建筑成品保护措施

成品保护篇一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分1、进场期间的保护：成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。、建筑成品、半成品分阶段保护的划分1、进场期间的保护：成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。2、搬运过程中的保护：在搬运、储存等过程中，做到轻拿轻放，不得将产品外包装、保护膜等拆除或撕坏。储存前应对所存材料外包装上的储存说明进行详细阅读。易碎物应相互隔离，易受潮材料应有防水措施，不得直接放置在地坪上，应用木板或其他搁置物进行搁置。有些强度较低易损坏的材料不得堆放过高或堆放在其他重物下面。做好防腐、防潮、防挤压等工作。、建筑成品、半成品分阶段保护的划分3、施工安装期间的保护；在施工安装期间，施工单位应做到材料要按进度，定时、定量出库。不得在未安装施工前将过多的材料搬运至施工现场。材料外包装随拆随装，不得一次性将过多的材料外包装拆除。安装时不得随意敲打，不得偏位，安装必须一次性到位。安装完毕后检查其安装的可靠性，牢固性，位置是否符合要求。、建筑成品、半成品分阶段保护的划分4、安装完毕后的保护。材料安装完毕后，施工单位应该规范各施工班组互相配合，相互约束，不得将本工种或其他工种所施工的材物有意无意的损坏。项目部管理人员及监理人员应定期监督检查。如有有意损坏材物的加以罚款。在竣工验收后，指派专人看管。

、建筑成品、半成品分阶段保护的划分二、施工阶段成品保护管理办法（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的专业单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。二、施工阶段成品保护管理办法（2）上道工序与下道工序（不同专业单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各专业之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。二、施工阶段成品保护管理办法（3）接受作业业的人员，，必须严格格遵守现场场各项管理理制度：如如作业用火火，必须取取得用火证证后方可进进行施工。。所有入户户作业的人人员必须接接受成品保保护人员的的监督。二、施工阶阶段成品保保护管理办办法（4）各专业在在进行本道道工序施工工时，如需需要碰动其其它专业的的成品时，，必须以书书面形式上上报项目部部，项目部部与其他专专业协调后后，其他专专业派人协协助施工，，待施工完完成后恢复复其成品。。二、施工阶阶段成品保保护管理办办法（5）项目部制制定季度、、月度计划划时，要根根据总控计计划进行科科学合理的的编制，防防止工序倒倒置和不合合理赶工期期的交叉施施工以及采采取不当的的防护措施施而造成的的互相损坏坏、反复污污染等现象象的发生。。二、施工阶阶段成品保保护管理办办法（6）项目部对对责任工程程师进行方方案交底，，各责任工工程师对各各专业施工工队进行技技术交底、、各专业施施工单位对对班组及成成员的操作作交底的同同时，必须须对成品保保护工作进进行交底。。二、施工阶阶段成品保保护管理办办法（7）项目部对对所有入场场施工人员员都要进行行定期的成成品保护意意识的教育育工作，依依据合同、、规章制度度、各项保保护措施，，使全体施施工人员认认识到做好好成品保护护工作能保保证自己的的产品质量量，从而保保证自身的的荣誉和切切身的利益益。二、施工阶阶段成品保保护管理办办法三、结构施施工阶段的的成品保护护措施1、钢筋保护护：主要针针对主筋的的保护，楼楼板面筋的的保护，钢钢筋螺纹接接头的保护护等。三、结构施施工阶段的的成品保护护措施2、混凝土保保护：主要要针对柱角角、墙角、、楼梯踏步步等。三、结构施施工阶段的的成品保护护措施2、混凝土保保护：主要要针对柱角角、墙角、、楼梯踏步步等。三、结构施施工阶段的的成品保护护措施3、砌筑工程程：在砌筑筑围护工程程中，安装装专业及时时配合预埋埋管线，以以避免后期期剔凿对结结构质量造造成隐患，，墙面要随随砌随清理理，防止砂砂浆污染，，雨季施工工时要用塑塑料布及时时覆盖已施施工完的墙墙体。