公寓管理规定

公寓管理规定第一章总则为加强宿舍安全、 文明管理， 保持员工宿舍良好的卫生环境及公共秩序，使员工在清洁、宁静、安全、文明的生活环境中休息，特制定本规定。第二章住宿管理第一条爱护公物 ,宿舍内一切物品不得蓄意损坏；第二条 离开宿舍时 ,检查水、电是否关好 ,避免不必要的浪费和由此产生的安全隐患；第三条禁止在宿舍赌博 ,酗酒打闹、 猜拳行令、 高声喧哗等影响他人正常休息的行为；第四条 严禁男女混住；严禁员工占房、私自转租；严禁擅自将外单位人员或家属在宿舍内留宿；第五条 非住宿人员进入员工宿舍必须出示有效身份证件并在前台登记，在宿舍逗留的时间不应超过晚间 23：30分；第六条 严禁在楼道和楼梯泼水、随地吐痰，随意堆放垃圾 （垃圾倒在指定的地方 ）；第七条 不得向窗外倒水、扔东西、吐痰；第八条 不得私自乱拉乱接电线、插座；第九条 大小便入池并放水冲洗，不得将杂物扔入便池；第十条保持墙壁干净，不在墙壁上涂写刻画，张贴各种字画；第十一条 个人物品、被褥码放整齐，床铺上下整齐无杂物，用具保持清洁卫生，衣物洗涤后按指定位置晾晒；第十二条 宿舍区内禁止饲养动物， 走廊、通道等公共场所禁止堆放杂物，其他物品要按指定的位置摆放整齐；第十三条 注意防盗， 出入应随手关门， 最后离开宿舍的员工应注意关闭门窗及电源，夜间注意关闭门窗，贵重物品妥善保管。第三章宿舍出入管理第十四条 需求单位向公寓管理科提出入住申请， 由公寓管理科结合单位需求和房源情况统筹安排房间；然后，按照《员工公寓入住流程》办理相关手续；第十五条 入住员工需向所属单位提供真实的个人信息；第十六条 员工住宿期间应严格遵守 《员工公寓住宿管理规定》 ；第十七条 员工因离职或其它原因退宿时， 需提前向所属单位表明原因并提出申请；第十八条 各单位如有宿舍调剂情况， 需及时将相关信息报到公寓管理科，以备公寓管理科及时更新档案。第四章卫生标准第十九条 自觉养成良好的社会公德和卫生习惯， 保持宿舍内外环境卫生清洁；第二十条 卫生定期打扫 ,大家共同维持宿舍内的整洁 ;宿舍应由住宿人员轮流进行卫生值日， 保持室内清洁卫生， 注意通风。 应做到：地面整洁，无污物，无污渍，室内无异味，桌面、电器表面无灰尘，并且要经常清理屋顶的蜘蛛网；第二十一条 个人物品按要求摆放整齐，床上：衣被、枕头叠放整齐，摆放方向一致，床单平整、枕巾干净，不得放置其它物品 ；床下箱子，鞋摆放整齐有序；第二十二条 桌椅面：不得摆放其它物品，保持无污迹、水迹，个人洗漱用品和杯子统一放在脸盆内摆放整齐；第二十三条 窗户：窗帘清洁，玻璃干净，窗台、纱窗无灰尘；第二十四条 房门无污迹、外侧无自贴物 ，墙面无污损，无自贴物；第二十五条 保持室内空气清新，无异味。第五章公共区域管理第二十六条 楼层公共区域管理（一）节约能源，请勿浪费；（二）严禁楼梯、走廊、出入口、过道的公共区域堆放杂物；（三）任何人不得随意移动公共区域内的消防器材和安全装置；（四）严禁蓄意破坏公共区域的设施设备；（五）不得在公共区域的墙壁上、标识标牌上乱涂乱画、张贴、刻画等。第二十七条 浴室管理（一）员工浴室仅限持 IC卡员工使用，严禁外来人员私自使用；（二）员工沐浴时需妥善保管自己的衣物和贵重物品和现金， 防止损坏和遗失。如发生丢失情况，公寓管理科概不负责；（三）在使用浴室时应注意安全，防止滑倒和摔伤、以及烫伤。严禁在浴室大声喧哗，使用水嬉戏打闹，以及打架斗殴等；每位员工都自觉爱护浴室的设备设施， 不准擅自改变搬动和破坏衣橱柜、拆移淋浴设施，以及野蛮使用；每位员工应有较好环保意识和节约意识， 沐浴时必须节约用水，洗浴完毕后，立即关闭水龙头；（六）严禁在浴室洗涤衣物，严禁男女同浴，违者给予相应的处罚；（七）自觉爱护浴室内卫生，不准在浴室内乱写乱画，乱丢垃圾和衣物。第二十八条 卫生间管理（一）节约能源，请勿浪费；（二）请勿将剩菜、剩饭及其它垃圾、杂物等倒入水池；（三）请勿乱洒，乱倒污水，保持地面干净、整洁；（四）严禁随地吐痰、乱扔杂物；（五）大小便入池并放水冲洗，不将杂物扔入便池；（六）严禁在卫生间内的墙壁、设施上乱涂抹、乱张贴、乱刻画；第六章钥匙管理第二十九条 为及时处理应急事件和检查宿舍， 各房间钥匙由公寓管理科保管一把，其余由所在宿舍员工各自负责保管；第三十条 未经允许不准私自更换门锁， 若钥匙如有丢失或者锁具损毁，应及时上报公寓物业管理科，更换锁具并上交钥匙，维修和更换的费用由各单位负责。第三十一条 员工退宿时， 应将钥匙交还所属单位； 调宿舍时应将钥匙交予所属单位或本室其他住宿员工。