楼层止水施工方案

金域揽峰花园1-7栋及室外环境工程编号：FA-28PAGE楼层止水施工方案编制：初审：审核：批准：金域揽峰花园1-7栋项目部二○一四年六月四日金域揽峰花园1-7栋及室外环境工程楼层止水施工方案PAGE目录HYPERLINK\l"_Toc404685669"第一节工程概况 1HYPERLINK\l"_Toc404685670"第二节施工准备 3HYPERLINK\l"_Toc404685671"2.1技术准备 3HYPERLINK\l"_Toc404685672"2.2材料准备 3HYPERLINK\l"_Toc404685673"第三节施工方法 4HYPERLINK\l"_Toc404685674"3.1预留洞口止水 4HYPERLINK\l"_Toc404685675"3.2卫生间、阳台降板止水 4HYPERLINK\l"_Toc404685676"3.3电梯井道止水 5HYPERLINK\l"_Toc404685677"3.4楼梯间止水 7HYPERLINK\l"_Toc404685678"第四节施工工艺 8HYPERLINK\l"_Toc404685679"4.1工艺流程 8HYPERLINK\l"_Toc404685680"4.2施工工艺 9HYPERLINK\l"_Toc404685681"第五节安全文明措施 9HYPERLINK\l"_Toc404685682"5.1安全文明施工措施 9HYPERLINK\l"_Toc404685683"5.2环境保护措施 10PAGE12第一节工程概况工程名称：金域揽峰花园1-7栋及室外环境工程建设地点：HYPERLINK"/BusinessInfo/JYXXDetails.aspx?flag=SGGC&gcbh=4403002012026701&close=true"深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）建设单位：深圳市万联嘉投资发展有限公司设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司监理单位：深圳市邦迪工程顾问有限公司本工程位于深圳市龙岗区,东面为规划小学，南临松石路，西面是自然山体公园，北面为G06101-0227号宗地，项目总用地面积38997.16m2，建筑面积97493m2。地块呈长方形，南北最长约为231米，东西最宽约为189米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约15米。本工程包括六栋高层住宅（1-6栋）,一栋垃圾收集站（7栋），附设一层架空层或商业，地下设一层地下室；其中6栋塔楼部分为住宅，下设商业、社区健康服务中心、管理用房、社区居委会、社区服务站、社区警务室、文化活动室、公厕。1栋、2栋、3栋、层数均为32层，建筑高度95.25米；6栋层数为33层，建筑高度98.15米；4栋、5栋层数均为30层，建筑高度89.45米；7栋层数为1层，建筑高度5米。结构类型采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部设框支梁转换。本工程体量巨大，在满足运营的前提下，为实现高效率、短工期的目标。工程拟采用穿插施工工艺。通过对穿插施工的各个节点进行反复论证，层间止水是能否实现整个穿插施工的关键。各栋由于有雨水和养护用水从高楼层预留洞口、卫生间、阳台降板洞口、电梯井道、楼梯间中流下，这样严重影响低楼层的其他分项工程穿插施工及成品保护，为实现低楼层穿插施工正常有序进行。计划各栋11层将做止水处理，完成并验收止水合格后，方可进行各工序的穿插施工。止水处理平面图（深色为需做止水处理位置）

第二节施工准备2.1技术准备（1）根据止水处理平面图，做出各种类型洞口、井道等的止水施工方法。（2）根据止水施工方法，编制各种材料计划、工人配置、确保止水层及时完成。2.2材料准备水泥、砂子、木方、模板、钢管、槽型钢片50mmX30mmX5mm、DN150管道。

