维修部经理岗位职责10篇

Word-9-维修部经理岗位职责10篇小区修理部经理岗位职责（5）

小区修理部经理岗位职责(五)

1、负责制定本部门的工作方案,并对修理材料的控制制定出相应的标准;;

2、负责报修工作确实认及修理、回访工作;

3、负责公共设施、住户部分设施的安装、修理;负责各类设备的维护与保养;

4、负责确保小区供暖、供水、供电正常;

5、负责小区交付使用的验收和水电的开通;

6、负责业主装修施工中的水电管理;

7、负责各类修理工具的管理;

8、负责紧张突发性大事的水、电、气的处理等;

9、负责帮助业主解决一些工程修理的技术问题;

10、负责制定并监督落实本部门各班组、各岗位职责、标准及工作流程。

【第2篇】修理部经理岗位职责

修理部经理金碧物业有限公司武汉分公司金碧物业有限公司武汉分公司,金碧岗位职责:

1、做好部门的平时管理、工作支配、业务指导、培训考核等工作,完美部门建设、团队建设,做好对外的工作协调;

2、做好设备设施的年度检修方案,并按公司体系文件规定落实;

3、按公司体系文件要求,做好设备设施的平时管理工作,电梯机房、配电房、水泵房等运行正常,记录完整,环境干净;

4、保障项目的水、电、气及电梯、通讯信号、电视信号等运行的正常;

5、做好前期介入工作,每周向地产提出质量问题及建议;

6、对住户申请的装修图纸举行审批,根据装修管理制度举行装修管理;

7、做好维保修工作,准时完成维保修问题的整改;

8、做好小区水电等能耗分析,为项目上持续节能降耗提供计划支持;

9、做好小区设备设施台账,各类巡查、保养、修理记录完整,部门档案工作完美。

任职要求:

1、28-40岁,中专及以上学历,7年以上相关工作阅历;

2、有物业公司工程类管理阅历者优先。

【第3篇】某酒店电力运行修理部经理岗位职责

酒店电力运行修理部经理岗位职责

[管理层级关系]

直接上级:工程部经理

[岗位职责]

1、落实部门经理的工作指令,向部门经理负责并报告工作。

2、按照主要设备的管理规定和要求,负责变配电、电梯、强电、弱电系统等设施设备的维护、修理与保养方案的编制,并督导实施。

3、负责督导变配电、电梯、强电系统和弱电系统等关键设备的运行使用状况和检修工作,制止违章操作和使用。

4、帮助各部门组织设备的大修、技改、更新、改造项目的方案编制、实施、验收、移交工作。

5、针对各种设备、设施的技术要求和运行状况,负责制定修理、保养(含一、二级保养)、大修改造方案,报部门经理审核和批准后组织实施,并按分级负责的原则,催促和指导各级人员按期完成。

6、负责指导、催促、检查各种设备设施管理和修理技术人员的业务工作,准时做好各种人员之间技术业务协调工作。

7、做好管辖技术人员的技术考核,定期组织修理人员的技术培训,定期对营业部门的设施设备操作使用员工举行技术培训。

8、负责所管辖系统的修理备品备件的方案编制与申购。

【第4篇】zz物业项目工程修理部专业经理岗位职责

物业项目工程修理部专业经理岗位职责

【岗位职责】

1、负责编制本部门的作业指导书,建立健全本部门各项工作流程和管理制度,确定各岗位的工作职责。

2、负责本项目管理部所管辖的房屋建造、公共设施、机电设备的维护、使用与管理工作。

3、负责本部门的节能降耗工作,制定节能措施。

4、负责下属员工的平时管理、考核,平安教导和物业学问的培训,并对培训效果举行考核,以增进修理人员业务素养的不断提升。

【任职要求】

1、45周岁以下,大专及以上学历,建造、工民建、电气或给排水等相关专业。

2、具有2年以上物业工程修理或相关管理工作阅历。

3、认识水温暖电气修理及装修工程、设备运行管理。

4、持有物业管理相关资历证书,认识物业行业政策规矩。

【第5篇】xx物业综合修理部经理岗位职责

物业综合修理部经理岗位职责

1、受公人托付,主持本部门工作并担当本部门的建立、完美、实施决策的责任,是工程施工质量、工程修理质量和服务质量的第一责任人。

2、主持召开本部门工作会议,制订工作方案,布置平时工作,推动各项工作正常开展,负责对本部门人员举行考证,保证本部门工作有效运行。

3、履行本部门的全面管理职责,对内理顺工作关系,对外处理、直辖市与相关部门之间的各项工作,合理开展工作,保证工作质量,准时向总经理汇报本部门工作。

4、制定工程施工、修理的设计计划,审批施工修理计划并做技术交底,制止一切不重视工程质量的做法,对工程质量不符合质量标准的施工队有权令其返工或停工整改。

5、考证施工队伍的资质水平、拟定施工合同,监督、指导本部门各级人员开展工作。

6、组织成立验收小组,制定验收程序和计划,负责对验收小组的技术人员依据国家质量检验评定标准和验收规范举行培训。

7、对工程中所使用的新结构、新技术、新工艺、新材料举行考核,鉴定是否经技术立法部门认证,是否符合本地实际状况。如发觉使用了不合格产品,有权责令施工队报请国家检测部门检测。

