合同参考建筑工程施工合同书(4篇)

[合同参考]建筑工程施工合同书(4篇)建筑项目施工合同书范本。

在人们越来越相信法律的社会中，项目工程发展前，有很多人都无视项目合同的存在。在传统民法上，建设项目合同属承揽合同之一种，所以，我们在签订合同时要注意内容合法。则，一份符合法律规定的项目合同是怎样的呢？下列是小编为大家精心整理的“[合同参考]建筑项目施工合同书(4篇)〞，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

建筑项目施工合同书(篇一)

发包单位：〔甲方〕

法人代表；

承包单位：〔乙方〕

法人代表；

按照?中华人民共和国经济合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》的原那么，结合本项目的具体情况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在开发的项目发包给乙方施工，而乙方同意承包本项项目，为了双方在承包项目施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：

一、项目名称：

二、项目座落位置

三、项目概况和结构；

四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；

五、乙方承包本项目范围和内容：〔按本项目原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项项目在内〕；

六、质量与工期：乙方在本项目施工中，必须按照国家建筑

收标准规范和地方有关强制规范施工，必须到达合格项目，争取优良项目；乙方在本项目施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日动工至年月日竣工。

七、项目造价：

经双方确定，本项目合同造价暂定元，作为拨付项目款的依据。按20xx版?河南省建设项目项目量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的项目量、材料价格按?信阳市建设项目材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省规范定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方提供施工图十套

2。负责办理施工前、后的有关所有手续；

3、各职能部门和四邻关系协调；

4、按本合同支付项目款如期如数付给乙方；

5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；

6。派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对项目质量进行监督、检查、处理项目技术问题，按国家的验收标准进行竣工验收。

7。负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本项目时，必须按时支付项目保证金元；动工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

2、乙方在承包本项目在施工期间，必须严格按照国家项目验收规范和平安规范执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；

3、乙方在本项目施工中，所进的各种材料必须要有合格证和局部确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样规范，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本项目，一切经济损失均有乙方全部负责承当；

4、乙方在本项目施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本项目所用；另外项目技术人员和施工人员也必须到达项目所用

5、乙方在本项目施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；

6、项目保证金在乙方根底项目到正负零时甲方如数退给乙方保证金；

7、乙方在本项目施工期间必须严格按照国家平安标准规范和信安检站的有关规范，如不按规范者一切责任均有乙方负责；

8、严格按设计图纸、验收标准进行施工。所有隐蔽项目工程必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。

9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工作。

10、项目竣工后乙方按规定对项目实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。

11、乙方委派同志为现场代表。负责项目的施工质量、平安施工，提供项目进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。

十、项目款支付及结算方式：

1、经双方确定按本项目实际完成的项目据实结算〔变更项目按项目量多少增加和减结算〕隐蔽项目以甲方或监理签字认可的方可进入结算；

2、经双方确定本项目从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的项目款60%，主体项目按每二层支付均同1—2层，主体项目全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体项目总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按项目总造价支付到95%，下余5%作为保修金待项目保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；

十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；

十三、工期变动：对下列原因造成竣工日期的变动，经甲。乙双方代表确认，工期相应增减。

1、项目量变化和设计变更；

2、一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上；

3、由于甲方资金和安装项目影响的时间；

4、人力不可抗拒的自然灾害

十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑项目施工合同书(篇二)

发包方(下列称甲方)：___________承包方(下列称乙方)：___________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

为了保证项目施工质量，如期完成施工任务，到达甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充沛协商，根据?中华人民共和国合同法》和?中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。

第一条项目概况

1、项目名称：_________________________

2、项目地点：_________________________

3、项目内容：_________________________

4、项目面积：_________________________

5、项目立项批准文号：_________________

第二条项目工程期限

1、合同工期总共历时____________天(日历天);

动工日期：____________年____________月____________日;

竣工日期：____________年____________月____________日。

2、如遇以下情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

(1)在施工中如因停电、停水____________小时以上或连续间歇性停水、停电____________天以上(每次连续____________小时以上)，影响正常施工;停水停电_______天以上;

(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条项目承包内容

1、项目承包形式：_________________________

2、项目承包范围：_________________________

第四条项目工程结算及付款方式

1、合同生效后____________日内，甲方付____________万元(大写)(￥____________元)项目预付款。

2、甲方按核实的项目进度，于收到项目月报____________日内支付项目进度款。

3、项目进度款支付达项目总造价的____________%时，不再按进度付项目款，而在办完交工验收后一个月内支付____________%的款，留____________%的质保金，保修期满后支付结乙方。

