物业土建工岗位职责3篇

Word-4-物业土建工岗位职责3篇新城物业工程部土建工岗位职责

物业项目工程部土建工岗位职责

1、负责房屋本体公用配套设施及管理项目内室外公用配套设施的修理及保养,为管理项目制造一个舒服良好的环境。

2、听从管理处经理、工程部主管及高级技工的工作支配,帮助另外修理工做好各项修理工作。

3、负责管理项目内水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花园瓷砖、瓷片等公共设施的修理及养护工作。

4、负责每栋楼天面隔热保湿层及墙体的裂缝、起灰、起壳、剥落的修理保养工作。

5、负责钢门窗、铁栏杆、铁门、电梯房防盗网、停车场防护栏及管理项目内污水井盖、雨水井盖等市政网盖的除锈及刷油漆工作。

6、准时满足业户土建方面的修理工作,做到急修不过夜,小修小补应准时修完。修理时仔细负责,尽职尽责,不能造成返工、窝工。

7、协作水工确保管理项目内地上、地下排污管(沟)、雨水管道、化粪池的畅通。每月要全面检查一次并作巡查记录。发觉问题准时处理,不能处理的大工程要准时报告工程部主管或管理处主任。

8、负责管理项目内公共设施及业主室内外渗水的处理,仔细做好各项质量记录。

9、乐观参与工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业学问的培训,努力提升自身修养和修理技能。

10、仔细完成管理处经理、工程主管及高级技工交给的另外目标。

【第2篇】物业公司土建工程师岗位职责与职位说明书

2.16土建工程师

2.16.1岗位职责

a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、修理方案的制订。

b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性计划,检查落实状况,并对修理工作举行技术指导,对维护质量举行考核,对不合格项提出整改看法并催促实施。

c)负责公司房屋、给排水工程重大修理目标的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提升及考核工作。

e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、收拾及存档工作。

f)负责房屋、给排水设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,控制修理、维护成本;编制设备备品、备件选购方案,控制库存成本。

g)对于托付第三方保养项目,代表公司落实合同,联系、催促并帮助举行修理、保养工作及年检年审工作。

h)帮助经营部,负责公司新接物业房屋、给排水工程投标计划编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建造施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方商议解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的另外目标。

2.16.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,工民建、给排水等专业,从事相像职位三年以上;

c)对专业有丰盛的阅历,理论水平高,操作本事强;

d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位泥水工的培训考核,负责下属单位土建方面的维护保养,负责土建修理工作业务指导。

【第3篇】x别墅区物业土建工程师岗位职责

别墅区物业土建工程师岗位职责

职位:土建工程师

报告:工程经理

工作概要:负责别墅区土建装修工程,确保别墅区内外装点、装潢、土建设施完好。

主要职责:

1.负责别墅区土建内外装修,家具修理,项目预算及部分装修改造管理工作。

2.负责别墅区整改工程的预算和报价,并制作材料样板。

3.负责批阅全部装修单位的报价单、订货单的合理性,并负责报批。

4.对全部请修单内容和别墅区内的装修改造工程,按轻重缓急分类,制定方案,并支配施工。

5.负责订购备品、备件及审核领料单。

6.负责制定所管辖设备的平安操作规