住宅项目节能专篇

献礼掌控世界权利的层峰人物！引言：前所未有，只因超越所有，超然其上，只因至高无上。城市疆域之上的世界权利，是掌控资本之后对城市资源的极致享有。建筑与功能的极致契合，100年后依然成为世人尊羡的经典。双CBD之上的创世纯粹大宅，只为城市领袖竭力巨献。过渡：俯仰由我，品定天下目录：某区域：双CBD之上，俯瞰城市繁华某交通：过江隧道，一步大杭州，**机场，咫尺天涯某配套：行政级专属配套，只给一座城市的领袖某规划：100%纯大户，一个仅供他人仰望的纯粹圈层某建筑：新古典主义艺术作品，100年以后依然的经典某材料：每一个细节，都超越层峰人物的挑剔眼光某智能化：国际品牌智能家居系统，成就**一流数字化家居智能住区某设备：进口国际顶尖品牌，铸就****世界品质某景观：自然收藏了风景，新都市主义园林收藏了自然某户型：人居，是建筑空间的义务，但不是所有人的权利，****除外某物管：世界白金级物业管理，看得到的荣耀，享不尽的奢适某团队：跨越国界的强强联合某区域：**绝版地，双CBD之上世界的**，浙江人的骄傲“钱塘江时代”到来，“沿江开发、跨江发展”战略的推进，将使**成为杭州建设先进制造业基地、发展现代服务业、打造人居佳地的主平台和优先发展区域。——摘自《**十一五规划的建议》**绝版地市心路上稀有70年产权用地临河傍路，南接成熟的市心中路，北承气象更新的市心北路，位于**新区未来核心位置双CBD核心区，专属尊贵只在一处钱江新城CBD与**核心区CBD交汇处,属双CBD核心地段，毗邻钱江世纪城，尽享**黄金城道繁华便利生活的同时与杭州大都市生活融为一体.庆春路隧道开通,大杭州生活随即展现.市心路——**黄金通道****，毗邻**黄金通道市心路，南接**区市中心，北过钱塘江通过隧道与杭州钱江北岸的庆春路相联接，道路红线宽度58米，将城市所有繁华生活资源与配套浓缩于一体，优享最为全面的上层生活网络。藏风聚气，胸纳百川****位于官河——北塘河之北，右临**经济之动脉——市心路，用地负阴抱阳、藏风聚气、砂环水抱（高楼为砂、街道为水）、地形方正、四兽相扶、对称平衡、明堂开阔、地势平坦、钟灵毓秀。引北塘河之水，度市心路之风，形成了****独有的胸纳百川之势。某交通：一步大杭州，咫尺可天涯过江隧道，钱塘江时代的到来钱塘江作为**的出海通道，使**区在海运上也有极为便利的条件。过江隧道的建设，标志着杭州区域规划数百年来以西湖为核心的“西湖时代”画上了句号，以钱塘江为轴线的“钱塘江时代”开始起步。地铁二号线，成就便捷品质生活地铁2号线建设一路站位于市心北路与建设一路路口，毗邻****，地铁2号线可与1、3、4、5、6、7号线实现换乘。1号线换乘：凤起路站3号线换乘：城西三坝村站4号线换乘：钱江路站5号线换乘：**人民广场站、天目山路站、建国路站6号线换乘：钱江世纪城站7号线换乘：内环路站、外环路站（地铁规划图）毗邻**机场，接轨世界距**机场仅10公里距离。**机场作为杭州唯一的国际机场，是国内重要干线机场、重要旅游城市机场和国际定期航班机场某配套：行政级专属配套，只给一座城市的领袖紧依**区政府，优享行政级配套****紧依**政府，项目周边汇聚了**大部分的行政办公单位，也集散了多家集团公司的总部基地，以及繁华商业走廊、**区委政府、人民广场、**剧院、开元名都大酒店、世界级准五星豪华雷迪森酒店、时代广场、蓝山咖啡等，他们代表着国际化时尚前沿生活的理念与信息,为****纯粹圈层专属.****配套：临近——6000平方米**商业广场规划在****西北位置，提供银行、邮政、休闲、娱乐、超市、商业步行街等丰富商业业态服务周边——学校：苗苗幼儿园、笑笑幼儿园、新区幼儿园、康乐幼儿园、城北幼儿园、城北中心小学城北分校、北干小学、**第一职高、**五中、北干中学医院：**人民医院、**医院、开发区医院、上海市肿瘤医院**分院银行：建设银行、浦发银行、中信银行、工商银行、农业银行、广发银行、深发银行生活配套：大润发超市、华润超市、世纪联华超市、华联超市、苏宁电器、时代购物中心、汇德隆百货、春天百货、宫廷鲍翅馆、开元酒楼、聚福源饭店、沸腾鱼乡馆、九佰碗老汤面、家庭乐大药房、银河药店、塘弯市场。