住宅工程分户验收标准

PAGE6PAGE36分户验收标准工程名称：装修类型：方案编制：方案审批：编制日期：目录一、工程概况………………（1）二、分户验收组织机构……………………（2）三、分户验收人员岗位责任制……………（3）（一）项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制………………（3）（二）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制……………（4）四、分户验收专业检查组任务分工表……（4）（一）土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表……………（4）（二）给水排水及采暖专业检查组项目分户验收工作任务分工表（4）（三）电气专业检查组项目分户验收工作任务表…（4）五、住宅工程质量分户验收操作基本程序………………（4）六、分户验收的条件与标识………………（5）七、分户验收的划分………（5）八、分户验收检查的一般要求……………（5）九、分户验收项目、检验频率、方法及验收标准………（7）十、分户验收测量工具准备计划…………（8）十一、分户验收质量保证措施……………（9）十二、分户验收质量监督措施……………（9）工程概况序号项目内容1工程名称2工程地点3建筑面积4结构类型及层数5建设单位6代建单位7设计单位8监理单位9施工单位10物业单位11质量监督机构12开工日期13计划竣工日期14施工范围15质量标准16户型名称及数量分户验收组织机构X#、X#楼验收检查组大组长：X#、X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#—X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#—X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工XX住宅区分户验收领导小组组长：（建设单位）副组长：（业主单位）副组长：（建设单位）副组长：（监理单位）副组长：（施工单位）组员建设单位：监理单位：施工单位：物业单位：分户验收人员岗位责任制（一）项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制⑴负责本项目的分户验收工作的组织、协调。⑵负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出工作质量、进度和安全注意事项和奖罚等要求。⑶负责组织本项目的分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收记录抽查检验结果，如果发现原检查数据与实际情况不符，有权宣布分户验收检查结果无效，重新进行检查验收。⑷负责组织本项目的分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成分户验收进度计划的，应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。⑸负责组织分户验收方案的编写专题会议，指定专人编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。⑹组织分户验收方案编制人，向各分户验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程分户验收项目、检查内容、实测项目的检查部位、检查数量等。⑺负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假的人员要进行处罚，确保分户验收不能走过场，达到减少住户投诉的目的。（二）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制⑴施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的分户质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，确保分户验收质量。⑵建设单位、监理单位分户验收人员按照分户验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，对施工单位分户验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容和项目，监理单位及时下《监理工程通知单》要求施工单位限期整改返修，完成后再进行验收。⑶按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。⑷负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。⑸遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保分户验收工作正常进行。⑹各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具分户质量验收表的依据。⑺监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保分户验收的质量符合监理规范的要求。