实用范文：房屋租赁合同之五

实用范文：房屋租赁合同之五【-实用版房屋租赁合同】

随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，注意租赁合同中出租人并没有转让所有权。合同是对买卖双方权利义务的最好标准，签订租赁合同前一定要先看分明合同的内容。常见的租赁合同模板有哪些呢？下面是小编为大家整理的“实用范文：房屋租赁合同之五〞，供您参考，希望能够帮忙到大家。

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区〔县〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示〔□身份证/□营业执照〕及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示〔□身份证/□营业执照〕及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由〔□甲方/□乙方〕承当。

甲方〔□是/□否〕允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。〔期限超过20xx年的，超过局部无效。〕

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日〔□书面/□口头〕通知对方。

第七条租金

租金规范：▁▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。该房屋租金▁▁▁▁〔□年/□月〕不变，自第▁▁▁▁〔□年/□月〕起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。〕

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，残余局部应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：

乙方承当〔□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。

第十条房屋的交付及返还

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋从属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其从属设施。甲乙双方验收认可后在?房屋从属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理办法为〔□乙方恢还原状/□乙方向甲方支付恢还原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿〕。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及从属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其从属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。

乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，费用由乙方承当。

对于该房屋及其从属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。

第十二条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

接受转租方对该房屋及其从属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。

第十三条所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

交付的房屋不合乎合同约定严重影响乙方使用的。

不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

擅自改变该房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

擅自将该房屋转租给第三人的。

利用该房屋从事违法活动的。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的.租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢还原状或者赔偿损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁规范支付违约金。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方〔甲方〕签章：承租方〔乙方〕签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

：委托代理人：

出租方代理人〔签章〕：：

住所：

：

柜台租赁协议之五

甲方：____________________

乙方：____________________

经甲方与乙方认真协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房__________节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金__________万元。

乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

二、乙方的责任

自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须经甲方同意前方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境爱护及所波及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。

2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承当。

3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。

4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。

5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承当，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。

因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。

6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。

三、甲方的’责任

1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营〔在不违背有关法律条文下〕与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。

2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取效劳费。

四、其他

1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不查究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

甲方：签字〔盖章〕

乙方：签字〔盖章〕年月日

西安市房屋租赁合同之五

随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以维护双方的利益权益，签订租赁合同合乎法律政策的要求。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的?西安市房屋租赁合同之五》，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租委托方〔甲方〕：

出租委托代理人：

出租代理方〔乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条甲乙双方应相互提供以下证件

〔一〕甲方提供：〔能证明房产产权归属甲方的以下证件〕

1、产权证明；2户口本；3、房主身份证；4、共有人同意出租的证明；5、委托书及其他有关证明等。〔如由代理人代办，必须有房主书面委托书以及代理人身份证明〕

〔二〕乙方提供：身份证：

第二条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套委托乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米，房屋用途为：居住。

第三条房屋权属情况

该房屋权属状况为第种。

〔一〕甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有证，该证书的编号为：。

〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

共3页，当前第1页123推荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同2022西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同

第四条代理权限

乙方具有独家出租代理权。其权限为：

〔一〕以甲方名义委托乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。

〔二〕代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。

〔三〕监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

〔四〕甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维修、维护、装修以及添置新物品。

〔五〕乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均予以认可。

第五条出租代理期限

〔一〕乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。

〔二〕出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可根据实际情况，乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新商议租金金额等。

〔三〕甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，?房屋交割清单》详见附表。

〔四〕出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋按照附表状态交回甲方。

第六条租金及押金

〔一〕租金规范为人民币第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同签订日〔￥元〕；第二次年月日〔￥元〕；第三次年月日

〔￥元〕；第四次年月日〔￥元〕。第五次年月日〔￥元〕；第六次年月日〔￥元〕；第七次年月日〔￥元〕；第八次年月日〔￥元〕。第九次年月日〔￥元〕；第十次年月日〔￥元〕；第十一次年月日

