经纪人考试试题附答案

经纪人考试试题及答案1.【平台规则题目】以下哪些行为会被客户认为不专业？A、不了解客户需求，盲目推送房源(正确答案)B、对房东、房子、小区、对应学区等信息不熟悉(正确答案)C、对房产交易政策不熟悉(正确答案)D、不了解客户的家庭情况2.【行业政策题】下列对门店外接待礼仪描述错误的是？A、看到门店外有客户时应及时起身迎向客户同时请注意仪表和微笑B、在询问客户问题时，应精神饱满、讲话的声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确、快速C、在介绍完基本信息后，直接在店外告知客户详细情况(正确答案)D、与客户交流时说话声要自然、清晰、柔和、亲切、热情、不要装腔作势，音量要适中3.【行业政策题】房地产中介服务不包括？A、房地产咨询B、房地产价格评估C、房地产经纪D、房地产测绘(正确答案)4.【行业政策题】房屋买卖实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高收费标准，但最高不超过成交价格的？A、1B、2%C、3%(正确答案)D、4%5.【行业政策题】房地产中介服务机构及房地产中介服务人员在房地产中介服务活动中应当公正合理、诚实守信，不得有下列哪些行为？A、允许他人以自己的名义从事房地产中介业务(正确答案)B、索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当利益(正确答案)C、与一方当事人串通损害另一方当事人利益(正确答案)D、法律、法规准许的经纪行为6.【行业政策题】房地产勘察的目的有哪些？A、进一步全面了解业主情况(正确答案)B、详细了解房屋状况及环境状况(正确答案)C、合理评估房屋市场价格(正确答案)D、有效进行客源匹配和向买方客户营销(正确答案)7.【行业政策题】下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是哪项？A、抵押权人只能是房地产所有权人B、抵押权人不一定是债权人C、预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款(正确答案)D、抵押登记不能由房地产经纪人代办8.【平台规则题】为了引起客户的兴趣，可以采用以下哪种方式美化图片？A、加上爱心、星星等梦幻效果B、做成闪耀的动图C、给图片添加其他颜色的背景D、用像素质量较高的实拍图替换(正确答案)9.【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？A、专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示B、拥有“安选房源”专属标签C、更多曝光，更多客户来电D、以上都对(正确答案)10.【行业政策题】下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为？A、承购、承租自己提供经纪服务的房屋(正确答案)B、侵占、挪用房地产交易资金(正确答案)C、泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益(正确答案)D、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘、炒卖房号，操纵市场价格(正确答案)11.【平台规则题】视频违规会导致房源下架？A、对B、措(正确答案)12.【平台规则题】精选推广是普通推广效果的几倍？A、3倍B、8倍(正确答案)13.【平台规则题】做小区专家，可以提升服务等级分值()A、可以(正确答案)B、不可以14.【平台规则题】以下哪种行为会被客户认为不诚信()A、平台上展示的姓名非本人真实姓名(正确答案)B、在线聊天/接电话的人和见面带看房的人不是同一人。(正确答案)C、网上发布的头像不是本人。(正确答案)D、故意发布低价房源。(正确答案)15.【平台规则题】房源真实是指()A、房子、楼层、户室号等信息填写真实。(正确答案)B、房子真实在售。(正确答案)C、房子价格真实。(正确答案)D、房子信息描述真实。(正确答案)16.【平台规则题】以下哪些房源禁止担保？A、信息虚假的房源（包含且不限于房型、面积、朝向、楼层、装修等）。(正确答案)B、楼栋信息号虚假的房源。(正确答案)C、一手房（新房、期房）。(正确答案)D、无法正常带看的房源。(正确答案)17.【行业政策题】房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按()成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。A、租赁期限B、半月至一月(正确答案)C、两月D、三月18.【平台规则题】同一身份证下某账号被禁发后，其他账号会怎样处理？A、连带禁发。(正确答案)B、不受影响。19.【平台规则题】以下哪些情况会导致警告处分？A、升值或者投资回报的承诺。(正确答案)B、发布带有'中介费'，'佣金'等相关词汇的内容。(正确答案)C、图片上加盖任何水印。(正确答案)D、发布带有'第一(NO.1Top1)'、'唯一'、'首席'、'楼王'、'极品'、'冠军'、‘奢侈’、'顶级享受'、'国家级'、'世界级'、'首个'、'首选'、'最'、'绝对'、'首家'等夸张极限类词汇内容。(正确答案)20.【行业政策题】下列说法中不正确的是？A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书。(正确答案)C、处分抵押物可选择拍卖。变价或者折价方式。D、房地产抵押合同自登记之日起生效。21.【行业政策题】带客户看房礼仪中描述错误的是？