市政配套:**区政府、**国际商务中心、人民广场、银河公园、**剧院、**青少年科技艺术活动中心、世纪影城酒店：开元名都大酒店（五星级）、雷迪森酒店（五星级）等交通：公交515路(至杭州)，520路直达杭州主城区、K8路、K3路、K5路、22路，**机场、地铁(建设一路站)（附10分钟生活圈图）某规划：100%纯大户，一个仅供他人仰望的纯粹圈层****基本参数：占地：8340㎡建筑面积：107155㎡绿化率：35%以上总户数：478户物业类型：6栋32层点式高层、1栋32层板式高层与1栋官邸多层户型面积：面积区间为160-270平方米，主力户型面积为190-238平方米规划理念：视野——俯瞰**CBD繁华景色临市心路的高层大宅，南北纵观未来**市心繁华景象社区——24%建筑密度，60米超宽楼间距整体规划充分考虑每一户的景观线，打造建筑密度仅24%，楼间距60米的社区空间，保证居住私密性和安全性的让您同时畅享宽视野精致园林布局——纯大户型住宅设计理念，合理规划住商布局****是迄今为止**中心区唯一一座纯大户住宅。社区物业形态单一纯粹，摈弃商业的嘈杂，保持纯粹住宅型物业，只设立极少的精品商业配套满足业主生活的便利，实现国际化高尚纯粹的生活享受。空间——点式错落布局，呈现一场建筑的感官盛宴整个社区在空间规划上，打破了**传统的建筑物排列组合社区的形式，采用错落式排布，使景观价值最大化，保证了品质与私密性。以点式高层为主，力争较大的空间和较多的绿地面积，确保更为敞亮通透的舒适居住感受。交通——人车充分分流，尊享安全，私密，典雅****社区采用人车分流设计手法，外围的道路作为行车线，内部为生活休闲区。遵从高贵、典雅、安全、私密的原则，车行入口设置在建设一路本地块东边，两个地下车库入口都设在东侧车行路边，实现完全的人车分流，保证小区内部没有汽车干扰。大堂——星级入户大堂尊崇不仅是您的私属领地，从踏入入口5.8米挑高大堂开始，独特格调的氛围便为您传递精致优雅的生活品位，层峰人物的卓越品味尽在其中某建筑：新古典主义艺术作品，100年以后依然的经典新古典主义的设计手法，完美细节铺排点滴尊贵品质****新古典主义的设计手法，在建筑立面进行细部结构的修饰和室内空间空间优雅的点缀，高贵、典雅，形成独特魅力的视觉效果。在体现建筑的人性关怀之外，更迎合魅力**、品牌**，塑造现代**人人居高度，铸造**精品建筑的理性诉求。最适合享受生活的住宅，**层峰人物的身份归属本着为业主打造高贵、典雅、安全、私密住宅的理念,依据**专业的北高南低的风水经验,建造一组错位点式高层组合,以获得较好的采光通风和视觉效果.在方向偏移中产生空间的穿插渗透，营造了丰富独特的城市居住形象,以高层低密度的错落式的排布创造更多更丰富的绿地景观空间和更舒适的居住享受,通过架空、避让和错位等手段开放更多的绿地空间。建筑理念：建筑造型：内外兼修，经典传承以满足室内空间的需求为核心价值，注重建筑本身的恒久性和传承性，延续采用了新古典主义由内而外的设计手法，强调整个建筑造型外在的视觉冲击，在设计中避免了风水学中忌讳的尖角设计，全部采用弧形边角设计，所以整个建筑布局呈现圆润的轮廓，体现了中国人圆熟、内敛的处世之道.2号楼附楼的多层洋房更是发挥了国际设计师的手笔，造型独特。使之成为城市布局中靓点风景。建筑空间：5.8米挑高架空层，远见可持续居住为了追求城市与人之和谐，繁华与宁静共荣共生，****不惜牺牲大量的建筑面积，实现高实用率、高绿化率来营造品质家园。弱化高大建筑体量对人的压迫感，公共空间景观与居住空间景观有效区分，明确主次空间，相互穿插渗透，建筑底层5.8米挑高架空层，引进绿化和景观，并予以精装修豪华配备，打造主题泛会所，为业主提供专属，舒适的休憩交流空间，倡导****纯粹圈层新的邻里关系。12M面宽**绝版大阳台，容纳尊贵生活的每一种可能**出台关于阳台面积的规定后，****的12M面宽超大景观阳台已经成为**之绝版。****充分体现现代家居以人为本的内涵和‘天人合一’的空间观，规划布局开敞自由、造型豪华格调、空间自由流动、色彩绚丽内蕴、环境景观参与人居生活每一个角落的风格。不同功能空间，不同格调的空间，将几代人的不同诉求集中于同一空间，又分别满足了几代人的不同需求。270°通风采光，奢华满室****一梯两户的点式高层，均具备270度采光通风和开阔的视觉享受，南面均设超大弧形景观阳台，加宽扶手，给人以安全感，细节体现了对人无微不至的关怀。套房化设计,让每个家庭成员都能享受尊贵配套的一席独享天地,奢华满室。