〔￥元〕；第十二次年月日〔￥元〕。第十三次年月日〔￥元〕；第十四次年月日〔￥元〕；第十五次年月日〔￥元〕；第十六次年月日

〔￥元〕。第十七次年月日〔￥元〕；第十八次年月日〔￥元〕；第十九次年月日〔￥元〕；第二十次年月日〔￥元〕。每次提前一周内打款，以后以此类推，如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金□或银行账户□，甲方账户开户行：，甲方户主姓名：甲方账户号码；乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：6226090294823808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金，滞纳金计算方法：滞纳金=0。003×须缴纳的房屋租金×逾期天数。

〔二〕押金：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用，合同期满，甲方一次性退还乙方元。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，缺乏局部乙方另行承当。

下次房屋租金，出租代理期内租金规范调整由双方另行书面约定，否那么适用下列款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金规范向甲方交付租金，因甲方原因未能及时领取房租与乙方无关；

2、如乙方实际出租房屋的价格高于甲方约定的租金规范的，那么高出局部归乙方所有，作为乙方对该房进行改善、维修或添置设备的费用；

3、如通过银行收付租金，那么甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息；

〔三〕出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日开始计算租金，甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。

第七条费用分担

〔一〕在委托期内甲方应负责的事项、费用：

1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不可抗力因素造成房屋无法使用的，房屋主体结构装修自然老化、无法正常使用的，因修理或施工改造所发生的费用；

2、冬季暖气不达规范温度，由甲方联系相关部门解决；

3、委托期前所发生的费用；

4、房屋内所留电器自然损坏需维修的；

5、房屋的水管总闸门损坏、漏水、爆裂，由甲方联系相关部门修理；

6、因乙方必须需要甲方联系相关部门解决的问题，甲方应予以配合。

〔二〕在委托期内乙方及代理客户应负责的事项、费用：

1、房内的门窗、玻璃、灯具、灶具等因使用不当发生损坏；

2、同期内发生的物业费、暖气费、水、电、燃气、、卫生、停车、有线收视、宽带等费用；

3、配件、水龙头等因使用不当产生问题的；

4、物业交接后下水管道因使用问题发生梗塞而产生的疏通费用；

5、木地板、地砖、墙砖因使用问题有破损的；

6、因客户需要更换防盗门、户门或门锁等费用；

7、屋内其他物品因使用不当产生损坏的。

〔三〕双方各自范围内的费用各自承当。

〔四〕在合同签订之前甲方应将房间内未结清的水、电、燃气等费用结清，因甲方欠费影响乙方使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

第八条房屋及从属设施的维修

〔一〕出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损〔经过甲乙双方确认签字〕，出租代理期开始后，乙方应监督承租人妥善管理并平安使用房屋，房屋及其从属设施如因承租人使用不当所导致毁坏、丧失或造成其他损失的，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

〔二〕如房屋及从属设施、设备〔含家电〕因自然老化损坏所导致的维修责任由甲方负责或者由乙方负责修理，甲方承当费用。

〔三〕如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否那么自然损坏后不得据此赔偿。

〔四〕甲方提供房屋的现有装修及从属设施、设备〔含家电〕情况由双方在合同附件?房屋从属设施、设备清单》中具体表明确认。

第九条转委托及承租人身份验证义务

〔一〕出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租、欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。

〔二〕委托期内甲方不得私自进入乙方代理出租的该房屋，如有特殊情况必须进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入。

第十条所有权变动

〔一〕代理期内甲方转让该房屋的，甲方应提前30日书面通知乙方并办理相关手续，乙方应在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

〔二〕代理期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

〔三〕代理期内如甲方原因发生产权纠纷，由甲方承当相应责任，与乙方无关。

第十一条合同的解除

〔一〕经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方，租金按实际居住时间计算，甲方及时返还乙方残余租金及相关费用，甲乙双方互不承当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的；

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。

〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，按乙方违约处理：

1、未按约定支付租金达15个工作日以上且无正当理由的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、利用该房屋从事违法活动；

