保障各类物权 课件 【备课 精讲 精研】 高中政治统编版选择性必修二法律与生活

法律

与生活民法第一单元民事权利与义务第二单元家庭与婚姻第三单元就业与创业第四单元社会争议解决第一课

在生活中学民法用民法第二课

依法有效保护财产权第三课

订约履约诚信为本第四课

侵权责任与权利界限第五课

在和睦家庭中成长第六课

珍惜婚姻关系第七课

做个明白的劳动者第八课

自主创业与

诚信经营第九课

纠纷的多元解决方式第十课

诉讼实现公平正义劳动法诉讼法教材知识脉络第一单元民事权利与义务第二课依法有效保护财产权第一框保障各类物权知识回顾：民事权利包括哪些权利？财产权民事权利债权知识产权股权人格权身份权著作权专利权商标权......前一课学习的内容物权所有权他物权用益物权担保物权本节课学习内容:财产权的有关内容——物权人身权物权广义财产权知识产权他物权用益物权担保物权国家所有集体所有债权所有权私人所有财产制度土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权质权抵押权法律保护物尽其用定分止争本框知识框架定分止争——所有权01Q：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？

材料：战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。案例分析野地里的兔子市场上的兔子私人财产议题1.定分止争——所有权物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。1.财产制度(1)财产制度①作用：规范各类民事主体的财产关系。②地位：是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。一、定分止争——所有权（一）财产制度和财产权2.财产权(1)含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。狭义财产权就是指物权。P13二段一行（2）财产权种类：物权、债权、知识产权。（广义财产权）【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出。一、定分止争——所有权情景：《中华人民共和国民法典》的“物权编”，引起了某小区群众的热议。下面是其中的部分观点:结合上述群众的热议，谈谈你对保护财产权的意义。“物权编”的直接作用就是明确物的归属，定分止争。我要投入更多资金到自己的生意中去，大干一场!企业老板老王:财产权可不仅仅有“物权”，还包括债权、知识产权等。我的业务主要是关于物权的，有关“物权”的问题可以随时问我哦!科研人员小刘:“物权编”是对劳动、知识、人才、创造的尊重，我要用自己的专利创办一家公司，为科技强国作出更多贡献!国企高管张总:“物权编”对“国家所有权和集体所有权”做出了专门规定，有利于防止公有资产的流失，促进其保值增值!有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。专职律师赵叔:保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力激励人们创业创新。2.财产权③意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。④措施：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法规定公共财产神圣不可侵犯。依法保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。2.财产权≠赔偿一、定分止争——所有权房子存折树木书籍床汽车Q：请判断哪些属于动产业，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？（二）物权：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。一、定分止争——所有权01是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）房子、树木。不动产02是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车动产物

1.物权（含义）2.物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。P13三段（二）物权3.物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。P14一段排他：不受他人干涉。物权的基本原则1.含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.种类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。3.物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护（三）所有权私人财产一、定分止争——所有权占有对于财产的实际管领或控制。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准使用是权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值。拥有物的目的一般是为了使用。所有权人可以自己使用，可以授权他人使用，这些都是所有权人行使使用权的行为收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。收益也包括孳(zī)息。孳息分为天然孳息和法定孳息。家畜生仔、果树结果等属于天然孳息；存款所得的利息、出租所得租金属于法定孳息处分指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权，如运输的货物，如果发生紧急情况，承运人也可以依法进行处分知识拓展：占有、使用、收益和处分的权利这四项权能可以完全有物的所有人行使，有时也可以与所有人相分离一、定分止争——所有权4.所有权的取得方式：①不动产所有权的取得：登记不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（特殊情形：P14相关链接）②动产所有权的取得：交付

动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。交

付探究与分享张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。

问：汽车的所有权应该归谁？为什么？

问：假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？案例分析案例分析案例分析答案：王五，因为王五是善意第三人，且张三的妻子已经把车子交于王五。（取得不动产的方式：交付）答案：李四，依法办理产权登记，可以对抗善意第三人4.所有权的取得方式：③价值较大的动产：登记。如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。私人飞机知识补充动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）[知识拓展]：