在构构造柱、圈圈、梁、模模板支设时时，严禁在在砌体上硬硬撑、硬拉拉。三、结构施施工阶段的的成品保护护措施四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施1、外墙保温温的保护1）、在施工工过程中。。要与暖、、卫、电气气工种紧密密配合。合合理安排工工序搭接，，不得任意意挪动和损损坏。2）、施工完完的墙面不不得有任何何剔凿，如如果安装设设备需要穿穿保温板时时，只能用用电钻打眼眼，禁止开开大洞，影影响保温效效果。3）、墙面不不得受潮，，不得有雨雨水浸湿墙墙面；雨季季施工，要要采取有效效措施，防防止雨水从从门口进入入。4）、在墙面面附近不允允许有电气气焊，不允允许有重物物冲击墙面面，以免损损坏。5）、掉在地地上和板面面上的胶粘粘剂要及时时清理。四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施2、室内抹灰灰工程的保保护1）、推小车车或搬运物物料时，要要注意不要要碰撞墙角角、门框等等。压尺和和铁铲等工工具不要靠靠在刚完成成的墙面抹抹灰层上。。2）、拆除脚脚手架时要要注意慢拆拆轻放，不不要撞坏门门窗和墙面面。3）、要保护护好墙上已已安装的门门窗及其它它配件、窗窗帘钩（罩罩）、电线线槽盒等室室内设施，，要及时清清理砂浆污污染。4）、抹灰层层凝结硬化化前应防止止水冲、撞撞击、振动动和挤压。。5）、要保护护好地漏、、污水管等等处不被堵堵塞。四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施3、内墙面砖砖、粉刷油油漆面的保保护1）、墙、柱柱表面的乳乳胶漆末干干前，室室内不得清清扫地面，，以免尘土土粘污墙柱柱面，干燥燥后也不得得往墙柱面面泼水，以以免沾污。。2）、墙柱面面涂刷乳胶胶漆完成后后，要妥善善保护，不不得碰撞。。3）、涂刷墙墙柱面时，，不得沾污污地面、门门窗、玻玻璃等已完完的工程。。4）、拆架子子时避免碰碰撞墙柱面面的粉刷饰饰面。5）、对沾污污的墙柱面面要及时清清理干净。。6）、搭铺平平桥板严禁禁直接压在在门窗框上上，应在窗窗台适当位位置垫放木木枋（板）），将平桥桥架离门窗窗框。7）、搬运料料具时要注注意不要碰碰撞已完成成的设备、、管线、埋埋件、门窗窗框及已完完成粉刷饰饰面的墙柱柱面。四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施4、水泥砂浆浆楼面的防防护1）、使用推推手推车时时应避免碰碰撞门口立立边和栏杆杆、墙柱饰饰面。门框框要有适当当的保护措措施，以防防手推车轴轴头碰撞门门框。注意意保护好地地漏、出水水口等部位位安放的临临时堵头，，以防灌入入浆液杂物物造成堵塞塞。2）、沾污的的墙柱面、、门窗框及及设备管线线要及时清清理干净。。四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施5、铺贴木地地板的保护护1）、木地板板存放一般般需包装整整齐；运输输时应轻拿拿轻放。2）、试铺、、调整及擦擦缝的操作作人员，要要穿软底鞋鞋，并只能能轻踏板中中操作。3）、完成后后的地面，，其表面宜宜覆盖保护护（如编织织带、塑料料保护膜等等）。5）、运输料料具时，尽尽量避免碰碰坏墙柱饰饰面、栏杆杆及门框等等前期成品品。6）、施工时时避免碰撞撞损坏各种种水电管线线及预埋件件。7）、如有污污染梁、墙墙柱面、门门窗、线管管及设备等等应及时清清理干净。。四、装修、、安装施工工阶段的成成品保护措措施6、铝合合金门门窗的的保护护1）、型型材加加工、、存放放所需需台架架等均均垫木木方或或胶垫垫等软软质物物。2）、铝铝门窗窗运输输时应应妥善善捆扎扎，樘樘与樘樘之间间用非非金属属软质质材料料隔垫垫开，，吊运运时选选择牢牢靠平平整的的作点点，防防止门门窗相相互磨磨损、、挤压压扭曲曲变形形，损损坏附附件。。型材材产品品妥善善包装装后装装车，，且沿沿车厢厢长度度方向向摆放放，即即型材材长度度方向向与汽汽车行行驶方方向一一致。。摆放放需紧紧密、、整齐齐不留留空隙隙，防防止在在行驶驶中发发生窜窜动。。型材材摆放放高度度超出出车厢厢板时时。型型材不不能与与钢件件等硬硬质材材料混混装。。门窗窗装车车时须须立放放，底底部铺铺垫草草垫或或地毯毯，门门窗与与门窗窗之间间用胶胶条或或草垫垫进行行隔离离，不不允许许门窗窗与门门窗或或门窗窗与附附框直直接接接触，，避免免运输输中相相互窜窜动划划伤门门窗面面。