4、假设甲方拖欠项目款时，应按本项目经办的银行当时贷款利率支付给乙方。

5、确因甲方拖欠项目款而影响项目进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承当，工期相应顺延。

6、在验收过程中，如有不合格工程，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否那么，超过一天按保存价款万分之三罚款。

7、拨付项目款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票〞，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付项目款。

8、甲方应将项目款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否那么，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。

第五条项目质量规范

1、项目质量应当到达到达设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量规范，质量规范的评定以国家或行业的质量检验评定规范为依据。因乙方原因项目质量达不到约定的质量规范，乙方承当违约责任。

2、甲乙双方对项目质量有争议，由双方同意的项目质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别到达设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。

第六条项目验收

乙方项目施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项项目由乙方负责。

第七条平安施工

乙方应遵守项目建设平安生产有关管理规定，严格按平安规范组织施工，采取必要的平安防护措施，打消事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。

第八条违约责任

1、乙方无故逾期动工或逾期完工的，每逾期一天应按项目总造价的____________%支付违约金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付项目款的____________%支付违约金。

3、乙方采购项目材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常使用的，除应一次性支付项目总额____________%的违约金，并及时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按项目总造价的____________%支付违约金。

第九条双方的权利与义务

1、甲方的权利与义务

(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。

(2)在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式按时支付项目款。

2、乙方的权利与义务

(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，爱护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。

(2)承当本项目施工中的一切平安事故责任。

(3)按合同工期组织施工，以确保项目按期完成。

(4)把好质量关，确保项目质量到达验收规范并根据有关规定组织项目验收工作。

(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原方案正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。

(7)平安文明施工。

第十条争议解决

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附那么

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于____________年____________月____________日在____________签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

代表人：______________________代表人：_______________________

_________年________月________日_________年________月________日

建筑项目施工合同书(篇三)

发包方〔下列简称甲方〕：

承包方〔下列简称乙方〕：

依照?中华人民共和国合同法》、?建筑安装项目承包合同条例》、建设项目及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商，就本项目施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：项目概况

一、项目名称：

二、项目地点：

三、项目内容：

第二条：承包范围

一、范围内

所有建筑物：〔撤除范围详见附图〕

二、拆迁上诉所列房屋至地坪，撤除至室外地坪为±0

第三条：项目工期

一、进场日期：年月日，竣工日期：年月日

二、总工期为月，项目进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间撤除一间，为使撤除项目顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总撤除建筑物%，两个月内交付乙方总撤除建筑物的%，残余需撤除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

第四条：合同价款、项目款支付及结算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期撤除项目费万元。

三、当项目进行到%，残余需撤除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

第五条：甲乙方工作职责

一、甲方责任：

1、负责拟撤除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟撤除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对撤除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列撤除范围内所有建筑物及从属物的撤除、清运、打扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处分等一切责任、费用等均由乙方自行承当。

4、编制撤除环保计划及平安施工计划，在撤除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安顿人员打扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条：违约责任

一、假设甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成撤除仍任务，那么按每延期一天罚款5000元/天。

第七条：平安施工

一、乙方按有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的平安事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安顿专业人员配合。

第八条：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：年月日

发包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

建筑项目施工合同书(篇四)

发包人(全称)：(下列简称甲方)

承包人(全称)：(下列简称乙方)

依照?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就建设项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、备注：

1、钢结构项目的制作、安装。(见附表图纸，以预算单中的工程为准)

2、不含土建、防火及其它从属工程。

三、合同工期

本项目在预付款到位，且钢结构项目具备施工条件，动工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。

四、质量规范

项目质量规范：依据钢构有关验收标准合格。

五、合同价款

项目总造价：大写：￥：

六、合同价款支付;

1、合同签订三日内，甲方应付项目总造价的%给乙方作项目预付款。

2、钢架安装完成三日内，甲方再付项目总造价的%给乙方作钢构件材料款。

3、项目施工完毕验收合格，三日内甲方再付项目总造价的%给乙方作项目尾款。

七、发包人工作

1、委派

2、项目动工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承当费用，有条件为乙方提供住宿便利。

3、应办理动工前的各种文件及其它施工所需证件。

4、有义务协调地方关系，保证项目正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承当责任。

八、承包人工作

1、委派为工地代表，联系方式;