⑻建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目分户验收各项数据的真实性。⑼施工方的验收成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。分户验收专业土建、给排水、电气检查组任务分工表序号单位性质验收任务分工1建设方负责召开分户验收收交底会，全全面负责分户户质量验收工工作，负责土土建、水暖、电电气专业质量量汇总表的汇汇总工作。2监理方负责按照分户验收收方案确定的的检查项目、内内容、工具和和方法进行观观感、实测和和使用功能检检查，履行监监理职能。3物业负责按照分户验收收方案确定的的检查项目、内内容、工具和和方法进行观观感、实测和和使用功能检检查负责检测测数据的记录录、盖章。4施工方负责按照分户验收收方案确定的的检查项目、内内容、工具和和方法进行观观感、实测和和使用功能检检查，为检查查提供必要的的条件。负责按照分户验收收记录表、验验收表的填写写和整理。住宅工程质量分户验收操作基本程序⑴由建设、施工、监理、物业单位共同组成分户验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检测组，对具备验收条件的分户验收项目应及时验收。⑵分户验收在施工单位自检合格基础上进行。施工单位自检合格后书面报告分户验收小组，分户验收小组收到报告后，确定分户验收时间并书面通知施工单位。⑶分户验收前施工单位根据房屋情况绘制户型图。⑷按照分户验收方案的检查内容进行随机观感检查和实测实量检查，检查结果填写《住宅工程分户验收记录表》（附表2）。每户检测完后，各专业人员必须签字。⑸对不符合要求的项目监理单位及时下达《监理工程师通知单》，要求施工单位限期进行返修，整改合格后，验收组对不合格部位或项目重新组织分户验收。⑹分户验收合格后，必须按户出具由建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师、施工单位项目经理及物业公司负责人签字并加盖分户验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》（附表3），粘贴于室内进户门背面。单位工程交付使用后《住宅工程质量分户验收表》作为《工程质量保证书的附件》，在房屋交付时一同交给住户。⑺单位工程分户验收合格，施工单位填写《住宅工程质量分户验收汇总表》，相关单位及负责人签字盖章，分户验收完成。分户验收的条件与标识1、施工单位完成单位工程施工图纸内的所有分部、分项工程及合同约定的全部内容，所有分部、分项工程经监理验收合格。2、室内通水通电。3、室内墙面、楼地面控制线及标识完成，要求：⑴室内墙面必须弹出“＋50”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，主要用于检查室内楼地面标高、房间净空尺寸等。⑵室内墙面踢脚线采用素水泥浆刷，高度120㎜，同一房间高度一致，上口平直。⑶所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用墨线标识出管道埋没范围，并采用不同颜色注明管道名称和走向标示箭头（与水流向一致），采暖管线采用红色涂料标注“采暖管道”，给水管道采用蓝色涂料标注“冷水管道”，热水管道采用黄色涂料标示“热水管道”。地热在进户门地面做400×600mm白底板块，上喷《地热管道、严禁剔凿》。（附图4）⑷室内客厅、卧室、餐厅的电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10㎜处（距地300㎜高的标注于上方，距地1.3m及以上的标注于下方）。⑸室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体、盒体相应位置。（橡皮图章或粘贴纸图见附图1）⑹厨房、卫生间的给水管道预留头及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称，采用粘贴纸标注在墙面上、卫生器具上。公共部分管道标识明确。（橡皮图章或粘贴纸图见附图1）⑺室内距墙50cm用黑色颜料弹出方正线、对角线。分户验收“户”的划分1、每套住宅划分为一户，每套阁楼户划分到顶层相应户内；公共楼梯间每一单元划分为一户，地下车库、半地下车库、自行车棚户按每一防火分区划分为一户。2、房间或房指独立的房间，每户客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间均为一间。分户验收检查的一般要求1、分户验收检查时，各检测组按照“第九条”规定的抽查数量和检测方法，对检查房间或部位进行抽查。观感检查的项目通过目测法观察检查，检查合格在“记录”中打“√”，检查不合格在“记录”中打“×”，并记录存在的问题；通过使用检测工具检查的项目，经实测实量后在“记录”中填写实测结果；方案中要求标注在检测点部位的检测结果，加盖检测位置标识章（见附图3）和检测橡皮图章（图2），并在检测橡皮图章相应位置填写检测结果和验收结论。2、要求标注在抽测点处的允许偏差项目有墙面空鼓、垂直度、平整度、阴阳角方正，房间开间尺寸、净高尺寸等。