现代农业示范区可行性研究报告书

现代农业示范区可行性研究报告书马鞍山市现代农业示范区可行性研究报告0>中国农业科学院农业自然资源和农业区划研究所中国农业工程规划设计研究院目录第一章总论 11.1工程概况 1max.book118称 1max.book118质 1max.book118报单位及负责人 1max.book118行单位及负责人 1max.book118点 11.2工程建设目标 1max.book118标 1max.book118标 21.3工程建设功能定位 21.4工程建设内容规模3>与产品 2ok118设内容与规模 2max.book118品 21.5工程投资估算与资金筹措 3max.book118设总投资 3max.book118措 31.6工程主要技术经济指标 31.7结论和建议 4第二章工程背景及意义 52.1工程背景 5“星火方案〞实施概况 5max.book118业开展概况 5max.book118业科技示范园区开展概况 62.2工程建设的意义 7max.book118现代化建设的生长点 7max.book118科技进步与经济开展的结合点 8max.book118我国农业和农村经济结构战略性调整的示范点 8max.book118农业技术创新的突破点 9max.book118都市农业科技产业化的成长点 9max.book118城乡协调开展新的1>经济增长点 92.3工程执行单位根本情况 102.4工程准备过程 102.5可行性研究报告编制依据 12第三章工程区建设条件 133.1工程区自然概况 13max.book118置 13max.book118貌 13max.book118源 14max.book118 14max.book118源 143.2工程区社会经济环境概况 14max.book118济概况 14max.book118施 15max.book118况 163.3工程建设保障条件 16max.book118障 16max.book118障 16max.book118拆迁 17第四章建设目标与布局 174.1示范区的建设目标 17max.book118标 17max.book118标 184.2示范区建设的功能定位 18max.book118能 18max.book118产功能 19max.book118化功能 19max.book118询功能 19max.book118育功能 20max.book118游休闲功能 20max.book118市功能 204.3示范区建设原那么 21max.book118宜原那么 21max.book118园原那么 21max.book118筹原那么 21max.book118动原那么 22max.book118导原那么 22max.book118筹原那么 224.4建设布局 22max.book118想 22“核心与环〞相结合 22max.book118.2功能分区相互关联 23max.book118.3山、地、农融为一体 23max.book118局 23max.book118.1设施工程体系 23max.book118.2技术工程体系 23max.book118.3环境工程体系 24max.book118.4旅游效劳体系 24max.book118.5经营管理体系 24第五章示范区产品定位和市场分析 245.1产品市场定位 25 25max.book118.1农业科技成果展示与示范 25max.book118.2农业科技成果转化 25max.book118.3农业科技培训与咨询 25max.book118.4农业科普教育 25max.book118.5休闲观光和度假旅游效劳 26max.book118产品 265.2市场分析 26max.book118产品 26max.book118.1农业科技示范和成果推广 26max.book118.2休闲观光和度假旅游 29max.book118产品市场 30max.book118.1花卉市场 30max.book118.2果品市场 34max.book118.3蔬菜市场 37max.book118.4欣赏园林苗木市场 38max.book118.5优质畜禽、水产品市场 40第六章建设内容与技术方案 416.1组培与种苗繁育区 42max.book118面积 42max.book118位 42max.book118容 42max.book118.1组织培养育苗车间 42max.book118.2温室 43max.book118.3苗圃 43max.book118案 43max.book118案 44max.book118.1主要技术 44max.book118.2工艺技术流程 446.2设施农业示范区 45max.book118面积 45max.book118位 45max.book118容 45max.book118.1智能连栋温室 45max.book118.2高效种植栽培推广示范基地 46max.book118案 46max.book118.1生产技术 46max.book118.2工艺技术流程 46max.book118案 47max.book118.1推荐品种 47max.book118.2产品规模 476.3精品果园展示区 50max.book118面积 50max.book118位 50max.book118容 50max.book118案 50max.book118案 50max.book118.1优质果树品种推荐 50max.book118.2产品规模 516.4园艺花卉种植欣赏区 53max.book118面积 53max.book118位 53ma18容 53max.book118.1花卉欣赏园 53max.book118.2、盆花温室 53max.book118案 53max.book118案 54max.book118.1、推荐的花卉品种 54max.book118.2、产品规模 556.5生态科学养殖区 56max.book118面积 56max.book118位 56max.book118容 56max.book118.1种畜养殖区 56max.book118.2珍稀禽类欣赏园 56max.book118.3修建人工湖 57max.book118案 58max.book118.1生产技术 58max.book118.2技术流程 58max.book118案 586.6农产品加工区 59max.book118面积 59max.book118位 59max.book118容 59max.book118案 59max.book118.1主要技术 59max.book118.2技术流程 60max.book118案 62max.book118.1加工品种 62max.book118.2产品规模 626.7生态观光林木区 63max.book118面积 63max.book118位 63max.book118容 63max.book118.1苗圃基地 63max.book118.2欣赏林区 63max.book118.2生态林区 63max.book118案 63max.book118.1苗木品种 64max.book118.2产品规模 646.8生态观光旅游休闲度假区 65max.book118面积 65max.book118位 66max.book118容 66max.book118.1农业主题观光休闲区 66max.book118.2生态农业主题公园 66max.book118.3农业科普走廊 66max.book118.4农业体验区 67max.book118.5智力科普公园 67max.book118.6度假村 67max.book118案 676.9国家星火科研成果推广培训区 68max.book118面积 68max.book118位 68max.book118容 68max.book118.1科技培训中心 68ok118.2科研基地 68max.book118.3星火成果推广交易中心 68max.book118.4配套效劳设施 69max.book118.5信息网络中心 69max.book118案 72max.book118.1培训中心 72max.book118.2科研基地 73max.book118.3科研成果推广交易中心 73max.book118.5其他场馆 74max.book118产品收入估算 746.10管理效劳区 78max.book118面积 78 79max.book118容 796.11建筑工程分区及投资汇总 80第七章设备与工程方案 837.1设备购置 83max.book118种苗生产设备 83max.book118、蔬菜、果树栽培生产设备 84max.book118物中心设备 86max.book118、水产养殖设备 86max.book118储藏加工 87max.book118果产品质量检测中心 88max.book118络与智能管理系统设备 89max.book118所设备 92max.book118.1.