4、设备、设施损坏并拒不赔偿的。

〔四〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理：

1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不合乎合同约定并严重影响使用的；

3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

4、设施严重老化，供暖供电供气缺乏的；

第十二条违约责任

〔一〕出租代理期内甲方需提前终止合同收回房屋，无论转租自用或自身原因造本钱合同不能正常履行的，应提前30日通知乙方，并支付两个月租金作为违约金，并赔偿乙方〔如装修费、设施设备购买费〕及给乙方代理出租客户造成的经济损失〔如搬家费〕。

〔二〕出租代理期内乙方需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

〔三〕违约方在解除合同房屋交接时应无条件将委托期内残余房租全部返还对方。

〔四〕代理合同终止后一年内，甲方不得与乙方所介绍的承租方自行成交，否那么甲方支付两个月租金给乙方作为违约金。

第十三条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向享有管辖权的人民法院起诉。

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同〔及附件〕一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条其他补充约定事项〔注：任何口头承诺均无效〕

甲方同意乙方根据自身出租实际需要不破坏主体结构根底上做隔断墙，合同期满可以根据甲方需要留下或拆除。

出租委托方〔甲方〕：出租代理方〔乙方〕：

签约时间：年月日

共3页，当前第2页123推荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同2022西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同西安市房屋租赁合同范文篇三

出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：身份证：；身份证：

住址：；住址：依据?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本情况

〔一〕房屋坐落于西安市区〔县〕，建筑面积平方米。

〔二〕房屋室内配臵。

〔三〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

〔一〕租赁用途：

〔二〕如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其从属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

第五条其他相关费用的承当方式

租赁期内的以下费用中，无由甲方承当，1至12由乙方承当：〔1〕水费〔2〕电费〔3〕费〔4〕电视收视费〔5〕供暖费〔6〕燃气费〔7〕物业管理费〔8〕房屋租赁税费〔9〕卫生费〔10〕上网费〔11〕车位费〔12〕室内设施维修费。

本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

〔一〕甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。

第八条合同解除

〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达15日的。

2、交付的房屋严重不合乎合同约定或影响乙方平安、健康的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达15日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致从属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任

〔一〕甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢还原状或赔偿相应损失。

〔二〕租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300

本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

值得分享：房屋个人租赁协议之五

出租方(下列简称甲方)：承租方(下列简称乙方)：

根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原那么，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。

一、房屋根本情况：承租房屋位于

市明县阳镇兰茂__，面积约为平方米。

二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个____月。

三、房屋租金及其他费用：

1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元(大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。

2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原那么，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，残余年限的租金于________年____月____日前支付。

四、甲方的权利、责任及义务：

1、甲方的权利：

(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

2、甲方的责任及义务：

(1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

(2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

五、乙方的权利、责任及义务：

1、乙方的权利：

(1)、乙方在承租期内有自主经营权。

(2)、租赁期间，假设乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

2、乙方的责任及义务：

(1)、乙方按合同约定交纳房租。

(2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

(3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

(4)、乙方应依法经营、守法经营。

(5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得撤除。

七、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

甲方(签章)：乙方(签章)

：：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

[范例参考]设备租赁协议之五

人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以防止很多不必要的纠纷，制定租赁合同时要合乎法律法规。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？下面是由小编为大家整理的“[范例参考]设备租赁协议之五〞，供大家参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原那么，达成如下共识：

甲方愿意向乙方提供出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性效劳，务必让乙方有一个良好的使用环境，配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮忙。一、概要

(1)甲方保证向乙方提供如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器(MODEM)、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不可有欺骗的成分;

(2)甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询，技术支持采用：乙方上门、、WEB、E-mail等形式，甲方不承诺上门效劳(特殊情况除外);

(3)在租赁的使用过程当中，乙方务必保护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿横蛮操作，粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断)，否那么如有损坏或机身外表严重损伤者，按维修价格或还原所需费用收取赔偿费;

(4)租约期满后，乙方需带齐所有设备和协议书，收据等，偿还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方;电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新安顿其他租赁业务，否那么，逾期未偿还者，每天以1%收取滞纳金;