3、每户允许偏差的检查项目总点数合格率达到100%，且实测偏差值不允许大于偏差值，则此项目检查合格；允许偏差的检查项目总点数合格率低于100%或实测偏差值大于允许偏差值，则此项目检查不合格，须返修重新检查。4、不合格的项目或检测点由监理单位下达《监理工程师通知单》要求施工单位整改，施工单位整改合格后，报请分户验收领导小组对不合格户进行复验，程序及方法与分户验收时相同，复验的检查结果及标识须重新进行。5、施工单位必须按照方案“十、分户验收测量工具准备计划”中的要求，配置检测工具。6、室内电气标识及墙面标识橡皮图章的具体尺寸及做法见附图1，每个施工单位必须配备一套。分户验收项目、检查频率、方法及验收标准土建专业验收内容验收项目验收标准检验频率检验方法室内空间净尺寸房间尺寸10㎜全检，每间4点将房间墙边线在地地面上向里平平移500㎜，成为一一个闭合四边边形，使用钢钢卷尺量测此此闭合四边形形的对角线尺尺寸以代表整整个房间的对对角线尺寸，偏偏差不大于10㎜。使用钢尺或测距仪仪测量房间进进深、开间尺尺寸各2点，测量点点宜选在墙两两端距墙角500㎜，距地1.5m高。净空尺寸±10㎜全检，每间5点使用红外线测距仪仪在房间地面面闭合四边形形四角及对角角线交叉点共共5点，从地面面测量至顶棚棚底部。楼地面平整度10㎜每间房1点使用2m垂直检测尺和塞尺尺检查，测量量点宜选择在在墙面中心区区域，按横竖竖方向测量，偏偏差不大于10㎜.标高±10㎜每间房2点使用卷尺检查，从从墙面的“+50”线直接下返返测量或使用用细线从墙面面“+50”线拉水平线线，用钢卷尺尺下返测量，偏偏差±10㎜。裂缝空鼓无所有房间楼地面均为水泥混混凝土毛地面面，采用目测测观感检查，不不允许出现大大的、贯通的的裂缝。起砂无所有房间目测观察检查，水水泥混凝土楼楼地面不得起起砂。标识清楚准确所有房间按照实施方案的规规定对每间房房的水暖管道道、电气盒体体、箱体进行行标识。采用用目测观察检检查，要求标标识清楚、准准确。墙面垂直度4㎜每一房间2点使用2m垂直检测尺和塞尺尺检查，测量量点宜选择在在距墙角水平平距离1m，距地1.5m位置。宽度度小于1m的墙面可不不检。平整度4㎜每一房间2点使用2m垂直检测尺和塞尺尺检查，测量量点宜选择在在墙面中心区区域，按横竖竖方向测量。阴阳角方正4㎜每一房间2点使用边长200㎜㎜的直角检测测尺等进行测测量，测量点点宜选择在墙墙角距地高于于1m的部位和踢踢脚线处，每每一间房宜检检测阴角一处处，阳角一处处。空鼓≤20cm2所有房间目测观察并使用小小锤逐墙敲击击检查，对空空而不裂，且且面积小于20cm2的可不计。裂缝起皮无所有房间目测观感检查。窗台高度5㎜每个窗台2点使用钢尺从墙面从从“+50”线量至窗台台顶部，检测测点为窗台两两端，两端实实测值允许偏偏差5㎜.观感厨房、卫生间验收前墙面无明显显色差，如有有色差刷一遍遍素浆顶棚空鼓裂缝无所有房间目测观感检查顺直度顺平所有房间目测观感检查观感厨房、卫生间排烟道完整、顺直止逆阀齐全、牢固固，通风顺畅畅全检检查风道各种检测测报告，做通通气试验门窗安装水平与垂直3㎜每个窗台、门洞22点检查水平度使用11m水平尺和塞塞尺在上横框框下口检测；；垂直度使用用1m垂直检测尺尺在一侧竖框框中部正侧面面各检测1点。门洞口口高度、宽度度要统一，偏偏差不大于1cm。竖向平移5㎜每个窗台、门洞22点使用钢尺在竖框中中部测量窗框框两侧宽度各各1点。开户灵活性灵活、窗户配件齐齐全门窗全检对窗扇收拉开关检检查并使用弹弹簧秤对窗扇扇做开启检查查，开关力不不应大于100N。纱扇开启启灵活，固定定牢固。玻璃璃无透气现象象，窗边打胶胶饱满、平顺顺。对防盗门进行开关关封闭检查，锁锁具开启顺畅畅。密封性能密封性好窗全检逐窗目测观察检查查封闭情况，辅辅助检查封闭闭功能性检查查报告。防水质量蓄水试验无渗漏每一防水房间检查功能性试验记记录。《有防防水要求的地地面蓄水试验验记录》屋面工程屋面瓦整洁、平顺、无色色差、无破损损、无积水、无无倒坡全检目测检查，挂线检检查风帽完整，外观平顺、竖竖直全检目测检查设备安装验收内容验收项目验收标准验收频率验收办法采暖系统管道打压≥0.6MPa无渗渗漏全检检查功能性试验记记录和施工过过程中的检验验批验收记录录。现场打压压，集、分器器安装标高统统一，管道平平直。给水系统通水试验无渗漏全检检查功能性试验记记录和施工过过程中的检验验批验收记录录。管道打压≥0.6MPa无渗渗漏全检检查功能性试验记记录和施工过过程中的检验验批验收记录录。现场打压压管道安装立管垂直2㎜㎜/m全检使用吊线和尺量检检查。管道表表面清洁排水系统管道坡度规范要求每户1点试验水平尺、拉线线尺量检查。横贯纵横方方向弯曲1.5㎜/m每户1点试验水平尺、拉线线尺量检查。管管道表面清洁洁立管垂直度3㎜/m每户1点使用吊线和尺量检检查。通水试验无渗漏全检检查功能性试验记记录和施工过过程中的检验验批验收记录录，并作通球球试验电气安装开关插座平整美观全检目测观察并使用钢钢尺量测检查查，要求开关关距地1.3m，距门边150—200㎜，通断位位置一致；同同一房间插座座安装高度一一致。空调插插座柜式距地地30cm，壁挂式距距地2m。洗衣机插插座距地1.5m。电器调试运行可靠全检照明通电运行8小小时，漏电动动作准确无误误。配电箱平整美观全检目测观察检查，要要求箱盖紧贴贴墙面，箱锁锁开启灵活，图图纸完整，回回路编号齐全全，开关标示示正确，接地地可靠，线路路顺直、压线线螺丝紧固。