2、严格按图纸进行制作安装。

3、进入工地遵守甲方规章制度，承当自身造成的事故及因此发生的费用。

4、保证施工场地清洁，合乎环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。

九、项目变更

1、施工中甲方需对原项目设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承当，延误的工期应相应顺延。

2、施工中乙方不得对原项目设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化倡议波及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。

3、乙方在项目变更确定后7天内，提出变更项目价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与项目款同期支付。

十、竣工验收

项目竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织项目验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该项目合格。甲方并承当项目保管及一切意外责任。

十一、竣工结算

甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付项目竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工项目交付甲方。

十二、违约

1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付项目款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承当停工或工期延误及其损失责任。

2、双方中任何一方违约，即向对方支付项目总造价的3的违约金。

3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。

十三、不可抗力

1、发生不可抗力造成项目施工困难，如雨、雪天气，自然灾害工期延误。

2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。

十四、其它条款：十五、本合同自签章之日起生效，该项目结算完毕后，本合同即告终止。

十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

依照?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、老实、信用的原那么，经双方协商，就项目施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。

一.项目概况

1.项目名称：

2.项目地址：公园道西侧

3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡.

4.合同价款：合同价款以正式建设项目施工合同确定的数额为准。

5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供给施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承当，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。

6.工期：合同工期为两年，动工日期为年月日至年月日，总工期为：天。

7.项目质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。

二.承包范围及承包方式

1.项目承包范围：全部施工图纸范围内的桩根底、土建、给排水、暖通、电气内容。以下工程：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包工程乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包项目工程的界限：

a.根底土方项目的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。

b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业工程另行分包。

2.甲方要求：本项目合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体项目，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处分。

三.付款方式

乙方收到项目款同时提供正式收款发票。

1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成项目量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的项目量，甲方在十个工作日内审核并支付已完项目量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的项目量计算并拨付。

2、项目全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至项目结算总价款的95%。

3、残余项目结算款的5%作为项目质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。

4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。

四.结算办法：

1.项目造价：土建安装项目造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方项目结算造价。

2.执行20xx年?全国统一建筑项目根底定额河北省耗费量定额》、?全国统一建筑装饰装修项目耗费量定额河北省耗费定额》、?全国统一建筑安装项目耗费定额》及相关定额，相关费用规范编制施工图结算，认价以外的项目材料价格以同期?唐山项目造价信息》为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价风格整(辅材及周转、摊销材料不做调整)：机械费、人工费、措施费工程按定额规定计算并调整。

3.甲方直接分包的分项项目，乙方可以针对相应的安装项目收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的方案安顿，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包项目税收由分包方承当。

4.采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的项目材料价格的认定办法：项目逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据;项目逾期，但材料价格上涨时，以批准的项目方案规定的完成时间的价格为调差依据。

五.项目设计变更

1.项目施工过程中，甲乙双方应根据工程实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对项目变更内容进行现场签证。凡属于项目方案(或变更)范畴的工作内容，必须按方案(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的项目洽商或项目变更和波及项目工程增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为项目结算的依据，由此发生的项目费用结算办法执行第四条。

2.设计变更、项目洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(如果属于减项那么调减项目价款)。

六.材料进场要求及计价

1.及主体项目质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐-钢、承-钢、首-钢本厂产品及河*钢铁集团

2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好方案并负责购置。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。项目材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承当。试验单位须经甲方、监理单位认可。项目定位放线由规划局负责的局部。费用由甲方承当。

3.进场材料设备与设计和样品要求不合乎的产品，甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购合乎要求的产品，并由乙方承当由此产生的费用，工期不予顺延。

七.项目管理

1.甲方委派项目师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、项目质量、项目进度、施工平安、文明施工、项目质量确实认等进行全面管理，履行合同约定的内容。

2.乙方委派工程经理全面负责本项目施工管理与效劳工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、平安、文明施工、成品爱护、所有材料设备保留，履行本合同约定内容。

3.乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套从属设施项目施工。

4.项目竣工后(以质监站验收日期为准)90日内，乙方按照?城建档案移交目录》的规范向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