管理办公 93max.book118.2会议室、教室 93max.book118.3住宿客房 94max.book118.4科研实验 94max.book118.5会展、参观交流 94max.book118.6餐厅 957.2工程方案 96max.book118、废水综合治理 96max.book118.1污、废水排放 96max.book118.2污、废水处理与综合利用 96max.book118用 96max.book118弃物综合治理 97max.book118.1固体废弃物产生 97max.book118.2固体废弃物综合处理 97max.book118施配套工程 98max.book118.1给水设施给水设施 98max.book118.2供电设施 98max.book118.3通信设施 98max.book118.4供热采暖设施 98max.book118.5绿化 98第八章工程管理与实施 998.1工程管理 99max.book118人组建方案 99max.book118构组建方案 99max.book118.1领导机构 99max.book118.2决策支持机构 99max.book118.3监督机构 99max.book118.4管理机构 99max.book118.5生产经营机构 1008.24>人力资源配置 1018.3工程实施安排 102max.book118工程实施进度 102max.book118训 102max.book118作支持 1028.4施工建设工程招投标 103max.book118投标 103max.book118.1.公开招标 103max.book118.2议标 103max.book118同签订 104第九章工程投资估算与资金筹措 1069.1投资估算 106max.book118算依据 106max.book118成及估算参数 106max.book118.1建设投资 106max.book118.2.流动资金 107max.book118投资估算 1079.2工程资金筹措 108max.book118筹措 109max.book118金筹措 109max.book118工程进度方案 109第十章财务效益与风险分析 11010.1财务评价的依据和原那么 11010.2财务评价根底数据与参数选取 110max.book118税费 110max.book118利率 110max.book118工程计算期 110max.book118生产负荷 111max.book118财务基准收益率 111max.book118折旧与摊销 11110.3本钱费用、销售收入及税金估算 111max.book118本钱费用估算 111max.book118入及税金估算 11210.4财务7>效益分析 112ok118工程损益分析 112max.book118务盈利能力分析 11310.5市场风险分析 113max.book118盈亏平衡分析 113max.book118险因素 113主要风险因素包括销售价格、销售量、经营本钱、固定资产投资等因素的变化，而投资值的影响。max.book118度分析 113max.book118降低风险措施 11410.6清偿能力分析 11410.7财务效益分析结论 115第十一章社会效益、生态效益与环境评价 11511.1社会效益 115生态效益 11611.3环境影响评价 116max.book118境的主要因素 116max.book118.1建设过程对环境的影响 116max.book118.2生产过程对环境的影响 117max.book118响评价 117第十二章结论与建议 11812.1工程总体评价 118max.book118位，准确突出特点 118max.book118富，市场前景广阔 118max.book118局，因地制宜合理 119max.book118设，表达综合多样 119k118展，理念创新众多 119max.book118益，社会效益和生态效益显著 12012.2结论与建议 121max.book118 121max.book118 121

第一章总论1.1工程概况马鞍山市现代农业max.book118质新max.book118报单位及负责人“十六大〞“精品农业、设施农业、籽种农业、创汇农业、加工农业、观光休闲农业〞为重点。将示范区建设成为：现代农业科技创新及成果“孵化〞基地；精品生产基地；农业观光旅游休闲基地；科普教育和国家级星火技术、人才培训基地。1.3工程建设功能定位示范区工程建设包括以下六项功能：1、展示示范功能；2、精品生产功能；3、带动孵化功能；4、科普教育培训功能；5、生态旅游功能；6、效劳都市功能。1.4工程建设内容规模max.book118设内容与规模工程建设占地面积362.94公顷。根据工程建设目标和功能定位，工程分为组培与种苗繁育区、设施农业示范区、精品果园展示区、园艺花卉种植欣赏区、生态科学养殖区、农产品加工区、生态观光林区、生态观光旅游度假区、国家星火科研成果推广培训区和管理效劳区等十区进行建设。总建筑面积175393平方米。总投资按全部流动资金口径计算为万元。按铺底流动资金口径计算为万元。max.book118品工程建成后，主要产品包括实物性产品和效劳性产品两大类。实物性产品为种植产品、园艺产品，种畜、水产品，加工产品以及其它农产品等。效劳性产品分为两种。一是农业科技效劳，包括技术培训和示范、会展交易、科技成果推广及科普教育等；二是会议及度假效劳，包括会议接待、休闲观光度假等。1.5工程投资估算与资max.book118设总投资经测算本工程总投资按全部流动资金口径计算为万元。按铺底流动资金口径计算为万元。其中：建筑安装投资为66003万元，占工程总投资的%；无形资产投资为3370万元，占工程总投资的4.1%。；递延资产投资为941万元，占工程总投资的1.17%。工程预备费5151万元，占工程总投资的6.%；铺底流动资金按为2676万元，占工程总投资的3.3%。建设期借款利息为2223万元，占工程总投资的2.7%；工程总投资和使用方案，详见附表1、附表2。max.book118措工程业主资本金万元，占工程总投资的.8%；债务资金29224万元，其中本金27000万元、建设期利息2224万元，占工程总投资的4.2%。1.6工程主要技术经济指标工程建成并达产后：销售总收入：年平均万元总本钱费用：年平均为万元年上缴税金：年利润：15962万元。“马鞍山市现代农业示范区〞的建设一是示范区在整体规划和布局上将一、二、三产业有机地融合在一起，既相互促进、又协调开展表达了现代农业理念。二是示范区在种养业工程及品种选择上及采用的技术、设施、设备等均参照当前国内外种养业开展的先进水平，密切结合示范区实际进行建设，表达了科技创新理念。