栋栋楼箱标出“栋楼箱”、“非电力人员员勿操作”字样‘箱内干净整整洁，配电箱箱距地1.5m，若实际高高度不足箱内内需加绝缘挡挡板电表箱平整美观全检目测检查，表位编编号必须为东东“1”西“2”，方向对应应。如一梯三三户则为东“1”中“2”西“3”；箱门电卡卡插口、手指指按孔，须与与电表电卡插插孔、按钮正正对。表后开开关标号与表表位编号一致致。电表安装装无松动。公公用电表箱门门表口下方喷喷印“公用”字样。箱内内干净整洁。接线全检电源进出线接线正正确，走线横横平竖直，色色线分开。线线头挂锡。进进出线口不得得有裸线外露露。等电位箱平整美观全检箱门喷印“非电力力人员勿操作作”字样。箱内内连接扁铁与与图纸一致，标标示正确。压压线螺丝紧固固。干净整洁洁。安防设备室内可视系统平整美观全检尺量，挂件紧贴墙墙面距地1.4m高，离门框40~500cm(每栋楼统一)窗磁、门磁平整美观全检尺量，窗磁距窗上上沿10~155cm(每栋楼统一)，门磁在门门框上部正中中位置烟感平整美观全检尺量，距灯50~~60cm((每栋楼统一)靠烟道一侧侧安装紧急按钮平整美观全检尺量，距地1m、离离墙1m单元门口机平整美观全检尺量，距地1.33~1.4mm、离门20~255cm(每栋楼统一)分户验收测量工具准备计划土建组序号工具名称数量用途15m、2m钢卷尺检查门窗洞口尺寸寸2水准仪检查房间标高3吊线及塔尺检查垂直度4塞尺检查房间墙体表面面平整度51m垂直检测尺检查门窗框的正、侧侧面垂直度62m垂直检测尺检查一般抹灰立面面垂直度和表表面平整度71m水平尺检查门窗横框的水水平度8直角检测尺检查一般抹灰阴阳阳角方正9小锤检查一般抹灰空鼓鼓10弹簧秤检查窗扇开关灵活活性及拉力11红外线测距仪房间开间、进深及及净高尺寸水暖组1水平尺水平管道纵横方向向弯曲度2线坠立管垂直度3直尺咬口4压力表、打压设备备管道现场打压电气组12m、5m卷尺电缆导管弯曲度2螺丝刀检查照明配电箱3试电笔漏电检查4插头（验电器）检查插座5线坠垂直度6直尺垂直度室内公共区域验收内容验收项目验收标准验收频率验收办法楼梯间栏杆、扶手高度一致，固定牢牢固，栏杆高高度平直段≥500mm（不小于1.05m）及竖杆间间距不大于11cm，梯梯段处栏杆顶顶面距踏步前前端高度不小小于900mm。栏杆、扶手平滑整整齐，无明显显色差、干净净全检目测、尺量、手摸摸面砖、踏步面砖镶贴应牢固，表表面色泽应基基本一致、平平整干净，无无漏贴和错贴贴；墙面应无无HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E7%A9%BA%E9%BC%93&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"空鼓，缝隙均均匀，周边顺顺直，砖面应应无HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E8%A3%82%E7%BA%B9&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"裂纹、掉角、缺缺楞等现象，表面HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E5%B9%B3%E6%95%B4%E5%BA%A6&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"平整度、垂直直度≤2mm，HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E9%98%B4%E9%98%B3%E8%A7%92&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"阴阳角HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E6%96%B9%E6%AD%A3&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"方正≤2mm接缝高低≤0.5mmm，接缝平直≤2mm，缝隙宽度≤1.5mmm石材板块表面质量量应符合以下下规定：表面面平整，光滑滑明亮，图案案清晰，色泽泽一致，无裂裂纹。踏步和台阶铺贴的的质量应符合合以下规定：：铺贴位置正正确，，缝隙严密，踏踏步高度一致致。防滑条位位置准确平直直，排列均匀匀，镶嵌牢固固，无空鼓，接接缝处理平直直方正。楼层层梯段相邻踏踏步高度差不不应大于10mm，每踏步两两端宽度差不不应大于10mm全检目测用小锤敲击，墙面面、2m靠尺、锲形形HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E5%A1%9E%E5%B0%BA&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"塞尺测量窗台、门斗窗台无倒坡、整洁洁无浮土、窗窗户开启顺畅畅；门斗顶部部无垃圾，排排水坡度符合合设计要求全检目测灯、面板、盲板完好、整洁全检目测管道井整洁、标识明确全检目测室外公共区域室外道路道砖、道牙、井盖盖完整，道路清扫干干净、不得有有积水全检目测道砖、道牙铺设平平整度及坡度度符合设计及及规范要求室外散水散水整洁，完整无破损损全检目测坡度符合设计及规规范要求外墙面砖、涂料平整美观、洁净；；面砖完整、无无破损；涂料料涂刷均匀外墙面砖立面垂直直度

