【绽放一城之美】美一城楼盘营销中心样板房开放活动策划方案

建发·美一城

营销中心不仅融入建发品质打造新古典风格千万营销中心；更是居于公园中心尽享繁华又独得静谧；因此，我们希望通过一场华美绚丽的开放盛典，开启建发美一城人居美意的新时代活动灵感以花为媒，衬托美一城营销中心的华美与独特活动调性关键词：缤纷、优雅、华美浓缩欧式园林的浪漫活动概述活动主题绽放一城之美建发·美一城千万级营销中心华美开放活动概述活动时间：2021年5月26日09:30-17:30活动地点：建发美一城营销中心活动人数：500组邀约对象：意向客户、行业媒体、相关领导活动环节：营销中心开放仪式、营销中心首日开放活动活动亮点TOP

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蝴蝶漫天飞舞，诠释营销中心华美绽放营销中心前方设置LED大屏幕。随着领导启动开门仪式，LED屏幕向两侧移动，大门正式开启，无数蝴蝶漫天飞舞而出。活动亮点TOP2邀请花艺装饰大师，衬托优雅气氛融合营销中心的场地，通过独到的装置设计，衬托美一城营销中心精致、自然、风格的优势气氛包装区域规划12341.2.3.4.签到区迎宾道仪式区观礼区&互动区气氛包装七彩空飘围绕营销中心，衬托盛典热闹气氛。数量：12组气氛包装 签到区:美一城花艺装置 以草墙为背景，展示活动形象。前方为美一城花艺雕塑。由来 宾插入花艺，组成花团锦族的“美一城LOGO〞〔见示意图〕 边缘点缀花艺围绕设置LOGO造型空槽背板两侧点缀以创意花艺组合气氛包装花香大道一路铺设新鲜花瓣，以鲜花迎宾道路两侧摆放玻璃器皿点缀缤纷花艺〔或风灯〕〔见示意图〕气氛包装浪漫花墙利用两侧围挡，悬挂高上下低花球、风灯，与地面摆放的风灯照应气氛包装沿路花艺造景：雀之美高贵典雅的孔雀花艺造景凸显美一城华美尊贵之美。点缀铁艺鸟笼气氛包装主舞台：LED可滑动大屏幕在营销中心大门前方设置可滑动式LED大屏幕,屏幕一圈点缀花艺结合开门仪式，LED滑动门移至两侧。气氛包装草坪造景铁艺结合欧式马灯造景喷泉中撒入新鲜花瓣气氛包装营销中心内：花艺装置艺术呼之欲出的艳丽花朵从造型画框中探出。模特结合时尚品牌精品展示美一城时尚生活情景〔见示意图〕气氛包装营销中心内：气氛花艺〔见示意图〕启动仪式启动仪式09:30-10:00

迎宾签到/暖场互动10:00-10:05

开场：欧式宫廷舞10:05-10:08

主持人致开场词10:08-10:15

领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25

祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30

电小提琴演奏10:20-10:30

来宾入场参观启动仪式09:30-10:00

迎宾签到/暖场互动来宾签到时，将鲜花插入美一城LOGO槽中。10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观 礼仪：花仙子造型启动仪式【拍立得留念】在此设置有拍立得，来宾拍照后，照片可作为留念。【备选环节】英国皇室马队入口迎宾启动仪式09:30-10:00迎宾签到/暖场互动10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观乐队舞台上演奏爵士歌曲【建议】外籍乐队启动仪式09:30-10:00迎宾签到/暖场互动10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观外籍模特着华美宫廷装围绕中心喷泉，或作静态造景，或撒花瓣启动仪式

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迎宾签到/暖场互动

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开场：欧式宫廷舞

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迎宾签到/暖场互动10:00-10:05

开场：欧式宫廷舞10:05-10:08

主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观 主持人推荐：康康主持人致辞领导致辞启动仪式09:30-10:00

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电小提琴演奏10:20-10:30

来宾入场参观启动仪式09:30-10:00迎宾签到/暖场互动10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观领导将象征开门的钥匙插入启动台中，背后的LED大屏幕向两侧滑动，大门开启，礼花全场绽放。启动仪式09:30-10:00迎宾签到/暖场互动10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观-随着大门的翻开，模特打扮成花仙子造型从大门内鱼贯而出，站在大门两侧-领导祝酒时，主持人宣布“美一城营销中心正式发放〞时，花仙子翻开手中的盒子，蝴蝶漫天飞舞而出启动仪式09:30-10:00