运运输中中尽量量保持持车辆辆行驶驶平稳稳，路路况不不好注注意慢慢行。。3）、铝铝门窗窗进入入施工工现场场后应应在室室内竖竖直排排放，，产品品不能能接触触地面面，底底部用用枕木木垫平平高于于地面面100MM以上，，严严禁与与酸、、碱性性材料料一起起存放放，室室内应应清洁洁、干干燥、、通风风。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施4）、铝铝门窗窗装入入洞口口就位位临时时固定定后，，应检检查四四周边边框和和中间间框架架是否否用规规定的的保护护胶纸纸和塑塑料薄薄膜封封包扎扎好，，再进进行门门窗框框与墙墙体安安装缝缝隙的的填嵌嵌密封封和洞洞口墙墙体表表面装装饰等等施工工，以以防止止水泥泥砂浆浆、灰灰水、、喷涂涂材料料等污污损铝铝门窗窗表面面。在在室内内外湿湿作业业未完完成前前，不不得破破坏门门窗表表面保保护材材料。。5）、进进行焊焊接作作业时时，应应采取取措施施，防防止电电焊火火花损损坏周周围的的铝合合金门门窗型型材、、玻璃璃等材材料。。6）、禁禁止人人员踩踩踏铝铝门窗窗，不不得在在铝门门窗框框架上上安放放脚手手架、、悬挂挂重物物，经经常出出入的的门洞洞口，，应及及时用用木板板将门门框保保护好好，严严禁擦擦碰铝铝门窗窗产品品，防防止铝铝门窗窗变形形损坏坏。7）、铝铝门窗窗清洁洁时，，保护护胶纸纸要妥妥善剥剥离，，注意意不得得划伤伤、刮刮花铝铝合金金表面面氧化化膜。。8）、门门框安安装后后应将将门口口框两两侧从从地（（楼））面起起300～600mm高度范范围钉钉临时时铁皮皮保护护，防防止推推车子子时撞撞损。。7、玻璃璃及玻玻璃幕幕墙的的保护护1）、凡凡安装装完门门窗玻玻璃的的楼层层，最最好派派专人人看管管维护护，每每日应应按时时开关关门窗窗。尤尤其是是刮风风天，，更应应注意意，以以减少少玻璃璃的损损坏。。2）、门门窗玻玻璃安安装后后，应应随手手挂好好风钩钩或插插上插插销，，防止止刮风风损坏坏玻璃璃，并并将多多余的的和破破碎的的玻璃璃及时时送库库或清清理干干净。。3）、对对于面面积较较大，，造价价昂贵贵的特特种玻玻璃，，宜在在单位位工程程验收收前安安装。。如需需提前前安装装时，，应采采取妥妥善保保护措措施。。4）、玻玻璃安安装时时，操操作人人员要要加强强对窗窗台及及窗口口抹灰灰的保保护。。5）、当当焊接接、切切割、、喷砂砂等作作业可可能损损坏玻玻璃时时，应应采取取措施施予以以保护护，严严禁焊焊接等等火花花溅到到玻璃璃上。。6）、严严禁用用酸性性洗涤涤剂或或含磨磨砂粉粉的去去污粉粉清洗洗热反反射玻玻璃的的镀膜膜面层层。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施8、外墙墙石材材幕墙墙饰面面的保保护1）、外外墙骨骨架在在焊接接处做做好防防腐处处理，，对骨骨架镀镀锌部部位防防止厉厉器硬硬物碰碰撞，，破坏坏镀锌锌保护护层。。2）、石石材进进场堆堆放时时应注注意架架空和和搭设设防护护棚，，防止止吸湿湿着色色和落落物碰碰砸损损坏。。石材材在堆堆放、、搬运运时注注意棱棱角、、面层层的保保护，，比对对色差差后方方可上上架安安装。。3）、因因石材材幕墙墙和上上部外外墙饰饰面工工程是是同时时交叉叉施工工，为为保证证石材材面层层安装装后不不受上上部施施工的的污染染，应应及时时做好好防水水、防防浆等等的密密闭安安全防防护架架。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施9、楼梯梯扶手手的保保护1）、安安装扶扶手时时应保保护楼楼梯栏栏杆和和踏步步面层层，楼楼梯踏踏步面面上应应有保保护措措施。。2）、木木扶手手安装装完毕毕后宜宜刷一一道底底子油油，且且应加加以包包裹，，以免免撞击击损坏坏和受受潮变变色。。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施10、屋面面、卫卫生间间涂膜膜防水水层、、卷材材防水水层的的保护护1）、不不得在在涂膜膜防水水层上上进行行其他他施工工作业业和在在其上上直接接堆放放物品品。2）、及及时作作涂膜膜防水水层保保护层层施工工。