5.乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际项目量并执行河北省20xx定额基价进行结算(材料价风格整执行第四条款第二条)，由乙方承当全部违约责任;凡项目存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改过;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改过的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处分，由每次向乙方拨付项目款时扣除。

6.存在项目分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承当由于项目分包而引发的相关责任。

7.为了保证项目质量甲方有权制订项目材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量规范采购项目材料。

八.违约责任

1.因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场工程经理和监理项目师认可后工期可以顺延。

2.因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成项目量的项目款。

3.乙方不按约定工期竣工，不按时交付项目，每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量缺乏严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承当因延期造成的一切法律责任。

4.如乙方项目质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承当并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承当一切法律责任。如施工过程中发现乙方有重大质量、平安事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后果由乙方负责。

5.乙方依本合同需承当的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包方任何未结付的项目款中直接扣减。

九.双方约定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行归还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金，否那么，将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行，甲方可直接解除与乙方的施工合同并查究乙方的违约责任。

十.此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内打入保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日内甲方退还乙方全部保证金，且甲方不支付任何利息。(本意向书签订后3日内保证金未打入指定账户内，此意向书作废)甲方承诺乙方项目最晚在20xx年6月15日前动工，如果不动工甲方无条件退还乙方保证金(人民币：贰佰万元整)，如果保证金未能在进场15日内(即6月30日)退还,那么由偿还，且需按保证金日千分之五计息给乙方，计息起使日期由7月1日开始。

十一本意向书为项目结算的依据，具有法律效力，?建设项目施工合同》只用于办理项目施工的各项手续之用。本意向书与正式建设项目施工合同如有不同，以正式建设项目施工合同为准。

十二.未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。

十三.本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包单位：(甲方)

法人代表;

承包单位：(乙方)

法人代表;

按照?中华人民共和国经济民法典》和?建筑安装项目承包合同条例》的原那么，结合本项目的具体情况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在开发的项目发包给乙方施工，而乙方同意承包本项项目，为了双方在承包项目施工期间内责、权、利，经双方同意按照民法典、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：

一、项目名称：

二、：项目座落位置

三、项目概况和结构;

四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;

五、乙方承包本项目范围和内容：(按本项目原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项项目在内);

六、质量与工期：乙方在本项目施工中，必须按照国家建筑

收标准规范和地方有关强制规范施工，必须到达合格项目，争取优良项目;乙方在本项目施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日动工至年月日竣工。

七、项目造价：

经双方确定，本项目合同造价暂定元，作为拨付项目款的依据。按20xx版?河南省建设项目项目量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的项目量、材料价格按?信阳市建设项目材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省规范定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套

2.负责办理施工前、后的有关所有手续;

3、各职能部门和四邻关系协调;

4、按本合同支付项目款如期如数付给乙方;

5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;

6.派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对项目质量进行监督、检查、处理项目技术问题，按国家的验收标准进行竣工验收。

7.负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本项目时，必须按时支付项目保证金元;动工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

2、乙方在承包本项目在施工期间，必须严格按照国家项目验收规范和平安规范执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;

3、乙方在本项目施工中，所进的各种材料必须要有合格证和局部确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样规范，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本项目，一切经济损失均有乙方全部负责承当;

4、乙方在本项目施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本项目所用;另外项目技术人员和施工人员也必须到达项目所用

5、乙方在本项目施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;

6、项目保证金在乙方根底项目到正负零时甲方如数退给乙方保证金;

7、乙方在本项目施工期间必须严格按照国家平安标准规范和信安检站的有关规范，如不按规范者一切责任均有乙方负责;

8.严格按设计图纸、验收标准进行施工。所有隐蔽项目工程必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。

9.严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工作。

10.项目竣工后乙方按规定对项目实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。

11.乙方委派同志为现场代表。负责项目的施工质量、平安施工，提供项目进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。

十、项目款支付及结算方式：

1、经双方确定按本项目实际完成的项目据实结算(变更项目按项目量多少增加和减结算)隐蔽项目以甲方或监理签字认可的方可进入结算;

2、经双方确定本项目从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的项目款60%，主体项目按每二层支付均同1-2层，主体项目全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体项目总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按项目总造价支付到95%，下余5%作为保修金待项目保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;

十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;

十三、工期变动：对下列原因造成竣工日期的变动，经甲.乙双方代表确认，工期相应增减。

1.项目量变化和设计变更;

