武汉葛洲坝国际广场商业项目建筑方案设计-

葛洲坝国际广场商业项目方案设计

DESIGNOFGEZHOUBAINTERNATIONALPLAZA

结构方案案设计一、设计计依据（一）设设计规范范、标准准及规程程（二）基基本设计计参数1．设计基基准期：：50年2．结构的的设计使使用年限限：主楼楼为100年(耐久性100年)，裙房为为50年3．安全等等级主楼的主主要构件件（包括括巨形柱柱和剪力力墙）1级级主楼的中中的次要要构件（（包括楼楼面梁和和周边小小柱）2级级裙房的中中的所有有构件2级4．抗震等等级主楼核心心筒抗震震等级为为1级巨柱抗震震等级为为1级裙房及裙裙房以下下地下室室剪力墙墙抗震等等级为2级主楼及裙裙房范围围以外地地下室的的剪力墙墙抗震等等级为3级抗震设防防类别＝＝丙类计算地震震作用采采用的基基本烈度度为6度度，对主主楼重要要性系数数取1.1确定抗震震措施采采用的设设防烈度度：主楼楼为7度度，裙房房为6度度二、荷载载1．活荷载载，按现现行规范范取值。。2．风荷荷载：：葛洲洲坝集集团总总部大大厦主主楼属属重要要的、、对风风敏感感的超超高层层结构构。在在方案案设计计阶段段，顺顺风向向的风风荷载载偏于于安全全的采采用了了GB50009-2001中100年一一遇的的基本本风压压0.4KN/m2，风风压高高度变变化系系数采采用规规范中中的C类粗粗糙度度数值值。根据PMSAP计算算结果果：顺顺风向向的振振动加加速度度为0.028m/s2，横横风向向的振振动加加速度度为0.058m/s2。均均满足足规范范的要要求。。横风风向的的风振振，GB50009-2001中中对于于非圆圆截面面的未未有明明确规规定。。为了了准确确评估估结构构的风风振动动力效效应，，建议议在初初步设设计阶阶段进进行风风洞试试验来来准确确确定定各分分量的的之风风荷载载。包包括用用于确确定结结构荷荷载强强度及及动力力反应应（人人体舒舒适度度）的的测力力天平平试验验及用用于确确定建建筑物物表面面的常常态风风压及及动态态风压压（用用作幕幕墙设设计））的压压力试试验。。3．雪荷荷载主楼按按100年年一遇遇，雪雪荷载载采用用0.60KN/m2。。4．地震震作用用建筑抗抗震设设防：：6度，设设计基基本地地震加加速度度值为为0.05g，设计计地震震分组组为第第一组组。三、结结构体体系1．基础础本方案案的基基础结结构方方案如如下：：主楼基基础拟拟采用用桩筏筏基础础。通通过不不同桩桩长和和桩间间距来来调整整主楼楼与裙裙房之之间的的沉降降差，，同时时施工工时用用施工工后浇浇带来来释放放前期期沉降降，减减小沉沉降差差。1．活荷荷载，，按现现行规规范取取值。。2．主楼楼水平平抗侧侧力体体系：目前世世界上上新近近建成成和在在建的的超高高层建建筑几几乎全全部采采用了了“混混凝土土核芯芯筒+巨型框框架+伸臂桁桁架””这一一混合合结构构体系系。而而传统统的束束筒、、支撑撑筒体体系应应用的的越来来越少少，这这主要要是因因为这这两种种体系系对建建筑的的平面面功能能布置置影响响较大大，与与建筑筑立面面的适适应性性相对对较差差。基于上上述考考虑，，结合合本方方案建建筑平平面和和立面面特点点，结结合本本工程程高宽宽比比比较有有利（（约为为5.5））、地地震作作用和和风荷荷载均均不是是很大大，经经计算算后发发现可可以取取消伸伸臂桁桁架，，因此此，采采用核核心筒筒＋巨巨柱框框架组组合而而成的的结构构体系系。核心筒筒为钢钢筋混混凝土土结构构，核核心筒筒由内内筒和和外筒筒形成成筒中中筒结结构，，六边边形外外筒墙墙壁中中到中中的尺尺寸约约为27.3m，从从底层层延伸伸至21层层后通通过22层层至24层层过渡渡，25层层始六六边形形外筒筒墙壁壁中到到中的的尺寸寸约为为23.8m，，至56层层截止止。内内筒墙墙壁中中到中中的尺尺寸约约为15m，从从底层层到顶顶层贯贯通设设置。。图1抗侧力力体系系对外核核心筒筒内收收处建建立有有限元元模型型进行行分析析，分分析结结果显显示斜斜墙的的起始始层22层层楼板板受力力较大大，通通过加加强其其板厚厚至300mm，楼楼板主主拉应应力可可以控控制在在2Mpa以下下，可可以通通过施施加预预应力力或加加强配配筋解解决。。