感触奢华尺度弧形景观阳台：南面超大弧形景观阳台，进深2-3米，面宽8-10米，使每户均可以享受空中花园，加宽扶手，不仅可以置物，且给人以安全感，细节体现了对人无微不至的关怀。豪华客厅：客厅面宽5-6米，宽敞明亮，无论会见宾客或家庭聚会，都尽显豪华气派。精美主卧：主卧拥有独立的更衣、卫生间和书房，采用圆形转角窗，即丰富了立面造型，又提供了小憩空间，享受270度宽阔视野。舒适儿童房：儿童房不与卫生间相邻，个别直接套书房，自成系统，有效放置睡眠区、学习区、活动区，为儿童创造了更加舒适的成长环境。多功能房：部分房型设计了多功能房，提供了生活的多样性，住户可根据自己的需要作为琴房、会客室、健身房、麻将室……。复式景观露台：顶层复式退进，提供了超大景观露台。简约现代、极尽奢华的建筑表情廊：曲折精致，连通主要空间景观节点和建筑架空层，保障全天候活动，提供舒适居住感受的同时削弱高大建筑的压迫感，丰富空间层次。石：使用一定量的高档石材，强调粗糙和光滑、华丽和质朴的对比效果，采用多变的铺贴方式。院：强调主要空间和次要空间，注重穿插渗透，保证住户景观的均好性，结合场地竖向，配以堆坡树木等多样景观元素。路：车行路在满足最低通过需要的同时，适当收放，设置坡度，以降低小区内的机动车速，车行路的材料和景观结合，注重铺贴材料的选择。（建筑材料剖面展示）展示内容：首层5.8米高架空豪华大气门庭3米室内层高干挂花岗岩彰显尊容粘土多孔砖砌体在外墙和轻质砂加气砌块在内墙的运用外墙采用混凝土墙或多孔粘土砖，加聚苯板保温层阳台外墙高档涂料或面砖断桥阻热式铝合金门窗加中空玻璃卧室圆弧窗北立面中部金属百叶四角圆弧设计多色彩干挂铝板彰显尊容超大露台玻璃幕墙铝板压顶，强调立面精致感屋面采用挤塑聚苯苯板保温层270度景观窗尽尽观美色大阳台，金属加玻玻璃栏杆，视视野乌遮挡示例：某材料：每一个细节，都超超越层峰人物物的挑剔眼光光墙体自保温：保温温、隔音、健健康、可靠——粘土多孔砖砌砌体在外墙运运用：粘土烧结多孔砖是是以粘土、粉粉煤灰等为主主要原料，经经坯料制备、真真空挤出成型型、干燥、焙焙烧制成的砖砖。粘土烧结多孔砖的的优点：自重轻：约为标准准砖的4/5，普通混凝凝土的3/5，可有效减减轻建筑物的的自重。防火性佳：2400mm厚多孔砖砌体体的耐火极限限达8小时。抗渗性强：采用普普通粉刷时，粉粉刷层与墙体体粘结牢靠，有有效防止墙体体渗漏，并能能防止粉刷层层空鼓。使用性强：由于产产品尺寸相对对较小，可随随意组合，施施工方便，工工效高。保温性能好：导热热系数为0.64ww/mk，保温效果果是普通混凝凝土的2倍。——轻质砂加气砌砌块在内墙的的运用：轻质砂加气砌块的的保温原理：：轻质砂加气砌块是是以石英砂为为基础，以水水泥和石灰为为胶合剂，以以石膏为硬化化剂，以铝粉粉为发泡剂，经经高温（180-2200度）高压（1013个大气压）养养护而成的多多孔状轻质新新型墙体材料料。先进的生产工艺和和设备，保证证了产品外型型尺寸的精确确性，产品的的长、宽、高高向上的误差差在毫米级，远远远高于国家家对其他墙体体材料的优等等品的要求，使使薄层砂浆的的应用成为可可能。导热系数为0.116w/mkk，保温效果果是粘土砖的的4倍，普通混混凝土的8倍200mm轻质砂砂加气砌块的的保温性相当当于800的粘土砖墙墙。****的内墙均均采用了轻质质砂加气砌块块（除卫生间间墙）。轻质砂加气砌块优优点：自重轻：约为标准准砖的1/3，普通混凝凝土的1/4，可有效减减轻建筑物的的自重并降低低地震影响。防火性佳：2000mm厚的轻轻质砂加气砌砌块耐火极限限达8小时。隔音性强：轻质砂砂加气砌块墙墙体可隔音52分贝以上。实用性强：由于产产品厚度相对对较小，可增增加房子的实实际使用面积积。绿色环保：轻质砂砂加气砌块本本身为无机物物，不燃烧，不不产生有毒气气体，无放射射性。外墙外保温：多层层保护，四季季如春外墙为挤塑聚苯板板保温系统——由基层墙体体、挤塑聚苯苯板、外墙铝铝材（石材）等等部分或者由由基层墙体、挤挤塑聚苯板、抗抗裂砂浆层、饰饰面砖等部分分复合而成。挤塑聚苯板：挤塑聚苯板是以乙乙烯为原料加加上其他原料料及防火剂，通通过加热混合合同时注入催催化剂，然后后挤压成型的的硬质发泡塑塑板。它具有有完美的闭孔孔蜂窝结构，使使其吸水率导导热率极低，因因此具有轻质质、高强、不不透气、耐腐腐蚀、不溶解解等特性。