大工20秋《房地产估价》在线作业3【答案】_第1页
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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！大工20秋《房地产估价》在线作业3A.主动争取B.被动接受C.自有自估A.成本法B.市场比较法C.假设开发法D.长期趋势法A.成本法B.路线价法C.假设开发法D.长期趋势法4.估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括()。A.成本法B.路线价法C.假设开发法D.长期趋势法1.下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有()。2.运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有()。A.静态分析法B.动态分析法C.成本法D.比较法E.总和法3.收集有关基准地价的资料时，基准地价内涵包括()。A.估价期日B.开发程度4.收集估价所需资料的渠道主要有()。5.下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。A.估价对象B.估价方法C.价值类型D.价值时点6.现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率)，又包含风险收益部分(利润率)。

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