2022年中级经济师考试-建筑与房地产经济专业知识与实务模拟试卷5（含答案）

2022年中级经济师考试-建筑与房地产经济专业知识与实

务模拟试卷5（含答案）姓名 年级 学号题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、多选题1.根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，我国实行的招标方式有（）。A.议标B.公开招标VC.非公开招标D.邀请招标VE.指定招标解析：本题考查招标方式。我国招投标法明确规定了招标方式有公开招标和邀请招标两种方式。.具备下列部分或全部特征的特大型建设项目需要进行区域经济或宏观经济影响分析（）。A.项目投资巨大、工期超长（跨五年计划或十年规划） VB.项目实施前后对所在区域或国家的经济结构、社会结构以及群体利益格局等有较大改变Vc.项目导致技术进步和技术转变，引发关联产业或新产业群体的发展变化VD.项目对生态与环境影响大，范围广JE.项目对国家政治安全影响较大解析：具备下列部分或全部特征的特大型建设项目需进行区域经济或宏观经济影响分析：①项目投资巨大、工期超长（跨五年计划或十年规划）；②项目实施前后对所在区域或国家的经济结构、社会结构以及群体利益格局等有较大改变；③项目导致技术进步和技术转变，引发关联产业或新产业群体的发展变化；④项目对生态与环境影响大，范围广；⑤项目对国家经济安全影响较大；⑥项目对区域或国家财政收支影响较大；⑦项目的投入或产出对进出口影响大；⑧其他对区域经济或宏观经济有重大影响的项目。.我国银行的长期借款可分为（）。A.结算借款B.更新改造借款JC.固定资产投资借款JD.科技开发借款JE.新产品试制借款解析：长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过一年的借款。按照资金的用途划分，分为固定资产投资借款、更新改造借款、科技开发和新产品试制借款等等。按提供贷款的机构不同可分为政策性银行贷款、商业银行贷款、保险公司贷款等等；按有无担保可分为信用贷款和抵押贷款。4.下列选项中，属于建筑工程概算的编制方法的有（）。A.概算定额法JB.概算指标法JC.预算单价法D.类似工程预决算法JE.综合吨位指标法解析：建筑单位工程概算的编制方法包括：①概算定额法，当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定时，可采用这种方法编制建筑工程概算；②概算指标法，当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算；③类似工程预决算法，当工程设计对象与已建或在建工程相类似，结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全，就可以采用这种方法编制单位工程概算。.在招标人自行组织工程项目招标工作时，招标人必须有（）。A.编制招标文件的能力 JB.评标专家库C.组织评标的能力VD.从事同类工程建设项目招标的经验JE.施工组织机构解析：此题考查招标人的相关内容。《招标投标法》规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜，自行招标应具备的条件包括：①具有项目法人资格（或者法人资格）。②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量。③有从事同类工程建设项目招标的经验。④设有专业的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员。⑤熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规规章。不具备上述条件的，招标人应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）,分部分项工程综合单价应包括（）。A.一定范围内的风险费用JB.企业管理费JC.利润JD.措施费E.规费解析：本题考查分部分项工程综合单价应包括的内容。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。所以，本题答案为ABC。.价值工程中的方案详细评价应包括（）等内容。A.技术评价J.生态评价C.经济评价VD.国民经济效益评价E.社会评价V解析：此题考查价值工程中的方案详细评价。对方案进行评价都应包括技术评价、经济评价和社会评价三个方面。8.生产负荷率BEP是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值与建设项目的风险承受能力的关系有（）。A.该值越大，风险越大V.该值越小，风险越小JC.该值的大小与风险无关D.该值越小，风险越大E.该值越大，风险越小解析：生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，该风险越小，即可以承受较大的风险；该值越大，则风险越大，即承受风险的能力差。.下列风险中，应由业主或投资商承担的有（）。A.市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算VB.恶劣的自然条件造成工程成本增加JC.因战争造成建设项目的损毁7D.因承包商报价失误给投资商带来的额外收入E.因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失V解析：人为风险和特殊风险损失由业主或投资商承担。.下列因素中，属于建筑工程保险费率厘定依据的有（）。A.保险责任范围大小JB.工程本身的危险程度JC.建设工程投资额D.承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件VE.工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额V解析：此题考查建筑工程保险的费率。建筑工程保险费率主要根据以下因素确定：保险责任范围大小；工程本身的危险程度；承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件；保险人以往承保同类工程的损失记录；工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额。11.运用财务对策进行风险处理的是（）。A.