由混混凝土土斜墙墙引起起的楼楼板水水平位位移小小于2mm。混混凝土土墙的的主拉拉应力力也基基本在在2Mpa以下下。外筒墙墙体厚厚度在在底层层为850mm，递递减至至56层为为450mm。。内筒筒墙体体厚度度从底底层至至24层为为550mm厚厚，24层层以上上均为为450mm厚厚。核核心筒筒内设设400mm厚厚的肋肋墙，，使核核心筒筒形成成束筒筒结构构。在在结构构功能能上，，核心心筒一一方面面几乎乎承担担全部部水平平剪力力，另另一方方面还还承担担水平平荷载载产生生的部部分弯弯矩。。图2外核心心筒内内收示示意图3外核心心筒内内收处处混凝凝土墙墙和楼楼板应应力分分布核心筒筒范围围内楼楼板大大部分分为开开口，，以布布置机机电设设备井井道。。由于于这些些开口口的存存在，，核心心筒壁壁板的的稳定定问题题应予予以重重视。。拟适适当布布置肋肋墙，，以提提供确确保核核心筒筒壁板板侧向向稳定定所需需的侧侧向支支撑刚刚度。。楼板板亦将将适当当加强强，以以提供供其所所需的的强度度、刚刚度和和延性性。核心筒筒角部部埋置置贯通通全高高的钢钢角柱柱，形形成贯贯穿整整个核核心筒筒高度度的劲劲性边边缘约约束构构件，，以降降低墙墙肢的的轴压压比，，增加加核心心筒的的延性性，并并便于于楼面面钢梁梁与筒筒体连连接。。巨柱框框架—巨柱采采用混混凝土土结构构，6个巨型型柱布布置在在建筑筑的角角部。。设置置巨型型柱后后，使使结构构有较较大的的有效效宽度度来抵抵抗水水平荷荷载产产生的的倾覆覆力矩矩。巨巨柱内内角部部埋置置贯通通全高高的型型钢，，便于于楼面面钢梁梁与之之连接接。巨巨柱间间布置置钢柱柱，主主要承承受垂垂直荷荷重。。需要要指出出的是是，由由于核核心筒筒的施施工会会先于于巨柱柱，核核心筒筒与巨巨柱结结构之之间潜潜在的的不同同压缩缩变形形差需需详细细考虑虑。主楼的的楼层层承重重体系系：办公楼楼标准准楼层层及酒酒店标标准楼楼层采采用普普通砼砼与压压型钢钢板组组成的的组合合楼板板。楼楼面主主楼和和次梁梁截面面均采采用H型钢钢，以以减少少楼面面塔楼楼的整整体重重量，，从而而减少少核心心筒、、周边边框架架柱、、桩基基的承承载力力和沉沉降要要求。。四、主主要问问题讨讨论1．高高度问问题本设计计方案案塔楼楼地面面以上上结构构高度度为300m，，根据据《高层建建筑混混凝土土结构构技术术规程程》（JGJ3-2002），抗震设设防烈度为为6度，B级高层混凝凝土框架核核心筒的最最大适用高高度为210m。本建筑的的高度明显显超过了现现有规范限限值。拟在在初步设计计阶段进行行专家评审审。2．高宽比比问题根据《高层建筑混混凝土结构构技术规程程》（JGJ3-2002），抗震设设防烈度为为6度的建筑高高宽比（H/B）的限值为为7。现设计塔塔楼底部的的结构尺寸寸为54.3m，建筑的高高宽比（H/B）为5.5，没有超过过规范的限限值。已经经建成的上上海金茂大大厦的高宽宽比为7.5，在建的上上海环球金金融中心的的高宽比为为8.5。3．加强层层问题根据本工程程的尺寸状状况、地震震作用和风风荷载情况况，经过计计算，本工工程不需要要设置加强强层，避免免竖向不规规则。五、材料选选用结构体系所所采用的材材料，经过过初步分析析的考虑，，为：1．核心筒筒采用C60~C40钢筋混混凝土，并并在墙体内内部配置型型钢，筒体体角部埋置置贯通全高高的型钢柱柱，形成贯贯穿整个核核心筒高度度的劲性边边缘约束构构件，以降降低墙肢的的轴压比。。2．巨柱采采用C60~C40钢筋混凝凝土。3．周边小小柱、楼面面梁采用型型钢（Q345B））。以减轻轻传递重力力荷载系统统的构件自自身重量。。六、结构分分析的大致致结果1．结构分分析计划在结构方案案设计中，，对本工程程主要进行行了下述分分析：1）重力荷荷载效应分分析；2）风荷载载效应分析析；3）建筑在在地震作用用下的反应应谱分析2．