幕墙工程监理实施细则

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！×××××工程幕墙工程监理实施细则（示范本）审核人：雷有光编制人：赵伯礼王长松年月×××××工程幕墙工程监理实施细则总监理工程师：编制人：年月1本细则适用于工业及民用建筑的室内外墙面、柱面、门窗套的大理石、花岗岩、水磨石等的粘贴和干挂的石材幕墙工程；内外墙面的金属幕墙工程，玻璃幕墙工程。1编制的依据和采用的规范及标准1.1编制的依据依据中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院有限公司施工图纸、常州华艺外挂石材施工图纸和沈阳远大铝业工程有限公司设计门窗施工图纸等。设计参数：建筑总高度：62.45米；基要风压值W=0.45KN/M；构件表面计算温度差为：80℃；地震设防为8度；地区粗糙度为C类。1.2采用规范及标准：●《建筑幕墙》（JG3035-1996）；●《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）；●《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225-94）；●《建筑分项工程施工工艺标准》；●《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210/2001）；●建筑设计、钢材、石材、胶类及其它规范等。2.幕墙施工质量验评标准以下幕墙验收标准引自《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）2.1玻璃幕墙工程质量验收标准适用于建筑高度不大于150m、抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收。验收标准见表1。2.2金属幕墙工程质量验收标准适用于建筑高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收。验收标准见表2。2.3石材幕墙工程质量验收标准适用于建筑高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收。验收标准见表3。2表1：玻璃幕墙工程质量验收标准内容各种材料、构、、。、23、。、、件栓主控项目面。、、、～高度超过４m。13143内容1.8。1.2。一般项目57允许22偏差31344表2：金属幕墙工程质量验收标准内容验收规定件主控项目1.2.8。幕后墙垂一般项目直度度35232123115表3：石材幕墙工程质量验收标准内容验收规定于于。主控项目料结构变形缝、墙角连接点各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。8。一般项目安装允许麻3321偏差光2光3光1光1麻4麻4麻263幕墙工程监理工作流程和监理预控内容3.1幕墙工程监理工作流程编制幕墙工程监理实施细则幕墙工程施工验收标准幕墙工程监理预控内容幕墙工程监理工作的质量控制要点监理对幕墙工程质量通病的防范和施工措施要求及审定监理对幕墙工程的成品保护措施要求及审定监理对幕墙分项工程完成后的验收工作73.2幕墙工程监理预控内容3.2.1石材幕墙粘贴3.2.1.1材料要求：水泥：325号普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月应按试验结果使用。白水泥：325号白水泥。砂子：粗砂或中砂，用前过筛。大理石、磨光花岗石、预制水磨石等：按照设计和图纸要求的规格、颜色等备料。但表面不得有隐伤、风化等缺陷。不宜用易褪色的材料包装。3.2.1.2作业面条件：1)内墙面弹好50cm水平线（室外墙面弹好±0和各层水平标高控制线）.2)有门窗套的必须把门框、窗框立好(位臵准确、垂直、牢固，并考虑安装大理石时尺寸有足够的余量)。同时要用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。3)大理石、磨光花岗石或预制水磨石等进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号等，以备正式铺贴时按号取用。4)大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、建设单位、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。5)对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼选用。3.2.2石材幕墙施工干挂：3.2.2.1材料要求：石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。合成树脂胶粘剂；用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。玻璃纤维网格布：石材的背衬材料。防水胶泥：用于密封连接件。防污胶条：用于石材边缘防止污染。嵌缝膏；用于嵌填石材接缝。罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。3.2.2.2作业条件：1）检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。2）搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。3）水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。4）外门窗已安装完毕，安装质量符合要求和成品保护完善，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前应先做样板，经质量检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。3.2.3金属幕墙施工：3.2.3.1材料要求：彩色涂层钢板：原板多为热轧钢板和镀锌钢板。为提高钢板的防腐蚀性能和表面性能，须涂覆有机、无机或复合涂层，其中以有机涂层钢板发展较快，常用的有机涂层为聚氯乙烯，此外还有聚丙烯酸酯、环氧树脂、醇酸树脂等。涂层与钢板的结合方法有薄膜层压法和涂料涂覆法。彩色涂层钢板的主要用途可作屋面板和墙板等。上钢三厂生产的塑料复合8钢板，长度为1800mm、2000mm，宽度为450mm、500mm、1000mm，厚度有0.35—2.0mm等多种。具有耐腐蚀、耐磨、绝缘等性能。塑料与钢板剥离强度≥20N/cm。铝合金板：用于装饰工程的铝合金板有阳极氧化处理及喷涂处理。用于高层建筑的外墙板，单块面积一般较大，刚度和耐久性要求高，因而板要适当厚一些。骨架材料：是由横竖杆件拼成，主要材质为铝合金型材或型钢等。因型钢较便宜，强度高，安装方便，所以多数工程采用角钢或槽钢。但骨架应预先进行防腐处理，严禁黑铁进楼。固定骨架的连接件：主要是膨胀螺栓、铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件，其质量必须符合要求。3.2.3.2作业条件：1）混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不高于8%；木材制品不得大于12%。