第三节施工方法3.1预留洞口止水根据止水平面图，各栋的第11层所有预留洞口、烟道口需做止水处理。做法：施工前将洞口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，洞口周边先做20mm高的水泥基防水，在水泥防水基上加上木板盖板，再在盖板上面批10mm防水砂浆并把水泥基与盖板接缝封上。（效果如下图）3.2卫生间、阳台降板止水根据止水平面图，各栋的第11层所有卫生间、阳台降板的管道口需做止水处理。做法：还没装管道的洞口：施工前将洞口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，洞口周边先做20mm高的水泥基防水，在水泥防水基上加上木板盖板，再在盖板上面批10mm防水砂浆并把水泥基与盖板接缝封上，以达到止水效果。（效果如下图）（2）已经装管道的洞口：施工前将洞口及管道的粉尘清理干净，用木板钉好洞口底模，用防水砂浆对已装管道的洞口进行灌浆处理，以达到止水效果。（效果如下图）未装管道降板止水处理装管道降板止水处理3.3电梯井道止水根据止水平面图，各栋的第11层电梯井道需做止水处理。做法：电梯井内：第11层电梯井搭设水平钢管，在钢管上铺木方，木方上用模板铺设密实，再在模板上用防水砂浆向电梯井搭设的临时排水管找坡，防水砂浆层最薄处厚度为50mm，最后处厚度为100mm，并在电梯门口砌筑200mm高的反坎，与电梯侧壁交接处抹成圆弧状，以达到止水效果。在电梯井12层的水平钢管处铺满模板，防止掉物砸坏第11层止水层。（效果如下图）电梯井门口：施工前将门口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，先再门口做20mm高的水泥基防水，再用防水砂浆在水泥基上砌筑高60mm，宽50mm的反坎，以达到止水效果。（效果如下图）电梯井止水处理电梯井门口止水处理3.4楼梯间止水根据止水平面图，各栋的第11层楼梯间需做止水处理。做法：（1）楼梯间起步位置：施工前将门口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，先再门口做20mm高的水泥基防水，再用防水砂浆在水泥基上砌筑高60mm，宽50mm的反坎，以达到止水效果。（效果如下图）（2）消防栓墙体位置：施工前将门口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，先再门口做20mm高的水泥基防水，再用防水砂浆在水泥基上砌筑高60mm，宽50mm的反坎，以达到止水效果。（效果如下图）（3）梯段侧面：用槽型钢片用打钉的方法固定在梯段侧面以作楼梯间流下来的水的导水沟槽，在梯段底端架设管道排水槽，槽型钢片与管道排水槽连接，以达到止水效果。（效果如下图）楼梯间起步止水处理消防栓墙体位置止水处理梯段侧面止水处理

第四节施工工艺4.1工艺流程（1）预留洞口止水：清扫洞口基层→砌筑水泥基→盖模板盖板→批防水砂浆→达到强度后做止水试验。（2）卫生间、阳台降板没装管道的洞口止水：清扫洞口基层→砌筑水泥基→盖模板盖板→批防水砂浆→达到强度后做止水试验。（3）卫生间、阳台降板已装管道的洞口止水：清理洞口及管道粉尘→钉管口缝底模→灌防水砂浆→达到强度后做止水试验。（4）电梯井内止水：井内搭设水平钢管→铺设木方→铺设模板→架设临时排水管→排水管连接排水系统→防水砂浆找坡→电梯门口砌筑反坎→达到强度后做止水试验。（5）电梯井门口止水：清扫电梯门口基层→砌筑水泥基→砌筑防水砂浆反坎→达到强度后做止水试验。（6）楼梯起步位置止水：清扫电梯门口基层→砌筑水泥基→砌筑防水砂浆反坎→达到强度后做止水试验。（7）消防栓墙体位置止水：清扫电梯门口基层→砌筑水泥基→砌筑防水砂浆反坎→达到强度后做止水试验。（8）梯段侧面位置止水：清理楼梯侧底面→打钉固定槽型钢片→做排水槽支架→安装排水槽→排水槽连接排水系统→做止水试验。4.2施工工艺防水水泥基层水泥浆找平,厚度为20mm。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

卫生间、阳台降板已安装管道位置穿板管定位后，楼板四周用1：3水泥防水砂浆堵严。管根与混凝土之间应预留凹槽，嵌填防水砂浆。管根周围与地面相连部位用水泥砂浆抹成八字形。管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。电梯井找坡层用1：3水泥防水砂浆找坡，地面向地漏处排水坡度应为1～3%，防水砂浆层最薄处厚度为50mm，最后处厚度为100mm，与电梯侧壁交接处抹成圆弧状。第五节安全文明措施

5.1安全文明施工措施新工人入场必须进行三级安全教育并进行逐个登记，进行公司一级的安全基本知识、法规、法制教育，项目部一级的现场规章制度和遵章守纪教育，班组一级的工种岗位安全操作及班组安全制度、纪录教育。做预留洞口止水处理时，要确认洞口下方没人才能进行施工，并且洞口上方不能防止容易掉落的工具以免砸伤人。在做电梯井止水处理时，操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。并且需在做止水层的上一层做安全防护层，以免上方施工有杂物落下砸伤。固定楼梯梯段的槽型钢片及楼梯底端排水槽时要确认楼梯下方没人才能施工，并且施工时，楼梯下方需安排工人在