采用用的计算程程序在方案设计计阶段，采采用PKPM、ETABS完完成其结构构方案分析析与设计。。3．模型假假定在结构分析析模型中，，钢结构和和混凝土梁梁、柱及斜斜撑采用为为框架单元元模拟。而而核心筒采采用壳单元元模拟。楼楼板亦采用用壳单元模模拟。4．结构分分析的大致致结果动力分析表表明结构的的第一自振振周期约6.0秒（（X向），，第二自振振周期5.8秒（Y向），第第三自振周周期1.9秒（扭转转），第三三周期与第第一周期之之比为0.31，满满足规范要要求。风荷载作用用下的最大大层间位移移角约为1/800。七、基坑支支护本工程地下下室3层，，最大开挖挖深度约19m，属属典型的大大开挖深基基坑工程。。考虑该场场地周边的的实际情况况，以及目目前地下工工程的施工工技术水平平，在方案案设计阶段段考虑采用用地下连续续墙作为永永久性的地地下室外墙墙结构方案案。1．结构分分析计划1．土方开开挖施工阶阶段作为深深基坑的围围护墙，辅辅以内部支支撑系统，，可以保证证基坑开挖挖时坑内外外土体的稳稳定，并使使坑外地表表的垂直和和水平位移移减至最小小。2．基础工工程施工完完成后，地地下连续墙墙作为永久久性的地下下室外墙，，承担墙外外水平压力力和部分楼楼层垂直荷荷载。地下下连续墙采采用泥浆护护壁法施工工，在地下下连续墙外外侧面形成成的钠基膨膨润土薄层层，因而使使墙体具有有一定的自自防水性能能；墙体槽槽段连接采采用楔形接接头，以保保证墙体接接缝部位无无渗漏水。。3．本二墙墙合一方案案，可以减减少基坑开开挖土方量量、地下室室外墙的施施工成本以以即墙体占占用的空间间，加快施施工进度。。对地下室室外墙防水水效果不理理想的问题题可以通过过地下室四四周设置内内衬墙解决决。设备方案设设计给给排水部分分一、设计依依据1．《建筑筑给水排水水设计规范范》GB50015-20032．《室外外给水设计计规范》GB50013－20063．《室外外排水设计计规范》GB50014－20064．《二次次供水设施施卫生规范范》GB17051－19975．《自动动喷水灭火火设计规范范》GB50084－2001（2005年版版）6．《汽车车库、修车车库、停车车场设计防防火规范》》GB50067-977．《建筑筑灭火器配配置设计规规范》GB50140-20058．建筑及及其他工种种提出的方方案设计资资料二、给水系系统1．水源本工程水源源为城市自自来水，由由周边市政政给水管引引入一路DN150进水管，，供给室内内外生活用用水。市政政水压按0.25Mpa计。。2．供水范范围本工程生活活用水主要要为办公、、公寓式酒酒店、商场场、餐饮等等人员的生生活用水和和汽车库冲冲洗用水、、绿化浇洒洒等。3．生活用用水量最高高日日用用水水量量为为1600m3/d,最最大大小小时时用用水水量量200m3/h。。4．．水水质质直接接使使用用城城市市自自来来水水。。5．．供供水水方方式式地下下室室由由市市政政管管网网压压力力直直接接供供水水；；地面面层层部部分分分分8个个压压力力区区域域串串联联供供水水。。生生活活主主泵泵房房设设在在地地下下室室，，内内设设400m3生生活活水水池池1座座。。分分区区设设置置生生活活变变频频泵泵，，转转输输泵泵以以及及中中间间水水箱箱，，向向各各压压力力分分区区供供水水。。6．．计计量量基地地内内设设总总表表计计量量，，其其余余根根据据功功能能要要求求设设分分表表计计量量。。三、热水系统统1．供热范围围公寓式酒店，，餐饮部分。。2.最大小时时耗热量：2000kw（公寓式酒酒店部分）。。3.热水制备备方式公寓式酒店部部分采用集中中供热水方式式，由容积式式热交换器提提供热水，机机械循环；餐餐饮部分单独独设置容积式式电热水器提提供热水。四、排水系统统1.室内污、、废水合流排排放，室外雨雨、污水分流流排放。2.餐饮废水水经隔油设施施处理后，排排入污水管网网。3.生活污水水排至市政污污水管，由城城市综合污水水处理厂统一一处理。4.最大日排排水量1200m3/d。五、雨水系统统屋面雨水及室室外地面雨水水直接排入城城市雨水管网网。