防水抗裂砂浆：由由高分子聚合合物、无机骨骨料、多种添添加剂等材料料组成。铝板：铝板经加工工成型，再经经氟碳处理，其其表面洁净光光滑，采用电电脑配色，色色彩高雅、美美观大方，且且不易粘尘土土，抗酸雨、抗抗腐蚀、抗紫紫外线能力极极强，耐候性性能极佳，可可保证涂层20年以上不褪褪色、不粉化化、不脱落。能达到理想的美化环境效果。一次性解决了外墙装饰、使用寿命、围护结构开裂等一系列问题。屋面保温：不渗水水、隔热好，安安心护家—采用挤塑聚聚苯板保温挤塑聚苯板：挤塑聚苯板是以乙乙烯为原料加加上其他原料料及防火剂，通通过加热混合合同时注入催催化剂，然后后挤压成型的的硬质发泡塑塑板。它具有有完美的闭孔孔蜂窝结构，使使其吸水率导导热率极低，因因此具有轻质质、高强、不不透气、耐腐腐蚀、不溶解解等特性。挤塑板产品的基本本性能：导热系数：<0..03W/((mk)吸水率：<1.0%%(v/v))抗压强度：>250kkPa透湿系数：<2.0NNg(m.ss.pa)密度：>40Kg/mm3挤塑板产品的优点点：轻质高强强/绝佳的保温温、隔热性能能/较高的抗压压强度/良好的阻燃燃性能/优良的抗水水性/出色的抗湿湿防潮效果APP改性沥青防防水卷材：低温柔性达到-115℃不裂纹，耐耐热性90℃不流淌，使使用寿命长。门窗保温：非同一一般的19毫米以上，生生活更舒心双层中空玻璃中空玻璃的构造：：双层玻璃合合片形成，中中间填充惰性性气体及干燥燥剂。中空玻璃的特性：：中空玻璃可可最大限度阻阻隔热量进入入室内，提高高保温性能，并并有效隔音减减震。断热彩色铝合金窗窗：1断桥：在铝材中穿穿入隔热条，将将铝材断开，阻阻断室内外热热量传导。热热传导系数为为1.8—3.5W((mk)，大大低于于普通铝合金金窗的140-1170W((mk)。2由于内外铝合金被被断开，室内内外可采用不不同颜色，更更显品质。3高品质的复合镀膜膜技术，让铝铝合金更耐各各种气候腐蚀蚀。隔音性能：门窗系系统的窗框与与窗扇均采用用双等压密闭闭的原理及密密封胶条,具有极高的的气密性,配合使用中中空玻璃,其防噪隔音音性能优异,,隔音量可达达30-400db。防排水性能：门窗窗系统的防排排水结构采用用目前最先进进的"双等压腔"密闭技术设设计。窗扇闭闭合,由于断热型型材的特殊构构造,实际形成了了由隔热条、铝铝型材和密闭闭构件构成的的内外两个等等压腔体。在在外等压腔型型材上铣削排排水孔,这样,当受雨水冲冲击时,由于等压原原理使得雨水水无法大量进进入外等压腔腔体。同时,,由于外等压压腔体的负压压作用,即是有少量量雨水进入外外等压腔,也会从排水水孔迅速排出出,不能进入内内等压腔体。所所以,整窗具有优优异的防排水水性能。断桥隔热铝合金门门窗断桥隔热铝合金门门窗的原理在在铝材中间传传入隔热条，将将铝型材断开开形成断桥，有有效阻止热量量的传导，隔隔热铝合金型型材门窗的热热传导性比非非隔热铝合金金型材门窗降降低40~700%断桥隔热铝合金门门窗的优点：：1、降低热量传导：：采用隔热铝铝型材，其热热传导系数大大大低于普通通铝合金型材材；采用中空空玻璃结构，有有效降低了通通过门窗传导导的热量。2、防止冷凝：带有有隔热条的型型材内表面的的温度与室内内温度接近，降降低室内水分分因过饱和而而冷凝在铝型型材表面的可可能性。3、节能：在冬季，带带有隔热条的的窗框能够减减少1/3的通过窗框框散失的热量量；在夏季，如如果是有空调调的情况下，带带有隔热条的的框窗能够更更多地减少能能量的损失。4、保护环境：通过过隔热系统的的应用，能够够减少能量的的消耗，同时时减少了由于于空调和暖气气产生的环境境辐射。5、有益健康:人体体与环境交换换热量取决于于室内空气的的温度、空气气流动速速和和室内外温度度。通过调节节门窗室内外外温度，使其其不低于12~13摄氏度，已已达最到舒适适的环境。6、降低噪音：采用用厚度不同的的中空玻璃结结构和隔热铝铝型材空腔结结构，能够有有效降低声波波的共振效应应，阻止声音音的传递，可可以降低噪音音30分贝以上。7、颜色丰富多彩：：采用阳极氧氧化、粉末喷喷涂表面处理理后可以生产产RAL色系200多款不同颜颜色的铝型材材，经滚压组组合后，使隔隔热铝合金门门窗产生室内内、室外不同同颜色的双色色窗户。某智能化：国际品牌智能家居居系统，成就就**一流数字字化家居智能能住区霍尼韦尔新风换气气系统：

