ktv房屋租赁合同

第ktv房屋租赁合同ktv房屋租赁合同1

出租方：________(下称甲方)承租方：________(下称乙方)

甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。

一、甲方出租的楼房位于___________________各一幢。

二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及KTV等使用。

三、租赁期限：自20____年8月1日起至20____年7月31日止，租期为十五年。

四、租金及付款方式：

1、主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(9.50元)计算，前三年租金每年共约：元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(8.50元)计算，前三年租金每年共约：元。二幢合计前年三年每年租金合共：元

2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计算，即(20____年8月1日至20____年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。(20____年8月1日起至20____年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。(20____年8月1日至20____年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共计为：元，后每年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。

五、有关事宜：

1、乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工作。

2、乙方以经营酒店KTV等业务为主，一切债权债务及其它法律责任均与甲方无关。

3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。

4、楼房之前不可拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等)必留给乙方无偿使用。

5、在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。

6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)撤除。

7、如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提前三个月商议供双方确认前方行生效。

六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。

甲方签名：________乙方股东签名：________

________年________月________日

ktv房屋租赁合同2

出租方：(下称甲方)

承租方：(下称乙方)

甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。

一、甲方出租的楼房位于各一幢。

二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及KTV等使用。

三、租赁期限：自20某某年8月1日起至20某某年7月31日止，租期为十五年。

四、租金及付款方式：

1、主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(9.50元)计算，前三年租金每年共约：元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(8.50元)计算，前三年租金每年共约：元。二幢合计前年三年每年租金合共：元

2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计算，即(20某某年8月1日至20某某年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。(20某某年8月1日起至20某某年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。(20某某年8月1日至20某某年7月31日止二幢每年租金合共为：元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共计为：元，后每年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。

五、有关事宜：

1、乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工作。

2、乙方以经营酒店KTV等业务为主，一切债权债务及其它法律责任均与甲方无关。

3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。

4、楼房之前不可拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等)必留给乙方无偿使用。

5、在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。

6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)撤除。

7、如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提前三个月商议供双方确认前方行生效。

六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。

甲方〔盖章〕：_______________乙方〔盖章〕：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

ktv房屋租赁合同3

出租方〔以下简称甲方〕：_________

承租人〔以下简称乙方〕：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的根底上，就甲方出租KTV给乙方，乙方出租KTV给甲方的事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条乙方应提供身份证明文件。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第二条租赁期限和目的

1、KTV的租期总共是12个月。从20________年12月1日到20________年11月30日。

2、乙方向甲方承诺，租赁的KTV只能作为商业卡拉ok房使用，不得非法经营。乙方应对非法经营的一切后果负责。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁的KTV，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、、

第三条租金及支付方式

1、KTV每天租金400元〔大写：肆佰元整〕，每天18：00前付清。

2、KTV租金以现金支付。

第四条KTV的维修和使用

乙方应合理使用其租赁的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

第五条KTV的转让和转租

1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁的KTV。转让后，本合同对新的KTV业主和乙方继续有效、、

2、未经甲方同意，乙方不得转租或出借KTV。

第六条合同的变更、解除和终止

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、在KTV租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁的KTV；

〔1〕未经甲方书面同意将KTV转租或转借。

〔2〕损坏的KTV未在甲方提出的合理期限内修复。

〔3〕未经甲方书面同意，变更本合同约定的KTV租赁用途。

第七条KTV交付和回收的验收

1、甲方应确保租赁的KTV本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。

3、KTV租赁期满后，乙方应将租赁的KTV及其附属设施设备归还甲方。

4、乙方归还甲方的KTV应保持完好，不影响KTV的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

第八条本合同自双方签字〔盖章〕后生效。

第九条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

身份证号码〔或营业执照号码〕：__________________

签署日期：_________年_________月_________日

乙方：__________________

身份证号码：__________________

签署日期：_________年_________月_________日

ktv房屋租赁合同4

出租方(甲方)：

身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋根本情况

甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米(六角楼二楼)。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的.规定。

2-2乙方不得改变上述约定的使用用途。

三、租赁期限、租金、支付方式

3-1甲乙双方约定，房屋租赁期为三年，自20某某年9月1日起至20某某年8月30日止。

3-2甲乙双方约定该房屋租金详见附表。

3-3乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金100元。

3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。

3-5房屋租赁税由乙方承当。

四、保证金和其他费用

4-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承当。

五、房屋使用要求和维修责任

5-1租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。

5-2租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，那么还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

5-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

5-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否那么，乙方承当全部责任。

5-5乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期平安检查，对检查中发现的平安隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切平安责任由乙方全权负责。

六、房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即20某某年8月30日)无条件返还该房屋及设施。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承当的费用。

6-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。

七、解除本合同的条件

甲乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。

八、违约责任

8-1租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。

8-2租赁期内，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;

(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;

(六)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的;

(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。

九、其他条款

9-1未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。

9-2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防平安条例;假设乙方因违反国家法律、法规