本工程暴雨强强度按当地暴暴雨强度公式式计算。设计参数：屋面雨水：P＝10年室外雨水：P＝3年径流系数：ψψ=0.75六、消防系统统1．水源：市市政给水管网网。由周边市市政给水管上上引入2路DN300进进水管，并在在基地内连接接成环，供室室内外消防用用水。2．设计参数数消防设施名称称设设计流量火火灾灾延续时间设设计一一次灭火用水水量室外消火栓系系统30升/秒3小时324m3室内消火栓系系统40升/秒3小时432m3自动喷水灭火火系统30升/秒1小时时108m3水喷雾系统40升/秒1小时144m3消防设施同时时作用最大合计用水水量900m33．消防设施施（1）室外消消防系统室外管网成环环状布置，管管径DN300。沿建筑筑四周均匀布布置室外消火火栓，间距不不大于120m，保护半半径不超过150m。（2）室内消消火栓系统各层均设消火火栓灭火系统统。消火栓布置保保证任何部位位有两个消火火栓的水枪充充实水柱同时时到达。所有消火栓栓栓口的出水压压力大于0.5MPa处处，设减压孔孔板减压。消消防箱内设消消火栓、水龙龙带、水枪、、消防卷盘、、手提式灭火火器以及消防防泵启动按钮钮。室外设水泵接接合器3只。。（3）自动灭灭火系统除面积小于5m2的卫生生间和不宜用用水扑救的场场所外，建筑筑内均设自动动喷淋灭火系系统。所有水水流指示器后后水压力大于于0.4Mpa的，设减减压孔板减压压。地下车库按中中危II级设设计，其他部部位按中危I级设计。室外设水泵接接合器5只。。（4）水喷雾雾灭火系统自备发电机房房采用水喷雾雾灭火系统保保护，设计喷喷水强度为20L/m2·min。。（5）建筑灭灭火器配置要要求本建筑各层均均设有灭火器器。各处均按按严重危险级级配置灭火器器，采用充压压式磷酸铵盐盐干粉灭火器器。一般场所所为A类火灾灾，汽车库为为B类火灾，，电器用房为为E类。4.系统设计计本工程水灭火火系统采用临临时高压系统统，消防主泵泵房设在地下下室内，内设设576m3消防水池1座，屋顶设设置18m3消防水箱1座。分区设设置消防泵、、喷淋泵、消消防转输泵以以及中间水箱箱，向各压力力分区供水。。七、管材室外给水管采采用内壁喷塑塑的球墨铸铁铁给水管；室室内给水管为为内衬塑镀锌锌钢管。消防管、喷淋淋管为内涂塑塑镀锌钢管，，卡箍沟槽式式接口；小于于DN75为为丝扣连接。。室内污水管为为柔性接口的的机制铸铁排排水管；室内内雨水管为内内涂塑镀锌钢钢管；室外排排水管采用HDPE排水水管。设备方案设计计

暖通部部分１.空调系统项目中的空调调系统设计方方针，其宗旨旨是提供一个个有高效率及及可靠的系统统，同时亦能能给予租户及及使用者最大大的灵活性。。２.通风系统通风系统的设设计原则是减减少空调机组组、风管、冷冷冻水管、蒸蒸汽管及给排排水管于各层层的占用空间间。为减少空空调系统所占占用的空间，，除空调机组组设置于避难难层外，新风风量亦减至最最低。但过低低的新风量会会令空气中的的二氧化碳含含量增，影响响使用者健康康。因此，为为确保办公楼楼的室内环境境舒适，特别别是人口稠密密的办公室如如会议室及聚聚会场所，大大楼办公室的的新风量定为为每人每小时时30立方米米。３.加湿/减湿系统湿度控制在空空气调节系统统相当重要。。在以最低用用电量的原则则下控制室内内湿度，干燥燥剂除湿机组组将会采用于于通风系统中中。此系统比比一般冷却后后再加热的传传统方法更为为节能。办公公楼及酒店均均设加湿设备备，确保室内内的湿度。图1中央制冷冷机房图2裙房顶冷却塔塔4.制冷提案一：：电动制冷机机电动制冷机设设于地下层，，由独立管道道送至商业裙裙房、办公楼楼及酒店。根根据初步空调调负荷分析计计算，总共为为9200TR。制冷机机组散热将经经裙房顶冷却却塔直接排到到室外。而制制冷机组会采采用零消耗臭臭氧层冷媒，，如R134a。中央制冷机房房裙房顶冷却塔塔制冷提案二二：冰蓄冷系系统基于市电力按按日间高峰晚晚间低谷时段段有不同收费费，蓄冷系统统就是针对这这种电力收费费优惠。