三、电脑配置及其详细清单工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx序列号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx数量：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他表明：xxxxxxxxxxxxxxxx品牌/型号：xxxxxxxxxxxxxxx主机序列号：xxxxxxxxxxxxxx详细配置：xxxxxxxxxxxxxxxx光盘驱动器：xxxxxxxxxxxxxx软盘驱动器：xxxxxxxxxxxxxx调制解调器：xxxxxxxxxxxxxx

网络适配器：xxxxxxxxxxxxxx电池：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx电源适配器：xxxxxxxxxxxxxx外界鼠标：xxxxxxxxxxxxxxxx专用背包：xxxxxxxxxxxxxxxx其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、本合同一经签字，立即生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照中华人民共和国?合同法》执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准;

五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份;同时为取回押金的凭证，请乙方妥善保管。

甲方签章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

乙方签章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

优文收藏：场地租赁合同之五

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议。

第一条：场地租赁用途、时间和地点

(一)场地租赁用途：甲方租用乙方场地用于停放车辆。(二)场地租赁地点：。

(三)场地租赁时间：

第二条：场地租金及支付

(一)场地租金

1.甲方按照人民币5元/平方米/月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整(￥5000)。

(二)场地租金及押金的支付

1.甲方车辆于月日开始进入乙方场地。进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整(￥10000)及当月的场租费人民币伍仟圆整(￥5000)。在本合同有效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有效发票。

2.甲方如未按时支付费用，那么视为甲方违约，乙方有权采取合法措施(包括终止合同、留置现场财物，向法院起诉等)维护自身合法权益。

(三)乙方账户

户名：开户行：

账号：

第三条：管理要求

(一)甲方应采取措施保证停放在乙方场地内的车辆合乎消防标准，如油箱内的汽油应保持在最低限度等。如甲方违反本约定此而对乙方场地、设备设施及人员造成损害，应承当赔偿责任。

(二)甲方应注意维护乙方场地及设备设施的完好，否那么甲方应对由此而产生的损害承当赔偿责任。

(三)甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有序停放在规定范围内，否那么，乙方将相应扣除甲方押金。

(四)如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。

(五)甲方车辆在乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的平安，任何车辆损坏乙方概不负责。

(六)甲方保证车辆在乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程中不出现危险系数高的工程(如车辆飘移等)，并且保证车速控制在40公里/小时内。

(七)甲方租赁乙方场地合同生效后，不得转租或外包给其他单位或个人。

(八)如甲方违反以上条款，乙方有权解除合同，已支付的场租费用不予返还。

第四条：不可抗力条款

由于自然灾害、火灾、房屋倒塌、战争、罢工等不可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不承当违约责任，由此造成的损失由双方各自承当。

第五条：争议解决

本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决。假设协商不成，那么双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条：合同的生效

本合同经甲乙双方签字盖章，并在甲方向乙方支付场地租金后生效。

第七条：其它

本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

范文系列之单位房屋租赁合同汇合6篇

单位房屋租赁合同【篇一】

广州市房屋租赁管理委托事权合同

甲方：___________区〔县级市〕国土资源和房屋管理局

乙方：___________街〔镇〕出租屋管理效劳中心

根据?广州市房屋租赁管理规定》〔广州市人民政府令（2022）第2号〕的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，标准房屋租赁行为，明确区〔县级市〕国土资源和房屋管理局、区〔县级市〕房地产租赁管理所和街〔镇〕出租屋管理效劳中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托，应具备以下条件：

1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；

2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；

3．统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统〞软件。

四、双方职责：

〔一〕甲方职责：

1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处分决定。

2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，发展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

〔二〕乙方职责：

1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方发展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现波及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

3．协助甲方发展辖内房屋租赁政策宣传工作。

五、违约责任：

1．甲方没有履衅湎嘤Φ闹霸穑《曳娇梢砸《蠹追铰男校《缂追饺圆宦男校《曳接腥ㄏ蛏弦患吨鞴懿棵呕蛳喙匦《鞑棵牛ò欤┓从常《酱偌追铰男小Ｒ蚣追讲宦男兄霸鸲《斐晒芾砉《У模《追接Τ械Ｏ嘤π姓《鹑巍《BR>