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来宾入场参观启动仪式09:30-10:00迎宾签到/暖场互动10:00-10:05开场：欧式宫廷舞10:05-10:08主持人致开场词10:08-10:15领导致辞10:15-10:18美一城工程视频播放10:18-10:20开门仪式10:20-10:25祝酒仪式/放飞蝴蝶10:25-10:30电小提琴演奏10:20-10:30来宾入场参观主持人邀请来宾进入营销中心内参观互动环节互动环节【通关护照】来宾签到时将发放一张“通关护照〞。来宾只要参观沙盘、参观3个样板房，即可分别获得4个印章，参与抽奖环节编号、姓名、联系方式封面封底封一、内一体验盖章区拍立得照片插入区互动环节【外场】行为雕塑互动赠送来宾鲜花。互动环节【营销中心内】现场素描【营销中心内】中东手绘互动环节【营销中心内】茶歇提供互动环节【样板房入口】拉奏小提琴互动环节【样板房内】模特静态展示生活情景物业人员为来宾开门互动环节【外场】幸运大转盘来宾集齐参观样板房及沙盘的四个邮戳，即可获得一次转盘时机，赢取大奖活动预算谢谢欣赏融侨兰湖美域售楼处开放活动筹划方案有些人认为生活仅是一所和一块，以及住在房子里的人！而在融侨·兰湖美域，生活还有许多许多……在融侨·兰湖美域重新追求因城市蜗居而失去的生活本真大平层的宽阔空间拓展自我精神的广度花园洋房的花园属性亲近业已久违的自然在本案放弃那些华美的形容词吧用最真实的生活感染每个人的心灵……本案将售卖产品核心价值放在第一位主要突出兰湖美域的超大空间与花园的墅院洋房的特点将花园、超大地下室、露台等独特产品优势上进行静态或动态包装以形成高品质生活感受……通过三户代表性家庭〔收藏家、摄影师、天文爱好者之家〕的接待与介绍，将产品价值以生活形态直观表现使来宾产生代入感，给予更多关于生活的启迪！如果您拥有平方的花园，您会……？如果您拥有平方的地下室，您会……？如果您拥有平方的露台，您会……？关于因融侨品牌文化的内蓄关于品质生活的点滴在兰湖美域会聚一场高品质生活真人秀给予生活更多的启示留下的不仅仅是记忆，还有思考关于这美，你想要吗？抛开生活的琐碎与烦恼就请随我开始一场最美生活启示之旅……作为热情好客的主人，我们将安排豪车至指定地点，迎接您的到来……当然，您可能自驾车到来，我们会安排专业安保人员引导泊车；礼宾上前开车门，假设遇阴雨天气，还将为您遮伞，引领您进入活动会场！沿着红地毯来宾通道前行，通道一侧为创意园艺装点，一侧品牌文化墙述说融侨的历程；或许您到2楼露台才恍然这个文化墙的造型是“RONGQIAO〞一路鲜花、一路融侨行至签到处，在一片花瓣上留下您的印记，记住一次开始；会有礼仪在您手腕上戴上绿藤鲜花制作的手环，自然的气息伴随整场启示之旅……注：签到处布置一株花树，将来宾的印记挂上花树到这里，无需急着去参观样板房您可以先行至二楼露台处一杯咖啡一曲弦乐洗去内心的繁杂拂去城市的喧嚣用心灵触碰兰湖美域的别样美感香颂演绎，编织灵魂的音乐；而侍应生那么为您提供精致的英式下午茶；坐下来，环顾四周……首先引起关注的是舞台，它具有强烈的符号感，以“墅镜〞为主体，环用绿藤和鲜花编织，环的内部那么图片展示“墅之境〞，中心圆环内部为视频播放设备。会场四周海报一句句的疑问直击内心，您是否有点点的羡慕超大的空间，是否也在考虑如果您拥有的话会如何做？注：后期根据沟通，创意更多产品卖点散落四处的创意花饰，隐喻花园的属性；您可以想象到一个属于自己的花园，将为生活增添那许多……AM10:00二楼露台处，一场简短的仪式即将开始会由工作人员通过投影为您介绍融侨品牌和兰湖美域如果您感兴趣，可以与工作人员详细咨询，如果您来晚了也不要紧，每一个小时我们均会有工作人员做一次大约十五分钟的品牌与工程介绍；当您对工程有疑问想去咨询工作人员之前，不妨先观看一场启动仪式您会看到一束含苞待放的花蕾立于舞台正中，音乐缓慢流淌；嘉宾将美兰湖湖水倒入花蕾之中，逐渐轻快的音乐中，花蕾绽放；激昂音乐中，晶莹剔透的“兰湖美域〞LOGO水晶牌逐渐显露；礼花继而四溅，宣告“兰湖美域〞正式亮相。