在地地下层设置蓄蓄冰双工况机机组，在夜间间电力负荷及及电费低谷期期运行，并将将产生的冷量量储存起来，，在次日需要要时再将冷量量释放出来满满足负荷。图3蓄冰设备裙房顶地下室中央制冷机房冷却水泵水冷式制冷机一次泵二次泵二次泵商业用房(中区)热交换器商业用房(中区)热交换器设备层热交换器商业用房(高区)设备层商业用房(低区)5.制冷提案二：：冰蓄冷系统统基于市电力按按日间高峰晚晚间低谷时段段有不同收费费，蓄冷系统统就是针对这这种电力收费费优惠。在地地下层设置蓄蓄冰双工况机机组，在夜间间电力负荷及及电费低谷期期运行，并将将产生的冷量量储存起来，，在次日需要要时再将冷量量释放出来满满足负荷。图1变风量系统图2地台送风空系系统6.动力及采暖方方案燃气/燃油蒸蒸汽锅炉设于于地下室，根根据空调负荷荷分析及生活活用水计算，，总用汽量为为30T。蒸蒸汽共有四种种用途，为空空调采暖、洗洗衣房及厨房房用汽、空调调加湿、生活活用热水。蒸蒸汽经管道送送至各办公楼楼层供空调加加湿，然后进进各设备层经经热交换器产产生热水，供供空调热源及及生活用水热热源。若当地市政热热网热源可行行，也可设置置换热机组供供空调热源。。7.办公楼—空调系统办公楼空调系系统采用单风风道变风量系系统，每楼层层设内外分区区，分区设独独立空调机组组，内区全年年供冷，外区区按负荷变化化调节供冷供供暖。供应办公楼的的新风将会先先经加湿或减减湿处理，以以保持室内适适当的湿度。。本项目亦可考考虑地台送风风系统（UnderfloorAirConditioningSystem）。地地台送风系统统是将空调送送风经地台送送到办公楼地地面，在地板板上形成空气气层由下至上上浮动。此系系统会比传统统的空调更节节能及使室内内工作区得到到更高的空气气品质。变风量系统地地台送风空系系统.8.酒店—空调系统各客房采用新新风机加四管管制风机盘管管形式，新风风经中央新风风机组加湿或或减湿处理后后分配之各客客房，风机盘盘管采用三速速控制，水阀阀采用比例控控制，可更准准确的控制室室内气温.设备方案设计计

强电部部分强电设计一、工程概况况工程性质：办办公酒店商业业综合楼建筑筑群总建筑面积：：33.254万m2双塔楼，办公公地上70层层，公寓式酒酒店地上39层，其中1～8层为裙裙房，地下3层建筑高度：299.2m二、负荷分级级本大厦为一类类高层民用建建筑。建筑物物内消防及重重要用电设备备按一级负荷荷中特别重要要负荷供配电电设计，其余余动力、照明明、空调按一一、二、三级级负荷供配电电设计。三、电源1．由当地供供电局建设110KV（（35KV））/10KV变电站，向向本大楼提供供多路10KV电源。2．设置应急急柴油发电机机组，消防时时向本大楼供供电。3．保保证计计算机机系统统和应应急照照明系系统连连续工工作设设置UPS系统统和EPS系统统。变电所名称变压器装机容量应急柴油发电机容量10KV市政供电回路数10KV变电所位置柴油发电机位置办公楼变电所10MVA2×1500KW2路办公楼地下室、28F、42F、56F避难层办公楼地下室公寓式酒店变电所0.4MVA1×1000KW2路公寓式酒店地下室、27F避难层公寓式酒店地下室商业和地下停车库变电所11.6MVA2×1500KW2路商业和地下停车库地下室商业和地下停车库地下室冷冻机和循环水泵变电所11MVA无2路地下室（靠近冷冻机房）无小计33MVA7000KW8路四.大大厦变变压器器容量量和应应急柴柴油发发电机机容量量估算算大楼总总用电电负荷荷约为为22.3MW五、供供配电电系统统1．10KV/0.4KV变变电所所内设设置干干式变变压器器，设设置相相应的的高、、低压压配电电柜和和无功功补偿偿柜。。2．低低压为为单母母线分分段运运行，，低压压设母母联开开关，，故障障时投投入低低压母母联开开关，，供全全部消消防和和重要要负荷荷用电电。3．高高供高高量，，采用用直流流操作作方式式，低低压侧侧集中中设置置功率率因数数自动动补偿偿，使使高压压侧功功率因因数不不低于于0.90。4．