2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改过的，甲方有权向协调部门〔办〕反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理差错的，乙方应承当相应的行政责任。

六、本合同自双方签订之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

甲方：〔签章〕________________

乙方：〔签章〕___________

法定代表人：〔签名〕__________

法定代表人：〔签名〕_____

立约日期：_____年_____月_____日

单位房屋租赁合同【篇二】

(l)关于城镇私房租赁合同的订立。

为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了避免单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否那么私房租赁合同无效。

(2)关于城镇私房租赁的租金。

当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金规范协商确定私房租赁的租金。当地没有规定规范的，当事人按照当地实际水平协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。

(3)关于房屋的使用。

承租人应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动。另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

(4)关于房屋的修缮义务。

出租人应承当房屋的修缮义务，如果出租人怠于修缮给承租人或第三人造成损失的，出租人应负赔偿责任。但如果出租人无力修缮的，承租人可以予以修缮，费用从租金中扣除，或由出租人分期归还。

(5)关于租赁合同的终止。

租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的下列行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让;第二，承租人利用承租房屋进行非法活动;第三，承租人累计6个月不交付租金。

单位房屋租赁合同(篇三)

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：乙方姓名(承租方)：_________________身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

二、季租金为缴租为人民币(大写)_________元(￥),以后应提前

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用。乙方交保证金______元，人民币(大写_________元)给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_____________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方，电：度。甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电话：：

银行账号：

年月日

单位房屋租赁合同(篇四)

甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

_________。

第二条20xx年房屋租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

租金的规范和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条20xx年房屋租赁合同违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条房屋租赁合同免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承当责任。

第八条房屋租赁合同争议的解决办法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条房屋租赁合同其它约定事项

_________。

第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

单位房屋租赁合同【篇五】

出租方：下列简称甲方

身份证：

承租方：下列简称乙方

身份证：

根据?中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2—1—2房屋，带家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。

附清单：双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、两个卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视〔遥控器〕、冰箱、5个小圆凳子、电热水器一个。

第二条租赁期限

租赁期一年，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，一切后果由乙方承当：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、不按时缴纳相关费用的；

4、未按合同履行义务的；

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1、甲乙双方议定合同期内月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

2、家具家电押金：_______元；

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好整洁明亮，所有门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1、乙方未按本合同约定交纳租金。

2、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当全部赔偿责任。

3、乙方应保护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。

4、租期满后假设甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。

5、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

单位房屋租赁合同(篇六)

出租方：，下列简称甲方。

承租方：，下列简称乙方。

根据?中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋，建筑面积470平方米，出租给乙方使用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的情况下进行，

第二条房屋用途

该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否那么视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承当违约责任。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

第四条租金及保证金

(一)租金规范：租赁期间，年租金(币种为人民币)为：万元(大写：整)。

(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起5日内，支付年月日至年月日租金元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行：，账户名：，账号：)。

(四)租赁保证金：

1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写：万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金。

3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内，假设乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。

第五条房屋的交付及返还

(一)交付：

合同生效后，租金自年月起计算。乙方于年月日自行按房屋现状接收使用。

(二)返还：

1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其从属设施。甲乙双方验收认可后在?房屋从属设施、设备清单》上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承当违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承当因此而造成的一切后果和损失。

2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施根底上，乙方可撤除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可别离的局部，具体处理办法为乙方放弃收回。

4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

第六条房屋及从属设施的维护

(一)租赁期内，甲方承当该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构

经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)乙方承当所承租范围内全部房屋从属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信等管线及设施设备)。

(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。

(四)乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，费用由乙方承当。

(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。

第七条转租

乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人。

第八条水电气

(一)乙方自行或委托甲方安装独自计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承当。

(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承当，并按期自行缴纳使用费用。收费规范根据国家水、电、气供给部门制定的价格执行。