三是示范区的建设将环境建设保护与生产并重，示范区建成后，不但为首都市场提供绿色平安食品，同时成为首都新的旅游观光、休闲度假的理想场所，表达了生态环境理念；四是示范区建成后，既是农业科技信息聚集交流中心、培训中心、科普教育基地，又是京郊开文化娱乐活动，展举办有关庆典的重要场所的农业文化理念；五是示范区建设将成为中央和马鞍山市农业科研院所进行科学试验和成果推广的理想的场所，为科研院所与企业对接、促进成果转化和示范推广共同开展提供了广阔空间。表达了城市与农村、企业与科研院所和农民共同开展的理念；六是示范区的种养业及加工产品，冠以“星火巨龙〞“星火方案〞实施概况“星火方案〞是党中央、国务院1986年批准实施的中国政府第一个依靠科学技术促进农村经济开展的方案。经过十七年的实施，取得了有目共睹的巨大成绩。通过星火技术密集区、区域性支柱产业的建设和星火培训基地的建立，先进适用技术的开发和推广，开辟了科技进入农村经济的一条重要渠道，推动了农村重点产业和区域经济的开展，建立了以政府资金为引导的社会化、多渠道的投、融资体制，创造了先进的管理模式。当前，我国实施“星火方案〞的环境已经发生了根本性变化，农业生产方式已由粗放型向集约型转变，科技已成为农业和农村经济开展的内生因素和主要动因，对“星火方案〞的实施提出了更高的要求。建设星火都市现代农业示范区，是在新时期从观念、管理方式、运行机制等方面探索实施“星火方案〞和“火炬方案〞的创新模式，以适应市场经济条件下的农村经济开展和科技进步的需求。max.book118业开展概况都市农业是20世纪60年代美国经济学家首先提出来的，其含义是在都市辖区内，以都市现代物质、技术、人才、资金和经营管理等优势条件为支撑，充分利用农业的田园景观、自然生态及环境等资源，融现代农业、乡村文化、观光旅游、农事体验、技术培训与推广、科普教育等功能为一体，向都市提供优质农产品和良好生态环境为主要目标的区域性农业。是城郊农业开展进入新阶段的高级形态。都市农业的开展是现代都市建设的重要内容，是都市社会经济开展的必然趋势。目前，美国、日本、英国、法国、荷兰及德国等一些兴旺国家均以形成较兴旺的都市农业体系。从国外都市农业开展状况看，以实用为主的“产品消费型〞较为普遍，“休闲观光型〞都市农业亦有一定开展。我国都市农业起步较晚，但开展迅速。20世纪90年代初，我国提出了开展都市农业战略，马鞍山、上海、天津、深圳等大中城市都明确提出了加快城郊农业向都市农业转变的部署。以科技部和农业部牵头，建设了一批国家级农业科技示范园区成为开展我国现代农业的重要标志，具有开展都市农业的浓厚内涵。这些都市农业开展模式很快得到社会的广泛认同，被各地效仿，并取得了较好的经济、社会和生态效益。现代都市农业开展进程中“农、游合一〞的模式，具有较强的生命力。其内涵是按第一产业属性，将休闲、观光、度假等活动与农业生产融为一体。例如江西井冈山园区，湖北随州园区和苏州“未来农林大世界〞及珠海“现代农业园〞等园区已成为都市农业和都市经济及现代农业的重要组成局部。它立足都市、效劳都市，对统筹城乡经济开展，实现城乡互动，推动人与自然，都市与农村的和谐开展及城乡融合发挥了重要作用。max.book118业科技示范园区开展概况我国的农业科技示范园区自1994年前后开始兴起，作为我国农业开展中出现的新的经济现象，引起了各级政府和科技部门、农业部门和广阔农民的普遍关注，并得到了迅速开展。1997年由国务院作为重大工程进行立项与地方政府共同投资创办了陕西杨陵农业高新技术示范区，1997年2月国家科委正式立项启动了马鞍山、上海、沈阳、杭州和广州五个城市的国家工厂化农业示范区，1998年国家科技部立项启动了15个持续高效农业示范区，1999年国家农业综合开发办公室设立了17个农业高新技术示范区。2001年7月科技部和农业部等5部委为农业科技示范园区的进一步完善农业科技示范园区的建设和充分发挥农业科技示范园区的作用联合制定颁发了?农业科技园区建设指南?和?农业科技园区管理方法?。2001年9月、2002年5月筛选评比出分别批准山东寿光、大连金州等36个省级园区为国家农业科技园区。农业科技示范园区的建设和开展对促进我国农业开展和农业科技推广应用和农业产业结构调整发挥了重大作用。现代农业科技园区的根本内涵包括以下六个方面：1、以现代农业设施工程建设、生产为主体；2、资金和技术的集中投入；3、科技示范、转化辐射、精品生产、多种功能；4、集约化生产方式；5、实行企业化管理；6、经济效益、社会效益和生态效益显著。“马鞍山市现代农业示范区〞将借鉴国内都市农业和现代农业科技园区开展的成功经验，将第三产业与第一产业有机结合，紧紧围绕促进马鞍山市农业现代化建设进程，探索国家“星火方案〞、“火炬方案〞实施创新模式，实现农业技术创新、科技进步与农业科技产业化，统筹城乡经济协调开展和推进我国农业与农村经济结构战略性调整等方面工作建设。2.2工程建设的意义建设国家级星火都市现代农业示范区，对促进区域农村经济开展，促进农业科技创新和技术集成与成果转化，调整农村产业结构和改善农业生产环境，加速我国农业现代化进程和带动城乡经济的全面开展以及实现十六大提出全面建设小康社会的宏伟目标，都具有重要的实际意义。工程建设内容充分表达了2004年?中共中央国务院关于促进农民增加收入假设干政策意见?一号文件关于加强农业科研和技术推广、全面提高农产品质量平安水平和加快开展农业产业化经营的要求。max.book118现代化建设的生长点21世纪前期是我国全面建设小康社会的关键时期，是我国由传统农业向现代农业转变的关键时期，也是我国参加WTO后农产品参与国际竞争的关键时期。长期以来，以自然经济为特征的传统农业是一种“三靠〞农业，一是“靠天吃饭〞，经不起旱涝等天灾的危害；二是靠对土地的单一索取，农业劳动生产效率很低；三是靠人畜和工具的简单劳动，资金和能量的投入有限，资源综合利用效率低。现代农业的开展就是实现粗放经营转向集约经营，在一定面积的土地上投入较多的劳动、资金和技术，以取得较多的单位面积产量，又能减少每单位产品劳动消耗的现代农业经营方式。它是以科学技术的不断进步为前提，将传统农业“老三靠〞转变为一靠科技，二靠投入，三靠政策的“新三靠〞。星火都市现代农业示范区的建设将为“新三靠〞找到最正确的切入点，代表了农业经济和科技结合开展的新方向，具有科学性、创新性和可操作性，并能在同类型条件下推广，从而带动区域经济和社会的全面开展，具有旺盛的生命力。max.book118科技进步与经济开展的结合点科技进步是农业可持续开展和农业现代化建设的决定性因素。由于现有科技体制和农民分散经营两方面的制约，在农业科技和农村经济的结合以及科技成果转化为现实生产力等方面，存在很多困难和障碍。农业科技示范园区是农业和科技结合的产物，为科学技术进入农业生产过程提供了有效的切入点。农业科技示范园区的内涵主要表达在现代农业设施的“硬件〞局部和现代农业技术管理的“软件〞局部两个方面。前者需要提供新型设施材料和优化的硬件结构，后者需要提供适应设施条件下果蔬、花卉、畜禽、水产等优质新品种和新的栽培、饲养技术，并对设施条件下的光、温、水、土环境要素进行调控，使之向自控化、智能化和流水线生产的方向开展。从这个意义上看，星火都市现代农业示范区的建设，将为农业高新技术的应用和集成提供崭新的空间，并为都市农业科技和农村经济的结合开辟新的渠道。max.book118我国农业和农村经济结构战略性调整的示范点为适应农业和农村经济开展新阶段的要求，必须大力推进农业和农村经济结构战略性调整，全面提高农业和农村经济的素质和效益，增加农民收入，这是我国农业和农村经济开展新阶段的中心任务。在农产品相对过剩，市场约束增大的形势下，在马鞍山市建设以市场为导向、以科技为依托、以企业为主体、以市场机制为运作方式的星火都市现代农业示范区，对马鞍山地区农业和农村经济结构进行战略性调整、优化农村区域布局、全面提高农产品质量、实现农业的可持续开展和城乡经济的协调开展和提高农民收入等等方面，都会起到示范、辐射和带动作用。