风险分散B.购买保险VC.风险承受JD.自我保险JE.风险转移解析：此题考查风险处理。风险应对的手段多种多样，但归纳起来包括两种最基本的手段：非财务对策的风险处理措施来降低企业的预期损失或使这种损失更具有可测性，而改变风险，这种手段包括风险规避、风险降低、风险隔离和风险转移等；采用财务措施处理业经发生的损失，包括购买保险、风险承受和自我保险，其中风险转移常用的手段是工程承包中的分包和转包、技术转让或财产出租。.不属于人工费的是（）。A.计时工资或计件工资B.奖金C.津贴、补贴D.运输损耗费JE.采购及保管费V解析：此题考查人工费包含的内容。人工费包括计时工资或计件工资，奖金，津贴、补贴，加班加点工资，特殊情况下支付的工资。.工程造价的有效控制应遵循（）原则。A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制JB.被动控制C.令人满意原则VD.技术和经济相结合JE.主动控制V解析：工程造价的有效控制应遵循以下原则：①以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制；②主动控制；③令人满意原则；④技术与经济相结合原则。.企业的信用标准如果定得过低，（），会深深影响企业。A.可以扩大营业额VB.应收工程款的机会成本小C.出现坏账损失的可能性大VD.限制企业通过赊销扩大营业额的规模E.会降低营业额解析：如果信用标准定得过高，企业在赊销时遭受坏账损失的可能性就小，应收工程款的机会成本也小，但这会限制企业通过赊销扩大营业额的规模。相反，信用标准过低，虽然可以扩大营业额，但由此带来了较大的坏账损失的可能性。因此，企业应根据自身情况，确定客户信用标准。.下列各项索赔中，属于按索赔目的分类的有（）。A.合同终止索赔B.工期索赔VC.费用索赔VD.工程变更索赔E.明示索赔解析：此题考查索赔的类型。按索赔目的分类，索赔可以分为工期索赔、费用索赔。.已知某建设项目的计算期为n,基准收益率为i,内部收益率为IRR,则下列关系正确的有（）。A.当IRR=i时，NPV=OVB.当IRR〈i时，投资回收期小于nC.当IRR>i时，NPV>0VD.当NPV<0时，i<IRRE.当NPV>0时，投资回收期小于nJ解析：本题考查内部收益率。当IRR=i时，NPV=O：当IRR>i时.NPV>0,投资回收期小于n。.按照控制信息的来源或纠正措施，控制可分为（）。A.前馈控制VB.反馈控制VC.事前控制D.事中控制E.事后控制解析：本题考查控制的分类。按照控制信息的来源或纠正措施，控制可分为前馈控制和反馈控制。.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（）OA.间接效益B.税金VC.国内贷款利息JD.间接费用E.补贴J解析：效益和费用的含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用。税金、利息等均计为费用。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析。.共用题干某综合楼，建筑面积8400/,实行公开招标，华民建筑工程公司在该项主体结构工程招标中中标。甲、乙双方签订施工合同，按中标价1190万元列入合同价，工程结算总造价按合同双方签认的变更洽商价计算。当地规定收费程序设①直接工程费；②企业管理费；③利润；④税金。其中：②企业管理费=①*^%；③利润=IXD+②]*6%；④税金=[①+②+③]*3.4凯根据以上资料，回答下列问题：81.经竣工验收合格，办理竣工结算，双方认定的施工过程变更洽商价中的直接工程费14万元，其中人工费施工中当结构工程封顶后，由于甲方原因，双方签订了停工15天的协议，工程结算时，施工单位提出以下索赔项目，你认为可成立的是OOA.待摊上级管理费损失VB.塔式起重机停置台班费C.现场管理费VD.现场人工工资损失费V解析：①=14；②=①*14%=14*14%=L96；③:(①+②)*6%=(14+1.96)*6%=0.9576；@=(①+②+③)*3.4%=(14+1.96+0.9576)*3.4%=0,5752o所以总造价二①+②+③+@=1190+14+1.96+0.9576+0.5752=1207.49(万元)。该结算问题是由于乙方提出的报价工程量有误，属于乙方应承担的责任，因此甲方可不同意将其列入工程造价，但如果甲方对该工程非常满意，对于乙方的工作谅解，也可将其列入工程造价。该工程的全部单方用工=[(77.4+1.6)*10000/23.51/8400=4.00(T0/m2)。该工程停工是由于甲方原因造成的，甲方应承担相应的责任，对于工程停工造成的损失，乙方可索赔工期和费用，但不可索赔利润。.共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%,用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：建设期第一年贷款利息为()万元。3630V6158解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30(万元)。建设期贷款利息总和=300*(1+10%)-300+200*(1+10%)-200+400*(1+10%)-400=181.3(万元)。建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)4200*(1+10%)2+400*(1+10%)]♦1.1-300=889.43(万元)。第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37(万元)，所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837(万元)。.共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%,用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：建设期贷款利息总和为()万元。5398.330181.38V解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30(万元)。建设期贷款利息总和=300*(1+10%)-300+200*(1+10%)-200+400*(1+10%)-400=181.3(万元)。