(三)根据水、电、气供给部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助。

(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承当责任。

第九条物业管理

(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

(二)乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

第十条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方平安而致使乙方无法使用的，乙方有权单方解除合同。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达10日以上的。

2、因乙方欠缴各项费用达日以上的或金额累计达万元以上的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及从属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。

5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、本合同规定的其他情形。

第十一条违约责任

(一)在租赁期内，如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同，视为违约，违约方应按残余租期的租赁费总额的10%支付违约金，且已支付款项不予退还。

(二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的，应按三个月的租金规范向乙方支付违约金。

(三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的，甲方有权收回房屋，单方解除本合同，乙方应缴清欠付房租及其他欠款，并按三个月的租金向甲方支付违约金，有本条第四款情形的，同时适用。

(四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的，每逾期一日按年租金规范的千分之

三向甲方支付违约金，累计至违约行为终止。

(五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时，本合同自行终止，租金按实际使用日计算，拆迁赔偿中波及乙方自行装修的赔偿局部归乙方所有，其余赔偿归甲方所有。

(六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的，甲方有权限期纠正，拒不纠正或逾期不纠正的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的规范向甲方支付违约金。

第十二条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向标的物所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址为最终确认地址，有确认函的，以确认函中的新地址为准，以中国邮政发出信函的，寄出后第6日视为对方收悉。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执1份。

出租方(甲方)

承租方(乙方)：

联系：

联系：

地址：

地址：

签订地点：

签约时间：年月日

实用范文：房屋租赁合同怎么写

出租方〔甲方〕

承租方〔乙方〕

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于X市X街道X小区x号楼XX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自X年X月X日至X年X月X日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币X元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢还原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前X个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内回答。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前X个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金X元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：〔签字〕

联系：

乙方：〔签字〕

联系：

年月日

洒水车租赁合同【篇一】

活动目标

1、认识几种常见的车子，了解洒水车的根本构造和用途。

2、通过察看比拟，感知洒水车的特殊功能。

3、能大胆、分明地叙述自己的见解，体验成功的高兴。

4、培养幼儿乐意在众人面前大胆发言的习惯，学说普通话。

活动准备ppt课件：会唱歌的车。

活动过程

一、课件演示，讲述汽车的名称。

1、救护车。

2、消防车。

3、警车。

4、洒水车。

二、引导幼儿讲述，这些汽车有什么用？

三、重点察看洒水车图片，了解洒水车的根本构造以及用途

1、这是什么车？洒水车是什么样子的？

2、请你们仔细看一看，洒水车上有什么东西？它们有什么用？

3、洒水车有什么用呢？它在什么情况下工作？

4、洒水车来的时候会发出什么声音？

5、师带着幼儿模仿发出洒水车的声音。

四、教师小结：

洒水车是专给马路洒水的汽车。洒水车的车头和卡车差不多，车身是一个大水箱，里面装满了水，水箱的周围有排水管，水由排水管喷出，把马路冲洗得很干净。

五、观赏儿歌：?洒水车》

韵律--洒水车嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟跑一路唱一路背上背个大水壶不浇花儿浇马路

六、师激励幼儿老师一起念儿歌?洒水车》。

七、带着幼儿发展音乐游戏?洒水车》。

游戏玩法：

幼儿围成圆圈站立，教师扮演洒水车司机，教师随着音乐边开洒水车边唱歌，司机双手做做洒水动作，面向司机的幼儿必须立即躲闪表示避开水，司机自转洒水，全体幼儿理解返回自己的座位上，游戏可进行2-3次。

教学反思：

幼儿对此活动很感兴趣，活动时非常的认真并能积极答复老师的提问，在接水时也非常的有持续，就是在拿水壶的时候有点乱全部幼儿一涌而上，显得有点乱，教师应分组进行拿水壶。在玩洒水车地过程中，幼儿只管自己洒水忘记了老师要求要说一说自己洒出的都是什么图案，这点教师应在旁指导。不过此活动效果还是挺好的，幼儿对洒水车的游戏充斥了高兴。并且也能简单的懂得，要保护环境，体验到美化环境的高兴

