裕隆苑小区主体劳务合同孙玉彬

1/19合同编号：CDBYLY-201204-01建设工程劳务分包合同工程名称:裕隆苑小区一标段甲方：潍坊昌大建设集团第八建筑工程分公司乙方：潍坊明亮建安装饰工程劳务有限公司合同签订日期：2012年3合同签订地点：裕隆苑工地项目部办公室3/19根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规以及政府政策的规定，甲方拟将裕隆苑小区一标段6#楼个单位工程的基础、主体施工劳务发包给乙方，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况： 1、工程名称：裕隆苑小区6#楼2、工程地点：潍坊市北海路以西，卧龙街以南.3、结构形式：框剪结构4、建筑面积：所有面积全部按照96定额中的面积计算规则计算建筑面积。6#楼约计11952平方米。第二条工程内容及数量：基础、主体（主体含砌体及附属于砌体的过梁、圈梁、构造柱、窗台压顶,主体验收前的施工内容全部包括）的劳务施工,包主体验收.第三条承包结算方式及劳务费单价1、本工程按下列第A+B项方式承包结算：A、平方米建筑面积劳务费包干结算；B、施工图预算综合工日和双方协定的劳务单价结算；C、出勤工日和双方协定的劳务单价结算；D、工程实物量和双方协定的劳务单价结算。2、劳务费单价按下列标准执行：基础、主体部分报价：所有面积全部按照96定额中的面积计算规则计算建筑面积。A、主楼筏板基础单算，钢筋560元/吨；模板35元/平方米；浇筑混凝土18元/立方米；砌体165元/立方米；抹灰5元/立方米；套筒套丝包干4元/个；清槽、扦探等另行议价，伐板基础除上述工序以外的其他辅助工序（如脚手架等）不再单独定价，已包均摊在上述价格中。4/19B、筏板基础以上部分单价①、±0.00以下二层按建筑面积210元/㎡；②、±0.00以上按建筑面积208元/㎡；C、吊车基础等单项工程参照A结算。以上工作内容包括施工图以内的所有内容，包含的内容：钢筋制作、绑扎、焊接（包括电渣压力焊和闪光对焊）；钢筋机械连接（不含套筒）；模板的加工、组合、拆除、模板拆除后所用材料的码方码垛（包括混凝土墙上对拉螺杆的割除）；砼的浇筑、养护、清理；后浇带的浇筑；内外脚手架的搭设、拆除及码方码垛；密目网、平网的搭设、拆除及码方码垛;楼层临边防护（含电梯井口及楼梯）等安全防护；砌体工程的砌筑（含植筋）及附属于砌体工程的构造柱、圈梁、过梁、压顶的施工；施工缝及伸缩缝止水钢板的安装；楼层主体阶段的卫生清理（模板拆除后五天内楼面卫生清理干净，如清理不及时，甲方有权安排清理，所发生的费用从乙方扣除）。基础及结构施工放线及各工种的协调管理。如果乙方二次结构不能满足工程进度要求，甲方有权协调队伍，工程款按实从乙方工程款中扣除。每月的25日与项目部核对工程量及提报下个月的材料计划。乙方自配专业电工一名。上述单价中不包括为创建安全文明示范工地所单独进行的涂刷、修路、装卸车等用工量大的工作，如发生另行计算，零工按100元/工日,甲方提供吊车、砼泵、物料提升机、架杆、扣件、多层板、方子木等大型机械及材料。乙方负责机械操作，操作人员必须持证（有效证件）上岗。以下周转工具由甲方提供：扣件、步步紧、蝴蝶卡、丝杠、对拉螺杆、槽钢、铁鞋等，进出场由甲乙双方材料员共同签字验收，由乙方设专门仓库、专人负责保管、使用。如有丢失、损坏按实际价格赔偿。小型材料和机具由劳务队伍自备：包括钉子、绑扎丝、塑料垫卡、黑铁丝、养护用地膜、振动棒及电机等，开关箱以后所用的电线电缆、电线插头、小推车、铁锨、养护用水管、碘钨灯管、灯架、灯线、手锤、洋镐、凿子、木拉板、手提切割机、磨光机、锯片、钢筋钳子、断线钳、闸刀、水平管、电焊条、倒顺开关、水鞋、黄胶带、双面胶、绝缘胶布、绝缘手套、电焊手套、笤帚、大扫帚、钢丝刷及施工线均包含在内。（拼缝处必须使用双面胶，因不使用双面胶，砼出现漏浆现象，双面胶由甲方买进，费用从工程款中扣除）。