买卖合同范文汇编九篇

买卖合同范文汇编九篇买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同中标的物的风险是指买卖合同标的物由于不行归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。在买卖合同的标的物为动产时，风险负担的规定是任意性规定，允许当事人经由特约予以变更。我国民法对于物权变动，实行债权形式主义模式，将交付行为作为动产标的物全部权移转的成立要件。买卖合同由谁来担当？我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。”也就是说，风险负担包括两种状况：一是在交付前标的物风险即由买受人负担；二是交付后的一段时间内标的物的风险仍由出卖人负担。比方说，甲向已买了一堆的水果，，在水果没有到甲手中时已经坏了，这时就应当由乙负担，若是水果到了甲的手中有了十天半个月的坏了，就不关乙的事，一切都由甲来担当。但若是在运输的途中，经过山路，突然从上面掉下一块石头砸在了水果上，把水果给砸坏了，也就是说，是由于不行抗力的因素，在这种状况下仍由买受人也就是甲来担当。

假如当事人双方商定动产标的物的全部权非自交付时起转移，如买卖合同的双方当事人实行全部权保存制度作为合同履行的担保，风险的负担我们通常认为应实行交付主义。

买卖合同的标的物为不动产时，其风险负担的移转规章，与动产有所不同。就大陆法系而言，就物权变动实行债权意思主义模式的国家和地区，由于不动产全部权的转移无需办理相应的手续，不动产的风险负担的转移在一般情形下与不动产全部权的转移相全都。对物权变动实行债权形式主义或物权形式主义的国家和地区，由于单纯的不动产占有的移转并不能发生不动产全部权的转移，而是把登记作为不动产全部权转移的出来

要件，这就使得标的物的风险负担的转移与标的物全部权的转移不尽全都。其中，作为买卖合同标的物的不动产的风险负担，则主见在不动产交付时移转。假如不动产的全部权在不动产交付以前，因办理完毕过户登记手续而发生移转，则不动产的风险负担应在买受人取得全部权时转移。就像买房子一样，全部权一旦到了买受人手中，相应的关于这件房子的风险负担同时也转移了。

除了上述的一些状况之外，风险负担的规章在详细应用时，还应留意以下几点：

第一：依据《合同法》第144条的规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有商定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人担当。

其次：依据《合同法》第145条规定，当事人没有商定交付地点或者商定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人担当。

第三：依据《合同法》第147条规定，出卖人根据商定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。这说明只要完成了标的物的交付行为，即使出卖人通过保存有关标的物的单证和资料以保存标的物的全部权，也不影响标的物风险负担的转移。

第四：依据《合同法》第143条规定，因买受人的缘由致使标的物不能根据商定的期限交付的，买受人应当自违反商定之日起担当标的物毁损、灭失的风险。

第五：依据《合同法》第146条规定，出卖人根据商定或者法律的规定将标的物置于交付地点，买受人违反商定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反商定之日起由买受人担当。

第六：依据《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝承受标的物或者解除合同。买受人拒绝承受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。

第七：依据《合同法》第149条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人担当的，不影响因出卖人履行债务不符合商定，买受人要求其担当违约责任的权利。

买卖合同篇2

立合同人以下简称

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。

1、房屋状况（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落：

幢号

室号

建筑构造

总层数

建筑面积（平方）

用途

2、该房屋的全部权证号为：_____________；国有土地使用权证号为：_____________。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款详细商定为：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________；

2、于_____________前，支付甲方房款_____________；

3、_____________。

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方担当，营业税由_____________方担当，印花税由_____________方担当，个人所得税由_____________方担当，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方担当。其它税费商定状况：_____________。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易治理部门一份。

十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。

十三、其它商定事项_______________________________________。

甲方（签章）：乙方（签章）：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

年月日

买卖合同篇3

出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号：

买受人：__________(以下简称乙方)身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室)。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

四、房屋价款乙方分__________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需全部费用均有甲方负责担当。