建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)1ZOO*(1+10%)2+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43(万元)0第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37(万元)，所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837(万元)。.共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%,用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：在还款期第二年初时，建设单位欠银行本利和为()万元。1081.3781.3889.43V78.138解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30(万元)。建设期贷款利息总和=300*(1+10%)-300+200*(1+10%)-200+400*(1+10%)-400=181.3(万元)。建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)3+200*(1+10%)2+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43(万元)。第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37(万元)，所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837(万元)。.共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%,用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：还款期第三年内的还款利息为()万元。85.9467.837V78.1353解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30(万元)。建设期贷款利息总和=300*(1+10%)-300+200*(1+10%)-200+400*(1+10%)-400=181.3(万元)。建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%),ZOO*(1+10%)1MO*(1+10%)]*1.1-300=889.43(万元).第三年初，建设单位欠银行本金为:889.43*1.1-300=678.37(万元)，所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837(万元)。.共用题干A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60机根据以上资料，回答下列问题：该筹资方案的平均资金成本率为10%15%13%V12%解析：平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13机该筹资方案的收益率=50/500=10%〈平均资金成本率13%,该筹资方案不可行。若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%V13%,12.4%>10%,因新方案平均资金成本率>收益50/500=10%,不可行。.共用题干A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：经预测，公司筹集到的资金年平均收益为50万元，则该筹资方案()oA.可行B.不可行VC.不完全可行D.不能确定解析：平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。该筹资方案的收益率=50/500=10%〈平均资金成本率13%,该筹资方案不可行。若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%V13%,12.4%>10%,因新方案平均资金成本率>收益50/500=10%,不可行。.共用题干A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60机根据以上资料，回答下列问题：若想降低方案的资金成本，应如何调整上述筹资方案()OA.增加债券筹资比例VB.增加普通股筹资比例C.增加筹资总额D.减少筹资总额解析：平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。该筹资方案的收益率=50/500=10%〈平均资金成本率13%,该筹资方案不可行。若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%V13%,12.4%>10%,因新方案平均资金成本率)收益50/500=10%,不可行。.共用题干A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15机两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60沆根据以上资料，回答下列问题：公司财务人员提出另一筹资方案如下：发行债券100万元，优先股200万元，普通股200万元，资金成本率分别为8乐9%和18%。则下列说法中正确的是()oA.新方案平均资金成本率大于原方案B.新方案平均资金成本率小于原方案JC.新方案平均资金成本率高于企业资金收益率JD.新方案平均资金成本率低于企业资金收益率解析：平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。该筹资方案的收益率=50/500=10%〈平均资金成本率13%,该筹资方案不可行。若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%o平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%V13%,12.4%>10%,因新方案平均资金成本率,收益50/500=10%,不可行。二、单选题.