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文档简介
实用!外墙广告租赁合同模板外墙广告租赁协议。
在这个法治社会,人们在租赁的时候就会使用到合同,在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以爱护自己的合法权益不受侵犯,签订租赁合同要依照法律规定办理。一份租赁合同应该包含哪些内容呢?下面是由小编为大家整理的“实用!外墙广告租赁合同模板〞,仅供参考,希望能为您提供参考!
外墙广告租赁合同篇1
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方在平等自愿的情况下,经协商一致,根据?中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。
1.合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。
2.广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具体位置见22.1?效果图》。
3.广告规格及广告牌制作形式
3.1靠____一边:____米〔宽〕×____米〔高〕=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.2靠____一边:____米〔宽〕×____米〔高〕=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.3大楼正面:____米〔宽〕×____米〔高〕=____平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
4.权力与义务
4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。
4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。
4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承当由此而产生的费用。
4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。
4.5乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可倡议可行的解决计划,与甲方协商解决。
4.6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。
4.7乙方在租赁期内发布的广告必须合乎?中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承当违反?中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。
4.8乙方确保在同等条件下,____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。
4.9乙方承当广告牌图纸审核费〔______万元内〕、设计费〔______万元〕、钢结构安装施工资质挂靠费〔______万元内〕、甲方项目师验收费〔______万元〕;如在签订合同后,因图纸审核费、甲方项目师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用,乙方无需负责。
4.10甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广揭发布权。
4.11建设期间,甲方有责任协助乙方发明有利的施工环境,安顿好场地、用电及协助沟通的人员。
4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有倡议权和验收权。
4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。
4.14甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境〔如:帮忙乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商等等〕。
4.15甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。
5.场地建设期:______年______月至______年______月,如遇不可抗力因素,时间相应顺延;
6.场地租赁期及租赁费:
6.1完工并验收合格之日或二零零年月日〔两者取早发生的时间〕至二零零年月日,即年时间;
甲方:
乙方:
外墙广告租赁合同篇2
出租方〔下列简称甲方〕:
承租方〔下列简称乙方〕:
根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就本广告塔的租赁达成如下协议:
第一条广告塔根本情况
1、广告塔位置:
2、广告塔规格:共计座。
第二条租赁期限
该广告位租赁期限从年月日至年月日止。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告塔总金额共计人民币:。
2、广告塔费用支付时间和支付方式:双方签定合同并确定后,甲方支付乙方预付款人民币:。乙方收到甲方预付款后安顿制作及安装画面,并于2022年4月1日前发布完毕。甲方需在广告画面安装完毕15日内验收,通过验收确认后,甲方向乙方支付人民币。残余款项甲方应在第十个月前〔2022年1月31日〕付给乙方,即人民币。
第四条双方责权:
〔一〕甲方责任:
1、甲方有权决定广揭发布内容,但必须保证其真实性、合法性。特殊广揭发布需提交工商及行政单位许可证明。
2、甲方须及时向乙方缴交广揭发布租金。未按时交纳租金的,乙方有权撤除广告画面并另行租赁,预付款作为对乙方赔偿,不予退还。
〔二〕乙方责任:
1、乙方应遵守广揭发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承当。
2、在合同期内,除初始画面外,甲方如需更换画面,乙方按25元每平米计算〔含制作费、安装费〕,定稿后七日内乙方及时为甲方更换。(甲方如需荧光画面,加收壹万伍仟元画面制作费〕
3、乙方负责广告维修和保养工作。广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;不能修复的,乙方无偿为甲方更换画面。但自然灾害除外〔国家权威机构发布的八级风及国家地震局发布的6.5级以上地震造成的损害〕。
4、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
5、乙方必须在双方签订合同后十日内发布广告,否那么每逾期一天甲方收取乙方1%作为滞纳金;逾期一个月未完工,那么甲方有权取消合同。
〔三〕租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因国家政策原因导致甲方广告位不能使用时,那么双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
〔四〕如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须守信,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,在本合同期内发生合同纠纷,甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决,可依法向签约方人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前,双方不得违反本合同。2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方〔章〕:乙方〔章〕:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