洒水车租赁合同【篇二】

设计意图：

现在搞双创活动，孩子们在马路上经常会看到洒水车在洒水洗马路，结合孩子的生活经验，加上洒水车又是我们常见的一种交通工具，幼儿喜欢扮演洒水车，玩洒水车的游戏，同时为了让幼儿更好的感受音乐、了解洒水车，我组织了这节音乐游戏?洒水车》。?洒水车》这首音乐节奏欢快，歌词浅显易懂，我让幼儿直观的观赏音乐化了的洒水车，让音乐和动作充沛融合，让幼儿更好的深入到游戏之中。

活动目标：

1.喜欢玩音乐游戏，愿意与同伴合作游戏，体验游戏的乐趣。

2.遵守游戏规那么，能听辨乐曲曲式及特定音效，随着音乐变化变换动作进行游戏。

3.对音乐活动感兴趣，在唱唱玩玩中感到高兴。

4.在活动中，让幼儿体验与同伴共游戏的高兴，乐意与同伴一起游戏。

5.通过活动幼儿学会游戏，感受游戏的乐趣。

活动准备：

1、会唱?洒水车》

2、?洒水车》音乐、环形马路场地、洒水车头饰、洒水道具

活动过程：

一、第一次游戏

1、能听音乐玩游戏，初步了解游戏规那么。

倾听音乐，讲解各段音乐游戏玩法，并让幼儿练习各段音乐的游戏玩法

2、开始游戏

配班教师扮演洒水车，教师带着幼儿一起玩游戏

根本玩法：

幼儿扮演路人，教师扮演洒水车，路人要穿过有洒水车的马路，到公园去玩耍，音乐前半局部两者做一样的动作，当音乐到洒水车洒水时，洒水车洒水，路人规避洒水车穿过马路〔低音时，洒水车向高高的远处洒水，路人要蹲下来编程小矮人通过；高音时，洒水车向低处洒水，路人要跳起来通过；特效音时，洒水车向周围洒水，路人要立马摆一个造型定住，没有摆好造型定住的路人要规避洒水车一次。〕幼儿扮演洒水车反复游戏。

游戏进行三遍。

指导重点：引导幼儿倾听、感受音乐，在参与中了解游戏规那么，熟悉游戏根本玩法。

评价重点：幼儿能否听辨音乐，做出相应的动作和造型。

二、第二次游戏

玩法：变换各段音乐的顺序，幼儿根据音乐做出相应动作。训练幼儿听辨音乐的能力及快速反馈能力。

指导要点：引导幼儿仔细听音乐，在不同高、低音曲式节奏和特效音的变换中，快速反馈做出相应的动作。

评价要点：幼儿能否在曲式变换中迅速做出相应动作和造型。

三、第三次游戏

玩法：当听到高音时，幼儿做单脚跳动作，当听到低音时，幼儿更加低地下蹲走，当听到洒水声时，立即找到好朋友两人合作定造型。

指导重点：引导幼儿在听辨不同曲式变换和特效音中，运用单脚跳、两人合作定造型玩游戏。

评价重点：幼儿能否在听辨不规律的曲式和特效音的变换中，做出相应动作。

四、游戏结束

活动反思：

本节音乐游戏主要是让幼儿通过观赏音乐，体验夏天玩水游戏的乐趣，考虑到幼儿在平时音乐游戏中的表现，活动开始我首先通过谈话：“夏天很热，小朋友最喜欢玩什么？〞引出活动的内容，然后通过让幼儿扮演洒水车激发幼儿参与活动的兴趣，活动中幼儿兴趣很高，不但在学唱歌曲中非常投入，在游戏时也是一个个兴致勃勃。

通过本节活动我觉得对于幼儿来讲“兴趣〞是最好的老师，要想让幼儿积极参与，就必须从活动开始激发他们的兴趣，通过有趣的引导主动让幼儿投入进来，否那么适得