事事为公司着想，跟大家一起携手把公司发展起来，把公司的产品努力的销售出去。

三、我的不足

不过本年度，虽然自己销售方面的实力上升了，但是在销售这一块，还是有一点不足的。我工作上不太能变通，领导让我怎么做，我就怎么做，遇到不同的工作，我也还是用一种方法去做，这样其实是不好的，即使工作并没有出错，但是方法运用的不一样，得出的结果也是不一样的，总是运用一种方法去做事，怎么可能会把工作给真正的做好呢？

新年，我首先就是变更自己的工作方法，努力让自己做事会变通。同时给予新年期望，带着满满的动力前进，努力成为一名好销售员，为公司争取更大的收益。

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20学校即将过去，回顾这一年来的工作，在公司领导及各位同事的支持与帮助下，根据公司的部署和要求，较好地完成了自己的本职工作。通过任职以来的学习与工作，工作模式和方式上均有了新的突破和变更，现将半年来的工作状况总结如下：

一、日常管理工作

(一)内部人员管理。公司内部实行奖惩责任制，提高了员工的责任人感和工作主动性，同时服务质量也有了相对提高;主动开展了多种形式的物业学问培训，提高了服务人员综合素养和服务水平。

(二)涉外工作。迎接县房管局和林业局组织的美国白娥消杀工作;同时为保证小区的水电暖正常运行，主动与各专业部门进行协商和解决，最终小区的用电比例和供暖价格均达到了预想的效果。

面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，留意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、精确、适度，避开疏漏和差错

二、房屋交接工作

全年共办理业户房屋交接691套，(其中住宅674套，商品房27套)，对于业户交房验收时提出的问题进行了刚好处理，修理的处结率达101%。绿化、休闲广场等配套设施胜利交接。

三、投诉处理工作

全年投诉主要集中在住户房屋(厨房、卫生间)及地下室漏水、x区11#—16#的车库修理，防盗门修理等方面。针对上述问题，物业公司主动联合工程进行集中排查与修理，确保了修理的效率和质量，将投诉率降到最低。

针对施工噪音扰民及出租户扰民的投诉，物业公司主动与该施工队伍和当地派出所磋商并对出租户进行了统一排查，最终得以有效解决。

四、服务、维护工作

(一)日常维护。x区主要为业户报修问题的处理，修理处结率101%，x区主要为新交接房的修理，依据《交接验收单》中问题联系工程部刚好修理，并对处理过程进行监控并回访。

(二)收费工作。全年收费工作完成得较好，除空置房外，应收的各项费用都已收回。收费率为101%。

(三)环境卫生。在维护园林绿化、清洁卫生方面，不断地完善、变更管理方法，尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整齐，全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象，并组织了年终卫生大检查，给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。

(四)装修及太阳能的管理。加强装修队伍和太阳能安装商的管理和监督，做到发觉问题刚好处理，违规装修现象已明显削减，未出现因违规而引起的平安事故和大的投诉，未对楼顶和各楼道造成损坏。

(五)平安管理。由于x区存在部分在建工程，加大了平安管理工作，全年虽未发生消防、抢劫事故。但发生自行车、摩托车被盗事务7起。故在平安工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想，应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫，避开类似或更为严峻的事故发生。组织保安部召开了冬季平安严峻形势的会议，并实施了平安大检查。

五、社区文化建设

为加强小区精神文明建设，在扩建部分休闲设施的同时在十一期间举办了各种形式的大型庆祝活动，大大拉近了物业人员和业户的距离。体现了人性化管理的宗旨。

六、存在的问题和努力的方向

(一)存在的问题：一年来，我处员工能爱岗敬业、创建性地开展工作，取得了一些成果，但也存在一些问题和不足，主要表现在：

第一、管理处多数员工非物业专业人员，很多工作都是边干边摸索，以致有时工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高;

其次、有些工作还不够过细，一些工作协调不是非常到位;

第三、相关的专业理论水平还不太适应公司工作的要求;

第四、车辆管理有待进一步规范;

第五、x区供水管线老化、锈蚀、日常盘查、巡察管理不严谨，造成部分跑、冒、滴、漏现象;