4/19第四条劳务费总金额大写：约贰百伍十万元，小写：约250万元，最终以结算为准。第五条劳务费支付时间、比例及方式：支付方式：支票或现金支付比例及时间(节点)±0.00以下主体结构完成支付一次，一层至四层主体框架完成支付一次、五层至十层主体框架完成支付一次、十一层至封顶支付一次；上述节点支付至已完工程量的75%,按170元/平方米拨款。结顶至竣工验收前的二次结构按每月实际完成的工程量的80%并于次月支付。第六条工期和进度要求：5/19于2012年4月1日开工，2012年10月15日主体验收，工期合计：195天，服从甲方编制的施工总进度计划。1、工期严格执行前面所定的施工节点，每个工期控制点拖期一天罚款2000元。2、乙方在保证主体验收工期的基础上，在管理人员和各种人数上满足项目部制定的分阶段计划工期的要求，（此阶段计划由项目部与劳务分包方另行约定）,满足此计划则按时如数拨付人工费，否则每个工期控制点扣款5000-10000元，下个工期控制点将工期赶回来在补发该款，工期赶不回来将不再返还此款。第七条质量等级执行现行的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及《建筑安装工程施工验收规范》，工程质量等级达到优良标准。第八条劳务管理一、劳务人员进场时间：2012年4月5日保证进场，其它时间根据实际进度需要增加有关人员。二、施工队伍进场人员管理规定施工队伍合同签订后组织施工人员进场，进场人员要持本人身份证、身份证复印件到项目部报到，并登记造册。身份证复印件及花名册项目部存放备查。施工人员如有增减变动，施工队伍必须及时到项目部进行变动调整。每发现一人次，罚施工队伍100元，并立即补齐变动手续。对不办理进场手续及不服从项目部管理的施工队伍，根据情况解除合同，并清理出场同时办理一切手续防止后患。三、进场的施工队伍实行点名考勤制度7/19施工队伍进场后项目部要安排专人根据进场登记人数进行不定期抽查点名，且每周不少于一次。各施工队伍要实行日考勤管理，每月底要把考勤表交项目部存放备查，项目部要根据抽查点名册与施工队伍交的考勤表进行核实。发现施工队伍弄虚作假，根据情况每次给与施工队伍500～1000元罚款.四、施工队伍工资发放管理规定项目部给施工队伍拨付款后施工队伍优先发放工人工资。=1\*GB2⑴在每次拨款前让主体分包队伍做出每个班组的割算和计划付给每个班组的资金分配表，割算和资金分配表经每个班组长签字确认（各个班组的割算值的和应当小于项目部给主体队伍的割算值）；=2\*GB2⑵每个工人都要书面委托班组长负责统一办理工资发放事宜，班组长根据各自计划做出付给每个工人的工资表，工资表由项目部专人负责监督每个工人签字认可留存备查；=3\*GB2⑶项目部将工资表复印件现场公示后，分公司拨款给主体队伍负责人，主体队伍再付给班组长，班组长再付给每个工人。五、施工队伍的资料管理要求项目部要安排专人管理施工队伍的分包合同、安全责任书、进场人员登记表、身份证复印件、点名册、考勤表、工资发放表等有关文字资料。此项资料管理纳入分公司月检查当中，由工程科负责检查。对不安排专人管理的项目部给予项目经理500元罚款，对资料管理草率、混乱、不完整的给予当事人100～200元罚款.第九条安全文明施工1、乙方的生活用电，采用36v安全电压用电，按照每月的合理平均施工人数乘以每人合理用电数（每人每月2度）包干使用，超用由乙方承担，节余由甲方从结余中拿出50%奖励乙方，乙方应加强用电管理严禁工人在生活区内私自接电，使用电炉子等大功率用电器具，发现一起罚没用电器具并罚乙方7/19500元。工地统一集中安排食堂，统一管理，严禁在生活区私自接大功率用电器，严禁私自开伙做饭。2、乙方应加大对工人的组织纪律、社会治安等方面的教育和管理工作，服从甲方、建设方、监理方及上级主管部门的检查、指导和管理，不得顶撞、冲撞，不服从指挥现象发生，发生一次该人须清出队伍，并罚款200-500元，严禁打架斗殴、偷盗等违反治安管理条例和法律法规的现象发生，发生一次罚1000-5000元不等。