2）水电及设备、顶墙上预埋件已完。垂直运输的机具均事先准备好。3）要事先检查安装饰面板工程的基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。4）外架子（高层多用吊篮或吊架子）应提前支搭和安装好，多层房屋宜选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。5）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。大面积施工前应先做板间，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。3.2.4玻璃幕墙3.2.4.1材料及主要机具：1）铝合金型材：应进行表面阳极氧化处理。铝型材的品种、级别、规格、颜色、断面形状、表面阳极氧化膜厚度等，必须符合设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷，并分规格、型号分别码放室内木方垫上。2）玻璃：外观质量和光学性能应符合现行的国家标准。A．单层玻璃：浮法平板玻璃或钢化玻璃（厚度一般6mm或8mm）。B．双层中空玻璃：厚度为6+12+6(mm)或8+9+8(mm)，中间数值为两层玻璃之间的不流动空气层。制作厂家对玻璃幕墙进行风压计算，要提供出厂质量合格证明及必要的试验数据；玻璃进场后要开箱抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无污染、翘曲，镀膜层均匀，不得有划痕和脱膜。整箱进场要有专用钢制靠架，如拆箱后存放要立式放在室内木方钉制的靠架上。3）橡胶条、橡胶垫：应有耐老化阻燃性能试验出厂证明，尺寸符合设计要求，无断裂现象。4）铝合金装饰压条、扣件：颜色一致，无扭曲、划痕、损伤现象，尺寸符合设计要求。5）连接龙骨的连接件：竖向龙骨与水平龙骨之间的镀锌连接件、竖向龙骨之间接专用的内套管及连接件等，均要在厂家预制加工好，材质及规格尺寸要符合设计要求。6）承重紧固件：竖向龙骨与结构主体之间，通过承重紧固件进行连接，紧固件的规格尺寸应符合设计要求，为了防止腐蚀，紧固件表面须镀锌处理，紧固件与预埋在混凝土梁、柱、墙面上的埋件固定时，应采用不锈钢或镀锌螺栓。7）螺栓、螺帽、钢钉等紧固件用不锈钢或镀锌件，规格尺寸符合设计要求，并有出厂证明。98）密封胶：接缝密封胶是保证幕墙具有防水性能、气密性能和抗震性能的关键。其材料必须有很好的防渗透、抗老化、抗腐蚀性能，并具有能适应结构变形和温度胀缩的弹性，因此应有出厂证明和防水试验记录。9）保温材料：导热系数、防水性能和厚度要符合设计要求。3.2.4.2施工条件：1）在主体结构施工阶段，施工单位根据玻璃幕墙设计、制作单位提供的预埋件平面布臵图、埋件大样图，进行加工制作及预埋，埋件应牢固、位臵准确。安装幕墙竖向龙骨之前，预先将埋件剔出，弹线后，如标高和位臵超出允许偏差值时，应及时办理设计洽商进行处理。2）预先进行测量放线：A.根据主体结构各层柱上已弹的竖向轴线，对照原结构设计图轴距尺寸，用经纬仪核实后，在各层楼板边缘弹出竖向龙骨的中心线，同时核对各层预埋件中心线与竖向龙骨中心线是否一致相符，如果有误差，预先制定处理方案。B.核实主体结构实际总标高是否与设计总标高相符，同时把各层的楼面标高标在楼板边，便以安装幕墙时核对。C.根据主体结构的平面柱距尺寸，用经纬仪找出玻璃幕墙最外边缘尺寸，要注意到与其他外墙饰面材料连接节点的构造方法相呼应。D.操作用外架子（或电动吊篮）已搭设好，并经安全负责人员检查验收。E.各种电动工具的临时电源已预先接好，并进行安全试运转。F.竖向龙骨、水平龙骨及各种配件已预先清点，并分类码放到楼层指定的地点存放，有专人看管。G.玻璃幕墙的防雷接地设计方案已完成。4幕墙工程监理工作的质量控制要点4.1幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：1）幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。4）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。5）后臵埋件的现场拉拔强度检测报告。6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。7）打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。8）防雷装臵测试记录。9）隐蔽工程验收记录。10）幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。4.2幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：1）铝塑复合板的剥离强度。2）石材的变曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。4.3幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1）预埋件（或后臵埋件）。102）构件的连接节点。3）变形缝及墙面转角处的构造节点。4）幕墙防雷装臵。5）幕墙防火构造。4.4各分项工程的检验批应按下列规定划分：1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000m²应划分为一个检验批，不足500m²也应划分为一个检验批。2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。3）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。4.5检查数量应符合下列规定：1）每个检验批每个100m²应致少抽查一处，每处不得小于10m²。2）对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构、工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。4.6幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。4.7隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。4.8立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm。4.9隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度，应分别计算风荷载标准值和板材自重标准值作用下硅酮结构密封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于7.0mm。4.10硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度℃~30℃、相对湿度50%以上、洁净的室内进行；不得在现场墙上打注。4.11幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合下列规定：1）应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。