职业技术学院青教公寓租住管理办法

职业技术学院青教公寓租住管理方法为了进一步标准青教公寓住房的管理，不断改善教职工的居住条件，合理有效发挥青教公寓的功能，本着公平公正和公开透明原那么，制定本方法。一、申请租住人员范围XX学院专任教职工二、审批小组成立青教公寓租住审批工作领导小组。组长：分管后勤保卫工作院领导。成员：院纪委书记、院工会主席、学院办公室主任、后勤保卫处处长。职责：负责研究审批青教公寓租住申请。三、申请租住条件、审批程序（一）申请条件.校外无住房教职工优先。.校外有住房，因个人原因申请的，视房源情况排序安排。（二）审批程序.本人提供的申请材料：①本人身份证复印件；②XX学院青教公寓租住申请表；③申请整套住房的教职工还需提供结婚证复印件、政府房管部门房产证明。.申请材料交到后勤保卫处。.学院青教公寓租住审批工作小组集体研究审批。（三）教职工在填写租住房申请表时，应如实填写各项信息，对其真实性负责，如有不实，一经查证，取消其住房资格。（四）公示拟取得租住房资格人员名单。（五）办理有关租住手续。四、入住标准（一）套房（两室一厅一厨一卫）：.已婚且校外无住房教职工可以申请租住一套住房。根据房源情况双职工优先。.已婚且校外有住房教职工视房源等情况可申请租住一套住房。根据房源情况双职工优先。（二）合租房（按两室计，客厅、厨房、卫生间不计）：.单身教职工四人一套，其中副教授及处级以上，可单独申请一室。.申请午休的教职工四人一套，其中副教授及处级以上，可单独申请一室。五、租金（一）根本租金标准（以每套房计）：一层、六层200元/月；二层、五层240元/月；三层、四层280元/月。（二）市区（不含贾汪）有住房教职工，按两倍房租收取。（三）申请午休教职工，按入住标准住宿的，房租按单身教职工两倍房租标准收取。六、水电及维修材料费（一）入住公寓后产生的水、电费，按照XX市居民用水、用电标准由居住者承当。（二）居住人员应保护公共财产，维护公寓的各种设施完好。室内家具、门窗、壁橱等要妥为保管，尤其是室内空出的床铺不得私自拆卸搬出，由此发生丢失、人为因素损坏的应照价赔偿。房门锁未经管理部门同意不许私自更换和加装吊锁。因人为因素损坏公寓里的公共设施，应承当修复和赔偿责任。（三）入住期间室内的日常维修，由后勤保卫处负责，收取材料费，免收人工费。属于公共场所自然损坏，由学院负责维修。七、退房（一）有以下情况之一者，应在1个月内退房：.调离学校、辞职、离职；.开除、解聘、解除劳动合同、劳动合同期满后不再续签；.自费出国（境）留学办理离校手续；.学校认定应退房的其他情况。（二）办理退房手续，承租方应及时缴纳房租、水电费。后勤保卫处和承租方共同对房租及室内物品进行清点、查证。八、租住考前须知（-）不得擅自对房屋结构（包括地面、墙面、窗户等）进行改建、扩建;不允许改变水、电、闭路电视等设施的原有位置；不得乱拉电线，严禁在阳台外侧加设支撑悬挂物。（二）保持公寓楼道清洁，不在楼道堆放杂物，不在楼道墙壁打眼、乱贴乱画，不将垃圾堆放到门口或向窗外抛投杂物。（三）私自调换、转让、转租或占用床位，或无正当理由空闲一个月以上的,终止租赁关系，学校收回住房。（四）住房内不得从事阻碍他人生活或影响他人休息的任何活动。要搞好室内卫生，保持室内清洁；不得利用承租的房屋进行任何违法活动。（五）入住青教公寓的教