3、乙方在施工过程中不得擅自停工或中途退场，否则甲方将扣发全部承包费。由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。4、乙方从甲方领取的材料和机具要严格保管，甲方监督乙方合理使用，严禁浪费损坏，剩余废料（水泥袋、钢筋头、木材等）应集中存放，由甲方处理。严格执行甲方材料管理规定，不得超过甲方规定的材料消耗率，否则超过部分经济损失由乙方承担。如发现甲方提供的材料、机具损失浪费，除按实价赔偿甲方损失外，甲方每发现一次罚乙方200元。5、现场文明施工乙方要达到文明工地标准和一标五规范标准要求。做好安全防护防护（包括防护棚、临边、洞口、通道等的防护）。材料堆放整齐，场地整洁有序（模板拆除后木方及模板由乙方负责码方码垛），施工无明显的五头（砖头、木头、钢筋头、石头及其他建筑杂物）、五底（砼、砂浆、石子、砂子及砖底），施工现场遗撒的材料要及时清理利用。建筑垃圾每天清理，集中堆放。生活区和施工区保持卫生清洁。9/19木工棚、钢筋棚、安全通道、建筑物四周的安全防护由乙方按甲方创文明工地的标准和要求搭建，钢管、扣件、木方、木板、竹胶板等材料甲方提供，安全网、型钢、彩钢板等材料由甲方提供，乙方负责搭建；文明施工所需现场标牌、标示的设置、CI施工、临时消防设施设置及消防用品的安放等的人工费用由乙方承担。6、甲方负责对乙方承包范围内工程质量、工程进度、安全文明施工、卫生、人员的流动情况进行全面检查监督。对有违反质量管理规定，安全管理规定和影响工程进度的所有现象有权责令其整改和实施处罚。7、乙方要严格按照国家现行的有关规范、操作规定及质检站的有关规定施工，随时按要求自检自查。非甲方原因工程质量出现问题造成的人工、材料浪费由乙方承担，并接受甲方按出现一次罚款500元的处罚。因工程出现质量事故，而给甲方造成信誉损失的，甲方扣留全部未付款作为对乙方的处罚。8、小推车由乙方自行解决，木工用手提锯、手提电钻、手枪钻，瓦工用铁锨、手锤、洋镐、木拉板、墙皮杆等，钢筋工用各种断线钳等，以及推拉锯、手提切割机、锯片等小型工具由乙方自行购置使用，甲方不再提供。9、乙方在工程中所需要的各种扣件、扣件螺栓、架杆、架板、蝴蝶卡、步步紧等周转零配件由甲方提供，甲乙双方共同收料退料，乙方设专门材料员和警卫人员，由工地搭设仓库存放，由乙方专人负责看管。工地材料员按工程进度计划组织进场后与乙方签订《周转零配件承包合同》，办妥手续后由乙方按要求存放在仓库内已备使用，并保持仓库清洁、文明。工程完工交与甲方工地材料员。9/1910、模板、木方数量根据乙方施工技术方案的要求，经双方计算确认后，甲方向乙提供相应数量的模板、木方及对拉螺杆，运至现场后直接交与乙方。待结构工程施工完毕后，乙方所用木方、胶合板等材料必须按甲方指定地点分类堆码整齐（包括拔掉模板、木方上的铁钉等）。否则，甲方为了保持现场的文明施工，有权安排其他人员进行分类码放整理，所发生费用按每人每天100元的标准和一定的罚款从乙方的结算中扣除。11、、乙方在施工中使用的五芯、四芯、二芯防水线由乙方指定保管员按工程需要从甲方材料员处签字领取，工程完工后如实办理退库手续，丢失部分由乙方按原值赔偿。12、在施工过程中乙方对进场的木材、钢材以大截小，以长截短造成浪费的或木材用于烧水做饭的，对木工架板、钢架杆故意造成损坏及截割改变几何尺寸的按照本合同之规定视情节轻重每发现一次给于1000-5000元罚款。13、为节约能源，乙方在生活中除照明用电外严禁使用电炉子、电热壶等烧水、做饭，如发现有上述情况者，视情节给予1000-2000元罚款。第十条甲方职责1、负责为乙方提供合乎劳动条件的施工场地、工作面、合格的材料及周转工具，提供必要的工具仓库及现场劳务人员必需的生活设施，保证水电供应。2、现场的安全防护达到上级规定的安全防护条件。10/193、负责对乙方进场的施工作业人员进行安全、质量、文明卫生、综合治理等方面的教育。4、及时向乙方下达工程进度计划或施工任务单，负责向乙方进行施工技术交底及安全交底。