2.一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;

3.由于甲方资金和安装项目影响的时间;

4.人力不可抗拒的自然灾害

十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑项目施工协议范本

在人们越来越相信法律的社会中，在项目工程发展前双方一般都需要签订项目合同。项目合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律爱护的契约性文件，因此双方在签订合同后要积极履行合同。则，你知道有哪些常见项目合同吗？下列是小编为大家精心整理的“建筑项目施工协议范本〞，希望能为您提供更多的参考。

甲方负责人：乙方负责人：

为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据?民法典》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充沛协商，特签定本合同，以便共同遵守。

1.甲方将房屋的装修项目发包给乙方。总造价：元整，元。

2.项目内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。

3.项目范围：报价单所波及的所有工程的材料、运输、制作，安装并到达质量要求。

4.工期要求：天，(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水除外。)

5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方元;水电、地墙砖完成后付元;木工、油漆、墙面完成后付元;木地板、灯具安装完成后付元;全部完成后经双方验收合同____日内将尾款全部付清。

6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方项目款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。

7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责。装修质量保修________年。

8.变更条款：

(1.甲方确定项目量的增减。

(2.甲方确定项目工程的增减。

9.发生以下情况之一的，按项目总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。

10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________________年____月____日________年____月____日

有关建筑项目施工平安合同协议书

有关建筑项目施工平安合同协议书

为贯彻“平安第一，预防为主〞方针，明确双方的平安责任，确保施工中人身、电网和设备平安，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

第一条项目工程：

第二条施工地址：

第三条甲方平安责任

1、动工前甲方对乙方进行施工平安技术交底，并应有书面记录或资料。

2、甲方应要求乙方制定施工平安措施，在开始施工前报甲方备案。

3、甲方有协助乙方搞好平安生产、防火管理以及催促检查的义务。甲方有权检查催促乙方执行有关平安生产方面的工作规定，对乙方不合乎平安文明施工的行为进行制止、纠正并发出平安整改通知书，直至清退出场。

4、甲方指派同志负责与乙方联系平安生产方面的工作。

5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的平安措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。

6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行平安技术知识和平安工作规程的抽考。

7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院?特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权催促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人爱护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。

8、甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承当责任。

9、发生下列情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承当：

〔1〕人身伤亡事故；

〔2〕发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；

〔3〕发生厂内火灾事故；

〔4〕发生违章作业、冒险作业不听劝告的；

〔5〕施工现场脏、乱、差，不能满足平安和文明施工要求的。

第四条乙方平安责任

乙方作为项目工程的承包单位，对项目施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承当平安责任。乙方应切实履行下列平安责任：

1、乙方所提供的承包项目要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

2、乙方必须贯彻执行国家有关平安生产的法律法规，必须制定相应的平安管理制度；严格执行?电业平安工作规程》、?电力建设平安工作规程》、?电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他平安生产规定、制度。

3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、平安用具。

4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，〔少于30人者设兼职〕。乙方指派作为平安工作联系人。

5、乙方一切施工活动，必须编制平安施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的平安技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。

6、乙方用于本项目工程的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验合乎平安规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。

7、动工前，乙方应组织全体施工人员进行平安教育，并将加入平安教育人员名单〔包括临时增补或调换人员〕与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

动工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。

8、动工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认合乎平安要求，一经动工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具合乎平安要求并处于平安状态。

9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自撤除、变更甲方防护设施及标示。

10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。

12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的平安整改意见必须及时整改。

13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不平安情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。

乙方应执行国务院?特别重大事故调查程序暂行规定》、?企业职工伤亡事故报告和处理规定》和?电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用、电传或电报等向事故所在地的政府平安管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院?特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人爱护现场。

乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

第五条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。

第六条施工平安保证金

甲方预留项目款的10%作为乙方的平安保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于项目竣工验收后将该保证金全额退还；假设施工过程中发生以下有乙方责任的平安事故，扣除相应数额的平安保证金：

〔1〕发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部平安保证金；

〔2〕发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%平安保证金；

〔3〕乙方人员发生违章行为的经济处分，按处分规定从平安保证金内扣除。

第七条违约责任

1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承当相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承当由此造成的一切损失。

3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，对比甲方有关平安生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承当相应的违约金。