低低压配配电方方式采采用放放射式式与树树干式式相结结合，，配电电主干干线采采用密密集型型母线线及电电力电电缆(消防防配电电回路路采用用阻燃燃耐火火电缆缆，其其它配配电回回路采采用阻阻燃电电缆)，沿沿电缆缆桥架架在强强电竖竖井内内敷设设，配配电支支线采采用铜铜芯导导线穿穿管暗暗敷。。5．消消防用用电设设备供供配电电采用用双电电源末末端自自动切切换装装置。。六、照照明系系统1．照照度标标准按按国标标设计计。2．设设置工工作照照明、、应急急照明明、景景观及及泛光光照明明等，，采用用高效效节能能型灯灯具及及光源源。七、接接地1．采采用TN-S制制，接接地线线(PE线线)专专放。。大厦厦内防防雷接接地、、安保保接地地、变变电所所工作作接地地、弱弱电设设备工工作接接地皆皆合用用联合合接地地体，，既利利用大大厦桩桩基及及承台台内主主钢筋筋作为为接地地极，，接地地电阻阻R≤≤1ΩΩ。2．各各类接接地系系统的的接地地主干干线由由不同同的接接地点点引出出，以以防接接地系系统间间的相相互干干扰。。。八、防防雷、、等电电位及及防雷雷击电电磁脉脉冲措措施1．本本大厦厦按二二类民民用防防雷建建筑物物设防防。在屋顶顶女儿儿墙及及其它它凸出出部位位设置置避雷雷带，，利用用柱内内主钢钢筋作作为引引下线线，利利用建建筑物物桩基基及基基础承承台内内主钢钢筋作作为接接地极极，45米米及以以上设设防侧侧击雷雷措施施。屋屋顶加加设预预放电电避雷雷针，，以提提高防防雷效效果。。2．大大楼做做总等等电位位联结结（MEB），，大楼楼内各各层做做等电电位均均压措措施联联结，，带浴浴盆的的卫生生间设设置局局部等等电位位联结结措施施（LEB），，参照照《等等电位位联结结安装装》（（02D501-2）设设计.3．为为防止止直接接或感感应雷雷电过过电压压沿配配电线线路入入侵设设备，，在低低压配配电线线路上上设置置三级级过电电压保保护装装置（（SPD））。消防设设计1．多多路10KV电电源同同时供供电，，两俩俩互为为备用用，手手动投投切，，当一一路电电源故故障时时，另另一路路电源源不致致同时时受到到损坏坏，并并另一一路电电源能能负担担100%负荷荷。同同时布布置应应急柴柴油发发电机机组，，向特特别重重要负负荷供供电。。2．0.4KV低压主主接线采采取单母母线分段段，设母母联开关关，采用用手动联联络方式式，电气气加机械械联锁，，平时分分列运行行，变压压器日常常负载率率在75%左右右，当用用户一台台变压器器检修或或故障时时，另一一台变压压器可带带全部消消防和重重要负荷荷。3．消防防设备配配干线电电线路采采用WDZANYJY-1KV无卤卤低烟阻阻燃（A级）耐耐火电缆缆或NHLD型型耐火母母线配电电。4．消防防设备配配电支线线采用ZBN-BYJ－750V阻阻燃（B级）耐耐火型导导线穿金金属管明明敷和暗暗敷。5．疏散散楼梯、、疏散通通道、地地下车库库布置应应急照明明，其照照度不低低于0.5Lx，大堂堂人员密密集场所所其照度度不低于于1Lx，采用用EPS供电，，EPS连续工工作时间间不小于于30分分钟。6．疏散散楼梯、、疏散通通道、大大堂、大大空间、、地下车车库布置置应急疏疏散指示示灯，其其间距不不大于20m，，转角处处加密，，EPS连续工工作时间间不小于于30分分钟。7．消防防控制中中心、消消防水泵泵房、防防排烟机机房、变变电所、、发电机机房、配配电间、、消防电电梯机房房等重要要弱电机机房布置置应急照照明，其其照度为为原照度度的100%，，EPS连续工工作时间间不小于于30分分钟。8．大型型商业场场所、大大型餐饮饮场所、、前台接接待厅等等布置备备用照明明，其照照度不低低于原照照度的10%，，EPS连续工工作时间间不小于于30分分钟。9．在电电梯前室室、楼梯梯间、走走廊的转转角处布布置警卫卫照明，，供夜间间CCTV和巡巡更使用用，EPS连续续工作时时间不小小于90分钟。。10．消消防设备备二路供供电、末末端自切切。11．消消防设备备配电装装置均设设置明显显的消防防标志。。12．本本工程应应急照明明电源，，由集中中式应急急电源（（EPS）系统统供电。。