开户行:开户行:
账号:账号:
日期:日期:
外墙广告租赁合同篇3
甲方〔承租方〕:
乙方〔出租方〕:
根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位根本情况:
1、广告位位置:兴文县古宋镇百家渡桥头(详见附图)
2、广告牌规格:_长18米,宽6米,面积约108平方米,双面。
3、广告牌制作材料:钢立柱、钢骨架、面贴镀锌铁皮。
4、广告画面:电脑喷绘布
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为___年,即从___年___月___日至___年___月___日止〔以实际发布时间为准〕。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计人民币:小写¥___元〔含税〕,大写___元。
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、发布一次喷绘布、维护、维修、电费等。
3、广揭发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即支付90%广告费给乙方,即元整,广揭发布期满十五天内付清余款即元整给乙方。
第四条双方责权:
〔一〕甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否那么因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广揭发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广揭发布租金。
〔二〕乙方责任:
1、乙方应遵守广揭发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承当。
2、在合同期内,除初始画面制作费由乙方负责,其余更换广告画面的费用由甲方负责。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯3小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至10:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至9:30时〔可根据季节气候的变化适当调整〕。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需到达平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于三天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于五天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否那么每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整〔¥1000元〕作为滞纳金;逾期一个月未完工,那么甲方有权取消合同。
〔三〕租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,那么双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
〔四〕如因台风、地震等不可抗力因素造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方〔章〕:乙方〔章〕:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
日期:日期:
外墙广告租赁合同篇4
甲方:(下列简称甲方)
地址:
法定代表人:
乙方:(下列简称乙方)
地址:
法定代表人:
甲乙双方根据?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国广告法》的相关规定,本着平等互利、老实守信的原那么,签订本合同,并共同遵守。
一、工程内容:甲方于年月日委托乙方在_____县____乡镇及____县(____)等墙体制作、发布户外墙体广告。
二、工程价格:户外墙体喷绘制作价格:元/平方米。项目预计平方米,项目金额预计即人民币元整,项目总造价以实际制作为准。
三、工程要求:
1、甲方需提供墙体的位置。(由甲方提供相应的墙体位置,墙体协商、租金由甲方负责)。
2、乙方须按甲方签字认可的墙体广告样稿的任何内容、色彩及图案。(样稿见附件)。
四、项目周期:制作周期为年月日至年月日。因(雪、雨、雾等自然因素或政府干预等双方无法控制的特殊情况以及中途验工、调整等时间除外,由上述原因造成的工期延误,工期顺延)。
五、项目变动:假设因雪、雨、雾等自然因素或政府干预等双方无法控制特殊情况,使本合同无法履行或无法继续履行,甲方应支付乙方实际已完成的项目金额。
六、制作安装由甲方安顿人员陪同,安装完毕,甲方同时验收,如短期内出现人为撤除,与乙方无关。
七、付款方式:本合同一经签订,甲方应支付乙方广告款元,作为预付款;完工验收合格后于年月日将余款一次性付清。
如有逾期,甲方需向乙方按广告费用总价的3%/天支付费用。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力,由双方代表签字之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表:
年月日
外墙广告租赁合同篇5
出租方(下列简称甲方):承租方(下列简称乙方):
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,经甲、乙双方友好协商一致,就乙方屋顶广告牌的租赁达成如下协议:
第一条房屋根本情况
甲方房屋屋顶(下列简称该房屋)坐落于吉首市小溪桥红绿灯侧,,顶层。
第二条房屋用途
该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自20__年8月18日至20__年8月31日止。
第四条租金、押金及付款方式
按年度缴纳租金,在每周年开始的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋屋顶第一年年租金为:¥叁万元整;第二年至第五年每年租金为:¥肆万元整;第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金规范,高低浮动不超过年租金的20%。
乙方缴纳甲方押金壹万元整,乙方在支付甲方第一笔款项时,将押金缴纳给甲方。合作结束时退还押金。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋屋顶交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋屋顶产权及使用权,提供相应证明。在交易时该房屋屋顶没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋屋顶前办妥。
第七条维涵养护责任
正常的房屋屋顶大修理费用由甲方承当;日常的广告牌及固定广告牌的附件维修费用由
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