4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行平安技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本项目工程特点及施工平安措施；用于本项目工程的施工机械、工器具及平安防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承当。

5、乙方人员平安工作规程抽考不合格，乙方应承当50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承当100元/人次的违约责任。

6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承当违约责任。

8、乙方对甲方提出的平安整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承当违约责任。

9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承当3000元至10000元/次的违约责任。

第八条甲乙双方约定的其他事项：无

第九条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；假设经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第十条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

第十一条本协议有效期限：自年月日起至年月日止。

第十二条本协议经双办法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

第十三条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

第十四条本协议签订地点在甲方住所地。

第十五条下列七项为本协议附件：

1、承包项目要求的乙方相关资质证明材料；

2、乙方工程经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单；

3、乙方特种作业人员上岗资格证书；

4、乙方施工人员平安技术和平安工作规程考试成绩表；

5、乙方施工平安技术组织措施；

6、乙方大型独立工程的施工组织设计；

7、甲、乙方施工平安技术交底记录资料。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系：联系：

签订时间：年月日

建筑项目合同(4篇)_合同范本

总承包方：(下列简称甲方)

分包方：(下列简称乙方)

建设方决定将总承包方承建的项目其中的为保证整体项目的顺利完成，经双方协商，达成下列协议：

第一条项目工程

1.项目名称：

2.项目地点：

3.项目范围和内容：根据确认的计划和报价表明书内容为依据，除施工计划及表明书未说明的变更项目量，由甲方根据现场核定签后，作为决算增减依据。本合同施工图及表明书未说明者，假设习惯上该局部属于本合同标的之一局部，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。

4.项目造价：全部项目造价人民币(暂控)(含税)。

第二条项目期限

1.全部项目自年月日动工，至年月日竣工(工期日历天)。

2.在施工时如遇到以下情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。

(1)由于不可抵制力，而被迫停工者。

(2)因变更方案或变更施工图，而不能继续施工者。

第三条承包方式

第四条施工准备中甲乙双方的义务

1.甲方义务

明确项目内容、工程及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。

2.乙方义务

(1)按照合同约定的工期保质保量地完成项目工程。

(2)爱护工建周围的环境卫生及文明施工。

(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不合乎设计、施工要求或规格有差别，应禁止使用。

(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约本钱的倡议。

(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和管理制度。

(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行?建设项目施工合同》义务，完成工程承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。

(7)竣工之后交付完整的竣工资料。

(8)施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承当。

(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依标准制取试样送检。

(10)乙方自行承当施工中所用的水、点、气等费用。

(11)必须保证该工程自己及其他施工的成品爱护。

(12)严格执行平安操作标准。

(13)其他按照行业惯例由乙方承当的义务。

第五条平安生产

乙方严格按照平安操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原那么处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承当，并按照公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行处分，且每人必须办理保险和意外伤害保险。

第六条项目价款的结算及支付方式

1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。

2.项目价款结算由工程审核签后报上级为有效。

3.乙方按总造价%支付工程部配合费。

第七条项目质量及甲方对项目质量的要求

1.到达国家规定的验收规范及甲方要求的其他质量要求。

2.具体国家规范为dbj08-62-97?住宅建筑装饰项目技术规程》、db31/t30-1999?住宅装饰装修验收规范》和----自治区行政主管部门制定的其他地方规范、质量评定验收规范。

第八条甲乙双方驻工地代表

甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：

第九条施工及设计变更

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。

2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。

3.变更项目如报价清单中已列有单价者，按实际项目量计算后再对比相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。

第十条隐蔽项目及中间验收

1.乙方应严格执行隐蔽项目验收制度，凡隐蔽项目隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签后，乙方方可进入下一道工序施工。

2.中间验收部位和时间：(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的方案安顿。

第十一条竣工验收及项目交付

1.乙方应当在项目竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。

2.在进行竣工项目验收中，如发现项目质量不合乎规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成项目逾期交付的，按迟延竣工处理。

3.竣工项目验收，以国家公布的施工验收标准、质量检验规范、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交下列文件：

(1)增减变更文件及其它洽谈记录;

(2)隐蔽项目验收记录和中间交工验收记录;

(3)项目竣工图;

(4)项目用材用料生产合格证及所有检测合格报告。

4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付项目，在交付前，乙方应当将一切杂物及残余材料去除干净。