按层或或分区设设置EPS电源源，每个个EPS带有联联网接口口，通过过专用网网线把数数据传送送到变电电所值班班室EPS管理理主机，，EPS管理主主机带有有联网接接口可与与消防中中心联网网。13．火火灾自动动报警系系统采用用先进的的智能型型火灾报报警设备备，常规规部位采采用智能能烟感、、温感探探测器高高大空间间采用红红外对射射型火灾灾报警探探测器。。火灾报报警控制制器将接接收火灾灾自动探探测器、、手动报报警按钮钮、水流流指示器器、消火火栓、水水流闸阀阀、消防防水池、、水箱等等信号。。火灾报警控控制器将联联动控制以以下设备：：（1）空调调通风；（2）排烟烟风机、正正压风机；；（3）电梯梯系统；（4）非消消防电源；；（5）消防防广播切换换；（6）消防防告警装置置；（7）防火火卷帘门及及防火门；；（8）消火火栓泵及喷喷淋泵。消防中心除除设置火灾灾自动报警警控制器外外，还设有有消防专用用电话及消消防专用广广播系统。。消防专用电电话设于消消防泵房，，发电机房房、变配电电所及与消消防有关的的排烟、正正压风机机机房，各层层手动报警警内附有共共线或消防防电话插座座。消防广播按按各层各防防火分区布布线，火灾灾报警时自自动功换至至相应消防防分区。此此系统为公公共广播。。火灾自动报报警及联动动控制、消消防电话、、消防广播播用线缆均均为防火阻阻燃导线，，穿金属敷敷设。电气节能设设计1．设计依依据《建筑照明明设计标准准》GB50034－2004。2．筑照明明节能设计计规定指标标（照度值值和相应的的功率密度度值）办公室、会会议室300Lx不不大大于11W/m2走廊100Lx不不大于5.5W/m2楼梯间30Lx不不大大于1.1W/m2变配电室200Lx不不大于8W/m2控制电室300Lx不不大于11W/m2泵房、风机机房100Lx不不大大于4W/m23．照明设设备选用及及节能技术术措施说明明●会议议室和办公公室照明光光源采用T8或T5直管形三三基色荧光光灯配高品品质电子镇镇流器。●会议议室和办公公室照明灯灯具采用铝铝格栅三管管荧光灯具具，灯具效效率应大于于60%。。●办公公照明控制制根据功能能要求采用用分组、分分区、动静静控制、时时间控制、、光敏调节节照度或开开关等方式式。●办公公场所利用用室外自然然光的变化化调节人工工照明照度度，所控灯灯列与窗平平行，保证证工作面得得到设定的的照度水平平，节约电电能消耗。。●多功功能厅、会会议室、门门厅等公共共活动空间间设置先进进的计算机机智能照明明控制系统统，通过调调光或开关关量控制满满足不同功功能的灯光光场景控制制需求，营营造舒适的的照明环境境，既延长长灯管的使使用寿命，，又有利于于节能和管管理，并通通过通讯接接口与楼宇宇自动化管管理系统联联网。●疏散指指示灯采用低低功耗LED光源。●用户变变电所设置于于大楼地下一一层，靠近负负荷中心，变变压器选用难难燃、低噪音音、高效低功功耗的节能型型产品。●变电所所低压侧设置置集中无功功功率自动补偿偿装置，以使使高压侧功率率因数达到0.90以上上；对用电量量大、功率因因数低的用电电设备设置就就地无功功率率自动补偿装装置，以降低低无功损耗，，提高电压质质量，减小导导线截面。●大功率率水泵设置软软启动、生活活泵和部分空空调机组设置置变频控制系系统，以节约约能源。●变电所所低压侧设置置滤波装置，，减少谐波危危害。●采用低低烟无卤电缆缆和电线，火火灾时避免释释放含氯的有有毒烟雾，保保证人员的安安全疏散，并并减少对环境境的污染。4．能源系统统运行与管理理控制●电能的独立立计量功能各变电所设置置计量表具，，以供内部核核算。●采用楼宇设设备自控管理理系统对空调调设备、水泵泵、各类风机机、电气照明明及其他用电电设备进行能能量自动控制制、自动调节节、实时监察察，以实现最最优化运行，，达到集中管管理、程序控控制和节约能能源等目的。。●变电所设置置计算机能量量管理系统，，主要配电设设备设置检测测和控制模块块，实现变配配电能量管理理，便于实时时控制和监测测电能运行状状况，有利于于优化和制定定有效的节能能措施。设备方案设计计