不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。5、共有财产在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产。多个权利主体对同一物共同享有所有权一、定分止争——所有权物尽其用——他物权02探究与分享♦上述情形中，小汪家享有哪些财产权利?小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么?小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。小汪家可以获得相应的占用土地补偿。①商品房和农村老家的三间房的所有权②商品房的建设用地使用权③农村三间房的宅基地使用权④两亩承包地土地承包经营权——所有权用益物权（他物权）二、物尽其用——他物权2、用益物权——使用价值（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。（2）主要内容：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权。1、他物权

(1)含义：所有权之外的物权。(2)种类：分为用益物权和担保物权。(3)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。(4)意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：没有所有权，不能处分。主要包括主体权利内涵法律保护土地承包经营权农民农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。宅基地使用权农民关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地建设用地使用权权利人权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权【特别提示】

①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。（3）用益物权的主要内容：

为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。P16相关链接二、物尽其用——他物权3、担保物权——交换价值（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权等（2）财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。①抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）②质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人）【易混易错】：抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。

知识拓展

区别抵押权、质押权、留置权留置权：债务人不按照合同约定的期限，履行债务或者当事人约定时，债权人有权依法留置财产。例如：不交清医疗费不让抱走孩子抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（动产、不动产均可）例如：按揭购房质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)例如：典当获取资金案例感悟：甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。

关于此案，法院应该作何种判决？答案甲、乙借款合同是质押合同，质押物为乙交付给甲的饰品，将其作为债权的担保，合同成立。

乙没有按期还款，甲作为债权人有权将饰品折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，但不能占为己有。所以法院应该判决乙尽快还清10万元债务，甲将饰品退还，或者甲可通过质押物品的处理优先受偿后，要求乙尽快清偿余下的债务金额。第四百零二条不动产抵押登记。以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产权相产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。抵押权是担保物权，设定抵押权除了要订立抵押合同之外（不动产抵押登记）对某些财产设置抵押权还须进行抵押权登记，并且只有经过抵押权登记，才能发生抵押权的效果。本条规定，以下列财产抵押的，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)正在建造的建筑物。第四百零三条动产抵押的效力以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，例如《民法典》第395条规定的生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等，采取登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立;未经抵押权登记的，抵押权亦设立，只是不得对抗善意第三人。《民法典》第三百一是一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。且善意取得·构成要件善意第三人【通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。】【善意取得中的受让人】所有权用益物权担保物权区别所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。用益物权是不完全的财产权，它针对财产的占有、使用、收益而设，目的是为了取得物的使用价值。担保物权是以确保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。联系所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。所有权、用益物权和担保物权区别与联系课堂小结保障各类物权定分止争：所有权财产权保护财产权的原因财产权的类型物权债权知识产权股权....含义、地位类型物权保护的原则所有权含义占有、使用、收益和处分分类国家所有、集体所有、私人所有取得方式依照法律规定登记或者交付共有关系多人对同一财产享有所有权物尽其用：他物权含义分类用益物权担保物权含义主要类型土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权含义分类抵押质押实质和意义连一连土地承包经营权抵押权建设用地使用权宅基地使用权质押权房子所有权汽车所有权用益物权担保物权动产所有权不动产所有权所有权他物权【2022年山东卷】1、刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（）①汪某无权要求李某赔偿自己的损失②江某可主张李某未获得该房屋所有权③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力A①③B①④C②③D②④不动产所有权的取得应当依照法律登记，李某拥有该房屋的所有权；遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务；经人民法院依法确认有效的调解协议，具有强制执行力。p83A考点训练2、小汀的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2022年，当地县政府要建设新农村，需要征用未到承包期的农村土地，其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是（

）①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的②政府可以直接无偿收回江家的承包地因为承包地的所有权是集体的③如果小江的父母将老宅出租，不能再向村委会以村民身份申请宅基地④如果小江在城里工作没有农村户口，那么小江不能回老家申请宅基地A.①②

B.①③

C.②③

D.③④D考点训练3、甲、乙订立了借款合同一份，作如下约定∶甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该商品归甲所有。3年合同期满后，乙想给女儿置办嫁收，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。以下说法正确的是（

）

①甲、乙借款合同是质押合同

②甲、乙借款合同是抵押合同

③甲作为债权人有权变卖黄金饰品优先受偿并占为己有

④法院应该判决乙尽快还清10万元债务和利息，甲将饰品退还

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④B考点训练4、甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下关于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是()乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛在交付后所有权已经转移甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记A5、李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。下列对鱼塘承包权的认识正确的是()①是一种他物权②是一