第三十二条 处理应急事件需要打开宿舍门时， 公寓管理科及时联系入住单位的相关负责人前来公寓，并与其共同打开门锁进入宿舍，处理应急事件，完毕关门落锁。第三十三条 各单位检查卫生等需要外借钥匙时， 借方要两人以上，出示有效证件并登记，用完及时归还。第三十四条 公寓管理科员工不得私自配制钥匙或转借他人； 因保管不当致使钥匙丢失， 事后不报告、 不及时采取防范措施造成财物被盗或设备损坏的， 要追究公寓管理科管理员和当事人的责任， 并根据事件情节轻重，责令其赔偿部分或全部损失。第七章水电卡管理第三十五条 用户卡与水表、 电表一一对应， 宿舍间不能相互借用。第三十六条 为确保正确读写卡， 每次刷水表卡时， 请停留至少1秒，待二极管常亮以后，才可以移开水表卡；每次刷电卡时，将电表卡芯片向左插入电表， 停留至少 1秒，待电表响后， 方可移开电表卡。第三十七条 公共区域的水卡需放置在感应区才长出水；离开时，请先关闭水龙头后再移除水卡，避免损坏设施设备。第三十八条 用户卡应存放在阴凉干燥的地方。第三十九条 用户卡遗失后，请到公寓管理科 207 办公室办理补卡手续。第四十条 水表附近不要放置磁性物质，以免影响水表正常使用。第四十一条 水表采用了四节 5号碱性电池的供电设计， 电池量不足阀门自动关闭， 更换新电池后需等待约 50秒钟，阀门自动打开，恢复供水。第八章电梯管理第四十二条 请勿在电梯内吸烟，打闹，跳动第四十三条 电梯禁止运载易燃，易爆等危险物品第四十四条 请爱护电梯内设施第四十五条 勿运载各种超长、超宽、超重物品。第四十六条 勿在厅、轿门之间停留和停放物品。第四十七条 遇有各种非正常运行时，严禁扒、撬、敲、打厅、轿门及各种电梯零部件， 耐心等本公司有关专业人员妥善处理， 并严禁在非开门区进出。第四十八条 发生地震、火灾、洪灾时严禁乘坐电梯逃生第九章消防安全管理第四十九条 住宿员工应自觉维护宿舍安全， 增强安全意识和法制观念，提高防范能力和自我管理能力，及时劝阻、制止有损宿舍安全、正常秩序的不良行为；第五十条 发现火警、 火灾等灾害事故时， 应及时积极采取报警、撤离现场、灭火等有效措施，将损失降低到最低点。发现刑事、治安等案件时，在场员工应保护现场，及时报告公寓管理科及相关部门，并协助调查和处理；第五十一条 严禁在宿舍存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品；第五十二条 住宿人员应妥善保管宿舍钥匙， 不能转借他人。 严禁私自调换门锁或另加门锁；第五十三条 养成离室锁门的习惯，个人物品妥善保管；第五十四条 宿舍内禁止使用各种大功率电器。 否则，造成的损失及后果由当事人负责。第十章设施设备管理第五十五条 爱护设施设备是入住员工应尽责任， 珍惜使用， 维护设施设备的完好；第五十六条 公寓楼及宿舍内的门窗、玻璃、门锁、家俱、电话（电视）线路，水电及其它设施、设备均为集团公司财产，要妥善使用和保管，不得私自拆装、改换、调整、故意打砸破坏等；第五十七条 严禁将宿舍内的各种家具设施、 设备搬出公寓楼外或宿舍间调换； 不得将统一配备外的家具搬人宿舍内， 单位调整宿舍时，宿舍内的公共财产不得擅自搬迁；第五十八条 房间内设备、 水电设施无法正常使用， 及时报告公寓管理科前台接待处， 由公寓管理科协调动力公司进行维修， 所产生的费用由各驻楼单位承担；第五十九条 公寓管理科对楼宇内公共区域设施分类登记、 落实责任、经常检查， 自然损耗应及时联系检修， 如发现丢失或人为破损，追究责任、追缴赔偿，避免公物流失；指导维修人员及时检修设备故障，保证楼内设备设施的正常运行和完好。0万U豆体验卡卡号： 50D890668267e3349e33密码： 686d03401eefba96faba奖品名称： 500万U豆体验卡卡号： 50De7a00c543af387fc0密码： b26488ce65abc1787202奖品名称： 500万U豆体验卡卡号： 50Dbac63885c802fd52e密码： 3d1c344384327b85efff奖品名称： 500万 U豆体验卡卡号： 50Dd97f0765bdf6998a3密码： 48db1c14e42a2b321fac奖品名称： 500万 U豆体 50D61215eb41ae3cc919密码： 25bffae5346e7b7d2548奖品名称： 100万 U 豆体验卡卡号： 10D1cab621456ab278ab密码： 709f65f32865af2559c