XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报课件

XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报1掌牧国贸心之归属——海棠别墅项目策略推广提报——掌牧国贸心之归属——海棠别墅项目策略推广提报——2国贸核心别墅形态[项目核心价值所在]稀缺的地段+稀缺的产品国贸核心别墅形态[项目核心价值所在]稀缺的地段3国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾，然而恰是两者的相融共生，造就了“国贸别墅”的极致稀缺性换言之别墅在国贸就是一种稀缺资源国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾，别墅4[本案物理定位]国贸难得有天有地[本案物理定位]国贸难得有天有地5长安8号>>>>长安街CBD领袖府邸柏悦居>>>>长安街建筑地标禧瑞都>>>>CBD都会行宫御金台>>>>城市里的私人会客厅同样的价格下，我们与国贸的尖峰平层豪宅的价值有何不同？本案给予客户的真正价值在于长安8号>>>>长安街CBD领袖府邸同样的价格下，我们6五大城市公园万亩森林环绕繁华国贸丰盈盛境[在享受繁华的同时回归宁静]中央水系环绕四进庭院浓荫掩映五大城市公园繁华国贸[在享受繁华的同时回归宁静]中央水7[私密属性下的圈层统一][私密属性下的圈层统一]8[新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣][新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣]9强势凌厉追求外在的象征社会地位的变化【平层豪宅】【本案】从容平和内心强大的映射人生信仰的变化触发客群需求的按钮不同强势凌厉追求外在的象征【平层豪宅】【本案】从容平和内心强10本案的价值所在①不仅是产品形态是一种不可复制的资源②不仅是闹中取静的生活状态是实现内心平和从容的自我满足物质层面精神层面本案的价值所在①是一种不可复制的资源②是实现内心平和从容的自11以最高形制回归对居住的纯粹享受以最高形制回归对居住的纯粹享受12斑驳光影下的品读比年终飚红的报表更叫人心旷神怡斑驳光影下的品读13比起孩子的教育问题尊崇天性与发现美的心灵才最为珍贵比起孩子的教育问题14等待堂前花开比等待一场重要的会议更让人亟不可待等待堂前花开15习惯一家人的独享却厌倦了镁光灯下的“风云际会”习惯一家人的独享16对于客群而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向往却是他们的心态。项目不是炫耀、彰显身份的物质符号，而是他们持续追求平和从容状态的有形载体。以极致丰盛实现纯真的简单生活对于客群而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向17「