max.book118农业技术创新的突破点当前深化农业科技体制改革，促进农业技术创新和高新科技成果商品化、产业化，关键要加强提高企业技术创新的能力，使企业真正成为农业技术创新的主体。星火巨龙科技投资通过本示范区的建设，首先能够不断强化其农业技术创新的主体地位，把市场需求、社会需求作为根本出发点，充分发挥市场机制在配置科技资源、引导科技活动方面的根底性作用，推动其他企业和农业科技力量进入市场创新创业；其次是通过积极创造条件，以多种方式吸引更多优秀的科技人员到示范区工作，充分挖掘示范区农业技术开发潜力。三是立足本示范区，面向市场需求不断开发农业新产品、新技术和新工艺，采用先进的经营管理方法和组织形式，科学地组织农业生产示范、销售与效劳；四是能够充分发挥星火方案和火炬方案的优势，大力开展星火西进和星火国际化工作，通过星火龙头企业的建设，促进星火技术密集区和区域性支柱产业的形成，推动农村重点产业和区域经济的开展。max.book118都市农业科技产业化的成长点马鞍山作为我国政治、经济文化和科技中心，在知识创新、科技转化、信息传播等方面具有得天独厚的优势。京郊具有较强的区位优势，其政策环境、资金投入、根底设施、人才储藏、信息水平及市场前景等方面，均远远优于其他农业区域，构成了开展都市农业必须的根本条件。在优越的环境条件下，星火巨龙科技投资通过本示范区的建设，充分发挥星火都市农业高新技术示范和辐射基地作用，吸引社会各方面的力量参与都市农业开发，实现农业资源密集、劳动密集向资本密集、技术密集的现代化农业转变，将有力地促进京郊都市农业高科技产业的发育和知识经济成长，将有利于进一步加快京郊农村设施农业、籽种农业、精品农业、立体农业、观光与休闲农业的开展。max.book118城乡协调开展新的经济增长点改革开放以来，我国农业生产力已开展到一定水平。尽管开展仍存在区域差异，但在开展水平较高、地方技术经济和财政条件较好的都市郊区农村，常规的城乡经济开展方式，已不能满足当前社会开展和人民生活水平的需要。必须在重新组合都市城乡生产力要素和在生产组织形式上有所创新。星火都市现代农业示范区的建设，是都市经济开展的必然产物。有利于马鞍山市生产要素的优化配置、农业资源的高效利用，缩小城乡差异、工农差异。是统筹城乡经济协调开展新的经济增长点。符合“十六大〞、十六届三中全会精神要求。2.3工程执行单位根本情况星火巨龙科技投资是经国家有关部门批准，由中国星火总公司与深圳市金大洲实业双方共同出资，于1999年7月在国家工商局登记注册成立。是以投资组织实施“星火方案〞工程为主的科技开发龙头企业。公司注册资金6800万元人民币。法人代表刘德远。公司现有员工88人，具有各类高级职称的人员占70%。公司经营范围涉及科技开发、物业管理、商品销售、信息咨询、旅游效劳等多个行业和门类。近年来，公司年营业额已超过20亿元，利润超过1亿元。并有局部科技产业成长为区域性支柱产业。中国星火总公司1988年成立，是星火巨龙科技投资的主要股东单位。该公司1988年以来，先后开发了近百个工程，累计投资3.5亿元人民币，带动地方和企业投资8.7亿元人民币。通过这些开发工程，认真地执行了国家“星火方案〞、充分发挥了“星火〞科技的先导作用和“星火〞国家队的带动作用。星火巨龙科技投资近年来是以投资组织实施“星火方案〞工程为主的科技开发龙头企业。参与了多项农业开发和农业科技示范工程的实施，工程覆盖了全国十八个省〔市、区〕，工程的成功实施为公司在农业科技成果产业化方面积累了丰富的经验。加快马鞍山市都市农业开展步伐2.4工程准备过程星火巨龙科技投资先后在马鞍山、上海和广东考察和调研。1999年受邀参加马鞍山市云南世博会招商竞标“马鞍山市现代农业示范区〞建设工程马鞍山市、昌平区政府的，落户马鞍山市昌平区经过几年的筹划、筹备和先期工作，工程得到了国家科技部农业部的支持取得了明显的进展1、1999年“马鞍山市现代农业示范区〞被国家科技部、农业部批准。中国科协已批准该工程为“全国科普教育基地、全国农业科普示范基地、全国青少年科普教育基地〞，马鞍山市旅游局已将该工程列入马鞍山市旅游开展规划，昌平区政府专门成立了工程建设领导小组。2、1999年5月星火公司与马鞍山市昌平区南邵镇政府签订了建设“马鞍山市现代农业示范区〞5000亩用地协议。在市、区两级政府大力支持及有关部门的报请下，该工程已得到国土5>资源管理部门的批准。3、2000年6月完成了工程建议书编制。4、2001年建设单位完成了工程区及周边相邻地区1：1000地形图的测量和地质勘探工作。5、2001年2月，星火公司委托马鞍山市城市规划设计研究院完成了总体规划方案编制。6、2001年10月18日，马鞍山市规划委员会同意将该工程的地址选定在昌平区南邵镇，建设用地面积约30公顷，建筑面积约15万平方米，最终建筑规模以审定设计方案为准〔详见马鞍山市规划委员会“关于‘马鞍山市现代农业示范区’工程的选址意见复函〞〕。6、2001年12月28日，马鞍山市开展方案委员会正式批复，建设马鞍山市现代农业示范区〔以下简称“示范区〞〕工程，并就工程内容做出具体批复〔详见附件〕。7、2002年2月中国城市规划设计研究院完成工程详细规划征求意见稿。8、2002年7月16日，国家科技部农村与社会开展司组织有关专家对“马鞍山市现代农业示范区详细规划〞进行论证，专家论证组充分肯定该详细规划设计方案，并建议建设单位尽快上报马鞍山市规划委员会审批建设。9、星火公司与在京国家级有关科研单位签订了“产研结合〞技术合作协议。10、2003年10月，马鞍山市规划委员会正式批准“马鞍山市现代农业示范区详细规划〞。11、2003年12月完成工程可行性研究报告。2.5可行性研究报告编制依据1、马鞍山市开展方案委员会，?关于星火巨龙科技投资马鞍山市现代农业示范区工程建议书的批复?，京计农字[2001]2436号。2、马鞍山市规划委员会，?关于“马鞍山市现代农业示范区〞工程的选址意见复函?，市规发[2001]1014号。3、昌平卫星城总体规划4、科学技术部关于同意建立“马鞍山市现代农业示范区〞的批复，国科发农社字[2000]026号。5、农业部关于建立“国家级都市现代农业示范区〞的批复，农办科[2001]6号。6、中国科学技术协会，?关于同意马鞍山市现代农业示范区列为全国科普教育三基地的批复?，科协办发[2000]046号。7、马鞍山市环境保护局?关于马鞍山市现代农业示范区环境影响报告书的批复?，京环保监督审字[2001]34号。8、马鞍山市旅游局?关于兴建马鞍山市现代农业示范区工程的批复?，京旅发[2000]123号。9、马鞍山市昌平区人民政府办公室，?关于中国星火都市现代农业示范区工程现场办公会议纪要?，昌政会[1999]73号。10、?马鞍山市现代农业示范区?工程建议书。11、中国城市规划设计院?马鞍山市现代农业示范区详细规划?。12、首都城市规划委员会?关于马鞍山市现代农业示范区详细规划的批复?。第三章工程区建max.book118.1地理位置工程建设地点位于马鞍山市昌平区南邵镇的北部。示范区北依“蟒山国家森林公园〞，南靠京通铁路与“中关村昌平科技园区〞相接，西邻“十三陵水库〞泄洪道，东毗“中日友好观光果园〞。距昌平区政府所在地4公里，距马鞍山市六环路和八达岭高速公路分别为3公里和5.5公里，距马鞍山市中心40公里。区位优势十清楚显。max.book118貌工程区北依燕山支脉军都山，地势北高南低，海拔在60～260米之间。除北部山地外，西、南大局部地区开阔、较平坦，平均坡度小于10%，有一定数量的宜农用地，排水条件良好，适于耕作。工程区内，万字山和大梁杠山与军都山联成一体，影壁山和中南部的孤立山丘，地形地貌变化丰富多样，均具有景观开发价值，这些山丘与十三陵水库、“蟒山国家森林公园〞、昌平城区相互形成了一个山、水、林、田组成的规模较大的视觉景观群。