A、看房时应注意敲门，按门铃，穿好鞋套。B、使用或移动屋内用品时不需经业主同意，并归位。(正确答案)C、看房离开时，礼貌的告别。D、空屋需确保门，窗、水，电、煤气等设备的关闭及安全。22.【行业政策题】房地产市场称为非普通商品住房必须满足的要件是？A、建筑面积大于90㎡的住宅B、容积率大于1.0，建筑面积大于90㎡的住宅C、容积率小于1.0，建筑面积大于等于144㎡的住宅(正确答案)D、容积率小于等于1.0，建筑面积大于等于144㎡的住宅23.【行业政策题】房地产经纪机构及经纪人服务人员不得收取以下哪些费用？A、合同未予标明的费用。(正确答案)B、利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈收取费用。(正确答案)C、一项服务可以为多个项目和标准的，混合收价、捆绑收价。(正确答案)D、和服务对象协商约定的书面标价收费。24.【平台规则题】按固定时长(天)付费的产品是？A、精选B、置顶(正确答案)25.【行业政策题】在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用谁的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率？A、他人B、自己C、卖方D、买方(正确答案)26.【平台规则题】积分有什么用吗？A、充话费。(正确答案)B、充流量。(正确答案)C、兑换精选优惠券。(正确答案)D、兑换抢客卷。(正确答案)27.【行业政策题】房地产经纪机构和执业人员不得有下列哪些行为？A、利用虚假的房源、客源、价格等信息引诱客户，采取胁迫、恶意串通、阻断他人交易、恶意挖抢同行房源客源。(正确答案)B、压低收费标准、贬低同行、虚假宣传等不正当手段招揽、承接房地产经纪业务。(正确答案)C、捏造、散布虚假房地产市场信息，操控或者联合委托人操控房价、房租，鼓动房地产权利人提价、提租。(正确答案)D、与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，提供虚假材料、帮助当事人规避交易税费。(正确答案)28.【行业政策题】下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是哪项？A、无民事行为能力的房地产权利人，应经其法定监护人或法定代理人代理才能于房地产经纪机构签订房地产代理合同。B、在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金。C、在房地产代理合同中，不用明示合同当事人于标的的关系。(正确答案)D、违约方为依法被免除责任的。守约方仍然可以依法追究其违约责任。29.【行业政策题】房屋买卖代理收费按成交价格总额的()计收？A、0.5%-2.5%。(正确答案)B、1.5%-2%。C、2.5-3%。D、双方协商金额。30.【行业政策题】经济适用房及已购公有住房从取得房屋所有权证之日起，()年内不得上市交易。A、三年B、五年。(正确答案)C、七年。D、九年。31.【平台规则题】怎样才能得到闪电侠勋章？A、近90天微聊平均回复时长在5分钟内。(正确答案)B、近90天微聊平均回复时长在15分钟内。C、近90天微聊平均回复时长在30分钟内。D、近90天微聊平均回复时长在1小时内。32.【行业政策题】房地产经纪人员必须取得相应的执业资格，同时，称职的经纪人员还必须在以下哪些方面具备基本的素质？A、营销策略。B、思想、职业道德。(正确答案)C、心理素质。D、礼仪修养。(正确答案)33.【行业政策题】房地产经纪机构之间、房地产经纪人员之间，应当具备哪些素质？A、相互尊重、公平竞争，共同营造良好的执业环境。(正确答案)B、建立优势互补，信息资源共享，合作共赢的和谐发展关系。(正确答案)C、贬低同行，利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易。D、千方百计挖抢同行房源客源信息。34.【平台规则题】做小区专家。可以提升服务等级分值。A、可以(正确答案)B、不可以35.【行业政策题】市场经济是以优胜劣汰为基本原则的，激烈的市场竞争是市场经济的必然现象。在激烈的房地产经纪同行竞争中，作为一名合格的房地产经纪执业人员应该做到。A、恶意削价、诋毁同行。B、不怕竞争，勇于竞争，公平竞争，注重合作。(正确答案)C、频繁更换执业单位，随意'’跳槽'。D、敷衍了事，得过且过。36.【行业政策题】房地产经纪机构和人员应当保守在执业活动中知悉的当事人的商业秘密、个人隐私；不得有下列哪些行为？A、妥善保管委托人的信息及其提供的资料B、未经委托人同意，擅自将其公开(正确答案)C、与同行互相交流，提高成单比例(正确答案)D、泄露或者出售给他人(正确答案)37.【行业政策题】房地产勘察的目的有哪些？A、进一步全面了解业主情况(正确答案)B、详细了解房屋状况及环境状况(正确答案)C、合理评估房屋市场价格(正确答案)D、有效进行客源匹配和向买方客户营销(正确答案)38.【平台规则题】怎么做才能让房源信息排到前面？A、做精选房源B、做安选房源C、提升服务等级D、以上都是(正确答案)39.【平台规则题】如何参与房源担保？A、缴纳保证金B、发布视频房源享受0元担保C、提高服务等级D、以上都对(正确答案)40.【行业政策题】建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括?A、不能减少或规避商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生(正确答案)B、为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务C、为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径D、减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生41.