第七、管理成本较高，企业亏损严峻;

第八、工程部修理效率低，在肯定程度上影响了物业的整体服务形象。

(二)努力方向：在新的一年里，应把提高物业专业管理、服务学问、工作水平作为培训、学习重点，努力提高工作效率，为公司发展壮大，贡献力气。

第一、注意部门的工作作风建设，加强管理，团结一样，勤奋工作，形成内抓管理、外树形象的良好作风。

其次、规范车辆停放与管理，改善其混乱局面;

第三、加强对辖区内的水电日常盘查、巡察，建立一个长效管理机制，从源头上堵住漏、跑、冒、滴现状，尽量将水电亏损降到最低

第四、成立业主委员会，解决修理资金的收缴与运用等问题，削减企业在大、中修方面的支出，避开公司长期亏损。

第五、严格限制供暖成本，力争实现今冬供暖不亏损。

第六、为限制成本、提高工作效率，下一步将对物业员工进行人事改革。

新的一年，全体员工将以百分的热忱，服务好业主，维护好公司利益，主动为业主供应优质的服务，为公司创建更高价值，力争取得更大、更优异的工作成果。

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自20xx年11月16日进入公司工作以来，在领导的正确带领下，在同事们的大力支持和帮助下，通过虚心学习，兢兢业业，脚踏实地，较好地履行了工作职责，完成了领导交办的各项工作任务。20xx年即将过去，回顾一年多来的工作，既有成果也有不足，现对自已一年来的工作进行总结，以下是本年度以来个人工作总结报告：

一、自觉加强学习，努力适应工作

作为之前从事制造行业的我是初次接触地产物业工作的，从20xx年11月16日入职至20xx年10月6日期间任职客服部接待员，因为对服务行业接待员一职也不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自入职以来不断勉励自己，自觉加强学习，参与公司开展的专业培训，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，最终在20xx年5月得到公司上下领导的一样认可，正式转正。对我本人而言，这条转正之路走的很艰辛，但也让我成长起来!

20xx年10月7日起先调至工程部学习，这得感谢詹总给了我这个学习的机会，同时也感谢我的干脆领导和各位同事!一方面，立志于干中学、学中干，不断驾驭方法积累阅历。通过培训、现场学习和查阅资料，很快对物业工程部的工作范围有了肯定的驾驭。另一方面，坚持于问书本、问同事，加强对工程维保修要点的驾驭。通过对《物业管理条例》、《物权法》等一系列法律法规的学习为明年的顺当交房做好打算。身为物业工程部的一员必需提高本职工作的专业素养，加强各专业学问的积累，大到土建、装修、给排水，小到防水、石材与木地板都要求略懂一二。正因为对于物业工程部人员学问技能的广泛要求，我们更要利用到明年交房的这段时间加强学习充溢自己，才能胜任我们的本职工作，确保顺当完成分户验收及交房工作!

二、工作中存在的不足

由于刚进入物业行业，在这方面的工作阅历很是缺乏，自入职以来工作中存在以下不足：

(一)工作中还略显稚嫩：对于这种更多的是与人打交道的服务行业在岗位潜在意识上还有待进一步提高，以与人相处的工作中缺乏敏捷性。

(二)考虑问题不够全面、对工作缺少前瞻性：在物业这个行业中各方面都会涉及到相关法律法规，假如在处理问题的过程中稍有不慎或者考虑不全都可能埋下后患，更严峻的是为公司带来损失!所以要加强自己这方面实力的熬炼!