示范区地势与地质条件十分有利于模拟自然水体，建设溪流层层拦截的人工水道及人工湖，形成局部良好的小气候和独特的景观群。示范区北依燕山支脉军都山，南俯京郊小平原。阳光充足，冬暖夏凉，空气新鲜。工程建成后将和周边的十三陵风景区、十三陵水库、九龙游乐园、蟒山国家森林公园、马鞍山滑翔俱乐部、十三陵水库蓄能电站的“天池〞、凤山度假村、蟒山度假村和马鞍山国际高尔夫球场融为一体，是城镇居民休闲度假的理想场所。max.book118源示范区全年气候四季清楚。一月平均温度为-4.1,七月平均温度为25.8，年平均气温11.6，无霜期163天以上，年降雨量600毫米左右。示范区处于军都山山前平原暖区，冬天平均气温高于周边地区1.5以上，是马鞍山市热量资源丰富的区域之一，有利于农作物生长，特别是北部山前地区十分有利于开展果树生产。是理想的农业科技园区建设地点。max.book118示范区位于十三陵水库下游，地下水资源丰富。北部地下水埋深为7米左右，南部为4～6米。由于区内无工业污染源，现有机井供水水质接近饮用水标准，地下水水质好。示范区的地表水系为东沙河。东沙河流入温榆河。max.book118源示范区土地为山前台地。土壤熟化程度偏低，土壤相对瘠薄，但由于工程区内土地开发利用强度较低，化肥、农药的使用频率较低，土壤环境质量性状良好，适宜于开展无公害瓜果、蔬菜、花卉等农产品生产。示范区共有土地面积363公顷。土地利用现状为：果园用地占31.8%，天然次生林山地占27.7%，废弃砖场、工矿建筑用地占13.5%，公路和矿区废弃铁路等道路用地占5.7%，其它闲置土地占21.3%。〔详见?土地利用现状图?〕。示范区建成后将极大改善土地利用现状和生态环境。3.2工程区社会经济环max.book118济概况工程区所在地为城乡结合部。东距昌平卫星城3公里，西距八达岭高速公路4公里，南距马鞍山市区〔三环路马甸桥〕34公里，马鞍山六环路横贯镇域东西，驱车20分钟即可到达市区北三环路。南邵镇交通便捷，地理位置优越，现已纳入昌平卫星城总体规划之中。南邵镇总面积37平方公里，耕地面积23855亩，全镇16个自然村，总人口14300人。2002年全镇完成国内生产总值19300万元，较2000年高出4426万元，增长了29.8%；人均劳动所得6222元，较2000年高出862元，增长了16.1%；上缴国家税金2800万元，较2000年高出1163万元，增长了141%；其它经济指标较2000年均有大幅度增长。南邵镇农业根底稳固，水利、农机等设施开展水准高，科技网络健全；粮食、果品、蔬菜、畜牧、水产的商品率较高。南邵镇正在为把全镇建设成为布局合理、功能齐全、环境优美、市场繁荣、设施配套、特色突出的城市化、现代化、园林化的新型小城镇而努力，并把实施马鞍山市现代农业示范区作为镇域农业和农村经济开展的重要组成的局部。根底设施工程区内东、南、西已有8米宽的水泥道路。东侧道路直达十三陵水库蓄能电站的“天池〞。西侧道路北通十三陵水库，向南穿过京通铁路与南邵镇新区主要道路相连。路网兴旺，交通便利。昌平区新建的南邵水厂距示范区1公里，其设计供水能力为10000立方米/日，现供水能力为4000立方米/日。每年可向示范区提供100余万立方米的生活和生产用水。工程区内共有10眼机井，每眼平均出水量为80立方米/小时，可作为示范区种养业、加工业和旅游业的备用水源。示范区南侧紧邻?昌平卫星城总体规划?的科教、居住新区。新区的道路、自来水、天然气、污水管线等根底设施可为工程区开发提供有利的根底条件。示范区东北方有电力高压线路两条和80～180KVA变压器10个，可根本保证示范区用电示范区。上述现有的良好根底设施条件，为示范区今后的建设和开展提供了有力的保障。max.book118况从马鞍山市环保部门公布的空气质量监测看，昌平区平均空气污染指数为55左右时，马鞍山市中心地区的空气污染指数高达200以上。工程区的空气质量明显优于马鞍山市区。工程区内没有工业生产工程，没有噪音污染和大气污染源。max.book118.1政策保障近年来，马鞍山市人民政府、中关村科技园区管委会及中关村科技园区昌平园管委会为扶持高新技术产业在马鞍山市科技园区的开展，分别在人才引进、财政税收、市政效劳、企业注册、贷款担保、土地使用、产品贸易、设备引进、技术开发等方面制定了许多鼓励和优惠政策。这些政策的出台，为工程区的建设与开展提供了良好的政策环境。马鞍山市昌平区人民政府已将本工程纳入昌平区内企业，享有与区内企业同等优惠政策，并报请国土资源部门批准，按照“四荒〞租赁工程办理了有关土地使用手续，土地使用权50年属于星火巨龙科技投资。马鞍山市农业局报请国家农业部批复，同意本示范区作为国家农牧渔业丰收方案科技示范区；马鞍山市科委报请国家科委，同意将本示范区列为“全国农业科普示范基地〞、“全国科普教育基地〞和“全国青少年科普教育基地〞“产研结合〞的技术合作协议。工程建设和实施过程将得到中国农业科学院有关的专业研究所〔蔬菜花卉研究所、果树研究所、畜牧研究所、生物技术研究所、农田灌溉研究所、农产品加工研究所、可持续研究中心、饲料研究所等〕、中国水产科学研究院、中国林业科学研究院、马鞍山环境科学研究院、中国农业大学、农业部技术推广总站、马鞍山市农林科学院、马鞍山市环境保护研究所、马鞍山市水产总公司、马鞍山市食品研究所等众多科研院校的科技成果技术支持，以及“星火方案〞、“丰收方案〞、“火炬方案〞“十六大〞提出的全面建设小康社会的目标和新时期马鞍山市国民经济和社会开展规划，工程以市场需求为导向，紧密结合国家星火方案、火炬方案成果的推广和科技创新，探索我国城乡统筹协调开展的新模式。为将首都建成国际一流大都市和率先实现农业现代化效劳。“马鞍山市现代农业示范区〞“精品农业、设施农业、籽种农业、创汇农业、加工农业、观光休闲农业〞为重点。将示范区建设成为：现代农业科技创新及成果“孵化〞基地；精品生产基地；农业观光旅游休闲基地；科普教育和国家级星火技术、人才培训基地。在农产品生产方面：“马鞍山市现代农业示范区〞要成为优良品种、优质种苗引进、选育、推广的基地；将示范区建设成为资源综合利用率高、商品率高和社会经济效益显著的星火都市农产品精品生产基地。在都市农业科技示范方面：“马鞍山市现代农业示范区〞要成为：星火都市农业高科技成果转化、示范、推广、科普教育和国家星火人才培训基地；成为农业高新技术转化为生产力的“孵化器〞和星火都市农业高新技术产业化的龙头企业；将示范区建设成布局合理、科技创新突出、产业化程度高、示范带动作用显著的马鞍山市现代农业示范区。在现代农业科技知识普及、农业体验以及农业观光休闲旅游方面，“马鞍山市现代农业示范区〞要成为青少年接触现代农业、生态建设、环境保护等方面的根本知识、参观教育普及的基地；成为马鞍山市民接触大自然、体味民俗、接受生态、环保教育、休闲娱乐度假的生态旅游基地。4.2示范区建设的功能定位为了实现工程建设总体目标，示范区的功能定位为以下七个方面。max.book118能未来农业是高科技支撑的农业，而推动高科技迅速向现实生产力转化那么需要建设通畅、及时、有效的示范基地和传播渠道。示范区将立足农业科技前沿，把国内外先进适用的生物工程、设施栽培、节水灌溉、集约化生产、智能化管理、信息网络等高新技术，引进到示范区应用和示范，将园区建设成为一个开放式农业科技创新基地和国家星火方案先进适用技术集成、示范、推广基地，促进农业新科技成果的推广和应用。示范、推广星火方案所取得的高新科技成果，受到国家科技部和农业部的大力支持，是示范区建设的主要目的之一。国家星火方案、火炬方案和丰收方案所取得的最新成果将以星火都市科技示范区作为对外宣传、展示、示范、推广、中试的重要窗口和基地。众多的高新实用科技成果将通过示范区实现整合集成、技术转让和成果转化，转变为现实生产力。max.book118产功能星火都市现代农业示范区的建设，展现的是高科技含量农业和高效、优质的农产品。