5、对工程质量、工程进度、安全文明卫生情况进行检查监督。达不到质量要求的分部分项有权责令乙方修改和返工。6、按合同规定及时结算和支付劳务费。7、负责提供以下规格和型号的机械设备：吊车、输送泵站等大型设备第十一条乙方职责1、按照合同规定的时间组织符合要求的劳务人员进场作业。2、派驻孙玉彬为工地代表，负责与甲方现场管理人员的工作联系，对本单位劳务人员进行教育培训和监督管理。3、按照甲方技术交底要求和国家规定的操作规范规程施工，保证工程质量及工期进度达到合同规定的要求。4、按照甲方材料管理的的有关规定用料，保证做到工完料净、随干随清，达到上级规定的现场文明施工要求的标准。5、对甲方提供的材料及半成品的质量进行验收，甲方提供的不合格材料乙方有权拒绝使用。6、加强成品保护，因乙方责任造成成品损坏的，负责赔偿损失。7、严格按照安全操作规程及安全技术交底组织施工，对自身原因造成的安全事故责任和由其雇员引发的诉讼责任负责，并承担由此造成的全部经济损失。8、为其雇员配备必须的安全防护用品，并自备以下小型工具11/19：个人工具全部由乙方自备，安全帽统一从甲方购买。9、乙方进入甲方施工区域的作业人员，应出具作业人员身份证件及人员名单。10、按时足额支付其劳务作业人员的工资报酬。11、在施工过程中甲方认为乙方施工队伍素质低，业务水平差，要求更换施工队伍的，乙方必须退场，由此发生的损失由乙方承担，已完工程量结算按低于市场15%结算。12、周转工具进场时由乙方出人、甲方出车装运，并点数做纪录，出场时乙方按甲方指定要求，按品种、规格型号存放到指定地点，由甲方负责退场。不按甲方指定要求做的，由此发生的费用由乙方承担。13、主体验收完毕后装饰阶段因主体原因造成不能装饰时，乙方必须再按排人员回来进行维修，由此发生的费用由乙方承担。14、模板拆除完毕后必须按甲方指定地点按规则分别存放，不按甲方指定要求做的甲方安排人员存放，发生的费用由乙方承担。15、钢筋损耗控制在2％以内，超出部分由乙方承担，并处以超出部分的2倍罚款。16、在施工过程由甲方人员提出的质量问题，第一次口头要求改正不整改的，由施工人员下隐患通知书整改；下隐患整改通知书不整改的，罚款处理；罚款后仍不整改的停工处理。由此发生的费用由乙方承担。17、因工程施工过程中需要预留的洞口、脚手架眼等，工程完工后由乙方负责堵好，由此发生的费用由乙方承担。12/1918、木工、钢筋工、混凝土工施工方法必须严格按工地甲方技术人员要求进行施工，采用其他方法的必须由甲方技术人员同意，不同意的严禁进行下道工序，由此发生的误工费用由乙方承担。19、外脚手架扎设好后必须由甲方施工人员验收并保护好，有时工造成的破坏要立即修复好，由此发生的费用由破坏方承担。主体完后必须再对外脚手架进行维修，并经甲方施工人员进行最后验收后交给装饰队伍。20、在施工过程中现场必须随干随清，经甲方施工人员通知不清理的甲方安排人员清理，由此发生的费用由乙方承担。21、在各级检查中必须听从甲方施工人员指挥清理好各自现场，由此发生的费用由乙方承担。第十二条隐蔽工程及中间交工工程验收需要隐蔽的工程必须经甲方验收以后，方可进行下一道工序施工，否则乙方不能隐蔽。乙方每完成一个施工段，应及时通知甲方进行质量验收评定。达到合同规定的质量要求的，甲方及时作出质量认证，达不到合同规定质量要求的，乙方负责修理或返工，返工和修理造成的损失由乙方承担。第十三条工程量的核实确认和劳务费结算根据本合同第三条约定的付款时间，每完成一个付款段落，乙方向甲方提交已完工程量报告，甲方接到报告后十日内按设计图纸和工程变更计算核实已完工程量，并予以确认。承包工程完工三十日内，双方对乙方承包的全部工程量进行核实确认，并按照合同约定结算劳务费用。对乙方超出设计图纸范围和因乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。13/19第十四条违约责任1、甲方未能按合同规定向乙方提供必要的施工条件，造成工期迟延的，顺延