记住鲜花与房子的关系，记住美兰湖畔的兰湖美域，记住如花般的品质生活一楼沙盘处，有工作人员为您解答各种疑问；假设您有兴趣参观样板房，在办理相应手续后，将有专人带着您前去参观；沿售楼处一楼通道，进入样板段；走过花坛，在绿地边会有一组现代城市雕塑艺术所表现的三个主题样板房主要特点。在框内是各个主题样板房的户型及卖点介绍，您可以直观了解房型特点！搭建材质光亮如镜，寓“墅之镜〞，展现洋房的别墅境界！分别为：收藏者之家、摄影师之家、天文爱好者之家业主：Mr.Terry职业：欧洲文学教授爱好：新古典主义音乐、艺术品收藏生活总是忙碌而充实；在自家的庭院内，种满各类香草，紫色的薰衣草、枝蔓曲张的梵尼兰，充满经典的欧式香草庄园情调。时而邀请同事、朋友友，举办一场花园派对，和朋友一起鉴赏刚刚从欧洲带回的西班牙皇室装饰品。面对收藏室琳琅满目的藏品，Mr.Terry却说：家，是一生中最重要的收藏品一楼收藏者之家门口，Mr.Terry和他的太太像久违的朋友热情欢送您的到来……女主人捧上特地制作的法国香草蛋糕，在您品尝美味的同时，邀您参观他们的家庭……房间内，主人日常生活照片摆放各处，晾晒幸福；当代跨界新锐艺术点缀家居装饰，将生活的品质表象更向精神升华；主人当然不会忘记向您介绍他们最为自豪的地方：大面积私属花园；在花园里面女主人精心准备了她家乡的精致美食，而Mr.Terry那么向您介绍其得意的园艺。将要辞别热情的Mr.Terry家庭，而二楼摄影师Jacky的朋友特别过来为双方合影留恋，立拍得将欢乐瞬间定格，成为经久的记忆！业主：Mr.JACKY职业：业内知名摄影师爱好：只爱摄影JACKY是一个专注而近乎偏执的人，迷恋摄影，梦想将所有的美好拍摄下来；对生活品质的追求近乎苛刻；Mr.JACKY却说，我最得意的摄影作品，就是这个家摄影师之家Mr.JACKY正在为时装周拍摄一组照片，因此正在工作室忙碌；不过女主人同样将为热情的接待，除了整体装饰的感受外，我们还能注意到当代跨界新锐艺术的点缀：3D折纸艺术；他们典雅—银，主题的布置风格相得益彰！我们可以前去工作室参观Mr.JACKY的工作……在超大的地下室就是Mr.JACKY钟爱的摄影工作室呈现在您面前的模特服装，是融侨特邀香港知名服装设计师专门为融侨·兰湖美域设计的服饰，在服饰中融入了湖、园、墅、院等概念。在这里，您可以充分感受到兰湖美域大空间特点，您还有时机和模特合影，或者尝试做一次摄影师的感觉。业主：Ms.Vanessa职业：旅行社中层管理爱好：天文学、星相学、占卜选择旅行社的工作，也许本身就是对星空的爱好，Vanessa对星空总是有着一种无法自拔的迷恋，从天文学，甚至开展到星相占卜。在出差的夜晚，Vanessa总是用旅行必备的专业天文望远镜对着夜空久久凝视，而Ms.Vanessa却说：最美的星空，在这里天文爱好者之家您到来的时候可能男主人不在家，不过Ms.Vanessa的朋友肯定在；您来的时候，其中一位可能正和Ms.Vanessa在做瑜伽而当您走的美丽的五楼露台时，你会发现另外一个朋友正在阁楼的小露台上弹吉他；她们都是热情好客的朋友，亲切的打声招呼；她会问您，要不要听她弹唱一首：?parlz-moid’amour?〔对我细诉爱语〕：在塞纳河边露天咖啡馆，一对对有情人编织着他们的爱情。正在做瑜伽的女孩，这时候肯定会跑过来，非要给你做一次占卜；她们一直都是这样热情，爱交朋友，如果您在这边住久了肯定就会了解；不过对于占卜，我建议听听就算，因为据我所知她们的准确率一直以来都是一个亟待改善的问题。辞别这三个温暖幸福的家庭，您是否会记住些什么？思考些什么？而生活总是有千百种方式，Ta们选择这种，你呢？活动流程简介

