标准的个人房屋租赁合同(范本)

标准的个人房屋租赁合同（范本）出租方(甲方)： 身份证号：承租方(乙方)： 身份证号：宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于 (县) 。

市 区该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积

平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已/第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：(一)甲方关于该房屋享有一切权的，甲方或其代理人向乙方出示房屋一切权证，证书编号为： 。(二)甲方关于该房屋享有转租权的，甲方或其代理人向乙方出示房屋一切权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为： 。第三条房屋用途该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规则经有关部门审核批准前，不自改变该房屋的用途。/ 等真实有效的身份表明。/ 第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签署后 日内关于该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由(□甲方/□方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方关于该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ，双方也可另行书面约定。(一)房屋租赁期自 年 月 日至 月 日共计 年 个月(限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续租的，应提前 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，应提前 日(□书面/□口头)通知关于方。第七条房屋租赁合同租金(一)租金标准元/(□月/□季/□半年/□年租金总计元(大写元)。该房屋租金 (□年/□月)不变，自(□年/□月)起，双方可协商关于租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间： 。// 银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签署之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写： )。外，剩余部分应如数返还乙方。第九条房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□ )等用。乙方应保存并且向甲方出示相关缴费凭据。由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应年 月日将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并且移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设乙方添置的新物可由其自行收回，而关于于乙方装饰、装修/□乙方向甲方支//□归甲方一切但甲方折价填补)。甲方有权自行处治。第十一条房屋租赁合同中房屋及附属设施的维持障时，应即时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。维修的义务。(三)乙方应合理使用并且爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒费用由乙方承担。用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条房屋租赁合同中的转租登记备案手续。应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条房屋租赁合同中一切权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权限。与新一切权人之间具有法律效力。第十四条房屋租赁合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同1.未按约定时间交付该房屋达 日的。交付的房屋不契合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。其他： 。收回该房屋：不支付或者不依照约定支付租金达 日的。欠缴各项费用达 元的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。其他： 第十五条房屋租赁合同的违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的应按月租金的 %向乙方支付违约金。损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并且按月租金的 %支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的应按月租金的 %向甲方支付违约金。甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提日知甲方，并且按月租金的 %支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时返还房屋的，应按 标准支付违约金。(八)其他： 第十六条房屋租赁合同的无权代理方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同甲方不发生法律效力。第十七条房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调节解决;协商或调节不成的，依法向 人民法院诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后奏效。本合(及附件)式 份，其中甲方份，乙方份，房租赁管理行政机关备案一份，执份。律效力。出租方(甲方)(盖章)： 方)(盖章)：

承租方(乙联系电话：

联系电话：年 年 月 日

月 日标准的个人房屋租赁合同(范本)【二】出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 国家相关规则，达成一致协议:第一条房屋基本情况甲方将拥有经营管理及一切权( 市 区 街 号)的商铺共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 的经营场所第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期年，年 日至 年 月 日。2、第一年使用费为人民币￥ (写: )以后每年租金总额上调 。3、本合同签定之日，乙方一次性支年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: )。其余租金支付方式: 。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的变更1第五条乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 %收取，如拖欠租金 天，视为违约，甲方有收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规则，合法经营。因乙方违法7施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1的水、电两通。2及自然灾祸造成的乙方损失，甲方不承担责任。3方不得随意将其商业信息关于外泄露。等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾祸导致不能甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后奏效。本合同本一式 份，甲乙双方各执 份。出租方(甲方)：

承租方(乙方)：联系电话：

联系电话：年 年 月 日

月 日标准的个人房屋租赁合同(范本)【三】出租方(以下简称甲方

身份证号：承租方(以下简称乙方

身份证号：的规则，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 街 巷 号房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号： 该房屋用途为 使用第三条租赁期限租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。定是否继续续签合同。第四条租金该房屋年租金为(人民币大写)元整。合同签署后乙方应向甲方支付第年的租金。租赁期间出租方需按合同整租金。第五条甲方义务甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙任。甲方负责房屋自身的维修(不囊括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。承担出租房屋的房产税。合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不担责任。合同期内，甲方不得提高租房租金。第六条乙方义务按合同规则交纳租房租金。使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发责任。关于房屋进行装修，须向甲方提出方案并且经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并且经甲方批准。甲方造成的直接或间接损失)。一切规章制度。在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉被查封)，乙方应当具实承担。乙方不得在承租场所内从事不契合《企业进驻国际营的项目。第七条乙方违犯本合同中乙方项下的任何一项义务，中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第九条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出第十条付款方式。乙方按 支付租金给甲方第十一条交付房屋期限甲方应于本合同奏效之日起 日内，将该房屋交给乙方。第十二条甲方关于房屋产权的许诺屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条维修养护责任设备设施处于适用和安全的状态：1、关于于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应即时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属赔偿责任。3损失的，甲方应承担赔偿责任。4和维修费用，由乙方承担并且责任赔偿损失。5任和服从甲方监督检查。6、出租人应当履行租赁物的维修义务。7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。8物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。9者增设他物。10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方积极协助配合。关于乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。11经济赔偿。12须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第十四条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。行解除。1、迟延交付房屋达日的;2健康的;3屋的;第十五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;1.供暖费;2.物业管理费;第十六条违约责任则，需经过法律赔偿违约金。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，议为准。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条其他约定(一)出租方为已提供物品如下(1) ;(2) 。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第二十一条本合同自甲、乙双方签字之日起奏效，式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等效力。第二十二条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合同一起签署。第二十三条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。第二十四条房屋交付及收回的验收1够正常使用状态。2施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向关于方主张。3设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完意留存的物品，甲方有权处治。第二十五条甲方违约责任处理规则1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应关于超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。方还应承担因逾期交付给乙方造