全屋式式新风净化系系统是霍尼韦韦尔高效空气气净化技术与与全屋智能通通风系统的完完美结合。该该系统为整体体平衡设计，配配有两台功率率强劲的速度度可调控风机机，送、排风风系统各自独独立，互不干干涉。新风净净化机即可独独立布管自成成系统，也可可与空调系统统配套使用。

系统优势：

Honeywell公司集百多年的楼宇自控及新风系统设计经验，为您提供集舒适、节能、洁净为一体的智能化，人性化新风换气机。其主要优势体现在：

完全压力平衡系统

系统的设计均采用独立送回风的压力平衡设计（送回风无自渗透），保证送回风的充分流动

性和换气的高效性，又避免了正压系统将湿气压入墙体。

人性化的舒适控制

人体对新风的需要量会根据环境的不同，本系统可按照人体需要设定，自动调节。根据室内二氧化碳浓度、室内有害化学气体浓度以及空气湿度自动或时序调节引入新风量，使室内空气品质始终保持最佳状态

。

绿色节能

新风量的大小与空调系统耗能密切相关。本系统不仅通过热回收达到节能效果，同时通过全智能控制监测室内空气品质，根据需要调节引入新风量。

系统可扩展性

控制系统方便灵活地进行系统功能的追加与扩展。从最简单的完全机械式送排风到智能化温湿度、空气品质调节，只需追加拓展模块，无需改动整体结构。

特点：

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多重净化技术•

全屋整体风压平衡衡

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双马达，独独立的送风和和排风系统。

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灵活的安装装模式，既适适合天花吊装装也适合壁挂挂。

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可预设的底底部或侧面出出风口。

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75mm

的风管系统统可埋入墙体体，地板或隐隐藏于吊装天天花中。

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超静机身设设计以保证低低噪音运作。

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高清晰LED墙装控制器器，由电脑芯芯片驱动，操操作简单方便便。

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1至12小时定时运运行功能

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高、中、低低三档风速可可选

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滤网更换提提示，自动提提醒更换滤网网霍尼韦尔家用水处处理系统：为居民住宅和商业业楼宇的水系系统提供计量量、控制与质质量调节处理理能力。提供供优质水处理理设备、软水水机、过滤器器、减压阀，平平衡阀，排气气阀等产品。为为客户提供高高标准的用水水质量，带来来舒适、健康康、节能与安安全的生活环环境。产品特点：

