建筑工程禁止及推荐标准做法汇编（图文讲解）

xxxx区域公司工程禁止及推荐标准做法汇编xxxx总工室编制土建编制人：xxxx机电编制人：xxxx2014.04.01品牌中天品质四建目录一、禁止及推荐标准做法编制目的二、禁止及推荐标准做法编制说明三、钢筋工程禁止及推荐标准做法四、模板工程禁止及推荐标准做法五、混凝土工程禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法品牌中天品质四建一.禁止及推荐标准做法编制目的针对工程在结构及装饰装修施工过程中，经常违反《工程建设标准强制性条文》及业主重点关注的易发质量问题，为了降低我公司承建完成的工程在使用安全性、功能性及舒适度方面的风险，特编制《xxxx禁止及规范标准汇编》。更进一步的去提升四建所承建工程的品质，提高业主及广大的合作伙伴对四建品牌的满意度、美誉度。二.禁止及推荐标准做法编制说明1.四建范围在建工程项目除执行本标准的相关内容外，还应满足《集团工程技术标准》、国家和地方的规范、规程。2.列为本汇编内的工程禁止及推荐的做法，将在本次宣贯之日起在四建区域公司内的新建或在建项目严格执行。3.各分公司相关部门需根据本标准内容对施工图纸进行审核和优化，并在施工过程中严格把关，降低质量缺陷风险。3.本汇编标准相关内容将纳入实测实量合格率指标、质量评估指标，在每季度项目评估时专项检查，在竣工达标验评给予综合验收评价。4.本汇编标准将和《四建工程质量管理奖罚细则》相应条款对应，在工程大检查中发现项目部存在本汇编明令禁止做法，将对责任项目部进行经济处罚。品牌中天品质四建三.钢筋工程禁止及推荐标准做法禁止做法1：钢筋二、三级钢筋采用冷拉或机械瘦身，一级钢筋冷拉率超过4%。钢筋调直标准做法：现场只准使用无延伸功能的调直机械。品牌中天品质四建三.钢筋工程禁止及推荐标准做法禁止做法2：墙体钢筋安装未设置钢筋定位夹具，造成钢筋绑扎网片间距偏差过大。墙体定位筋标准做法：墙体钢筋安装前设置好横向、竖向梯子筋，框架柱上口设置定位卡具保证安装成型钢筋的间距符合图纸设计要求。品牌中天品质四建三.钢筋工程禁止及推荐标准做法墙体顶模棍标准做法：浇筑顶板混凝土时，在墙体根部一定间距和位置预埋钢筋棍，顶模棍焊接在预埋钢筋棍上。禁止做法3：墙体钢筋根部顶模棍直接焊接在竖向或水平主筋上，灼伤受力钢筋。品牌中天品质四建四.模板工程禁止及推荐标准做法禁止做法1：梁墙节点剪力墙竖向龙骨伸至板底，梁侧水平木方在梁墙节点处截断，造成梁墙拼缝处不能有效的加固，易造成错台。梁墙节点标准做法：剪力墙边的竖向背楞木方向梁的一侧外露15mm，使木方同时支撑剪力墙与梁侧模。品牌中天品质四建四.模板工程禁止及推荐标准做法禁止做法2：楼梯梯段模板主龙骨采用单方木加固，侧模板采用铁丝或步步紧进行加固。楼梯梯段模板标准做法：优先使用定型化工具化支撑方式或钢楼梯进行楼梯支模。品牌中天品质四建四、模板工程禁止及推荐标准做法禁止做法3：楼梯踏步首尾步立面未考虑装修做法，造成装饰层完成后该部位立面错开，影响装饰效果。楼梯踏步首尾步立面标准做法：首尾立面错开考虑2个装饰面层厚度，完成后的首尾立面在一个立面上。休息平台板要考虑装饰做法。品牌中天品质四建四、模板工程禁止做法及推荐标准做法禁止做法4：顶板后浇筑带模板没有设置独立支撑体系，严禁整体模板拆除后，再进行后顶支设后浇带模板。顶板后浇带模板设置标准做法：顶板后浇筑带模板设置独立支撑体系，拆除顶板模板时，后浇带处模板及支撑保留不拆除。品牌中天品质四建五、混凝土工程禁止及推荐标准做法禁止做法1：楼板采用人工收面后养护不到位，载荷过早或过于集中造成顶板出现裂缝，开裂渗水。楼面裂缝标准控制措施：楼板混凝土在第3遍收面后、混凝土初凝前应立即覆膜养护（冬施增加保温层），防止出现裂缝导致渗水。控制上人时间、禁止集中堆载。品牌中天品质四建五、混凝土工程禁止及推荐标准做法禁止做法2：外墙预留洞采用砖封闭外墙预留洞在拆除外架后，没有割除钢管等预埋物，用砖块进行封堵，导致渗漏现象出现。外墙预留洞封堵标准做法：外墙预留洞封闭前应进行凿毛处理，在预留洞前后进行支模，上口设置畚箕口，用细石膨胀混凝土浇捣密实。品牌中天品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法1：二次结构一次砌筑到顶，缝与墙体一次完成，造成二次结构与主体结构出现大量裂缝。二次结构顶砌及勾缝标准做法：填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙完并至少间隔7天后，再将其补砌或砂浆塞密实。提前做好砌体砌筑排版图，顶板缝隙在3公分以内用砂浆塞密实，缝隙在3-5公分统一上口塞细石混凝土，缝隙在5公分以上要求上口统一采取斜砌筑，斜砌角度保证在45°。品牌中天品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法2：二次结构构造柱未设置马牙茬、采用小于1/4以下小砖