【平台规则题】有效评价数达到几条才能计入服务等级分？A、3条B、5条(正确答案)C、10条D、20条42.【行业政策题】职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的思想、行为准则和规范。道德是一种()，属于上层建筑的范畴。A、思想意识B、社会意识(正确答案)C、经济意识D、阶级意识43.【行业政策题】下列哪些行为违反了《房地产经纪管理办法》。A、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意(正确答案)B、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利(正确答案)C、房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金D、房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同44.【行业政策题】下列电话接听步骤中错误的是？A、问好，自报家门B、回答客户问题C、被动记录客户信息(正确答案)D、邀请客户前来看房E、礼貌地结束通话F、填写‘来电登记表’45.【行业政策题】房地产经纪机构及从业人员不得承接下列哪些经纪业务？A、无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖(正确答案)B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖(正确答案)C、政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务(正确答案)D、未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖(正确答案)46.【平台规则题】房源信息怎么发效果更好？A、选热门小区B、图片清晰丰富，最好有视频C、房源信息真实，且真实在售D、以上都对(正确答案)47.【行业政策题】下列哪些选项是法律禁止买卖或限制交易的房屋？A、设定了抵押权的二手房产(正确答案)B、预售商品房(正确答案)C、房改房(正确答案)D、未还清银行贷款的商品房48.【行业政策题】下面哪一项是每一个行业从业人员安身立命的根本，每一位从业人员应当自觉、自愿地遵守和维护？A、规范执业(正确答案)B、尽职守则C、听从安排D、优良品德49.【平台规则题】根据点击单价付费的产品是？A、精选(正确答案)B、置顶50.【行业政策题】房地产经纪服务合同应当优先选用()示范文本；不选用的，应当经委托人书面同意。A、经纪机构自行制定的B、其它经纪机构自行制定的C、买卖双方约定的D、房地产主管部门或者房地产经纪行业组织制定的(正确答案)51.【平台规则题】以下哪些行为有助于提升服务等级？A、提升微聊回复速度(正确答案)B、提升好评率(正确答案)C、减少违规房源(正确答案)D、参与安选房源(正确答案)52.【平台规则题】客户在哪些环节可以对经纪人发起评价？A、微聊(正确答案)B、电话(正确答案)C、带看房(正确答案)D、交易53.【行业政策题】房产勘察时应注意的问题有哪些？A、给客户良好印象，不能迟到。不需提前熟悉环境B、不须佩戴鞋套，不论业主家是否打扫非常干净整洁C、勘察时至少向客户展示一次经纪人文件夹(正确答案)D、勘察时至少和业主沟通30分钟以上(正确答案)54.【行业政策题】小区的容积率是指？A、小区的建筑面积与使用面积的比率B、小区的地上总建筑面积与用地面积的比率(正确答案)C、小区的地上建筑面积与用地面积的比率D、小区住户数与人数的比率55.【平台规则题】如何参与房源担保？A、缴纳保证金B、发布视频房源享受0元担保C、提高服务等级D、以上都对(正确答案)56.【平台规则题】为了引起客户的兴趣，可以采用以下哪种方式美化图片？A、加上爱心、星星等梦幻效果B、做成闪耀的动图C、给图片添加其他颜色的背景D、用像素质量较高的实拍图替换(正确答案)57.【行业政策题】下列对房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同正确表述的有哪些？A、应当加盖房地产经纪机构印章(正确答案)B、应当由从事该业务的一名房地产经纪人签名或者由两名房地产经纪人协理签名(正确答案)C、应当由机构负责人签名D、应当由店面负责人签名58.【平台规则题】经纪人哪些行为最容易招致客户差评？A、不了解客户需求，盲目推送房源(正确答案)B、不断发送消息骚扰客户(正确答案)C、房源信息虚假，价格虚假(正确答案)D、反反复复一直向客户索要电话(正确答案)59.【行业政策题】影响房地产市场的因素有哪些？A、经济社会发展及城市化水平(正确答案)B、国家政策(正确答案)C、城市产业结构(正确答案)D、消费者对经济发展形势的预测(正确答案)E、消费者的收入水平(正确答案)60.【行业政策题】下列关于设立房地产中介服务机构的条件表述中，错误的是？A、有自己的名称B、有固定的服务场所C、有规定数量的财产和经费D、发起人须5人以上(正确答案)61.【平台规则题】关于图片发布规则的操作，什么原因可能引起房源下架处罚？A、违反经纪公司logo发布规则(限1个，白色半透明且尺寸在25%以内)(正确答案)B、盗图(含58、赶集、安居客等logo)(正确答案)C、过多装饰(正确答案)D、发布清晰地高像素图片62.