六、违约责任

1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

十、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

立约人：

甲方：电话：乙方：电话：

年月日年月日

见证人：年月日

买卖合同篇4

甲方：

乙方：

合作声明：

1、甲乙双方为合作伙伴关系，乙方员工有义务全力协作甲方工作，双方合作目标为“最大程度利益消费者”。

2、如在业务活动中发觉甲方向乙方员工有正常经营范围之外的不正值行为，包括但不限于赠送礼品、有价赠券、现金和请吃、外出旅游等，乙方视甲方为谋取不正值利益，乙方在惩罚违纪员工的同时，将保存向甲方索赔（行贿金额的十倍）的权利，直至终止合作。

3、如甲方需更改企业名称、住宅地、联系方式等，应提前一周书面通知乙方,并供应相应的证件，否则由此产生的损失甲方自负。

鉴于：

甲乙双方在公平、互利的根底上就本合同的全部条款进展了仔细的协商，并已对全部内容（包括声明）达成全都意见。双方应严格信守本合同的全部条款并仔细、全面履行，若有违反，则违约方将担当相应责任。甲、乙双方本着诚恳信用、公平互利、共同进展的39;原则，依据国家有关法律、法规的规定，经友好协商，签订本合同，并适用于依据本合同所签发的全部订货单项下商品交易，详细协议内容如下：

第一条商品价格

1．1商品价格指经甲方与乙方协商后订立的买卖价格，该价格包含全部增值税、关税等各种应由甲方缴纳的税金及乙方要求的包装形式的包装费，运送到订单上指定地点的费用等一切费用。

1.2甲方之商品价格若调高，应提前30天以书面形式通知乙方，并与乙方协商新价格。。

1.3价格经双方议定后，甲方在60天内不得调高价格。

1.4甲方供应之商品进价、售价、毛利构造，无法适____市场竞争时，双方须重新议价。

1.5《商品价格确认单》为本合同书之一局部，以当年度为有效期限，并作为结款之依据。

1.6如甲方在同等条件下给任何

第三方供应低于赐予乙方的价格；则乙方有权按赐予

第三方的最低价格作为双方结算价格，乙方无需通知甲方。

其次条订货及交货

2.

1、甲方送货应供应乙方之有效订单及甲方之有效送货单，甲方如未能依订单之商品、规格、数量、质量、日期送达指定之地点，乙方有权拒收。

2.

2、商品交货原则

甲方如未能依订单所载日期到货或估计在将来某一时间内会供货不及，则须在订单所载明的最终到货日期前，以书面形式通知乙方，如因甲方违约造成乙方对

第三方违约，甲方应负责对

第三方赔偿，对此甲方表示同意。

2、3乙方的电子商务平台为甲方进展推广，甲方需将产品的每个规格及品项，供应2个样品，放到电子商务客服中心，必便消费者在24小时内可随时参观了解产品。

第三条商品检验及退货

3.

1、乙方有权在商品之生产地或目的地检验商品。商品如未符合订单之要求、甲方对商品的承诺与描述和国家有关规定，乙方有权将商品退回，并取消未交货之订单。由此而产生的全部费用由甲方担当，甲方对此表示同意。并于乙方通知单中指定的时间内领回该项退货商品或由卖场直接退货，一切费用由甲方担当。

3.

2、每一份订单项下之商品被乙方承受并入库后1个月内，如发觉商品质量等不符合验收标准，乙方可以要求退货，并由甲方担当退货费用。

3.

3、甲方所供应之商品如发生滞销、包装不良损坏，交货规格不符、数量不符，甲方应无条件承受乙方退货。

3.

4、退货货款及退货运费从应付货款中扣除，货款缺乏以上扣款，甲方应补足缺乏局部，甲方对此表示同意。

3.

5、退货由乙方以书面形式通知甲方，甲方在收到书面通知后7天内负责提走商品或以书面托付乙方托运。否则乙方有权自行处理该批商品，退货所需各项费用均由甲方担当。

第四条商品质量

4.

1、甲方所供应之商品应符合中国之国家规定标准及法律、法令规定的标准。

4.

2、甲方应对所供应商品质量负全部责任，并担当因质量问题所引起的一切责任，以及赔偿乙方的全部损失。

4.

3、售后效劳

4.3．1由于质量问题发生顾客投诉或退换货，供货商必需无条件退货，有关费用由供货商担当，并依据负面影响要求供货商担当全部责任，如发觉引进假冒伪劣产品，造成顾客投诉或曝光的，对供货商按商品价值以一赔十进展处理，并担当全部主要责任及连带责任。

4.3．2甲方供应的原包装商品内有缺量、缺附件等现象，乙方书面通知甲方，甲方应予以认可。

4.