二次结构标准做法：墙体砌筑时严禁采用断砖，灰缝灌浆必须密实，砂浆饱满度必须符合规范要求。二次构件应用振动棒振捣密实，设置马牙茬。品牌中天品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法3：门窗副框与结构间空隙过大采用苯板收口，主框上口无法固定。门窗上口副框与结构间空隙过大标准做法：门窗上口副框与结构间空隙过大严禁采用苯板收口，对于3公分以内的用水泥砂浆收口，对于大于3公分用细石混凝土收口，视具体情况加设钢丝网或者配置构造钢筋。品牌中天品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法4：外窗窗台压顶无防水构造或没有设置窗台压顶。窗台或窗边压顶标准做法：将窗台压顶做成外低内高斜面混凝土压顶。品牌中天品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法5：有水房间墙体底部未设置砼导墙（防水反坎）外立面凸出结构（雨蓬、空调板、线条等），上部砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易产生积水，导致渗漏现象出现。厨房间、卫生间烟道、主管道根部未设置砼导墙，存在渗漏隐患。防水反坎标准做法：所有有水部位墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥150mm（相对建筑标高）。设计无特殊要求时，设置竖向拉筋不少于φ8@500。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法1：墙体不同基体间抹灰前没有挂钢丝网外墙不同基体间抹灰前没有挂钢丝网，造成抹灰完成后，接头处出现开裂现象。墙体不同基体间抹灰前挂钢丝网标准做法：在墙体抹灰前，所有不同基体间挂250mm宽钢丝网，每边宽度不小于100mm，刮腻子之前加设无纺布，避免出现裂缝。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法2：外剪力墙螺杆眼抹灰前没有进行封堵或简单用发泡胶填塞外剪力墙螺杆眼抹灰前没有进行封堵或简单用发泡胶填塞，存在贯通的渗漏通道，导致渗漏现象出现。剪力墙螺杆封堵标准做法：1、螺杆洞修补前必须先去除螺杆洞内套管，螺杆洞内可以通过填塞1:2的干硬性水泥砂浆或打发泡胶，采用多次填灌确保密实，螺杆洞口室内外两侧采用1：2干硬性防水砂浆2cm封堵，砂浆面凸出结构面2㎜。2、在外墙孔洞周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围为100×100mm。完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法3：窗台或窗边防水构造采用木方固定，发泡胶不饱满外窗塞缝发泡胶外露，采用切割方式处理，破坏发泡胶外表层或打胶不饱满；固定窗框采用方木、砖块等物填塞，造成渗漏隐患。窗台或窗边防水收口标准做法：打胶前应取出窗框与结构间填塞物，外立面采用木板封挡后从内侧打发泡胶。内侧超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法4：外墙保温砂浆抹灰时没有对整体墙面进行拉毛。外墙保温层施工时未在砌体墙上进行拉毛施工，导致保温砂浆与墙体粘结不牢。外墙抹灰基层标准处理：外墙保温层抹灰前在砌体墙上全部进行拉毛，增加与保温砂浆粘结度;同时控制保温砂浆分层抹灰厚度，每层不得大于20mm,防止保温砂浆层空鼓开裂。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法5：水电线管安装未采用机械切割，直接在砌体墙上打凿线槽，在墙体上随意打洞。墙体开槽标准做法：应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器开槽，严禁锤斧剔凿；宽度大于300mm的门窗洞口（包括临时施工洞口），应设置钢筋混凝土过梁，过梁两端伸入墙体长度≥300mm。