【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？A、专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示B、拥有“安选房源”专属标签C、更多曝光，更多客户来电D、以上都对(正确答案)63.【行业政策题】房地产经纪人员与客户交谈时，应注意什么？A、自我感受B、自我发挥C、与客户目光交流(正确答案)D、自我评价64.【行业政策题】下列哪些情形属于无效合同?A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(正确答案)B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(正确答案)C、损害社会公共利益(正确答案)D、以合法形式掩盖非法目的(正确答案)65.【平台规则题】以下哪些情况会导致账号禁发？A、A小区的房源发布到B小区内(正确答案)B、发布小于本小区正常面积的房源(正确答案)C、盗用其他房源的图片(正确答案)D、微聊消息不回复66.【平台规则题】发了房源信息，来电量少可能是什么原因引起的？A、发的小区非热门小区(正确答案)B、房源价格失真(正确答案)C、房源图片太少(正确答案)D、排名太靠后(正确答案)67.【行业政策题】房地产中介服务机构发布的各种形式的房地产广告，其中明示及承诺的内容和事项，应当与购房者在()中予以明确？A、《定金协议》B、《购房协议》C、《房屋买卖合同》(正确答案)D、《房屋租赁合同》68.【平台规则题】担保房源被抽检后，需在72小时内进行应检，若超时未应检，则默认担保房源虚假。A、对(正确答案)B、错69.【平台规则题】服务等级高有什么好处吗？A、有助于房源信息排名靠前B、经纪人列表页排名靠前C、有助于提升客户来电量和微聊咨询量D、以上都对(正确答案)70.【行业政策题】小区的绿化是指？A、小区绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率(正确答案)B、小区植树数量与草地面积的比率C、小区的地上建筑面积与绿化垂直投影面积的比率D、小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率71.【行业政策题】房屋买卖实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高收费标准，但最高不超过成交价格的？A、1%B、2%C、3%(正确答案)D、4%72.【平台规则题】以下哪些行为可以赚取积分？A、参与问答(正确答案)B、做担保房源(正确答案)C、做视频房源(正确答案)D、PC/APP签到(正确答案)73.【行业政策题】房地产经纪人员依法负有以下哪些义务？A、遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，不得同时受聘于两个和两个以上房地产经纪机构执业业务(正确答案)B、向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务，为委托人保守个人隐私及商业秘密(正确答案)C、接受职业继续教育，不断提高业务水平，不得进行不正当竞争(正确答案)D、接受国务院住房和城乡建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查(正确答案)74.【行业政策题】房地产经纪人及经纪人协理执业人员，应当受聘于相应的房地产经纪机构，并以该机构的名义从事经纪活动。严禁从事下列哪些行为？A、以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动(正确答案)B、执业人员同时在两个以上机构执业(正确答案)C、遵守有关法律、法规、规章和执业规范D、伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书(正确答案)75.【平台规则题】视频违规会导致房源下架？A、对B、错(正确答案)76.【行业政策题】房地产租赁合同履行期间，其房地产权属发生转移，在同等条件下承租人有？A、优先处置权B、优先购买权(正确答案)C、优先享有权D、优先承租权77.【行业政策题】以下对套内建筑面积相关知识描述正确的是？A、套内面积是指商品房套内各部分建筑面积总和(正确答案)B、套内面积是指使用面积+套内墙体面积+阳台面积(正确答案)C、非共用墙体面积全部(正确答案)D、共用墙按1/2计算(正确答案)78.【行业政策题】贷款方案要考虑购房者的实际经纪承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的多少？A、50%B、40%C、30%(正确答案)D、20%79.【行业政策题】每一位房地产经纪执业人员首先应牢固树立()的思想观念A、公平竞争B、唯利是图C、立马行动D、遵纪守法(正确答案)80.【行业政策题】下列对房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动正确表述的是哪些？A、应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则(正确答案)B、应当勤勉尽责，以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任(正确答案)C、以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命(正确答案)D、在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的利益；在执行居间业务时，应当公平正直，不偏袒交易双方中任何一方(正确答案)81.