示范区将以追求“名、特、优、新〞和“环保、生态、无公害〞为目标，通过引进、开发特色农产品优良品种、先进加工技术，开发、生产科技含量高、品质优良、受消费者欢送的系列无公害农产品精品，一方面满足马鞍山农产品市场的需求，另一方面开拓国际农产品市场。max.book118化功能园区通过营造创业环境和提供根底效劳，吸引农业科技人才来园区开展，使示范区成为农业科技新成果转化的“孵化器〞“核心环〞结示范区“中心〞“核心〞示范区“核心+环〞示范区各功能区按农业生态链分布局在示范区内，关联度大的功能区相对集中。各种功能区在空间分布上的不同，而又有机地结合为一个整体的。.max.book118融为一体示范区的工程，均以农业为主题，结合，在满足功能要求的根底上，园林，山体背景景观空间进行统合，山、地、农max.book118局根据工程建设目标和功能定位，示范区建设组培与种苗繁育区、设施农业示范区、精品果园展示区、园艺花卉种植欣赏区、生态科学养殖区、农产品加工区、生态观光林区、生态观光旅游度假区、国家星火科研成果推广培训区和管理效劳区等十区。工程体系、技术工程体系、环境工程体系、观光旅游效劳体系、经营管理等五大体工程系。.max.book118max.book118.2技术工程体系蔬菜果品加工储藏保鲜检测中心、名优种苗繁育、胚胎移植、质检中心、科研基地实验室、技术培训、科研成果推广交易中max.book118.3环境工程体系生态光林区、精品果园、园艺花卉种植欣赏区、示范区绿地和人max.book118.4旅游效劳体系农业观光休闲、生态农业主题公园、农业科普走廊、农业技术馆、农史博物馆、民俗文化馆、科教育馆、农事体验区、智力科普公园、观光旅游度假max.book118.5经营管理体系经营管理效劳办公设施通讯、供水、供电、供热、垃圾、污水处理站等市政及配套根底设施组成。第五章示范区产品定位和市场分析示范区的产品包括实物性产品和效劳性产品两大类。实物性产品为种植产品、园艺产品，种畜、水产品，加工产品以及其它农产品等。效劳性产品分为两种。一是农业科技效劳，包括技术培训和示范、会展交易、科技成果推广及科普教育等；二是会议及度假效劳，包括会议接待、休闲观光度假等。max.book118.1效劳max.book118.1农业科技成果展示与示范示范区立足农业科技前沿，把国内外先进适用的生物工程、设施栽培、节水灌溉、集约生产、智能管理、信息网络等技术，引入示范区进行展示、示范，并通过展示、示范、参观、学习等方式，促进农业科技成果的推广和应用，促进农业科学技术水平的提高和农村经济的开展。max.book118.2农业科技成果转化通过优良品种、种苗快速繁育，将名特优新品种及其生产技术向周边地区辐射、普及与推广；通过现场示范与技术培训，促进引导广阔农业生产者不断更新和应用农业高新技术；通过营造创业环境和提供根底效劳，使示范区成为农业科技成果转化的“孵化器〞；创立以科技示范区为龙头、有周边地区农民广泛参与的农业产业化经营体系，促进和带动区域农村经济向更高层次迈进。max.book118.3农业科技培训与咨询现代农业技术的推广与扩散需要有组织地进行技术培训与技术咨询效劳。示范区将利用各种条件开展多种类型的技术培训，为农业生产者提供农业技术咨询效劳，使广阔农业生产者迅速掌握包括生产、加工、管理、信息等在内的现代农业科学技术知识与手段，及时解决农业生产当中遇到的技术难题，使示范区成为国家级星火人才培训基地和信息集散中心、技术咨询效劳中心。max.book118.4农业科普教育通过示范区科普设施、景点布局设计，利用展厅、展板、画廊、雕塑、影视、电教等手段，开展农业科技、自然科学、环境保护等方面的科普教育；聘请有关专家学者或高等院校的学生定期开办生命科学、信息科学以及农学、地学根底知识的科普讲座和结合示范区科研、生产进行现场解说；通过为游客提供参与式休闲农业的场所和环境，到达农业科学知识普及的目的。max.book118.5休闲观光和度假旅游效劳示范区的建设除保持农业自然属性外，还将通过配备新型农业设施和高新技术，农产品四季生产与园林化整体设计的协调统一，并与周边现有的自然景观、旅游景点、名胜古迹等构成有机的整体，在马鞍山形成其独特的风格。为首都市民及来京国内外游客提供一处融科学性、艺术性、文化性、参与性于一体的现代农业休闲生态观光景区。max.book118产品示范区生产的种植、园艺产品，畜产品、水产品、加工产品以及其它农产品等，全部定位于精品生产。示范区产品以追求“名、特、优、新〞和“环保、生态、绿色〞为目标，通过引进、开发特色农产品优良品种、种苗繁育和成品生产及加工，不断开发和生产科技含量高、品质优良、并深受消费者欢送的无公害农产品、绿色食品、有机食品等农产品精品，在优先满足马鞍山农产品市场需求的同时，积极参与国际农产品市场的竞争。max.book118.1效劳max.book118.1农业科技示范和成果推广农业科技示范和成果推广市场主要包括星火培训市场、农业科技教育培训市场、农业科技成果交易市场。星火培训方案市场。星火方案是1985年5月经国家科委提出、1986年得到国务院批准实施的第一个依靠科学技术促进农村经济开展的方案，是我国科技开展方案的重要组成局部。其宗旨是：通过培训、工程支持、建立产业化基地等方式，建设一批以科技为先导的星火技术密集区和区域性支柱产业，把先进适用的技术引向农村，引导亿万农民依靠科技进步提高劳动生产率和经济效益，实现农村经济增长方式由粗放型向集约型转变；引导乡镇企业的科技进步，培养农村实用技术和管理人才，促进农村劳动者整体素质的提高，推动农业和农村经济持续、快速、健康开展。我国星火方案实施20年来，每年有1000多个工程得到实施，累计实施工程2万多项，培训经费每年以20～50%的幅度增加。2000年全国星火培训工作共投入近1.54亿元，举办了10万多期各类培训班，培训人员940多万人次。其中，管理班1万多期，培训人员80多万人次；技术班9万多期，培训人员840多万人次；师资班3463期，培训人员近17万人次。到2001年末，马鞍山市星火方案工程已覆盖了全市95%以上的乡镇，累计组织实施星火方案工程2562项，完成产值463.13亿元，利税27.2亿元，节创汇2.3亿美元，组建了37个市级星火技术密集区，其中3个国家级星火技术密集区；培育了8个产值超亿元的星火产业集团和100家星火科技先导型示范企业；15个现代农业示范区和10个山区优势产业基地，有力地促进了马鞍山市农村支柱产业的开展。随着经济的快速开展，全国各地在科技培训、示范区建设、工厂化农业、技术引进、成果转化等领域有了更迫切的需求。“马鞍山市现代农业示范区〞的培训市场有着巨大的开发潜力。马鞍山市农业教育培训市场。“九五〞期间，马鞍山市共开展各类农民技术培训100多万人次，2000年底累计获证农民已达14.7万人次，占马鞍山市务农劳动力的21%。马鞍山市教育委员会、马鞍山市人事局、马鞍山市农村工作委员会等九单位关于2001～2005年马鞍山市实施成人教育培训工程意见的通知指出：提高郊区农业科技和教育开展水平，是推进首都农业现代化建设的必要条件，实施农业现代化培训工程是“十五〞期间农村教育工作的一项重要任务。培训工程的主要任务是：积极开展多种形式的继续教育培训，每年对50%以上的农业科技人员及科技管理人员进行专项培训。大力开展农业岗位资格证书培训，加强绿色证书制度的实施。全市每年绿色证书培训人数应到达万名以上；对其中优秀者要进行高一级的综合素质培养，每年培训2000人次，使他们成为农业生产和科技致富的带头人。全面提高农业从业人员的科技素质。通过科技普及和专业技术传授等多种形式，每年对50%以上从事种植、养殖业的农民开展实用技术培训。继续以工程培训带动科技推广和实用技术培训。全市每年重点抓好30个左右科技推广实验、示范培训工程的实施；各郊区县也要结合地区特点抓好3～5个区县级科技推广培训工程的实施。