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本文格式为Word版,下载可任意编辑——电梯设备运行巡视监控管理源自房地产资料下载电梯设备的运行巡查监控管理
巡查监控管理,是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备举行巡查、检查,察觉问题实时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯举行一次巡查,根据巡查处境填写《电梯设备巡查记录》。
电梯设备巡查记录表
巡视时间备注
电梯编号
序号运行监控工程
1机房温度、湿度
2曳引电动机温度、润滑油、紧固处境
3减速箱油位油色、连轴器紧固处境
4限速器、机械选层器运行处境
5操纵柜的继电器工作处境
6制动器
7变压器、电抗器、电阻器
8对讲机、警铃、应急灯
9轿箱内照明、风扇
10厅外轿内指层灯及指令按钮
11厅门及轿门踏板清洁
12开关门有无奇怪
13井道底坑处境
14各种标示物及救援工具处境
15电梯运行舒适感
电梯值班员:负责人:
1、建立巡查监控管理制度
公司工程部的电梯管理员,根据电梯的性能和运行处境制定出电梯巡查管理制度。并监视机房值班人员执行。
2、巡查内容
机房值班人员巡查应留神按照上表提示内容检查。
3、巡查中察觉不良处境的处理
当巡查中察觉不良状况,机房值班人员应实时采取措施举行调整。假设问题严重那么实时报告公司工程部主管,协同主管举行解决。整修时应严格遵守《电梯修理保养标准》。
奇怪处境处置管理
当电梯工作中展现奇怪处境时,司梯人员和乘梯人员都要冷静,保持清楚的头脑,以便寻求对比安好的解决方案。
1、发生火灾时的处置:
1)、当楼层发生火灾时,电梯的机房值班人员应立刻设法按动"消防开关",使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后,疏导乘客急速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2)、井道或轿箱内失火时,司机应立刻停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时,电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119,以便保证人员和财产的安好。
2、电梯遭到水侵的处置:
电梯的坑道遭水侵,应将电梯停在二层以上
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