X花园一期入伙须知

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z花园一期入伙须知

贵业主:

恭喜您成为XX**花园的业主!

深圳市**物业管理有限公司将竭诚为您供给优质的服务,为便当您顺遂地收楼入伙,兹介绍有关收楼入伙事项和办理程序,梦想您专心阅读,以免遗漏。

一、请您带齐以下资料:

1、购房收据(或发票)、业主身份证原件及复印件或护照原件及复印件(若为境外人士);

2、属单位添置的带营业执照副本原件及复印件、法人嘱托书、被嘱托人身份证原件及复印件;

3、如您不能亲自前来办理入伙,嘱托他人办理时,除以上资料还应带上:

(1)您(业主)的授权嘱托书;

(2)业主身份证原件、代理人的身份证原件及复印件或护照原件及复印件(若代理人为境外人士);

4、购房合同或个人抵押贷款合同原件及复印件;

5、用于缴交办理入伙手续的各项费用;

6、本《入伙通知书》原件。

7、业主及家庭成员近期免冠照片每人两张(用于《住户家庭处境登记表》);

8、指定开户银行(中国银行)存折原件和复印件。

二、办理入伙手续流程:

1、开发商处:

业主出示身份证及购房合同、收据,开发商工作人员核核验业主身份,并在《入伙会签单》上第一栏盖章确认。

2、至物业管理处资料审核组:

(1)缴验:

a.入伙通知单;

b.业主身份证原件及复印件;

c.购房合同书(核原件交复印件);

d.入伙会签单;

e.业主及家庭成员近期免冠彩色1寸照片两张;

f.中国银行存折原件和复印件(核原件留存复印件)。

(2)填写、签约:

a.业主入住登记表;

b.填写《住户家庭处境登记表》;

c.签订《前期物业管理服务协议》(一式两份);

d.签订《业主临时公约》(一式两份);

e.签订银行代收费协议书(一式两份)。

(3)领取资料(业主留存):

a.《住宅质量保证书》一本;

b.《住宅使用说明书》一本;

c.《商品住宅建筑质量合格证明》一份;

d.《住户手册》一本;

e.《前期物业管理服务协议》一份;

f.《业主临时公约》一份;

g.银行代收费协议书一份;

h.《装修管理规定》一份

i.于《入伙资料签收表》上签字确认。

3、至物业管理处财务收费组(待入伙前确定概括收费工程):

(1)核入伙会签单;

(2)交纳相关费用:

a.二个月物业管理费(按建筑面积计算):元。

b.家庭防火保险费175元/户(含两支家庭用灭火器、两年10万元家庭防火保险)。

(3)领取交纳相关费用票据。

4、至物业管理处验房组:

(1)核入伙会签单;

(2)管理处人员陪伴验房,填写《楼宇交接记录》。

5、至物业管理处钥匙发放组:

(1)核入伙会签单;

(2)领取房间钥匙。

入伙手续办理完毕!

三、其它

1、供电局、燃气公司、有线电视、电信公司接洽及现场开户:入伙现场将邀请供电局、燃气公司、有线电视、电信公司等相关单位设接洽点,届时业主如有疑问请到相关接洽点询问,同时可现场办理开户手续;

开户费用、业主供给资料明细如下(业主可根据需要自愿办理);

电费://元,供给--本地开户银行帐号复印件;

有线电视:

电信:新增号码开户费**元,市内电话迁移免费,宽带费用现场接洽。

以上手续办理均需供给身份证复印件。

2、装修接洽:物业公司将在入伙现场设装修接洽点,有关装修事宜请与物业管理处相关人员接洽。

恭祝全体业主入伙大吉!

深圳市XX房地产开发有限