对农村村级干部进行全面培训，提高学历层次及驾驭市场经济全局的本领。每年对50%以上的村干部进行现代农业经济、农业产业化经营、外经外贸、领导科学、法律法规以及农村环保、社区管理、精神文明建设等适应性培训。到2005年，村级干部中大专学历要到达40%以上，中专以及高中以上学历要到达90%以上。乡镇企业要围绕二次创业，集中搞好企业厂长、经理等主要岗位人员的培训，每年参加建立现代企业制度方面培训的企业各类人员要到达50%以上。从马鞍山市制定的培训工程任务看，马鞍山市农业教育培训市场的巨大潜力。技术市场与成果交易市场。马鞍山作为全国科学、技术、文化交流中心，具有强大的科技创新和研发能力，是我国农业高新技术成果重要的集散地和传播地，每年在举办数百次大型科技、文化、学术交流等活动的同时，还举办上百次各类农产品交易会、展示会和科技成果交易会，交易额突破上百亿元人民币，如2002年1～9月合同登记1.7万多份，比上年同期增长11.41%；实现合同总金额63.59亿元，比上年同期增长4.92%；技术交易额115.53亿元。随着我国农业与农村经济的快速开展和农业结构战略性调整对高新农业技术的强烈需求,农业技术市场与交易将会有大的上升空间，技术交易数量和交易额将会稳步增加。max.book118.2休闲观光和度假旅游休闲旅游农业是近代国内外新兴的一种农业产业，它的特点是把传统农业和农事经营活动、自然生态景观、以及乡土人文、民情民俗广泛结合起来，吸引消费，让顾〔游〕客观光品尝、娱乐度假、购物摄影、参与体验和旅游考察等时尚活动。观光休闲农业，在美、日等兴旺国家20世纪70年代已形成产业。进入20世纪90年代，随着我国人民生活水平提高，观光休闲农业和乡村旅游也应运而生。近几年来，随着马鞍山市城市社会经济的开展，居民生活水平的大幅度提高，为适应城市居民的消费需要，郊区观光农业呈现较快的开展势头。京郊观光农业从八十年代后期开始起步，自十三陵旅游区出现首家观光采摘果园以来，各郊区县先后开发和形成了一些观光农业工程和景点，均取得了可观的经济效益。随着双休日和重大节日长假的实施，随着马鞍山旅游业的开展，开发旅游休闲农业的前景越来越广阔。它不仅可以推动旅游事业的开展，同时，也是农村经济新的增长点。旅游农业的开展有其特定的背景：一是近年来，人口都市化现象愈加严重，城市人口密度不断增加，使得城市内公园、绿地等休闲场所严重缺乏；二是人们的消费观念有了改变，轻松、舒适的环境很受欢送，因此，用在旅游上的消费大幅度增加；三是城市现代化、工业化、机械化程度的提升，使都市人们用于休闲的时间越来越多，为旅游农业的开展创造了条件。马鞍山观光休闲农业的消费市场开展潜力在于：从消费对象来看，观光农业的消费对象主要是城市居民，马鞍山拥有700万城市人口，他们中的大局部人有去郊区观光、休闲的愿望；从消费能力看，目前已经有相当一局部城市居民具有参加农业观光休闲旅游的能力，随着经济的开展，这一消费群体将不断扩大，消费水平也将不断提高，观光休闲农业已经开始成为马鞍山城市人口新的消费热点之一。据2003年10月8日马鞍山日报报道，“十一〞黄金周期间，马鞍山市的国内游客总数到达376万人，其中外省、市来京旅游的为184万人,占48.9%；马鞍山市民京郊游为192万人，占51.1%。马鞍山市民京郊游的消费总额为2.1亿元，人均消费109.4元，京郊休闲旅游农业的开展潜力可见一斑。max.book118产max.book118.1花卉市场世界各国花卉业的历史多的长达二、三百年，少那么三、四十年。第二次世界大战后，由于世界各国进入了相对平稳的时期，伴随着战后经济的恢复和快速开展，花卉业迅速在全球崛起，成为当今世界最有活力的产业之一，花卉产品已成为国际贸易的大宗商品。近几年，全世界花卉贸易整体而言，呈增长趋势，花卉的消费市场为德国、法国、英国、荷、美国、日本、意大利、西班牙、丹麦、比利时/卢森堡和瑞士，其中欧共体几个国家进口额占世界贸易的80%，美国占13%，日本占6%。花卉的主要生产国为荷兰、哥伦比亚、意大利、丹麦、以色列、比利时/卢森堡、加拿大和德国、美国、日本等。全球有四大公认的传统花卉批发市场，即荷兰的阿姆斯特丹、美国的麦阿密、哥伦比亚的波哥大、以色列的特拉维夫。这些花卉市场决定着国花卉的价格，引导着花卉消费和生产的潮流。但非传统的花卉市场已经开始影响全球的贸易，如俄罗斯、阿根廷、波兰及捷克等国已逐渐引起许多花卉供给商的兴趣具有潜在花卉消费者的国家是开展中国家。如中国和印度，而兴旺国家的花卉消费趋于稳定。但开展中国家对花卉成品的需求并不是很强烈，目前对花卉新品种的种苗及生产技术有很大的需求。综合考虑各个花卉生产国的市场位置、国内市场、气候条件、土地资源、劳力资源、资金资源、运输平安性、信息、品种、栽培技术、生物技术及设施自动化等17项指标，以下十个国家和地区最具有出口实力：荷兰、美国、日本、丹麦、以色列、中国台湾省、西班牙、意大利、哥伦比亚和肯尼亚。兴旺国家主要是指荷兰、以色列、加拿大。荷兰以多种高品质的花卉产品、公开透明的花卉交易制度及顺畅的欧洲通路仍在外销市场上遥遥领先。加拿大那么由于距离的优势主攻美国市场，出口速度急剧增长世界花卉业开展趋势主要表现以下几个方面：花卉生产越来越温室化、工厂化、专业化。很多先进花卉生产国拥有很大面积的花卉生产温室。由于温室结构标准化，设备现代化，大大有利于栽培技术的科学化，提高花卉的质量和产量。专业化、工厂化生产可以进行流水作业，连续生产和大规模生产，提高花卉产量和质量，其产值比露地高出10倍左右。现代花卉的主体以鲜花为主全球鲜花，价格高，便于运输，很多国家都以鲜花为主。鲜花贸易占全世界花卉贸易的60～65%，约40～50亿美元。荷兰全国用于鲜花温室面积为3000多公顷，年产鲜花100亿支，创汇26亿美元。哥伦比亚鲜花面积4200公顷，年产52亿支，创汇4亿美元。日本、美国为最大的鲜花消费国，自产鲜花满足国内的需要。鲜切花品种开展快如月季有1.5万个品种，兰花有2万个品种，郁金香8000个品种。科研与生产配套。没有高科技就没有高质量、高效益，科研围绕生产与市场进行是一些先进花卉生产国的特点。如荷兰的一些花卉公司设立专业研究所，哥伦比亚每个花卉农场都有一个研究室。有的国家重点开展品种改进、保鲜技术等应用研究，直接效劳于生产。花卉业效劳体系社会化。先进的花卉生产国，花卉业不但本身有完善的效劳体系，而且与其它行业联系密切，如生产资料、运输、咨询等效劳体系高度社会化，生产者与消费者各个国家不用直接联系，可以通过社会化效劳来实现。我国花卉业我国花卉业经过十几年的恢复和开展，已经成为一个新兴的产业。花卉业以其较高的经济效益和独特的社会效益、环境效益吸引了越来越多的部门涉足这个产业，全国出现了多方位、多层次、多种行业开展花卉的新局面。在一些花卉主产地，花卉生产已经形成了国有、集体、个体、合资、独资齐头并进，竞相开展的势头。马鞍山、上海、广州、福州、成都、昆明等城市均建立有大型花卉集散批发交易中心市场。我国花卉存在的品种不够丰富多数产品质量不高；主要问题，2002年我国花卉产销情况表项目 种植面积 销售量 销售额 出口额 公顷 单位 数量 万元 万美元 合计 334,453.7 ----- ----- 2,939,916.2 8,283.2 一、切花切叶 18,834.0 万枝 951,965.0 480,293.0 2,939.4 其中：鲜切花 16,087.0 万枝 901,084.0 433,414.0 1,716.1 鲜切叶 2,199.0 万枝 45,457.0 36,084.0 946.2 干花 548.0 万枝 5,424.0 10,795.0 277.0 二、盆栽植物 39,122.0 万盆 158,632.4 796,940.0 3,155.2 其中:盆花 19,389.7 万盆 97,339.8 380,388.8 1,467.7 观叶 10,547.5 万盆 47,105.4 209,686.9 401.0 植物 盆景 9,184.7 万盆 14,187.2 206,864.0 1,286.6 是全国重要的花卉消费、科研、生产、流通、国际贸易和信息交流中心，花卉在城市生态环境建设和人们日常文化生活中起着越来越重要的作用。