弱电部部分一、弱电智能能化设计依据据1．《民用建建筑电气设计计规范》（JGJ/16-92）2．《民用建建筑设计通则则》（GB50352-2005）3．《火灾自自动报警系统统设计规范》》（GB50116-98）4．《高层民民用建筑设计计防火规范》》（GB50045-952005年版版）5．《汽车库库、修车库、、停车场设计计防火规范》》（GB50067-97）4．《综合布布线系统工程程设计规范》》（GB50311-2007））6．《智能建建筑设计标准准》（GB/T50314-2006）7．《建筑物物电子信息系系统防雷技术术规范》（（GB50174-93）8．《有线电电视系统工程程技术规范》》（GB50200-94）9．《工业企企业通信设计计规范》（GBJ42-81）10．《安全全防范工程技技术规范》（（GB50348-2004）11．其它与与设计相关的的弱电设计规规范12．建筑工工种提供的平平面图及剖面面图二、弱电智能能化设计内容容根据建筑物的的建设规模及及使用性质，，此工程项目目的弱电系统统设计将按照照高等级智能能化系统设计计，在具体系系统规划方案案中将按照相相对独立使用用的几大功能能块独立设置置弱电系统，，可按集团总总部办公、商商业及公寓式式酒店划分。。在三大区域域中分别设置置弱电机房，，消防、安保保系统相互联联网，总的弱弱电将设计如如下子系统：：1．综合布线线系统2．通信交换换系统3．计算机网网络系统4．有线电视视及卫星电视视信号接收系系统5．公共广播播及紧急广播播系统6．安全防范范系统。7．火灾自动动报警及消防防控制系统8．楼宇设备备自动化管理理系统9．多媒体信信息查询系统统和公共信息息显示系统10．访客管管理系统11．多媒体体会议系统12．地下车车库停车自动动化管理系统统13．能源计计量系统14．一卡通通系统15．智能化化集成管理系系统等。三、弱电智能能化设计要求求1．综合布线线系统楼内设置UTP铜缆加光光缆的模块化化综合布线网网络，水平用用户线则采用用六类（低烟烟无毒）4对对双绞非屏蔽蔽线（UTP），语音主主干采用3类类大对数双绞绞非屏蔽线缆缆数据、视频频图像干线采采用多芯室内内多模光缆，，系统为两级级星型网络，，可支持和满满足语音、数数据、图像和和多媒体等各各种业务信息息传输的应用用。总的建筑设置置建筑群总配配线间，三大大功能区设分分总配线间。。2．通信交换换系统设有线通信设设备及无线移移动中继通信信系统，向用用户提供语音音、数据、音音频、互联网网接入及无线线接入等全方方位的通信服服务。楼内有线通信信交换设备建建议考虑市话话局的通信远远端模块，设设多个营运商商接入设备，，组建楼内虚虚拟交换网络络。通信系统由市市政通信机房房引来，接入入方式为光纤纤接入，语音音、数据、图图象通信经光光-电转换设设备至总配线线架及层配线线架至各层用用户，楼内利利用综合布线线网络组网，，实现大厦内内外电话、传传真、会议电电视、可视图图文等通讯自自动化。办公、商场、、公寓式酒店店分别设置通通信交换设备备。无线移动中继继通信系统由由市政无线移移动中继通信信机房引来.3．计算机网网络系统计算机网络系系统配置网络络交换设备、、网络服务器器、信息存储储器、各种软软件、操作工工作站等组成成的网络数据据交换、信息息采集加工、、信息存储。。利用此计算算机网络系统统组建的楼内内的信息化应应用平台，并并提供相应的的服务，内容容包括：工作作业务、运营营管理、公共共服务、网络络信息安全管管理、智能卡卡应用服务等等系统。办公、商场、、公寓式酒店店分别设置网网络信息系统统设备，根据据不同的使用用设置相应的的网络服务功功能。楼内利用综合合布线网络组组网。4．有线电视视及卫星电视视接收系统系统采用电缆缆电视传输和和分配的方式式，有线电视视网络为860MHz双双向宽带传输输网络，系统统终端设计电电平等参数应应符合当地有有线电视管理理部门的要求求。卫星电视接收收系统根据需需要设置，并并按照国家相相关部门的管管理规定提出出申请。有线电视由区区域有线电视视台引来。