3.

3、若中国之国家相关职能部门对甲方供应之商品进展抽检，所发生的相关费用（含抽检商品本身价值）由甲方担当。

第五条商品条形码及包装

5.

1、商品包装的标识应符合中华人民共和国的法律、法规等有关标识的说明。

5.

2、依销售上之需要，乙方可要求甲方作量贩或集合式包装，该包装亦须印有符合规定之条形码。

第六条全部权及学问产权

甲方保证所供应之商品皆具有合法的授权生产或销售，如甲方售予乙方之商品，属侵害专利权、商标专用权等学问产权或属于假冒伪劣商品，而引起的一切法律责任及经济损失，完全由甲方担当责任。

第七条货款支付

甲方交付乙方之商品，货款计算方法依以下方式办理。

7.

1、货款计算基准日：

每____月日_之前将上月商品销售本钱货款汇给甲方（_天销售一结称之为____月_结），计算之数量以甲方交付乙方并在基准日内完成销售的商品数量为准。

7.

2、付款支付：

乙方依据前项计算的结果，向甲方发出“付款通知单”，并按该付款通知单所列款项向甲方支付货款。付款条件依供货商交易合同所列。

7.

3、对支付通知的异议：

甲方对乙方的支付通知若有异议，应于收到乙方付款通知单之日起三天内以书面形式将详细内容通知乙方，超过该期限，视为无异议，甲方对此表示同意。

7.

4、甲方提交增值税发票：

甲方应按乙方之规定将到帐货款的有效增值税发票交至乙方结算中心。甲方假如在乙方所定的日期之前提交无效增税发票或错误增值税发票，造成乙方作业不准时，货款的支付日期延至提交有效增值税发票后的最近一次货款支付日。

7.

5、付款条件：

（1）增值税发票，发票金额应与成交价全都。

（2）乙方要求的对账单、付款通知单等单证和乙方要求的其它条件。

7.

6、帐期商定：

7.

7、支付方式：乙方通过银行进展网上支付，若甲方地址、账号和开户行有变，凭公司证明至乙方选购部办理变更手续，并由乙方财务签字盖XX确认。

7.

8、甲方如不按本合同商定送货和退货，乙方有权延期支付货款，相关责任由甲方担当。

第八条合同书有效期期限

8.

1、本合同一经签定即发生法律效力，未经协商任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有必要变更或解除，应提前以书面形式通知对方。但变更，终止双方交易关系之书面通知至少在____日前送达。如终止

合同，甲乙双方债权、债务关系，在3-6个月内清算完毕，合同解除。合同终止时，乙方有权将甲方未售出之商品全部退还甲方。

8.

2、因不行抗力缘由，致使本合同全部或局部不能履行的，可以变更或解除合同，但发生不行抗力一方应准时以书面形式通知对方。

8.

3、本合同有效期为：自签订之日起至________年____月____日止。

第九条争议解决

9.1本合约执行过程中若有争议，应先以协商方式解决，如协商不成，双方都同意应在乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2本合同书需经双方核实盖授权章并由执行董事以上人员（或该公司授权人）签字始得生效。

9.3合同未定事宜，由双方经协商后的补充协议形式订立和明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条其它

10.

1、以下签名公司职员有权代表各方，保证各方履行合同。

甲方有权签字人员：乙方有权签字人员：

10.

2、如因甲方公司需要，上述甲方职员不能代表甲方，则甲方应马上书面通知乙方。如因甲方未马上告知而给乙方造成损失或产生费用由甲方担当，甲方对此表示同意，且不影响本合同的有效性。

10.

3、下面的地址、电话、传真为双方联系数据。如有更改，双方应马上通知对方，否则更改方应担当相关责任。

10.

4、本合同附件：

附件

1、供货商根本数据表附件

2、授权托付书

附件

3、谈判记录附件

4、本钱核算表

附件

5、商品确认单附件

6、交易过程需要文件

10.

5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

10.