3

mm，平整度4

mm，阴阳角方正3mm

，接缝直线度3

mm，接缝高低差

1

mm，接缝宽度1

mm全检目测，靠尺测量室外检查井给、排水井内、外抹灰光滑滑平顺，垃圾圾清理干净。全检目测室外公共区域（电电）弱电箱体平整美观全检各弱电箱体安装周周正，台座平平整穿线井砌体牢固，内、外外抹灰光滑平平顺，整洁全检尺量设备基座平整美观全检尺量路灯、草坪灯竖直美观，与基座座连接稳固、灯灯头固定良好好全检目测分户验收质量保证措施住宅工程质量分户验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制订分户验收质量保证措施。①分户验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照分户验收计划的安排，所有检查人员不准在验收期间请假，严格履行自己的职责。②分户验收检查组人员学习分户验收有关文件和规定到位，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解分户验收规定，以便指导验收工作。③分户验收工具到位。为了确保分户验收工作的顺利进行，要为各专业检查组配备检测报告工具，要求检查人员熟悉检查工具的使用方法。④分户验收方案落实到位。分户验收领导小组成员和各专业检查组人员要认真学习和深刻领会分户验收方案，做到熟悉工程设计的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。分户验收质量监督措施本工程实行二级分户验收质量监督措施：⑴分户验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督，按照分户验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果不定期进行复查，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该住宅检查结果作废，责令进行重新分户验收并给予必要的经济处分。⑵接受质量监督站对已验户的质量情况进行随机抽查。附图1：室内水暖、电气标识防水防溅插座220V防水防溅插座220V（16A）220V（10A）30mm60mm二、三极插座220V（10A）30mm60mm单联翘板开关单联翘板开关220V（10A）30mm60mm双联翘板开关220V（10A）30mm60mm空调插座空调插座220V（16A）30mm60mm三联翘板开关220V（10A）30mm60mm排气扇插座排气扇插座220V（10A）30mm60mm油烟机插座220V（10A）30mm60mm洗衣机插座洗衣机插座220V（10A）30mm60mm220V（10A）30mm60mm有线电视有线电视30mm60mm有线电视30mm60mm30mm60mm对讲电话30mm60mm洗脸盆30mm洗脸盆30mm60mm电话插孔30mm60mm洗衣机水咀洗衣机水咀30mm60mm双莲槽双莲槽30mm60mm60mm60mm30mm电饮箱30mm60mm附图2：检测橡皮图章样样图25mm25mm25mm25mm100mm实测值60mm15mm15mm15mm15mm25mm25mm25mm25mm100mm实测值60mm15mm15mm15mm15mm附图3：检测位置标识章章测测20mm测测20mm附图4：地面埋地管道标标识示意图双道墨线采采暖管道采暖管道给水管道双道墨线室内楼地面附图5：各单位分户验收收专用章样图图xxxx工程分户验收专用章xxxx工程分户验收专用章章xxxx工程分户验收专用章章xxxx工程分户验收专用章附图6：各电表箱标识示示意图北梯（双表箱）南梯（双表箱）楼梯间单表箱附表1住宅工程质量分户户验收表工程名称房（户）号分户验收时间开、竣工日期序号验收内容验收结论1室