某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是（）。10.645%11.476%13.456%12.241%7解析：F=P*（F/P,i,n）=P*（1+j）:即20=10*（1+j）6,可知i=12.241%。.通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的，这种风险控制措施是（）。A.风险分离B.风险分散VC.风险转移D.损失控制解析：本题考查风险分散的概念，注意与风险分离概念上的区别。.下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分责任免除的是（）。A.由于地震、火山爆发造成的物质损失B.由于火灾和爆炸造成的物质损失C.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失JD.因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失解析：因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失属于物质损失部分的责任免除。.下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是（）。A.初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用JB.初步设计有一定深度，能计算出扩大的分部分项工程量C.有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项工程量D.没有初步设计资料，无法计算出任何工程量解析：此题考查设计阶段工程造价的计价方法。概算指标法是指当初步设计深度不够，不能准备地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。概算指标是按一定单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以及平方米、立方米或座等为计量单位。当设计对象对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同的时候，如基础埋深及形式、层高、墙体、楼板等主要承重构件相同，就可直接套用概算指标编制概算。当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部不同时，则需要对该概算指标进行修正，然后用修正后的概算指标进行计算。.以下各条款中，不属于施工合同中的重要条款的是（）。A.工期B.安全VC.质量D.造价解析：在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同的最重要条款。工期的争议往往由于开工、竣工日期未明确而产生的。如开工日期有破土之日、验线之日、进场之日之说，竣工日期有验收合格之日、交付使用之日、申请验收之日之说。.在进行流动资金估算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是（）。A.概算指标法B.扩大指标法C.分项详细估算法VD.投资估算指标法解析：流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。.安装工程保险中，由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器的原因造成其他保险财产的损失，由（）承担赔偿。A.发包人B.承包人C.安装工程保险公司VD.检验、检测机构解析：本题考查安装工程保险物质部分的责任免除。建筑工程保险将设计错误造成的损失一概除外，而安装工程保险对设计错误本身的损失责任免除，对由此引起的其他保险财产的损失予以负责。.承包商或业主提出索赔，必须出示具有一定说服力的索赔依据，其中合同协议书、中标函、投标书、合同条件（专用部分）、合同条件（通用部分）、规范、图纸以及标价的工程量表等属于（）。A.构成合同的原始文件JB.政策法令文件C.来往函件D.工程师的指示解析：构成合同的原始文件一般包括：合同协议书、中标函、投标书、合同条件（专用部分）、合同条件（通用部分）、规范、图纸以及标价的工程量表等。合同的原始文件是承包商投标报价的基础，也是承包商对招标的承诺。.根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于设计变更价款调整规定的说法，正确的是（）。A.已确认增（减）的工程变更价款，应在工程结算时支付B.工程设计变更确定后，发包人可根据所掌握的资料，最终决定是否调整合同价款以及调整的具体金额C.工程设计变更确定后，承包人可根据所掌握的资料，最终决定是否调整合同价款以及调整的具体金额D.在工程设计变更确定后14天内，由承包人向发包人提出变更工程价款报告，经发包人审核同意后调整V解析：此题考查建设工程价款的结算。根据《建设工程价款结算暂行办法》，在工程设计变更确定后14天内，由承包人向发包人提出变更工程价款报告，经发包人审核同意后调整。.功能整理的目的是（）。A.确定功能系数B.确定功能成本C.确定功能的重要性D.明确产品的功能系统V解析：功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。目的是确认真正要求的功能，发现不必要的功能，明确产品的功能系统。.建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业应按营业额的（）缴纳营业税。3%V5%7%10%解析：营业税的税额为营业额的3%,其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。含安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。.某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（）。A.只需赔偿500万元的经济损失B.对于全部损失均不予赔偿JC.只需赔偿路人损失D.需赔偿全部经济损失和路人损失解析：厂房竣工交付使用后的一段时间称为保证期。保证期保险主要承保在保证期内承包人在履行保修、保养或维护义务过程中造成的工程本身的物质损失，如碰撞、疏忽等引起的损失；或在此基础上同时承保在工程完工证书签发前的建筑或安装期内由于施工原因导致保证期内发生的保险工程的物质损失，如施工方式缺陷或隐患引起的工程损失。