全球独独创——除水垢、防防腐蚀、健康康调理饮用水水综合解决方方案

超小型橱橱柜设计

专利利的镁盐通过过有益健康的的镁离子置换换过多的钙离离子

用流量控控制电子再系系统，有延时时优先控制、假假日模式、自自动消毒等模模式

超大屏幕幕显示，永久久程序记忆

超超强的控制系系统，确保设设备省电、省省水、省镁

超超大流量和交交换容量设计计，确保长期期使用

自动设设置的夜间再再生模式和假假日模式随时时补给系统，永永无缺水之虞虞

全自动消毒毒系统有效保保护树脂的同同时，防止了了设备的二次次污染

外部混混合阀可随时时调节不同的的运行模式

高高级合成材质质机箱，经久耐用

超强压压力的玻璃光光纤塑料元件件

耐盐水、防防腐蚀的Noryl元件霍尼韦尔可视对讲讲系统霍尼韦尔公司是全全球最大的安安防产品和系系统供应商之之一，不仅是是自动化行业业的领导者，同同时引领着安安防行业的发发展，霍尼韦韦尔安防事业业部每年投资5000万美元，致致力于技术创创新的研发，为为世界建设一一个更安全、更更舒适、更节节能、更具有有创新力和生生产力的环境境。核心功能：可视对对讲安全防范门禁控制扩展分机电梯控制系统特点：采用先进数字总路路线控制技术术采用集散型管理模模式，具有集集中控制，分分散管理功能能5英寸真彩液晶显示示屏，美观时时尚，可视角角度达到170度完善的对讲功能，支支持与霍尼韦韦尔数字门锁锁无线联动完善且强大的安防防功能，为千千家万户提供供安全、舒适适的生活环境境霍尼韦尔品牌关键键字：霍尼韦尔创立于11885年，世界500强企业之一，道琼斯斯工业指数30家构成公司司之一，也是是“标准普尔500指数”的组成部分分。现在全球球有12万员工，拥拥有包括航空空航天，自动动化控制（住住宅、楼宇与与工业），发发电与运输系系统，特殊化化学品、纤维维塑料等先进进材料业务部部门，为全球球上亿的家庭庭与数百万商商业楼宇提供供控制产品与与服务。霍尼尼韦尔是一家家年销售额250亿美元，在在多元化技术术与制造领域域处于世界领领导地位的跨跨国公司。为为全球范围内内一百多个国国家提供产品品与服务。智能安防系统：全套彩色可视对讲讲、访客图像像记录、电梯梯门禁联动、刷刷卡电梯、数数字智能化入入户门锁刷卡加密码门禁系系统彩色可视对讲系统统可视对讲系统选用用了世界顶级级彩色品牌，图图像清晰，外外观精致，人人性化的操作作界面，方便便老人和小孩孩，强大的功功能，不仅满满足日常所需需，还能根据据自身需求，做做相关扩展。监控系统****监控系统统，配备彩转转黑、彩色半半球、室内快快球、室外对对射等多种摄摄像头，配合电视墙墙、总线制报报警主机，224小时高端闭闭路监控，从从根本上为业业主提供安全全保障。数字监控主机彩色摄像机黑白摄像机主动红外数字监控主机彩色摄像机黑白摄像机主动红外对射探测器主动红外对射探测器总线制报警主机多媒体电脑控制键盘视频矩阵报警联动输出电视墙停车管理系统：****全方位智智能化停车管管理系统，在在停车场进出出口，小区出出入口，均配配备严格的电电脑智能检查查管理系统。停车管理系统配置置：入口出卡机出入口闸门机出入口摄像机入口地感线圈停车场管理岗亭防撞柱基础岛出入口遥感读头余位显示屏某设备：进口国际顶尖品牌牌，铸就*****世界品品质日本原装进口三菱菱电梯2.5米/秒原装装进口三菱高高速电梯，配配备刷卡智能能联动****选用三菱菱原装进口高高速电梯，2.5米/秒高速稳定定运行，大大大降低业主候候梯时间，生生活便捷无比比；同时配备备了刷卡联动动技术，全面面提升*****的内部安安全系数，带带给业主便捷捷舒适的居住住感受。日本原装进口三菱菱电梯的性能能特点：轿厢：1600xx1500mm（宽x深）开门：：900mm净高：2100mmm载重：1050kkg速度：2.5m//s（高层）光幕安全触摸板日本原装进口三菱菱电梯的核心心功能：D69关门力矩矩控制DCR关门按钮钮响应指示CCC轿内反向向指令消除DLD门负载检检测DONG开门受阻阻控制EMB警铃DODA门传感器器自诊断LWS称重启动动OLH超载报警警SFL安全停靠靠ABP满员自动动通过FE消防运行MBS光幕安全全触板CFO-A轿内内通风装置自自动关闭SMOS-2电梯梯综合监控系系统IC卡系统进口三菱电梯品牌牌关键字：世界500强企业，成果遍及陆、海、空空三大领域，拥有强大的综合技技术力量基础础。在电梯领域，拥有有领先地位，产产品远销香港港、新西兰、曼曼谷、英国、澳澳大利亚、意意大利、西班班牙等国家和和地区。大金VRV中央空调****选用大金金公司最先进进的VRV空调系统，广广泛应用于高高端写字楼、别别墅等高端场场所。VRV产品特点概概述：出色的节能效果：：业内领先的COPP值，额定工工况时最高COP值4.31（8HP冷暖平均值值）。单机冷冷暖平均COP值达到3.87。高COP，节能性更更好。灵活的设计自由度度：最大总管长10000m，最大大单管长1665m，高低低差最高达990m（室外外机在下时）。单单系统最多可可连接64台室内机。能能够灵活对应应不同的建筑筑格局。管长衰减小，系统统效率更高：：同样的管长，系统统效率更高。高静压室外机，换换热效果更好好：VRV室外机机外外静压可达78.4PPa（8mmH22O），更有利利于分层摆放放时室外机的的散热。出色的低温制热性性能：在低温情况下，能能提供更多的的热量，保证证舒适的空调调效果。