合同法律风险管理与诉讼仲裁实务讲座XXXX

合同法与法律风险防范实务讲座

主讲人：魏镇胜 北京市盈科律师事务所合伙人业务部主任张家口发电厂法律培训

【魏镇胜律师简介】

魏镇胜，男，43岁，中国政法大学本科毕业，法学学士，从事专职律师工作至今19年。现系盈科全球（北京总部）合伙人，公司业务部主任。主张把律师工作的重点放到预防阶段！

第一部分合同管理1、合同管理的基本内容签订归档履行检查归档2、合同签订前应当注意的事项第一：审查签约对方主体合法性审查★法人与法定代表人的关系，法定代表人的行为由谁承担？对外：法人不是人，法定代表人才是人法定代表人产生的言行由公司（法人）承担★公司负债时股东是否承担责任?不承担股东义务：①按公司章程认缴出资，在出资范围内对公司承担有限责任。

②股东出资不到位，应当在出资不到位的额度内承担填补责任。第二：对签约方履行合同能力的审查

A资信调查★B注册资金≠公司资产

C公司资产=净资产

D其他：有无不动产投资股权经济实体经营项目3、合同签订时应当注意的事项

第一审查合同条款A：审查管辖条款管辖的法律规定

★合同纠纷法定管辖----合同履行地、被告住所地

★合同纠纷约定管辖----原告被告标的物合同履行地合同签订地注意：约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖B:审查违约金条款★违约金：指的是违约行为产生后约定应当给付守约方的金额。★赔偿金：指的是必须在产生损失以后给付的金额。★区别：违约金，只要有违约行为即可，不要求有损失的发生。赔偿金要求对方有违约行为，同时还要有证据证明存在具体的损失。★约定违约金具体要求：细化违约行为明确违约金数额违约金不宜约定过高C:审查定金与预付款条款什么是定金？什么是订金？定金与订金有何区别？