第十二条保修条款

1.项目保修期限年，自项目竣工验收合格交付之日起算。保修金为总项目款的%，且为总项目款中的一局部。

2.乙方在项目竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构项目为设计文件规定的该项目合理使用年限。

3.项目竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。

4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，缺乏局部建设方或甲方有权向乙方追偿。

第十三条违约责任

1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方项目总额%的逾期违约金;违约金缺乏以赔偿甲方损失的，就缺乏局部，乙方还应予以赔偿。

2.乙方如有下列情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总项目款的%)及赔偿经济损失：

(1)方迟延竣工达天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将项目转包他人;(4)作息无常显然无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真爱护自己及他人施工的成品;

(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。

第十四条纠纷解决

发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。

第十五条其他约定

1.乙方保证不为此项目的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。

2.施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该项目的，不视为默认项目已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。

第十六条合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。

2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)

年月日年月日

建筑项目总承包合同范文二

发包方：(下列简称甲方)承包方：(下列简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该项目以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

一、项目概况

楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、撑持及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

三、平安责任

乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑项目所规定的平安规范操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等平安责任关。在施工中发生的平安问题，由乙方负责。

四、项目内容

乙方按甲方所提供的施工图纸施工根底项目、正负零以上的主体项目、屋面项目、外墙项目(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

五、施工质量

乙方必须按照国家建筑项目施工规范规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的项目质量问题，由乙方负责修理。

六、承包单价

按国家建筑项目规范面积计算，每平方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整(小写：。

七、付款方式

该项目于年月年月工，项目款的结算：项目完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

八、本合同一式希共同维护执行。

发包人：承包人：

法定代表人:法定代表人:

委托代理人：委托代理人：

：：

年月日

建筑项目总承包合同范文三

甲方：(下列简称甲方)乙方：(下列简称乙方)

为加强建筑项目工程管理，适应建筑市场的需要，强化公司内局部级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，平安意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本项目工程承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。

一、项目地点及名称：

1、项目工程地点：

2、项目工程名称：

二、项目承包方式及内容：

1、项目承包方式：包人工费、包平安、包质量、包工期、包低值品耗费，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。

2、项目内容：乙方按照设计图和变更通知进行泥工范围内施工，即：包括根底混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从根底到屋顶彩瓦在内的所有泥作项目由泥工全部负责完成，外墙抹灰必须到达做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾打扫到指定地点，机具根底的现浇及砌砖。

三、承诺项目结算及付款方式：

住宅小区建筑面积约为平方米，按建筑面积计算每平方米元，总计项目款为人民币元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承当。

以上价格包括平安防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，项目合乎质量要求，每栋从根底做完起，每月完成两层浇板后才能按项目进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清项目款95%。一楼浇板后开始拨款。

乙方必须按甲方工程部规定工期完工，做到节约材料，做好平安工作，此价格内除甲方安顿杂工以外，无任何杂工工资。

四、项目质量验收工期要求：

1、项目质量及检查验收，甲乙双方配合做好项目质量的监督、检查，假设发现项目质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。项目质量验收，按照建筑施工验收标准规范执行。

2、本项目于年月日至年月日前竣工。分栋按每栋根底完工后4个月内必须完成全部泥工项目，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。

五、平安事项：

此项项目的平安工作，由甲乙双方共同做好施工现场平安管理和宣传教育工作，加强平安检查，及时排除平安隐患。乙方必须对所属员工进行平安教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带平安帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好平安防护爱护。假设施工现场发生的一切平安事故，由乙方承当局部经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承当，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承当超出金额各50%的经济责任。

六、其他事项：

1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否那么造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。

2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否那么照价赔偿，对成心浪费材料的，甲方有权进行处分，并在当月的承包费中扣除。

3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。

4、乙方如不按甲方工程部规定的工期按质按时完工，不服从施工安顿管理及质量平安管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完项目减出不合格部份及材料浪费损失后，按已完工局部比例工价的70%计算支付乙方，并去除出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证30人以上在场施工，否那么少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。

5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处分，一律由乙方负责承当经济处分。

6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。

七、保修责任：

为了确保项目质量，维护消费者权益，乙方必须在国家规定质保期内对其施工项目进行维护保修，项目验收后在总项目款内扣除5%的质量保证金，交付使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责维修，并承当维修材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请他人维修，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进行维修的，乙方自愿放弃质量保证金。

八、违约责任：

乙方必须按甲方的工期、项目质量要求组织人员施工，假设延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按项目结算总额的10%计算，在乙方结算项目款内扣除。

九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年月日

2022建筑项目合同〔2〕

下列是小编大家收集的合同范本，仅供参考!