做生活的赢家

」

[SLOGAN]用更平实、可沟通的语境将国贸与有天有地的稀缺资源表达出来「做生活的赢家」[SLOGAN]用更平实、可沟通的18基于产品形态的升级、目标客群的升级形象上要与之前的海棠公社产生区隔，凸显别墅产品的稀缺价值与独有的豪宅气质[基于项目形象的整体思考]基于产品形态的升级、目标客群的升级[基于项目形象的整体思考19案名的要求1、案名的要求匹配千万级豪宅的价值匹配客群升级的价值对位匹配项目的专属与市场感知案名的要求1、案名的要求匹配千万级豪宅的价值20棠府[案名]棠府：将典雅高贵的不凡气度寓以内，似暗香般缓缓袭来，以低调内涵的气质与别墅目标客群在心理上产生对位；简洁明了，既有延续性，同时保证了整体调性的拔升和提高；棠府[案名]棠府：将典雅高贵的不凡气度寓以内，似暗香21御庭府斐丽庄园牧林府珑廷苑锦棠[之前提报的案名]沃洲棠宫御庭府斐丽庄园牧林府珑廷苑锦棠[之前222、视觉包装呈现2、视觉包装呈现23XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报24XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报25XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报26LOGO字体具备独特的可识别性具备项目独有的气质具备优雅与厚重质感LOGO字体27XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报28XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报29XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报30XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报31XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报32XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报33XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报34XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报35XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报36XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报37XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报38XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报39XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报40XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报41XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报42XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报43XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报44XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报45XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报46XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报47XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报48XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报49XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报50XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报51XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报52XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报53XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报54XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报55XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报56XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报57XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报58XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报59XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报60XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报61XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报62XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报63XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报64XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报65XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报66XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报67XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报68XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报69XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报70THANKSTHANKS71XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报72掌牧国贸心之归属——海棠别墅项目策略推广提报——掌牧国贸心之归属——海棠别墅项目策略推广提报——73国贸核心别墅形态[项目核心价值所在]稀缺的地段+稀缺的产品国贸核心别墅形态[项目核心价值所在]稀缺的地段74国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾，然而恰是两者的相融共生，造就了“国贸别墅”的极致稀缺性换言之别墅在国贸就是一种稀缺资源国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾，别墅75[本案物理定位]国贸难得有天有地[本案物理定位]国贸难得有天有地76长安8号>>>>长安街CBD领袖府邸柏悦居>>>>长安街建筑地标禧瑞都>>>>CBD都会行宫御金台>>>>城市里的私人会客厅同样的价格下，我们与国贸的尖峰平层豪宅的价值有何不同？本案给予客户的真正价值在于长安8号>>>>长安街CBD领袖府邸同样的价格下，我们77五大城市公园万亩森林环绕繁华国贸丰盈盛境[在享受繁华的同时回归宁静]中央水系环绕四进庭院浓荫掩映五大城市公园繁华国贸[在享受繁华的同时回归宁静]中央水78[私密属性下的圈层统一][私密属性下的圈层统一]79[新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣][新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣]80强势凌厉追求外在的象征社会地位的变化【平层豪宅】【本案】从容平和内心强大的映射人生信仰的变化触发客群需求的按钮不同强势凌厉追求外在的象征【平层豪宅】【本案】从容平和内心强81本案的价值所在①不仅是产品形态是一种不可复制的资源②不仅是闹中取静的生活状态是实现内心平和从容的自我满足物质层面精神层面本案的价值所在①是一种不可复制的资源②是实现内心平和从容的自82以最高形制回归对居住的纯粹享受以最高形制回归对居住的纯粹享受83斑驳光影下的品读比年终飚红的报表更叫人心旷神怡斑驳光影下的品读84比起孩子的教育问题尊崇天性与发现美的心灵才最为珍贵比起孩子的教育问题85等待堂前花开比等待一场重要的会议更让人亟不可待等待堂前花开86习惯一家人的独享却厌倦了镁光灯下的“风云际会”习惯一家人的独享87对于客群而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向往却是他们的心态。项目不是炫耀、彰显身份的物质符号，而是他们持续追求平和从容状态的有形载体。以极致丰盛实现纯真的简单生活对于客群而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向88「

做生活的赢家

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[SLOGAN]用更平实、可沟通的语境将国贸与有天有地的稀缺资源表达出来「做生活的赢家」[SLOGAN]用更平实、可沟通的89基于产品形态的升级、目标客群的升级形象上要与之前的海棠公社产生区隔，凸显别墅产品的稀缺价值与独有的豪宅气质[基于项目形象的整体思考]基于产品形态的升级、目标客群的升级[基于项目形象的整体思考90案名的要求1、案名的要求匹配千万级豪宅的价值匹配客群升级的价值对位匹配项目的专属与市场感知案名的要求1、案名的要求匹配千万级豪宅的价值91棠府[案名]棠府：将典雅高贵的不凡气度寓以内，似暗香般缓缓袭来，以低调内涵的气质与别墅目标客群在心理上产生对位；简洁明了，既有延续性，同时保证了整体调性的拔升和提高；棠府[案名]棠府：将典雅高贵的不凡气度寓以内，似暗香92御庭府斐丽庄园牧林府珑廷苑锦棠[之前提报的案名]沃洲棠宫御庭府斐丽庄园牧林府珑廷苑锦棠[之前932、视觉包装呈现2、视觉包装呈现94XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报95XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报96XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报97LOGO字体具备独特的可识别性具备项目独有的气质具备优雅与厚重质感LOGO字体98XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报99XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报100XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报101XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报102XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报103XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报104XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报105XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报106XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报107XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报108XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报109XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报110XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报111XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报112XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报113XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报114XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报115XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报116XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报117XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报118XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报119XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报120XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报121XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报122XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报123XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报124XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报125XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报126XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报127XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报128XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报129XXXX年北京海棠别墅项目策略推广提报