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施11、电缆缆桥架架工程程的保保护1）、安安装电电缆桥桥架、、线槽槽时，，应注注意保保持墙墙面的的清洁洁。2）、电电缆、、电线线敷设设完毕毕后及及时盖盖上盖盖板，，不得得遗漏漏并防防止损损坏和和污染染桥架架、线线槽。。使用用高凳凳和梯梯子时时不得得碰坏坏门窗窗、墙墙面。。四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施12、其他他机电电管线线的保保护四、装装修、、安装装施工工阶段段的成成品保保护措措施12、其他他机电电管线线的保保护12、其他他机电电管线线的保保护13、样板板展示示区、、样板板房成成品保保护1）、、样样板板展展示示区区的的上上部部保保护护，，在在样样板板段段紧紧邻邻的的11#楼6楼设设置置悬悬挑挑5米的的密密闭闭安安全全防防护护架架，，以以防防止止上上部部结结构构施施工工时时产产生生的的建建筑筑垃垃圾圾污污染染和和损损坏坏样样板板段段景景观观设设施施，，保保证证样样板板段段景景观观设设施施的的开开放放标标准准要要求求和和参参观观客客户户的的人人身身安安全全。。2）、、样样板板展展示示区区的的水水平平围围护护，，在在样样板板景景观观区区域域周周边边部部位位种种植植密密竹竹林林和和临临时时围围档档，，以以便便与与施施工工区区域域的的有有效效分分隔隔。。3）、、定定时时定定人人做做好好样样板板展展示示区区域域的的景景观观、、外外墙墙饰饰面面的的检检查查维维护护工工作作。。4）、、样样板板展展示示区区，，样样板板房房只只设设一一个个展展示示出出入入口口，，电电梯梯厅厅处处的的其其余余入入口口均均封封闭闭处处理理。。5）、、样样板板房房的的上上部部保保护护，，样样板板房房二二楼楼地地坪坪均均作作防防水水处处理理，，以以防防止止上上部部结结构构施施工工用用水水对对样样板板房房吊吊顶顶和和墙墙面面造造成成污污染染和和损损坏坏。。6）、、样样板板房房的的下下部部保保护护：：本本项项目目C1、C3样板板房房位位于于建建筑筑底底层层，，施施工工阶阶段段时时地地下下室室有有大大量量施施工工存存积积水水，，会会造造成成潮潮气气通通过过砖砖砌砌墙墙体体或或混混凝凝土土构构造造缺缺陷陷渗渗入入到到样样板板房房装装饰饰墙墙面面，，引引起起损损坏坏和和污污染染。。应应该该定定时时清清理理地地下下室室积积水水和和垃垃圾圾，，必必要要时时加加设设大大功功率率排排风风鼓鼓风风机机，，保保护护地地下下室室空空气气基基本本干干燥燥。。四、装修修、安装装施工阶阶段的成成品保护护措施14、展示电电梯的保保护措施施1）电梯厅厅同样作作为装饰饰完成面面，保护护措施基基本同与与样板房房，有专专职客服服人员看看管和清清理。2）应电梯梯验收的的要求，，电梯安安装时采采用底层层到顶层层一次安安装完成成的方式式，于是是存在非非展示层层面电梯梯门保护护的要求求，相应应措施为为：采用用新的建建筑木模模板，尺尺寸成型型后加木木框支撑撑，固定定在电梯梯门洞内内，以防防止施工工过程中中各种人人为损坏坏和污染染。3）当层进进入后续续施工时时，将保保护门框框拆除并并注意检检查电梯梯门原有有薄膜保保护，保保证其原原有保护护完整，，特指地地坪浇筑筑和地面面铺贴等等。四、装修修、安装装施工阶阶段的成成品保护护措施四、装修修、安装装施工阶阶段的成成品保护护措施15、窗台大大理石的的成品保保护1）验收合合格后，，仔细清清理大理理石表面面、拼缝缝及拼角角部位的的垃圾杂杂物，之之后用干干净棉布布清除表表面灰尘尘。清洁洁完毕，，用适宜宜尺寸的的成品瓦瓦楞纸板板折成L型，覆盖盖在大理理石窗台台表面，，覆盖时时必须确确保大理理石完全全被包覆覆。在纸纸板交接接处及转转角处，，需用胶胶带固定定。2）在大理理石产品品清洁时时禁用有有腐蚀性性的清洁洁剂、易易退色的的干净棉棉布（回回丝）等等擦拭表表面。应应用干净净不退色色的抹布布或毛巾巾擦拭干干净即可可，不能能用铲刀刀、钢丝丝球等工工具在表表面铲擦擦，一般般以擦拭拭灰尘为为主。16、进户门门扇的成成品保护护：1）门扇安安装过程程中应避避免损伤伤保护膜膜，确保保保护膜膜完整、、无裸露露。门扇扇安装完完成并验验收合格格后，及及时用成成品瓦楞楞纸板满满贴在进进户门表表面，用用胶带固固定，确确保整体体平整，，无破损损、翘角角现象。。