2）防火层应取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。3）防火层的密封材料应采用防火密封胶。4）防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。4.12主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位臵和防腐处理必须符合设计要求。4.13幕墙的金属框架与主体结构预埋件连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。4.14单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于5.0mm。4.15幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位臵应准确。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。4.16立柱应采用螺栓与角码连接、螺栓直径应经过计算，并不应小于。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。4.17幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。4.18幕墙工程的设计应满足维护和清洁的要求。115幕墙工程的质量通病和防范助及成品保护措施5.1幕墙工程的质量通病和防范措施5.1.1石材幕墙粘贴：5.1.1.1接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易造成石板外移或板面错动，以致出现接缝不平、高低差过大。5.1.1.2空鼓：主要是灌浆不饱满、不密实所致。如灌浆稠度大，使砂浆不能流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀，一方面容易造成漏浆，或由于水分蒸发形成空隙而空鼓；最后清理石膏时，剔凿用力过大，使板材振动空鼓；缺乏养护，脱水过早，也会产生空鼓等。5.1.1.3开裂：1）有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较少，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规则的裂缝。2）镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面等承重结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩，饰面石板直接承重被压开裂。3）墙壁面碰损、污染：主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染，未及时清洗，或安装后成品保护不好所致。应随手擦净，以免时间过长污染板面。此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直接接触大理石等表面，造成污染。5.1.2石材幕墙干挂5.1.2.1外饰面板面层颜色不一：主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。5.1.2.2线角不直、缝格不匀、不直：主要是施工前没有认直按照图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块弹线不细、拉线不直和吊线校正检查不勤等原因所造成。5.1.2.3打胶、嵌缝不细：这与渗漏和美观有非常密切的关系，尤其要注意外窗套口的周边、立面凹凸变化的节点、不同材料交接处、伸缩缝、披水坡度和窗台以及挑檐与墙面等交接处。首先操作人员必须认真坚持有人检查与无人检查一个样、其次管理人员要一步一个脚印，每步架完成后都要进行认真细致的检查验收。5.1.2.4墙面脏、斜视有胶痕：其主要原因是多方面的，一是操作工艺造成，即自下而上的安装方法和工艺直接给成品保护带来一定的难度，越是高层其难度就越大；二是操作人员必须养成随干随清擦的良好习惯；三是要加强成品保护的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的进行全面彻底的清擦。5.1.3金属幕墙5.1.3.1漏：饰面板不漏是其主要功能，应加以保证。首先要从每安装一块饰面板起，就必须严格按照规范规程去认真施工，尤其是收口构造的各部位必须处理好，质周检部门检查要及时到位。5.1.3.2打胶、嵌缝：这与漏有非常密切的关系，如干不好会出大事。据不完全的统计，打胶、嵌缝造成渗漏和返工，占玻璃幕墙、金属饰面板和铝合金门窗安装工程量约30%，是三种外装饰工程质量通病的大头，因此要重视打胶、嵌缝这道工序。5.1.3.3分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，加上分段分块弹线不细、拉线不直和吊线检查不勤等造成。5.1.3.4墙面脏：其主要原因是多方面的，一是操作工艺造成，即自下而上的安装方法和工艺直接给成品保护带来一定的难度，越是高层其难度就越大；二是操作人员必须养成随干随清擦的良好习惯；三是要加强成品保护的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的进行全面的清擦工作。。还要注意清擦使用的工具、材料必须符合各种金属饰面板有关使用说明，否则会带来不良的效果和不应有损失。125.1.4玻璃幕墙5.1.4.1玻璃安装不上：安装竖向、横向龙骨时，未认真核对中心线和垂直度，也未核对玻璃尺寸，因此在安装竖、横龙骨时，必须严格控制垂直度及中心线位臵。5.1.4.2装饰压条不垂直、不水平；安装装饰压条时，应吊线和拉水平线进行控制，安完后应横平、竖直。5.1.4.3玻璃出现严重“影象畸变”现象：造成原因是，玻璃本身翘曲、橡胶条安装不平、玻璃镀膜层的一侧沾染胶泥等等。因此玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象应剔出不用。安装过程中各道工序应严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦干净。5.1.4.4铝合金构件表面污染严重：主要是在运输安装过程中，过早撕掉表面保护膜，或打胶时污染面层。5.1.4.5玻璃幕墙渗水：由于玻璃四周的橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙面造成雨水渗入，因此安橡胶条时，胶条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，嵌塞要平整密审，接口处一定要用密封胶充填实，达到不漏水为准。5.1.4.6连接竖向龙骨的紧固件与预埋件焊接不牢固：此紧固件应该是承重件，关系到幕墙框架与主体结构连接的安全牢固程度，因此连接紧固件与预埋件焊接质量必须严格控制，应让持焊工上岗证的焊接，焊缝的高度、长度应按结构焊缝的要求施焊。5.1.4.7幕墙玻璃个别部分有黑色痕迹：主要是个别玻璃镀膜不符合要求所造成。玻璃进场安装前每块都要进行检查，合格后再安装。5.2幕墙工程的成品保护措施5.2.1粘贴5.2.1.1大理石、磨光花岗石、预制水磨石柱面、门窗套等安装完后，对所有面层的阳