(三)由于办公室的工作繁杂，处理事情必需快、精、准。在这方面，我还有不足，还需更多的学习常用办公软件的多功能运用。对工程专业而言，如能驾驭一些绘图软件的运用技巧的话就更好了，所以在日后的学习中还要将此列入其中。

三、总结20xx展望20xx

时间如梭，在我们的不经意间飞速消逝!曾在我埋怨怎么还不到周末的时间里又起先哀叹时间过的真快又到年底了!20xx年了，我又大了一岁，紧跟其后增长的是年龄而不是实力和薪资，这是一个值得我深刻思索和反省的问题!的`确，这一年里我奢侈了许多的时间，到现在才起先意识到它的珍贵。在工作上进步不大，在学习上也只有小小的收获，这也不是我想要的结果。都说“人往高处走，水往低处流，一年要比一年好”，明显我离这样的目标还很远，因为20xx并不比20xx年要好到哪里去。在20xx年中努力学习、提高自己、壮大自己。

(一)今后在工作中还需多向领导、同事虚心请教、学习，要多与大家进行沟通，主动参与公司组织的各项培训以提高自己专业学问方面的实力。

(二)努力提高工作质量，要具备剧烈的事业心、高度的责任感，做到当日事、当日毕，并事后仔细进行总结，做到有安排、有落实。并勇于承认自己的缺点和错误，找出不足，努力克服。

(三)爱岗敬业、勤劳奉献、严格律己、脚踏实地、从自身做起，做一名称职的物业工程部员工。

(四)要留意培育自己的综合素养，把专业学问的学习和日常事务的处理结合起来，提高自身的政治素养和业务实力，做到肯干事、敢干事、能干事、会干事，主动主动开展工作，为雅苑的明天贡献自己的一份力气。

20xx年，新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高自己的文化素养和各种工作技能，为公司贡献自己的青春和微薄之力，在平凡的工作岗位做出不平凡的业绩。我情愿为我所从事的事业付出满腔热忱、捧出全部真诚，情愿为我挚爱的工作奉献一切。

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回首前台部一年来的工作，感慨颇深。这一年来前台部在公司各级领导的关切和支持下、在前台部全体人员的主动努力协作下、在发觉、解决、总结中渐渐成熟，并且取得了肯定的成果。现总结如下：

一、提高服务质量，规范前台服务

在日常工作中无论遇到任何问题，我们都能作到各项工作不推诿，负责究竟。不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实，保证公司各项工作的连惯性，使工作在一个良性的状态下进行，大大提高了我们的工作效率和服务质量。培训后还进行了笔试和日检查的形式进行考核，而且每周在前台提出一个服务口号，如“微笑、问候、规范”等。我们依据平常成果到月底进行奖惩，使前台的服务有了较大的提高，得到了广阔业主的认可。

二、规范服务流程，物业管理走向专业化

随着新《物业管理条例》的颁布和实施，以及其它相关法律、法规的日益健全，人们对物业公司的要求也越来越高。物业管理已不再满意于走在边缘的现状，而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈进。在对物业的日常管理中，我们严格限制、加强巡察，发觉物业内违章的操作和装修，我们从管理服务角度动身，善意劝导，刚好制止，并且同公司的法律顾问多沟通，制定了相应的整改措施，如私搭乱建小阁楼、安外置阳台罩的，一经发觉我们立刻下整改通知书，责令其马上整改。

三、变更职能，建立提成制

以往前台部对收费工作不够重视，没设专职收费人员，由楼宇管理员兼职收费，而且只在周六、日才收，造成楼宇管理员把巡察放在第一位，收费放在其次位，这样楼宇管理员没有压力，收多收少都一样，甚至收与不收一个样，严峻影响了收费率。所以，从本年度其次季度起先我们起先改革，取消楼宇管理员，设立专职收费员，将工资与收费率干脆挂钩，心得体会建立激励机制，将不适应改革的楼宇管理员辞退。聘请专职收费员，通过改革证明是有效的。

四、加强培训，提高业务水平

物业管理行业是一个法制不健全的行业，而且涉及范围广，专业学问对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理论尚不成熟，实践中缺乏阅历。市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都确定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有好处的。前台部是与业主打交道最干脆最常见的部门，员工的素养凹凸代表着企业的形象，所以我们始终不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平。

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xx年已经在和我们告辞了，在这一年里，咱们企业的发展是越来越好了，在各方面都取得了肯定的成果，这和大家的努力的分不开的，同时我也非常钦佩诸位领导，要不是领导们提点有方，我们也没法确立好工作的方向。现在已经在xx年的门槛上了，我也该粗略总结一下20xx年的工作状况了。

这一年，是咱们企业奋斗的一年，也是咱们祖国成