制热快速启动，448HP室外机除霜霜后仅需3分钟就可启启动至100％容量。全新直流变速大风风量高静压新新风机，适合合大空间新风风要求：全新推出10800～6000mm3/h风量、静压压最高300Pa、共13个规格的新新风机系列。直流变速技术使新新风机的能耗耗大幅减少。同VRV系统结合，可可实现全系统统的集中管理理。丰富的室内机阵容容：新增落地内藏型室室内机，对于于挑空等特殊殊空间能更好好的与装潢配配合。室内机容量更加细细化，精确对对应各种面积积的空间。通过3C认证：8HP室外机和所所有室内机全全部取得国家家强制性产品品3C认证。室外机的美观性：：室外机外壳防腐，螺螺丝均采用不不锈钢材质，长长年累月的风风吹雨淋仍然然不会影响其其美观性。大金VRV中央空调技技术特点：直流变速技术：大金VRV采用全新直直流变速高压压腔涡旋式压压缩机低温启启动更佳。压缩机压差油膜润润滑技术，减减小压缩机磨磨损，延长压压缩机使用寿寿命。压缩机电机采用磁磁力强劲的钕钕磁铁，更省省电、更节能能。直流变速平滑的正正弦波形使电电机转动更平平稳、空调运运行更稳定、更更高效。过冷却技术：实现18.7℃的的过冷度。先先进的过冷却却技术减少系系统内的冷媒媒用量，并有有效的减少了了管长衰减，使使整个系统更更经济、更节节能。独有的再冷却回路路，实现了77.5℃的第二级过过冷，提高制制冷效果，保保证系统最佳佳效率和可靠靠性。预测控制技术：无需电机回转数传传感器便可实实现压缩机转转速的准确控控制，避免了了传感器滞后后及误判断，大大大提高了直直流变速的实实时控制，提提高了压缩机机运行的安全全可靠性。无储液器回路使得得系统内压力力控制得以实实现，实现了了90m高低差差和系统的更更高效。先进的回油技术，无无需均油管：：大金VRV系统采用了了先进的油面面控制压缩机机、全新的系系统油平衡技技术和交叉回回油技术，无无需设置均油油管，使整个个系统更节能能、更可靠强力制热技术：快速启动模式及智智能除霜技术术使大金VRV具有出色的的制热性能，保保证用户在冬冬季使用空调调时的舒适度度!静音技术：采用高强度、大风风量、低噪音音涡旋风扇及及空气流线型型格栅，提高高风量、机外外静压的同时时，实现低运运转音。热交换技术：采用高效内螺纹铜铜管、高效换换热翅片、亲亲水膜换热翅翅片，大大提提高了换热效效率。环保技术：大金VRV采用R4110A新冷媒媒。且率先对对应欧洲RoHS指令，大幅幅抑制有害物物质的使用量量。大金中央空调品牌牌关键字大金公司拥有500余年的空调调制造经验，是世界上唯一一家家集空调、冷冷媒、压缩机机的研发、生生产、销售和和售后服务为为一体的空调调专业企业，拥有多个世界首创创产品，产品品种类齐全，适适用于各个领领域。目前大金已在日本本、中国、美美国、英国、捷捷克、法国、泰泰国、荷兰、比比利时等全球球各个国家建建立了100多家生产基基地及销售公公司，旗下员员工人数超过过20,0000名大金公司目前销售售额居全球第第二位，在日日本以外的全全球市场,尤其是在中中国、东南亚亚、大洋洲和和欧洲，大金金公司同样保保持着良好的的销售业绩。某景观：自然收藏了风景，新新都市主义园园林收藏了自自然新都市主义园林风风格传承东方底蕴的内内涵，赋予园园林景观“天人之际，合合而为一”的思想，充充分考虑每一一户景观分享享空间，除中中心的中央大大花园之外，每每栋高层建筑之之间均设置各各不相同的景景观庭院，并并通过“小天地，大大空间”景观营造手法，精辟独独到地诠释了了建筑与人，景景观与人之间间细致入微的的默契关联。通过小的景观营造，追求精致、静谧、柔软的特色景观空间，现代中透露自然深远的意境。景观理念：景观实用性、参与与性、休闲性性融合提倡亲和性风景园园林，以满足足居民户外的的休闲生活的的功能性为前前提，提供更更多的活动场场所，如：休休闲草坡、休休憩平台、亭亭阁廊、阳光光茶座吧、健健康游步道等等。人们之间间的交流沟通通是生活最主主要的构成，是是最真实的一一面，也是社社会精神生活活的高要求。“泛景观、泛园林”，极强的景景观均好性为了保证项目周边边景观资源最最大化利用，****将风景渗透到社区的每一个角落，尽情体验自然建筑筑带给人的舒舒适感觉，配配合独有的生生活气息，纯纯粹的园林空空间，真正做做到“景观无处不不在”，达到景观观均好，呈现现完美的小区区品质。步移景异，一步一一景自然绿化与景石相相结合，提供供观赏性与环环境氛围的活活动空间，将将组团特有的的三角形视觉觉轴线连接，形形成景观的连连续性，通过过角度的变化化，高低层次次的起伏，增增加景观的变变化，真正做做到步移景异异，一步一景景。天堂物华，四季峥峥嵘：采用杭州地区常用用树种，尽可可能多种大树树，协调景观观与高层建筑筑的比例关系系，弱化高层层建筑的压迫迫感。为达到到四季变化的的目的，需要要通过开花的的树，结果的的树，有香味味的树，换季季变色的树等等植物的组合合搭配来进行行绿化设计。让让业主可以在在一年之中体体验大自然的的情趣，感受受生命气息，自然精华，人性魅魅力，在****，对话一一棵树、一皮皮草、一片水水……树：车库顶部覆盖盖较厚种植土土保证高大乔乔木的生长，种种植具有地方方特征的乔木木灌木花卉和和草坪，强调调四季分明又又各季性格鲜鲜明的景象，以以色香味和点点线面有机结结合，强调真真正的宜人感感受。