8、在工程验收中,鉴于地基与基础、主体、屋面三个分部工程在工程中的重要性,要与上级单位负责施工人员了解施工状况,了解使用的材质状况,查明全部材料是否经过国家认证或化验合格。在对质量功能有争议时,要准时向总经理汇报。

【第6篇】修理部经理岗位职责任职要求

修理部经理岗位职责

设备修理部经理聘请要求:

1.年龄45周岁以下，大专或以上学历;

2.娴熟掌控宝峨、土力、徐工等一线品牌“双轮铣”设备的操作与修理保养技能，有修理团队带领阅历，能适应出差工作。

优先企业背景:

1.三一、徐工等设备厂家的售后修理主管

2.同类建造企业“双轮铣”设备修理类管理层人员

聘请要求:

1.年龄45周岁以下，大专或以上学历;

2.娴熟掌控宝峨、土力、徐工等一线品牌“双轮铣”设备的操作与修理保养技能，有修理团队带领阅历，能适应出差工作。

优先企业背景:

1.三一、徐工等设备厂家的售后修理主管

2.同类建造企业“双轮铣”设备修理类管理层人员

【第7篇】电梯修理部经理岗位职责

1.负责小学部分电梯的技术管理和资料管理工作。

2.负责排解电梯运行中的故障。

3.负责电梯修理人员对运行电梯巡察、保养、小修及大修。

4.帮助做好电力系统的技术管理及小修理工作。

5.负责协作基建新建房屋的电梯选型和电梯图纸的批阅及竣工验收工作。

6.完成领导交给的其他目标。

【第8篇】物业公司工程修理部经理岗位职责（7）

物业公司工程修理部经理岗位职责(七)

(一)负责本公司物业管理区域内的房屋修缮及其配套设施设备的修理养护,确保各种设施设备正常运行,组织管理工程修理人员开展业务活动,平安生产。负责本公司工程修理人员的平时管理和工作支配。

(二)制定和完美有关工程修理服务、设施设备运行或使用计划等各项管理制度和计划,并组织贯彻执行。

(三)建立公司公用设施设备分级管理制度,拟订定期修理、保养方案,编制公用设施设备更新、改造方案和计划,组织领导详细实施,提升设备完好率和使用寿命。

(四)负责抓好垂直运送、压力容器等特种设备的管理,按期接受技术部门的检验。

(五)负责对工程修理人员的服务质量监督考核,提升零修、急修的准时率,降低返修率,按绩效考核计划要求提出奖罚看法。负责本部门不合格服务项目的处理及订正,预防措施的实施和跟踪。

(六)负责制定公司及各管理处工程修理工作方案,召开工程修理工作例会,并就重大技术事项向公司领导提出决策建议。

(七)担当公司物业管理区域内重大修理、抢修项目及公司装修等项目的施工、管理、验收工作,可按照实际状况对外承接修理业务,为企业创收。

(八)负责前期物业管理工程技术方面询问顾问工作,组织协调新接管物业服务项目的接管验收,指导、监督各管理处装修管理工作。

(九)负责提出调节工程修理人员计划或建议,合理支配公司工程技术力气,有效通过人力物力资源,协作人力资源管理部门聘请、配置各个技术岗位人员,坚持操作人员持证上岗。

(十)负责对公司工程设备、工具、修理材料的管理,做好申购审核、选购、检验、入库、领用等环节的控制管理。做好各管理处能耗的复核、监管工作,按二级核算的要求,负责与管理处做好工程修理费的核算工作。

(十一)负责建立设施设备台账、工具使用证制度,完美设施设备运行、修理的原始记录,帮助各管理处做好物业竣工图纸、技术资料的保存、建档工作。

(十二)负责与供水、供电、供给燃气等企业及开发公司工程部联系、协调等相关工作。

(十三)强化专业队伍的建设,拟订、实施专业培训方案,组织专业技能的培训和考核。

(十四)完成总经理交办的其他工作

【第9篇】电梯修理部经理岗位职责内容

1.负责小学部分电梯的技术管理和资料管理工作。

2.负责排解电梯运行中的故障。

3.负责电梯修理人员对运行电梯巡察、保养、小修及大修。

4.帮助做好电力系统的技术管理及小修理工作。

5.负责协作基建新建房屋的电梯选型和电梯图纸的批阅及竣工验收工作。

6.完成领导交给的其他目标。

【第10篇】某酒店设备运行修理部经理岗位职责

酒店设备运行修理部经理岗位职责

[管理层级关系]

直接上级:工程部经理

[岗位职责]

1、负责全酒店的各种能源的供给工作,保证各种能源按时、准时供给,并要求达到节能目的。

2、按照预算管理和年度设施工作方针、任务、方案、负责制订实施计划和措施。

3、按照设备设施和能源管理制度,负责制定相应的实施细则。

4、负责全店锅炉、空调及所管辖设备修理保养,并按期组织试验。

5、根据各岗位职责和操作规范,抓好现场管