广州时代著作传播推广策略（中标）

时代著作（广州）传播推广策略600套，10亿根据2019年区域成交数据显示要实现目标，必须取代珠江壹城成为区域头牌如何实现？上周我们在附近转了转重点看了印记和珠江壹城谈谈感受与中新知识城相比未来产业之城不论是当前城市建设，还是未来发展规划，太平都不如知识城但是4-5K元/㎡的价差，算下来10来万的首付差对于目标人群来说也是一个不小的心理障碍与珠江壹城相较价优量大，自成一体但是距离更远了，而且一副年老迟暮的状态站在营销中心门口面对广场仿佛看了自己安详的老年生活我要有钱，可以考虑给我爸妈买一套来养老在这场竞争关系里地铁，配套，学校是获得竞争资格的标准配置紧邻白云区，承接白云区的刚需年轻客群一步地铁口，解决客群通勤问题商业、教育、医疗配套，满足客群日常生活需要总体而言，对于目标人群来说，时代著作除了地铁口，不限购，配套、商业等硬性价值之外还有现代艺术的建筑风格，主打年轻人偏好的艺术社区更不用提犹如艺术馆一般的营销中心价值是死的，人是活的过往的经验告诉我们，偏好决定成败如何对味客群输出价值，是关键今天，我们从人的角度来探讨作为“生活艺术家”的时代中国，一直在为这个时代和城市建筑不一样的艺术生活从时代花生，到时代糖果，从时代倾城，到时代印记……今天，这部时代著作到底是为一群什么样的人而生？如果说，糖果是一部充满甜蜜的童话故事花生是一部年轻人的探险绘本那么，时代著作将是一部写满理想生活和个人志趣的艺术剧本每个人都在追寻现实生活之外的可能每个人都希望将生活活成一部电影把自己活成想象的样子在这部剧本里写满了奋斗写满了梦想写满了对品质生活的不懈追求在这部剧本里每个人都可以按照自己的方式去生活，去工作尽最大的努力在实现自己的人生价值在这部剧本里每个人主宰着自己的生活做什么样的工作过什么样的人生交什么样的朋友住什么样的房子一切听从自己的喜好在这部剧本里每个人是独立的新一代尽情享乐尽情工作担当着各自生活的意义和责任白云东地铁口当家青年自治地定位白云东地铁口当家青年艺术区备选白云东地铁口独立艺术住区白云东地铁口当家青年自治地区域自治生态自治配套自治空间自治精装自治名校自治商业自治出行自治服务自治超千万人口城市顶级城市资源/最亲民一线城市/白云东配套宜居新城—太平镇/太平站TOD生态宜居新城/30KM大都市圈/14号线太平站口，举步即达，真地铁上盖物业/三横四纵高速路网，50分钟通达全城湾区水源保护地，森林覆盖率达69.1%省一级小学/市一级中学/自带18班幼儿园，一站式名校配套7万㎡社区商业中心，尽享所需/城心醇熟配套，360°生活无忧全龄全时户外活动空间，泳池/跑道/儿童乐园/阳光大草坪时代邻里，国家一级资质物业优选家装，匠心细节/收纳空间，合理利用每寸空间全系时代精装系统/智慧安防，24小时周全呵护/顶级厨卫系统敢享敢担当Slogan落地宣传第一阶段/预告片一个案名引发的城市话题落地配合：外展时间：5月-7月主题每个人都是时代的著作第一步/外展搭建形式建议——以一本书的形式内部建议——以“每个人都是时代的著作”为主题，定制一系列的广州青年传记图书馆第二步/现场H5互动扫码定制自己的时代著作（发朋友圈）第三步/同名预告片发布，引发全广州思考发布媒体：时代自媒体（双微/抖音/快手），外展现场如果人生是一本书你希望写满怎样的故事？有《小王子》般的纯真青涩？有《倾城之恋》般的一见钟情？有《中国合伙人》般的荡气回肠？有《飞鸟集》般的诗意浪漫？……每个人，都是时代的著作第四步/线上话题引发关注A，如果人生是一本书，你希望写满怎样的故事？B，你想把自己的人生活成一本传记/散文/诗歌，还是小说？第五步/圈内造势线下时代集团员工/地产媒体人/项目合作方/项目代理公司等，同一日在朋友圈定制自己专属的时代著作，引爆广州地产圈。第六步/阵地包装第二阶段/一场针对广州青年的走心宣言落地配合：示范区开放时间：7月-8月第一步/户外，立形象主标：敢享敢担当副标：8月29日，美学示范区启幕第二步地铁站包装，与目标客群沟通主题：《独立宣言》地铁车箱包装/独立号专列开放活动1——流量大V造势《独立宣言》邀请令狐磊为项目代言A令狐磊《独立宣言》短视频他是“中国杂志界的当家青年”他有20年如一日“杂志癖”他从主笔《新周刊》到《生活》主编再到衡山·和集独立文化社区他是行走在字里行间的偏执灵魂他，是令狐磊8月29日美学示范区启幕令狐磊与你不见不散B示范区开放当日，将令狐磊的衡山·和集“美食图书馆”搬到现场并由令狐磊先生做“时代当家青年”主题分享沙龙开放活动2——借势《乐队的夏天》第二季（6月-8月）乐队的夏天——时代著作··广州当家青年草地音乐节邀请广州本土独立音乐人，摇滚当家青年，到场举办一场声势浩大的音乐节，吸引广州青年人至现场，为开放聚足人气和眼球第三阶段/首映一系列有用有趣的价值沟通营销节点：首批开盘时间：9月第一步/户外，释放开盘信息第二步/微信单图，有用有趣的价值输出区域价值微信系列——当家青年奇“域”记配套价值微信系列——当家青年梦“享”记产品价值系列微信——当家青年升“值”记第三步/系列活动——当家青年分享季时代著作“易物市集”以物易物，回归美好每个年轻人，都有一个小店梦。在示范区内举办“易物市集”，把放置已久的旧书，旧唱片，旧玩具…拿出来，和志趣相投的邻里、朋友相互交换，不谈钱，只结交朋友。时代著作“众筹书吧”一书，抵万金每个认筹的客户，捐献一本书，为时代著作众筹一座属于每个人的书吧，每个参与的人都是店主，实行“轮值店长”制。更重要的是，一本书，可折抵房款一万元房款。让每个人认识到阅读的重要。时代著作“分享沙龙”去分享，去热爱邀请广州本土当家摇滚青年、当家艺术青年、设计青年、创业青年…定期至项目营销中心，进行不同主题的分享沙龙，用分享热爱，去吸引更多的热爱者到场。5月6月8月7月9月10月外展开放示范区开放首批开盘主题：每个人都是时代的著作落地：外展动作：互动H5,视频主题：敢享敢担当落地：开放动作：《独立宣言》地铁站、车厢包装令狐磊代言《独立宣言》