【平台规则题】什么行为会导致健康度变差？A、房源违规被下架(正确答案)B、微聊未及时回复(正确答案)C、房源图片少于4张(正确答案)D、被禁发(正确答案)82.【行业政策题】以下勘察前做出的准备哪些是正确的？A、安排约见，给业主留有充分的时间(正确答案)B、熟悉要勘察房源的资料及周边商圈情况(正确答案)C、不用携带任何工具D、信息采集后不需要做出任何应变准备83.【平台规则题】做小区专家，可以提升服务等级分值？A、可以(正确答案)B、不可以84.【行业政策题】房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列哪些事项？A、是否与委托房屋有利害关系；应当由委托人协助的事宜、提供的资料(正确答案)B、委托房屋的市场参考价格；房屋交易的一般程序及可能存在的风险，房屋交易涉及的税费(正确答案)C、经纪服务的内容及完成标准；经纪服务收费标准和支付时间(正确答案)D、伪造相关材料规避房屋交易税费，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供说明85.【平台规则题】为了提升推广效果，可以发布图片、标题和房源基本信息都高度相似的重复房源吗？A、可以B、不可以(正确答案)86.【行业政策题】以下对房地产赠与的理解正确的是？A、是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为(正确答案)B、属于双务行为C、即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务D、其受让人不需要承担任何义务(正确答案)E、属于单务行为(正确答案)87.【行业政策题】房地产经纪人员不得以()承接房地产经纪业务和收取费用？A、个人名义(正确答案)B、公司名义C、集体名义D、个体名义88.【行业政策题】下列哪些行为违反了《房地产经纪管理办法》A、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意(正确答案)B、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利(正确答案)C、房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金D、房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同89.【平台规则题】房源真实是指？A、房子楼层户室号等信息填写真实(正确答案)B、房子真实在售(正确答案)C、房子价格真实(正确答案)D、房子信息描述真实(正确答案)90.【行业政策题】房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列哪些内容？A、营业执照和备案证明文件(正确答案)B、业务流程；服务项目、内容、标准(正确答案)C、收费项目、依据、标准；交易资金监管方式(正确答案)D、信用档案查询方式、投诉电话及价格举报电话(正确答案)91.【行业政策题】房地产经纪结构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当遵循以下哪些步骤后，方可以对外发布相应的房源信息。A、查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书(正确答案)B、委托人的身份证明等有关资料(正确答案)C、编制房屋状况说明书(正确答案)D、经委托人书面同意(正确答案)92.【行业政策题】房地产经纪机构应当成为学习、培养型企业，应对房地产经纪执业人员做到要求？A、加强执业道德教育和业务培训，鼓励和支持房地产经纪人员参加继续教育活动，督促其不断增长专业知识，提高专业胜任能力，维护良好的社会形象(正确答案)B、应当关心房地产经纪人员的成长和发展，营造人文关怀的企业文化，吸引和留住优秀人才(正确答案)C、倡导房地产经纪结构和人员积极参加社会公益活动，勇于承担社会责任(正确答案)D、提倡高业绩就是优秀员工的从业理念93.【行业政策题】房地产经纪是指？A、房地产经纪人促成房地产交易，向委托人提供代办服务并收取佣金的行为B、房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、居间等服务并收取佣金的行为(正确答案)C、房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，免费为委托人提供房地产代理、居间等服务D、房地产经纪机构和人员为促成房地产交易签订《房屋买卖合同》后，收取佣金的行为94.【行业政策题】目前个人住房贷款的形式主要有哪些？A、住房公积金贷款(正确答案)B、抵押贷款C、商业贷款(正确答案)D、质押贷款E、组合贷款(正确答案)95.【行业政策题】房地产经纪人员都是以自己所在的房地产经纪机构的名义来从事业务活动的，因此房地产经纪人员对自己所在机构也承担着一定的责任。这种责任是你？A、要帮助公司实现盈利目标(正确答案)B、要维护公司信誉、品牌(正确答案)C、必须做到在聘用合同期内忠于自己的机构(正确答案)D、跟客户、同行做出有损公司信誉、品牌的事情96.【行业政策题】房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列哪些事项？A、是否与委托房屋有利害关系；应当由委托人协助的事宜、提供的资料(正确答案)B、委托房屋的市场参考价格；房屋交易的一般程序及可能存在的风险，房屋交易涉及的税费(正确答