09：00-10：00迎接客户到访

10：00-10：30兰湖美域样板间启动仪式〔二楼阳台全天循环介绍品牌及工程信息〕

10：30样板间开启，进行客户认筹

10：30-全天样板间体验参观

制作费用：…………………约4万入场函*100、迎宾背板、签到背景板、舞台搭建、司仪台、启动仪式道具等物料购置租赁费用：………………………约10万豪华车辆租赁*20、礼仪服装*8、现场音响设备租赁、现场投影设备租赁、二楼休闲桌椅租赁*8等

现场包装费用：……………约4万签到花环*100、沿路花艺装饰、创意园艺定制、全场花卉装饰、花树包装*1等人员费用：…………………约3万主持*1、礼仪*6、停车区侍者*8、弦乐表演人员*1、摄影摄像师、化装师等行政费用：…………………约1.5万工作人员交通费及物资运输费、活动筹划执行费用、制作物资装卸维护费用餐饮费用：…………………约5万简式下午茶点

活动费用预估〔活动类〕合计：27.5万制作费用：…………………约3万样板间风格介绍异性板*3、现场引导语介绍板*20等物料购置租赁费用：………………………约2.5万一层样板间餐饮台租赁、装饰购置、休闲桌椅租赁*2、二层样板间摄影器材租赁等

现场包装费用：……………约4万二层样板间折纸艺术展示、样板间花卉装饰包装等人员费用：…………………约5万样板间任务扮演〔局部外籍〕*6、模特*6、样板间效劳人员*4等行政费用：…………………约2万引导话语平面设计费用、包装筹划费用等

活动费用预估〔样板间包装类〕合计：16.5万费用总计活动费用……………………约27.5万样板间包装…………………约16.5万税费…………约4万费用共计………………………约48万备注:以上费用为初步估算费用，可视乎方案需要进行调整，以签定费用报价单为准，具体报价清单待方案确认后详列注：因还未了解样板间完工后状态，包装方案纯属预估费用，视乎最终现场情况确定。活动费用预估为了追求品质生活的人们不会错过兰湖美域，不会错过兰湖美域样板段开放活动；将品牌、产品展示，让人们了解更多；预展样板段开放活动亮点，吸引“不明真相〞的人们；CPR认为：媒体发布会的价值并不在于发布会的活动本身，而是信息的传递——传递什么样的信息以及如何有效的传递！1.融侨品牌的价值——全国地产16强2.产品的价值：附赠空间的价值、花园的价值等等，以之带来的品质的价值3.美兰湖区域的未来价值融侨所带来的，超越洋房，别墅级品质生活享受！传递的信息点——“价值〞环境包装局部：1.外场包装，采用样板段开放通道装饰道具：主题样板房介绍版2.内场发布会包装，采用发布会舞台包装悬疑式诱惑首现，知道12日样板段开放方为揭晓10:00-10:30媒体签到媒体到达后在礼仪的引导下签名，并领取资料袋，进入内场发布会场地为二楼露台，露台设置吧桌吧椅，提供茶点！舞台当中循环播放融侨品牌宣传片10:30-10:35开场上场音乐中，主持人上台致辞，欢送到场嘉宾与媒体；邀请融侨领导致辞；10:35-10:40领导致辞领导致欢送辞，阐述融侨品牌理念；领导致辞时舞台背景板视频实时转播10:40-10:45品牌推广工作人员介绍融侨品牌历史；10:45-10:55剪彩仪式精美的礼盒呈现舞台嘉宾共同剪开彩带，随着唯美的音乐舞台上空，花瓣飘舞，礼盒缓慢翻开呈现一个精致的洋房模型，洋房与绿叶相伴照应活动主题：美兰湖的礼遇，及花园洋房的自然属性宣传片结束后，表演优美的小提琴演绎，诠释品质生活10:55-11:05产品推介工作人员介绍兰湖美域工程，从区域、效劳等直到房型在介绍房型时，工作人员透露在随后的样板段开放活动中，将开放三种主题房型：一楼收藏者、二楼摄影师、三楼天文爱好者；届时将有三个代表家庭热情欢送各位朋友到来；11:05-11:15