6、其它商定：

签约人（甲方）：签约人（乙方）：

公司名称：公司名称：公司盖章：公司盖章：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：____日期：____日期

买卖合同篇5

卖方（甲方）：佳木斯东方船务有限公司

买方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方协商，就船舶买卖事宜达成全都，特签订本合同。

一、船舶根本状况

船名：龙货４０８总吨位：４８０吨

船舶种类：货轮净吨位：２６８吨

船籍港：佳木斯总长：５６米

航区：Ｂ级船宽：１０米

二、全部权

卖方确认拥有本合同下龙货４０８轮的”全部产权。

三、船价

船价为人民币叁拾万元整。

四、付款

双方同意在合同签订后，马上办理船舶交接手续，并由卖方向买方移交全部船舶档案后，由买方将船款一次性支付给卖方。

五、船舶交接

双方在同江港按船舶现有状况进展交接。

六、债务

甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方担当。

七、费用判定

交船前，该船发生的各项费用由卖方担当；交船后，该船发生的各项费用由买方担当。

八、登记

船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶全部权登记。登记费用各自担当。

九、违约责任

甲乙双方必需严格履行合同商定，如有违约，均需向对方支付船价１０%的违约金，并解除本合同。

十、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向签约地人民法院起诉。

十一、附件

双方对合同内容的变更或补充或本合同未尽事宜，由双方签字盖章作为合同附件，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，并采纳书面形式作出，与本合同具有同等效力。

十、生效日期

本合同自双方签字或盖章后，以文本标注日期为生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

十一、签约地：

卖方（签章）：买方（签章）：

法定代表人（签字）：身份证号码：

或托付代理人联系方式：

买卖合同篇6

出卖人：

联系电话：

身份证：

护照：

通讯地址：

邮政编码：

托付代理人：

身份证：

护照：

买受人：

联系电话：

身份证：

护照：

通讯地址：

邮政编码：

托付代理人：

身份证：

护照：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《北京市城市房地产转让治理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】________单元________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：______层，其中地上_____层，地下______层。该房屋所在楼层为______层，建筑面积共__________平方米。

（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：_________。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

（一）该房屋全部权证证号为：________________________，共有权证证号为：________________，填发单位为：________________________。

房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。土地使用权证号为：______________，填发单位为：____________________。

（三）该房屋性质为以下选项中第______种情形：

1、商品房；

2、向社会公开销售的经济适用住房；

3、其他房屋。

（四）该房屋的抵押状况为：_______。

1、该房屋未设定抵押；

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：______年_____月_____日，他项权利证证号为：_________。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_______年_____月_____日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的租赁状况为：______。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购置权】。关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定见附件三。

第三条成交方式及佣金

1、出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产经纪机构名称：北京房田基业房地产经纪有限公司东城第一分公司，营业执照编号：110101013033744，房地产经纪执业人员姓名：_____________。合同签订同时由方向居间方支付效劳佣金%合计：（大写）。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币__________元（小写），___________________________元整（大写，不高于成交价格的20％）。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有商定的，详细商定见附件一。

（二）买受人实行以下第______种方式付款，详细付款方式及期限的商定见附件五。

1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件六。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件六。

（1）买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。

（2）买受人应将房价款存入双方共同托付的___________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在__________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”,定金商定直接支付给出卖人的除外），账号为___________。买受人取得房屋全部权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据《存量房交易结算资金划转协议》的商定办理资金划转手续。

（三）关于贷款的商定

买受人向【______________银行】【公积金治理中心】申办抵押贷款，买受人因自身缘由未获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据第_____种方式解决：

（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

（2）买受人连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担；

（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。

第五条房屋产权及详细状况的承诺

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。

出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_____________费用由出卖人担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人担当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额转移至买受人名下。

第六条房屋的交付

出卖人应当在______年_____月_____日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行以下第____、____、____、____、____、____项手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、_________________________________________；

第七条违约责任

（一）逾期交房责任

除不行抗力外，出卖人未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付买受人的，根据以下第______种方式处理。

1、根据逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。

(1)逾期在_____日之内，自第六条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同连续履行；

(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期一样）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_____％向买受人支付违约金。