为贯彻“平安第一，预防为主〞方针，明确双方的平安责任，确保施工中人身、电网和设备平安，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

第一条项目工程：

第二条施工地址：

第三条甲方平安责任

1、动工前甲方对乙方进行施工平安技术交底，并应有书面记录或资料。

2、甲方应要求乙方制定施工平安措施，在开始施工前报甲方备案。

3、甲方有协助乙方搞好平安生产、防火管理以及催促检查的义务。甲方有权检查催促乙方执行有关平安生产方面的工作规定，对乙方不合乎平安文明施工的行为进行制止、纠正并发出平安整改通知书，直至清退出场。

4、甲方指派同志负责与乙方联系平安生产方面的工作。

5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的平安措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。

6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行平安技术知识和平安工作规程的抽考。

7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院?特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权催促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人爱护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。

8、甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承当责任。

9、发生下列情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承当：

(1)人身伤亡事故;

(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;

(3)发生厂内火灾事故;

(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;

(5)施工现场脏、乱、差，不能满足平安和文明施工要求的。

第四条乙方平安责任

乙方作为项目工程的承包单位，对项目施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承当平安责任。乙方应切实履行下列平安责任：

1、乙方所提供的承包项目要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

2、乙方必须贯彻执行国家有关平安生产的法律法规，必须制定相应的平安管理制度;严格执行?电业平安工作规程》、?电力建设平安工作规程》、?电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他平安生产规定、制度。

3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、平安用具。

4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，(少于30人者设兼职)。乙方指派作为平安工作联系人。

5、乙方一切施工活动，必须编制平安施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的平安技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。

6、乙方用于本项目工程的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验合乎平安规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。

7、动工前，乙方应组织全体施工人员进行平安教育，并将加入平安教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

动工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。

8、动工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认合乎平安要求，一经动工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具合乎平安要求并处于平安状态。

9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自撤除、变更甲方防护设施及标示。

10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。

12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的平安整改意见必须及时整改。

13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不平安情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。

乙方应执行国务院?特别重大事故调查程序暂行规定》、?企业职工伤亡事故报告和处理规定》和?电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用、电传或电报等向事故所在地的政府平安管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报;如发生国务院?特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人爱护现场。

乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

第五条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。

第六条施工平安保证金

甲方预留项目款的10%作为乙方的平安保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于项目竣工验收后将该保证金全额退还;假设施工过程中发生以下有乙方责任的平安事故，扣除相应数额的平安保证金：

(1)发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部平安保证金;

(2)发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%平安保证金;

(3)乙方人员发生违章行为的经济处分，按处分规定从平安保证金内扣除。

第七条违约责任

1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承当相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承当由此造成的一切损失。

3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，对比甲方有关平安生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承当相应的违约金。

4、乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行平安技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本项目工程特点及施工平安措施;用于本项目工程的施工机械、工器具及平安防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承当。

5、乙方人员平安工作规程抽考不合格，乙方应承当50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承当100元/人次的违约责任。

6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承当违约责任。

8、乙方对甲方提出的平安整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承当违约责任。

9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承当3000元至10000元/次的违约责任。

第八条甲乙双方约定的其他事项：无

第九条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决;假设经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第十条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

第十一条本协议有效期限：自年月日起至年月日止。

第十二条本协议经双办法定代表人或委托代理人签盖章后生效。

第十三条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

第十四条本协议签订地点在甲方住所地。

第十五条下列七项为本协议附件：

1、承包项目要求的乙方相关资质证明材料;

2、乙方工程经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单;

3、乙方特种作业人员上岗资格证书;

4、乙方施工人员平安技术和平安工作规程考试成绩表;

5、乙方施工平安技术组织措施;

6、乙方大型独立工程的施工组织设计;

7、甲、乙方施工平安技术交底记录资料。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系：联系：

签订时间：年月日

2022建筑项目合同〔3〕

总包方：____(下列简称甲方)

分包方：____(下列简称乙方)

第一条项目工程

一、项目名称：____

二、项目地点：____

三、项