★定金：在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

★订金：预付款

★定金的特点------定金罚则：给付定金的一方违约，无权要求退还定金，收到定金一方违约，双倍返还定金。

★在签订合同时如何巧用定金罚则？

我方存在违约可能，用“订金”；我方无违约可能，用“定金”。★定金不能超过合同金额的20%★定金与违约金不能同时适用，只能选择其一D:审查标的物是否明确E:审查付款条条款付款原则：：作为买方方,付款前提条条件应当与与货到交付,安装、运行行、调试,质量验收为为付款前提条条件,不能只以时时间作为付付款前提条件件。付款条件：：①有安装的的，安装、、调试、运运行正常后后；无安装的，，质量验收收合格后；；②书面的验验收合格作作为付款的的前提件。。F:审查质量异异议与验收收条款在设备购销销合同中,作为买方,必须在合同同条款中明确约定定：①收到货物物时,对品名、规规格、型号号、数量、、包装外观验收和和提出异议议的方式；；②约定质量量验收前提提、方式,提出质量异异议的期限限和方式；③约定买方方申请验收收,卖方不配合合的法律后后果。第二：签字字与盖章的的问题★①签订合合同应当加加盖公章或或者合同专专用章，不不能使用财务务章、发票票专用章。。★②签订合合同对方最最好有法定定代表人或或者代表人人签名并留手机号、通信地址，但不签名名不影响合同的效效力。★③没有加加盖公章，，只有签名名，必须要要法定代表表人签名，或或者由对方方的代理人人签名，对对方代理人必须出出具加盖公公章的授权权委托书明明确有签订合同的的权限。原原则上签订订合同应当当加盖公章，只有有签名风险险很大。★④多页合合同要求加加盖齐骑缝缝章。★⑤对方删删改、补充充我方标准准合同文本本条款，应应按审批流程程报批后再再签订。★⑥签订合同时时,最好使用自自己准备好好的合同文文本,对方提供合合同文本,必须核对合合同条款,每份合同文本内内容是否一一致。★⑦异地签订合合同文本，，最好对方方先加盖公公章，我方收到对对方合同文文本后再加加盖公章。。★⑧借款合同作作为出借方方最好签订订经过公证具有强制制执行力的的借款合同同4、合同履行行中应当注注意的事项项A、履行合同同保留凭凭证B、对方违约约固定证证据C、经营情况况随时留留意D、关注时效效及时主主张E、复印支票票牢记帐帐号F、发现风险险即时处处理★收集录音音证据注意意事项：①对方公司司名称、通通话人姓名名；②录音时间间，要引导导对方说出出年月日；；③通话前拟拟定通话内内容提纲，，要证明的的录音内容容自己少说，，尽量让对对方陈述；；④重要录音音证据应当当通过公证证处进行证证据保全公公证。公证处进行行录音证据据保全，能能够证明：：双方通话话的电话号码，，双方通话话的时间，，录音内容容客观真实实。因此，通过过公证处进进行的录音音，不需要要在录音中中表明时间。★对方违约如如何固定、、收集证据据1、保留传真、、QQ记录、微信、、短信、录音音已经其他书面材料料或者电子记记录。2、收到货物与与约定的品名、规格、、型号、数量量、包装、外观观不相符，应应当：①在异议期内，书面提出；提出方方式必要时以以公证形式办理邮寄寄公证；②当面交接的的，双方书面面确认不相符的部分分；③保留物流公司司交接书面文文件、资料，，有数量、包装、外观异议议的，应当在在接收文件中中注明3、对方未按时时安装调试设设备如何收集集证据①每次安装调调试应当进行行书面确认。。书面确认内容应当有时时间、安装调调试的部分，，对方人员签名。特别提醒：对对方人员应当当有对方的授权委托书或或者在合同中中注明对方安安装调试技术人员的姓姓名。②及时向对方方提出书面要要求。③要求对方书书面回函对未未按时安装、、调试进行书面说明。特别提示：回回函要求加盖盖公章。第二部分诉诉讼实务与技技巧一、在法院进进行民事诉讼讼的流程介绍绍1、一审立案受理开开庭判决决2、二审上诉期：判决决15日裁定10日3、再审判决生效后2年4、执行判决生效后2年二、起诉准备备1、原告A、收集证据①诉前完善证证据，是诉讼讼取胜的关键键;②了解经营情况况③了解财产状状况(帐号、机器设设备、库房)④财产保全问题题:诉讼中，在有有可能的情况况下采取财产保全措措施。因此在经营中，要要了解对方的开户行和和帐号，以及及财产情况，特别提醒：对方给付付支票的，一一定要留存复复印件。B、胜败分析C、确定管辖D、调查财产E、简化诉状F、财产保全特别提醒：能能否成功的采采取财产保全全措施，是诉讼案件最最终取胜的关关键。2、被告A、管辖异议B、法院阅卷C、收集证据D、胜败分析第三部分仲仲裁基本知知识一、仲裁的特特点或裁或诉一裁终局二、仲裁的优优点一裁终局节省时间提高效力律师费可以要要求对方承担担三、仲裁的缺缺点仲裁收费高不公平难以救救济财产保全流程程复杂四、、合合同同中中仲仲裁裁条条款款的的约约定定五、、仲仲裁裁的的收收费费（受受理理费费+处理理费费））1、北北京京仲仲裁裁委委员员会会仲仲裁裁案案件件受理理费费收费费标标准准：：2、北北京京仲仲裁裁委委员员会会仲仲裁裁案案件件处理理费费收费费标标准准：：3、仲仲裁裁财财产产保保全全收收费费标标准准财产数额不超超过1000元或者不涉及及财产数额的的，每件交纳纳30元；超过1000元至10万元的部分，，按照1%交纳；超过10万元的部分，，按照0.5％交纳。但是是，当事人申申请保全措施施交纳的费用用最多不超过5000元。四、仲裁的流流程文书送达流程程：5日受理—10日送达—15日答辩（反请请求）—10日答辩书交申