2、______________________________________。

（二）逾期付款责任

买受人未根据附件五商定的时间付款的，根据以下第______种方式处理。

买卖合同篇7

甲方（需方）：合同编号：

乙方（供方）：签订地点：

甲方因担当大路工程施工任务，现向乙方购置肯定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术标准要求的材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同，双方共同遵守，材料买卖合同。详细合同条款如下：

一、材料产地：。

二、材料名称及规格

三、数量

1、甲方向乙方购置的各种规格名称材料数量分别为

各种规格名称材料最终数量以甲方所担当工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。

2、甲方因设计变更，需要增加或削减订货数量，须提前天书面通知乙方。

3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供给材料，甲方有权单方面打算收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。

四、材料价格

1、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再担当其它任何费用。

2、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再担当其它任何费用。

以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河治理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、治理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。

五、质量要求

乙方所供材料应符合甲方所担当的工程设计文件及相应施工技术标准的要求。其主要质量技术指标如下：

1、

2、

六、质量检测方式

甲方随时或定期派质检人员对进场材料进展质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方担当，合同范本《材料买卖合同》。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。

七、交货时间、地点及收货计量方式

1、供贷期限：。各种规格名称材料分月供给量为：

2、交货地点：。

3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料准时转运至甲方收料地点或安全处，防止患病洪水等自然灾难损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。

4、收货计量方式

双方确认数量后，应马上填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必需由双方特地指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。

八、货款结算与支付方式

乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料治理部门结算上月21日至当月20日货款，并供应已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在支付%，余款在合同全部履行完毕后月内付清。全部货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。

九、违约责任

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

十、合同争议的处理

合同发生了争议，首先协商解决；若协商不成，则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。

十一、合同的组成局部

乙方单位营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法人代表授权书、法人代表（或托付代理人）本人身份证（复印件）是本合同的组成局部。

十二、合同份数、生效及终止

本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份，经双方签字盖章（多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章）后生效。甲方工程完毕，并结算付清全部货款后本合同自行终止。

十三、双方商定的其它事

甲方乙方

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

地址：地址：

甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

开户单位：开户单位：

开户银行：开户银行：

开户账号：开户账号：

电话：电话：

日期：日期：

买卖合同篇8

出卖人：__________________

买受人：__________________

买受人因_______需要，向出卖人购置粗铜，依据国家《民法典》等法律条规，本着友好合作及互惠互利精神，遵守诚恳守信原则，现经充分协商，始终同意签订本合同，双方务必信守。

一、产品、数量、金额、交货时间

二、质量标准：符合______________标准。

三、交货地点：出卖人指定仓库交货。

四、运输方式：买受人自提，费用由买受人负担。

五、合理磅差：±1%双方互不计较。

六、产品内在质量问题买受人应当在每批交货当时提出，并不得动用，经出卖人确认后，出卖人仅负责索赔。其他产品质量问题及产品数量异议须在每批交货当时提出。

七、结算方式及期限：先款后货，买受人每月主动协作出卖人书面对账。

八、违约责任：违约方担当10%货款的违约金。逾期付款每日加付千分之五货款的违约金。逾期付款且产品价格上涨的，出卖人对逾期付款的产品有权主见全部权保存，可要求买受人退回逾期付款的货物，或要求买受人支付价格上涨所造成的价差损失。买受人逾期付款的，或买受人拒绝书面对帐的，出卖人有权中止发货或取消订单。买受人逾期提货的，如遇价格下跌，买受人应按原商定价格支付货款;买受人逾期提货的，如遇价格上涨买受人应按上涨价格支付货款。

九、其他商定事项

1.出卖人所在地为合同履行地。本合同一式两份，经双方法人代表或托付代理人签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等效力。双方签章后传真与原件同等有效。

2.买受人及其经办人不得以任何形式贿赂或者变相贿赔出卖人经办人。未经出卖人书面同意，制止买受人借钱、借物给出卖人业务人员，否则视为商业贿赂。买受人及其经办人如违反商定，须担当违约责任，并增加支付相当于50倍商业贿赂的违约金给出卖人。

3.合同有效期自_________年____月____日至_________年____月____日

出卖人：______(盖章)

出卖人代表人：______

电话号码：______

_________年____月____日

买受人：______(盖章)

买受人代表人：______

电话号码：____________

_________年____月____日

买卖合同篇9

卖方：身份证号：