2）严禁使使用油漆漆稀释剂剂、脱漆漆松香水水、二甲甲苯等溶溶液擦拭拭油漆表表面。不不得用金金属工具具铲擦门门扇表面面，防止止表面产产生划痕痕，用干干布擦拭拭灰尘即即可。四、装修修、安装装施工阶阶段的成成品保护护措施五、成品品保护责责任划分分和奖罚罚措施1）成品保保护的责责任划分分成品、半半成品保保护首先先必须明明确责任任人，原原则上谁谁的产品品谁执行行保护。。但工程程过程中中存在各各种因素素的穿插插施工，，工作面面交错现现象普遍遍存在，，因此要要求各专专项施工工单位首首先完成成合同条条款约定定内的自自身保护护措施，，同时，，进一步步加强巡巡查和看看管，如如发现损损伤、损损坏的现现象，应应及时进进行维修修和更换换。在执执行交错错施工时时，有条条件的必必须做好好前后道道工序的的交接验验收手续续。五、成品品保护责责任划分分和奖罚罚措施2）奖罚措措施为搞好本本工程的的成品保保护工作作，要求求施工单单位依据据本方案案及常规规施工保保护方案案措施，，制定本本专项工工程具体体的保护护实施方方案和管管理制度度，并依依此进行行施工前前的专项项方案交交底，明明确成品品保护的的重要性性和严肃肃性。就施工过过程中产产生的成成品保护护事故，，按产生生原因、、程度轻轻重、责责任分担担等方面面整理出出事故报报告，各各施工班班组依此此承担修修复和赔赔偿费用用。在事事故处理理过程中中，特别别是专项项项目开开展早期期，更要要严格执执行处罚罚制度，，绝不留留于口头头。对于于责任划划分不清清的，依依据事故故产生点点的班组组施工面面范围，，对涉及及的施工工班组按按责任比比例承担担相应处处罚。成品保护护工作是是全过程程、全方方位的，，在施工工过程中中，应力力求下道道工序不不影响上上道工序序，避免免出现返返工，浪浪费材料料等现象象。这就就要求我我们加大大管理力力度，努努力提高高全体施施工人员员的成品品保护意意识，全全员努力力，共同同管理，，方能对对成品保保护工作作做到有有效把控控。五、成成品保保护责责任划划分和和奖罚罚措施施结束9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。14:06:2114:06:2114:0612/8/20222:06:21PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2214:06:2114:06Dec-2208-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。14:06:2114:06:2114:06Thursday,December8,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2214:06:2114:06:21December8,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。08十二二月20222:06:21下下午14:06:2112月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月222:06下下午12月-2214:06December8,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/814:06:2114:06:2108December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:06:21下午午2:06下午午14:06:2112月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。14:06:2114:06:2114:0612/8/20222:06:21PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2214:06:2114:06Dec-2208-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。14:06:2114:06:2114:06Thursday,December8,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12