但对于火灾、爆炸以及自然灾害造成的损失也一概不负责。.某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入（）OA.安装工程费B.联合试运转费VC.设备购置费D.生产准备费解析：此题考查联合试运转费。联合试运转费指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。费用内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用，机械使用费用，低值易耗品及其他物品的购置费用和安装单位参加联合试运转人员的工资等。试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费试车费用。.施工索赔的原因不包括（）。A.地质条件变化B.可能发生的索赔事件-JC.货币贬值D.国家政策及法律、法令变更解析：赔的原因非常多而且复杂，主要原因有：①工程项目的特殊性；②工程项目内外部环境的复杂性和多样性。工程项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的变化，如地质条件变化、材料价格上涨、货币贬值、国家政策、法规的变化等，会在工程实施过程中经常发生，使得工程计划实施过程与实际情况不一致，这些因素同样会导致工程工期和费用的变化；③参与工程建设主体的多元性；④工程合同的复杂性及容易出错性。建设工程合同文件多且复杂，经常会出现措辞不当、缺陷、图纸错误等情况。.下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员VD.标底价格的综合编制说明解析：本题考查标底价格的组成。标底价格的组成包括标底价格的综合编制说明、标底价格计算书、主要材料用量、标底文件。.下列关于企业所得税的说法中，不正确的是（）。A.个人独资企业、合伙企业也适用企业所得税法VB.以一定时期内的纯收入额作为征税对象C.企业所得税税率为25%D.国债利息收入可以作为免税收入解析：本题考查企业所得税的相关知识。个人独资企业、合伙企业不适用企业所得税法，所以本题答案为A。.现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元，年运行费用为800万元，净残值为100万元；B方案的投资额为800万元，年运行费用为900万元，净残值为零。若i=8%；则折算成现值，A方案较B方案少投入()万元。已知：(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。180196205J250解析：PA=-1000-800(P/A.8%,4)+100(P/F,8%,4)=-3576.1；PB=-800-900(P/A,8%,4)=-3780.8oPA-PB=205,.在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是()。A.暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定D.总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定J解析：本题考查投标人编制其他项目费报价的相关知识。选项A的正确说法是暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；选项B的正确说法是材料暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；选项C应该是专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写。.支付各项税收的滞纳金和罚款A.支付优先股股利VB.弥补以前年度亏损C.提取法定盈余公积金解析：《企业财务通则》第32条对企业利润分配的顺序作了如下规定：“缴纳所得税后的利润，除国家另有规定者外，按照下列顺序分配：①被没收财物损失，违反税法规定支付的滞纳金和罚款；②弥补企业以前年度亏损；③提取法定盈余公积金；④提取公益金；⑤向投资者分配利润。”.按照施工合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应在事件发生后28天内首先向工程师提交()。A.索赔证据B.索赔意向通知-JC.索赔依据D.索赔报告解析：索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。该意向通知是承包人就具体的索赔事件向工程师和发包人表示的索赔愿望和要求。如果超过这个期限，工程师和发包人有权拒绝承包人的索赔要求。.单一投资方案的评价方法下，期间法中最常用的是（）。A,净现值B.净年值C.投资回收期JD.内部收益率解析：本题考查期间法的内容。期问法中最常用的是投资回收期。.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响（）。A.报告书B.报告表JC.登记表D.测评报告解析：可能造成重大环境影响的，应编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；可能造成轻度环境影响的，应编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或专项评价；对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应填报环境影响登记表。.关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（）。A.采用估算工程量单价合同时，发包方不需要对工程量做出任何规定B.不可调值总价合同使发包方承受较大风险C.采用可调值总价合同时，承包方承担了通货膨胀因素的风险D.依据《建设丁程工程量清单计价规范》，实行丁程量清单计价的工程，宜采用单价合同-J解析：此题考查建设工程承包合同价款的约定。估算工程量单价合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的，也可称为计量估价合同。通常是由发包方委托设计单位或专业估算提出总工程量估算表。