草：人工草皮，有有避免进入踩踩踏的景观措措施，适量使使用。水：大尺度景观区区域适当点缀缀水景，以叠叠落数米的垂垂直水幕为主主要景观元素素，配合景观观灯光带给客客户视觉听觉觉的充分享受受，同时有效效屏蔽和削弱弱社区周边的的噪音。景观优势：■“大空间”⊙高层建建筑相对尺度度较大，视野野宽广，庭院院空间极其规规整大气；■“小天地”⊙繁华景景观以细密的的造园手法将将风景渗透到到社区的每一一个角落；■“天人之际，合二为为一”⊙除中央大花花园之外，每每栋建筑之间间均设置各不不相同的景观观庭院，精辟辟独到的诠释释了建筑与人人、景观与人人之间细致入入微的默契关关联；■现代新都市主义情情趣园林⊙精致、静谧谧、柔软的特特色景观空间间，传承东方方底蕴的内涵涵，现代中透透露着自然深深远的意境；；■五重景观⊙城市景景观、南面880米绿化带、小小区精致园林林景观、完美美圆润的建筑筑景观、豪华华华美的架空空层大厅，5重景观盛宴宴，目不暇接接；景观品鉴：竹林和鸣：位于主主入口位置，瑰瑰丽动人的自自然奇石与有有着高风亮节节之品的翠竹竹，连成一道道青翠的自然然屏障。寓出出小区对延承承旧区文脉之之品，创都市市华贵地标之之感。而如画画般幽远的意意境构成了景景深感极强的的入口景致。绿韵寻翠：位于地地下车库入口口西侧，规则则起伏的灌木木植物与自然然的庭石相组组合，将水的的曲线元素巧巧妙的寓意其其中，局部设设置可休闲的的小品，创造造可用来社交交和私聊的小小空间，把曲曲径通幽的意意韵融于律动动的变换中，丰丰富了住户户户外空间活动动的趣味性。曲水叠影：沿绿韵韵寻翠拾阶而而下，依地形形植有绿色草草坪和天然植植被，高低错错落的乔灌木木形成多层次次的绿化景观观。大气的玻玻璃亭屹立其其中。曲线造造型的景观水水体，高度不不一的涌泉水水柱活泼灵动动，以水波纹纹元素为灵感感提炼而成的的雕塑感极强强的特色喷水水构架，与这这一切相得益益彰。瀑布跌跌水作为另一一种水体形态态为小区增添添了几分灵气气。在曲水叠叠影广场处处处有隐喻的水水元素，动静静结合，为住住户提供了可可休憩，可亲亲水，可嬉水水的好去处。瀛湖波光：此区区域以较大的的水体与广场场为中心，加加以特色小品品构成小区的的中心景观。大大片宁静的湖湖面成为镜面面，反射岸上上的景象，扩扩大了视觉空空间。不规则则的沿水驳岸岸满足了人们们的亲水性要要求。浑然天天成的石块静静默湖中，湖湖畔翠绿的植植物在流畅起起伏的地形生生长。葱葱郁郁郁，生机勃勃勃，形成了了开放性的美美丽的自然景景观。与建筑风格格相匹配的木木质廊架“艺韵廊”，廊架内部部空间开敞，为为住户提供了了休闲与赏景景的佳处。轻轻跃自然石汀汀石，不远处处是掩映在葱葱翠绿郁的“凌波廊”，两处景致致互为借景、对对景。而湖面面桥造型的简简洁与周边环环境互为映照照，互为依托托。这一切景景观小品的恰恰到好处的妙妙用，丰富了了景观的空间间层次，收放放自如，富有有节奏，增添添了景观美感感。与周边建建筑优雅的相相融。屏山听瀑：此组组团结合物管管用房做景观观统一设计。东东西向以叠石石，瀑布，亲亲水展望台形形成轴线，为为前方中心景景观的延续。地地形最高处的的屋顶上设有有休闲的亲水水展望平台。阳阳光下，与三三五好友知己己围坐谈心，何何等惬意。远远眺社区园林林景色，真正正做到了品味味人生，品味味生活，为住住户提供了社社交活动的泛泛会所。依地地势而建的自自然叠石，气气势恢宏，瀑瀑布顺山体而而下，设多级级跌水景观，水水流潺潺，在在整个东西轴轴线的末端起起了画龙点睛睛之笔。延伸伸至南面的休休闲广场，以以自然式种植植为主，顺地地形而下，构构成绿化层次次丰富的坡地地。某户型：人居，是建筑空间间的义务，但但不是所有人人的权利，*****除外外。户型是****核核心价值所在在。在户型设设计上，***从都市人生生活习惯出发发，历经无数数个设计稿的的废弃，在充充分研究人体体功能学、居居住心理学与与现代美学的的基础上，QQ把“体贴到心、关关怀到人”的理念发挥挥到极致；充充分满足都市市层峰人物阶阶层“享受生活，安安享天伦”的心理需求求。某户型：■两梯两户超人性化化高端设计，优优享私家电梯梯的尊贵与宁宁静；■户型方正宽敞，格格局明快，匹匹配层峰人士士的阔然胸襟襟；■客厅最大开间5..75米，与宽景阳阳台贯通，使使每一户都能能享受到丰富富多变的阳光光；■主卧最大开间4..3米，尊崇身份份不彰自显；；■主卧拥有独立更衣衣室、卫生间间和书房，尊尊重所有居住住成员的舒适适度和私密性性；■大量采用圆形转角角窗，既丰富富了立面造型型，又提供了了小憩空间，令令业主尊享领领袖级礼遇；；■270度开阔视野野享受，确保保更为敞亮通通透的居住；；■每户均有超大弧形形景观阳台，最最大进深3..4米，最大面宽宽12.1米，豁达空间间与采光角度度得到最大利利用；■顶层复式退进，提提供超大景观观阳台，优享享阳光生活乐乐趣****户型鉴赏赏：户型图+户型点评评（A、B、C、E、F、G、H、J户型图及户型点评评，参考户型型单页）某物管：世界白金级物业管管理，看得到到的荣耀，享享不尽的奢适适白金级物业管理、首首创大堂礼宾宾****，**物物业，超越传传统的生活品品质，突破由由本土物业管管理公司的范范畴，超前远远见，**首家引进进世界白金级级物管公司，全全程担纲物业业顾问。深谙东方服务哲学学，并以此雕琢西方服服务礼仪，从从内部装修到到清洁、绿化化养护、资产产