目前，全市花卉种植面积到达3.3万亩，其中有露地种植面积2.8万亩，设施面积0.5万亩；花卉生产企业541家，高效生产园20个、花卉专业户600余户；年产鲜切花7600多万枝，盆花1500多万盆，种苗、种球1600多万株，花灌木1200多万株，草坪草1200多万平方米；花卉产值到达了3.5亿元；全市花卉批发市场20多家，初步形成沿三环路的花卉交易流通圈，花卉年交易额到达4亿元以上。花卉品种日渐丰富，杜鹃、一品红、球根海棠、朱顶红、八仙花、凤梨、百合、香石竹、非洲菊、鹤望兰、郁金香、矮牵牛、凤仙、长寿菊等花新品种广为已栽培；种球种苗、盆栽绿植、工业用花及深加工产品、仿真花、花灌木、花肥、花药、花器等也得到相应开展。切花菊、火鹤、蝴蝶兰、马蹄莲、枯燥花等，逐渐步入规模化、系列化生产，形本钱市的特色花卉。2001、2002年我国鲜切花主要品种产销情况品种 种植面积〔公顷〕 销售量〔万枝〕 销售额〔万元〕 2001年 2002 2001年 2002 2001年 2002 月季 3,461.95 3470.9 127,470.18 149638.4 88,665.20 100629.8 香石竹 2,003.71 2649.3 93,012.49 108557.0 38,349.41 48514.7 唐菖蒲 1,308.26 1738.4 24,691.94 30284.1 29,525.48 33619.7 菊花 2,748.06 3903.4 73,248.56 92215.7 27,935.58 34269.5 2001、2002保护地类型 2002年 总面积用于切花 用于盆栽植物 总面积 用于切花 用于盆栽植物 1.加温温室 2021.03 643.48 1363.42 2,553.6 906.0 1,596.7 其中:进口温室 124.92 42.14 82.12 240.0 107.3 129.3 2.日光温室 2672.19 829.23 1894.01 14,893.9 3,381.7 11,492.9 3.大中、小棚 7272.03 4720.05 2440.11 29,484.0 14,110.6 15,038.8 4.遮荫棚 4964.84 1661.87 1959.78 1,021,348.3 98,162.1 923,103.5 合计 16921.10 7854.63 7657.32 1,068,279.8 116,668.0 951,361.1 国内每年鲜花消费需求量已达20亿支以上云南是我国最大的鲜切花供给基地，鲜切花产量约占全国鲜切花生产量的50%左右，其次是广州和上海。国内鲜切花消费主要集中在以马鞍山、上海、广州为中心的三大消费区，这三个地区约占我国鲜切花消费市场的80%左右。全国盆花产量约11亿盆，约占花卉业总产值的35%。盆花根本被广东等省的产品覆盖。2002年花卉生产种植面积达33.45万公顷，销售额294亿元人民币，较上一年度分别增长了35.95％和36.20％。尤其是2021年马鞍山奥运会场馆及相关设施建设，马鞍山的花卉市场大开展潜力。近10年来，花卉业始终以两位数的速度增长，成为目前世界农业最具活力的产业之一，许多国家都把它作为出口创汇重点产业来培植。目前，我国的花卉出口额只占国际市场的0.5％，我国气候、劳动力资源等多种优势，花卉业企业品牌，出口一定能有较大的突破。与此同时，国际壁垒把戏不断翻新，花卉进出口贸易竞争必将更加剧烈，必须采取积极的应对措施。max.book118.2果品市场水果是我国主要园艺类作物之一1985年改革果品流通体制以来，我国水果业持续开展，1993年以来就成为世界第一水果生产大国。2001年水果种植面积到达9200千公顷，水果产量到达6336万吨，分别占世界总量的19%和14%。其中，苹果和梨的产量居世界第一位，柑桔产量仅次于巴西和美国，列第三位。苹果面积减少，产量增加。苹果是我国的第一大水果，从1997年开始，苹果生产进入调整阶段一是苹果面积由历史最高水平1996年的2986.8千公顷调减为2001年的2066.2千公顷，占全国果园面积的比重从34.9%下降为22.5%；产量由1702万吨增加到2001万吨，在水果总产量中所占比重由36.7%下降为31.6%。二是良种比例扩大，质量提高。品种更新步伐加快，苹果品种结构不断改善，红富士、元帅系、金冠、乔纳金、嘎拉和其它优良品种的栽培面积比例分别到达了49.6%、9.7%、6.2%、3.0%、2.8%和1.9%，国光和其它老品种的栽培面积比例仅为14.0%和11.3%。从质量方面看，目前我国苹果的优质果率为40%左右，一些优质示范园已达60%以上。桃在近几年快速开展市场需求的拉动下，1997年至2001年苹果、柑橘、梨三大类以外水果的面积年均扩大8.5%，在水果总面积中的比重由1996年的39.2%提高到2001年的52.0%，上升了12.8个百分点；产量年均增长10.2%，在水果总产量中的比重由1996年的32.7%提高到2001年的36.2%，上升了3.5个百分点。从具体品种来看，桃在近几年快速开展，面积已开展到452千公顷，产量456万吨，面积已跃居我国第五大水果，并在2001年首次列入统计工程。国内消费稳定增长由于人民生活水平的不断提高和生活方式的变化，水果消费总量不断增长，同时，对水果的多样化、优质化和果汁等加工制品都提出了更高的要求。一是水果消费呈现上升的趋势，但增幅缓慢。在食品消费中，随着主食消费比重的缓慢下降和副食品消费的比重上升，水果消费在整个食物消费中的比重也在不断上升。从水果消费支出在城市居民人均食品消费支出中所占的比例来看，呈现为一个缓慢上升的趋势。1994年水果消费支出在城市居民人均食品消费支出中所占的比例为6.27%，1995年为6.35%，1996年为6.18%，1997年为6.54%，1998年为6.27%，1999年为6.73%，2000年为6.51%，2001年为6.52%。由此可以看出，随着人民收入水平的提高,水果人均消费水平也在逐渐提高，总体需求不断增长。二是消费结构出现新的变化。随着城乡居民生活水平的提高和健康、平安意识的进一步增强，人们对优质水果、果汁的消费需求日益高涨，尤其是果汁消费迅速增长。例如，橙汁消费连年上涨。我国橙汁消费绝大局部依赖进口，浓缩柑橘汁进口量由1998年的0.54万吨增加到2001年的1.9万吨，增长了三倍。目前，中国人均占有果汁仅为0.1升，而兴旺国家那么在40升以上，开展中国家人均消费也达10升左右。随着社会生活节奏的加快，水果加工品消费在整个水果消费结构中所占的比重将会进一步提高。另外，名优特新品种、高质量的品种也渐受消费者青睐。、水果批发价格稳中走低目前我国水果已呈现结构性、区域性和季节性的供大于求的局面。由于我国果园面积继续增长，产量持续增加，市场供给充足，又以鲜食为主，上市集中，加上鲜果质量普遍不高，贮藏、加工能力缺乏，水果价格总体水平保持稳中走低的趋势。1-12月平均批发价格来看，国光和富士苹果比上年同期分别上涨18.3%和10.1%；蜜橘同比下降24.5%，甜橙同比上涨22.7%；鸭梨同比下降4.8%。、进出口贸易持续增长长期以来，我国水果产品以国内鲜销为主，出口比重很小。近几年水果进出口贸易持续增长，出口总量和总额大于进口。出口稳定增长，进口呈现波动性增长。2001年水果及加工制品出口总量到达148.5万吨，出口总额为7.9亿美元，分别比1998年增长40.6%和34.2%；进口总量到达86.8万吨，进口总额为3.4亿美元，分别增长28.4%和59.6%。出口苹果、柑橘、梨以及苹果汁、橘瓣罐头是我国水果出