不可调值总价合同只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之作相应的变更。这种情况下.承包方承担的风险较大。可调值总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量、成本和工期等因素的风险。根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。.将合同分为主合同和从合同是按照（）分类。A.当事人是否可以从合同中获取某种利益B.法律上是否规定了一定的合同名称C.当事人双方是否存在对待给付义务D.合同相互间的主从关系V解析：此题考查合同的分类。根据合同是否应以一定的形式为要件，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同；不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。根据法律上是否规定了一定的合同名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。.评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是（）OA.投标人报价低于全部投标人报价的平均值B.投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认C.投标人以他人名义投标VD.投标人所报价格与投标控制价有一定偏差解析：此题考查在初步评审中，作为废标处理的情况。在初步评审中，作为废标处理的情况主要有：投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；投标联合体没有提交共同投标协议；投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。.网络计划的优化和确定属于网络计划技术在工程管理应用中（）阶段的工作内容。A.准备工作B.编制网络计划C.计算参数D.确定正式网络计划J解析：此题考查网络计划技术在工程管理中的应用阶段和步骤。确定正式的网络计划包括网络计划的优化和网络计划的确定。.下列工程概算中，属于设备及安装工程概算的有（）。A.通风工程概算B.电气照明工程概算C.工业管道工程概算D.器具、工具及生产家具购置费概算J解析：单位工程概算分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。设备及安装工程概算分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算。.下列投标情况中，在评标的初步评审时作为废标处理的是（）。A.投标文件未按规定予以密封B.投标文件的关键内容字迹模糊C.投标人未按规定提供投标保证金D.投标人与他人串通投标V解析：本题考查在初步评审中作为废标处理的情况。初步评审中作为废标处理的情形之一就是在评标过程中，评标委员会发现投标人串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。56.以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为（）OBIM工具软件VBIM基础软件C.BIM平台软件D.BIM设计软件解析：此题考查BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。例如，利用建筑设计软件BIM设计模型，进行二次深化设计、碰撞检查以及工程量计算的BIM软件；AUTODESK公司的ECOTECT建筑采光模拟和分析软件、NAVISWORK软件；广联达公司的MAGICAD机电深化设计软件、基于BIM技术的工程量计算软件、场地布置软件、模板脚手架设计软件、BIM5D施工管理软件等。.在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照（）进行。A.进度款、竣工结算款B.签约双方认可的支付方式C.预付款、进度款、竣工结算款VD.发包人确定的支付方式解析：此题考查建设工程施工合同的价款支付。发包人工程价款支付应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。.（）是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。A.风险辨别B.风险分析VC.风险衡量D.风险防范解析：风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。风险分析和评估是风险辨识和管理之间联系的纽带，是决策的基础。.产品全寿命周期成本是指（）。A.生产全过程发生的全部费用B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和C.产品使用费用D.生产费用和使用费用之和V解析：全寿命周期是指产品或服务从用户提出需求开始，至满足用户需求为止的时期。全寿命周期成本表示生产费用和使用费用之和。.根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。A.总投资额为3000万元的电视机厂改建项目B.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目C.总投资额为3100万元的科技建设项目VD.总投资额为2000万元以上的房地产开发项目解析：本题考查建设工程监理的范围。选项A应该是项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；选项B应该是建筑面积为5万平方米的住宅建设项目；选项D应该是总投资额在3000万元以上，关系社会公利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。.关于社会折现率的说法，正确的是（）。A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率VC.社会折现率不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定解析：此题考查社会折现率。社会折现率在项目的国民经济评价中具有多重职能：作为项目费用一效益的不同时间价值之间的折算率；作为项目经济效益要求的最低经济收益率；是计算经济净现值或经济内部收益率指标。.