优先采用砖包管施工技术。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法6：粉刷层在墙梁柱结合处，水电线管开槽处，窗下口等部位，未设置加强措施或不到位造成抹灰层空鼓或开裂严重。粉刷层在墙梁柱结合处，水电线管开槽处，窗下口等部位抹灰标准做法：上述易开裂部位加设钢丝网提高整体抗裂性能。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法7：地面面层未按照要求设置伸缩缝或伸缩缝设置不合理，产生地面面层大量出现不规则收缩裂缝。地面面层设置分隔缝标准做法：大面积地面纵横向不超过6米设置一道分隔缝，户内地面在门洞口及不规则块变化处设置分隔缝。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法8：石材湿铺前石材未进行涂刷防碱背涂，导致石材表面大量返碱，严重影响铺设石材观感质量。石材湿铺前标准处理：铺设地面石材前，对石材进行防碱背涂和养护液的涂刷保护，背面和侧面防碱背涂，正面涂刷养护液。建议墙面石材采用干挂安装工艺施工。品牌中天品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法9：楼梯顶层休息平台板边缘没有设置挡水台。楼梯顶层休息平台板边缘标准做法：GB50352-2005《民用建筑设计通则》6.6.3规定栏杆离地面10cm高度内不宜留空，设置与地面或踢脚线同材质的翻口。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法1：屋面卫生间透气管穿越风帽。推荐标准做法1：优化排布将卫生间透气管在预留时向外移动避免通气管穿越风帽，通气管应绕开风帽最大边缘处留设洞口或套管。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法2：屋面女儿墙雨水口严重缩颈；屋面雨水口采用平板式的雨水篦子。推荐标准做法2：雨水管口在做防水时需将防水层铺设均匀不宜过厚，屋面放坡、排水沟及雨水口周围扇坡面，需提前做好坡度策划，确保雨水顺利排出。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法3：管道支架没有涂刷面漆；保温粘贴不整齐；管道功能、型号、流向指示标识没有喷涂或粘贴。推荐标准做法3：支架制作时，需先刷两道防锈漆再刷两道面漆，采用成品支架安装并用塑料薄膜做好成品保护待完工后拆除；保温及标识需按照《xxxx竣工达标验评作业指导书》施工作业。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法4：给水管直接从卫生间防水反坎根部或门下槛横穿埋地安装管线或套管，此做法会导致墙体根部埋地套管处渗漏水现象。推荐标准做法4：水电专业管线需埋设入砼反坎内1）卫生间给水管在反坎外立面上返200mm从砌体墙内穿设；2）卫生间穿反坎的给水管、暖气管顺反坎方向埋设一段距离再上返至砌体墙面，不得直接横穿过反坎，应控制好（热、冷水或暖气供、回水）水管埋设位置及相互间距（弯头部位应在反坎的截面居中部位），不得在反坎内形成贯通渗漏点。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法5：卫生间穿楼板管道洞口采用铁丝吊模堵洞，造成砼浇筑不密实，管根部渗漏水现象。推荐标准做法5：1）采用管道模具支模堵洞，并分为两次浇捣，做闭水试验；2）主体预埋精确定位，采用止水节套管预留埋设。定型化模具分层浇捣品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法7：PPR管道热熔连接，热熔时没有做插入深度标记、管道加热时间过长、操作人员经验不足等等原因造成连接后管道严重缩颈现象，直接影响使用功能。推荐标准做法7：安装步骤干布擦干净管口→记号笔画标记熔接深度→定时加热→按标记插入熔接操作工人经培训合格后上岗。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法8：机电安装管道间（强弱电间）没有进行优化设计排布，水表安装在管道间内侧，不便于查表及检修直接影响其使用功能；水表前段没有满足管径的8倍，安装实体质量不符合规范要求，产生涡流直接影响水表计量的准确度。推荐标准做法8：在主体预留及安装前进行深优化设计排布，针对所有安装部件进行精确尺寸定位排布，确保安装质量符合规范要求，整体感观好，使用功能符合设计要求。

品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法8：机电安装管道间（强弱电间）没有进行优化设计排布，水表安装在管道间内侧，不便于查表及检修直接影响其使用功能；水表前段没有满足管径的8倍，安装实体质量不符合规范要求，产生涡流直接影响水表计量的准确度。推荐标准做法8：在主体预留及安装前进行深优化设计排布，针对所有安装部件进行精确尺寸定位排布，确保安装质量符合规范要求，整体感观好，使用功能符合设计要求。

品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法9：管道预留洞，浇筑不密实，容易渗漏水，外部感观差。推荐标准做法9：预留洞支模后分两次浇捣，并做闭水试验，确保细石混凝土密实，整体感官良好，减少渗漏水现象。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法10：管道所安装的套管，在穿越防火分区时没有做好保温、防火封堵，高层明装排水管未安装阻火圈。推荐标准做法10：管道所安装的套管，在穿越防火分区时留设套管要考虑保温层厚度及保温材料，必须采用岩棉或不然的材料进行保温、防火封堵；高层所有明装排水管必须安装阻火圈，确保设计的使用功能及防火安全。品牌中天品质四建八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法禁止做法11：1）强弱电进户排管没有防腐加工安装入主体结构预留预埋，后期导致管道外壁污染，防腐涂刷费工耗时作业难度较大；2）进户管处支模不可填塞编织袋等杂物，影响实体质量，感观差。推荐标准做法11：1）进户管加工步骤根据排管管径、数量、长度等切割钢管→打坡口1（墙体