建设项目评估的主要任务是（）。A.对拟建项目进行财务评价B.对拟建项目进行国民经济评价C.对拟建项目的立项报告提出评价意见D.对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见V解析：项目评估是由投资决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、工程咨询公司或有关专家，代表国家对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审核和再评价阶段，其主要任务是对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见。63.某工程1998年签合同时，材料费为1800万元，1999年相对于1998年的材料综合价格指数为110%,2000年相对于1999年材料综合价格指数为121%；计算2000年实际结算的材料费（）万元。1780180021782395.8V解析：2000年实际结算的材料费=1800*110%*121%=2395.8（）。.如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则（）。A.不存在风险JB.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半解析：辨认所发现或推测的因素是否存在不确定性，如果是确定无疑的，则无所谓风险。众所周知的结果不会构成风险。.网络计划技术的基本模型是（）。A.数据B.网络图JC.网络程序D.网络结构解析：网络计划技术的基本模型是网络图，网络图是用箭线和节点组成的，用来表示工作流程的有向、有序的网状图形。.下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是（）。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目VC.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目解析：关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目包括：①煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；②铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；④防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。.下列支出中，属于施工企业营业外支出的是（）。A.工程结算税金及附加B.财务费用C.固定资产盘亏净损失VD.管理费用解析：本题考查营业外支出的内容。列入营业外支出的项目主要有：固定资产盘亏、处置固定资产净损失；处置无形资产净损失；债务重组损失；计提的无形资产减值准备；计提的固定资产减值准备；罚款支出；捐赠支出；非常损失等。.影子价格是指（）。A.现行的市场价格B.现行的计划价格C.出厂价格D.资源合理配置的价格J解析：本题考查影子价格的概念。.在双代号网络计划中，工作的最早开始时间等于各紧前工作的（）。A.最迟完成时间的最小值B.最迟开始时间的最大值C.最早完成时间的最小值D.最早完成时间的最大值V解析：本题考查工作的最早开始时间的概念。工作的最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。.按项目与企业原有资产关系，项目可以分为（）。A.经营性项日和非经营性项目B.公共项目和非公共项目C.政府投资项目和企业投资项目D.新建项目和改建项目V解析：本题考查项目分类。按项目与企业原有资产关系，项目可以分为新建项目和改建项目。.当初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似可以利用时，可采用来编制概算。（）A.概算定额；概算定额B.概算定额；概算指标C.概算指标；概算指标VD.概算定额；扩大单位估价解析：概算指标，是按一定单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。.根据我国《合同法》，要约生效的时间为（）。A.合同签订之日B.要约送达到受约人之日JC.双方约定的时间D.合同管理部门确定的时间解析：要约通常都具有特定的形式和内容，一项要约要发生法律效力，则必须具有特定的有效条件，不具备这些条件，要约在法律上不能成立，也不能产生法律效力。要约的有效条件包括：①要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示；②要约必须具有订立合同的意图；③要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出；④要约的内容必须具体确定；⑤要约必须送达到受要约人。.合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的（）原则。A.法律地位平等VB.诚实信用C.公平D.合法解析：本题考查订立合同应遵循的基本原则。合同当事人法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。.建筑工程险的费率应（）确定。A.按工期一次性B.按年度C.按短期费率D.分项V解析：建筑工程险的费率一般由以下几方面组成：①建筑工程、工程所有人提供的物料及项目、安装工程项目、工地内现成的建筑物、工程所有人或承包人在工地上的其他财产、场地清理费等，为一个总的费率，整个工期实行一次性费率；②建筑用机器、装置及设备为单独的年费率，如保险期限不足一年，则按短期费率计收保费；③保证期费率，实行整个保证期的一次性费率；④各种附加险增收费率，实行工期一次性费率；⑤第三者责任险，实行工期一次性费率。.某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期V解析：本题考查网络计划的影响。因为该题没有给出最迟完成时间，所以不能判断是否会影响总工期。.双代号网络计划中，虚箭线主要起着表示工作之间的（）的作用。A.分解、联系和分隔B.联系、区分和断路VC.组合、优化和连接D.组合、联系和区分解析：此题考查双代号网络图的绘制。虚箭线表示工作之间的联系、区分和断路。.下列风险中，属于建筑工程保险